1、房屋買(mǎi)賣(mài)誠(chéng)意金合同(共10篇) 房屋買(mǎi)賣(mài)意向金合同 房屋買(mǎi)賣(mài)意向金協(xié)議 甲方（賣(mài)方）：_ 乙方(買(mǎi)方)：_ 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方出售的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 1.本合同房屋坐落：_ 2.乙方對(duì)預(yù)定房屋已充分了解，對(duì)房屋位置、質(zhì)量、物業(yè)、配套、結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、權(quán)屬等情況完全知悉。 3.預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應(yīng)于2013年_月_日之前通知甲方到_與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 4、乙方向甲方支付意向金人民幣_(tái)元，作為履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分。 5、在本協(xié)議

2、第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，乙方拒絕與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者就房屋買(mǎi)賣(mài)合同主要條款不能達(dá)成協(xié)議的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金。 6、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)定期限內(nèi)，甲方出售給第三人的，甲方應(yīng)全額退還購(gòu)房意向金。 本協(xié)議一式2_份。甲乙雙方各持1份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 日期：_ 日期：_篇二：房屋買(mǎi)賣(mài)意向金合同1 房屋買(mǎi)賣(mài)意向金協(xié)議 甲方（賣(mài)方）：_ 乙方(買(mǎi)方)：_ 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方出售的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 1.本合同房屋坐落：_ 2.乙方對(duì)預(yù)定房屋已充分了解，對(duì)房屋位置、質(zhì)量、物業(yè)、配

3、套、結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、權(quán)屬等情況完全知悉。 3.預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應(yīng)于2013年_月_日之前通知甲方到_與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 4、乙方向甲方支付意向金人民幣_(tái)元，作為履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分。 5、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，乙方拒絕與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者就房屋買(mǎi)賣(mài)合同主要條款不能達(dá)成協(xié)議的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金。 6、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)定期限內(nèi)，甲方出售給第三人的，甲方應(yīng)全額退還購(gòu)房意向金。 本協(xié)議一式2_份。甲乙雙方各持1份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方

4、(簽字)：_乙方(簽字)：_ 日期：_ 日期：_篇三：誠(chéng)意金協(xié)議 買(mǎi)賣(mài)誠(chéng)意金協(xié)議 委托人（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式： 居間人：瑜升房地產(chǎn)代理有限公司 一、委托事項(xiàng)： 榆林瑜升房地產(chǎn)代理有限公司茲為中介，提供居間服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)坐落于 房屋一套，居間人現(xiàn)已提供該房產(chǎn)資料與買(mǎi)房祥閱，現(xiàn)買(mǎi)方承購(gòu)條件與賣(mài)方出售條件尚有差距，買(mǎi)方愿意支付誠(chéng)意金人民幣(大寫(xiě)，(小寫(xiě)元(轉(zhuǎn)載于:www.xiElw.coM 寫(xiě)論文 網(wǎng):)整予居間人代為調(diào)解周旋，誠(chéng)意金在簽訂誠(chéng)意金協(xié)議時(shí)支付。 二、委托人承購(gòu)條件： 委托人對(duì)該房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)金額為人民幣 (大寫(xiě))(小寫(xiě)) 元整。 三、調(diào)解期限： 自即日起至 年月 日止。 四、協(xié)議雙方

5、權(quán)利義務(wù)： 1、本協(xié)議經(jīng)賣(mài)方簽字同意買(mǎi)方承購(gòu)條件時(shí)調(diào)解即告成功，誠(chéng)意金即轉(zhuǎn)為定金。 2、房產(chǎn)過(guò)戶的各項(xiàng)稅費(fèi)均由 3、買(mǎi)方在調(diào)解期間內(nèi)不得隨意撤回調(diào)解，否則因此所造成的損失均由買(mǎi)方自行承擔(dān)。 4、調(diào)解成功后，若因可歸責(zé)于賣(mài)方事由致解除協(xié)議者，賣(mài)方應(yīng)賠償委托銷(xiāo)售總價(jià)款的4%作為賠償金，支付于買(mǎi)方，同時(shí)買(mǎi)方同意將所得賠償金的50%給付瑜升公司作為服務(wù)傭金。 5、調(diào)解成功后，居間人在24小時(shí)內(nèi)通知買(mǎi)方。如因買(mǎi)方的原因在調(diào)解成功后30日內(nèi)無(wú)法告知買(mǎi)方或通知后拒不出面簽署買(mǎi)賣(mài)定金合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同，則買(mǎi)方所繳納的誠(chéng)意金不再退還。本誠(chéng)意金協(xié)議自調(diào)解成功后第31日起自動(dòng)終止。 五、注意事項(xiàng)： 1、本誠(chéng)意金協(xié)議

6、經(jīng)賣(mài)方簽字確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)，委托人須簽訂買(mǎi)賣(mài)定金合同，并將不低于房屋總成交價(jià)20%的房款存至履約保證金專(zhuān)戶。同時(shí)買(mǎi)方、賣(mài)方及銀行簽訂代辦履約保證委托書(shū)以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。 2、在調(diào)解期間，買(mǎi)方如變換聯(lián)系方式的，應(yīng)先通知居間人，否則造成的一切損失自行承擔(dān)。 六、違約責(zé)任： 本協(xié)議自當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，如買(mǎi)方不履行本協(xié)議之約定，所付誠(chéng)意金將不再退還。 七、其他約定事項(xiàng)： 八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。 委托人（買(mǎi)方）：居間方：瑜升房地產(chǎn)代理公司 身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人： 簽署時(shí)間：篇四：二手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同 二手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同 乙方(買(mǎi)方)： 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致

7、，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條預(yù)訂房屋 1.該房屋坐落：_市_區(qū)_路_號(hào)_室 (產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_) 建筑面積：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_ 2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況： (1)共有狀況：_(2)抵押狀況：_ _ (3)租賃狀況：_ _(4)其他限制狀況：_ 第二條預(yù)訂條件 1.房屋總價(jià)：_人民幣_(tái)元;2.付款方式：_; 3.交房日期：_;4.戶口遷移：_; 第三條預(yù)訂期限 預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應(yīng)于_年_月_日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市_區(qū)_路_號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 第四條意向金條款 l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)元，作為甲乙雙方履行本

8、協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分; 2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。 3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的

9、責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。 第五條生效及其他 本協(xié)議一式_份。甲乙雙方各持_份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_ 經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_ 日期：_ 日期：_篇五：二手房買(mǎi)賣(mài) 警惕購(gòu)房誠(chéng)意金及尾款“陷阱”二手房買(mǎi)賣(mài)，警惕購(gòu)房誠(chéng)意金及尾款“陷阱” 最近開(kāi)發(fā)商利用誠(chéng)意金和房款尾款玩的“財(cái)技”層出不窮，在金融機(jī)構(gòu)下的誠(chéng)意金可

10、以繞過(guò)政府部門(mén)的監(jiān)管，房款尾款可以作為理財(cái)產(chǎn)品短期生息，這些“噱頭”都是以著數(shù)引誘購(gòu)房者。二手房買(mǎi)家在預(yù)存房款到賬戶的時(shí)候，相信也沒(méi)少被銀行職員游說(shuō)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品。 然而，打著各種名目的類(lèi)金融樓市理財(cái)產(chǎn)品真的靠譜嗎？上海購(gòu)房者到威海買(mǎi)房，以為可以坐擁陽(yáng)光、大海、沙灘等美妙的前景，然而，房款預(yù)交了4年，至今新房還沒(méi)打地基，地基上還是一片綠意蔥蔥的蘋(píng)果園。購(gòu)房者指責(zé)開(kāi)發(fā)商涉及交房違約與拖欠：購(gòu)房者即便打贏官司，仍然難以拿回房款；部分購(gòu)房者剩余的房款又被“忽悠”進(jìn)房產(chǎn)公司的“高回報(bào)”基金。 今年股市旺盛時(shí)，有的購(gòu)房者把打算置業(yè)的首期款放到股市，打算通過(guò)炒股把兩房預(yù)算升值為三房，哪知道一輪股市波動(dòng)，兩房預(yù)

11、算縮水為一房，以融資杠桿炒股的人士更是連本都賠了。置業(yè)的資金與股市資金本身屬于不同用途的資金，一個(gè)有明確資金用度要求，有時(shí)間和金額的限定，一個(gè)是沒(méi)有明確資金目的，用的是閑錢(qián)，大賺固然可喜，小虧也不至于大悲。對(duì)于形形色色的誠(chéng)意金和房款尾款產(chǎn)品，首先需要明白的是這些錢(qián)是不會(huì)進(jìn)入政府專(zhuān)控賬戶，也就是說(shuō)資金是否升值或保本，都要看合同怎樣簽。記者從有關(guān)人士處了解到，房款尾款的理財(cái)產(chǎn)品不具有保本性，也就是說(shuō)一個(gè)理財(cái)產(chǎn)品3個(gè)月為期，3個(gè)月后就要作為尾款支付，但如果3個(gè)月后這筆理財(cái)產(chǎn)品虧了，那么購(gòu)房者非但賺不到一分錢(qián)的利潤(rùn)，還要補(bǔ)差。一些房款理財(cái)產(chǎn)品并非針對(duì)購(gòu)房者，而是開(kāi)發(fā)商通過(guò)一定的折扣來(lái)把 尾款套現(xiàn)，銀行

12、等金融機(jī)構(gòu)再把尾款打包成理財(cái)產(chǎn)品吸引小投資者購(gòu)買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商固然可以拿到房屋尾款，但是這筆尾款沒(méi)有被要求一定要進(jìn)政府專(zhuān)控賬戶，房屋的準(zhǔn)時(shí)交付并不能得到保證，而購(gòu)買(mǎi)了此類(lèi)理財(cái)產(chǎn)品的人士也并非獲得該項(xiàng)目的房屋作為擔(dān)保，整個(gè)包裝聽(tīng)起來(lái)與2008年全球金融風(fēng)暴中爆發(fā)的美國(guó)“兩房”危機(jī)非常相像。 房款是塊“唐僧肉”，人人都想咬一口。一些與房地產(chǎn)有關(guān)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)以獎(jiǎng)金和低傭來(lái)吸引購(gòu)房者采用新興渠道來(lái)成交房屋，背后打的算盤(pán)是巨額的樓款。有公司測(cè)算過(guò)，全國(guó)十大城市一年的二手房成交資金在十萬(wàn)億左右，他們希望打造成房地產(chǎn)的淘寶渠道，通過(guò)成交來(lái)獲取十萬(wàn)億資金的短時(shí)收益。說(shuō)實(shí)在，這個(gè)“餅”在風(fēng)投公司眼里或許非常誘人，但是

13、對(duì)于一個(gè)個(gè)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)，資金平臺(tái)的安全是他們考慮的重點(diǎn)，而這點(diǎn)卻是互聯(lián)網(wǎng)公司諱莫如深的地方。篇六：二手房買(mǎi)賣(mài)意向合同 二手房買(mǎi)賣(mài)意向合同 乙方(買(mǎi)方)： 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條預(yù)訂房屋 1.該房屋坐落：_市_區(qū)_路_號(hào)_室 (產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_) 建筑面積：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_ 2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況： (1)共有狀況：_(2)抵押狀況：_ _ (3)租賃狀況：_ _(4)其他限制狀況：_ 第二條預(yù)訂條件 1.房屋總價(jià)：_人民幣_(tái)元;2.付款方式：_; 3.交房日期：_;4.戶口遷移：_; 第三條預(yù)訂期限

14、預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應(yīng)于_年_月_日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市_區(qū)_路_號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 第四條意向金條款 l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分; 2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出

15、租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。 3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。 第五條生效及其他 本協(xié)議一式_份。甲乙雙方各持_份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方(蓋章)：_ 乙方(

16、簽字)：_ 經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_ 日期：_ 日期：_篇七：二手房交易誠(chéng)意金的好處 意向金十大好處 ?意向金的定義：意向金是附條件的定金。意向金是購(gòu)買(mǎi)房屋的意向。在買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)意向后，委托中介公司以書(shū)面形式確定下來(lái)，并支付一定金額的意向金。如果賣(mài)方同意買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)條件(要約)，中介公司將意向金轉(zhuǎn)交給賣(mài)方，此時(shí)意向金性質(zhì)就發(fā)生變化，自動(dòng)轉(zhuǎn)化成定金，意向金協(xié)議也自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金協(xié)議。定金協(xié)議對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生約束力，買(mǎi)賣(mài)雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果。買(mǎi)方如果不按協(xié)議的約定簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或不購(gòu)買(mǎi)的，賣(mài)方可以沒(méi)收買(mǎi)方的定金；賣(mài)方如果不按協(xié)議的約定履行簽買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)或不出售的，應(yīng)雙倍返還定金。 1、意向金

17、可以保證你的購(gòu)房權(quán)益。如果房東簽收你的意向金后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價(jià)格比你高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對(duì)房東是一種經(jīng)濟(jì)利益上的制約。 2、意向金是向房東表示您買(mǎi)房的誠(chéng)意。一般房東都很忙，有了意向金房東才會(huì)拿出誠(chéng)意來(lái)談，這樣成功的談成的幾率會(huì)更高。 3、房東都是“見(jiàn)錢(qián)眼開(kāi)”。帶著您的意向金去跟他談條件或價(jià)錢(qián)，會(huì)有效得多。 4、付意向金是向房東證明您有這個(gè)實(shí)力。不是看著玩，是真的要買(mǎi)房的，這樣談的效果會(huì)好一些。 5、占領(lǐng)先機(jī)主動(dòng)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，房東都會(huì)把房子掛在多家中介公司，誰(shuí)先付錢(qián)就先跟誰(shuí)談或者賣(mài)給誰(shuí)。 6、可以探明房東的價(jià)格底線。付意向金后，房東會(huì)以最誠(chéng)意的心態(tài)來(lái)

18、商談價(jià)格，此時(shí)便可判斷房東出售此房的最低心理價(jià)位. 7、逼出房產(chǎn)中介100%的潛力。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每人手上都有幾十上百個(gè)買(mǎi)房客戶，不支付意向金，他們很難相信你是誠(chéng)意買(mǎi)房 者，不會(huì)在你身上注入全部的時(shí)間；付了意向金，他們會(huì)把所有的時(shí)間放在你的身上，全身心的幫你購(gòu)買(mǎi)你看中的房子。 8、借中介之手砍房東價(jià)格。不支付意向金，中介人員一般不會(huì)死砍房東價(jià)格，因?yàn)樗麄內(nèi)绻约簺](méi)有付意向金的客戶，砍下來(lái)的價(jià)格反而很快被其他同行賣(mài)掉，費(fèi)力不討好；付了意向金，他們就會(huì)想各種辦法達(dá)成成交，以便成交后收取傭金。 9、搶到最便宜的房子。任何時(shí)候市場(chǎng)上都有超便宜的房子，同樣任何地方都有活躍的投資客，一旦看到不錯(cuò)的房

19、子，一定要盡快付意向，不然會(huì)被投資客搶了先機(jī)，搶不到最便宜的房子。 10、約定好交易細(xì)則。買(mǎi)房子不僅僅只有價(jià)格一個(gè)因數(shù)，還有付款 方式、付款時(shí)間、家具家電、維修基金等多方面的因數(shù)，任何一項(xiàng)因數(shù)都有可能導(dǎo)致最終的不成交，因此事先要以書(shū)面的形式（意向金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議）確定下來(lái)，而簽訂書(shū)面形式的前提就是要購(gòu)買(mǎi)方支付意向金，以免房東談到中途反悔篇八：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū) 文成園社區(qū) 房屋買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方：泰安市方園不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 本人（甲方）已事先詳讀本意向書(shū)，明確該房屋狀況及自身權(quán)益后選擇使用本意向書(shū)并愿意支付意向金人民幣（大寫(xiě)） 元（￥ ），以表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意愿。 一、房屋狀況及

20、甲方購(gòu)買(mǎi)條件 1、甲方經(jīng)乙方居間介紹愿意購(gòu)買(mǎi)坐落于泰安市寧陽(yáng)縣文成園社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方）的房屋，房屋建筑面各約為 平方米。 2、甲方同意的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 元（￥ ）。 二、意向有效、解除及違約責(zé)任 1、本意向的有效時(shí)間為簽訂之日起至 年 月 日 時(shí)為止。 2、在甲方的意向時(shí)間內(nèi)，如果賣(mài)方同意出售并簽字確認(rèn)，則乙方居間成功，本意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，交于乙方保管。如甲方逾期未能前來(lái)簽訂付款合同，則視為甲方違約，乙方及賣(mài)方有權(quán)解除本意向。甲方須按合同法中的定金罰則的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，支付定金給賣(mài)方作為賠償。 3、賣(mài)方未在本意向書(shū)簽字確認(rèn)前，本意向金不能視作購(gòu)房定金，賣(mài)方和乙方不承擔(dān)違約責(zé)任

21、。 6、本意向金一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方同意賣(mài)方只需在第一聯(lián)確認(rèn)簽字，定金協(xié)議生效。 甲方： 乙方：泰安市方園不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 身份證： 電話： 地址： 代理人： 經(jīng)辦人：身份證： 簽訂日期：年月日篇九：意向金合同 意向金合同 甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方：泰州市天為易居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 甲乙雙方協(xié)商一致就甲方委托乙方居間購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)事宜達(dá)成以下共識(shí)并保證依約履行。 第一條 房屋情況 （一）該房產(chǎn)位于 小區(qū) 棟 室，該房屋建筑面積（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異時(shí)，甲乙同意以本協(xié)議房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，并同意不以此作為取消合同之理由）。 （二）該房業(yè)主委托價(jià)為 人民幣，乙方同意以 人民幣購(gòu)該房

22、屋，并承擔(dān)房屋交易中所產(chǎn)生的契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、交易雜費(fèi)等，中介費(fèi)為該房屋成交價(jià)的1% （三）有關(guān)房產(chǎn)款項(xiàng)的支付方式為：（ ）項(xiàng) （一）辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證變更或過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性付清總房款。 （二）其他付款方式： 第二條意向金支付 (一)甲方為表示購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的誠(chéng)意，同意于簽訂本和同時(shí)支付人民幣 元作為意向金。 (二)賣(mài)方須認(rèn)真閱讀并簽署賣(mài)房承諾書(shū)并為此負(fù)法律責(zé)任。 (三)如甲方支付意向金后，經(jīng)過(guò)乙方協(xié)商賣(mài)方愿意以該價(jià)格出售該房產(chǎn)則意向金由乙方轉(zhuǎn)給賣(mài)方作為甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的定金。 甲乙雙方約定 年 月日之前簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 (四)意向金一旦轉(zhuǎn)為定金支付給賣(mài)方，甲方如不愿意按以上約定時(shí)間簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)

23、合同則該定金作為支付賣(mài)方的違約金：如賣(mài)方收取該定金后不愿意出售該房產(chǎn)，由賣(mài)方雙倍返還該定金給買(mǎi)方：獲取違約金的一方將違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在此買(mǎi)賣(mài)居間中辦公及交涉費(fèi)用。 (五)若乙方在年月日前未能與該房屋業(yè)主就以上約定條件達(dá)成協(xié)議，乙方代保管的意向金須無(wú)息退還買(mǎi)方，買(mǎi)方不能以此追究乙方責(zé)任。 第三條本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。 第四條如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)上糾紛，皆可選擇前往泰州市仲裁委員會(huì)仲裁解決。 甲方：經(jīng)辦人： （公司蓋章） 電話：電 話：日期：日 期：篇十：購(gòu)房簽訂合同要付的四種金 購(gòu)房簽訂合同要付的四種金 購(gòu)買(mǎi)新房或者二手房，很多人都會(huì)被合同中的“金”搞混了

24、，目前買(mǎi)房涉及的四種“金”為：定金、訂金、認(rèn)籌金、誠(chéng)意金。根據(jù)法律界人士的解釋?zhuān)恕岸ń稹辈荒芡诉€，后三者都是可以無(wú)條件退款的。 定金：是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱(chēng)保證金。 擔(dān)保法第八十九條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者 收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 訂金：是在購(gòu)房者與發(fā)展商就房屋買(mǎi)賣(mài)的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，通常的做法是在約定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)及總價(jià)款后，約定一個(gè)期限，買(mǎi)方需在此期限