1、大廈外墻玻璃維修更換服務(wù)合同簽訂時間：年月日簽訂地點：甲方：乙方：鑒于雙方建立的合作關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。以資共同信守執(zhí)行。1服務(wù)范圍、內(nèi)容、期限1.1 服務(wù)范圍：樓頂外墻玻璃更換維修、安裝與調(diào)試。1.2 服務(wù)內(nèi)容：A樓頂南側(cè)外墻立面1塊破損玻璃更換維修。1.3 施工工期：自合同生效之日起3天內(nèi)完成需要根據(jù)天氣情況，滿足施工條件要求。1.4 合同有效期：自合同生效之日起至更換維修工作完成，并驗收通過完成付款后止。2合同價款及結(jié)算方式2.1 合同價款元，大寫費用總價為人民幣：小寫注：上述價格內(nèi)含產(chǎn)品

2、設(shè)備、安裝調(diào)試、管理費、稅費、運費及運輸過程中的保險費用等。2.2 結(jié)算方式2.2.1 合同生效后乙方按合同約定正常履行義務(wù)，甲方在20個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的50%;大寫：，小寫：元。2.2.2 合同乙方安裝調(diào)試完成且經(jīng)甲方驗收合格后的20個工作日內(nèi)，支付總合同金額的50%;大寫：，小寫：元。注：乙方須在每次結(jié)款前5個工作日向甲方提供合法完稅發(fā)票。2.3 收款單位及其開戶銀行和賬號收款單位：開戶行：帳號：3驗收1.1 驗收標準：1）須符合本合同所要求的技術(shù)指標及參數(shù)；2）滿足甲方使用需求，符合國家相關(guān)標準。1.2 驗收人：1.3 驗收時間：安裝調(diào)試結(jié)束后20日內(nèi)1.4 異議時間和方法

3、：1.4.1 在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)標準、質(zhì)量不符合本合同約定，甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方提出書面異議及處理意見，并有權(quán)拒付不符合本合同約定部分的服務(wù)款項；1.4.2 甲方未在上述期限內(nèi)提出書面異議的，視為乙方所提供服務(wù)符合本合同約定，但服務(wù)存在隱藏質(zhì)量問題的，并不因甲方未提出異議而免除乙方責(zé)任；1.4.3 乙方收到書面異議后，應(yīng)在3天內(nèi)答復(fù)并負責(zé)處理，否則，視為默認甲方提出的異議和處理意見。4 雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1 甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1 甲方設(shè)有專人負責(zé)與乙方聯(lián)系，并配合乙方工作。4.1.2 甲方提供應(yīng)乙方必要的工程設(shè)計、圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，便于乙方維修；4.1.3 甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時支

4、付相關(guān)款項；4.1.4 施工期間需要甲方配合、協(xié)調(diào)工作，甲方應(yīng)及時解決，協(xié)助配合處理施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題；4.1.5 施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)進行檢查，對不符合要求項目有權(quán)要求整改，如整改仍不能到達甲方及相關(guān)標準要求，甲方有權(quán)終止合同；4.1.6 甲方需要提供足夠場地便于乙方存放物資及施。4.1.7 施工方案甲方有權(quán)進行審核，提出質(zhì)疑，乙方必須及時答復(fù)并進行整改4.1.8 甲方負責(zé)主持與相關(guān)工種及工序之分段驗收、交接、簽字等手續(xù)。4.2 乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1 乙方負責(zé)維修現(xiàn)場人員安全與設(shè)備材料安全，負責(zé)相關(guān)安裝吊裝設(shè)備與調(diào)試。4.2.2 乙方負責(zé)設(shè)計施工方案供甲方審核。4.2.3 乙方負

5、責(zé)進行安裝設(shè)備調(diào)試并經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查驗收。4.2.4 乙方施工期間負責(zé)質(zhì)量控制到達國家規(guī)定標準。4.2.5 設(shè)備出現(xiàn)故障時乙方不得強行施工，需要及時排除故障并重新進行安全檢查，經(jīng)甲方檢查驗收合格后方可繼續(xù)使用。4.2.6 乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)管理制度，切實落實安全責(zé)任制。4.2.7 保證維修安裝質(zhì)量，嚴格按技術(shù)要求和有關(guān)標準標準執(zhí)行。4.2.8 乙方施工維修期間發(fā)現(xiàn)存在影響本維修安裝的問題，需要及時上報甲方，待甲方確認。4.2.9 維修中因乙方自身原因造成的停工、返工，應(yīng)由乙方承擔全部責(zé)任。4.2.10 乙方施工人員應(yīng)嚴格遵守工地現(xiàn)場施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要嚴格按照工地有關(guān)安

6、全規(guī)定及制度進行施工，如發(fā)生安全和質(zhì)量事故，造成人員或設(shè)備及第三方財產(chǎn)損失均由乙方全部負責(zé)。4.2.11 乙方必須按甲方審定的施工維修方案與計劃組織施工，假設(shè)因乙方責(zé)任不能執(zhí)行，甲方有權(quán)給予乙方一定的處罰，處罰金額最低不能低于1000元。4.2.12 乙方現(xiàn)場人員，必須服從甲方現(xiàn)場管理人員正確指令。對不配合、不稱職人員，乙方必須根據(jù)甲方要求及時進行更換。5 不可抗力5.1 甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘卟荒芡耆男泻贤睦碛桑⒃谌〉孟嚓P(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并不因此而承擔違約責(zé)任；5.2 逾期履行過程中發(fā)生不可抗力情形的

7、，任何一方均不得以不可抗力為理由不履行合同；逾期履行合同一方除繼續(xù)履行合同外，還應(yīng)承擔違約責(zé)任。6 違約責(zé)任6.1 乙方假設(shè)未到達質(zhì)量標準，則乙方負責(zé)更換或修復(fù)，所需費用由乙方承擔，如產(chǎn)生后果造成損失由乙方負責(zé)。6.2 甲方未按乙方指導(dǎo)要求協(xié)助配合，造成損失由甲方負責(zé)。6.3 甲方應(yīng)按合同規(guī)定時間向乙方支付費用，如未及時支付費用造成損失由甲方負責(zé)。6.4 乙方服務(wù)不合格的責(zé)任如甲方向乙方提出書面整改或警告后，乙方服務(wù)工作在合理期限內(nèi)仍沒有改良或仍達不到甲方要求時，乙方應(yīng)按合同總價款壹倍向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)單方面解除合同。同時6.5 甲方逾期付款的責(zé)任甲方逾期付款按逾期付款數(shù)額的日萬分之一標準支付違約金，但甲方支付的違約金不得超過逾期付款金額的5%。7合同的變更和解除7.1 在合同期限內(nèi)，假設(shè)甲方與業(yè)主之間的物業(yè)管理服務(wù)合同終止，甲方可隨之單方解除本合同，且無須負任何違約責(zé)任。7.2 本合同生效后，對雙方均具有約束力，任何一方不得擅自更改或者解除本合同。但經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對本合同的內(nèi)容進行變更或者解除本合同。假設(shè)須變更或解除合同，任何一方應(yīng)提前15日向另一方提由書面通知。8爭議解決的方式甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式