1、保潔服務合同委托方：(以下簡稱甲方)負責人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：(以下簡稱乙方)負責人:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一 致的基礎上，就甲方委托乙方承擔區(qū)域的衛(wèi)生保潔服務項目訂立本合同(下稱本合同)。第一條 乙方為甲方指定的區(qū)域范圍內提供保潔服務，甲方支付服務費。第二條服務范圍2.2服務范圍包括但不限于以下內容：(1)負責上述各小區(qū)地面及各出入口地面垃圾的清掃；(2)負責上述各小區(qū)玻璃、門、窗的清潔和擦拭；(3)負責上述各小區(qū)各類指示燈箱、導示牌、顯示屏、攝像頭的擦拭；(4)負責上述各小區(qū)消防栓、灑水栓、滅火器、報警電話的擦拭；(5)

2、負責上述各小區(qū)照明燈、排煙風口、風機、設備箱(管線)夕卜觀、垃圾箱的擦拭;受托方:2.1乙方負責甲方所屬物業(yè):的衛(wèi)生保潔服務。(6)負責協(xié)助預防水浸工作及清理因意外情況引致的積水與垃圾；(7)負責上述各小區(qū)的防鼠、防蠅、防蟲等；(8) 負責甲方安排的小量臨時性保潔工作。第三條服務期限本合同起止日期自201年 月 日起至201年 月 日止。甲乙雙方一致同意，本合 同履行的前三個月期間，甲方或乙方如果認為對方不適合履行本合同的，可以提前三天提出解除本合同，從通知到達對方時生效。第四條承包方式乙方以工料全包的方式進行承包。料是指乙方開展工作所需的清掃機械、清掃器具及吸水機、洗地機、吸塵器、各種清潔劑

3、、成品保護劑及日常消耗品等所有保潔品、工具及其工 作人員日常工作所需勞保等。第五條 甲方的權利與義務5.1甲方對乙方清掃保潔工作進行指導、監(jiān)督、檢查，并有權對乙方不符合條件的人員 要求其進行更換。5.2甲方為乙方無償提供水、電、員工住宿、辦公用房(庫房一間)等必要的工作條件。5.3甲方有關人員應遵守保潔制度，共同維護室內外衛(wèi)生。5.4甲方對乙方上報的建筑物及室內、外設施的報修、更換，應及時維修或更換。5. 5乙方工作質量不達標時，甲方有權采取口頭警告及下發(fā)整改通知單方式要求 乙方限期整改。若整改不到位，甲方有權單方解除本合同。5. 6如甲方委托乙方進行本合同范圍外的保潔工作，由甲、乙雙方另行協(xié)

4、商相關費用。5.7必要時協(xié)助乙方工作的開展。5. 7甲方按時支付乙方服務費用。第六條乙方的權利與義務6.1乙方于每月末向甲方提供下月工作計劃，同時應保證保潔工作的質量、工期，按計 劃書擬定標準執(zhí)行，并于月末向甲方提供本月工作總結。6.2乙方保潔人員應使用文明用語，禮貌、熱情、高效地為甲方服務，不違反甲方的相 關制度，任何情況下不得與客戶發(fā)生爭執(zhí)，如因此造成甲方損失，由乙方承擔全部責任。6.3乙方要提供給甲方現(xiàn)場使用設備的清單，并保證所有設備專供現(xiàn)場使用，不得挪作 它用。6.4乙方應按月組織保潔人員進行專業(yè)技能和基本素質的培訓，并將培訓記錄提供給甲方備案。6.5乙方由于管理不當導致業(yè)主投訴或致使

5、業(yè)主出現(xiàn)人身意外傷害事故，則乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失，甲方有權按業(yè)主要求從勞務費中扣除一定費用。6.6乙方要愛護建筑物及室內、外各種設施、設備，如因乙方人員造成損毀、丟失，或 挪作他用、盜竊的，由乙方承擔經(jīng)濟責任，并按價賠償。6.7乙方作業(yè)時間根據(jù)實際工作要求進行合理安排。6.8乙方人員在作業(yè)時，應遵守相關的安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做好自身安全防護，因履行 本合同所發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔。6.9乙方應為其保潔人員購買意外事故保險，一旦保潔人員在高空作業(yè)及特殊作業(yè)時發(fā)生意外事故，由乙方自行承擔一切責任。6. 10乙方負責為所屬保潔人員辦理就業(yè)證、暫住證、健康證等相關手續(xù)，交納外地用

6、 工費并承擔因此類問題而產(chǎn)生的一切責任。6. 11未經(jīng)甲方同意批準，乙方不得將本合同中內容轉包給第三方。6. 12乙方自行負責其員工在甲方工作或居住期間的人身安全，發(fā)生任何安全責任事故或人身傷害事故的，由乙方承擔全部責任。乙方應當及時處理上述事故，因處理不及時或拖延處理給甲方造成損害的，乙方應當予以賠償。6.13乙方服務人員的基本資料需在甲方備案，乙方不得隨意更換保潔人員，如須更換 人員，提前書面通知甲方，經(jīng)甲方批準后方可做出相應調整，同時提供其基本資料。6.14乙方因自身原因，造成甲方及第三方財物、設施、人員受到損害時，由乙方向 第三方承擔賠償責任，并承擔由此所引致的索賠及訴訟費用。第七條取

7、費標準及結算方式7. 1甲方向乙方支付服務費用的標準：按照乙方在本合同約定區(qū)域的服務人數(shù)確定，每人每月元(含稅、含伙食費、過節(jié)費、加班費、社保費、其他保險費及四證費、服裝費等)。乙方保潔人員所發(fā)生的其它一切費用，甲方不再負擔。7.2為達到服務標準，乙方應當安排 名保潔員。服務費根據(jù)實際服務人數(shù)，據(jù)實結算。7.3甲方不負責任何保潔人員的工資及勞動福利待遇，所有保潔員與甲方不發(fā)生勞動關系。所有保潔員為乙方單位員工，與乙方存在勞動關系。乙方保證按時發(fā)放所有保潔員的工 資及勞動待遇，按時完成工作任務。7.4以上費用包括人工費(含節(jié)假日、加班費及各類保險)、物料費、管理費、稅費、 利潤等。(1)人工費包

8、含餐費、交通費、辦證費、加班費、保險費、獎金、工作服等。(2)物料費包含設備折舊及維修、清潔工具、清潔劑及消耗品等。7. 5當保潔人員達不到預期總數(shù)時，按實際發(fā)生結算。7.6結算方式為月結，即承包費于次月的15日前結清上月費用。第八條違約責任&1甲方未按期給付乙方保潔服務費，甲方應當向乙方支付違約金，數(shù)額由雙方商定。& 2乙方保潔人員年齡應在女18歲一45歲、男18歲一50歲之間，五官端正，身體健 康。保潔人員必須統(tǒng)一著裝、佩戴工牌、工服干凈整潔、身上無異味、文明上崗。甲方在檢 查中發(fā)現(xiàn)乙方保潔人員的年齡或其他條件不符合合同約定的，則甲方有權扣除200元/月/次的違約金。&am

9、p; 3由于乙方清潔或設備使用不當造成設備設施受損、腐蝕，乙方負責恢復原狀或照 價賠償。& 4乙方提供的保潔員不符合合同約定的任職條件，或在服務過程中未履行相應義務，乙方應在接到甲方通知7日內予以調換；乙方未按照合同約定調換或調換后仍不符合合同約 定的，甲方可向乙方發(fā)送違約通知單，并從當月服務費中扣除200元/月/次的違約金，且有權單方解除合同。8. 5甲乙雙方應當嚴格按照本協(xié)議履行，任何一方不履行的，應賠償對方由此造成的全部損失，并向對方承擔元的違約金。負責人負責人：第九條 合同終止91本合同期滿后自動終止。92甲乙雙方任何一方在本合同期內單方解除合同需提前一個月以書面形式通知對方，

10、 否則必須向對方做出經(jīng)濟賠償，賠償費按一個月承包費計算。93具有下列情況之一者，可提前終止合同。（1）乙方未按合同規(guī)定完成職責范圍內的工作，給甲方造成重大經(jīng)濟損失的；（2）乙方駐場保潔員拒絕接受甲方指令，不聽從指揮，經(jīng)甲方警告拒不改正的；（3）甲方不按合同規(guī)定按時支付給乙方勞務輸出費，經(jīng)乙方催促仍不見成效的；（4）在合同履行前三個月內，甲方認為乙方提供的保潔服務不符合甲方要求標準的。第十條 附件101本合同附件包括（1）清潔檢查標準及扣分標準表；（2）保潔員行為規(guī)范;102本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條 其他事項111本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。3甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有 權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4本合同未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商解決，達成補充協(xié)議，補充協(xié)議及相關附件與 本合同具有同等法律效力。5乙方應獨立承擔所屬員工由于執(zhí)行該協(xié)議所造成的意外傷亡和由此引起的債務、