1、實(shí) 測 實(shí)曰亠 量 施 工 方 案編制單位:編制人：編制日期：2016.07目錄一、工程概況簡介 2.二、組織架構(gòu) 2.三、實(shí)測實(shí)量的工作范圍 3.四、實(shí)測實(shí)量的測量完成時間： 3五、實(shí)測實(shí)量的工作內(nèi)容： 3六、實(shí)測實(shí)量過程控制措施 4七、實(shí)測實(shí)量方法： 5.八、實(shí)測實(shí)量合格評判標(biāo)準(zhǔn) 8九、實(shí)體質(zhì)量保證措施： 8.十、實(shí)測實(shí)量的糾正措施 1. 0一、工程概況簡介工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：本工程?？偨ㄖ娣e約159828.79平方，地下建筑面積 40658.98平方，地上 建筑面積119159.81平方，共由20-41#樓 22棟68層住宅、商1、商2、地下車庫及配 套服

2、務(wù)用房組成。工程所在地處于郊區(qū)，周邊為開闊地帶，地勢較低，西側(cè)大陽山森林公園，現(xiàn)施 工現(xiàn)場為場地平整階段，零星設(shè)施施工，部分工人到崗所以做好防汛防臺工作極其重要。二、組織架構(gòu)項(xiàng)目部成立以生產(chǎn)經(jīng)理為組長的實(shí)測實(shí)量小組， 小組成員包括項(xiàng)目工程師、棟號長、 質(zhì)量員、測量員、資料員，檢測儀器包括標(biāo)線儀（五線）、工程檢測尺（整套）、回彈儀、 測距儀、標(biāo)尺、5米卷尺、墨斗等。旭輝洞涇項(xiàng)目部實(shí)測實(shí)量小組構(gòu)架圖人員職責(zé)組長負(fù)責(zé)組織實(shí)測實(shí)量工作的展開、以及對班組就實(shí)測數(shù)據(jù)反映問題的協(xié)調(diào)副組長負(fù)責(zé)具體實(shí)測任務(wù)的分派、督促與落實(shí)以及對實(shí)測小組和班組的交底;施工員與測量員配合進(jìn)行具體的實(shí)測操作，以及數(shù)據(jù)記錄；資料員進(jìn)

3、行實(shí)測數(shù)據(jù)的收集與整理。三、實(shí)測實(shí)量的工作范圍1. 承擔(dān)所項(xiàng)目各分項(xiàng)工程的全部實(shí)測實(shí)量檢查工作；2. 編制所承建項(xiàng)目的實(shí)測實(shí)量檢查細(xì)則，并制定相關(guān)質(zhì)量保證措施及整改措施。3. 土建階段對項(xiàng)目各施工階段實(shí)施100%的實(shí)測實(shí)量，建立分樓層（結(jié)構(gòu)階段）和分戶 （抹灰階段）測量檔案，并及時將測量結(jié)果、整改情況上報監(jiān)理單位及項(xiàng)目經(jīng)理部。4. 裝修階段對項(xiàng)目各施工階段實(shí)施100%的實(shí)測實(shí)量，分戶測量檔案，并及時將測量結(jié) 果、整改情況上報項(xiàng)目經(jīng)理部。四、實(shí)測實(shí)量的測量完成時間：序號分項(xiàng)工程測量完成時間備注1一結(jié)構(gòu)模板拆除后4個工作日內(nèi)混凝土強(qiáng)度在澆筑28d后進(jìn)行2二結(jié)構(gòu)完成后2個工作日內(nèi)3內(nèi)粉刷粉刷面層完成

4、后4個工作日內(nèi)空鼓在粉刷完成30天后進(jìn)行4樓地面完成后4個工作日內(nèi)五、實(shí)測實(shí)量的工作內(nèi)容:序號分部工程實(shí)測內(nèi)容允許偏差檢查工具1截面尺寸偏差8mm 5mm5米卷尺2墻柱表面平整度（0，8） mm2米靠尺+塞尺3砼工程墻柱垂直度（0，8） mm2米靠尺+塞尺4頂棚水平極差（0,15）mm激光標(biāo)線儀+標(biāo)尺5樓板截面尺寸偏差8mm 5mm鉆孔檢測6混凝土強(qiáng)度> 100%每層抽查不少于 10處7砌筑工程表面平整度（0，8） mm2米靠尺+塞尺8垂直度（0，5） mm2米靠尺+塞尺9方正度(0,10 ) mm激光標(biāo)線儀+卷尺10門窗洞口尺寸(-5,10 ) mm卷尺11表面平整度< 4mm2

5、米靠尺+塞尺12垂直度< 4mm2米靠尺+塞尺13頂板水平極差< 10mm激光標(biāo)線儀+標(biāo)尺14陰陽角方正度< 4mm直角尺15抹灰工程門洞口高寬厚士 5mm （厚度士 3mm卷尺16房間方正度(0,5 ) mm卷尺17房間開間/進(jìn)深偏差(0,10 ) mm測距儀18窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差< 4mm卷尺19樓地面表面平整度< 4mm2米靠尺+塞尺20工程表面水平度< 10mm激光掃平儀六、實(shí)測實(shí)量過程控制措施1、砼工程：截面尺寸： 剪力墻底部焊定位筋，上部設(shè)置水泥限位條； 對已安裝好的大模進(jìn)行尺寸的復(fù)核；表面平整度： 上大模前清理模板面上的混凝土，并提前

6、刷好脫模劑； 對不具備剛度的模板要及時的進(jìn)行更換；垂直度：50cm 支模體系加固必須到位，雙面設(shè)置剪刀撐，掃地桿縱橫貫通，緊固螺栓間距保證在 x 50cm之內(nèi)，下三道緊固螺栓加雙螺帽； 對已加固完畢的模板進(jìn)行垂直度的校驗(yàn)，超出限制的進(jìn)行整改； 在砼澆筑時進(jìn)行垂直度的復(fù)核，若數(shù)值超出限值，則安排木工采取或頂或撐的措施把 垂直度控制在限值之內(nèi)；頂板水平度及樓板厚度：按支模交底，排架間距控制在 0.9m之內(nèi)，且梁邊立桿里梁距離不大于 30cm 板底方木間距控制在30c m之內(nèi)； 板面鋪完后進(jìn)行水平度的檢測，并用水準(zhǔn)儀測量板面標(biāo)高，確保樓板厚度； 砼澆筑時，根據(jù)事先打好的50cm標(biāo)高線拉對角線控制混凝

7、土面，并用制作好的鋼筋 標(biāo)桿插入混凝土中控制板厚； 砼澆筑時，實(shí)測人員在底下用掃平儀及塔尺進(jìn)行板底水平極差的復(fù)核，若出現(xiàn)過限值 的偏差，則由看模的木工進(jìn)行整改。2、砌筑工程：方正度：彈出砌墻線的同時，彈出30cm控制線，彈完之后用投線儀復(fù)核控制線方正度； 垂直度，水平度：單日砌筑高度不得超過1.8m,每皮砌塊要求拉通線砌筑，實(shí)測實(shí)量隊 員跟蹤測量墻體垂直，平整。3、抹灰工程：方正：等抹灰人員做完灰餅之后，用投線儀對準(zhǔn)短向 30cm控制線，依次測量紅外線到 灰餅的距離，同一方向的距離極差應(yīng)控制在 10mm之內(nèi)，開間、進(jìn)深： 一個房間內(nèi)灰餅做完之后，即用測距儀進(jìn)行開間進(jìn)深的測量，不合格的點(diǎn) 在圖紙

8、上做出標(biāo)記，并用紅油漆現(xiàn)場標(biāo)出不合格點(diǎn)，在粉刷開始之前整改。陰陽角、垂直、平整： 等抹灰面層稍稍硬化之后即進(jìn)行，用粉筆或石筆在墻面上標(biāo)出測 量數(shù)據(jù)（不合格的點(diǎn)用不同顏色粉筆標(biāo)出） ，并作好書面記錄，以利之后的整改。 空鼓、開裂：在粉刷完成 30 天后進(jìn)行，開裂用目測，空鼓用小錘敲打每一個墻面，對 于不合格點(diǎn)用粉筆圈出空鼓、開裂范圍，并作記錄，由粉刷人員切割之后進(jìn)行修補(bǔ)。4、樓地面工程： 做樓地面灰餅之前，用掃平儀復(fù)核水平線偏差是否過大；做灰餅時，控制灰餅間距不得超過1500mm且沿墻邊必須有灰餅；做完灰餅之后，用掃平儀或水準(zhǔn) 儀、塔尺復(fù)核灰餅水平極差和高度，對極差、凈高合格的才可以進(jìn)行下道工序

9、。進(jìn)行樓地面澆搗前必須掃漿，細(xì)石砼地面控制塌落度，水泥砂漿地面控制水灰比， 并做好收面工作。七、實(shí)測實(shí)量方法： 有效樣本點(diǎn)數(shù)的記?。簾o特別說明的，每檢查一處，記錄一個樣本數(shù)值，該數(shù)據(jù)為 一個有效樣本點(diǎn)數(shù)；1 、砼工程：墻柱砼表面平整度偏差： 利用 2 米靠尺及塞尺，測量墻柱表面平整度，每次測量 時靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部，對于大面積墻體中部存在模板“十”字交叉 的，靠尺應(yīng)通過模板“十”字交叉位置。墻柱砼表面垂直度偏差： 利用 2 米靠尺，測量墻柱垂直度，每次測量時靠尺一端 應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部。頂棚表面平整度偏差： 使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂

10、板天花線 約 30cm 處位置選取 4 個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心 1個點(diǎn)，分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線 之間的 5 個垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值< 15mm時實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值w 20mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計） 的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。最大偏差值20mm時，5個偏差 值均按最大偏差值計，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 5 個計算點(diǎn)。樓板截面尺寸偏差： 采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電 線管等），以游標(biāo)卡尺測量孔眼厚度。每塊樓板在四角離墻 30cm和一個樓板中間，5個 實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指

11、標(biāo)合格率的 1 個計算點(diǎn)。2、砌筑工程：墻面垂直度、平整度： 利用 2 米靠尺，測量墻面垂直度、平整度，每次測量時靠 尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部。3、抹灰工程：墻面平整度： 利用 2 米靠尺及塞尺，測量墻面平整度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸 至墻頂部或者墻根部，主要檢查墻面四個角；墻面有門窗洞口的，靠尺應(yīng)跨門窗洞口檢 測兩次墻面平整度。墻面垂直度： 利用 2 米靠尺，測量墻面垂直度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻頂 部或者墻根部，與檢測墻面平整度同步進(jìn)行。陰陽角方正度： 利用直角尺，檢查抹灰陰陽角方正度。門洞口高寬厚： 利用卷尺檢查門洞口高寬厚，檢查前需記錄設(shè)計門洞尺寸包括 1 米線以上門洞高度，高

12、度偏差檢查：利用現(xiàn)場 1 米線測量門洞正面兩側(cè)高度與設(shè)計高度 偏差，每樘門取兩個點(diǎn)，取其中偏差最大值作為一個有效樣本點(diǎn)；寬度偏差檢查：利用 卷尺測量門洞正面寬度與設(shè)計寬度偏差，在門洞正面中部及端部各取一個測量點(diǎn)位，取 其中偏差最大值作為一個有效樣本點(diǎn)；門洞厚度偏差檢查：利用卷尺測量門洞兩側(cè)墻體 厚度與設(shè)計厚度偏差，在門洞左右上三側(cè)中部各取一個測量點(diǎn)，組成一組樣本數(shù)據(jù)，視為一個有效樣本點(diǎn)。房間方正度： 測量前將落地灰清理干凈，將砌筑時放的控制線鑿出，實(shí)測前需用 激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃 平儀打出十字線， 沿長邊墻方向分別測量 3 個位置（兩端和

13、中間） 與控制線之間的距離。 選取 3 個實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 1 個計算點(diǎn)。偏差在 5mm/2m 以內(nèi)視為合格，該組數(shù)據(jù)的差值視為一個有效樣本點(diǎn)；每間房間至少取8個測量點(diǎn)。窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差： 外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體（涂飾完成面），在窗框 側(cè)面中部各測量 2 次墻體厚度 B1、B2 和沿著豎向窗框盡量在端位置測量 1 次墻體厚度 B3。這3次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 1個計算點(diǎn)。空鼓： 小錘輕敲所有墻面。4、水泥砂漿地面工程 ：表面平整度： 利用 2 米靠尺及塞尺檢查水泥砂漿地面平整度，采取“米”字形檢 查，每次檢查靠尺需到邊或者經(jīng)過房間中央。

14、表面水平度 ：利用激光墨線儀，測量水泥砂漿地面水平度，檢查每間四角及中央 的相對標(biāo)高之間的偏差，檢查點(diǎn)與檢查點(diǎn)相對高差在10mn以上視為超標(biāo)；每間房間地面的5個檢查數(shù)據(jù)作為5個樣本點(diǎn)數(shù)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過15mm以上，則該房間5 個樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格；數(shù)據(jù)之間的差值在 10- 15mn之間的，每超標(biāo)一個點(diǎn)，記錄 為一個不合格點(diǎn)。5、涂料工程：表面平整度、墻面垂直度、 陰陽角方正度 的檢測方法與土建之抹灰工程的檢測方法 相同。墻磚或石材鋪貼工程：表面平整度、墻面垂直度、 陰陽角方正度 的檢測方法與土建之抹灰工程的檢測方法 相同?？展模?小錘輕敲所有墻面。地磚或石材鋪貼工程：表面平整度 ：在

15、一個房間內(nèi)按“米”字形（房間四角及中間部位）分別將 2M 靠尺 置地并保持水平狀，用塞尺讀數(shù)。6、室內(nèi)門工程：門框的正、側(cè)面垂直度：將2M靠尺分別緊貼在門套貼臉，門框側(cè)面，調(diào)整靠尺至 縱向垂直（擺動指針能夠自由擺動） ，待指針停止擺動時讀取針對應(yīng)數(shù)據(jù)。 門扇與地面留縫寬度： 關(guān)閉門扇，將塞尺指針滑板退后并塞入門扇與地面的最大縫 隙處，至塞尺與門扇完全結(jié)合時，推動塞尺指針滑板至門扇，拔出塞尺并讀取指針對應(yīng) 數(shù)據(jù)。7、潔具安裝 : 馬桶水箱離墻面距離、淋浴房短邊凈空尺寸： 用鋼卷尺測量。八、實(shí)測實(shí)量合格評判標(biāo)準(zhǔn)每戶或每層（結(jié)構(gòu)）各項(xiàng)檢測合格率均90%，所有不合格的檢測點(diǎn)在不影響使用 及不存在嚴(yán)重質(zhì)

16、量缺陷且偏差在允許偏差的 50以內(nèi)，則視該戶或?qū)樱ńY(jié)構(gòu)）為合格。九、實(shí)體質(zhì)量保證措施：在各分部分項(xiàng)工程實(shí)施之前，項(xiàng)目部就重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工藝、質(zhì)量控制等方面 上報專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理單位進(jìn)行審核，確定可行后，方可實(shí)施 。1、模板工程： 細(xì)化模板工程施工方案，對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)、 梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣圖；腳手架全部采取48X 3鋼管腳手架，立桿間距不大于 900mm橫桿步距不大于 1500mm。模板選擇15mn厚模板，木方選擇43 X 90規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木方方 正順直；木方間距控制在300mm以內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木枋支撐。墻柱模板應(yīng)

17、配置© 14對拉螺栓、木方及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不宜超過 500X 500，并均勻布置；最上部一排對拉螺栓距離頂板模板控制在 500mn以內(nèi)。外墻墻柱模 板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm并設(shè)置一道對拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。墻柱模板設(shè)置獨(dú)立的鋼支撐，提前在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點(diǎn)，有 利于墻柱垂直度的控制。2、砼工程：嚴(yán)格控制墻柱砼澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在10001500mm；嚴(yán)格控制樓板砼堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚； 砼澆筑時應(yīng)計算好澆筑步距，防止冷縫出現(xiàn)；砼輸送泵管應(yīng)架立，嚴(yán)禁直接落在 鋼筋上。樓板截面尺寸偏差控制： 設(shè)置控制樓板厚度的預(yù)制塊：無防水

18、要求的部位，砼澆筑前，在每個板塊內(nèi)放置 鋼筋保護(hù)層預(yù)制，砼強(qiáng)度同樓板砼強(qiáng)度，尺寸同樓板厚度，每跨樓板不少于 5 個，板塊 中央至少有一塊。樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)高檢查控制：樓板模板支設(shè)完畢，在樓板鋼筋綁扎 前，將樓板表面標(biāo)高控制點(diǎn)上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點(diǎn)檢查每塊板塊的四角及中 央的標(biāo)高情況，表面標(biāo)高超過土 5mm勺部位應(yīng)對模板進(jìn)行調(diào)整；砼澆筑完畢，利用樓層 標(biāo)高控制點(diǎn)立刻檢查每塊板塊的四角及中央砼表面標(biāo)高情況； 結(jié)合樓板模板表面標(biāo)高及 砼表面標(biāo)高，測算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標(biāo)，立刻對樓板截面進(jìn)行相應(yīng) 的鑿除或者同強(qiáng)度細(xì)石砼修補(bǔ)。3、砌筑工程：砌筑前對圖紙進(jìn)行深化，繪制砌體排版圖。在地面上彈出砌墻線和門洞位置，并引出 30c m雙向控制線。根據(jù)砌體排版圖制作皮數(shù)桿，設(shè)置拉結(jié)筋，有防水要求的還要設(shè)置 200高砼反坎。 砌體砌筑前應(yīng)拉線，控制墻體平整度以及水平灰縫順直。日砌高度控制在 1.5m 以下，頂部嵌縫沉實(shí)時間至少保證 7 天以上。砌筑完成后對墻體垂直度、平整度進(jìn)行測量，并將測量數(shù)據(jù)上墻。4、抹灰工程：砌筑放線時應(yīng)采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜300mm便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進(jìn)行抹灰；灰餅距離墻體頂部、底部及兩端 距離控制在200-400mm灰餅間距不大于15