1、鋁合金門窗工程合同工程名稱： 工程地點： 發(fā) 包 方： 總 包 方： 承 包 方： 簽約日期： 年 月 日 鋁合金門窗工程合同建設單位：（以下簡稱甲方）總包單位：（以下簡稱乙方）分包單位：（以下簡稱丙方）通過招標，經三方協商談判，就位于 的項目 #樓鋁合金門窗工程達成以下合同條款：一、協議條款一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：二、承包范圍和內容：2.1對甲方提供的本鋁合金門窗工程的施工圖進行深化（優(yōu)化）設計。2.2根據甲方（包括鋁合金門窗原設計單位，下同）書面審核、批準的深化設計施工圖紙進行鋁合金門窗的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。雙方確認，

2、甲方不會因其對深化設計圖的審核、批準而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產生的任何責任、損失，該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設計不得對雙方約定的品質、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關約定承擔違約責任。2.3丙方有責任對已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行再次復核，并發(fā)現深化設計施工圖與施工現場不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規(guī)范與標準（包括地方標準、要求）的方面并于鋁合金門窗加工制作前進行與時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設計和優(yōu)化須經甲方與設計單位書面確認，并不得降低本工程的品質

3、和效果。2.4丙方有責任就已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行進一步的優(yōu)化設計并將該優(yōu)化設計上報甲方。即使在丙方已經完成了鋁合金門窗的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發(fā)現有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設計（不包括鋁合金門窗所使用的材料）且該優(yōu)化設計得到原設計單位認可，甲方即有權在本工程結算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設計可以節(jié)約的工程造價。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化（優(yōu)化）設計、包質量、包安全、包工期、包保修的形式由丙方承包。四、合同價款：4.1暫定總價為RMB萬元（大寫：元整），最終以甲方集團審計中心的審計值為準。4.2本鋁合金門窗工程采用綜合單價的方式進行計價，綜合單價詳見本合同附

4、件工程量清單中的綜合單價。綜合單價包括設計費、深化設計費、優(yōu)化設計費、出圖費、深化設計產生的造價變更等風險、人工費、供貨費、材料費、加工制作費、安裝費、驗收費、包裝費、成品保護費（含對第三方的）、施工機械設備費、工具費、各項檢驗費、垂直運輸費、臨建費、運雜費、垃圾清理與外運費、施工水電費、報建、報監(jiān)、進出場費、人工費、材料費、開荒保潔費、當地和國家各種稅費（含規(guī)費）、措施項目費、其它項目費、管理費、利潤、水電費、機械費、竣工前的開荒保潔費、采保費、約定年限內的保修費、預埋費用、知識產權費以與所有履行本合同的風險等與其他為履行本合同所需的一切相關費用。工程量清單中的漏項視為已包含在其它子目中，丙

5、方承諾不因實際的差異而向甲方提出其它任何索賠或要求增加合同價款。綜合單價不會因本工程的漏項、計算錯誤或其他失誤而調整調增，也不會因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和機械等的市場漲價與政府的有關調價文件）的差異或變化而調整調增。綜合單價中有但丙方實際未施工的項目或施工不到位的，相應費用從合同價款中扣除。丙方不享受優(yōu)化設計節(jié)約的工程造價。4.3本鋁合金門窗工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設計施工圖與說明書中未表明者，若習慣上該部分工作屬于丙方工作的（例如規(guī)范要求做的防雷接地等，已含在本合同綜合單價與合同價款內），丙方亦應照作且費用已包含在本合同綜合單價與合同價款內。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權將

6、該項工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費用×120%在丙方的合同價款內扣除。4.4、合同內的工程價款結算：工程量按實際安裝面積實結算（非洞口面積），單價執(zhí)行本合同綜合單價。五、付款方式：5.1完成全部工程量%后7天內支付已完工程量的 %。5.2全部施工完成后7天內支付至已完工程量的%。5.3工程經竣工驗收符合合同要求的質量標準后7天內支付至已完工程量的%。5.1本工程無預付款；5.2鋁合金門窗外框現場安裝完成，經甲方與監(jiān)理單位認可，甲方付款至合同價款的40%。 5.3鋁合金門窗內扇、玻璃進場并安裝過半，甲方累計付款至合同總價款的60%。5.4全部門窗工程施工完成，達到竣工

7、驗收標準，并經甲方與監(jiān)理單位驗收合格后，甲方累計付款至合同價款的70%。5.5工程竣工驗收全部合格，完成質檢竣工備案手續(xù)，質量保修協議簽署后，竣工資料交付齊全，正確，有效，手續(xù)完備，兩個月完成結算，結算審定（雙方簽字蓋章）完成3個月逐步累計付款至結算總價款的95%,剩余5%保修金按質保協議書的約定支付。5.4結算后14天內除留結算造價的5%作為質保金外，結清余款。5.5保修金按質保協議書的約定支付。5.6支付進度款同時甲方有權直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權拒付相應工程款。5.7進度款付款比例的調整： 5.7.

8、1甲方可根據丙方完成本工程的工程質量，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根據丙方完成本工程的工程進度，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：5.7.2.1工程進度滯后2天內的，按當期應付款額支付。5.7.2.2進度滯后3天以上10天內的，按當期應付款額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。5.7.2.3進度滯后超過11天的，按當期應付款額的80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。六、工期：6.1本工程的開工日期為年月日（具體以建設單位發(fā)出的開工令為準）。

9、6.2本工程合同總工期為個日歷日（含節(jié)假日）。6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等）、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。6.3本工程的竣工日期為年月日（根據上述實際開工日期以與合同總工期確定）。6.4以下情形發(fā)生在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期與控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經甲方確認，工期相應順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。（1）法律規(guī)定的不可抗力。（2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含丙方原因造成的停工）。上述情況發(fā)生后5個工作日內，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方

10、提出報告，丙方未與時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內予以審核。七、工程質量：7.1本鋁合金門窗工程需要達到的質量標準為：優(yōu)良標準。驗收分數達到國家驗收標準的85分以上，創(chuàng) 杯，創(chuàng) 示范小區(qū)。建設單位（甲方）：總包單位（乙方）：分包單位（丙方）：年 月 日二、專用條款八、組成本合同的文件包括：8.1本合同協議條款； 8.2雙方往來函件與承諾；8.3中標通知書；8.4本合同通用條款；8.5招標文件；8.6承包方提交的投標書和投標報價表,投標報價清單；8.7供貨一覽表；8.8技術規(guī)格與服務要求； 8.9質量保修書與服務承諾； 8.10甲方、乙方和丙方商定的其

11、他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前的文件優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準。九、合同外價款的結算依據和原則：9.1經甲方加蓋公司公章批準的設計變更、技術核定單與現場簽證可以調整合同價款。9.2合同外價款的調整原則：9.2.1如該子項目工作內容在附件清單報價中有的，則套用該子項目清單中的綜合單價；9.2.1如該子項目工作內容在附件清單報價中沒有的，則執(zhí)行年的省建筑工程計價表、省安裝工程計價表與其相配套的費用定額和國家、省、本市有關主管部門頒發(fā)的有關文件，取費級別為三類工程費率取費，該部分單項設計變更與簽證的主材單價由甲方認價，輔材按當月本市造價信息，發(fā)生拆除費用套用

12、現行修繕定額并按配套相關費用定額和文件進行計取費用；發(fā)生零星用工或點工按元/工日計取。依據以上約定計算的費用，按照%的下浮率下浮后作為調整的合同價款。以投標截止日前頒布的文件為準。9.3經甲方加蓋公司公章批準的設計變更、技術核定單與現場簽證可以調整合同價款。因設計變更、技術核定單、現場簽證（須附有簽證前后的對比照片）所發(fā)生的費用經甲方審查批準（須加蓋甲方公章）后予以調整，竣工驗收合格并完成結算后一并結清，施工期間內不予支付該調整費用。就本工程因設計變更需要調整合同價款的部分，丙方須在該部分工程完工之日起7日內向甲方提交完整、合格的變更、簽證資料，逾期提交的或所提交資料不符合要求的，視為相應費用

13、已含在其它綜合單價內，不予調整。9.4由于設計變更造成造價增加的，增加造價不超過中標價的3%時，結算價不予調整，超過3%時，超過3%的部分按實調整。9.5合同簽訂后丙方根據甲方要求與工程進度合理安排人員施工，不再另計零星用工費用、窩工費用等。由于丙方的施工質量或進度不能滿足合同約定，甲方可將部分工程指定第三方完成，丙方承擔該部分120%的費用。9.6丙方按合同規(guī)定提交的變更報價資料必須完整、真實可靠。經核實，如發(fā)現丙方上報的變更報價資料有意弄虛作假，則所有有關該次變更報價資料甲方不再認可、辦理。9.7若甲方需在本協議約定的標的或工作量以外委托丙方完成一定工程或工作量，應以正式書面形式將具體工作

14、范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內容通知丙方。若無正式書面委托，甲方不予結算。9.8本工程實際竣工后28天內，丙方須將詳細、完整、合格的結算資料呈交給甲方，丙方逾期未能提交的資料，或提交的資料不符合要求的，則該部分資料所對應的費用甲方不再認可。丙方需要報送的結算資料如下：9.8.1甲方發(fā)出的開工令；9.8.2經甲方工程部確認的竣工驗收證明；9.8.3經甲方工程部簽字確認后的竣工圖紙、扣款單與明細、甲供材料領用清單；9.8.4經監(jiān)理公司、甲方工程部簽字確認后的變更簽證單（原件）和各種獎罰單（如有）；9.8.5經甲方工程部簽字確認后的非丙方原因造成的工期延誤證明（如發(fā)生延誤）；9.8.6根據竣

15、工圖紙和變更簽證計算的工程量計算書和結算報價書、合同書；9.8.7認質認價資料；丙方必須安排專門人員密切配合港甲方進行結算核對工作，并在規(guī)定時間內完成結算審核工作，否則甲方將無限期推遲結算審核工作，責任由丙方負責。9.9工程結算最終結算價以甲方的集團公司審計中心審計值為準。9.10丙方所報結算不得弄虛假，若丙方遞交結算值與最終審定值差額超過5%的，則按核減額的5%由承包單位向甲方支付違約金。9.11凡是在簽證、結算等過程中發(fā)現丙方與甲方人員之間發(fā)生不正之風、弄虛作假的，丙方支付5萬元/人·次違約金予甲方，同時甲方有權直接按照超出部分的120%扣除工程款。十、工程質量與驗收：10.1工

16、程質量標準：達到優(yōu)良工程驗收標準。達不到該標準的，承擔本合同約定的責任。本合同對工程分部、分項、單位工程質量“合格”與“優(yōu)良”兩個標準的定義如下：(1)分項工程：1)合格保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定；基本項目抽檢的處(件)應符合相應質量檢驗評定標準的合格規(guī)定；允許偏差項目抽檢的點數中，建筑工程有70與其以上、建筑設備安裝工程有80與其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。2)優(yōu)良保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定；基本項目每項抽檢的處(件)應符合相應質量檢驗評定標準的合格規(guī)定；其中有50%與其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良；優(yōu)良項數應占檢驗項數5

17、0%與其以上。允許偏差項目抽檢的點數中，有90%與其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。(2)分部工程1)合格：所含分項工程的質量全部合格。2)優(yōu)良：所含分項工程的質量全部合格，其中有50%與其以上為優(yōu)良。(3)單位工程的質量等級應符合以下規(guī)定1)合格所含分部工程的質量應全部合格；質量保證資料必須合格并齊全；觀感質量的評定得分率應達到70%與其以上。2)優(yōu)良質量保證資料必須合格并齊全。所含分部工程的質量應全部合格，其中有50%與其以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體和裝飾分部工程。(其中；主體、門窗、地面、層面、安裝五項必須為優(yōu)良)。觀感質量的評定得分率應達到85%與其以上。（1）丙

18、方對承包范圍內的全部工程，包括發(fā)包人專項分包工程的質量承擔責任。（2）本工程竣工驗收時，經驗收如不能達到優(yōu)良工程驗收標準，丙方負責自費返修直至符合優(yōu)良工程驗收標準，且因此延誤的工期不予順延，丙方除須據實賠償發(fā)包人的損失外，還須按照本合同的約定承擔違約責任：針對各分部分項的驗收、綜合竣工驗收，若第一次驗收達不到優(yōu)良工程驗收標準、丙方返工后經第二次驗收才達到優(yōu)良工程驗收標準的，丙方須按結算工程總價款的3.5%支付違約金合同決算價*3.5%；若經第二次驗收仍達不到優(yōu)良工程驗收標準、丙方返工后經第三次驗收才達到優(yōu)良工程驗收的，丙方須按結算工程總價款的5%支付違約金合同決算價*5%。經丙方整改后，工程未

19、達到優(yōu)良工程驗收標準，但達到合格工程驗收標準的，丙方須按結算工程總價款的8%支付違約金。經丙方整改后，工程未達到合格工程驗收標準的，丙方無權取得工程價款，且丙方須賠償發(fā)包人因此導致發(fā)包人的全部經濟損失。丙方施工過程中有關工程質量的違約執(zhí)行本合同其他條款的約定。（3）無論工程師是否進行并通過了各項檢驗，均不解除丙方對自己承包工程的質量所負的責任，除非質量問題是由于設計原因引起的，而此類質量問題丙方須與時通知工程師。在采用丙方設計的施工圖施工時，所引起的設計質量責任由丙方承擔。（4）無論工程材料設備是由丙方執(zhí)行采購供應或是由發(fā)包人采購供應，均不解除丙方所負的對工程的全面質量責任，丙方應該對各種材料

20、、設備按規(guī)范、規(guī)程進行檢查，拒絕不符合要求的材料、設備用于工程。無論何種原因，出現不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情況，均由丙方承擔應有的責任。（5）發(fā)生質量問題，按給發(fā)包人或購房人造成經濟損失的雙倍支付違約金。此款在工程保修金中扣除。保修金不足以支付違約金的，由丙方另行賠償。上述質量問題，導致本工程被確認為不合格或不符合合同約定標準，則丙方除不能取得該部分房屋相應的工程款外，還要以房屋市場銷售價回購該不符合合同約定標準工程并且賠償對發(fā)包人由此造成的全部經濟損失。10.2施工過程中必須服從甲方、乙方以與監(jiān)理公司的監(jiān)督、管理。10.3甲方可對丙方的產品進行鑒定，如發(fā)現丙方產品中的主材與輔材

21、與招標文件要求、投標承諾、封樣標準不一致時，丙方需進行更改并承擔由此造成的一切費用損失和工期損失。丙方必須使用達到或超過國家標準（用于高層的）的主輔材料，否則甲方有權解除合同，由丙方承擔由此造成的一切經濟損失。10.4丙方必須嚴格按現行的施工操作規(guī)范和施工圖以與施工程序進行施工，并在本分包合同簽定后7個日歷天內向甲方、乙方、監(jiān)理遞交詳細的施工組織設計與方案。施工時必須接受甲方、乙方、監(jiān)理與當地質量監(jiān)督部門的監(jiān)督，并承擔一切因質量問題或缺陷造成的損失。10.5本工程需要的制品、材料均由丙方自行采購、運輸到現場。丙方應提供原材料的符合合同要求證、質保書、試驗書，在完工前按甲方要求提供完整的竣工資料

22、。無論工程材料設備是由丙方執(zhí)行采購供應或是由甲方采購供應，均不解除丙方所負的對工程的全面質量責任，丙方應該對各種材料、設備按規(guī)范、規(guī)程進行檢查，拒絕不符合要求的材料、設備用于工程。無論何種原因，出現不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情況，均由丙方承擔應有的責任。10.6樓層標高誤差超出國家驗收規(guī)范的，丙方須無條件整修至符合合同約定標準，由此引起的責任和損失由丙方承擔。10.7如本工程經整改后被認定為不合格的，丙方不能取得本工程的工程款，并返還甲方已經支付的工程款。丙方不能夠買的，則須賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證

23、明為準，而無須任何其它證據，也無須丙方認可或確認，但丙方能夠證明甲方照片是偽造的除外。10.8檢查和返工10.8.1 丙方在施工現場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質量、進度保證體系，并按甲方提出的要求進行修改。10.8.2丙方應按有關規(guī)范、設計要求與甲方工程師的指令進行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，與時根據要求向甲方提供與工程質量有關的技術資料；并按檢查結果進行整改。10.8.3上道工序未驗收符合合同約定標準的堅決不允許進入下道工序施工。驗收程序如下：施工單位必須先進行自檢，自檢合格后，由監(jiān)理單位驗收，符合合同約定標準后再由甲方工程部驗收。丙方不履行先自檢義務或弄虛作

24、假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。工程質量達不到約定標準的，一經發(fā)現，丙方應按甲方或監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。凡丙方沒有嚴格按照甲方分部分項驗收程序施工的，丙方除無條件免費整改外，還須向甲方支付500元/次的違約金，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金。10.8.4甲方嚴格按照驗收程序對丙方的分部分項工程進行驗收，切實落實自檢、互檢、專檢，做到按程序驗收，針對窗套、防水滲漏、不同材料之間的開裂等細部的通病問題分別適用不同的驗收表格，達不到合同約定標準的事項應限期整改，合格后方可進行下道工序施工。 關鍵工序施工完畢后，須經監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（丙方應在驗收前向

25、甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，監(jiān)理驗收不合格，進入下道工序的，每次丙方支付違約金500元，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金，并且暫停支付該期進度款，直至甲方確認該工程合格為止；本合同定義的關鍵工序主要包括：10.8.4.1鋁合金門窗框初步固定塞縫收口；10.8.4.3有防水要求的部位均應進行淋水或閉水試驗，并經驗收后才能進行下道工序；10.8.4.3為保證施工質量，在施工難點以與容易發(fā)生質量通病的地方（如本條所述相關工序），丙方應先報施工方案經甲方確認，甲方可根據實際情況，要求丙方做施工樣板幕墻安裝、防水等），樣板經甲方驗收合格后，丙方方可按樣板進行大

26、面積施工；否則，甲方可要求丙方返工，由此造成的經濟損失和工期延誤均由丙方承擔。10.8.5丙方有義務接受甲方、乙方對每一分項完成后進行全面檢查監(jiān)督，同時須服從甲方對專項驗收、綜合驗收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點質量進行檢查監(jiān)督，并接受相應獎勵和違約處罰。10.8.6施工過程中每日應清理場地，做到工完場清，否則每次罰款1000元，并承擔相關清理費用的120%，工程竣工后的場地要進行清理（包括施工范圍內臨時的生產和生活設施拆除等），并將地面清掃干凈，該相關費用包含在合同總價內。10.9隱蔽工程和中間驗收10.9.1隱蔽工程項目與檢查內容要求詳見合同附件。隱蔽工程需在甲方現場代表在場的情況下進行驗收，

27、驗收報告經甲方代表驗收加蓋甲方公章后，方可進行下一道工序。甲方的現場驗收不減輕或免除丙方任何就質量應負的責任。因丙方原因造成的不符合國家標準的質量問題與工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現的，由丙方負責免費整改。所延誤工期不予順延。給甲方造成損失的，應賠償所造成損失的120%。10.9.2甲方對丙方隱蔽工程若有質量疑問時，可委托專業(yè)測量機構檢測，如檢測結果符合質量驗收要求，檢測費用由甲方承擔。如檢測結果不能滿足驗收要求，檢測費用由丙方承擔，甲方保留對丙方進行索賠的權力。10.9.3無論甲方和監(jiān)理是否已經驗收，當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時丙方應按要求進行剝露或復測，并在檢驗后重新進行覆蓋后修復

28、。檢驗合格后，甲方承擔由此發(fā)生的費用，賠償丙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，丙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工程造成的責任。10.9.4為方便維修，丙方應在工程隱蔽前，按照甲方的要求建立每戶水電竣工圖，詳細記錄各種管線的具體位置和詳細尺寸。10.9.5嚴格分部分項隱蔽工程驗收制度，未執(zhí)行分部分項隱蔽驗收的按每個作業(yè)段、每個作業(yè)面承擔1000元/次的違約責任，弄虛作假的承擔2000元/次的違約責任。十一、樣板施工與其特別約定：11.1丙方必須先施工樣板，經甲方、監(jiān)理確認后方可進行大面積施工。甲方對樣板的確認不作為工程質量最終的確認，最終須按本合同約定的標準進行驗收。11.2丙方未

29、能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權暫停丙方的工作，因此延誤工期的由丙方自行承擔。11.3丙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權要求丙方拆除已經完成施工的工程，因此造成的損失由丙方自行承擔。十二、材料設備供應（材料、設備以與家具清單，包括品牌、數量、規(guī)格、品質等相關要求詳見附件）：12.1本工程要求所使用的材料設備均應使用合格產品，且不低于地方性品牌。12.1.1所有材料和設備必須符合設計要求、驗收標準與政府有關規(guī)定，相關材料和設備如按有關規(guī)定需進行檢測的，均由丙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督執(zhí)行實物封樣機制（對一些涉與到材質、款式

30、、顏色、工程質量的物資，在選定前必須進行封樣，包括擔管材管件、五金件、玻璃、膠等均需封樣），送檢驗合格后方能使用,檢驗費由丙方承擔。12.1.2甲供材料設備（如有）進場時，應提前24小時通知丙方，貨物運到現場后，丙方負責卸貨，并在6小時內組織驗收。驗收不合格的（含部分不合格），丙方有責任要求甲方在48小時退貨，在48小時內承擔保管責任；逾期未驗收，視為丙方已驗收合格，相應的責任由丙方承擔。對甲供材料的裝卸、保管等，丙方不收取任何費用。12.2屬甲方供應與認價范圍內的材料、設備，其數量、規(guī)格、到貨時間，丙方應在圖紙會審后15日內編制計劃并報甲方采購（如丙方需要補充或修改采購計劃，應在甲方就該材料

31、設備進行招標前60天提出），丙方不與時上報，每拖延一天，須向甲方支付300元違約金，因此延誤工程進度的，責任由丙方自行承擔；如上報數量或規(guī)格有誤，造成供貨與施工的損失，全部損失由丙方承擔；甲方供應以與認價范圍內材料、設備在結算時，工程量按圖紙計算，損耗套用定額與本合同規(guī)定的理論用量，屬丙方超額訂購或使用的由丙方負責；由于設計變更引起甲供或認價范圍內的材料、設備數量、規(guī)格的變化，丙方應在收到變更通知5日內書面通知甲方。以上資料上報書面資料三份，電子文本一份。12.3丙方須嚴格做好物資進場驗收的過程監(jiān)督。12.3.1丙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程使用的材料、設備、成品、半成品等，且應當提供產品合

32、格證明和質量保證書。并且，丙方在使用前應進行檢驗或試驗，檢測費由丙方承擔，不合格的不得使用，檢驗或試驗費按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對丙方已驗收的材料、設備進行復驗,如經復驗不合格的,所有費用和損失由丙方承擔。12.3.2甲方必須嚴格對照封樣樣品對丙方采購的材料設備進行驗收，凡是每次材料進場驗收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師、乙方共同驗收，按照國家材料驗收規(guī)范和甲方內部規(guī)范標準仔細檢查材料規(guī)格、產地、壁厚、材質等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現象。12.3.3對丙方自購材料，甲方可審核丙方的材料認價單，結合施工圖紙要求和材料信息庫數據，對材料的品牌、規(guī)格、產地、材質、價格等方面進行

33、全面審核、審批。12.3.4不論是甲方采購材料還是丙方自行采購材料，必須明確對供應商的要求是有資質、有實力、地方品牌以上、AAA企業(yè)，重點是廠家，其次是一級供應商或廠家直接委托的供應商，所有材料均須達到國標，如沒有國標的，執(zhí)行行標。12.4丙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程使用的材料、設備、成品、半成品等，應當提供產品合格證明和質量保證書。并且丙放在使用前應進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對丙方已驗收的材料、設備進行復驗,如經復驗不合格的，所有費用和損失由丙方承擔。12.5甲方發(fā)現丙方采購或使用不符合設計、規(guī)范或合同規(guī)定標準要求的材料設備，可要求由丙方負責拆除或重

34、新采購，且應按甲方要求的時間運出施工場地，發(fā)生的費用由丙方承擔，由此延誤的工期不予順延。12.6除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權對任何材料品牌、質量、價格等做出要求，為確保質量，必要時甲方可指定廠家，再由丙方簽訂采購合同。甲方和廠商商定的價格作為最終的材料結算價，丙方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為甲供的方式，同時丙方向甲方支付此部分材料合同總價20%的違約金，該款在當月進度款中扣除。12.7丙方負責甲供材料（甲方指定材料與施工單位除外）以與自購材料的驗收、卸貨、搬運、倉儲、安裝與成品保護。丙方應按有關規(guī)范要求或供貨廠方技術要求進行安裝，并接受廠方技術人員的指導。12.8丙方在甲供材料的

35、收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供材料的，應負相應的經濟賠償與工期索賠等責任。12.9在支付認價材料的貨款時，由供應商向丙方提出付款申請與相應資料，丙方向供應商支付該批貨款；甲方供貨合同的貨款，甲方應在接到丙方驗收合格單后才能向供應商支付（如丙方未按合同規(guī)定進行驗收的除外）。甲方與丙方按下列辦法清算甲供材料：認價為現款現貨價，無論承包單位接受與否,甲方有權直接將此價進入決算（采保費按 %計?。?，如丙方在施工過程中不給予施工，那么此項材料總價的2倍由承包單位承擔，并在當期工程款中扣除。12.9.1根據結算審核結果和現場簽證數量，確定甲供材料的合理使用量。12.9.2根據丙方簽收

36、的材料供貨單，確定甲供材料實際合格產品的供應量。12.9.3根據以上兩項數額，向丙方開材料扣款單。12.10如使用未在合同與附件中約定的材料時，或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權重新確認此部分材料采用何種方式供應，丙方無條件接受。12.11本合同其他條款對材料設備采購有約定的，該約定的條款同樣適用。十三、關于質量與材料、設備條款的特別約定：13.1 同類問題本合同其它條款中有約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行。13.2材料、設備進場前，丙方必須聯系供應商提供材料、設備的樣品，且須附帶齊全的書面資料。材料設備經甲、丙方共同封樣后由甲方工程管理部（項目部）負責保管，封樣的材料、設備作為進場材料設備的主要

37、驗收標準和依據。甲方有權確定需要封樣的材料、設備的品種、范圍等。13.3甲方在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現丙方使用的材料設備的品牌、規(guī)格、材質、等級、各項性能等不符合本工程要求，如該材料設備屬假冒偽劣產品，或影響功能和結構安全的，則丙方必須無條件拆除重做，并按照該部分材料設備價款的120%支付違約金；如該材料設備的使用不影響功能、結構安全的，丙方仍須拆除重做，對確實不能拆除重做的，該部分的工程價款按照30%結算。以上造成工期延誤的由丙方自行承擔。同時甲方保留進一步追究丙方責任的權利。13.4甲方在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現丙方所用的材料設備質量短斤少兩（包括但不限于規(guī)

38、格上降低標準，如壁厚、長度等）的，但不影響功能和結構安全的，按照實際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進行結算，同時，丙方須按該部分材料設備價款的30%向甲方支付違約金。13.5在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，若發(fā)現丙方所用材料設備的品牌不符合合同規(guī)定的品牌，若尚未開始使用必須無條件退場并重新采購，若已經開始使用，按照該材料設備實際品牌價格的2/3進行結算，同時，丙方須按該部分材料設備價款的30%向甲方支付違約金。13.6甲方在丙方材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現丙方對施工工藝、產品構件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該材料、設備的全部按照80

39、%進行結算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關費用的120%。13.7超用甲供材的（若有），甲方有權除扣按實扣除，同時，丙方另支付相應金額的30%的違約金給甲方。13.8發(fā)生其它偷工減料行為的，有與上述款項一樣或類似情形的，按以上條款執(zhí)行；上述條款中 沒有約定的，丙方承擔本合同約定的質量不合格的責任。13.10以上由此造成的工期延誤由丙方自行承擔。同時甲方保留進一步追究丙方責任的權利。13.11發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準，而無須任何其它證據，也無須丙方認可或確認。十四、安全施工：14.1安全施工與檢查14.1.1丙方應遵守

40、工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于丙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由丙方承擔。14.1.1丙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求丙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任與發(fā)生的費用。14.2安全防護14.2.1丙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以與臨街交通道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，由丙方承擔安全防護措施費用。14.2.2甲方對

41、丙方安全設施的投入進行驗收，對未按要求投入的，甲方可自行投入，相關費用在丙方結算款中扣除。14.3事故處理14.3.1發(fā)生重大傷亡與其他安全事故，丙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由丙方承擔發(fā)生的費用。14.3.2甲方、丙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。十五、三方權利義務：15.1甲方權利義務15.1.1甲方負責根據本合同的約定將費用支付給丙方。15.1.2甲方委派擔任本工程的甲方代表，對丙方的質量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督，負責協議履行。15.1.3甲方委托擔任本工程的監(jiān)理單位，對丙方的質量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督，負責

42、協議履行。15.1.4為避免歧義，甲方在此明確：在本工程實施過程中，任何涉與工程質量、工期、安全、標準、造價以與其他可能引起工程造價變化的設計變更、簽證、索賠與批準均須經總監(jiān)理工程師、甲方代表簽字并經甲方總經理簽字并加蓋公章后方能有效。15.2乙方的權利義務乙方就本工程的質量、進度、安全、文明等為甲方負責控制、管理、協調組織各專業(yè)的穿插施工，對包括本工程在內的其他工程進行統(tǒng)一的管理，并承擔總包管理和配合職責。乙方委派為工地代表，負責本合同的履行。乙方的權利義務包括：15.2.1負責本工程管理，主要內容如下：15.2.1.1參加施工圖紙會審、設計交底；15.2.1.2組織對丙方的設計交底，審核丙

43、方的施工方案和施工組織設計，協調丙方專項承包工程的設計與施工相結合的技術深化工作，負責丙方施工圖紙的收、發(fā)管理；15.2.1.3審查丙方的施工組織設計、施工方案、進度計劃；15.2.1.4監(jiān)督施工進度與其他事項協調；負責各專項承包單位的協調管理工作，合理安排丙方的進出場時間、丙方的工作面、各工序之間的交叉配合；15.2.1.5協助處理施工過程中的技術問題，為丙方工程的預留、預埋做好配合工作；15.2.1.6配合監(jiān)理公司在施工工程中的質量監(jiān)控；15.2.1.7施工過程中的安全管理；15.2.1.8施工過程中的治安管理；15.2.1.9施工現場的文明施工管理；15.2.1.10竣工圖的審查。15.

44、2.2承擔相應配合責任，丙方為完成本工程須與乙方協商并服從甲方的統(tǒng)籌安排，乙方須為丙方提供合理設施包括：15.2.2.1根據乙方的統(tǒng)一安排在施工場地內為丙方提供作業(yè)面、現成的辦公室、輔助設施與儲存?zhèn)}庫與丙方使用，或在工地上或在建設中建筑物內提供地方給丙方搭設自己的辦公室、輔助設施與倉庫，為專項工程的丙方無償提供材料、配件、設備堆放地點。15.2.2.2免費提供專項丙方正常施工期間現場的垂直運輸機械、腳手架，滿足專項丙方合理的配合要求，其中外架必須保證外墻裝飾面施工完成后方可拆除。15.2.2.3乙方提供現有可使用的衛(wèi)生設施。15.2.2.4乙方提供工程使用的水電接口，但費用由丙方自行承擔； 1

45、5.2.2.5據施工場地現有的且與乙方工程同步的機械與設備，包括機械操作人員，為丙方免費提供垂直運輸工具，以便其卸下/起吊物料。15.2.2.6清理丙方集中在甲方指定地點的垃圾、廢料，費用由乙方承擔。15.2.2.7乙方提供上述安排、設施，若超過甲方進度要求而引起的費用增加，由乙方、丙方自行協商解決。15.2.2.8為專項丙方工程的預留、預埋做好配合工作，負責本工程所有洞口封堵、填縫、修補（其中若屬于專項丙方的施工內容，所發(fā)生的材料費、人工費、機械費等由甲方從專項丙方工程款中直接扣除支付給丙方）15.2.2.9不能因甲方前期手續(xù)正在辦理中不齊全為由，影響工期進度；15.2.2.10配合已完工程

46、、設備和成品的保護，配合竣工資料的整理。15.2.3乙方須按合同約定履行總包管理配合責任，凡是履行到位的，甲方將按照總包合同約定給予乙方本分包合同相應比例的配合管理費，不履行或履行不到位的，乙方無權取得任何總包管理費和配合費，并須按上述比例向甲方支付違約金。15.3、丙方的權利義務丙方應按約定的時間和要求，完成以下工作：15.3.1丙方就本工程的設計、質量、進度、安全、文明施工對甲、乙方全面負責。丙方委派為現場項目經理，負責本合同的履行。 15.3.2提供計劃、報表的名稱與完成時間：合同簽訂后15日內提交工程總進度計劃、材料總需求計劃各一份；每月25日前分別向甲方與監(jiān)理方提供詳細的上月實際完成

47、的產值報表（施工圖預算和簽證、變更分別上報）、下月施工進度計劃、下月材料進場計劃、下月計劃完成產值報表等各一份；分項的施工組織設計在開工前15日向甲方提供。丙方不按以上要求上報的，每延誤一天將承擔2000元/份的違約金。 15.3.3承擔施工安全保衛(wèi)工作與非夜間施工照明的責任和要求：在需要時間和地點，根據政府有關規(guī)定要求，自費提供和維護所有燈光、護欄、警告信號和警衛(wèi)，并對工程進行保護，為有權留在現場上的人員提供安全通道（防護網、燈光、護欄等），并對上述義務負責任。丙方為公眾提供安全保障和方便（實施方案須經甲方、乙方批準），該費用由丙方承擔。 15.3.4需丙方辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工

48、噪音管理等手續(xù)：由丙方自行解決并承擔費用。 15.3.5已完工程成品保護的特殊要求與費用承擔：丙方負責已完但尚未交付的工程成品保護，費用由丙方承擔；保護期間發(fā)生損壞，丙方在工程師通知的時限內自費予以修復。 15.3.6施工場地清潔衛(wèi)生的要求：15.3.6.1嚴格按照市有關環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以與甲方的要求執(zhí)行，否則，丙方自行承擔因此遭受的罰款、責任和損失，因此被媒體曝光的，丙方須向甲方支付10000元/次的違約金。15.3.6.2丙方須按照甲方批準的本工程現場平面布置圖搭設臨時設施，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現場保持場容場貌整潔。15.3.6.3丙方需要每日與時清理施工

49、現場的各種垃圾并堆放到甲方指定的地點。15.3.7雙方約定丙方應做的其他工作：15.3.7.1執(zhí)行本合同中丙方的有關權利和責任，按合同要求的質量和工期完成本工程的施工。15.3.7.2遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理、乙方的指令，按照合同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工與驗收規(guī)范進行施工。15.3.7.3丙方在開工前應向甲方、監(jiān)理提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。15.3.7.4丙方必須按本施工合同進行組織施工，接受甲方、監(jiān)理、乙方指令。丙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更人員安排、

50、機械設備或施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經同意后方可執(zhí)行，否則，丙方每違反一項（或一人），須支付違約金1000元，并按照甲方指令要求變更過來；丙方項目經理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。15.3.7.5丙方以下人員，經監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次丙方支付違約金500元；同時，丙方應在3天內完成用合格的人員（甲方批準）代替上述調離的任何人員，否則每拖延一天丙方支付違約金300元: 15.3.7.6.1甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度與施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責任心不

51、強的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。15.3.7.6.2不能積極配合監(jiān)理與甲方正常工作（包括銷售）者。15.3.7.6.3違反甲方或丙方工地現場管理規(guī)定者。15.3.7.6.4無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。15.3.7.6.5與本合同規(guī)定名冊不符者。15.3.7.6.6與本工程施工無關的人員。15.3.7.6.7高空拋擲垃圾者（特別約定丙方支付5000元違約金/次）。15.3.7.6.8隨地大小便者。15.3.7.6.9其他甲方認為不適應在本項目從事工作的。15.3.7.7丙方項目經理如因工程進度、質量、安全等問題而導致項目經理被甲方驅逐，丙方每次

52、支付甲方違約金10000元，項目經理被甲方驅逐達3次的或施工隊伍被甲方驅逐的，甲方有權與丙方解除合同，則丙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預算總價10%的違約金。項目部其他人員因上述原因被驅逐或調職調崗者，丙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。丙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則每次支付甲方違約金人民幣500元，并向客戶賠禮道歉。15.3.7.8丙方在簽訂合同之前已查看了工地與周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方、乙方將施工場地移交給丙方后，丙方應對施工場地上發(fā)生的

53、一切負責（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力事件或非甲方指令因而影響施工，導致工期拖延與財產損失，由丙方承擔一切責任。15.3.7.9按照本合同的約定做出詳細的施工組織設計，報甲方與監(jiān)理總監(jiān)審批，甲方批準的施工組織設計可作為工程款支付的參考依據，丙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲方無法判斷工程進展順利進行，甲方可按照現實情況給予丙方100-500元的經濟處罰，并可抗拒付相應部分工程進度款，責任由丙方承擔。丙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費用，嚴格禁止無方案、無施工組織設計施工。15.3.7.10開工前丙方對施工圖紙認真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底與會

54、審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以與設計圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如丙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現、協調、解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工期損失，丙方承擔全部責任。15.3.7.11工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。15.3.7.12參加各類施工協調、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務進行協調、處理、解決，服從甲方與監(jiān)理現場總協調作出的決定。15.3.7.13丙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定、規(guī)范，嚴格按安全標準組織施工

55、，做好現場安全生產、文明施工管理，并隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護措施，消除事故隱患。檢查結果不達標的，丙方須按2000元/次向甲方支付違約金，嚴重不符合要求的必須停工整頓，因此造成的一切責任與損失均由丙方承擔。同時，甲方有權對施工單位安全設施的投入進行驗收，發(fā)現未按要求投入的，丙方除無條件整改至符合甲方要求外，丙方將按少投入的費用的120%在結算款中扣除。15.3.7.14丙方必須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工資料，包括攝影、錄象資料。負責做好施工現場安全保衛(wèi)和施工現場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地與標準化管理。15.3.7.15深化設計內容須包含與

56、室內交接處的處理方案的設計；15.3.7.16丙方在施工過程中的問題應本著“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)給甲方，口頭匯報不作依據。丙方發(fā)文應有標準固定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經理簽署發(fā)。15.3.7.17本合同規(guī)定的工程項目，未經甲方書面批準，丙方不得將任何工程項目分包或轉包給第三方，若經確認有未經甲方批準的第三方施工單位進場施工，甲方有權拒絕驗收分包商施工的工程，并有權解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機會，丙方承擔甲方由此造成的一切損失。15.3.7.18施工中丙方不得對原工程設計進行變更。因丙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由丙方承擔，延誤的工期不予順延

57、。所有的設計變更需和甲方共同簽字后方可執(zhí)行，否則責任自負。15.3.7.19在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非計劃內施工，并按甲方指令限時完成。丙方須嚴格按照甲方VI形象標準做好現場形象布置，未按標準布置的，除無條件整改至符合甲方要求外，甲方將對少投入的費用在結算款中扣除。15.3.7.20合同規(guī)定由丙方完成的工作（包括合同、會議紀要約定內容以與設計變更等），如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用（另加實際費用的2倍違約金）從丙方當月工程款中扣除，影響工期的責任由丙方負責。15.3.7.21在施工過程中做到工完場清，工程竣工后10天內清理現場，并將鋁合金門窗等擦拭干凈。如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用另加實際費用的2倍的違約金