1、經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講12022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓前前 言言 我國工程造價管理體制改革的最終目標是：我國工程造價管理體制改革的最終目標是：建立市場形成價格的機制，實現(xiàn)工程造價管理市建立市場形成價格的機制，實現(xiàn)工程造價管理市場化，形成社會化的工程造價咨詢服務業(yè)，與國場化，形成社會化的工程造價咨詢服務業(yè)，與國際慣例接軌。際慣例接軌。 社會主義的市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，在工程計社會主義的市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，在工程計價活動中，不是盲目競爭，而是法制有序的，應價活動中，不是盲目競爭，而是法制有序的，應遵循

2、客觀、公平、公正的原則。遵循客觀、公平、公正的原則。第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講22022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓 市場化，社會化就是要使市場法規(guī)、市場體市場化，社會化就是要使市場法規(guī)、市場體系不斷健全，促進科學發(fā)展，社會和諧，通過一系不斷健全，促進科學發(fā)展，社會和諧，通過一系列的規(guī)章、制度、標準，把工程建設市場監(jiān)管系列的規(guī)章、制度、標準，把工程建設市場監(jiān)管起來，實現(xiàn)政府宏觀調(diào)控，監(jiān)管市場運行中的人起來，實現(xiàn)政府宏觀調(diào)控，

3、監(jiān)管市場運行中的人和事，規(guī)范市場各方的行為。促進企業(yè)依法經(jīng)營，和事，規(guī)范市場各方的行為。促進企業(yè)依法經(jīng)營，要求人員依法執(zhí)業(yè)，按制度從業(yè)。逐步形成競爭要求人員依法執(zhí)業(yè)，按制度從業(yè)。逐步形成競爭有序的工程建設市場。有序的工程建設市場。第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講32022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度一、建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度一、建設工程造價

4、管理的相關法規(guī)與制度（一）（一） 法律的層次法律的層次人民代表大會發(fā)布憲 法根本法全國人大常委會批準以國家主席令發(fā)布全國人大常委會批準以國家主席令或以國務院各部委、部長令發(fā)布基本法部門法規(guī)中華人民共和國標準化法民 法刑 法訴訟法經(jīng)濟法行政法澳門基本法香港基本法企業(yè)法公司法價格法合同法建筑法采購法招標投標法保險法地區(qū)法規(guī)各省、自治區(qū)、直轄市政府文件發(fā)布的地方法規(guī)單行法經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講42022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與

5、制度（二）（二） 法律、法規(guī)法律、法規(guī) 由全國人大常委會批準以中華人民共和國主由全國人大常委會批準以中華人民共和國主席令或以國務院（國家發(fā)改委、國家稅務總局、席令或以國務院（國家發(fā)改委、國家稅務總局、國家物價局、國家工商行政管理局）及有關部門國家物價局、國家工商行政管理局）及有關部門（建設部、財政部、人事部、勞動部）以部長令（建設部、財政部、人事部、勞動部）以部長令發(fā)布的法規(guī)有：中華人民共和國建筑法、合同法、發(fā)布的法規(guī)有：中華人民共和國建筑法、合同法、招標投標法、價格法、土地管理法、保險法、政招標投標法、價格法、土地管理法、保險法、政府采購法，仲裁法，審計法，行政許可法以及稅府采購法，仲裁法，

6、審計法，行政許可法以及稅收、社會保險，失業(yè)保險等相關條例；收、社會保險，失業(yè)保險等相關條例；經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講52022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 部門規(guī)章還有：工程造價款結算，項目招標部門規(guī)章還有：工程造價款結算，項目招標范圍和規(guī)范標準、評標方法規(guī)定，項目貨物招標范圍和規(guī)范標準、評標方法規(guī)定，項目貨物招標投標，項目施工招標投標，中央投資項目預算編投標，項目施工招標投標，中央投資項目預算編制，工程量清單計價規(guī)范，質(zhì)

7、量保證金管理，拖制，工程量清單計價規(guī)范，質(zhì)量保證金管理，拖欠工程款問題，營業(yè)稅征收，社會保險費申報繳欠工程款問題，營業(yè)稅征收，社會保險費申報繳納、工傷保險，經(jīng)濟鑒證類社會中介機構脫鉤改納、工傷保險，經(jīng)濟鑒證類社會中介機構脫鉤改制，工程造價咨詢企業(yè)管理等。制，工程造價咨詢企業(yè)管理等。 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講62022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度（三）（三） 管理制度管理制度 1 1 、全、全國建設工程造價員從業(yè)資格制度國建

8、設工程造價員從業(yè)資格制度 (1)(1)制度設立的依據(jù)制度設立的依據(jù) 中華人民共和國行政許可法中華人民共和國行政許可法 20032003年年8 8月月2727日日 建設部建設部全面推行依法行政實施綱要全面推行依法行政實施綱要、建設部實施行政許可事項有關規(guī)定和內(nèi)容的公建設部實施行政許可事項有關規(guī)定和內(nèi)容的公告告 2004 2004年年1010月月1818日日經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講72022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 建設部

9、：建設部：關于由中國建設工程造價管理關于由中國建設工程造價管理協(xié)會歸口做好建設工程概預算人員行業(yè)自律工作協(xié)會歸口做好建設工程概預算人員行業(yè)自律工作 的通知的通知建標建標200569200569號號 20052005年年9 9月月5 5日日 全國建設工程造價員管理暫行辦法全國建設工程造價員管理暫行辦法 中價中價協(xié)協(xié)20060132006013號號 20062006年年6 6月月5 5日日 全國建設工程造價員化工行業(yè)管理實施細全國建設工程造價員化工行業(yè)管理實施細則則 20072007年年6 6月月2020日日經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講82022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國

10、建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 (2) (2)取得從業(yè)資格的條件取得從業(yè)資格的條件 從事工程造價業(yè)務的人員（考核）從事工程造價業(yè)務的人員（考核） 通過工程造價基礎理論和專業(yè)知識考試，考通過工程造價基礎理論和專業(yè)知識考試，考試合格試合格 取得取得全國建設工程造價員資格證書全國建設工程造價員資格證書。 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講92022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價

11、管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 (3) (3)從業(yè)范圍從業(yè)范圍 取得資格證書后，只要遵照取得資格證書后，只要遵照全國建設工程造全國建設工程造價員化工行業(yè)管理實施細則價員化工行業(yè)管理實施細則的規(guī)定，可在與資的規(guī)定，可在與資格證書專業(yè)相符的工程造價崗位上從業(yè)，但不得格證書專業(yè)相符的工程造價崗位上從業(yè)，但不得跨專業(yè)、越級別從事工程造價業(yè)務?？鐚I(yè)、越級別從事工程造價業(yè)務。經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講102022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設

12、工程造價管理的相關法規(guī)與制度 (4) (4)資格證書的管理資格證書的管理 、取得資格證書的造價員應在本人承擔的工程造價取得資格證書的造價員應在本人承擔的工程造價業(yè)務文件上簽字，加蓋專用章，并承擔相應的崗位責任。業(yè)務文件上簽字，加蓋專用章，并承擔相應的崗位責任。 、取得資格證書的造價員，均納入全國建設工程、取得資格證書的造價員，均納入全國建設工程造價員信息管理系統(tǒng)和信用評價體系進行管理，化工行業(yè)造價員信息管理系統(tǒng)和信用評價體系進行管理，化工行業(yè)的全國建設工程造價員由中價協(xié)化工委建立系統(tǒng)并與全國的全國建設工程造價員由中價協(xié)化工委建立系統(tǒng)并與全國聯(lián)網(wǎng)，向社會公眾開放查詢造價員資格，信用記錄等信息。聯(lián)

13、網(wǎng)，向社會公眾開放查詢造價員資格，信用記錄等信息。 、取得資格證書的造價員不得同時受聘在兩個或兩取得資格證書的造價員不得同時受聘在兩個或兩個以上單位。個以上單位。經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講112022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 、取得資格證書的造價員每兩年驗證一次。取得資格證書的造價員每兩年驗證一次。 有下列情形之一者，屬驗證不合格有下列情形之一者，屬驗證不合格 無工作業(yè)績者無工作業(yè)績者； 脫離工程造價業(yè)務崗位的脫離工程造

14、價業(yè)務崗位的； 未按規(guī)定參加繼續(xù)教育的未按規(guī)定參加繼續(xù)教育的； 以不正當手段取得資格證書的以不正當手段取得資格證書的； 在建設工程造價活動中有不良記錄的在建設工程造價活動中有不良記錄的； 涂改資格證書或轉借專用章的涂改資格證書或轉借專用章的； 在兩個及其以上單位以造價員名義從業(yè)的在兩個及其以上單位以造價員名義從業(yè)的；經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講122022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 、繼續(xù)教育是提高業(yè)務素質(zhì)，更新知識，學習新

15、技、繼續(xù)教育是提高業(yè)務素質(zhì)，更新知識，學習新技能、掌握新方法所進行的業(yè)務培訓、專業(yè)教育。繼續(xù)教育能、掌握新方法所進行的業(yè)務培訓、專業(yè)教育。繼續(xù)教育的時間每兩年的時間每兩年3030學時。學時。 、造、造價員跨地區(qū)或行業(yè)變動工作，并繼續(xù)從事建設價員跨地區(qū)或行業(yè)變動工作，并繼續(xù)從事建設工程造價工作的，應持調(diào)出手續(xù)、資格證書和專用章到調(diào)工程造價工作的，應持調(diào)出手續(xù)、資格證書和專用章到調(diào)入所在地或行業(yè)專委會申請辦理變更手續(xù)，換發(fā)資格證。入所在地或行業(yè)專委會申請辦理變更手續(xù)，換發(fā)資格證。 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講132022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程

16、造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 2 2、注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度、注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度 （1 1）執(zhí)業(yè)資格設立過程）執(zhí)業(yè)資格設立過程 1993年年1996年年 論證期論證期 1996年年1998年年 試行期試行期 1998年年2000年年 規(guī)范期規(guī)范期 2000年年現(xiàn)在現(xiàn)在 制度化管理期制度化管理期 我國現(xiàn)有注冊造價工程師我國現(xiàn)有注冊造價工程師10萬余人。萬余人。 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講142022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部

17、分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 （2 2）我國管理制度對注冊造價工程師的素）我國管理制度對注冊造價工程師的素 質(zhì)，技能結構、道德準則、職業(yè)范圍以及權力質(zhì)，技能結構、道德準則、職業(yè)范圍以及權力 和義務的規(guī)定和義務的規(guī)定 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講152022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 3 3、工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理制度工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理制度 （

18、1 1）甲級資質(zhì)標準）甲級資質(zhì)標準 已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿三年；三年； 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的于出資人總數(shù)的6060，且其出資額不低于企業(yè)注，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的冊資本總額的6060； 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講162022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 技術負責人已取得造價工程師注冊證書，技術負責人

19、已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱，且并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作十五年以上；從事工程造價專業(yè)工作十五年以上； 專職從事工程造價專業(yè)工作人員（以下簡專職從事工程造價專業(yè)工作人員（以下簡稱專職專業(yè)人員）不少于稱專職專業(yè)人員）不少于2020人，其中，具有工程人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于少于1616人，取得造價工程師注冊證書人員不少于人，取得造價工程師注冊證書人員不少于1010人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；

20、歷； 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講172022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；外）； 專職專業(yè)人員人事檔案關系由國家認可的專職專業(yè)人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理；人事代理機構代為管理； 企業(yè)注冊資本不少于人民幣企業(yè)注冊資本不少于人民幣100100萬元；

21、萬元； 企業(yè)近企業(yè)近3 3年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣于人民幣500500萬元；萬元；經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講182022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于不少于1010平方米；平方米； 技術檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務技術檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務管理制度齊全；管理制度齊全； 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人

22、員辦理的社會基企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全；本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全； 在申請核定資質(zhì)等級之日前三年內(nèi)無違規(guī)在申請核定資質(zhì)等級之日前三年內(nèi)無違規(guī)行為。行為。 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講192022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 （2 2）甲級資質(zhì)標準與乙級資質(zhì)標準的主要區(qū)別）甲級資質(zhì)標準與乙級資質(zhì)標準的主要區(qū)別 甲級甲級 乙級乙級 技術負責人：技術負責人： 1515年年 1010年年 專職專業(yè)人員：專職專業(yè)

23、人員： 2020人人 1212人人 注冊造價工程師：注冊造價工程師： 1010人人 6 6人人 中級以上職稱：中級以上職稱： 1616人人 1212人人 注冊資金：注冊資金： 100100萬萬 5050萬萬 營業(yè)收入：營業(yè)收入： 連續(xù)三年連續(xù)三年500500萬萬 5050萬萬經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講202022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 （3 3）業(yè)務范圍）業(yè)務范圍 建設項目建議書及可行性研究投資估算、建設項目建議書及可

24、行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核；項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核； 建設項目概預算的編制與審核，并配合設建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制；程造價分析與控制； 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講212022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 建設項目合同款的確定（包括招標工程工建設項目合同款的確定（包括招標工程工程量清單和標底

25、、投標報價的編制和審核）；合程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商同價款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）；工程款支付，工程結算及和索賠費用的計算）；工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；竣工結（決）算報告的編制與審核等； 工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢； 提供工程造價信息服務等。提供工程造價信息服務等。經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講222022-2-3化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第一部分第一部

26、分 建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度建設工程造價管理的相關法規(guī)與制度 （4 4）跨省區(qū)承接業(yè)務）跨省區(qū)承接業(yè)務 工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務的，應當自承接業(yè)務之日起接工程造價咨詢業(yè)務的，應當自承接業(yè)務之日起3030日內(nèi)到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人日內(nèi)到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案。民政府建設主管部門備案。 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講232022-2-3 1 1、工程項目由單項工程、單位工程、分部工、工程項目由單項工程、單位工程、分部工程、分項工程組成。程、分項工程組成

27、。 ( (1)1)單項工程單項工程 具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程項目揮生產(chǎn)能力或效益的工程項目 化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述一、工程項目管理概述一、工程項目管理概述（一）（一） 工程項目的組成及其分類工程項目的組成及其分類經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講242022-2-3 ( (2)2)單位工程單位工程 是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的工程項目。它是單項工程

28、的組成部分。功能的工程項目。它是單項工程的組成部分。 化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講252022-2-3 ( (3)3)分部工程分部工程 應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。分部工程是單應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。分部工程是單位工程的組成部分。位工程的組成部分。 化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講2

29、62022-2-3 ( (4)4)分項工程分項工程 一般按主要工程、材料的品種規(guī)格、施工一般按主要工程、材料的品種規(guī)格、施工工藝、設備類別等級進行劃分。分項工程是分工藝、設備類別等級進行劃分。分項工程是分部工程的組成部分。它是計量工程用工用料和部工程的組成部分。它是計量工程用工用料和機械臺班消耗的基本單元。機械臺班消耗的基本單元?；ば袠I(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講272022-2-3 2 2、分類、分類 （1 1）按建設項目分：新建、擴建、改建

30、、更）按建設項目分：新建、擴建、改建、更新改造（遷建、恢復）新改造（遷建、恢復） （2 2）按投資作用分：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性）按投資作用分：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性 （3 3）按投資規(guī)模分：大型、中型、小型）按投資規(guī)模分：大型、中型、小型 （4 4）按投資來源分：限額以上、限額以下）按投資來源分：限額以上、限額以下 （5 5）按市場需求分：政府投資、非政府投資）按市場需求分：政府投資、非政府投資 （6 6）按經(jīng)濟、社會效益和市場需求分：基礎）按經(jīng)濟、社會效益和市場需求分：基礎性項目、公益性項目性項目、公益性項目化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第

31、二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講282022-2-3 3 3、項目建設程序項目建設程序 （1 1）策劃階段：編制項目建議書、可行性研）策劃階段：編制項目建議書、可行性研究報告、進行投資決策審批究報告、進行投資決策審批 項目建議書的作用，主要是推薦一個項項目建議書的作用，主要是推薦一個項目。論述這個項目建設的必要性，建設條件的可目。論述這個項目建設的必要性，建設條件的可行性和獲利的可能性，它是一個建議文件，被批行性和獲利的可能性，它是一個建議文件，被批準的項目建議書不是項目的最終決策。準的項目建議書不是項目的最終決策?；ば袠I(yè)化工行業(yè)全

32、國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講292022-2-3 可行性研究報告是在對擬建項目在技術上是可行性研究報告是在對擬建項目在技術上是否可行，經(jīng)濟上是否合理進行了科學的分析和論否可行，經(jīng)濟上是否合理進行了科學的分析和論證后編制的，屬于政府直接投資或注入資本金的證后編制的，屬于政府直接投資或注入資本金的項目，需經(jīng)符合資質(zhì)要求的中介機構評估論證后項目，需經(jīng)符合資質(zhì)要求的中介機構評估論證后及專家評議后，政府對擬建項目進行公示，聽取及專家評議后，政府對擬建項目進行公示，聽

33、取意見和建議后，審批可行性研究報告，經(jīng)批準后，意見和建議后，審批可行性研究報告，經(jīng)批準后，這個項目才算立項，方可進入實施階段。對于非這個項目才算立項，方可進入實施階段。對于非政府投資項目，則實行核準制或登記備案制。政府投資項目，則實行核準制或登記備案制?；ば袠I(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講302022-2-3 （2 2）實施階段：進行工程設計、編制總概算、）實施階段：進行工程設計、編制總概算、綜合概算、施工圖預算、進行施工準備、進行施綜合概算、施

34、工圖預算、進行施工準備、進行施工安裝、生產(chǎn)準備等；工安裝、生產(chǎn)準備等； 工程設計工作一般劃分為兩個階段，即工程設計工作一般劃分為兩個階段，即初步設計和施工圖設計；初步設計和施工圖設計； 初步設計是根據(jù)可行性研究報告所做的初步設計是根據(jù)可行性研究報告所做的具體實施方案，并依據(jù)擬建項目的基本技術經(jīng)濟具體實施方案，并依據(jù)擬建項目的基本技術經(jīng)濟規(guī)定，編制項目總概算，綜合概算?？偢潘悴坏靡?guī)定，編制項目總概算，綜合概算?？偢潘悴坏贸^可研報告所控制的投資數(shù)額，當超過超過可研報告所控制的投資數(shù)額，當超過1010時，時，則重新編制可研報告，重新報批。則重新編制可研報告，重新報批?；ば袠I(yè)化工行業(yè)全國建設工程造

35、價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講312022-2-3 施工圖設計則是根據(jù)現(xiàn)場情況，對運輸、施工圖設計則是根據(jù)現(xiàn)場情況，對運輸、通訊、建筑群的結構、組成，設備布置、管道系通訊、建筑群的結構、組成，設備布置、管道系統(tǒng)、工藝要求，以及非標設備的制造加工圖進行統(tǒng)、工藝要求，以及非標設備的制造加工圖進行設計，施工圖需對結構安全，強制性標準執(zhí)行情設計，施工圖需對結構安全，強制性標準執(zhí)行情況進行審查批準。況進行審查批準。 施工圖設計階段要編制單位工程概算，施工圖設計階段要編制單位工程概

36、算，以及根據(jù)施工圖編制單項工程、單位工程、分部以及根據(jù)施工圖編制單項工程、單位工程、分部分項工程預算。分項工程預算?；ば袠I(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講322022-2-3 對于重大項目和技術復雜項目，為進一對于重大項目和技術復雜項目，為進一步解決初步設計中的重大技術問題，使項目更完步解決初步設計中的重大技術問題，使項目更完善，技術指標更好，還可以增加技術設計階段，善，技術指標更好，還可以增加技術設計階段，這時要編制修正概算。這時要編制修正概算。

37、 建設準備通常是由建設單位（業(yè)主）或建設準備通常是由建設單位（業(yè)主）或總承包單位來完成，它包括征地、拆遷、場地平總承包單位來完成，它包括征地、拆遷、場地平整、完成施工用水、電、通訊、道路的接通，組整、完成施工用水、電、通訊、道路的接通，組織招標，選擇監(jiān)理單位，設備、材料供應商以及織招標，選擇監(jiān)理單位，設備、材料供應商以及必要的施工圖紙，辦理施工許可證等。必要的施工圖紙，辦理施工許可證等。化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講332022-2-3 施

38、工安裝是指建設一項永久性工程，第施工安裝是指建設一項永久性工程，第一次正式破土開槽或打樁或土石方工程為開工日一次正式破土開槽或打樁或土石方工程為開工日期，至達到竣工驗收由施工承包單位移交給建設期，至達到竣工驗收由施工承包單位移交給建設單位，確定施工安裝周期。單位，確定施工安裝周期。 生產(chǎn)準備是針對生產(chǎn)性建設項目而言，生產(chǎn)準備是針對生產(chǎn)性建設項目而言，是項目投產(chǎn)前由建設單位進行的工作，主要包括：是項目投產(chǎn)前由建設單位進行的工作，主要包括：培訓生產(chǎn)人員；設置生產(chǎn)管理機構；制定制度、培訓生產(chǎn)人員；設置生產(chǎn)管理機構；制定制度、規(guī)定；配備生產(chǎn)人員；進行設計資料匯總；翻譯規(guī)定；配備生產(chǎn)人員；進行設計資料匯

39、總；翻譯國外資料；編制操作法、生產(chǎn)方案；落實協(xié)作產(chǎn)國外資料；編制操作法、生產(chǎn)方案；落實協(xié)作產(chǎn)品，原材料以及備品、備件的制造和訂貨等。品，原材料以及備品、備件的制造和訂貨等。化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講342022-2-3 （3 3）交付使用階段）交付使用階段: :辦理竣工驗收、進行項辦理竣工驗收、進行項目后評價。目后評價。 竣工驗收系指工業(yè)項目經(jīng)過投料試車竣工驗收系指工業(yè)項目經(jīng)過投料試車（帶負荷運轉）合格后，形成生產(chǎn)能力的，即應（帶負荷運

40、轉）合格后，形成生產(chǎn)能力的，即應組織竣工驗收，如果組織竣工驗收，如果3 3個月內(nèi)不辦理驗收，投資和個月內(nèi)不辦理驗收，投資和移交固定資產(chǎn)手續(xù)的，由銀行監(jiān)督取消基建試車移交固定資產(chǎn)手續(xù)的，由銀行監(jiān)督取消基建試車收入分成。辦理竣工驗收前，應編制工程結算。收入分成。辦理竣工驗收前，應編制工程結算?；ば袠I(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講352022-2-3 項目后評價是指項目建成后與前期決策項目后評價是指項目建成后與前期決策時的預測情況對比，對經(jīng)濟效益、社會

41、效益、環(huán)時的預測情況對比，對經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)保情況等可持續(xù)性和綜合效益進行評價，對建設保情況等可持續(xù)性和綜合效益進行評價，對建設工程進行系統(tǒng)分析，正對各階段提出解決辦法。工程進行系統(tǒng)分析，正對各階段提出解決辦法?；ば袠I(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講362022-2-3 4 4、建設項目管理、建設項目管理 項目管理構成一個知識體系：它包括：項目管理構成一個知識體系：它包括：范圍管理，時間管理、成本管理、質(zhì)量管理、人范圍管理，時間管理、成本管理

42、、質(zhì)量管理、人力資源管理、溝通管理、采購管理、風險管理和力資源管理、溝通管理、采購管理、風險管理和綜合管理。綜合管理。 工程項目管理的核心是造價、質(zhì)量、進度。工程項目管理的核心是造價、質(zhì)量、進度?；ば袠I(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講372022-2-3工程總承包方項目管理工程總承包方項目管理 設計方項目管理設計方項目管理 施工方項目管理施工方項目管理業(yè)主方項目管理業(yè)主方項目管理項目運營項目運營項項 目目決決策策決策階段決策階段運營階段運營階段實施

43、階段實施階段化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述工程項目在決策和實施過程中工程項目管理的類型，如圖所示：工程項目在決策和實施過程中工程項目管理的類型，如圖所示：經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講382022-2-3 （1 1）業(yè)主方項目管理是全過程的項目管理。）業(yè)主方項目管理是全過程的項目管理。項目業(yè)主需要專業(yè)化、社會化的項目管理單位為項目業(yè)主需要專業(yè)化、社會化的項目管理單位為其提供全過程的項目管理服務，或分階段的項目其提供全過程的項目管理服務，或分階段的項目管理服務。管理服務。

44、 （2 2）工程總承包方項目管理是業(yè)主通過招）工程總承包方項目管理是業(yè)主通過招標擇優(yōu)選定總承包單位，對項目設計階段，施工標擇優(yōu)選定總承包單位，對項目設計階段，施工安裝階段、實施全過程的項目管理。安裝階段、實施全過程的項目管理?；ば袠I(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講392022-2-3 （3 3）設計方的項目管理要求設計方應在技）設計方的項目管理要求設計方應在技術和經(jīng)濟上對項目的實施進行全面而詳盡的安排，術和經(jīng)濟上對項目的實施進行全面而詳盡的安排，最

45、終形成設計文件。它包括在勘察設計、施工安最終形成設計文件。它包括在勘察設計、施工安裝、竣工驗收等階段的項目管理。裝、竣工驗收等階段的項目管理。 （4 4）施工方項目管理的目標體系包括施工）施工方項目管理的目標體系包括施工質(zhì)量（質(zhì)量（QualityQuality）、成本（）、成本（CostCost）、工期）、工期（DeliveryDelivery）、安全和現(xiàn)場標準化（）、安全和現(xiàn)場標準化（SafetySafety）和）和環(huán)境保護（環(huán)境保護（EnvironmentEnvironment）簡稱）簡稱QCDSEQCDSE目標體系。目標體系。 化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論

46、部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講402022-2-3 供貨方項目管理應根據(jù)設備、材料的加供貨方項目管理應根據(jù)設備、材料的加工生產(chǎn)制造和供應合同進行項目管理。工生產(chǎn)制造和供應合同進行項目管理。 項目管理目標控制的主要措施有組織措項目管理目標控制的主要措施有組織措施、技術措施、經(jīng)濟措施、合同措施。在經(jīng)濟措施、技術措施、經(jīng)濟措施、合同措施。在經(jīng)濟措施中要對工程概、預算進行審核、要編制資金使施中要對工程概、預算進行審核、要編制資金使用計劃，要對工程付款進行審查等。用計劃，要對工程付款進行審查等。化工行業(yè)化工行

47、業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講412022-2-3 目標控制的主要方法有：網(wǎng)絡計劃法、目標控制的主要方法有：網(wǎng)絡計劃法、S S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析圖法、曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析圖法、直方圖法、控制圖法等。直方圖法、控制圖法等。 化工建設項目管理的主要內(nèi)容是：合同化工建設項目管理的主要內(nèi)容是：合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標控制、風險管理、信息管管理、組織協(xié)調(diào)、目標控制、風險管理、信息管理和環(huán)境保護管理。理和環(huán)境保護管理。 化工行業(yè)

48、化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講422022-2-3 風險管理是工程項目管理的重要內(nèi)容。風險管理是工程項目管理的重要內(nèi)容。 按風險來源劃分為：自然風險、社會風按風險來源劃分為：自然風險、社會風險、經(jīng)濟風險、法律風險和政治風險。險、經(jīng)濟風險、法律風險和政治風險。 按風險涉及的當事人劃分：業(yè)主的風險、按風險涉及的當事人劃分：業(yè)主的風險、承包商的風險。承包商的風險。 業(yè)主風險有：人為風險、經(jīng)濟風險、自業(yè)主風險有：人為風險、經(jīng)濟風險、自然風險。然風險。 承包

49、商的風險有：決策錯誤風險、締約承包商的風險有：決策錯誤風險、締約和履約風險、責任風險。和履約風險、責任風險。 化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講432022-2-3 風按風險管理可劃分為可管理風險和不風按風險管理可劃分為可管理風險和不可管理風險?？晒芾盹L險。 可管理風險是指用人的智慧、知識等可可管理風險是指用人的智慧、知識等可以預測、控制的風險。以預測、控制的風險。 不可管理風險是指用人的智慧、知識等不可管理風險是指用人的智慧、知識等無法預測和

50、控制的風險。無法預測和控制的風險。 按風險影響范圍可劃分為：局部風險、按風險影響范圍可劃分為：局部風險、總體風險?？傮w風險?；ば袠I(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第二部分第二部分 工程項目管理概述工程項目管理概述經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講442022-2-3 1 1、投資額巨大，建設周期長、投資額巨大，建設周期長 2 2、整體性強、整體性強 3 3、單件性、單件性 化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第三部分第三部分 化工行業(yè)建設項目化工行業(yè)建設項目三、化工行業(yè)建設項目三、化

51、工行業(yè)建設項目（一）（一） 特點特點經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講452022-2-3 1 1、化學肥料工業(yè)、化學肥料工業(yè) 2 2、無機化學工業(yè)、無機化學工業(yè) 3 3、煤化學工業(yè)、煤化學工業(yè) 4 4、有機原料和石油化工、有機原料和石油化工 5 5、合成橡膠工業(yè)、合成橡膠工業(yè) 6 6、合成纖維工業(yè)、合成纖維工業(yè) 7 7、合成樹脂和塑料、合成樹脂和塑料 8 8、染料、涂料工業(yè)、染料、涂料工業(yè)化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第三部分第三部分 化工行業(yè)建設項目化工行業(yè)建設項目（二）（二） 范圍范圍經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價

52、員基礎理論部分培訓講462022-2-3 9 9、精細化工、精細化工 1010、感光材料工業(yè)、感光材料工業(yè) 1111、橡膠加工工業(yè)、橡膠加工工業(yè) 1212、農(nóng)藥工業(yè)、農(nóng)藥工業(yè) 1313、醫(yī)藥工業(yè)、醫(yī)藥工業(yè) 1414、化學試劑工業(yè)、化學試劑工業(yè) 1515、化學礦山工業(yè)、化學礦山工業(yè) 1616、化工機械制造工業(yè)、化工機械制造工業(yè)化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第三部分第三部分 化工行業(yè)建設項目化工行業(yè)建設項目經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講472022-2-3 1 1、管網(wǎng)量大、管網(wǎng)量大 2 2、材質(zhì)、附件、焊口量多、材質(zhì)、附

53、件、焊口量多 3 3、超限、超重設備多、超限、超重設備多 4 4、有毒、腐蝕介質(zhì)多、有毒、腐蝕介質(zhì)多 5 5、易燃、易爆介質(zhì)多、易燃、易爆介質(zhì)多 6 6、分段、現(xiàn)場組對多、分段、現(xiàn)場組對多 7 7、非定型布局多、非定型布局多 8 8、建筑防腐多、建筑防腐多 9 9、應編制施工組織設計、施工方案、應編制施工組織設計、施工方案 1010、 化工聯(lián)動試車化工聯(lián)動試車化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第三部分第三部分 化工行業(yè)建設項目化工行業(yè)建設項目（三）化工建設項目安裝工程的特點（三）化工建設項目安裝工程的特點 經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎

54、理論部分培訓講482022-2-3 1 1、工程造價的含義工程造價的含義 第一種含義：從投資者（業(yè)主）的角度定第一種含義：從投資者（業(yè)主）的角度定義，系指義，系指“建設一項工程的預期開支或實際開支建設一項工程的預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用的全部固定資產(chǎn)投資費用”。即：工程造價就是。即：工程造價就是工程投資費用。是為實現(xiàn)預期收益而墊付的資金，工程投資費用。是為實現(xiàn)預期收益而墊付的資金，屬投資管理范疇。屬投資管理范疇。 化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第四部分第四部分 工程造價的特點、計價特征及其相關概念工程造價的特點、計價特征及其相

55、關概念四、工程造價的特點、計價特征及其相關概念四、工程造價的特點、計價特征及其相關概念（一）（一） 工程造價工程造價經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講492022-2-3 第二種含義：從承包商（供應商、規(guī)劃、第二種含義：從承包商（供應商、規(guī)劃、設計機構）的角度定義，系指設計機構）的角度定義，系指“建設一項工程，建設一項工程，預計或實際在土地市場、技術勞務市場、設備市預計或實際在土地市場、技術勞務市場、設備市場、以及承包市場等交易活動中，所形成的建筑場、以及承包市場等交易活動中，所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格安裝工程的價格和建設工程總價格”。即：是把。即：是把工程作

56、為特定的商品形式進行交易，由市場形成工程作為特定的商品形式進行交易，由市場形成價格，也就是承包價格。價格，也就是承包價格。 可以說工程造價就是工程價格。承包商可以說工程造價就是工程價格。承包商為追求較高的工程造價，關注的是利潤、高額利為追求較高的工程造價，關注的是利潤、高額利潤。屬價格管理范疇。潤。屬價格管理范疇。 化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第四部分第四部分 工程造價的特點、計價特征及其相關概念工程造價的特點、計價特征及其相關概念經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講502022-2-3 英國皇家測量師協(xié)會，將工程造價定義

57、為：指英國皇家測量師協(xié)會，將工程造價定義為：指進行某項工程建設所花費的全部費用。進行某項工程建設所花費的全部費用。 全部費用指預期花費或實際費用。全部費用指預期花費或實際費用。 實際費用：實際發(fā)生的已知費用實際費用：實際發(fā)生的已知費用Actual cost 造價工程：（造價工程：（Cost Engineering）致力于項）致力于項目造價管理問題的工程實踐領域。包括諸如估算、目造價管理問題的工程實踐領域。包括諸如估算、費用控制、投資評估和風險分析等活動。費用控制、投資評估和風險分析等活動。 活動：活動：Activity 消耗費用、時間或資源的操消耗費用、時間或資源的操作或工序。作或工序?；ば?/p>

58、業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第四部分第四部分 工程造價的特點、計價特征及其相關概念工程造價的特點、計價特征及其相關概念經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講512022-2-3 2 2、工程造價的特點工程造價的特點 (1)(1)大額性：決定了工程造價的特殊地位大額性：決定了工程造價的特殊地位和加強工程造價管理的重要意義。和加強工程造價管理的重要意義。 (2)(2)個別性、差異性（單件性）：說明建個別性、差異性（單件性）：說明建設期中工程造價處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算設期中工程造價處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定實際造價

59、。后才能最終確定實際造價。 化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第四部分第四部分 工程造價的特點、計價特征及其相關概念工程造價的特點、計價特征及其相關概念經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講522022-2-3 (3) (3)層次性計價：分為五個層次。建設項層次性計價：分為五個層次。建設項目總造價、單項工程造價、單位工程造價、分部目總造價、單項工程造價、單位工程造價、分部工程造價、分項工程造價。工程造價、分項工程造價。 (4)(4)兼容性：投資方、承包商、總投資、兼容性：投資方、承包商、總投資、承包價。承包價。 造價構成因素廣泛、

60、復雜。如用地支出、造價構成因素廣泛、復雜。如用地支出、項目可研、規(guī)劃設計、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策；盈項目可研、規(guī)劃設計、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策；盈利構成復雜、成本因素復雜。利構成復雜、成本因素復雜。 化工行業(yè)化工行業(yè)全國建設工程造價員全國建設工程造價員基礎理論部分培訓基礎理論部分培訓第四部分第四部分 工程造價的特點、計價特征及其相關概念工程造價的特點、計價特征及其相關概念經(jīng)管營銷化工行業(yè)全國建設工程造價員基礎理論部分培訓講532022-2-3 3 3 、工程造價的職能、工程造價的職能 (1)(1)預測職能預測職能 投資方：籌集資金、控制造價的依據(jù)投資方：籌集資金、控制造價的依據(jù) 承包商：投資報價、成本