1、. .流程名稱工程結(jié)算流程流程編號主負(fù)責(zé)部門合同預(yù)算部總負(fù)責(zé)人編制者最后更新日期工程結(jié)算流程上級部門、財務(wù)部第三方審價合同預(yù)算部工程技術(shù)部領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)3 、填寫工程結(jié)算審核條件表及資料審查4.核對工程量，4. 核對工程量，全面審核結(jié)算資全面審核結(jié)算資4. 配合審查工作料料一審結(jié)算報告一審結(jié)算報告5 、匯總兩方報告，針對差異進(jìn)5 、參與核對行核對和糾正，給出結(jié)算基礎(chǔ)意見6、結(jié)算談判7、整理談判結(jié)果結(jié)算問題報告施工單位施工監(jiān)理開始1.提交結(jié)算申請報告工程款結(jié)算審核條件2、出具竣工評估報告，對結(jié)算書提出審閱意見4.核對工程量，配合審查工作6、結(jié)算談判N8、辦理結(jié)算書8、辦理結(jié)算書結(jié)算書工程結(jié)算審核表9、

2、與施工方辦10 、審批理財務(wù)結(jié)算Y11 、存檔12、資金支付流程結(jié)束z. .工程結(jié)算流程圖說明流程目的合理安排工程竣工結(jié)算的編制和審核工作，及時掌握工程竣工階段的工程造價，為工程結(jié)算款的支付、 成本控制、造價分析提供依據(jù)。適用圍本流程適用于潤基地產(chǎn)所有工程項目的結(jié)算管理。職責(zé)劃分合同預(yù)算部負(fù)責(zé)工程量的核對， 審核施工單位提交的結(jié)算資料；施工單位負(fù)責(zé)根據(jù)要求提交結(jié)算申請報告；工程技術(shù)部 / 項目部、設(shè)計部配合審查工作；采購部配合認(rèn)價工作。流程說明1 、由于施工單位原因未及時辦理工程結(jié)算的，以甲方審定造價作為結(jié)算依據(jù)。2 、因結(jié)算審核工作牽涉到工程、預(yù)算、設(shè)計等專業(yè)部門，必要時將組織各專業(yè)部門的人

3、員參與審計工作，各部門應(yīng)予積極配合支持。3 、不論采用何種結(jié)算辦法，施工期間結(jié)算的工程價款一般都不得超過承包工程合同價值的80 。結(jié)算雙方可以在 5 的幅度協(xié)商確認(rèn)尾款比例， 并在工程承包合同中訂明。 尾款應(yīng)專戶存入銀行， 待工程竣工驗收后清算。但如承包施工企業(yè)已向開發(fā)企業(yè)出具履約保函或有其他保證的，可以不留工程尾款。任務(wù)名稱節(jié)工作容工作標(biāo)準(zhǔn)時限相關(guān)資料 /點(diǎn)支持表單1.工程竣工取得竣工驗收單后申請報告具體容說見 指引文件 1：施工單十五天施工單位上報工程結(jié)位工程結(jié)算編制容示例 。算文件至工程技術(shù)部主管工施工單位必須附結(jié)算承諾書和結(jié)算備忘。程師。結(jié)算承諾書容如下：施工單位工2.結(jié)算申請報告容包

4、括申報資1.在審價過程中不再增加任何結(jié)算資程結(jié)算編制料明細(xì)單、 竣工圖紙、 合同及料，包括圖紙、鑒證單、價格憑證等；容示例（附補(bǔ)充協(xié)議、工程指令、變更、2.在送審結(jié)算書中項目的工程量如發(fā)生件 1 ）、工程簽證、處罰通知單、結(jié)算書、變化，可作調(diào)整，若項目的遺漏，施提交結(jié)算7 個工款結(jié)算審核1竣工驗收證明、材料認(rèn)價單、工單位均作讓利給甲方，不作增加調(diào)申請作日條件、XX 年甲供甲代材料明細(xì)單等。整；X月至 XX3.甲方與審價單位執(zhí)行市審價收費(fèi)標(biāo)年 X月水電準(zhǔn)，若由于施工單位的高估冒算，核使用費(fèi)一覽減額大于 5%，則兩種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)引起的表差額由施工單位承擔(dān)。結(jié)算備忘容：甲、乙雙方初審時審核情況，有爭議的

5、問題以及要求重點(diǎn)審核的項目的說明。監(jiān)理單位出具竣工評估報告， 并對竣工評估報告包括：竣工驗收資料的移交結(jié)算書提出審閱意見。情況、竣工圖紙審核情況、變更、簽證記出具竣工2錄的有效性、合同執(zhí)行情況、工期情況、5 個工/評估報告質(zhì)量情況、工程項目容的真實性、文明安作日全施工情況、結(jié)算資料是否齊全、檢查所有資料是否按以上流程申報完善的說明。工程技術(shù)部對施工單位、 監(jiān)理單位合同標(biāo)的業(yè)已完成，經(jīng)工程部門驗收通過，提供的資料進(jìn)行審核。 工程技術(shù)部并取得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T認(rèn)可的驗收合格主管工程師根據(jù)已完合格工程情證明后，由工程技術(shù)部提交工程結(jié)算申請況填報工程結(jié)算申報表 ，經(jīng)部表，合同預(yù)算部方可辦理竣工工程結(jié)算。

6、填報工門負(fù)責(zé)人簽字同意結(jié)算后， 報送合結(jié)算資料包括：程結(jié)算申3同預(yù)算部。1.施工單位提交的結(jié)算申請報告；3 個工工程結(jié)算申報表及2.監(jiān)理單位提供的竣工評估報告；作日報表資料審查3.招標(biāo)文件；4.合同條款；5.現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證、變更記錄；6.處罰通知單；7.結(jié)算書；z. .8.材料認(rèn)價單；9.甲供甲代材料明細(xì)單。合同預(yù)算部和第三方審價機(jī)構(gòu)同全面審核、確認(rèn)結(jié)算資料，包括工程結(jié)算時核對工程量，全面審核結(jié)算資全部資料：料，工程技術(shù)部和施工單位配合審1.工程評估報告；查工作。2.施工監(jiān)理審核報告；( 建筑面積超過 10000m2 的民用3.招標(biāo)文件；工程及建筑面積超過5000m2 的4.合同條款及補(bǔ)充協(xié)議；

7、工業(yè)建筑需要 3-4個月完成一審5.工程簽證、變更記錄；結(jié)算報告 ) 。6.有效的竣工圖紙；合同預(yù)算部把整套結(jié)算資料、 竣工7.竣工驗收資料；圖送交審價機(jī)構(gòu)， 移交資料時須附8.設(shè)備材料認(rèn)價材料及與結(jié)算有關(guān)的會核對工程資料清單，并做好簽收登記。議紀(jì)要、通知、批復(fù)；9.結(jié)算審批表；120 個指引文件 2量，審核410.工程竣工質(zhì)量驗收單；工作日結(jié)算資料11.工程竣工結(jié)算造價匯總表；12.工程結(jié)算書、各項工程結(jié)算編制依據(jù)等文件。工程結(jié)算應(yīng)在完整、齊全的預(yù)算書基礎(chǔ)上，仔細(xì)、準(zhǔn)確地審核；合同預(yù)算部應(yīng)有良好的部審查記錄，對于原預(yù)算書未經(jīng)過外部機(jī)構(gòu)編制的結(jié)算書應(yīng)提交外部機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算審計；對于原預(yù)算書已經(jīng)過

8、外部機(jī)構(gòu)編制的結(jié)算書，由所在公司分管審算領(lǐng)導(dǎo)決定是否進(jìn)行外部結(jié)算審計。工程結(jié)算的審查要點(diǎn)見附后的指引文件2。匯總兩方合同預(yù)算部匯總兩方的結(jié)算報告，合同預(yù)算部要及時和第三方審價機(jī)構(gòu)溝報告，進(jìn)針對差異進(jìn)行核對和糾正， 給出結(jié)通。行比較和算基礎(chǔ)意見。根據(jù)實/分析，給5際情況第三方審價機(jī)構(gòu)參與核對。出結(jié)算基礎(chǔ)意見根據(jù)結(jié)算基礎(chǔ)意見， 合同預(yù)算部和談判的重點(diǎn)容：施工單位就結(jié)算細(xì)節(jié)問題進(jìn)行談1.對工程合同容進(jìn)行進(jìn)一步的界定；結(jié)算談判判。2.對各分部分項工程進(jìn)行界定；根據(jù)實/63.對新增，設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證項目結(jié)際情況算進(jìn)行界定；4.對支付方式進(jìn)行界定。合同預(yù)算部整理談判結(jié)果， 出具結(jié)1.合同預(yù)算部應(yīng)在項目部

9、/ 工程技術(shù)部算問題報告。復(fù)核乙方申報結(jié)算資料（簽證、設(shè)計變更）意見的基礎(chǔ)上， 在 60 天完成主體工程結(jié)算的編制、確認(rèn)工作（其他整理談判工程應(yīng)在 20 天完成）；5 個工72.為了提高效率，應(yīng)與乙方書面約定：/結(jié)果作日如果乙方上報結(jié)算總價超出最終結(jié)算總價一定比例，將對乙方進(jìn)行一定經(jīng)濟(jì)處罰，及至取消今后的投標(biāo)資格。3.竣工工程結(jié)算完成后，款項的結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同，留足必要的保修款。辦理結(jié)算8合同預(yù)算部辦理結(jié)算書， 施工單位合同預(yù)算部對結(jié)算審核稿必須分專業(yè)2人14 個工/z. .書確認(rèn)。以上的相互交叉抽查復(fù)核，并經(jīng)過施工單位核實、確認(rèn)。甲、乙及審價單位三方審核確定后的結(jié)算價為最終工程竣工結(jié)算價。財務(wù)

10、部以合同預(yù)算部提交的結(jié)算合同預(yù)算部提供的結(jié)算報告及相關(guān)資料必與施工方書為基礎(chǔ)，與施工方辦理財務(wù)結(jié)須齊全：作日30 個工辦理財務(wù)9算，計算應(yīng)付款。1.完成工程量；結(jié)算2.已支付金額；3.結(jié)算驗收資料等。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批結(jié)算書。1.若該項目須送社會審價機(jī)構(gòu)審計，則應(yīng)把社會審價機(jī)構(gòu)提供的審定單作為作日/審批10結(jié)算附件上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批；2.結(jié)算造價超過 XX 萬元的需總經(jīng)理審批。合同預(yù)算部存檔。合同預(yù)算部經(jīng)辦人員把與本結(jié)算相關(guān)的資料整裝成冊，交兼職文檔管理員統(tǒng)一編號后保管，便于共享。1.在竣工工程結(jié)算完成之時，應(yīng)編制工程結(jié)算成本和目標(biāo)成本的對比分析，總結(jié)項目目標(biāo)成本控制經(jīng)驗和教訓(xùn)，存檔11向集團(tuán)通報；2

11、.協(xié)助相關(guān)部門考核責(zé)任成本，同時接受有關(guān)部門對本部門的成本控制情況的考核；3.分類匯總項目的建筑成本費(fèi)用，計算各項種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，納入公司項目造價檔案，參與集團(tuán)戰(zhàn)略營運(yùn)部組織的項目成本對比及管理經(jīng)驗的交流。財務(wù)部進(jìn)行資金支付， 引入資金支1.根據(jù)三方確認(rèn)的結(jié)算價，施工單位提資金支付付流程。出結(jié)算申請并出具結(jié)算付款通知書。122.合同預(yù)算部填寫 付款審批表，并上報流轉(zhuǎn)審批。5 個工竣工結(jié)算造作日價確認(rèn)書15 個工/作日/附件：1. 施工單位工程結(jié)算編制容示例2. 工程結(jié)算的審查要點(diǎn)3. 文件移交清單4. 工程款結(jié)算審核條件5. 工程結(jié)算審核表6. XX 年 XX 月至 XX 年 XX 月水電使用

12、費(fèi)一覽表z. .附件 1：施工單位工程結(jié)算編制容示例一、本工程結(jié)算編制依據(jù)：1、結(jié)算專題會議紀(jì)要；2、投標(biāo)文件；3、建安工程施工承發(fā)包合同第xx 條：合同價款及調(diào)整方式的規(guī)定；4、裝飾工程施工委托函及關(guān)于裝飾工程報價申請的批復(fù)。5、其它有關(guān)文件。二、本工程結(jié)算造價分以下兩部分進(jìn)行編制：1、工程量清單項目結(jié)算造價2：新增，設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證項目結(jié)算造價第一部分：工程量清單項目結(jié)算造價一、工程量清單項目結(jié)算計價方法：（一）、原工程量清單項目各分部分項工程基本按投標(biāo)文件進(jìn)行編制，各分部工程調(diào)整情況如下：土建及裝飾工程：1、按投標(biāo)文件工程量和綜合單價或甲方審核單價進(jìn)行結(jié)算，其中調(diào)整的項目有：（ 1）扣

13、除由其他分包單位施工項目的工程造價：1、扣除鋁合金門窗施工單位施工項目投標(biāo)造價（采光天棚、夾板裝飾門、金屬平開門、金屬推拉門、金屬推拉窗） ，但增加了鋁合金門窗的安裝費(fèi)；2、扣除欄桿施工單位施工項目投標(biāo)造價（金屬扶手帶欄桿、欄板）。（ 2）工程量清單中的裝飾工程項目：裝飾工程中塊料樓地面（廚房廁所防滑磚、陽臺仿古磚） ，塊料墻面（廚房廁所陽臺欄板側(cè)防滑磚），天棚吊頂（廚房廁所）、外墻刷噴涂料等項目，在結(jié)算時扣除原投標(biāo)造價，直接按關(guān)于裝飾工程報價申請的批復(fù)中審定的單價重新計價。（ 3）工程量調(diào)增的項目有：磚水池、化糞池由原工程量清單中的5 座調(diào)整為 9 座（投標(biāo)z. .時沒圖，在招標(biāo)答疑上是暫按

14、5 座計算，而實際在施工中按室外排水平面圖要求施工的數(shù)量為9 座）。給排水工程：扣減了甲供衛(wèi)生潔具主材費(fèi)用（按招標(biāo)答疑中確定的單價） ，其他項目沒有調(diào)整，按原投標(biāo)中標(biāo)計價表編制安裝費(fèi)結(jié)算。電氣安裝工程：電氣工程沒有進(jìn)行調(diào)整，按原投標(biāo)時中標(biāo)計價表及總造價編制結(jié)算；（二）、項目措施費(fèi)及其他項目費(fèi)（ 1）、項目措施費(fèi)：土建、裝飾工程，給排水及電氣安裝工程結(jié)算中的項目措施費(fèi)按原投標(biāo)時的項目措施費(fèi)結(jié)算；在原投標(biāo)的臨時設(shè)施費(fèi)的基礎(chǔ)上增加了以下項目措施費(fèi)：1、樣板房主體工程趕工費(fèi)： 經(jīng)協(xié)商同意給予趕工費(fèi)的補(bǔ)償， 見會議紀(jì)要及簽證單編號26。2、臨時設(shè)施費(fèi)：（1）第二次搭建臨時設(shè)施費(fèi)： 說明施工容，通過協(xié)商同

15、意按原投標(biāo)時的臨時設(shè)施費(fèi)的 75給予補(bǔ)償，見簽證單編號 27 。（2）臨時設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：我司完工后，由于開放公司征用我司臨設(shè)板房作為其它施工單位臨時設(shè)施辦公用，經(jīng)協(xié)商同意板房補(bǔ)償xxx 元整。見簽證單xx。3、其他項目費(fèi)：扣除預(yù)留金，扣除總包服務(wù)費(fèi)中未發(fā)生項目的費(fèi)用（煤氣工程總包服務(wù)費(fèi)） 。三、工程量清單項目結(jié)算造價工程量清單項目結(jié)算總造價：xxxx 元大寫： xxxx 整。第二部分、新增，設(shè)計變更、洽商及現(xiàn)場簽證項目結(jié)算編制一、圖紙及工程量清單外新增項目工程結(jié)算根據(jù)“結(jié)算專題會議紀(jì)要”的精神我司在結(jié)算時增加了以下項目的工程造價；1、樁芯工程：z. .在招標(biāo)文件中 1.3 中說明樁芯工程不含在本

16、次報價圍， 基礎(chǔ)部分只包括承臺、 地梁、土方挖填及鑿樁頭，在 1.4 中也說明樁工程已完工，且清單工程量無該項目，我司在投標(biāo)時也未對該項目進(jìn)行報價，而在施工時要求我司完成該部分工程的施工， 屬招標(biāo)圍外新增工程項目；2、二次裝修項目：我司在完成框架結(jié)構(gòu)的施工后， 該部分施工容屬清單外增加工程項目， 并按委托函的有關(guān)結(jié)算的規(guī)定進(jìn)行該部分項目的結(jié)算：（1）、原工程量清單中已有的裝飾工程項目在工程量清單項目結(jié)算時已按 “關(guān)于南沙濱海花園一期（啟動期二期）別墅標(biāo)段二裝飾工程報價申請的批復(fù)”文件審定的單價進(jìn)行了調(diào)整。其項目有：塊料樓地面（廚房廁所防滑磚、陽臺仿古磚） ，塊料墻面（廚房廁所陽臺欄板側(cè)防滑磚）

17、，天棚吊頂（廚房廁所）等，詳見工程量清單項目結(jié)算有關(guān)容；（2）、原工程量清單中未有的裝飾項目在結(jié)算時，按關(guān)于裝飾工程施工委托函中結(jié)算有關(guān)精神執(zhí)行， 原工程量清單中有可參照的工程量按投標(biāo)工程量清單中的工程量， 以“別墅標(biāo)段二裝飾工程報價申請的批復(fù)”審核的單價進(jìn)行結(jié)算。3、市政工程：該部分工程施工圖紙在施工過程中增加的圖紙，不在招標(biāo)圍， 屬新增加的工程項目； 詳見簽證編號 xx 有關(guān)容。4、室外電纜：招標(biāo)文件中“施工圖紙圍安裝工程：戶電表箱后的戶照明電氣工程” ，清單工程量也無室配電箱（ MX1 ）到室外（ MX ）的配電項目 ZR-VV-5*10MT40/F ，在招標(biāo)答疑紀(jì)要第 3 頁：“ 2、

18、電源進(jìn)線管預(yù)埋項目，清單中未列明，是否漏項？答：不包。 ”在施工時要求我司完成該部分工作， 我司也按照要求完成了該項目的施工， 在投標(biāo)報價時我司也未對該項目進(jìn)行報價，屬新增加的工程項目。詳見簽證編號xx 有關(guān)容。二、設(shè)計變更和設(shè)計洽商項目工程結(jié)算該部分工程為設(shè)計變更及設(shè)計洽商修改的項目，其中：1、屋架鋼管支架：z. .C 型屋面鋼管支架原圖紙未出大樣和標(biāo)明使用材料，只說節(jié)點(diǎn)大樣詳一期（見圖J-C-3-09 ），其節(jié)點(diǎn)大樣是在施工時后補(bǔ)的（建字號（別-7 改）號），清單工程量也無此項目，在投標(biāo)報價時我司無法對該項目進(jìn)行報價，也未對該項目進(jìn)行暫報價， 結(jié)算應(yīng)增加該工程項目造價；2、天面女兒墻鋼筋混

19、凝土：CL 別墅天面女兒墻施工圖大樣未注明女兒墻使用的材料，也沒有具體的配筋圖紙，在施工時我司經(jīng)與設(shè)計院聯(lián)系， 確認(rèn)該型號女兒墻為鋼筋混凝土墻， 并補(bǔ)充了鋼筋配置， 且清單工程量無此項目， 在投標(biāo)報價時我司也未對該項目進(jìn)行報價， 結(jié)算應(yīng)增加該工程項目造價； 見圖紙會審記錄。3、廁所沉箱填充陶粒混凝土：廁所沉箱原施工圖紙無大樣圖，總說明里面也沒有說明填充的材料及做法，在施工過程中經(jīng)與設(shè)計院聯(lián)系，以設(shè)計變更的方式補(bǔ)充了大樣圖（建字第（別 -1）號），確定使用陶?；炷磷鳛樘畛洳牧希?我司已按要求完成該項目的施工； 工程量清單無此項目， 在投標(biāo)報價時我司也未對該項目進(jìn)行報價，結(jié)算應(yīng)增加該工程項目造價

20、；4、廁所沉箱剛性防水：廁所沉箱原施工圖紙無大樣圖， 說明里面也沒有剛性防水， 清單工程量亦無此項目， 在投標(biāo)報價時我司也未對該項目進(jìn)行報價。 在施工工程中經(jīng)與設(shè)計院聯(lián)系， 以設(shè)計變更的方式補(bǔ)充了大樣圖（建字第（別 -1）號），增加了剛性防水，工程量清單無此項目，在投標(biāo)報價時我司也未對該項目進(jìn)行報價，結(jié)算應(yīng)增加該工程項目造價；5、墻面抹灰（分格）：在施工圖紙總說明及立面圖上都未要求對外墻面抹灰進(jìn)行分格，在清單工程量項目特征中也未提及抹灰分格， 而在施工時設(shè)計院和開發(fā)公司要求對外墻抹灰進(jìn)行分格，并在樣板房施工時確定了分格的具體方案。 我司在報價時的單價分析里未包含墻面分格的工作容即未報價，結(jié)算應(yīng)

21、增加該工程項目造價；見設(shè)計變更及洽商編號xx 有關(guān)容。z. .三、現(xiàn)場簽證項目工程結(jié)算造價1、該部分工程為施工過程中現(xiàn)場簽證增加的項目；2、工程量按現(xiàn)場簽證單計算工程量。四、新增項目，設(shè)計變更、洽商和現(xiàn)場簽證項目工程結(jié)算造價結(jié)算申報造價：xxxxx 元，大寫：xxxxxxx 。其中 :1、新增項目結(jié)算申報造價：xxxxxx 元2、設(shè)計變更、洽商結(jié)算申報造價：xxxxxx 元3、現(xiàn)場簽證項目結(jié)算申報造價：xxxxxx 元4、其他項目結(jié)算申報造價：xxxxx 元五、本工程結(jié)算申報造價：xxxxx 元，大寫： xxxxxx 。z. .附件 2：工程結(jié)算的審查要點(diǎn)2.1 審查結(jié)算書編制說明是否完整、詳

22、細(xì)， 其容應(yīng)包括： 竣工圖紙名稱、 套用的定額、 計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、 人工補(bǔ)差、材料價格、未含項目等。2.2 審查依據(jù)編制結(jié)算書的各種原始資料，是否正確有效。完整的結(jié)算資料包括（但不局限于）以下容：a) 招標(biāo)、投標(biāo)文件；b) 施工合同（包括合同審批表） ；c) 確定合同價格的文件 （包括招標(biāo)情況匯總表， 中標(biāo)單位的投標(biāo)書、 雙方達(dá)成一致的預(yù)算書及其它資料） ；d) 雙方確認(rèn)的所有工程變更及相應(yīng)的預(yù)算書；e)工程竣工驗收資料（工期或質(zhì)量未達(dá)到合同要求的項目應(yīng)提供相應(yīng)明確責(zé)任的說明）；f) 工程檔案移交的甲方確認(rèn)文件；g) 其它與結(jié)算相關(guān)的雙方確認(rèn)的協(xié)議、備忘錄等；h) 結(jié)算明細(xì)表和匯總表、甲供材料、限價

23、材料通知書；i) 成本控制部工程預(yù)算（結(jié)算）審核意見表。以及其它辦理結(jié)算手續(xù)的相關(guān)資料是否完備：a) 結(jié)算通知單；b) 結(jié)算申請單；c) 結(jié)算報審表；d) 完工結(jié)算價款確定書。2.3 結(jié)算工程量的審查，要求審查人員逐項審查工程量計算書，發(fā)現(xiàn)差錯立即與對方核對認(rèn)可簽字。a) 結(jié)算的工程量以竣工圖為準(zhǔn)；b) 竣工圖表達(dá)不清之處，預(yù)算人員應(yīng)到工地現(xiàn)場實地測算。2.4 嚴(yán)格按合同附件（經(jīng)甲方審批的施工圖預(yù)算或投標(biāo)文件）的單價逐一對照審核結(jié)算單價和計算方法。單價審查a) 結(jié)算單價在合同中有規(guī)定的，則按合同規(guī)定執(zhí)行；b) 結(jié)算單價在合同中未規(guī)定的，則參照定額和市場合理低價進(jìn)行確定?？們r審查a) 結(jié)算總價

24、= 預(yù)算造價 +設(shè)計變更 + 現(xiàn)場簽證 +人工補(bǔ)差 + 材料差價 +增加項目 - 減少項目，要求分項計算并編制分項匯總表；b)扣除甲供材料的多用材料費(fèi)（領(lǐng)用甲方材料數(shù)量減預(yù)算用量的差量乘甲方訂貨單價）；c) 材料價差嚴(yán)格按材料限價調(diào)整；d) 按合同確定的結(jié)算方式計算結(jié)算總價， 。由造價人員負(fù)責(zé)審核結(jié)算書并與施工單位核對，并參照合同進(jìn)z. .行甲供材、工期獎罰、質(zhì)量獎罰、安全獎罰、水電費(fèi)、扣款項目、配合管理費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、保修金等費(fèi)用的計算和扣除。2 結(jié)算造價 = 預(yù)算造價 +設(shè)計變更 +現(xiàn)場簽證 +人工補(bǔ)差 +材料差價 + 增加項目 -減少項目，要求分項計算并編制分項匯總表；.4.3審查現(xiàn)場經(jīng)

25、濟(jì)簽證、變更設(shè)計通知、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、材料差價確認(rèn)單等經(jīng)濟(jì)文件是否正確和有效，是否經(jīng)規(guī)定授權(quán)簽認(rèn)人簽認(rèn)，簽認(rèn)程序是否符合合同規(guī)定等。審查工程價款調(diào)整（增加或減少）是否嚴(yán)格執(zhí)行了合同條件。如合同規(guī)定“唯有設(shè)計變更才能調(diào)整工程價款”。則凡不是設(shè)計變更的調(diào)整均不能計價。2.5 為防止承包單位高估結(jié)算，應(yīng)與承包單位在工程合同中約定控制辦法。比如委托工程造價咨詢單位審核竣工結(jié)算，強(qiáng)調(diào)承包方報送的結(jié)算造價最終核減額在審核總價5%以（含 5%）的造價咨詢酬金由甲方支付，若結(jié)算造價最終核減額超出5%，則超出部分而引起的造價咨詢酬金增加部分由承包方支付；若承包單位報送的結(jié)算金額超出最終審定結(jié)算金額10%（含 10% ）時，承包單位除造價咨詢酬金外，發(fā)包單位可進(jìn)一步扣款（扣款比例、金額各公司自定），直