1、賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南昌自建房出售受法律保護嗎？出售協(xié)議怎么寫導讀:本文介紹在房屋賣房，二手房簽約注意事項的一些知識 事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享?，F(xiàn)實生活中的二手房交易，一般情況下，房屋買賣合同 都是自己草擬的，或者是直接從網(wǎng)上下載下來的，當然，這 樣就會存在一定的風險，因為這樣得來的合同不一定具備完 善性和合法性，因此，很多時候，咱們就需要找到一個合乎 標準的模板。那么南昌自建房出售受法律保護嗎？出售協(xié)議 怎么寫？一、南昌自建房出售受法律保護嗎?南昌自建房出售是受到法律的認可和保護的，不管是新 房的買賣還是二手房的買賣，只要是法律所允許交易買賣的 房屋類型

2、，都會受到法律的保護。二、南昌自建房出售協(xié)議怎么寫？甲方（賣方），男，縣鎮(zhèn)養(yǎng)村莊村民，身份證號:，女,縣鎮(zhèn)董村莊村民，身份證號乙方（買方），男，縣鎮(zhèn)養(yǎng)村莊村民，身份證號:根據(jù)國家合同法等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng) 協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享第一條：合同標的即房屋狀況1、該交易南昌房屋坐落縣 鎮(zhèn)村莊（或 路旁）2、該南昌房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）， 南北長米，東西長 米，共 層。南昌房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰房屋。3、 該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）第二條：

3、南昌合同房屋交易價款：人民幣萬元整大寫：第三條：南昌付款時間及方式1、在年 月曰付人民幣 萬元。2、在南昌房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完 畢之日付款人民幣萬元。3、在交付南昌房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：南昌甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該南昌房屋在合同簽訂前確實專屬自己 所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給 乙方。2、 甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交 易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易南昌房屋主 張任賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享何未被告知的權(quán)利情況。4、 甲方應(yīng)

4、保證該南昌房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、 甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付 給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且 甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。2、 乙方購買該南昌房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。第六條：特別約定1 .因乙方所購南昌房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房 屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同 意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積

5、極全力配合乙方 一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。2.若今后南昌房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。 如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方 負責積極配合。第七條：違約責任賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定 期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后 無法對該南昌房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同 時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款 利息和全部房屋價款的 20%的違約金。第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié) 商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方： 乙方：地址： 地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約時間：簽約時間：南昌自建房出售受法律保護嗎？出售協(xié)議怎么寫？合 同在整