1、暨公司內(nèi)部認購及產(chǎn)品發(fā)布會暨公司內(nèi)部認購及產(chǎn)品發(fā)布會營銷部營銷部 1座2座3座5座（即建筑4座）項目指標項目指標項目位置項目位置 南向：市政小道石華路 西臨：石花山腳下 東面：緊挨一待開發(fā)空地、目前一個藍球場 人車分流人車分流1111層高小高層層高小高層中西建筑精髓的立面設(shè)計中西建筑精髓的立面設(shè)計建筑設(shè)計建筑設(shè)計朝向朝向5棟臨小區(qū)內(nèi)側(cè)，石花山腳下，正東、正西朝向（東西）內(nèi)側(cè)享中央園景，但由于小區(qū)層高一樣，有一定遮擋性，故較難望到殯儀館靠小區(qū)內(nèi)側(cè)，噪音相對較小6棟石花山腳下，獨立型樓棟。屬于腳落單位，與5棟相比雖然為鄰居，但差異較大。又緊挨配電房東南朝向西北朝向石花山腳下，可正視小區(qū)中央景觀，但

2、可以斜視到殯儀館，部分單位就算不能斜視，也享受不到大面積景觀靠小區(qū)內(nèi)側(cè)，噪音相對較小，但配電房的聲音私終對該棟產(chǎn)生較大影響7棟臨小區(qū)內(nèi)側(cè)，石花山腳下，不過一條小區(qū)規(guī)劃道路緊挨旁邊，屬于內(nèi)單邊位置東南偏南西北偏北不純南北對流斜對殯儀館，但內(nèi)側(cè)單位可看園林景觀靠小區(qū)內(nèi)側(cè)，噪音相對較小8棟臨小區(qū)內(nèi)側(cè)，離殯儀館最近。內(nèi)單邊位置東南偏南西北偏北不純南北對流正對殯儀館，內(nèi)側(cè)單位可以看部份園林景觀靠小區(qū)內(nèi)側(cè)，噪音相對較小，但可能會聽到殯儀館中細微聲音 戶型鑒賞戶型鑒賞帶您體驗前所未有的山景生活花臺面積全贈送5 5號樓、號樓、7 7號樓戶型號樓戶型5號樓、7號樓 01戶型三房兩廳：面積：約121-123平方米

3、經(jīng)典方正空間，高使用率布局規(guī)劃合理，干濕、動靜分離，家庭生活秩序井然臥室的大突窗設(shè)計，享受陽光下的舒適生活全贈送送一半全贈11 三房兩廳5號樓、7號樓面積：118-121平方米半贈送半贈送225號樓、7號樓三房兩廳面積：約115-118平方米半贈336號樓 01三房兩廳面積：約127-129平方米6號樓 02三房兩廳面積：約125-179平方米6號樓 03三房兩廳面積：約127-129平方米6 6號樓戶型號樓戶型123花臺花臺花臺花臺全贈全贈全贈全贈陽臺及入戶花園送一半面積花臺：面積全贈8 8號樓戶型號樓戶型8號樓 01三房兩廳面積：約97-98平方米8號樓 02三房兩廳面積：約110-160

4、平方米8號樓 03三房兩廳面積：約95-100平方米123陽臺及入戶花園送一半面積花臺：面積全贈花臺花臺花臺服務服務區(qū)位區(qū)位產(chǎn)品產(chǎn)品配套配套四大價值體系開啟尚品新生活NO: 1 NO: 1 價值系價值系-區(qū)位區(qū)位區(qū)位：交通便捷，經(jīng)濟圈幅射性廣區(qū)位：交通便捷，經(jīng)濟圈幅射性廣1小時珠三角大型生活圈，繁華近在咫尺 公路、水運、民航三足鼎立；距白云機場僅1.5小時車程。東部中心區(qū)域，10分鐘暢達臺山全城CBD區(qū)位配套日趨完善，升值空間大本項目面臨快速發(fā)展機遇，城市化進程加速！本項目面臨快速發(fā)展機遇，城市化進程加速！NO: 2 NO: 2 價值系價值系-產(chǎn)品產(chǎn)品區(qū)位區(qū)位產(chǎn)品產(chǎn)品 細節(jié)處甄顯品質(zhì)： 大開間

5、客廳、入戶花園、超大空中露臺、 主客臥大飄窗設(shè)計，電梯直接入戶花臺全贈送房子的內(nèi)部環(huán)境裝修意向圖，每一處都體現(xiàn)開發(fā)商的用房子的內(nèi)部環(huán)境裝修意向圖，每一處都體現(xiàn)開發(fā)商的用心設(shè)計心設(shè)計項目 項目1-4棟底層規(guī)劃為中端綜合商業(yè)街，其目的是為更好的服務項目業(yè)主， 一站式時尚購物就在家門口， 東門商業(yè)街時尚購物就在家門口家的感覺，溫馨或時尚，隨心所欲家的感覺，溫馨或時尚，隨心所欲配備：國際品牌“三菱”電梯充分保證垂直交通體系的暢順。純東亞風情園林的設(shè)計，純東亞風情園林的設(shè)計，考究臺山人居的新標準考究臺山人居的新標準 . .臺山首席泛會所，運動就在家門口；近萬平米殿堂級配套，人車分流的地下室 NO: 3

6、NO: 3 價值系價值系-配套配套區(qū)位區(qū)位產(chǎn)品產(chǎn)品配套配套完善配套，舒適生活完善配套，舒適生活u 休閑配套：石華山風景區(qū)、漂雪溫泉、北峰山漂流、川島旅游u 商業(yè)配套：自由城、新富都酒店、潤華書城、廣大家私、兄弟、天天海鮮、東門商業(yè)街u 教育配套：居正中學、臺山職業(yè)學校、中心小學 u 交通便捷：東郊路、圣堂路、陳宜禧路、石華路、石花北路； u 生活配套： 美琴市場、人民醫(yī)院、移動大廳、豐客隆、電視營業(yè)廳項目周邊的配套石花山公園，天然氧吧。散步，看夕陽。寧靜與繁華，盡在尚品一路之隔，把總面積達近萬的石花山公園龍脈山景盡收眼底；服務服務區(qū)位區(qū)位產(chǎn)品產(chǎn)品配套配套NO: 3 NO: 3 價值系價值系-服

7、務服務服務：尊貴物管，私人管家服務服務：尊貴物管，私人管家服務統(tǒng)一價：4888元/平米公司為留住人才，培養(yǎng)人才的中心思想，特給于符合條件的人員優(yōu)惠7折的盛惠、在沒簽訂合前可以轉(zhuǎn)名你還在想什么？ 升值、保值、投資或自住都是你的首選公司免公司免30%30%全額款，超值讓利全額款，超值讓利首套房：首套房：0 0首期首期僅需支付：月供款僅需支付：月供款具體安排具體安排v時間：時間：6月18號抽簽選房v認購對象：認購對象：v集團公司及所屬各分公司部長（含）以上的管理人員。v公司儲備干部（本科學歷（含）以上員工）。v公司技術(shù)人員（中級職稱（含）以上員工）。v公司特殊人才（由各分公司副總申請，必須由總經(jīng)理審

8、核同意后方能參與）。v以上購房計劃僅限新富源集團有限公司屬下臺山、開平分公司在職符合條件員工享受，其它地區(qū)屬下分公司員工暫不享受此次讓利購房優(yōu)惠。v認購產(chǎn)品概況：認購產(chǎn)品概況：認購5至8棟，電梯三房、一梯3戶、南北對流認購優(yōu)惠政策認購優(yōu)惠政策均價4888元/，因面積不同價格有所差異公司墊付購房總額30%的全款額，員工支付剩余的款項優(yōu)惠后均價僅： 48880.7=3421.6元/實際購房均價：3421元/平意味著什么？v建筑面積為120，單價4888元/v總價：4888120=586560元v公司福利贊助支付總房款的30% ：（總房款）X 30%：58656030%=175968元v個人支付款額： （總房款）-（公司福利）：586560-175968=410592 元貸款額度：410592元（取整41萬）年限（年）月供額（元） 等額本息法153582.82203068.93252781.17302604.98舉例：舉例：意味著，你還有投資的空間意味著，你還有投資的空間臺山臺山20122012年成交情況：年成交情況： 成交均價：成交均價：3886430338864303元元/ /平米平米 平均租金：平均租金：120120平米的新建小區(qū)住房平米的新建小區(qū)住房 700-1200700-1200元元/ /平米之間平米之間20092009年臺山二手市場年