1、房屋租賃合同電子模板2022范文 房屋租賃合同1 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_號(hào)， 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自 年月日至年月 日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣： 元) 千 百元整。 第五條 付款方式。 乙方按(月)支付租金給甲方。 第六條 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第七條 維修保護(hù)責(zé)任。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助

2、，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1、水、電費(fèi); 2、煤氣費(fèi); 3、供暖費(fèi); 4、物業(yè)管理費(fèi); 第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。 第十條 租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未確定表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租; 3、租賃期限內(nèi)，如乙方確定表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)

3、月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。 第十一條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(簽章)：_ _年_月_日 乙方(簽章)：_ _年_月_日 房

4、屋租賃合同2 甲方： 乙方： 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將房屋出租給乙方，具體協(xié)議如下： 1、租賃期限為一年整(從年月日至年月日止)，租金為每年_元整，付款方式為一次性付清。 2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費(fèi)由乙方自理。 3、租賃期間，衛(wèi)生費(fèi)、工商、稅務(wù)等一切行政收費(fèi)由乙方自理。 4、為了保證甲方的財(cái)產(chǎn)(玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等)完好，乙方在租賃前進(jìn)行經(jīng)濟(jì)抵押，押金元，如租期已滿，不再續(xù)租，財(cái)產(chǎn)完好，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方;如財(cái)產(chǎn)有所損壞，押金變賠償費(fèi)，押金長退短補(bǔ)。 5、在租賃期間，乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，不得在室內(nèi)墻壁上隨意打孔，若有特殊情況，需先向甲方商量。 6、在

5、合同到期前個(gè)月，乙方若繼續(xù)租此房，需與甲方協(xié)商，并付下一年的租金;如不續(xù)租，應(yīng)先行告知甲方，到期自行搬遷。 7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份(甲、乙雙方各持一份)。涂改無效。 甲方： 年月日 乙方： 年月日 房屋租賃合同3 出租方(甲方): 法定代表: 地址: 承租方(乙方): 法定代表人: 地址: 甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同。 第一章 租賃房產(chǎn) 1.1 甲方同意將位于 總計(jì)使用(建筑)面積為 平方米的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。 1.2 若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方

6、在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,在第三方愿意完全經(jīng)受本合同約束時(shí),乙方可以將房產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租予第三方;乙方也可與甲方協(xié)商一致后將房產(chǎn)歸還予甲方。 第二章 租賃期限 2.1本合同所約定的租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2本合同約定的租賃期限屆滿后,除非甲方或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。新的租賃合同將由雙方另行協(xié)商后書面訂立。 第三章 租金及支付方式 3.1租賃房產(chǎn)的年度租金為人民幣 元(大寫: 元)。 3.2租金按 支付,即每 由乙方向甲方支付房產(chǎn)租金人民幣 元。 3.3甲方應(yīng)于收款后向乙方提供合法房屋租賃發(fā)票。若因甲方提供租賃發(fā)票未能達(dá)到稅務(wù)

7、或政府其部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款、罰款或遭受其他損失的,則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的損失或由乙方選擇從應(yīng)付甲方的租金中抵扣該損失。 第四章 稅收及費(fèi)用 4.1租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的任何稅收和費(fèi)用,如房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地使用費(fèi)等。 4.2乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用,按其獨(dú)力安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方交納。 4.3其它因本租賃合同發(fā)生的稅費(fèi),依法應(yīng)由各自承擔(dān)的,甲乙雙方自行承擔(dān)。 4.4除國家法律法規(guī)以及本合同明文約定的租金和費(fèi)用之外,其他任何有關(guān)該租賃房產(chǎn)的費(fèi)用或支出應(yīng)當(dāng)由甲方支付。 第五章 甲方權(quán)利義務(wù) 5

8、.1甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前,不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)以及其他有關(guān)規(guī)定,并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。 5.2甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。 5.3甲方確定知曉乙方租賃房系用于經(jīng)營活動(dòng),并保證乙方在不破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修裝飾。 5.4甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及其設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其它設(shè)施妨礙安全或影響正常使用時(shí),甲方應(yīng)

9、在接到乙方維修通知二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。 5.5甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營、設(shè)計(jì)、裝修或改擴(kuò)建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù),囊括但不限于向乙方提供辦理報(bào)批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等,甲方對(duì)此等業(yè)務(wù)不另收費(fèi),因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5.6在本合同有效期內(nèi),甲方或產(chǎn)權(quán)人如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 5.7由于房產(chǎn)本身的缺陷或損壞或由于甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施、公共管線在設(shè)置上有缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員、代理人行為失職或疏忽,而使乙方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間

10、接的損失時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。 第六章 乙方權(quán)利義務(wù) 6.1未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn),乙方不得將房產(chǎn)用于本合同約定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)符合法律法規(guī)和政府的規(guī)定。 6.2除本合同另有約定,在甲方無任何違約責(zé)任的前提下,乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。 6.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng),引致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)維修或賠償,甲方可代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6.4乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修

11、,該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第七章 合同提前終止 7.1在本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。 7.2若發(fā)生地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或重建。在房產(chǎn)修復(fù)期間,乙方免交租金及其它相關(guān)費(fèi)用,待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和費(fèi)用,合同有效期也相應(yīng)向后順延。若不可抗力事件發(fā)生,致使房產(chǎn)圍環(huán)境發(fā)生重大異化,乙方在此營業(yè)的市場、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在、合同不宜繼續(xù)履行,則乙方有權(quán)提前終止合同而無需承擔(dān)任何法律責(zé)任。7.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由,要求解除乙方對(duì)上述房

12、產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)計(jì)的因此而遭受的損失。 7.4有下列情形之一,乙方有權(quán)提前終止本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切損失并承擔(dān)本合同年租金20%的違約金: 1)甲方違反其保證或責(zé)任或違反本合同的其它規(guī)定,在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未按時(shí)補(bǔ)救,致使乙方不能正常對(duì)外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到本質(zhì)的損害; 2)甲方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù)。 乙方依據(jù)上述情形提前終止合同時(shí),甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng),租金照實(shí)結(jié)算;乙方也可選擇不予終止合同,但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金。 第八章 續(xù)租及期滿財(cái)產(chǎn)處治 8.1本合同有效期屆滿,

13、乙方需要續(xù)租房產(chǎn)的,應(yīng)于有效期屆滿5日前向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將房產(chǎn)繼續(xù)出租的,在同等條件下乙方對(duì)房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。 8.2本合同提前終止、解除或?qū)脻M后二十天內(nèi),甲方應(yīng)按當(dāng)時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)收回房屋。乙方有權(quán)拆除及取回屬于乙方所有的設(shè)施、設(shè)備的一部分或全部。但乙方不得故意損害或拆除建筑物本身的結(jié)構(gòu)。 第九章 違約責(zé)任 9.1甲方未能按本合同約定及時(shí)向乙方交付房產(chǎn)時(shí),每逾期一日,乙方有權(quán)向甲方收取年度租金的5的違約金。 9.2 在甲方并無違約的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠租金的5的滯納金。 9.3除甲乙雙方另有約定外,任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。

14、違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權(quán)利所發(fā)生的合理費(fèi)用。 第十章 其它約定 10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 10.2本合同一式兩份,雙方各自一份。合同自雙方簽字之日起即發(fā)生法律效力。 甲方: 乙方: 法定代表: 法定代表: 日期: 日期: 房屋租賃合同4 出租方:_,以下簡稱甲方. 承租方:_,以下簡稱乙方. 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為確定甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同. 第一條 甲方將坐落在_的房屋,建筑面積_平方米,使用面積_平方米,出租給乙方使用.裝修及設(shè)備情況:_. 第二條 租賃期限 租賃期共_個(gè)

15、月,甲方從_年_月_日起將此房屋交付乙方使用,至_年_月_日止. 乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán). 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限. 第三條 租金,交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金_元,計(jì)人民幣(大寫)_,交納方式為付 押 ,.由乙方在_年_月_日交納給甲方.先付后用.之后按月支付,應(yīng)在付款期末前_天支付. 第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,按時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好

16、,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合. 第五條 租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求. 第六條 乙方必須遵照當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度.及時(shí)交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費(fèi)用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水,電,氣底數(shù)各是:水_噸,電_度,氣_方. 第七條 甲方收乙方押金_元,乙方退房時(shí),結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_元. 第八條 違約責(zé)任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約

17、金_元,大寫 _. 第九條 免責(zé)條款 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任. 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任. 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ). 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴. 第十一條 其他約定事宜 1._. 2._. 第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商 本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢. 甲方(簽

18、字蓋章): 乙方(簽字蓋章): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 住址: 住址: 年 月 日 年 月 日 房屋租賃合同5 出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號(hào)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號(hào)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 ;位于第 層 室。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金：該房屋月租金為(人民幣) 元，大寫 元整。 第五條 付款方式： 乙方按(_)支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限： 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用： 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.物業(yè)管理費(fèi); 4.有線閉路費(fèi); 5. 網(wǎng)絡(luò)開通費(fèi); 6.其他 第八條 房屋押金： 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元作為押金。乙方退房時(shí)要保證房屋物