1、建立工程工期定額套用建立工程工期定額套用 一 單項(xiàng)工程施工工期確實(shí)定 某綜合樓工期定額計(jì)算 工程概略：工程概略： 1 1 該工程位于湖北省武漢市，屬該工程位于湖北省武漢市，屬I I類地域，樓內(nèi)設(shè)公類地域，樓內(nèi)設(shè)公用教室、實(shí)驗(yàn)室、物理系、信技系、粒子系、運(yùn)用物用教室、實(shí)驗(yàn)室、物理系、信技系、粒子系、運(yùn)用物理所，本工程總建筑面積理所，本工程總建筑面積3447634476平米，主樓平米，主樓0.00m0.00m以以下分為下分為3 3層，以上分層，以上分1111層，建筑高度層，建筑高度49.7m49.7m，根據(jù)建筑，根據(jù)建筑平面規(guī)劃，為滿足平安、適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理平面規(guī)劃，為滿足平安、適用、技術(shù)

2、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)原那么。根據(jù)構(gòu)造抗震及抗風(fēng)的初步分析結(jié)果，的設(shè)計(jì)原那么。根據(jù)構(gòu)造抗震及抗風(fēng)的初步分析結(jié)果，主樓采用整表達(dá)澆框架主樓采用整表達(dá)澆框架- -剪力墻構(gòu)造方式。剪力墻構(gòu)造方式。 2 2 主樓左、右裙樓為主樓左、右裙樓為5 5層教學(xué)樓，前方裙樓為層教學(xué)樓，前方裙樓為4 4層公用層公用實(shí)驗(yàn)樓，均采用整表達(dá)澆框架構(gòu)造方式。由于裙樓體實(shí)驗(yàn)樓，均采用整表達(dá)澆框架構(gòu)造方式。由于裙樓體型較為復(fù)雜，為滿足抗震要求、不同層高建筑物間沉型較為復(fù)雜，為滿足抗震要求、不同層高建筑物間沉降要求及溫度伸縮縫要求，左、右裙樓與中間裙樓間降要求及溫度伸縮縫要求，左、右裙樓與中間裙樓間以及裙樓與主樓之間均需斷開設(shè)縫

3、，縫間距應(yīng)滿足抗以及裙樓與主樓之間均需斷開設(shè)縫，縫間距應(yīng)滿足抗震和沉降縫的要求。主樓樓長震和沉降縫的要求。主樓樓長81m81m。經(jīng)過采取措施不。經(jīng)過采取措施不留伸縮縫。留伸縮縫。 3 3 地基根底設(shè)計(jì)及基坑開挖處置：根據(jù)本工程詳細(xì)情地基根底設(shè)計(jì)及基坑開挖處置：根據(jù)本工程詳細(xì)情況，采用樁根底。況，采用樁根底。施工工期確實(shí)定1 0.00以下工程工期。本工程地基土為亞粘土，加有亂石、碎石的砂土，屬II類土，且有3層地下室，總面積為4513，查定額1-18，得出地下室工程工期T1=220天2 0.00m以上工程工期。該工程位于武漢市，屬I類地域，整個(gè)工程可以分為主樓和裙樓兩個(gè)獨(dú)立的單項(xiàng)工程 1裙樓工程

4、工期。裙樓建筑面積為30，左右裙樓為5層教學(xué)樓，前方裙樓為4層公用實(shí)驗(yàn)樓，均采用整表達(dá)澆框架構(gòu)造方式。查定額1-726 裙樓工程工期T2-1=295天 2主樓工程工期。主樓工程共11層，總建筑面積25380，采用整表達(dá)澆框架-剪力墻構(gòu)造方式。查定額1-741等主體樓工程工期T2-2=525天 0.00以上工程分為假設(shè)干獨(dú)立部分時(shí)，先按各自的面積和層數(shù)查處相應(yīng)的工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分的25%計(jì)算 所以，0.00m以上部分工期為T2=T2-2+T2-1*25%=525+295*25%=599天 總工期T=T1+T2=220+599=819天 二 單位工程工期定額 深圳香格里

5、拉大酒店施工工期工程概略 1 深圳香格里拉大酒店位于深圳市，為一幢五星級(jí)的旅游賓館由裙樓、高層主樓及頂部旋轉(zhuǎn)餐廳三部分組成?？偨ㄖ娣e63000 2 裙樓占地面積5700平米、共4層，為現(xiàn)澆框架構(gòu)造，建筑面積7592，層面標(biāo)高19.3m，主要有共享大廳、桃樹中心、超級(jí)市場(chǎng)、中西餐廳、舞池樂堂、層頂桃園游泳池、桑拿室、觀光電梯、倉庫及管理效力用房等。 3 高層主樓為Y型建筑，單層面積1300，共27層，滑模構(gòu)造，總高度由地面計(jì)為114.1m。4 高層屋面設(shè)有旋轉(zhuǎn)餐廳一座，共五層，相對(duì)高度17.6m，建筑面積32065 裝修按照五星級(jí)規(guī)范6 地下室建筑面積6156，地下室深度分別為-3.7m、-5

6、.5m、-7.02m7 本工程采用沖孔樁根底最深沖孔樁達(dá)12m，樁徑0.8-1.2m，鋼筋混凝土構(gòu)造8 場(chǎng)地地基從上至下依次為細(xì)土層，主要為褐黃、紅色濕粘土；淤泥層，主要為淤泥質(zhì)粘土；中層砂層，主要為中粗砂及全細(xì)沙 施工工期確實(shí)定 1 主體建筑施工工期確實(shí)定。根據(jù)知設(shè)計(jì)情況及定額闡明，工期有0.00以下和0.00m以上兩部分工期之和。 10.00m以下工程工期。本工程屬賓館工程，土質(zhì)以濕粘土為主，屬I、II類土，查定額2-10地下室面積6156 三層地下室工期為T1=180天 2本工程采用沖孔樁根底，樁長12m，樁徑0.8-1.2m，共420跟，采用第六章機(jī)械施工工程-鉆孔灌注樁根底6-500

7、得主樓樁根底工程工期T2=77天 30.00m以上工程工期，主樓33層，滑模構(gòu)造，1層為地下室，29-33層為旋轉(zhuǎn)餐廳，建筑面積3206，2-28層建筑面積為41600，裙房部分為7592，裙房構(gòu)造為現(xiàn)澆框架構(gòu)造，工期分兩個(gè)部分： 1高層部分計(jì)算施工工期2-324 得2-28層工期T3-1=470天 2裙房部分施工工期2-178 裙房施工工期T3-2=195天根據(jù)第二章計(jì)算闡明0.00m以上構(gòu)造施工期為T3=T3-1+T3-2*25%=470+195*25%=519天2 裝修工程： 定額編號(hào)2-394 裝修工期T4=685天3 該工程總工期不包括旋轉(zhuǎn)餐廳T=T1+T2+T3+T4=180+77

8、+519+685=1461天 某工程的分部工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案工期為29天，網(wǎng)絡(luò)方案如下圖，施工中各任務(wù)的繼續(xù)時(shí)間發(fā)生改動(dòng)，詳細(xì)變化及緣由如下表。該分部工程接近要求工期時(shí)，承包商提出工程延期19天的索賠要求并符合索賠程序。監(jiān)理工程師接到承包商的懇求后，能同意的工程延期為多少天？I 2K5J4G12F8H6C 5D4E5B6A512345768工作代號(hào)業(yè)主原因不可抗力原因承包商原因持續(xù)時(shí)間延長值A(chǔ)1113B2103C0101D1001E1023F0101G2406H0022I0011J1001K2114 某石化總廠投資建立一項(xiàng)乙烯工程，工程立項(xiàng)同意后，業(yè)主委托一監(jiān)理公司對(duì)工程的實(shí)施階段進(jìn)展監(jiān)理。雙方

9、擬定設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽、設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)過程各階段的監(jiān)理義務(wù)時(shí)，業(yè)主提出了初步的委托意見，意見如下： 編制設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽文件 發(fā)布設(shè)計(jì)競(jìng)賽公告 對(duì)參賽單位進(jìn)展資歷審查 組織對(duì)參賽設(shè)計(jì)方案的評(píng)審 決議工程設(shè)計(jì)方案 編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 對(duì)招標(biāo)單位進(jìn)展資歷審查 協(xié)助業(yè)主選擇設(shè)計(jì)單位 簽署工程設(shè)計(jì)合同 工程設(shè)計(jì)合同實(shí)施工程中的管理 問題：從監(jiān)理任務(wù)的性質(zhì)和監(jiān)理工程師的責(zé)權(quán)角度出發(fā)，監(jiān)理單位在與業(yè)主進(jìn)展合同委托內(nèi)容磋商時(shí)，對(duì)以上內(nèi)容應(yīng)提出哪些修正建議？為什么？ 第5條“決議工程設(shè)計(jì)方案不妥。 因工程工程的方案關(guān)系到工程的功能、投資和最終效益， 設(shè)計(jì)方案的最終確定應(yīng)由業(yè)主決議，監(jiān)理工程師可以經(jīng)過組織專家進(jìn)展綜合評(píng)審，

10、引薦意見，闡明缺陷，提交業(yè)主決策。 第9條“簽署工程設(shè)計(jì)合同不妥。 工程設(shè)計(jì)合同應(yīng)由業(yè)主與設(shè)計(jì)單位簽署，監(jiān)理工程師可以 協(xié)助業(yè)主擇優(yōu)評(píng)選設(shè)計(jì)單位，提出引薦意見，協(xié)助業(yè)主起草設(shè)計(jì)委托合同，但不能替代業(yè)主簽署設(shè)計(jì)合同，即設(shè)計(jì)合同中的甲方-業(yè)主作為當(dāng)事人一方承當(dāng)合同中甲方的責(zé)權(quán)益是監(jiān)理工程師替代不了的。 監(jiān)理單位承當(dāng)了某工程的施工階段監(jiān)理義務(wù)，該工程由甲施工單位總承包。甲施工單位選擇了經(jīng)建立單位贊同并經(jīng)監(jiān)理單位進(jìn)展資質(zhì)審查合格的乙施工單位作為分包。施工過程中發(fā)生了以下事件： 事件1、專業(yè)監(jiān)理工程師在熟習(xí)圖紙時(shí)發(fā)現(xiàn)，根底工程部分設(shè)計(jì)內(nèi)容不符合國家有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范和規(guī)范。總監(jiān)理工程師隨即致函設(shè)計(jì)單位要求

11、矯正并提出更改建議方案。設(shè)計(jì)單位研討后，口頭贊同了總監(jiān)理工程師的更改方案，總監(jiān)理工程師隨即將更改的內(nèi)容寫成監(jiān)理指令通知甲施工單位執(zhí)行。 問題： 請(qǐng)指出總監(jiān)理工程師上述行為的不妥之處并闡明理由?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)如何正確處置？ 事件2、施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙施工單位施工的分包工程部分存在質(zhì)量隱患，為此，總監(jiān)理工程師同時(shí)向甲、乙兩施工單位發(fā)出了整改通知。甲施工單位回函稱：乙施工單位施工的工程是經(jīng)建立單位贊同進(jìn)展分包的，所以本單位不承當(dāng)該部分工程的質(zhì)量責(zé)任。 問題： 甲施工單位的回答能否妥當(dāng)？為什么？總監(jiān)理工程師簽發(fā)的整改通知能否妥當(dāng)？為什么？ 事件3、專業(yè)監(jiān)理工程師在巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)，甲施工單位在施工中運(yùn)用未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的建筑資料，假設(shè)繼續(xù)施工，該部位將被隱蔽。因此，專業(yè)監(jiān)理工程師立刻向甲施工單位下達(dá)了暫停施工的指令因甲施工單位的任務(wù)對(duì)乙施工單位有影響，乙施工單位也被迫停工。同時(shí)，指示甲施工單位將該資料進(jìn)展檢驗(yàn)，并報(bào)告了總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師對(duì)該工序停工予以確認(rèn)，并在合同商定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告了建立單位。檢驗(yàn)報(bào)告出來后，證明資料合格，可以運(yùn)用，總