1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 裝飾裝修工程監(jiān)理業(yè)務范圍 裝飾裝修工程監(jiān)理業(yè)務范圍提要：施工準備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容：1、審核設計圖紙：在切實領會業(yè)主裝修思想、理念的前提下，對設計方案的合理性進行審核更多精品：總結(jié) 裝飾裝修工程監(jiān)理業(yè)務范圍 一、工作內(nèi)容 施工準備階段的監(jiān)理工作： 施工準備階段是裝飾裝修工程產(chǎn)品定位階段，此階段的監(jiān)理工作對裝飾裝修工程起保障作用，是裝飾裝修工程的重要階段。 施工準備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容： 1、審核設計圖紙：在切實領會業(yè)主裝修思想、理念的前提下，對設計方案的合理性進行審核，對裝修項目進行分析，對設計中不合理方案進行糾正，刪減不合理項目。對上述監(jiān)理意見填寫對應記錄：裝飾裝修

2、工程設計審核意見。 2、審核裝修工藝做法：對設計方案中的工藝做法提出專業(yè)監(jiān)理意見，對設計中不符合規(guī)范的工藝做法予以糾正，并提出相應的解決方案。對環(huán)保工藝做法予以審核，對不符合環(huán)保的工藝做法予以糾正。對上述監(jiān)理意見填寫對應記錄：裝飾裝修工程設計審核意見。 3、審核裝修工程預算：填寫對應記錄：裝飾裝修工程預算審核報告。 4、審核施工進度計劃：對進度計劃中不合理處予以糾偏，保證工程在合理工期內(nèi)完工。填寫對應記錄：監(jiān)理通知單。 工程施工階段的監(jiān)理工作： 工程施工階段是裝飾裝修工程產(chǎn)品形成的階段，施工階段各方面工作的好壞對裝飾裝修產(chǎn)品優(yōu)劣的影響是難以更改的。因此，這一階段的監(jiān)理工作至關重要。 施工階段的

3、監(jiān)理工作內(nèi)容： 組織進行設計交底：填寫對應記錄：現(xiàn)場交底記錄表。 第一次工地會議：組織業(yè)主、施工單位召開第一次工地會議，內(nèi)容為明確監(jiān)理職能、監(jiān)理的權(quán)利；明確施工單位工長的職責及義務；會議各方協(xié)商確定協(xié)調(diào)的方式。填寫對應記錄：會議紀要。 注：第一次工地會議與設計交底一同進行。 依據(jù)施工合同和設計文件審查工程中使用的材料、構(gòu)配件和設備的質(zhì)量、規(guī)格和標準，審查簽認。填寫對應記錄：工程材料報驗表。 做好工程質(zhì)量的控制工作，督促檢查施工單位嚴格執(zhí)行工程施工合同和工程技術(shù)標準、規(guī)范，嚴格按設計圖紙施工。填寫對應記錄：監(jiān)理巡查記錄表、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知單、工程質(zhì)量報驗表、不合格項處置記錄。 督促檢查安全施工

4、，檢查施工技術(shù)措施和安全防護措施。填寫對應記錄：監(jiān)理巡查記錄表、監(jiān)理通知單。 會簽設計變更和工程洽商；填寫對應記錄：裝修項目增減洽商記錄。 監(jiān)督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議，處理索賠事項；填寫對應記錄：監(jiān)理通知單、監(jiān)理備忘錄、裝修項目增減洽商記錄。 驗收分項分部工程，簽署驗收意見和付款意見。填寫對應記錄：各專業(yè)驗收記錄表、工程款支付證書。 做好工程進度的控制工作，督促承包單位按照施工承包合同所定日期完成任務，督促完成每月的施工進度計劃；填寫對應記錄：監(jiān)理通知單。 組織業(yè)主和施工單位共同對工程進行檢查驗收，參與工程竣工預驗收，并簽署監(jiān)理意見。填寫對應記錄：裝

5、飾裝修工程預驗收報驗表、家裝監(jiān)理驗收報告竣工移交證書。 督促施工單位整理竣工圖紙，進行工程檔案資料的歸檔工作。填寫對應記錄：水、電竣工圖、工程監(jiān)理檔案。 向業(yè)主提交工程檔案資料。 保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容 1、工程進入保修期，對業(yè)主進行定期回訪。填寫對應記錄：保修期業(yè)主回訪記錄。 2、對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責任進行調(diào)查和確認，并協(xié)助進行處理。 3、監(jiān)理工程師檢查施工單位在保修書規(guī)定的內(nèi)容和規(guī)范內(nèi)缺陷修復的質(zhì)量。 4、做好保修期監(jiān)理工作記錄。 業(yè)主委托的其它服務工作 對于在監(jiān)理合同中業(yè)主委托的其他監(jiān)理工作，監(jiān)理工程師在工程進行中及時與業(yè)主保持溝通，服務質(zhì)量監(jiān)督部門在業(yè)主回訪中注意詢問此項工作的實施情況，以保證此項工作正常進行。 二、工作流程 裝飾裝修施工準備階段監(jiān)理流程圖 裝飾裝修工程施工階段監(jiān)理流程圖 裝飾裝修保修階