1、第1頁(yè)共 19 頁(yè)竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除土地承包合同能仲裁嗎篇一：農(nóng)村土地承包糾紛案例精選大全農(nóng)村土地承包糾紛案例精選農(nóng)村土地承包糾紛案例精選 （一）1 1、自行換地?zé)o效裁決恢復(fù)返還2 2、未簽土地承包合同打工回鄉(xiāng)包地被駁3 3、擅自將轉(zhuǎn)包的土地再次轉(zhuǎn)包給第三人是否受?chē)?guó)家法 律保護(hù)？4 4、吉林省九臺(tái)市農(nóng)村土地承包糾紛案件的裁定5 5、承包地“去留與否”有“前提條件”6 6、四川省蓬溪縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)關(guān)于高 坪鎮(zhèn)馬家溝村二社梁敦光與梁敦剛土地承包糾紛的裁決書(shū)7 7、山東省東營(yíng)市利津縣汀羅鎮(zhèn)前邵村村民委員會(huì)與邵 云永、崔英歌農(nóng)村土地承包合同糾紛案&上訴人廖深華與被上

2、訴人廖雄輝農(nóng)村土地承包合同 糾紛案9 9、海南省文昌市新橋鎮(zhèn)昌美村委會(huì)牛嶺經(jīng)濟(jì)社訴周金英因土地承包合同糾紛案1111、 承包方有權(quán)收回代耕的土地第 2 頁(yè)共 19 頁(yè)1212、 承包方有權(quán)收回代耕的土地1313、 承包期內(nèi)果園可以有償轉(zhuǎn)包1414、 一起罕見(jiàn)的土地承包合同糾紛案1515、 項(xiàng)惠金訴福建省連城縣朋口鎮(zhèn)人民政府侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案1616、 陳小豬土地承包合同糾紛案勝訴1717、 土地承包合同無(wú)效，責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)1818、 “農(nóng)轉(zhuǎn)非”轉(zhuǎn)出的土地承包權(quán)糾紛1919、 本案原告是否享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2020、 從一起征用土地糾紛案看法律與習(xí)慣的沖突2121、 一場(chǎng)土地糾紛引出的十起官司

3、2222、 陸兆如、佛山市順德區(qū)倫教街霞石村股份合作社農(nóng)業(yè)承包合同糾紛上訴案2323、 對(duì)一起農(nóng)村土地承包合同糾紛案的分析思考自行換地?zé)o效裁決恢復(fù)返還發(fā)表日期：20XX20XX 年 6 6 月 2121 日出處：農(nóng)民日?qǐng)?bào)作者：張愛(ài)民日前，江蘇省豐縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)，依法對(duì)石淑華與張愛(ài)金等 8 8 戶農(nóng)民農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛，作出雙方將互換的承包地恢復(fù)原狀，予以返還的裁決。19941994 年，石淑華作為家庭承包方與發(fā)包方本村村民委員 會(huì)簽訂了土地承包合第3頁(yè)共 19 頁(yè)同，取得了村西的東西長(zhǎng)127127 米，南北寬 14.214.2 米，面積為 2.622.62 畝的土地承包經(jīng)

4、營(yíng)權(quán)，且一直用于 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。20XX20XX 年 4 4 月 1616 日，縣政府為石淑華補(bǔ)發(fā)了農(nóng)村集體土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，該證書(shū)載明有效期至 20272027 年 8 8 月 3131 日。 后石淑華又取得 0.510.51 畝土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，兩宗土地面積。 20XX20XX 年 7 7 月，石淑華與張愛(ài)金等 8 8 人自行達(dá)成口頭協(xié)議， 將 位于該村西石淑華正在經(jīng)營(yíng)的3.133.13 畝承包地一貫制，準(zhǔn)備用于包括石淑華在內(nèi)的 9 9 戶建房所用，后未能辦妥建房手續(xù)。 并且，石與張等 8 8戶達(dá)成的口頭協(xié)議，未經(jīng)村委會(huì)同意并報(bào) 發(fā)包方備案。但協(xié)議達(dá)成后，張愛(ài)多等8 8 戶農(nóng)民在石淑華

5、的土地上進(jìn)行了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。石淑華要求返還自己的承包地，并 賠償損失 300300 元未果，遂申請(qǐng)至縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委 員會(huì)。豐縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁法庭經(jīng)過(guò)審理該案，查明上 述事實(shí)后認(rèn)為，石淑華對(duì)依法取得的3.133.13 畝承包地?fù)碛泻戏ń?jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，石淑華與張愛(ài)金等8 8 戶農(nóng)民以口頭方式地進(jìn)行承包地互換，其互換目的在于改變土地承 包用途，其流轉(zhuǎn)行為違反法律規(guī)定，該協(xié)議為無(wú)效協(xié)議。申 請(qǐng)人石淑華雖然有權(quán)主張自己合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但其作為意 向建房 9 9 戶人之一，自身亦有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。張愛(ài)金等人無(wú)權(quán)占有或強(qiáng)迫他人合法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流 轉(zhuǎn)，其占有、使用的該承包地

6、應(yīng)依法恢復(fù)原狀，予以返還。為此，豐縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)依照合同法、 民法通則、農(nóng)村土地承包法等法律的規(guī)定，依法裁決被申請(qǐng) 人于裁決書(shū)生效后七日內(nèi)，將與申請(qǐng)人互換的承包地恢復(fù)原 狀予以返還，申請(qǐng)人的賠償請(qǐng)求不予支持。第4頁(yè)共 19 頁(yè)未簽土地承包合同打工回鄉(xiāng)包地被駁發(fā)表日期： 20XX20XX 年 6 6 月 2222 日出處： 中國(guó)農(nóng)經(jīng)信息網(wǎng) 因外出打工， 兩農(nóng)民在 1991998 8年第二輪土地承包時(shí)未與 村委會(huì)簽訂土地承包合同，今年二人回到家鄉(xiāng)要求繼續(xù)承包 土地未果，遂將各自所在村的村委會(huì)告上法庭。近日，哈市 中級(jí)人民法院作出判決，駁回了他們的訴訟請(qǐng)求。董某和孫某分別是哈市延壽縣福

7、山村和新興村的村民。 他們因外出打工，在19981998 年第二輪土地承包時(shí)都未與村委 會(huì)簽訂土地承包合同。20XX20XX 年初，二人回到家鄉(xiāng)，要求繼續(xù) 承包土地，但此時(shí)他們?cè)瘸邪耐恋卦缫艳D(zhuǎn)包他人，董某 和孫某將各自的村委會(huì)告上了法庭，要求村委會(huì)返還他們的 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。一審法院審理后認(rèn)為，董、孫二人在第二 輪土地承包時(shí)沒(méi)有與村委會(huì)簽訂土地承包合同，雙方?jīng)]有形 成權(quán)利義務(wù)關(guān)系。他們二人外出打工回鄉(xiāng)要求承包土地，應(yīng) 通過(guò)民主協(xié)商，由各自的村委會(huì)從現(xiàn)有機(jī)動(dòng)地中予以調(diào)整， 遂駁回了他們的訴訟請(qǐng)求。二人不服向哈市中級(jí)法院提出上訴。哈市中級(jí)法院經(jīng)過(guò)審理，當(dāng)庭對(duì)這兩起案件進(jìn)行了宣判， 維持一審判決

8、，駁回二人的上訴。擅自將轉(zhuǎn)包的土地再次轉(zhuǎn)包給第三人是否受?chē)?guó)家法律 保護(hù)？自貢市貢井區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)仲裁書(shū)(20XX)(20XX)貢井土裁自第號(hào)申請(qǐng)人：余佰海性別：男年齡：6363 歲職業(yè)：農(nóng)民住址: :貢井區(qū)五寶鎮(zhèn)照石村 3 3 組被申請(qǐng)人：曾志良性別：男年齡：3535 歲職業(yè)：農(nóng)民第5頁(yè)共 19 頁(yè)住址: :貢井區(qū)五寶鎮(zhèn)照石村 2 2 組申請(qǐng)人余佰海于 20XX20XX 年 8 8 月 2020 日向自貢市貢井區(qū)土地 承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)土地流轉(zhuǎn)糾紛仲裁一案 ，經(jīng)審查符 合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本仲裁委員會(huì)決定受理。申請(qǐng)人理由：我家8人，于1 9 9 6年9月1日到2 02 6年8

9、月3 1日止，向貢井區(qū)五寶鎮(zhèn)照石村3 3 組依法承包土地6. .3 7 4畝。20002000 年 8 8 月 5 5 日，余佰海未征得全家土 地承包人同意，個(gè)人與曾志良簽訂了土地轉(zhuǎn)包合同。爾后曾 志良在轉(zhuǎn)包地上種上葡萄，部分土地經(jīng)營(yíng)不善荒廢，水土大 量流失，導(dǎo)致轉(zhuǎn)包地界址不清，地址不明，土地質(zhì)量嚴(yán)重下 降。且曾志良在沒(méi)有報(bào)土地發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理 部門(mén)備案的情況下，擅自將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，并收取每份承包地 100100 元的土地轉(zhuǎn)包金。申請(qǐng)人所承包的 6.3746.374畝土地屬國(guó)家基本農(nóng)田。一年以來(lái)，因曾志良上述行為，申 請(qǐng)人請(qǐng)求收回轉(zhuǎn)包地，而曾志良無(wú)視法律及政策和合同規(guī)定

10、。不正視客觀現(xiàn)實(shí)的變化而強(qiáng)行所為，致使糾紛產(chǎn)生，經(jīng)村、 鎮(zhèn)多次調(diào)解未果，特申請(qǐng)自貢市貢井區(qū)土地承包糾紛仲裁委 員會(huì)仲裁。申請(qǐng)人的要求：1 1、撤消雙方于 20002000 年 8 8 月 5 5 日簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同，余佰海收回轉(zhuǎn)包給被申請(qǐng)人曾志良的承包地6.3746.374 畝；2 2、 被申請(qǐng)人曾志良將土地恢復(fù)到20002000 年 8 8 月 5 5 日簽訂的土地轉(zhuǎn)包時(shí)的狀況；3 3、被申請(qǐng)人曾志良賠償因轉(zhuǎn)包申請(qǐng)人余佰清的承包地進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)而造成的損失；4 4、被申請(qǐng)人曾志良將擅自收取第三人轉(zhuǎn)包土地承包款100100 元退給申請(qǐng)人余佰海被申請(qǐng)人理由：1 1 20002000 年時(shí)，余佰

11、海舉家外出打工，無(wú)力耕種承包地，主動(dòng)找的他；2 2、同意申請(qǐng)人收回轉(zhuǎn)包地，但要賠償種葡萄的損失，申請(qǐng)人不收回就自己繼續(xù)種；3 3、當(dāng)初承包土地時(shí)自己在宜賓，沒(méi)有能力進(jìn)行耕種；4 4、不清楚余佰海耕地的具體邊界；5 5、鎮(zhèn)、村、組都知道我種葡萄，而且政府很支持，種第 6 頁(yè)共 19 頁(yè)第7頁(yè)共 19 頁(yè)植當(dāng)年也沒(méi)有人進(jìn)行制止，自己投入有萬(wàn)七、八千元;6 6、在協(xié)商的情況下，如果自己繼續(xù)種，愿意按20XX20XX 年農(nóng)稅及其附加的總金額補(bǔ)償給余佰海。20XX20XX 年 9 9 月 3 3 日，市農(nóng)經(jīng)總站經(jīng)濟(jì)師稅承琴和區(qū)農(nóng)經(jīng)站 站長(zhǎng)戴飚親自到五寶鎮(zhèn)照石村向相關(guān)人員了解，對(duì)轉(zhuǎn)包地現(xiàn) 狀進(jìn)行查看，確認(rèn)

12、在田里種植的葡萄根本沒(méi)有進(jìn)行管理，基 本無(wú)收，土長(zhǎng)期丟荒。在照石村村委會(huì)召集雙方當(dāng)事人及鎮(zhèn) 村組干部一道進(jìn)行了調(diào)解，經(jīng)向雙方當(dāng)事人做了大量宣傳解 釋工作，最終沒(méi)有達(dá)成和解協(xié)議。經(jīng)貢井區(qū)土地承包糾紛仲裁委員會(huì)決定，委派仲裁委員 會(huì)副主任趙明玉，委員戴飚、書(shū)記員宋家友組成仲裁庭，于2 0 0 5年9月9日在貢井區(qū)農(nóng)林局公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。 經(jīng)調(diào)查和庭審查明：20002000 年 8 8 月 5 5 日，余佰海作為甲方與曾志良簽訂土地轉(zhuǎn) 包合同。甲乙雙方簽字，五寶鎮(zhèn)照石村民委員會(huì)和五寶鎮(zhèn)照 石村第三農(nóng)業(yè)合作社簽章同意協(xié)議。20XX20XX 年 3 3 月 1919 日，有關(guān)人員對(duì)在余佰海承包地上進(jìn)行

13、 耕種的農(nóng)戶進(jìn)行調(diào)查顯示：徐淑芳種的1 1 分多地，去種時(shí)是一塊荒地曾志良一直沒(méi)有來(lái)問(wèn)過(guò)，也不知道這塊地是誰(shuí)的； 袁道明種的 1 1 畝多土，是曾志良養(yǎng)魚(yú)要淹他的承包地土，私 自用余佰海的土與其調(diào)換的；向家安也撿了1 1 分多丟荒土在種，已經(jīng)種了三、四年，從來(lái)無(wú)人過(guò)問(wèn)。曾志良用于種植葡萄的田，由于多方面的原因，現(xiàn)已基 本荒蕪，葡萄已經(jīng)沒(méi)有給他帶來(lái)多少經(jīng)濟(jì)收入。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地承包法第三十三條、三十 四條、三十六條、三十七條、三十九條；國(guó)務(wù)院基本農(nóng)田 保護(hù)條例第十七條的規(guī)定，裁決如下：1 1、 20002000 年 8 8 月 5 5 日余佰海與曾志良簽訂的土地流轉(zhuǎn)（代 耕）合同，是當(dāng)時(shí)雙

14、方真實(shí)意思的表現(xiàn)，且經(jīng)過(guò)村組兩級(jí)組 織蓋章同意，因此該合同有效；2 2、該合同的標(biāo)的為余佰海每年的農(nóng)稅、提留統(tǒng)籌和特產(chǎn)稅，20XX20XX 年全面取消農(nóng)稅和農(nóng)稅附加后，合同履行的標(biāo)的已經(jīng)不存在，同意余佰海的申請(qǐng)，終止20002000 年 8 8 月 5 5 日余佰海與曾志良簽訂的土地流轉(zhuǎn)（代耕）合同；3 3、曾志良將流轉(zhuǎn)（代耕）余佰海的土撂荒，并私自將 余佰海的一畝多土，私自調(diào)換與袁道明，作為養(yǎng)魚(yú)淹沒(méi)他承 包地的補(bǔ)償，其行為是錯(cuò)誤的；4 4、曾志良在余佰海的基本農(nóng)田種植葡萄，違反了國(guó)務(wù) 院基本農(nóng)田保護(hù)條例“禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng) 田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)”的規(guī)定；5 5、 根據(jù)基本農(nóng)田保護(hù)

15、條例第3232 條規(guī)定，本應(yīng)對(duì)曾志良處以 800800 元罰款，但考慮當(dāng)時(shí)的客觀原因，加之他在余佰海的基本農(nóng)田種植葡萄時(shí)，余佰海無(wú)異議，有關(guān)部門(mén)也未制止，故不對(duì)曾志良處以800800第 8 頁(yè)共 19 頁(yè)第9頁(yè)共 19 頁(yè)元罰款;6 6、 被申請(qǐng)人曾志良于本裁決生效之日起1010 內(nèi)返還申請(qǐng) 人余佰海的全部承包地，并恢復(fù)到可耕種條件；7 7、被申請(qǐng)人曾志良私自轉(zhuǎn)包余佰海的承包地與第三人，非法收取的 100100 元土地轉(zhuǎn)包款，20XX20XX 年的合同標(biāo)的，按 20XX20XX 年的標(biāo)準(zhǔn) 218.10218.10 元執(zhí)行，于以沒(méi)收，交五寶鎮(zhèn)財(cái)政所；&支持余佰海依法收回承包地的申請(qǐng)，其他

16、申請(qǐng)不予 支持；9 9、本案裁決費(fèi) 5050 元、案件處理費(fèi) 200200 元，由曾志良負(fù) 擔(dān)；1010、 如不服本裁決，可在裁定書(shū)送達(dá)之日起3030 日內(nèi)向 管轄的人民法院提起訴訟。仲裁員：趙玉明代飚宋家友二00五年九月九日吉林省九臺(tái)市農(nóng)村土地承包糾紛案件的裁定案由：19971997 年農(nóng)村實(shí)行第二輪土地延包時(shí)，白家村 6 6 社農(nóng)民倪淑蘭因戶籍問(wèn)題未能被確定為有土地承包資格，此事在 19971997年初經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)村進(jìn)行了處理，由于雙方意見(jiàn)有分岐，處理意見(jiàn) 未能統(tǒng)一，為此，倪淑蘭一直以未足額得到承包土地為由連 續(xù)上訪，要求為其補(bǔ)足應(yīng)得到的承包地。此后，興隆鎮(zhèn)政府 和相關(guān)部門(mén)對(duì)此事進(jìn)行過(guò)多次調(diào)查和

17、處理，但處理結(jié)果倪淑 蘭一直不能接受。20XX20XX 年 1111 月，九臺(tái)市農(nóng)村土地承包合同 管理總站派出調(diào)查組對(duì)此案進(jìn)行了調(diào)查，并按調(diào)查情況做出 了處理意見(jiàn)，倪淑蘭對(duì)九臺(tái)市農(nóng)村土地承包合同管理總站做 出的處理意見(jiàn)仍然不能接受，再次到省、市有關(guān)部門(mén)上訪。20XX20XX 年 3 3 月中旬，倪淑蘭向九臺(tái)市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委 員會(huì)提出申請(qǐng)，要求對(duì)第10頁(yè)共 19 頁(yè)其是否應(yīng)該得到承包土地的問(wèn)題進(jìn)行 仲裁。九臺(tái)市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)依法授權(quán)由首席 仲裁員尹文書(shū)、仲裁員史鵬飛、仲裁員張志昌、書(shū)記員李學(xué) 明組成仲裁廳進(jìn)行審理?，F(xiàn)查明：1 1、倪淑蘭一家三口人現(xiàn)在實(shí)際承包的土地每人一畝，全家共三畝。19961996 年，農(nóng)村第二輪土地延包時(shí)，倪淑蘭一家 三人因戶籍問(wèn)題未被確定為分地人口而未承包到土地， 后來(lái) 社里