1、20xx正規(guī)房屋租賃合同簡(jiǎn)易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日編號(hào):EW/0F-VN717專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement20xx正規(guī)房屋租賃合同簡(jiǎn)易版溫馨提示：本協(xié)

2、議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對(duì) 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請(qǐng)根據(jù)自己的需求進(jìn)行套用。范文一根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華 人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法 律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿' 協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下 協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第 層,共（套），（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建 筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方 米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平 方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）伐IJ編

3、號(hào):EW/0F-VN717專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement撥）方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一， 該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、 土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為.第二條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房 屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為（幣）元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則 按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方 不得以任何理由任意調(diào)整租金。編號(hào):EW/0F-VN717專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement第五條付

4、款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由 乙方于每（月）（季）（年）的第個(gè)月的日 交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除 補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭' 抵押債務(wù)、 稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易 后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠 償。編號(hào):EW/0F-VN717專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房

5、屋及其附著設(shè)施每隔年檢查' 修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。 不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費(fèi)用由方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè) 備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償 損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治 理及安全' 保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) 部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢 查。【如何和二房東簽訂租房合同】第一，租房者在約見(jiàn)"二房東"看房時(shí)，可編號(hào):EW/0F-VN717專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement以對(duì)其"察言觀色"，通過(guò)言語(yǔ)間的

6、交流，看其 性格、愛(ài)好等方面是否與自己相似，是不是最 佳的合租伙伴，也好避免日后發(fā)生不必要的麻 煩。第二，租房者可以要求查看'二房東"與"原 房主"所簽訂的租賃合同，因?yàn)?，轉(zhuǎn)租合同的終 止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期， 否則，就會(huì)對(duì)租房者產(chǎn)生較大風(fēng)險(xiǎn)。第三，"二房東"如果將租賃屋轉(zhuǎn)租，必須 要經(jīng)過(guò)"原房主"的同意或承諾，否則是無(wú)效 的。如果是部分轉(zhuǎn)租，則要看"原房主"和"二房 東"的租約，是否有限制不允許轉(zhuǎn)租，如果沒(méi)有 限制，那么，租房者便可與"二房東&quo

7、t;簽約。第四，租房者與"二房東"私下簽署協(xié)議 時(shí)，一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫(xiě)清楚。如：房屋編號(hào):EW/0F-VN717專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還 是押一付三等;對(duì)于租賃期間的水' 電、煤、 氣、有線電視' 上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?將這些條 款詳細(xì)寫(xiě)清楚之后作為合同附件收好，日后一 旦發(fā)生糾紛時(shí)也能免去些許風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，承租 過(guò)程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證 據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。雖然，目前市場(chǎng)上"二房東"卷款逃跑事 件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見(jiàn)發(fā) 生。不過(guò)，"二房東"中卻也不乏為了減輕自身 負(fù)擔(dān)而征求合租伙伴的，在合租的過(guò)程中建立 較為深厚的友誼也是不無(wú)可能的。因此，租房 者即便在尋找合租房的過(guò)程中遭遇到"二房東" 也不要感到恐慌，通過(guò)上述四點(diǎn)驗(yàn)證"二房東" 是否可信，也能降低許多風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。當(dāng)然，編號(hào):EW/0F-VN717專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement對(duì)于