1、超市出兌合同范本出兌方 甲方 ： 身份證號(hào)碼： 頂讓方 乙方 ： 身份證號(hào)碼： 房東丙方 ：身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下 協(xié)議：一、丙方同 意甲方將自己位于 街 路 號(hào)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋 租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租 期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重 新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順 延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年月 日止，月租金為 元人民幣，甲方 剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全

2、部歸乙方所有，租 賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸 乙方 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 。四、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋 平安使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí) 乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， ( 大寫：) ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備 及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi) 用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé); 接手后的一切經(jīng)營行

3、為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù) 責(zé)。七、違約責(zé)任：(1) 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng) 該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約 金，超過 7 天乙方有權(quán)解除合同 ;(2) 乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn) 向甲方支付違約金，超過 7 天甲方有權(quán)解除合同 ;(3) 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等， 否那么應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與 甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn) 讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 出兌，也叫外兌，是在中國北方：遼寧、吉林、黑龍江 等省份經(jīng)常使用的詞匯，在南方地區(qū)少用。其含義為轉(zhuǎn)讓經(jīng) 營的店鋪，店鋪一般包括飯店、旅店、超市等等。通常情況 下，出兌人不具有店鋪的房屋產(chǎn)