1、錦繡山河16#地塊玉福園3#樓工程施工組織設(shè)計投標人：2014年月一日第一章編制依據(jù)及說明第二章管理組織和機構(gòu)體系第三章工程概況第一節(jié)建筑設(shè)計特點第二節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計特點第四章現(xiàn)場平面布置第一節(jié)平面布置原則第二節(jié)施工現(xiàn)場平面布置圖第三節(jié)施工道路第四節(jié)材料堆放第五章施工方案第一節(jié)施工準備第二節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電第三節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水第四節(jié)施工測量第五節(jié)主要分項工程的施工方法1. 基礎(chǔ)工程2. 鋼筋砼工程3. 鋼筋工程4. 設(shè)備安裝工程5. 裝飾工程6. 腳手架工程7. 磚砌體工程8. 模板工程9. 屋面工程第六章施工組織及施工進度計劃第一節(jié)施工段的劃分第二節(jié)主要工序第三節(jié)勞動力安排第四節(jié)施工管理機構(gòu)和項

2、目經(jīng)理部的組成第五節(jié)施工進度計劃及措施1. 進度計劃監(jiān)督管理2. 施工進度計劃第六節(jié)施工協(xié)調(diào)配合第七章質(zhì)量保證措施第一節(jié)施工質(zhì)量把關(guān)措施第二節(jié)施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查第八章工期保證措施第一節(jié)建立嚴格的施工進度計劃檢查制度第二節(jié)保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng)第三節(jié)土建與安裝的配合協(xié)調(diào)工作第四節(jié)實行資金專款專用第九章施工部署第一節(jié)質(zhì)量目標第二節(jié)工期目標第三節(jié)安全管理目標第四節(jié)文明工地管理目標第五節(jié)以科學管理為目標第六節(jié)抓好施工現(xiàn)場環(huán)境建設(shè)第十章施工技術(shù)措施第一節(jié)采用新技術(shù)、新工藝第二節(jié)建立嚴格的技術(shù)管理體系第三節(jié)施工過程技術(shù)控制第四節(jié)冬季施工管理措施第五節(jié)雨季施工管理措施第十一章機械設(shè)備配備情況第十二章安全施

3、工措施第一節(jié)安全生產(chǎn)組織機構(gòu)第二節(jié)安全保證體系第三節(jié)安全用電管理措施第四節(jié)現(xiàn)場保衛(wèi)治安安全措施第五節(jié)施工現(xiàn)場消防安全措施第六節(jié)施工現(xiàn)場機械設(shè)備安全措施第七節(jié)施工現(xiàn)場用電安全措施第八節(jié)建筑施工安全措施第九節(jié)架子工程安全措施第十三章文明施工措施第一節(jié)創(chuàng)建文明工地的目標第二節(jié)文明工地管理體系的建立第三節(jié)認真搞好場容場貌第四節(jié)進場材料堆放規(guī)范化第五節(jié)生產(chǎn)區(qū)文明施工管理第六節(jié)生活區(qū)文明工地管理第七節(jié)其它方面文明工地管理附表附表一擬投入本標段的主要施工設(shè)備表附表二擬配備本標段的試驗和檢測儀器設(shè)備表附表三勞動力計劃表附表四計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖附表五施工總平面圖附表六臨時用地表第一章第一章編制依據(jù)

4、及說明本工程施工組織設(shè)計，主要依據(jù)目前國家對建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護環(huán)境等一系列的具體化要求，依照錦繡山河16碗塊玉福園3#j工程的招標文件進行了全面而細致的編制。我公司非常感謝建設(shè)單位對我方的信任，有幸參加本工程的投標。本工程施工組織設(shè)計，是按照建設(shè)單位招標會通知精神和內(nèi)容要求，經(jīng)公司專題會議研究后，進行了認真而詳細的編制，未提之處均按照施工圖紙設(shè)計、國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標準以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進行施工。第二章管理組織和機構(gòu)體系1 .管理組織機構(gòu)的設(shè)立1.1 在現(xiàn)場管理組織上按項目法施工的要求設(shè)立工程項目經(jīng)理部，實行在企業(yè)法人領(lǐng)導下的項目經(jīng)理負責制

5、。施工現(xiàn)場推行“以人為本，科學管理，注重環(huán)保，鑄造精品”的管理體制。同時，選派具有豐富工程施工經(jīng)驗的施工、技術(shù)管理人員參與本工程的施工，并由此組建職責分明、運轉(zhuǎn)高效的項目經(jīng)理部。1.2 項目經(jīng)理部設(shè)項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員、造價員、財務(wù)核算員、資料員、材料員各一人，組織機構(gòu)見下圖。項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人造價員材員需料算員財務(wù)核算施工作專業(yè)機械班電工班水工班裝飾班架子班2 .項目部主要管理人員職責2.1 項目經(jīng)理：在企業(yè)法人領(lǐng)導下，負責本工程的整體工作。制定施工組織設(shè)計方案，保證工程進度，工程質(zhì)量，組織、建立并監(jiān)督執(zhí)行各種規(guī)章制度和條例，按項目承包責任制組織文明施工與安全生產(chǎn)

6、，并對工程各方面的重大事項做出決策;2.2 技術(shù)負責人：對本工程質(zhì)量、安全負全面技術(shù)責任，負責督促貫徹執(zhí)行國家及地方的規(guī)范、規(guī)程和全面質(zhì)量管理，負責各分部分項施工方案的編制以及施工過程中的檢查、檢驗、試驗工作，確保施工過程中的質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，并負責提供完整的檔案資料。2.3 施工員：協(xié)助項目經(jīng)理指揮施工生產(chǎn)，搞好計劃調(diào)度和質(zhì)量管理，與技術(shù)負責人一起落實施工組織設(shè)計中的各項要求，制定具體實施方案，確保工程質(zhì)量與目標的實現(xiàn)，對工程質(zhì)量負重要責任2.4 質(zhì)量員：由對項目各分部、分項工程的工藝負責檢驗、督促、跟班檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提出糾正措施，同時向項目總工程師匯報工程的動態(tài)質(zhì)量情況，對工程質(zhì)量負

7、管理責任。負責各分項分部工程的質(zhì)量統(tǒng)計，收集、整理施工資料、建竣資料檔案。2.5 安全員：對工程的安全管理、措施落實，文明施工負責，負責日常的安全檢查、督促、整改，發(fā)現(xiàn)問題提出處理意見，并向項目經(jīng)理隨時匯報安全生產(chǎn)、文明施工的動態(tài)管理情況，負責對特殊工種，參戰(zhàn)全員的安全知識培訓，班前教育，并作好原始資料及安全文明施工資料的收集歸檔工作。2.6 造價員：負責該工程的預算、決算的編制與審核。2.7 材料員：應(yīng)按合同要求，辦理材料購進、檢驗、試驗直至運至現(xiàn)場的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相關(guān)證件的驗收歸檔工作。第三章16#地塊玉福園3#樓工程概況第一節(jié)建筑設(shè)計特點本工程為主樓住宅為地下2層,

8、地上21層鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積13179.80m（含住宅面積13130.85m公共衛(wèi)生間面積：35.99m，風井面積：12.96m,，地下建筑面積為1297.93m；建筑基底面積：625.73m。項目設(shè)計規(guī)模等級為一級?？倯魯?shù)168；工程做法：屋面、天棚、地面、樓面、踢腳線、內(nèi)墻、外墻、室外等本工程各項技術(shù)以及其它未列出必須工序指標及做法嚴格按照本工程的施工圖紙要求執(zhí)行施工。第二節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計特點基礎(chǔ)形式：基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。砌體材料：本工程所有墻體除注明外均為強度A3.5加氣混凝土砌塊墻。±0.000標高以上公共部分填充墻、隔墻均為加氣混凝土砌塊墻，住宅外墻,分戶墻200厚加氣

9、混凝土砌塊墻，部分管井墻體、衛(wèi)生間隔墻為100厚加氣混凝土砌塊墻；加氣混凝土砌塊墻的有關(guān)要求；加氣混凝土砌塊墻外墻采用干重為600kg/m,其規(guī)格為600X300X200;內(nèi)隔墻采用干重為600kg/m,其規(guī)格為600X300X200,均采用M5混合砂漿砌筑。無地下室建筑地面（±0.000）以下的砌體墻，采用MU10免燒灰砂磚，且采用M5水泥砂漿砌筑，當?shù)叵滤惠^高時用M7.5水泥砂漿砌筑。7、結(jié)構(gòu)：混凝土強度等級：基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板見各構(gòu)件施工圖；構(gòu)造柱、系梁為C25;筏板墊層為C15。第三節(jié)工程質(zhì)量2、工程質(zhì)量要求質(zhì)量標準要求：合格工期要求：單棟日歷天?？偣て谔?。第四章現(xiàn)場平面

10、布置第一節(jié)平面布置原則平面布置力求科學、合理，充分利用有限的場地資源，最大限度的滿足施工需要，確保既定的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工四大目標的實現(xiàn)。第二節(jié)施工道路根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖和現(xiàn)場的實際情況，進行設(shè)計施工。第三節(jié)材料堆放為了保證現(xiàn)場材料堆放有序，堆放場地將進行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、磚、周轉(zhuǎn)料場等澆成一塊面積較大的砼場地。材料盡可能按計劃分期、分批、分層供應(yīng)，以減少二次搬運。主要材料的堆放，應(yīng)嚴格按照施工現(xiàn)場平面布置圖確定的位置堆放整齊。第五章施工方案第一節(jié)施工準備施工前組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員熟悉圖紙，組織技術(shù)交底。材料供應(yīng)部門，提出外加工定貨單，并提出工料分析和進行圖紙會審，進

11、行設(shè)計交底。第二節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電施工機械用電量名稱型號臺教功率碎攪拌機JZC-350222砂漿拌合機HJ200-B230硅自動配料機120鋼筋剪斷機GJ4025.5鋼筋調(diào)直機4-14mm1S.0鋼筋彎曲機WJ40-124.5電焊機BSI-330321門架升架機SMZ15027.5小型機具若干687另有單體樓配備塔式起重機一臺工地總用電容量：MS="P1/uCOSC1K1K2+Z2P2K3=1.05X268.9/(0.85X0.6)X0.45X0.75+12X0.7=195.67(KVA)計劃總用電容量為195.67KVA,因施工機械不同時使用，故此用電量可滿足要施工現(xiàn)場安排七路供電

12、，建筑物北側(cè)一路，東南側(cè)一路，樓內(nèi)三路（每個單元各設(shè)一路），電焊機一路，生活區(qū)一路。每隔二層各設(shè)流動配電箱一個，所有動力線路均用電埋地暗敷設(shè)設(shè)置引入，分別設(shè)配電箱控制。夜間照明采用低壓行燈。第三節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水供水：水源從建設(shè)單位上水管中接出，現(xiàn)場采用75的供水管徑，經(jīng)（水表）供入施工現(xiàn)場管網(wǎng)，管網(wǎng)布置沿現(xiàn)場用水點布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用膠管接用，考慮到季節(jié)性供水短缺和周圍的環(huán)境衛(wèi)生，備蓄水（暗）池供施工用水。排水：施工現(xiàn)場場地狹窄，為了充分利用現(xiàn)場現(xiàn)有的使用面積，現(xiàn)場所有排水溝均為暗溝，排入建設(shè)單位指定的家屬區(qū)下水管道；為保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到文明工，在混凝土攪拌站旁挖一個

13、沉淀（暗）池，將沉淀后的水用泵抽到排水溝中。第四節(jié)施工測量本工程施工測量要求比較高，為了確保工程質(zhì)量達到標準，為此，本工程特設(shè)施工測量專業(yè)小組，整個工程由開始的坐標、標高、各層的軸線測量，均由測量專業(yè)小組負責。為測量小組配備J2經(jīng)緯儀一臺，水準儀一臺。儀器使用前，應(yīng)經(jīng)檢測。附件：檢測、計量器具一覽表在施工過程中，根據(jù)樓面標高，立好皮數(shù)桿，按皮數(shù)桿控制線砌磚。當砌完一步架高而未搭設(shè)腳手架前，開始作+50的找平測量。用水準儀找平，操作程序如下：（1）安水準儀（2）確定樓（地）面一個+50厘米點，在樓板上應(yīng)按設(shè)計要求加上樓面層設(shè)計厚度。（3）根據(jù)以定的+50點，用水準確定塔尺的讀數(shù)。注意塔尺底部要與

14、+50點對平。4）塔尺的讀數(shù)或標記，用水準儀測出每間屋內(nèi)轉(zhuǎn)角處的+50點。5）根據(jù)塔尺的讀數(shù)或標記，在每層確定固定軸線的部位，引測到外墻上作好標記，記上標高，用來挖掘?qū)痈吆涂偢?。?）用墨線連接所有的+50點，于是本層的+50厘米水平線就測量完了。軸線控制基礎(chǔ)工程放線：根據(jù)永久性坐標樁，投測基槽挖土和碎墊層面，控制軸線。標高控制：基礎(chǔ)施工階段在基坑內(nèi)設(shè)備固定標高控制點，以控制基礎(chǔ)各施工過程標高。主體施工時，每一層樓面標高要引出，用50m鋼卷尺，從樓固定標高標準點到各樓層暗柱鋼筋上，均設(shè)水準控制點。第五節(jié)1.主要分項工程的施工方法基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)施工前必須按建筑場地墓坑探查與處理現(xiàn)行規(guī)程進行探查處理

15、。如果遇到異常情況或與地質(zhì)勘查報告不符時，應(yīng)與建設(shè)單位、設(shè)計院商定處理方案。1)施工工序場地平整-測量放線-定位-土方機械大開挖-運輸-邊坡加固-清理基坑-問題坑處理-驗槽-驗收。2)土方機械的選用反產(chǎn)挖掘機WY-60二臺，多輛后八輪運輸車輛。3) 土方工程土方大開挖時，將采取有效措施，充分保證土體邊坡、圍墻、周圍建筑及其公用設(shè)施的穩(wěn)定和施工人員的安全本工程采用機械化施工方法，以加快施工進度，降低工程成本。地基采用強夯，基坑土方以機械打開挖為主，開挖至地基底標高以上200mm后，用裝載機作出入口坡道，底部人工修理、清底?；A(chǔ)施工完畢應(yīng)及時清理基坑，同時邀請有關(guān)部門進行基礎(chǔ)工程的驗收，合格后在施

16、工上部結(jié)構(gòu)。2. 鋼筋砼工程鋼筋砼工程包括：模板工程、鋼筋工程、砼工程三大工種，施工生產(chǎn)中必須密切配合，統(tǒng)籌安排，合理組織，確保構(gòu)件的施工質(zhì)量。1)施工工序：制作模板-安裝模板-安裝鋼筋骨架-商品碎澆搗碎-養(yǎng)護碎-拆模2）注意事項1、在澆灌砼前，對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，將模板的孔洞和縫隙堵嚴，并將模板澆水濕潤，但不得有積水。澆筑時不得隨意投入而造成混凝土離析。2、施工前的檢查工作：模板、支架要牢固性，幾何尺寸、軸線要準確，設(shè)備安裝管線要預埋完備；鋼筋墊塊、鐵馬凳要安放牢固；搭設(shè)的馬道必須牢固，不能將架板放在鋼筋上。3）質(zhì)量要求：凡進入現(xiàn)場的原材料，水泥應(yīng)檢查出廠證明書，并按規(guī)定

17、進行安定性和強度試驗，貯藏期三個月以上的水泥重新核定其標號，砂石材料應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)范要求，進場水泥必要時應(yīng)重新試驗鑒定，做含泥量和壓碎試驗。4）混凝土澆筑方案：為了切實做好混凝土工程的施工，根據(jù)本工程混凝土工作量，項目經(jīng)理部生產(chǎn)負責人在混凝土澆灌的施工準備及施工過程中，對鋼筋砼條形基礎(chǔ)、主體梁、部分板勻以其澆筑速度進行工作安排，并及時掌握施工準確及施工進度的進展情況，提前作出勞動力和工具的調(diào)整安排。為了保證澆灌的砼不在二次澆灌前凝結(jié)，而產(chǎn)生較多的施工縫，本方案根據(jù)分部工程砼工作量及灌筑強度，特對其每次澆筑鋪設(shè)長度做出如下規(guī)定：基礎(chǔ)：一次澆筑完成，不留不正常施工縫。梁板澆灌每次澆筑寬度不在于15

18、00mm,一次連續(xù)作業(yè)完成，不留施工縫。5）注意事項：混凝土在澆筑前，要嚴格執(zhí)行混凝土澆灌令制度，嚴格控制混凝土的標號，由專人負責監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正?；炷了褂玫牟牧蠎?yīng)計量準確，梁、板采用插入式震動棒震搗，混凝土澆筑的自由下高度不得超過3米，結(jié)構(gòu)超高時應(yīng)設(shè)斜槽下料；板表面混凝土厚度為1.25倍震動棒長度分層進行，梁板同時澆筑，垂直構(gòu)件連續(xù)澆筑，并避免觸及模板跑位，震搗中不得漏震、欠震、少震、超震?；炷潦┕たp按樓層設(shè)置，垂直方向不得設(shè)置施工縫，施工縫處理方法參照有關(guān)規(guī)定進行?；炷翝仓尚秃?，現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)其氣候情況進行灑水養(yǎng)護，已澆筑的碎應(yīng)覆蓋和澆水養(yǎng)護，不得少于七晝夜，防止混凝土出現(xiàn)

19、裂縫。3. 鋼筋工程1）鋼筋的質(zhì)量要求本工程所使用的鋼筋均為現(xiàn)場加工、安裝，對每一種型號的鋼筋進入現(xiàn)場后，必須有出廠合格證，經(jīng)過有關(guān)單位進行拉力及冷彎試驗，可焊性分析，復檢合格后工地方可使用。鋼筋表面應(yīng)清潔無損傷，無污染，無鐵銹，在使用前必須清除干部，鋼筋應(yīng)按施工順序配套加工，每種規(guī)格的鋼筋必須掛牌標注，堆放整齊。工程中使用的成品鋼筋型號、直徑、形狀、尺寸、數(shù)量必須和施工圖、料單相符。鋼筋按施工圖放樣并制作后，分規(guī)格、型號、部位碼放，并書寫標志牌。2）加工設(shè)備的選擇鋼筋加工集中設(shè)在現(xiàn)場進行制作、綁扎。配備一臺鋼筋調(diào)直機、二臺鋼筋切斷機、二臺彎曲機、二臺電焊機。3）鋼筋的綁扎和安裝鋼筋綁扎時，根

20、據(jù)現(xiàn)場情況在模板上用筆標出箍筋或分布筋位置，并以此作為綁扎依據(jù)。如當模板未支好前綁箍筋時，可在焊接好的主筋上，用鋼尺按圖紙要求分好箍筋綁扎點，并用記號筆標出位置，而后即可進行綁扎。鋼筋的綁扎、焊接及加工形狀，必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。鋼筋搭接長度按設(shè)計要求加工、安裝，鋼筋綁扎要嚴格控制位置，柱子鋼筋上口應(yīng)設(shè)置鎖口箍筋，點焊牢固且保證軸線位置正確。各種負彎矩筋，應(yīng)用隔點焊接牢固，防止傾倒。雙層鋼筋上下要保證用“幾”型鋼筋支撐，梁、板、柱鋼筋勻應(yīng)墊塊，以保證保護層厚度符合設(shè)計要求?，F(xiàn)澆懸挑構(gòu)件，上部鋼筋嚴禁踩踏，要設(shè)置鋼筋凳支穩(wěn)，以免澆灌混凝土時踩踏，柱子鋼筋采用電渣焊施工，在施工中必須確保構(gòu)造柱的

21、柱子筋同心，并且焊接符合質(zhì)量要求。其支撐混凝土的墊塊標號必須與所澆構(gòu)件相同。按圖紙設(shè)計施工，不得任意代換，若必須代換必須征得建設(shè)單位和設(shè)計單位同意。4）鋼筋電渣焊的主要施工方法【施工準備】將鋼筋端頭120MM范圍內(nèi)的鐵銹、污物進行清理。檢查電路觀察電壓波動情況，當電壓降至4%時，不宜操作。采用與鋼筋材質(zhì)相適應(yīng)的焊劑、焊絲。【操作方法】：將夾具的下鉗口夾牢在下鋼筋的7080MM處，將上鋼筋扶直，并夾牢至上鉗口內(nèi)約15MM處，并保持上下鋼筋同心。安放焊劑盒，并投入焊劑。操作時，先將上、下鋼筋接觸，接通焊接電源后，立即將上鋼筋提升24MM,引燃電弧，繼續(xù)緩緩上提鋼筋57MM,使電弧穩(wěn)定燃燒。之后，隨

22、著鋼筋的熔化而漸漸下送，并轉(zhuǎn)入電渣過程。待鋼筋熔化到一定程度后，在切斷電源的同時，迅速進行預壓，持續(xù)數(shù)秒后，方可松開操作桿，以免接頭偏移或接合不良。4. 設(shè)備安裝工程本工程主要分為以下幾個系統(tǒng)：給排水、采暖、消防系統(tǒng)、照明電氣、防雷接地系統(tǒng)、綜合布線等安裝工程的施工和管理。1）施工準備土建工程開工后，設(shè)備安裝工程進入施工前的準備階段：當進入基礎(chǔ)工程的施工時，設(shè)備安裝工程的預埋工作開始，設(shè)備安裝人員配合土建行施工。2）施工方法本工程設(shè)備安裝工程的施工工期比較緊張，設(shè)備安裝人員必須穿插進行施工。設(shè)備安裝采取分路同時安裝，根據(jù)施工進度、天氣情況，隨時調(diào)整。給水、排水管道安裝管道安裝：安裝前必須清除內(nèi)

23、部污垢和雜物，防止阻塞。管架制作安裝：嚴格按施工圖紙要求下料、焊接，經(jīng)過防銹處理后，安裝在承重結(jié)構(gòu)上，位置要正確，埋設(shè)平整牢固，與管道接觸緊密。給排水管道安裝：給水橫管要有坡度，坡向泄水裝置：排水管徑和最小坡度應(yīng)嚴格按設(shè)計要求其規(guī)范施工。管道連接：給水管道采用鍍鋅鋼管，絲扣連接；室內(nèi)排水管和出戶管采用排水鑄鐵管，石棉水泥接口。防腐：明裝鍍鋅鋼管、鑄鐵管道表面要清理干凈，用防腐材料粉刷。電氣安裝電氣安裝交叉施工多、任務(wù)重，因此要做好相互協(xié)調(diào)工作，緊密配合土建、設(shè)備及其它工種。配電：電力電纜埋地入戶。配電系統(tǒng)采用三要五線制。入戶處作一個接地系統(tǒng)，其接地電阻小于10歐姆。防雷、接地：屋面上做避雷帶，

24、沿其避雷帶線路將基礎(chǔ)底板內(nèi)的4根8分布鋼筋焊接貫通，形成導電網(wǎng)路。防雷引下線利用構(gòu)造柱內(nèi)兩根主筋焊接貫通，頂端與屋面防雷帶焊接，屋面金屬管件與防雷帶焊接，引下線底部與基礎(chǔ)內(nèi)形成導電網(wǎng)路的4根8分布筋焊接。防雷接地電阻小于10歐姆。預埋、預留、設(shè)備施工:現(xiàn)場施工的技術(shù)人員，應(yīng)對預埋件、洞口尺寸位置進行檢查，填寫預埋件等隱蔽工程驗收單。設(shè)備工程中的預留洞，預留管道均應(yīng)在土建施工中穿插進行，避免以后打洞開槽。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工中，水、電等必須密切配合施工。在進行后期水施、電施設(shè)備安裝施工時，土建必須與設(shè)備相配合。5. 裝飾工程裝飾工程所選用的材料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證，產(chǎn)品說明書及操作規(guī)程。材料品種

25、、規(guī)格、顏色和圖案，必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料標準的規(guī)定。外墻、內(nèi)墻面抹灰抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應(yīng)順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時，應(yīng)澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰，特別強調(diào)細部細作，精心施工。各裝飾分項工程應(yīng)首先做好樣板間，經(jīng)建設(shè)抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應(yīng)順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時，應(yīng)澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰。各裝飾分項工程應(yīng)首先做好樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理驗收優(yōu)良后，方可繼續(xù)大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格按照施工操作歸程及規(guī)范進行施工。然后再進行逐間、

26、逐層抹灰，特別強調(diào)細部細作，精心施工。各裝飾分項工程應(yīng)首先做好樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理驗收優(yōu)良后，方可繼續(xù)大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格按照施工操作歸程及規(guī)范進行施工。6. 腳手架工程腳手架的搭設(shè)必須符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的安全。腳手架搭設(shè)完后，必須組織有關(guān)部門和人員進行檢查驗收，合格后方可使用。1）扣件腳手架的搭設(shè)要求：用扣件、鋼管搭設(shè)的腳手架，是施工臨時結(jié)構(gòu)，它要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載。因此，必須有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。在大橫桿與立桿的交點處，必須設(shè)置小橫桿并與大橫桿卡牢。整個架子要設(shè)備必要的支撐點與連墻點，以保證腳手架成為一個穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)。外腳手架的搭設(shè)：沿建

27、筑物周圍連續(xù)封閉，如因條件限制不能封閉時，應(yīng)設(shè)置必要的橫向支撐，端部設(shè)置連墻點。2）腳手架支撐的設(shè)置腳手架縱向支撐在腳手架的外側(cè)，沿高度方向由下而上連續(xù)設(shè)施。縱向支撐寬度宜為35個立桿縱距，斜桿與地面夾角度為45范圍?？v向只撐應(yīng)用旋呈件與立桿和橫向水平桿扣牢，連接點與腳手架節(jié)點不大于200mm；縱向鋼筋支撐的接長，宜采用對接扣件對接連接，當采用搭接時，搭接長度不小于400mm，并用兩只十字扣件扣牢。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時拆除，待施工轉(zhuǎn)入另一施工層再設(shè)置。腳手架的橫向支撐不宜隨意拆除。3）鋼管腳手架的拆除拆除腳手架必須有拆除方案，并認真對操作人員進行安全技術(shù)交底，拆除時應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，

28、設(shè)立明顯標志，并有專人警戒。拆除順序：自上而下進行，不能上下同時作業(yè)。連墻壁點必須腳手架同時拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件應(yīng)及時運至地面，嚴禁高空拋投。4）腳手架的安全設(shè)施安全網(wǎng)是建筑施工安全防護的重要設(shè)施之一，按懸掛方式分為垂直與水平設(shè)置兩種。垂直設(shè)施安全網(wǎng)于腳手架的外側(cè)，一般用密封安全網(wǎng)，四周滿掛圍護，安全網(wǎng)封閉嚴密，與腳手架固定牢固。由建筑物的二層起，設(shè)水平安全網(wǎng)，往上每隔一層設(shè)置一道。7. 磚砌體工程1）材料工程：砌體結(jié)構(gòu)主要由磚和砂漿組成。磚：施工時要嚴格按照建筑抗震設(shè)計與施工規(guī)程的要求施工。磚使用前必須達到以下要求：磚必須做標號檢驗、耐久性、外觀檢查，幾何尺寸要符合

29、規(guī)范規(guī)定，砌筑前應(yīng)該提前澆水濕潤，含水率為1015%。砂漿準備工作：砌筑由水泥砂漿和混合砂漿兩類組成。砂漿各項性能指標須滿足以下要求：流動性、保水性、強度、粘接力、變形。腳手架：磚墻砌筑時采用搭設(shè)內(nèi)腳手架。2）砌筑工序磚墻砌筑的一般順序是抄平-放線-擺磚-立皮桿數(shù)-盤角-掛線-砌筑-勾縫-清理。3）砌筑的質(zhì)量要求：在施工過程中，選擇有豐富施工經(jīng)驗的人員，保證砌體具有良好的整體性、穩(wěn)定性、受力性能。施工把好原材料關(guān)、工藝水平關(guān)。質(zhì)量達到：灰縫橫平堅直、砂漿飽滿、薄厚均勻。砌塊上下錯縫、內(nèi)外搭接。接搓牢固。4）施工方法砌體施工前基礎(chǔ)經(jīng)驗收合格后方可施工?；铱p橫平豎直、砂漿飽滿、薄厚均勻。施工時要求

30、水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，水平縫厚度以15mm，立縫厚度20mm。為了保證鋪灰平整，所以在施工時要用“三一砌法”即一鏟灰一塊磚，一擠揉。保證墻體保溫、隔聲、豎向灰縫飽滿、灰縫厚度要均勻一致。5）砌筑高度：當出現(xiàn)相鄰建筑物高度不同時，施工順序為先高后低，當分段施工時相鄰施工段、高差要小于一層樓或小于4m,同時，為了減少灰縫變形引起砌體沉降，每日砌筑高度不宜越過1.8m。8. 模板工程1）施工工序施工準備f模板的選擇-拼裝-支撐柱、梁、板模板-安裝-校核-澆碎-拆模-清理-再周轉(zhuǎn)使用。2）準備工作由木工工長按設(shè)計要求，對各分部制定配模及支撐方案，按照方案確定幾何形狀、尺寸、規(guī)格、數(shù)量、間距，

31、不得任意加大，防止產(chǎn)生結(jié)構(gòu)變形。并提前提供材料需用量計劃表按施工進度要求確定模板、材料進場時間，因施工現(xiàn)場比較狹小，材料隨進隨用，盡量減少堆放場地。4） 模板工程的施工質(zhì)量模板工程的施工質(zhì)量，必須做好拼縫嚴密不漏漿，支撐穩(wěn)固安全不變形，標高和構(gòu)件斷面尺寸嚴格按圖施工，按規(guī)定驗收。對墻板節(jié)點的模板提前配置好，方便拆除安裝，保證外觀質(zhì)量和斷面尺寸。5）模板的拆除拆除支撐及模板前，必須請示項目經(jīng)理部的同意后方可拆除模板。模板拆除時不得對混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必須在試壓報告出來，滿足施工規(guī)范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，應(yīng)做到工完場清。9. 屋面工程屋面工程施工前，凡進入隱蔽工程的施

32、工項目時，應(yīng)對前分項分部工程進行驗收。防水施工前，基層應(yīng)干燥、平整、光滑，陰陽角要做成小圓角。屋面工程施工時，注意掌握溫度，保證防水功能，無滲漏現(xiàn)象，其構(gòu)造和防水保溫層必須符合設(shè)計要求。屋面工程施工完成后，應(yīng)采取妥善保護措施防止損壞。1 掌握施工操作要領(lǐng)1）施工準備對進庫的防水卷材應(yīng)進行抽樣復試，其抗拉強度、延伸率、耐熱性、低溫柔性以及不透水性均應(yīng)達到規(guī)定指標。2）施工要求保溫層：保溫層的厚度、坡度要根據(jù)設(shè)計要求鋪設(shè)，表面平整、密實。找平層：為防止砼找平層的水分滲進保溫層內(nèi)，用細石混凝土找平、拍實、壓光。3）排氣管：在澆筑細石混凝土找平層時，按6米間距留設(shè)縱橫排氣道，十字交叉處安插排氣管，沿女

33、兒墻或檐溝留設(shè)分格縫，縫內(nèi)嵌膠泥密封膏。4）找平的表面必須平整整齊，坡度一致，無積水，不起砂。找平層與女兒墻、煙囪、管道、必須抹成圓弧狀，以便鋪貼屋面防水卷材。2 施工工序施工順序：清理基層-試鋪、彈線-卷材-輾壓、排氣-搭接縫密封處理-清理、檢查、驗收。（1）清理基層：找平層表面必須清理干凈，特別是檐溝、落水口、排氣道內(nèi)的雜物均應(yīng)清理干凈。（2）鋪貼防水卷材：施工前先將卷材打試鋪，在基層上彈線定位。卷材長邊搭接7cm,短邊搭接10cm。(3)自粘防水卷材鋪貼要保持松弛態(tài)，不宜拉緊，鋪貼時應(yīng)用壓輥由卷材中央向兩端壓實，趕出氣泡，避免空鼓、皺折。(4)自粘防水卷材之間接縫粘結(jié)：待大幅卷材鋪貼后，

34、對壓實粘牢的接縫處，亦可再用密封膏進行封口處理，以確保嚴實。(5)屋面防水卷材施工前，應(yīng)將管道根、煙囪根、落水口等節(jié)點周圍以及轉(zhuǎn)角處的卷材剪開，采用密封膏封固。(6)屋面防水卷材施工完畢后，應(yīng)認真檢查接縫和各節(jié)點部位的粘貼密封質(zhì)量，以保證防水層整體質(zhì)量嚴密，不滲水。3 細部處理卷材防水屋面一些細部大多數(shù)是變形集中表現(xiàn)的部位，如結(jié)構(gòu)變形，基層和防水層收縮及溫差變形等，這些部位易產(chǎn)生開裂而導致滲漏。對這些部位簡稱為“一頭、二縫、三口、四根”采取以下處理方法：(1)一頭選材收頭女兒墻四周留設(shè)1/4磚槽，槽下部采用水泥砂漿抹成斜面，卷殘壓進槽內(nèi)，用油膏封嚴，再用水泥砂漿抹女兒墻時抹收頭。(2)二縫變形

35、縫、分格縫變形縫：在變形縫上鋪貼2層(附加一層)防水卷材，各粘貼一邊，以適應(yīng)沉降變形的需要。出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起滲水，因此在出入口入，采用雙層防水卷材鋪貼，以增強防水能力。落水口：為保證屋面雨水迅速排出，落水口應(yīng)低于檐溝，而檐溝必須坡向落水口，在初抹后還要放水試驗，以保證坡度的正確。四根女兒墻根、煙囪根、管道根、設(shè)備基礎(chǔ)根在女兒墻根、煙囪根、管道根、設(shè)備基礎(chǔ)根與屋面交界處，均采用細石混凝土或水泥砂漿抹成圓弧狀。粘貼防水卷材時，底部先貼一層附加層，上部防水卷材收頭貼進凹槽內(nèi)，并用密封膏封固。管道根部采用細石混凝土拍成錐形，粘貼防水卷材時(底部先貼一層附加層)，上部剪成三角形與管道粘

36、貼牢固，并用密封膏封固。4把好檢查驗收關(guān)1 .屋面防水卷材貼完驗收后，必須將卷殘物理性能的檢查報告及其他有關(guān)資料收集歸檔。2 .屋面不應(yīng)有積水滲漏現(xiàn)象存在。檢查積水或滲漏的一般方式有三種：在下雨后進行；澆水進行；蓄水的方法。3 .防水卷材的接縫必須粘貼牢固，封閉嚴密，不允許有皺折、孔洞、脫層、或滑移和其它缺陷。4 .落水口周邊以及防水卷材的未端（收頭）必須封閉粘貼牢固，并要把落水口和檐溝的塵土、雜物清掃干凈，以確保排水暢通。屋面工程施工時，注意掌握溫度，保證防水功能，無滲漏現(xiàn)象，其構(gòu)造和防水保溫層必須設(shè)計要求。屋面工程施工完成后，應(yīng)采取妥善保護措施防止損壞。第六章施工組織及施工進度計劃第一節(jié)施

37、工段的劃分本工程施工全過程有基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、設(shè)備安裝工程，從基礎(chǔ)工程開始到主體工程完成，第二節(jié)主要工序本工程總的工程序為先地下后地上，先土建后設(shè)備安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾。基礎(chǔ)工程：采取由下而上的施工順序施工：主體結(jié)構(gòu)：施工時，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐層分段流水施工。裝飾工程：主體結(jié)構(gòu)完成之后，邀請質(zhì)量監(jiān)督部門對主體工程乾地質(zhì)量檢查，驗收合格后，方可施工。施工時，自上而下逐層進行內(nèi)裝修，待女兒墻壓頂完成后，自上而下進行外裝飾。室內(nèi)外裝飾不分施工段，采承先內(nèi)部、后外部。根據(jù)本工程特點，為了有利于結(jié)構(gòu)的整體性，減少建筑物的施工縫，因而，從基礎(chǔ)工程開始到主體工程完成，采

38、取平行流水施工。第三節(jié)勞動力安排勞動力組織采用按工種分組施工的方式，統(tǒng)一調(diào)度各工種的施工力量組織施工。根據(jù)本工程的工作量、進度要求等因素，高峰期二班倒選用勞動力達120人。在裝修期間和水、電、設(shè)備安裝工程由專業(yè)人員配合施工。第四節(jié)施工管理機構(gòu)和項目經(jīng)理部的組成為能夠給貴單位承建優(yōu)質(zhì)工程，按目標工期提前完工，我公司交把該工程列為重點工程和信譽工程。決定選派技術(shù)能力強、在豐富經(jīng)驗、工作作風過硬的、善打硬仗的精兵強將，并具有資質(zhì)等級的項目經(jīng)理和具有中級以下職稱專業(yè)技術(shù)人員，組成項目部管理機構(gòu)，全面負責該項目的實施。在施工過程中，公司將定期分批安排有關(guān)部門和有關(guān)人員對該工程的實施進行檢查、督促，對施工

39、方案進行改進、修正。為保證項目順利進行，我們將貫徹“重合同、守信譽”的方針，全方位保證該項目標工程的順利實施。第五節(jié)施工進度計劃及措施1. 進度計劃監(jiān)督管理了保證工程按期完成，我公司堅持施工進度計劃監(jiān)督管理。并根據(jù)工程的實際情況制定工程年、季、旬、月、周作業(yè)計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表，按進度計劃組織施工，接受甲方代表、監(jiān)理對進度的檢查、監(jiān)督。2. 施工進度計劃施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖附后結(jié)構(gòu)工程的施工周期，約占總工期的60%以上，且易受自然氣候的影響，當進入標準層施工后，人員、設(shè)備的運轉(zhuǎn)日趨正常，為確保階段工期的實現(xiàn)，分項工程工期按如下五個階段進行綜合控制：1）基礎(chǔ)及地下工程工期70日歷天。2）首層、二

40、層、頂層工期各10天，標準層每6天一層，主體結(jié)構(gòu)共244日歷天。3）主體結(jié)構(gòu)完成后，邀請建設(shè)單位、市質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門對主體結(jié)構(gòu)工程進行驗收，達到質(zhì)量標準后，方能進行二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修工程，設(shè)備安裝工程的預留、預埋、安裝、調(diào)試和土建同時進行。4）土建收尾工程90天（包含二次結(jié)構(gòu)、水電安裝）。5）根據(jù)當?shù)貧夂?，預防不穩(wěn)定因素導致可能進入冬季施工期之前，做好冬季施工準備工作。第六節(jié)施工協(xié)調(diào)配合本工程因其結(jié)構(gòu)特點存在著多工種、多項目、多部位交叉作業(yè)。為了保證操作面的寬松而又能有效地利用，使操作工人緊張而有序的工作，水平及垂直運輸平穩(wěn)而又能滿足施工需求，使整個現(xiàn)場施工有條不紊得進行，特制定如下制度：

41、1）現(xiàn)場項目經(jīng)理、施工工長應(yīng)從施工機械的有效利用及操作著手、合理、科學的調(diào)配勞動力，各工種、各作業(yè)班組應(yīng)本著局部服從整體原則；輔助工序、穿插工序給關(guān)鍵工序讓路的原則，服從項目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調(diào)配。2）項目經(jīng)理部每日及時召開“碰頭會”，由項目生產(chǎn)副經(jīng)理主持，及時安排當日工作協(xié)調(diào)事項和解決施工問題。3）每周定期召開一次施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，邀請建設(shè)單位有關(guān)人員和現(xiàn)場監(jiān)理參加，對整個項目施工進行階段性協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)會由項目經(jīng)理主持，廣泛聽承各部分項要求和意見?？紤]整體形象進度以及質(zhì)量目標等因素，綜合平衡工程施工的每個具體環(huán)節(jié)。4）現(xiàn)場經(jīng)營管理部門，作出切實實際的配合作業(yè)計劃，安排好各分部分項、各工種

42、之間的工作內(nèi)容、工作時間、工作地點，盡可能避免工作存在同一時段范圍內(nèi)重疊。5）項目經(jīng)理實行階梯統(tǒng)一管理模式?，F(xiàn)場施工由項目生產(chǎn)經(jīng)理統(tǒng)一安排、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。項目生產(chǎn)經(jīng)理的工作安排應(yīng)科學、合理、周密。第七章質(zhì)量保證措施第一節(jié)施工質(zhì)量把關(guān)措施1）嚴格按照ISO9002國際標準管理體系的要求組織施工，把“質(zhì)量第一”的方針全面落實到一系列經(jīng)營管理于生產(chǎn)經(jīng)營活動之中。認真貫徹“誰施工，誰負責工程質(zhì)量”的原則，切實做好三檢：“自檢、互檢、交接檢”工作，確保各分部分項工程均達到質(zhì)量標準。嚴格行建設(shè)部施工規(guī)范、質(zhì)量驗評標準、規(guī)范確保優(yōu)良工程的實施。同時，嚴抓質(zhì)量，每周召開一次施工技術(shù)會議，提高管理水平，增強工作責任

43、心，對工程質(zhì)量嚴格按圖紙施工，不準違反操作規(guī)程。2）附件：質(zhì)量保證體系3）建材質(zhì)量控制措施：嚴格貫徹執(zhí)行材料管理規(guī)章制度。所有原材料、成品、半成品進入現(xiàn)場，必須是建設(shè)部核定的合格產(chǎn)品，必須有產(chǎn)品出廠合格證，并經(jīng)甲方、監(jiān)理同意之后，現(xiàn)場的質(zhì)量檢查員、材料員簽字方可入庫和進入現(xiàn)場堆放。水泥必須分期、分批、作安定性試驗，鋼材必須做機械性能試驗；現(xiàn)場使用的砂、石子必須過篩，磚頭必須澆水濕潤，不合格的材料禁止使用。工程中使用的設(shè)備、器具、暖衛(wèi)材料，其品種、規(guī)格、技術(shù)性能，均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準與工程的設(shè)計要求。凡用于工程安裝的材料及設(shè)備，必須符合國標、部標的有關(guān)規(guī)定，具有材質(zhì)證明書、出廠合格證、使用說明書

44、等才可使用。4）按不同工種作業(yè)的各小組，掛牌工，責任落實到人，嚴管重罰，杜絕違章操作，禁止偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生，達到工完場清。第二節(jié)施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查1）在項目負責人的領(lǐng)導下，負責檢查監(jiān)督施工組織設(shè)計的質(zhì)量保證措施的實施，組織建立各級質(zhì)量監(jiān)督體系。嚴格監(jiān)督進場材料質(zhì)量、型號和規(guī)格、監(jiān)督班組操作是否符合規(guī)范標準。2）按照規(guī)范規(guī)定的分部分項工程檢驗方法和驗收評定標準，正確進行“自檢、互檢、交接檢”實測實量，填報各項檢查表格，對不符合工程質(zhì)量要求的分部分項工程，提出返工意見。3）組織定期安全檢查，查出的問題在限期內(nèi)整改完畢，發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的重大安全隱患，有權(quán)制止作業(yè)，組織撤離危險區(qū)域。建立防火措施

45、、督促有關(guān)人員做好施工安全技術(shù)管理。第八章工期保證措施第一節(jié)建立嚴格的施工進度計劃檢查制度施工中嚴格按照網(wǎng)絡(luò)計劃來控制施工進度與各工種的插入時間，施工管理人員根據(jù)總進度計劃制定詳細的月、旬作業(yè)計劃，合理安排工序搭接和施工流向。為防止進度落后，項目部每日檢查當日的施工進度情況，做到當時進度當時完成，今天不影響明天，上道工序不影響下道工序，對影響進度的關(guān)鍵部位，項目經(jīng)理親自指揮。如遇特殊原因或不可抗拒因素延誤某項工序的進度，項目部將千方百計搶時間、充分調(diào)動各級施工人員的積極性和一切施工力量，在最短的時間內(nèi)將進度搶上來。第二節(jié)保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng)開工前組織有關(guān)人員做好分部分項工程工料分析表，根

46、據(jù)施工圖預算提出材料、成品、半成品加工訂貨及供應(yīng)計劃。做好施工機械的落實以及材料的采供工作。根據(jù)施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖確定材料進場時間。第三節(jié)土建與安裝的配合協(xié)調(diào)工作在施工中，雙方要相互創(chuàng)造條件，合理穿插作業(yè)，同時均要注意保護對方的成品和半成品。在項目經(jīng)理統(tǒng)一安排下，每周召開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，積極主動解決好各工種之間的配合等方面的問題。選派有多年施工經(jīng)驗，善打硬仗的施工隊伍，集中施工力量，充實組織管理機構(gòu)。按施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖，合理安排勞動力及材料供應(yīng)工作，提高施工效率。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點，分出主次部位，按照施工順序、施工工藝進行立體交叉作業(yè)，以確保工程按期完成。第四節(jié)實行資金?？顚Ｓ梦夜緦椖坎抠Y

47、金實行?？顚Ｓ玫墓芾磙k法，實行“一支筆審批制”，工程資金一律由項目經(jīng)理批準后方可動用，確保本工程資金?？顚Ｓ?。第九章施工部署本工程中標后，將開展創(chuàng)建“文明工地”活動，主要采取對建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪音、保護環(huán)境等一系列的具體要求，我們的口號是“建精品工程，展我司雄風”特制定創(chuàng)建目標。第二節(jié)質(zhì)量目標質(zhì)量目標：優(yōu)良工程；爭創(chuàng)中州杯1）保證合同承諾，交付滿意產(chǎn)品；2）單位工程合格率100%，優(yōu)良率85%以上；3）確保合格工程，力爭市級優(yōu)質(zhì)工程，創(chuàng)市級樣板工程。4）全面履行“質(zhì)量責任終身制”的保修責任，科學施工、嚴格管理，讓業(yè)主放心滿意，工程產(chǎn)品交付后的回訪率及維修率達到100%。第

48、三節(jié)工期目標本工程要求工期為日歷天，計劃年月日開工，年月日竣工。工期總目標：年月達到完工驗收標準，年月前達到竣工驗收標準。在特殊情況下，分三班輪流上崗作業(yè)，加快施工進度，縮短施工周期性，同時向市上有關(guān)部門提出申請，延長施工時間，經(jīng)同意后方可施工。我們充分利用早6點至晚10點的時間，以極大的熱情和旺盛的精力，投入到現(xiàn)場施工中去，從而保證較高的生產(chǎn)效率，確保工期提前完工。第四節(jié)安全管理目標安全管理工作以安全達標為中心，以目標管理為目的，以檢查評比為手段，狠抓落實和兌現(xiàn)。從基礎(chǔ)工作開始，我們建立16項安全管理措施，8項管理臺帳。其次制定嚴格的檢查考核辦法，并與個人的經(jīng)濟利益掛勾，同時加強班組建設(shè)，制

49、定班組安全活動的考核辦法。通過上述措施，鞏固達標成果。安全達標目標：以安全為本，突出抓好現(xiàn)場管理。達到全員無人身重大傷亡事故，安全達標在95%，力爭100%達標。第五節(jié)文明工地管理目標上半年達到“省級文明工地”標準。重點開展創(chuàng)建“文明工地”活動，主要是“以人為本”，重點培養(yǎng)職工的愛崗敬業(yè)精神，突出抓“職業(yè)道德”教育，提高職工隊伍的綜合素質(zhì)。第六節(jié)以科學管理為目標我公司以科技進步為本，采用國家建設(shè)部推廣應(yīng)用的新技術(shù)，加快工程進度，降低工程成本。第七節(jié)抓好施工現(xiàn)場環(huán)境建設(shè)抓好施工現(xiàn)場環(huán)境建設(shè)，嚴格實行噪聲、建筑垃圾綜合治理。做到施工擾民，不破壞生態(tài)環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的治安管理，使施工生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)

50、、生活區(qū)做到環(huán)境整潔，緊張有序。我們采用10小時工作制，分兩班上崗作業(yè)，本工程位于家屬區(qū)，為盡可能減少噪聲，對周圍居怕影響，凡遇夜間施工易產(chǎn)生噪聲的施工項目和加工制作，項目部將進行施工調(diào)整，避開夜間休息時間。圍繞上述目標，健全管理體制，明確責任。對項目的實施，實施項目管理、核算、質(zhì)量、進度一條龍負責制。采用先進的施工工藝，施工技術(shù)和施工機械，高起點、高標準、高目標、嚴要求的組織施工。施工中，嚴格按照規(guī)范化管理程序，每一個職能，每一項工作落實到人。采用計算機管理，信息傳遞均以書面形式完成。充分利用經(jīng)濟的杠桿作用和組織手段，激發(fā)和提高現(xiàn)場管理人員和操作人員的建設(shè)熱情和工作責任心，加強全體人員重科學

51、管理、重質(zhì)量、重文明施工的責任意識，使本工程能夠保質(zhì)、按期、安全的順利完成。第十章施工技術(shù)措施第二節(jié)采用新技術(shù)、新工藝本工程擬采用建筑業(yè)推廣的新技術(shù)，其可行性分析如下：1）計算機現(xiàn)代化管理系統(tǒng)為提升我公司建筑施工現(xiàn)代管理水平，進一步推進項目部在施工管理過程中的計算機應(yīng)用，使企業(yè)的整體競爭力和項目管理科學化得到較大的提高，我公司針對本工程的特點，配置相應(yīng)軟件，目前已定期對管理人員進行培訓。本工程若中標，我公司將在本工程施工管理過程中應(yīng)用“三大控制”、“兩大管理”軟件系統(tǒng)，解決施工計劃管理、進度控制、透明延伸，以人為本的管理平臺應(yīng)用管理系統(tǒng)。同時，施工現(xiàn)場將采取現(xiàn)代化管理方式：全面進行辦公室計算管

52、理、人事管理、材料管理、財務(wù)管理、預算管理、勞資管理、建筑資料管理、成本核算等各個方面，方便、準確、快捷使項目管理系統(tǒng)化、智能化、規(guī)范化。2）采用新工藝在甲方監(jiān)理同意下使用鋼筋電渣焊施工工藝。第三節(jié)建立嚴格的技術(shù)管理體系我公司針對該工程的特點，特派施工管理能力強、技術(shù)專業(yè)性高、施工經(jīng)驗豐富、工作責任心強的人員組成現(xiàn)場技術(shù)管理體系，由乙方工程技術(shù)質(zhì)量人員組成，主要解決施工過程中碰到的技術(shù)問題，嚴格控制工程施工質(zhì)量。施工技術(shù)人員在單項工程施工前，按照施工方案，精心組織施工以此來保證工程的順利進行。第四節(jié)施工過程技術(shù)控制1）施工前，認真組織各專業(yè)技術(shù)人員，熟悉掌握圖紙和進行專業(yè)技術(shù)圖紙會審，進行設(shè)計

53、交底，施工技術(shù)交底。在分部分項工程施工中，每進行一道工序，經(jīng)檢查驗收不合格的，不準進行下道工序，對操作人員先進行技術(shù)交底，用簡單明確的文字構(gòu)成施工任務(wù)單，發(fā)給各操作人員后在施工。2）必須嚴格遵守技術(shù)復核制度，對建筑物的方位、標高、高度、軸線、圖紙尺寸、誤差等作復核記錄，工程監(jiān)理人員復查，無誤后進行資料存檔管理。3）認真做好每項技術(shù)復核和隱蔽工程驗收工作，實行混凝土澆灌令簽證制度，沒有工程技術(shù)負責人，監(jiān)理和有關(guān)工長、質(zhì)檢員簽字，不出進入下一道工序。隱蔽工程施工時，質(zhì)量檢查人員專業(yè)技術(shù)負責人和質(zhì)量檢查員必須共同進行監(jiān)督，確保工程順利進行。4）嚴格貫徹實行計量管理各項規(guī)章制度。加強施工現(xiàn)場和計量管理

54、工作，督促現(xiàn)場專職計量人員做好計量器具的使用和保管工作。對混凝土、砂漿、灰土等準確計量，以確保工程質(zhì)量。5）專門負責設(shè)備安裝技術(shù)工作的人員，要求在現(xiàn)場辦公，處理問題不過夜，實行層層負責、層層交底制度，對施工工藝和特殊施工技術(shù)的要求和注意事項，給各班組交代清楚。對涉及修改、質(zhì)量問題，必須征得建設(shè)單位和設(shè)計院的同意，針對此問題制定出可靠的技術(shù)措施。第五節(jié)預防冬季施工管理措施明確責任，做好冬季施工技術(shù)交底，確保每個工序按規(guī)定、規(guī)范、技術(shù)措施組織施工，要認真做好冬季施工記錄，整理好施工技術(shù)檔案。入冬前，要對現(xiàn)場的技術(shù)員、工長、施工員、材料員、試驗員及主要工種的班組長、測溫員、司爐工、電焊工、外加劑摻配

55、和高空作業(yè)人員進行技術(shù)培訓，掌握有關(guān)冬季施工方案、施工方法、質(zhì)量標準，掌握必須的技術(shù)工作和操作要點。在冬季施工過程中，對于防凍劑摻量，原材料和加熱、混凝土養(yǎng)護和測溫、試塊制作的養(yǎng)護及保溫、加熱設(shè)施的管理等各項冬季施工措施，都要設(shè)置專人負責，及時做好記錄，并由工程主要技術(shù)負責人和質(zhì)量檢查人員抽查，隨時掌握質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，切實保證工程質(zhì)量。在冬季施工期間，必須指定專人掌握氣溫變化情況，及時傳達氣象信息，并隨時做好氣象記錄，并有針對氣溫驟然降的技術(shù)措施和物資準備。主要項目工程技術(shù)措施(1)砌筑工程日平均氣溫在+5以上時，可按常溫施工方法進行。日平均氣溫在010C,應(yīng)用熱水拌和砂漿，并摻入拌和用量3%的氯化納(食鹽)，低于-