1、安徽省農(nóng)房建造技術(shù)導(dǎo)那么試行一、總那么1.1農(nóng)房建設(shè)要平安、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為原那么，貫徹執(zhí)行國(guó) 家法律、法規(guī)及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。1.2農(nóng)房建設(shè)要符合村莊規(guī)劃，要與美好鄉(xiāng)村建設(shè)、農(nóng) 村人居環(huán)境改善相結(jié)合。1.3農(nóng)房建設(shè)要采用合格建筑材料，鼓勵(lì)采用綠色節(jié)能 的新技術(shù)、新材料、新工藝。1.4本規(guī)定用于農(nóng)村村民新建二層含二層以下的自 用住宅及附屬用房。二、房屋選址2.1新建農(nóng)房應(yīng)選擇地形開(kāi)闊平坦、地基穩(wěn)定密實(shí)的有 利地段建房。避開(kāi)活動(dòng)斷層和可能發(fā)生滑坡、山崩、地陷、 非巖質(zhì)的陡坡，突出的山嘴，孤立的山包地段，避開(kāi)飽和砂 層、軟弱土層、軟硬不均土層和容易發(fā)生砂土液化的地段。2.2選擇向陽(yáng)、通風(fēng)良好的地段，避開(kāi)

2、風(fēng)口和窩風(fēng)地段2.3新建農(nóng)房不能占?jí)旱叵鹿芫€，并應(yīng)與各類電力線路 保持平安距離。三、農(nóng)房設(shè)計(jì)3.1農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活原那么。3.2按照農(nóng)民生活習(xí)慣，組織好起居、睡眠、學(xué)習(xí)、會(huì) 客、餐飲、存放工具等根本功能空間，根本做到寢居別離、 食寢別離和凈污別離。3.3農(nóng)房主要居室宜形狀方正，比例合宜，朝向良好。 有條件的地方設(shè)戶內(nèi)衛(wèi)生間，適應(yīng)現(xiàn)代生活方式和衛(wèi)生需 求。3.4農(nóng)房設(shè)計(jì)要計(jì)算各節(jié)點(diǎn)承載力；控制適宜的窗墻比；提高門窗保溫隔熱性能；鼓勵(lì)利用新能源、可再生能源。3.5對(duì)主要持力層范圍內(nèi)存在軟弱粘性土層的地基，應(yīng) 設(shè)置鋼筋混凝土圈梁或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)可靠的加固處理。3.6在抗震設(shè)防地區(qū)，要充分考

3、慮抗震設(shè)防要求；在雷 區(qū)應(yīng)考慮防雷設(shè)防要求。四、根底工程4.1地基選擇根底持力層應(yīng)落在中硬土或地質(zhì)均勻的老土層上， 根底埋深不少于500毫米。當(dāng)根底地基出現(xiàn)軟硬不均時(shí)，對(duì)軟土局部進(jìn)行處理，挖成臺(tái)階型，使地基持力層土質(zhì)相對(duì)均勻一致。當(dāng)根底持力層落在斜面巖層上時(shí)，基槽應(yīng)挖成臺(tái) 階型并應(yīng)有鑲固，防止根底滑移。在坡頂建房，根底應(yīng)距邊坡一定距離，具體視土 質(zhì)情況定。當(dāng)邊坡角大于 45度、坡高大于8米時(shí)，并應(yīng)由2.5專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行邊坡穩(wěn)定性驗(yàn)算，防止圓弧滑動(dòng)。對(duì)于穩(wěn) 定的邊坡，根底底面外邊緣線至坡頂水平距離不得小于 米。如臨近邊坡底部，在確保邊坡平安穩(wěn)定的情況下，也應(yīng) 與邊坡保持一定距離。4.2毛石根底

4、421砌筑毛石根底的第一皮石塊時(shí)，基底應(yīng)用高強(qiáng)度 等級(jí)的砌筑砂漿找平坐漿，石塊大面向下，并選擇比擬方正 的石塊砌在各轉(zhuǎn)角處。應(yīng)根據(jù)石塊自然形狀交錯(cuò)位置，盡量使石塊間縫 隙最小，然后將砂漿填在空隙中，并且鐵釬插搗密實(shí)。嚴(yán)禁 采取先放小石塊后灌漿的放法。根底最上一皮石塊，宜選用較大的毛石砌筑?；?礎(chǔ)的第一皮及轉(zhuǎn)角處、交接處和洞口處，應(yīng)選用較大平毛石 砌筑。毛石根底的轉(zhuǎn)角及交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。如不能同 時(shí)砌筑又必須留槎時(shí)，應(yīng)砌成斜槎。毛石根底每天可砌高度不應(yīng)超過(guò)1.0米。毛石砌筑應(yīng)采用水泥砂漿，砌筑砂漿厚度宜為 2030毫米，砂漿應(yīng)飽滿。砌大放腳時(shí)，應(yīng)按要求收進(jìn)臺(tái)階，每層臺(tái)階及基 礎(chǔ)頂面應(yīng)找平，然后用

5、砂漿刮抹平整，不應(yīng)只有砂漿填塞形 成砂窩現(xiàn)象。4.3采用磚根底時(shí)，根底寬度不宜小于500mm，根底磚墻應(yīng)采用水泥砂漿砌筑。4.4根底施工完后應(yīng)及時(shí)回填土方?；靥顣r(shí)，應(yīng)沿根底 墻體兩側(cè)同時(shí)均勻回填、夯實(shí)。土方回填應(yīng)分層夯實(shí)，且每 層虛填土方高度不宜超過(guò) 300毫米?；靥钔翍?yīng)為不含垃圾和 其它雜質(zhì)的好土。五、主體工程5.1鋼筋混凝土工程模板1. 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基 土類別、施工設(shè)備和材料供給等條件而定。模板及其支架應(yīng) 具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混 凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載，確保施工過(guò)程的平安。2. 在澆筑混凝土之前，應(yīng)對(duì)模板工程進(jìn)行全面檢查

6、。模 板安裝和澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維 護(hù)。發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。3. 安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具 有承受上層荷載的承載能力，未能滿足要求時(shí)應(yīng)加設(shè)支架； 上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。4. 模板的接縫要嚴(yán)密、平整，不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土 前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。5. 澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。6. 跨度大于4米的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的 1/1000-3/1000。7. 模板支撐應(yīng)落在實(shí)土上，并加墊板，不應(yīng)支撐在松軟 的泥土地面上或堆起的磚墩上，防止

7、模板支撐體系變形、位 移，造成混凝土梁、板等構(gòu)件不平、下?lián)?、裂縫甚至坍塌釀 成事故。模板支撐應(yīng)設(shè)置水平拉結(jié)桿不少于兩道及設(shè)置 適當(dāng)?shù)募舻稉?，確保支撐整體穩(wěn)定性。采用木支撐時(shí)，木支 撐梢徑不得小于7厘米。梁底木支撐應(yīng)做成琵琶撐，支撐拼 接應(yīng)采用對(duì)夾木鎖緊或釘牢，接頭上、下截面應(yīng)鋸平對(duì)齊。8. 底模及其支架撤除時(shí)，混凝土應(yīng)到達(dá)一定強(qiáng)度。撤除時(shí)的混凝土強(qiáng)度及時(shí)間參考表C20 C30 混凝土構(gòu)件類別構(gòu)件跨度米到達(dá)設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的百分率%參考天數(shù)夏季冬季板<2>505-6天7-8天> 2, <8>7511-12 天19-20 天> 8>10028

8、天28天梁、拱、殼<8>7511-12 天19-20 天> 8>10028天28天注：當(dāng)夏天氣溫35C連續(xù)3天以上時(shí)，拆模時(shí)間可提前1 2天鋼筋施工1. 柱鋼筋綁扎前，應(yīng)檢查下層預(yù)留鋼筋的位置、數(shù)量、 長(zhǎng)度，鋼筋接頭宜采用搭接， 假設(shè)焊接可采用綁條焊、 雙面焊。2. 梁下部的受拉鋼筋的接頭應(yīng)采用幫條焊或搭接焊，且 位置應(yīng)在跨中三分之一以外，負(fù)彎距鋼筋應(yīng)位置正確，鋼筋 綁完后要橫、縱兩個(gè)方向拉線、排線、調(diào)整鋼筋的位置。3. 板鋼筋綁扎前在模板上畫好鋼筋間距，按畫好的間距 綁扎，邊綁扎邊找直、找正。負(fù)彎距鋼筋每個(gè)扣都要綁扎牢 固，為確保鋼筋的位置，按要求加鋼筋馬凳，綁扎完成

9、后， 要注意保護(hù)，防止踩踏。4. 為保證主筋保護(hù)層厚度，在柱主筋、梁主筋、板底筋 綁扎時(shí)，應(yīng)墊保護(hù)層厚度的砂漿墊塊。5. 懸挑構(gòu)件鋼筋主筋應(yīng)設(shè)在構(gòu)件上部正確的位置上，按 要求加鋼筋馬凳。混凝土施工1. 混凝土配合比必須滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，水和水泥比例 不宜過(guò)大，砂子含泥量不大于3%，拌制應(yīng)采用機(jī)械攪拌，并做到隨拌隨用。2. 柱混凝土澆筑要分層進(jìn)行，邊下料邊振搗，連續(xù)作業(yè) 到頂；梁板混凝土應(yīng)同時(shí)澆筑，從一端開(kāi)始采用“趕漿法 燒筑；混凝土澆筑不得隨意留置施工縫。3. 混凝土澆筑完畢，應(yīng)進(jìn)行澆水或覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)一般 不少于7天。5.2砌體、構(gòu)造柱、圈梁521砌體采用的砌磚、砌筑砂漿強(qiáng)度應(yīng)達(dá)成到設(shè)計(jì)要求

10、，組砌方法正確。構(gòu)造柱1. 混合結(jié)構(gòu)提倡使用磚砌體或鋼筋混凝土構(gòu)造柱組合 墻。磚墻砌體結(jié)構(gòu)房屋，應(yīng)在外墻四角和對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)角、樓梯四 角、縱橫墻交接處、墻端部自由墻和較大洞口的洞邊設(shè)置構(gòu)造柱，并錨入根底梁內(nèi)。構(gòu)造柱截面尺寸不宜小于240毫米X240毫米，其厚度不應(yīng)小于墻厚，邊柱、角柱的截面 寬度宜適當(dāng)加大。2. 柱內(nèi)豎向受力鋼筋配置，對(duì)中柱不宜不于 412，邊、 角柱不宜少于414，箍筋配置一般宜 6、間距200毫米， 樓層上下500毫米范圍內(nèi)宜為 6、間距100毫米。假設(shè)有基 礎(chǔ)梁結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱豎向鋼筋應(yīng)在根底梁和樓支圈梁中錨固，并應(yīng)符合受拉鋼筋的錨固要求，不少于35d。構(gòu)造柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜低于

11、 C20。3. 砌體與構(gòu)造柱的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，并沿墻高每隔500毫米設(shè)26拉結(jié)筋，且每邊伸入墻內(nèi)不宜少于600毫米。組合磚墻施工應(yīng)先砌墻后澆構(gòu)造柱混凝土。523圈梁1. 組合磚墻砌體結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)在室內(nèi)地面以下60毫米、樓層處設(shè)置鋼筋混凝土圈梁。圈梁高度不宜小于180毫米，縱向鋼筋不宜小于 412，并伸入構(gòu)造柱內(nèi)，且應(yīng)符合受拉 鋼筋的錨固要求，圈梁箍筋宜采用6，間距250毫米。2. 非組合磚墻砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)在檐口標(biāo)高處設(shè)置一道。有條件提倡每層都設(shè)。圈梁宜連續(xù)設(shè)在同一水平面上，形成封閉狀。當(dāng)被門窗截?cái)鄷r(shí)，應(yīng)在洞口上部增設(shè)相同截面的附加圈 梁，其搭接長(zhǎng)度不得小于2倍錯(cuò)開(kāi)高度或1米。石砌體1. 石砌體是

12、砂漿砌筑而成的料石砌體房屋，宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋，其抗震橫墻間距不應(yīng)超過(guò)7米。2. 石砌體房屋的外墻四角、樓梯間四角、抗震設(shè)防烈度6度及以上地區(qū)隔開(kāi)間的內(nèi)外墻交接處等部位，應(yīng)設(shè)置鋼筋 混凝土構(gòu)造柱。3. 抗震橫墻洞口的水平截面面積，不應(yīng)大于全截面面積的 1/3。4. 每層的縱橫墻均應(yīng)設(shè)置圈梁。5. 無(wú)構(gòu)造柱的縱橫墻交接處，應(yīng)采用條石無(wú)墊片砌筑， 且應(yīng)沿墻高每隔500毫米設(shè)置拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片， 每邊每側(cè)伸入 墻內(nèi)不宜小于 1米。六、屋面工程6.1防水層選用材料應(yīng)選用高聚物改性瀝青防水卷材、 合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、聚合物水泥復(fù) 合防水涂料、平瓦等材料。6.2基層結(jié)構(gòu)層剛度應(yīng)符

13、合要求，整體性好，變形 小。6.3找平層水泥砂漿其體積比為 1 : 2，應(yīng)摻入適量防水 粉，摻入量當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，以水泥重的5%為宜。找平層應(yīng)設(shè)分格縫，縫寬為20mm，分格縫間距不宜大于6米，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。找平層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要 求。6.4基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處 均就做成圓弧，圓弧半徑為50mm，水落口做成略低凹坑。6.5屋面坡度小于3%時(shí)卷材宜平行屋脊鋪貼；大于3% 可平行或垂直屋屋脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。 卷材的端部應(yīng)塞入預(yù)留的凹槽封嚴(yán)。6.6剛性防水屋面坡度不小于5%，細(xì)石混凝土防水層厚度不小于40mm，并配置雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片在分格縫處

14、斷開(kāi)，其保護(hù)層厚度大小于 10mm ,混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C25。6.7防水層施工完成后必須及時(shí)做好保護(hù)層。保護(hù)層施 工時(shí)，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，防止破壞防水層。6.8應(yīng)防止在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼 鑿洞財(cái)，損壞的防水層應(yīng)做重點(diǎn)防水密封處理，并與原防水 連成整體。七、門窗工程7.1門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的施工方法，不得采用邊 安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。7.2門窗框固定應(yīng)采用洞口墻體預(yù)留預(yù)埋件的方法固 定，不得采用射釘直接在磚墻上固定門窗框。應(yīng)采用鍍鋅鐵 質(zhì)連接固定片進(jìn)行固定，固定片厚度不小于1.5mm，寬度不小于20mm。7.3室外窗臺(tái)不得咬樘，應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板20mm

15、 為宜，窗臺(tái)處應(yīng)做向外的流水斜坡， 坡度不少于15%。在窗楣 上做鷹咀式滴水線或滴水槽。7.4門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用 彈性材料嵌填飽滿，外側(cè)外表應(yīng)留5mm寬的打膠槽口，用密封膠密封。7.5在風(fēng)壓較大的地區(qū)，門窗洞開(kāi)口不宜過(guò)大。八、樓地面工程8.1有防水要求的樓地面在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)對(duì)上下水 管和地漏等部位進(jìn)行密封處理。地面應(yīng)向地漏放坡不小于 1.5%，地漏口應(yīng)比鄰近地面低10mm。8.2水泥砂漿面層厚度不宜小于 20mm，水泥砂漿配合 比宜為1:2 水泥：砂。當(dāng)面層厚度? 30mm 時(shí)，應(yīng)采用 細(xì)石或豆石混凝土面層，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C20。九、裝飾工程9.1水泥砂漿、

16、混合砂漿外墻粉刷宜設(shè)分格縫，建議優(yōu) 先使用外墻涂料。9.2外墻面磚粘貼要牢固，并有水泥砂漿密實(shí)勾縫。9.3室內(nèi)砂漿粉刷層應(yīng)分層進(jìn)行。十、水電安裝10.1電線鋪設(shè)三相四線制輸配電系統(tǒng)的零線嚴(yán)禁作為電器保護(hù)的地線使用。電器的開(kāi)關(guān)應(yīng)控制相線。進(jìn)戶線和穿墻線應(yīng)用絕緣套管保護(hù)。室內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝距地高度不小于1.30米。10.2自來(lái)水安裝自來(lái)水管應(yīng)采用無(wú)毒、無(wú)污染管材。1022在廚房的給水管，不得布置在灶臺(tái)上邊緣；明設(shè)的給水立管距灶臺(tái)邊緣不得小于0.4米，距燃?xì)鉄崴鬟吘壊灰诵∮?.2米。10.3散水建成后的房屋必須做散水，以防雨水灌入地基。十一、抗震設(shè)防11.1新建設(shè)農(nóng)房抗震設(shè)防應(yīng)符合省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組 織

17、編印的?安徽省農(nóng)房建設(shè)抗震技術(shù)規(guī)定試行?建村 202164號(hào)，以及國(guó)家和省級(jí)的有關(guān)農(nóng)房建設(shè)抗震設(shè) 防標(biāo)準(zhǔn)要求。11.2農(nóng)房建設(shè)要根據(jù)抗震標(biāo)準(zhǔn)要求，采取相應(yīng)的抗震 措施，使住房到達(dá)應(yīng)有的抗震性能。11.3新建房屋時(shí)，裝飾構(gòu)件、煙囪等應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢 固連接。對(duì)于已建成的房屋，應(yīng)對(duì)陽(yáng)臺(tái)、屋檐等處容易脫落 的裝飾構(gòu)件采取有效的防護(hù)措施如女兒墻、裝飾瓶等， 以免墜落傷人。女兒墻高度小于0.5米妒JI": JW , A wa :：t： I-于 i 髯女兒墻高度在0.5米和1.2米之間十二、建筑材料要求12.1水泥1. 用于砼結(jié)構(gòu)的水泥應(yīng)為普通硅酸鹽水泥。水泥應(yīng)具備出廠質(zhì)量合格證。2. 不同品種、

18、強(qiáng)度的水泥，不得混雜使用；水泥受潮、強(qiáng)度不明或貯存三個(gè)月以上時(shí)，不宜使用。12.2砂子砂子分粗、中、細(xì)三種，粗砂平均粒徑為大于0.5mm ,中砂為0.350.5mm，細(xì)砂為0.25-0.35mm 。農(nóng)房建設(shè)使 用的砂子須品質(zhì)純潔，顏色鮮明，不得含有草根、細(xì)石和泥 屑等雜物，使用前應(yīng)過(guò)篩和用水沖洗干凈。12.3碎石和卵石碎石卵石是構(gòu)成砼的重要骨料材料，在使用前須經(jīng)過(guò)篩分和用水沖洗干凈，配級(jí)不好和含泥量較高的碎石卵 石不得使用。12.4砌體磚應(yīng)使用質(zhì)量合格的砌體磚。12.5砌筑砂漿1. 砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)須到達(dá)設(shè)計(jì)要求。2. 砌筑砂漿的攪拌方式宜采用機(jī)械攪拌。3. 砌筑砂漿不得使用過(guò)夜水泥砌筑砂漿。4. 冬季施工應(yīng)注意防凍，以免凍壞砌筑砂漿。12.6混凝土1. 混凝土符合配合比有關(guān)要求。2. 應(yīng)在砼現(xiàn)澆完畢后12個(gè)小時(shí)以內(nèi)，