1、附件：山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同示范文本山 東 省 農(nóng) 業(yè) 廳 制定 山東省工商行政管理局 監(jiān)制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同填寫說明1.本合同文本是根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法和山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定制定的合同示范文本。當事人訂立合同時應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對不理解的條款，由農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理部門解釋。 2.用于流轉的土地承包經(jīng)營權必須是當事人合法取得的。 3.流轉內(nèi)容應當與土地承包經(jīng)營權證記載的內(nèi)容一致。4.名詞解釋轉包，指家庭承包方式的承包方，在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承

2、包經(jīng)營權轉給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)營，原與發(fā)包方簽訂的土地承包合同繼續(xù)有效。 出租，主要指承包方作為出租方將自己承包的土地在一定期限內(nèi)全部或部分租賃給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人，并收取租金的行為。 互換，指家庭承包的承包方之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權進行交換。互換雙方需要辦理承包合同的變更、解除和重訂手續(xù)。 轉讓，指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。該農(nóng)戶與發(fā)包方確立新的承包關系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系終止。股份合作（入股），指家庭承包方式的承包

3、方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟將土地承包經(jīng)營權作為股權，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。SDF-2009-0002 合同編號： 區(qū)縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字年 份 號山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包合同甲方(轉包方)：乙方(接包方)： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法和山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包事宜，訂立本合同。 一、轉包土地基本情況及用途 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

4、村 組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權，轉包給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。轉包土地基本情況表序號地塊地類面積 四 至 界 限用途原土地承包經(jīng)營權證編號原承包合同編號東南西北1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊 二、轉包期限 轉包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。 三、轉包金、支付時間與方式 1.轉包金采取下列第 種方式計算。 （1）以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實物) 公斤(大寫： )共 公斤。 （2）以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由

5、乙方支付甲方轉包金人民幣 元，(大寫： )。（3）考慮物價等因素的約定： 。2.轉包金采取下列第 種方式支付：（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 (約定不遞增的填寫零)。（3） 。四、甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地轉包金；有權按照合同約定的期限到期收回轉出的土地承包經(jīng)營權。 2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同關系不變；甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包土地，制止乙方損壞轉包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4、流轉土地被依法征收、征用、占用時，

6、有權依法獲得相應的安置和土地補償權利。5、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地承包經(jīng)營權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1.乙方在受讓地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。3.依照合同約定按時足額支付土地轉包金。4.不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。5.轉包期滿，及時向甲方交還轉包的土地；需要繼續(xù)轉包的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉包權。6.乙方在

7、轉包期限內(nèi)將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理： 。七、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的； 2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 3.一方違約，使合同無法履行的； 4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； 5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。 (二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權。 1.不按合同約定用途使用土地的； 2.荒蕪土地的，破壞水

8、利等基礎設施的； 3.不按時限交納土地轉包金的。 八、違約責任 1.無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元 。2.甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。3.乙方逾期支付轉包金，每遲延一天，按應支付費用的_%承擔違約金。4.甲方逾期交付土地，每遲延一天，按轉包金的_%承擔違約金。5.乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。 九、爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。 不愿協(xié)商

9、、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十、其他約定 1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2.政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由 （甲、乙）方享有。3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 4.本合同一式 份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。 5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：身份證號： 身份證號：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

10、簽約日期： 年 月 日 鑒證意見： 鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期： 年 月 日SDF-2009-0003 合同編號： 區(qū)縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字年 份 號 山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同甲方 (出租方)：乙方 (承租方)： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法和山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，訂立本合同。 一、出租土地基本情況及用途 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權，出租給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)

11、營。出租土地基本情況表序號地塊地類面積 四 至 界 限用途原土地承包經(jīng)營權證編號原承包合同編號東南西北1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊 二、出租期限 出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。 三、租金、支付時間與方式 1.租金采取下列第 種方式計算。（1）以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實物) 公斤(大寫： )共 公斤。（2）以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元，(大寫： )。（3）考慮物價等因素的約定： 。2.租金

12、采取下列第 種方式支付：（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 (約定不遞增的填寫零)。（3） 。四、甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經(jīng)營權。 2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同關系不變。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞轉包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4.流轉土地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。5.甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方

13、正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1.乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。3.依照合同約定按時足額支付土地流轉費。4.承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5.乙方在轉包期限內(nèi)將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理： 。七、合同

14、的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的； 2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 3.一方違約，使合同無法履行的； 4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； 5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。 (二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權。 1.不按合同約定用途使用土地的； 2.荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的； 3.不按時限交納土地租金的。 八、違約責任 1.無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元 。2.甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失

15、的，甲方賠償乙方全部損失。3.乙方逾期支付租金，每遲延一天，按應支付費用的_%承擔違約金。4.甲方逾期交付土地，每遲延一天，按租金的_%承擔違約金。5.乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。 九、爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。 不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十、其他約定 1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2.政府提供的各項支農(nóng)

16、惠農(nóng)政策和補貼由 （甲、乙）方享有。3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 4.本合同一式 份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：身份證號： 身份證號：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日 鑒證意見： 鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期： 年 月 日SDF-2009-0004 合同編號： 區(qū)縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字年 份 號山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權互換合同甲方(共有

17、人)：乙方(共有人)：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法和山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權互換事宜，訂立本合同。一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于_等地共_畝（詳見下表)，與乙方承包的位于_土地共_畝(詳見下表)進行互換。甲方用于互換的土地基本情況表序號地塊地類面積 四 至 界 限用途原承包經(jīng)營權證編號原承包合同編號東南西北1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊乙方用于互換的土地基本情況表序號地塊地類面積

18、 四 至 界 限用途原土地承包經(jīng)營權證編號原承包合同編號東南西北1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊二、互換期限、交付方式、時間及差價補償方式甲乙雙方互換土地期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）?；Q土地的交付方式為實地一次性全部交付或_ _ 。相互交付時間為_年_月_日。因互換地塊存在面積、等級、價值不對等的，雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕?jīng)濟補償如下： 。三、互換雙方的權利和義務1.甲乙雙方互換土地后，相應的承包經(jīng)營權同時交換，雙方對互換土地原享有的承包權利義務也相應互換。2.土地互換后，甲乙雙方應報發(fā)包方備案。3.土

19、地互換后，當事人應當辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記手續(xù)，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。4.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。四、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理 。五、違約責任1. 無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。2.一方當事人逾期交付土地，應向另一方當事人支付違約金，每遲延一天，支付違約金為人民幣 元，雙方當事人另有約定的按照其約定。 六、爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會

20、、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。 不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請鑒證。2.未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式 份，甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份，一份用于辦理變更登記手續(xù)（如有鑒證，相應增加一份）。4. 本合同自簽訂之日起生效。 甲方 (簽章)： 乙方（簽章)：身份證號： 身份證號：住址： 住址： 電話： 電話

21、：簽約日期： 年 月 日 鑒證意見： 鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期： 年 月 日SDF-2009-0005 合同編號： 區(qū)縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字年 份號山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同甲方 (轉讓方，共有人)：乙方 (受讓方，共有人)： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法和山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。一、 轉讓土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目

22、) 生產(chǎn)經(jīng)營。轉讓土地基本情況表序號地塊地類面積 四 至 界 限用途原土地承包經(jīng)營權證編號原承包合同編號東南西北1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊二、轉讓期限轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。三、轉讓金與支付方式 1. 乙方可以采取下列第 種方式支付轉讓金。（1）以實物形式支付。即乙方交給甲方每畝每年 (填小麥、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為轉讓金，共 公斤。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金折算實物為每畝每年 公斤（沒有補償

23、金時可填寫為零），共 公斤。兩項合計總數(shù)為 公斤（大寫： ）。（2）以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方人民幣 元作為轉讓金。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零)。兩項合計總金額為 元(大寫： )人民幣。（3）考慮物價等因素的約定： 2.乙方采取下列第 種方式支付轉讓金：（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 (約定不遞增的填寫零)。（3） 四、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定1.轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終

24、止與發(fā)包方的承包關系。2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地承包經(jīng)營權證，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4.乙方享有政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。5.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定： 。 6、其他約定：-。五、地上附著物及相關設施的處理： 。 六、合同的變更或解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，且不損害國家、集體和第三人利益的； 2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 3.一方違約，使合同無法履行的； 4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； 5.因不可抗力(

25、重大自然災害)使合同無法履行的。七、違約責任1、乙方不按時支付轉讓金，每遲延一天，按應支付費用總額的_%承擔違約金。2.甲方不按時交付土地，每遲延一天，按轉讓金的_%承擔違約金。3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。八、爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。 不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。九、其他約定 1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。 2.本合同未盡事宜

26、，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3.本合同一式 份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構，一份用于辦理變更登記手續(xù)（如有鑒證，相應增加一份）。4.本合同自簽訂之日起生效。甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：身份證號： 身份證號：住址： 住址：電話： 電話：簽約日期 年 月 曰鑒證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：(簽章)簽證日期： 年 月 日SDF-2009-0006 合同編號： 區(qū)縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字年 份 號山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權入股（股份合作）合同甲方 (入股方)：乙方 (受讓方)： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

27、、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法和山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權股份合作事宜，訂立本合同。一、入股土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權向乙方入股，從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。上述入股土地承包經(jīng)營權折合股份為 股或折合金額為人民幣 元。 入股土地詳細情況表序號地塊地類面積 四 至 界 限用途原土地承包經(jīng)營權證編號原承包合同編號東南西北1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊二、入股期限 股份合

28、作期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。三、股份分紅與支付方式甲方以土地承包經(jīng)營權入股后，乙方可以采取下列第種方式支付股權紅利。1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為股權紅利。2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫： )作為股權紅利。3.其他方式支付： 。 四、股權紅利支付時間乙方可以采取下列第 種方式支付股權紅利：1.一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。2.逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 (約定不遞增的填寫零)。3. 。 五、交付土地的

29、時間甲方應于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。 六、權利和義務的特別約定 1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。 2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的權利和義務仍應由甲方承擔。 3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務。 4.甲方在土地承包經(jīng)營權入股后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股的土地并要求甲方全面履行合同義務。6.乙方應當依照合同約定按時足額向甲方支付股權紅利。 7.乙方不得擅自改變土地用途，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久

30、性損害。 8.其它約定: 。七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理：1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：_。2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理：_ 。3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：_。4.其它約定的處理： 。八、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。 2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。 3.一方違約，使合同無法履行的。 4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。 5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。 (二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權。

31、 1.不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的。 2不按時限支付股權紅利的。九、違約責任1.一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣： 元。2.因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。3. 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應予以賠償。4.乙方不按合同約定支付股權紅利的，每遲延一天，按應支付紅利的_%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的，應按每天_元承擔違約金。 十、爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包

32、管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、其他條款 1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。 2本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3.本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案（如有鑒證，相應增加一份）。4. 本合同自雙方簽字或蓋章后立即生效。甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)： 身份證號： 身份證號：住址： 住址：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日 鑒證意見： 鑒證人

33、：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期： 年 月 日山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉委托書農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉轉入（出）委托書甲方（委托人）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：乙方（受托人）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話： 一、流轉費用標準與支付方式：我愿以下面第( )種方式轉入（出）土地： 1以每畝每年 元人民幣的標準； 2以每畝每年 公斤 (填小麥、玉米或者雙方議定的其他實物)的標準； 3以總價 元人民幣或者 公斤 (填小麥、玉米或者雙方議定的其他實物)的標準。 二、流轉形式：我愿意采取 (填轉包、出租、轉讓、互換或者其他)的流轉方式。三、流轉面積：我愿意轉入（出）土地 畝。轉入（出）土地情況總面積： 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊 地塊名稱田(土)面積四至界限東南西北四、流轉期限為： 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。五、對轉入（出）土地質量、等級等情況的具體要求： 六、流轉用途 七、委托權限：受托人可在第( )種方式范圍內(nèi)行使相關權利：1受托人可以與轉出方協(xié)商流轉事宜；2受托人可以與轉入方協(xié)商流轉事宜并簽訂流轉合同；3其他權利： 受托人在本委托權限以內(nèi)的行為由本人承擔法律責任。八、本委托書有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。此致 （填委托書受理人名字）委托人(簽字或蓋章)： 年 月 日山東省農(nóng)村土