1、附件iNEUNN工程施工界限劃分工程施工界限劃分作為招標(biāo)文件組成部分之一，用于明確施工單位之間的界面責(zé)任，規(guī)范施工秩序，并為施工合同的起草提供參考依據(jù)。本文所規(guī)定的內(nèi)容僅作為各項(xiàng)目施工界限劃分的參考，并應(yīng)根據(jù)各項(xiàng)目發(fā)標(biāo)范圍及施工圖中具體的施工項(xiàng)目進(jìn)行有針對(duì)性的調(diào)整確定。第一部分建筑與裝飾工程1、室外臺(tái)階由土建單位施工。2、屋面防水由土建單位施工，室內(nèi)防水（衛(wèi)生間、水箱間、機(jī)房）由內(nèi)裝單位施工，地下室防水由土建單位施工。3、地面面層為理石、地磚材料的土建單位只作結(jié)構(gòu)層，地面面層為地膠材料的土建單位要完成砂漿或細(xì)石混泥土地面面層（平整度要w2毫米，內(nèi)裝單位按此標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不能達(dá)標(biāo),調(diào)整平整度的費(fèi)用

2、由土建單位支付）。4、室內(nèi)墻面土建單位只作抹灰，大白乳膠漆由內(nèi)裝單位施工。5、室外門、窗、幕墻、百葉風(fēng)口由外裝單位施工，室內(nèi)門、窗由內(nèi)裝單位施工。6、外墻為文化石、外墻磚的由土建單位全部施工完畢，外墻為幕墻、涂料的由土建單位完成保溫及抹灰，幕墻由外裝單位施工，涂料由專業(yè)施工單位施工。7、各種管道孔洞預(yù)留、開鑿、封堵、抹灰均由土建單位施工（原則上不允許后砸孔洞溝槽）。8、土方開挖工程由土建單位施工，基礎(chǔ)工程根據(jù)具體項(xiàng)目確定施工單位，基坑支護(hù)由總包單位施工或單獨(dú)招標(biāo)由專業(yè)施工單位施工。9、樓梯間出屋面門、電梯機(jī)房門由內(nèi)裝單位施工。10、首層出入口的一道門由外裝單位施工，二道門及一道門以內(nèi)吊頂由內(nèi)裝

3、單位施工。11、衛(wèi)生間手紙盒、給皂器的采購(gòu)及安裝由內(nèi)裝單位施工。12、空調(diào)機(jī)房的水池及地漏的安裝由內(nèi)裝單位施工。13、排水溝的貼磚及水葭由內(nèi)裝單位施工。14、給排水立管及支管穿墻和穿樓板的封堵由土建單位施工，給排水、消防、雨排管等管道的包封由內(nèi)裝單位施工。15、幕墻部分樓間層防火封修由外裝單位施工。16、電纜溝的防水由土建單位施工。1附件iNEUNN17、地下室和屋面設(shè)備基礎(chǔ)由土建單位施工。18、強(qiáng)弱電室外管群施工由土建單位施工。19、閉門器由內(nèi)裝修安裝并滿足門禁系統(tǒng)要求。第二部分強(qiáng)電系統(tǒng)工程一、土建單位施工的內(nèi)容1、所有強(qiáng)電系統(tǒng)需要在混凝土內(nèi)、砌筑墻內(nèi)、地面等需要預(yù)埋的所有電線管、地埋線槽、

4、分線盒、開關(guān)箱箱體安裝。2、所有強(qiáng)電橋架的安裝。3、所有電源箱、動(dòng)力箱、照明箱、插座箱、風(fēng)機(jī)控制箱、水泵控制箱（含基礎(chǔ)制作）的安裝、調(diào)試。4、所有從變電所低壓開關(guān)柜和各層配電間開關(guān)柜配出的電纜敷設(shè)、接線、調(diào)試。5、10KW以上制冷設(shè)備、各種風(fēng)機(jī)、各種水泵負(fù)荷電纜敷設(shè)、控制柜電源側(cè)接線、調(diào)試。6、所有接地、防雷系統(tǒng)制作安裝、調(diào)試、報(bào)驗(yàn)。7、強(qiáng)電室外管群施工。8、室外路燈、庭院燈的照明系統(tǒng)安裝、調(diào)試（含基礎(chǔ)由土建單位施工），背景音樂(lè)音箱基礎(chǔ)施工及管線敷設(shè)；9、墻內(nèi)暗敷設(shè)強(qiáng)、弱電電線管敷設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要在吊頂內(nèi)出墻面不小于200毫米。10、發(fā)電機(jī)到變電所低壓配電系統(tǒng)的電纜敷設(shè)、調(diào)試。二、內(nèi)裝單位施工的內(nèi)容1

5、、所有強(qiáng)電系統(tǒng)需要在輕體墻內(nèi)和門體預(yù)埋的電線管敷設(shè)。2、燈具、插座（墻面和棚面上的）、疏散指示、烘手器、熱水煲、電動(dòng)小便器、自動(dòng)門機(jī)安裝、調(diào)試。3、從墻體預(yù)埋電線管到燈具、插座、疏散指示、烘手器、熱水煲、電動(dòng)小便器、自動(dòng)門機(jī)之間的電線管敷設(shè)。4、從配電箱到照明、插座、自動(dòng)門機(jī)之間的電線敷設(shè)、接線、調(diào)試。三、空調(diào)安裝單位施工的內(nèi)容1、空調(diào)系統(tǒng)中的制冷機(jī)組、電機(jī)、污水泵、各類風(fēng)機(jī)、各類電動(dòng)閥、風(fēng)機(jī)盤管、調(diào)速開關(guān)的安裝調(diào)試。2、空調(diào)系統(tǒng)中從墻體預(yù)埋管到各類電動(dòng)閥門、調(diào)速開關(guān)、風(fēng)機(jī)盤管之間的電線管敷設(shè)。附件iNEUNN3、空調(diào)系統(tǒng)中控制箱到各類電動(dòng)閥、調(diào)速開關(guān)、風(fēng)機(jī)盤管之間的電線敷設(shè)、接線、調(diào)試。4、

6、空調(diào)系統(tǒng)中10KW以下的制冷機(jī)組、電機(jī)、污水泵、各類風(fēng)機(jī)從控制柜到負(fù)荷之間的電線敷設(shè)、接線、調(diào)試。5、人員培訓(xùn)四、消防單位施工的內(nèi)容1、消防系統(tǒng)中消防報(bào)警主機(jī)、報(bào)警模塊、報(bào)警探頭、聯(lián)動(dòng)模塊、消防廣播主機(jī)、消防喇叭、消防用水泵（含液位顯示及控制設(shè)備）。2、消防系統(tǒng)中從墻體預(yù)埋管到各類報(bào)警模塊、報(bào)警探頭、聯(lián)動(dòng)模塊、消防喇叭、消防水箱液位顯示器之間的電線管敷設(shè)。3、消防系統(tǒng)中消防報(bào)警主機(jī)到報(bào)警模塊、報(bào)警探頭、聯(lián)動(dòng)模塊等之間電線敷設(shè)、接線、調(diào)試。4、消防系統(tǒng)中消防廣播主機(jī)到消防喇叭之間電線敷設(shè)、接線、調(diào)試。5、消防系統(tǒng)中10KW以下消防泵、消防水箱穩(wěn)壓泵（含液位顯示及控制設(shè)備）從控制柜到負(fù)荷之間的電線

7、敷設(shè)、接線、調(diào)試。6、空調(diào)系統(tǒng)與消防聯(lián)動(dòng)的執(zhí)行元件至消防控制中心連線的連接與調(diào)試。7、人員培訓(xùn)。五、綜合布線單位施工的內(nèi)容1、綜合布線系統(tǒng)中各工位220V和110V電源插座、會(huì)議室桌面插座的安裝、調(diào)試。2、綜合布線系統(tǒng)中由各對(duì)應(yīng)開發(fā)大廳、會(huì)議室桌面220V和110V電源插座配電箱到各工位的電線敷設(shè)、接線、調(diào)試。3、所有弱電機(jī)房?jī)?nèi)的接地、防雷系統(tǒng)安裝、調(diào)試。第三部分弱電系統(tǒng)工程一、土建單位施工的內(nèi)容1、所有弱電系統(tǒng)需要在混凝土內(nèi)、砌筑墻內(nèi)、地面等需要預(yù)埋的所有電線管、地埋線槽、分線盒、分線箱箱體安裝。2、所有弱電橋架的安裝。二、內(nèi)裝單位施工的內(nèi)容1、所有弱電系統(tǒng)需要在輕體墻內(nèi)和門體預(yù)埋的電線管敷

8、設(shè)。2、從墻體預(yù)埋電線管到會(huì)議室內(nèi)投影幕、投影儀、會(huì)議音響系統(tǒng)喇叭之間的電線管敷設(shè)。3附件iNEUNN3、從墻體預(yù)埋電線管到智能照明控制系統(tǒng)中探測(cè)器之間的電管連接。三、綜合布線單位施工的內(nèi)容1、綜合布線系統(tǒng)中各工位、會(huì)議室桌面網(wǎng)絡(luò)、電話面板安裝、調(diào)試。2、綜合布線系統(tǒng)中機(jī)柜、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、網(wǎng)絡(luò)配線架、電話配線架、光纖跳線盒的安裝、調(diào)試。3、綜合布線系統(tǒng)中從墻體預(yù)埋電線管到弱電橋架之間的電線管敷設(shè)。4、綜合布線系統(tǒng)中主干布線系統(tǒng)、樓內(nèi)垂直布線系統(tǒng)、樓內(nèi)水平布線系統(tǒng)的布線、接線、調(diào)試。5、電梯五方對(duì)講系統(tǒng)中電梯機(jī)房到電視監(jiān)控中心之間的布線。四、門禁、一卡通、電視監(jiān)控單位施工的內(nèi)容1、門禁、電視監(jiān)控系

9、統(tǒng)中門禁主機(jī)、門禁控制器、門禁電源、門禁讀卡器、磁力鎖、推杠鎖、電視墻、電視監(jiān)視器、操作臺(tái)、開關(guān)電源、攝像機(jī)等安裝、調(diào)試。2、門禁、電視監(jiān)控系統(tǒng)中從橋架到設(shè)備之間未預(yù)埋的電線管敷設(shè)。3、門禁、電視監(jiān)控系統(tǒng)中設(shè)備之間的布線、接線、調(diào)試。4、自動(dòng)門與消防聯(lián)動(dòng)的連線、接線、調(diào)試。5、推杠鎖與安防聯(lián)動(dòng)的連線、接線、調(diào)試。五、智能控制單位施工的內(nèi)容1、空調(diào)系統(tǒng)自控部分的控制箱安裝、控制設(shè)備安裝、電管敷設(shè)、控制部分的網(wǎng)線敷設(shè)和管內(nèi)穿線。2、照明、空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)智能控制范圍內(nèi)的電管敷設(shè)和管內(nèi)穿線。3、照明系統(tǒng)和風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)的智能控制工程涉及的控制模塊，按招標(biāo)方提供的系統(tǒng)圖和數(shù)量，由中標(biāo)單位提供給開關(guān)柜生產(chǎn)

10、廠商進(jìn)行組裝。4、智能照明控制系統(tǒng)各服務(wù)器之間的網(wǎng)絡(luò)連接與系統(tǒng)搭建。第四部分給排水系統(tǒng)工程一、室外給水系統(tǒng)1、由土建單位施工的內(nèi)容：外管網(wǎng)，其中空調(diào)冷卻系統(tǒng)的補(bǔ)水管施工至指定位置。2、由空調(diào)單位施工的內(nèi)容：將冷卻塔補(bǔ)水管接至土建預(yù)留點(diǎn)。二、室內(nèi)給水系統(tǒng)1、由土建單位施工的內(nèi)容：4附件iNEUNN(1)衛(wèi)生間：給水系統(tǒng)進(jìn)戶管施工進(jìn)戶并出室內(nèi)地面500MM,預(yù)留內(nèi)絲接頭使用廠家專用封堵管件封堵。(2)新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房：機(jī)組加濕水管給水立管，在每個(gè)機(jī)房預(yù)留分支并安裝閥門。(3)冷、熱源機(jī)房：給水管施工進(jìn)入機(jī)房1000MM,管頭封死。(4)消防穩(wěn)壓水箱間：給水管施工進(jìn)入水箱間500MM,管頭封死。(

11、5)消防水池：消防水池的給水管、消防水池的溢流管、消防水池的水泵吸水管套管。(6)食堂后廚給水系統(tǒng)：給水施工進(jìn)入后廚至水表。(7)食堂衛(wèi)生間：施工進(jìn)入衛(wèi)生間并安裝閥門。(8)健身房：所有健身房進(jìn)戶給水管，施工到健身房各進(jìn)戶管第一個(gè)進(jìn)戶閥門。(9)給水系統(tǒng)管道施工進(jìn)入生活給水二次加壓泵房?jī)?nèi)1000MM。2、由內(nèi)裝單位施工的內(nèi)容：衛(wèi)生間給水系統(tǒng)立管總閥及閥后的給水系統(tǒng)安裝。3、由消防單位施工的內(nèi)容：穩(wěn)壓水箱間內(nèi)給水管、閥的安裝、碰頭。4、由空調(diào)安裝單位施工的內(nèi)容：(1)冷熱源機(jī)房：機(jī)房?jī)?nèi)的給水系統(tǒng)安裝(水池由裝修單位配合安裝)。(2)新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房：機(jī)組加濕水管從土建單位預(yù)留分支閥門至機(jī)組間的

12、給水管安裝。三、消火栓系統(tǒng)1、由土建單位施工的內(nèi)容：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)(消防泵房除外)，管道施工進(jìn)入消防泵房和穩(wěn)壓間1000MM,管口用鋼板點(diǎn)焊封死，包括消火栓水泵結(jié)合器安裝。2、由消防單位施工的內(nèi)容：消防泵房及泵房?jī)?nèi)的水泵、管道系統(tǒng)安裝、碰頭。四、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)1、由土建單位施工的內(nèi)容：室外自動(dòng)噴灑管線，自動(dòng)噴灑進(jìn)戶管施工至進(jìn)戶(并出室內(nèi)地面)或墻面1000mm,交接前管口(用鋼板焊接)封堵。2、由消防單位施工的內(nèi)容：室內(nèi)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)、水泵接合器。五、排水系統(tǒng)1、由土建單位施工的內(nèi)容：(1)室內(nèi)外雨排水系統(tǒng)。(2)室外污水排水系統(tǒng)。300mm并封頭。(3)室內(nèi)污水水平埋地管安裝，管頭出地面NEU

13、NN附件i(4)室內(nèi)污水排水系統(tǒng)的立管、出戶管、出屋面管及風(fēng)帽安裝(室內(nèi)污水排水系統(tǒng)的支管由內(nèi)裝單位施工)。(5)室內(nèi)外廢水排水系統(tǒng)。(6)污水壓力排水管道系統(tǒng)。(7)食堂不銹鋼隔油器安裝。2、由內(nèi)裝單位施工的內(nèi)容：(1)室內(nèi)污水排水支管的管道、管件、配件的安裝。(2)餐廳后廚排水溝篦子安裝；(3)淋浴間排水溝篦子安裝。(4)冷站內(nèi)排水溝篦子安裝。(5)全部污水池、槽的砌筑(配合空調(diào)、消防排水的接入)。3、由空調(diào)單位施工的內(nèi)容：(1)所有集水坑內(nèi)污水泵安裝，排水管道與土建留頭碰頭。(2)冷凝水、水箱溢流、泄水接入集水池(槽)、集水溝。4、由消防單位施工的內(nèi)容：(1)水箱溢流、泄水管接入集水池(

14、槽)、集水溝。(2)泄放管、試驗(yàn)管接入集水池(槽)、集水溝。六、設(shè)備基礎(chǔ)的施工1、磚砌筑基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)由土建單位施工2、鋼制基礎(chǔ)由安裝單位施工。第五部分其它一、電梯安裝工程1、由電梯安裝單位施工的內(nèi)容：(1)電梯設(shè)備的制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收移交、人員培訓(xùn)、保修服務(wù)、負(fù)責(zé)通過(guò)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)、消防和質(zhì)檢等相關(guān)部門驗(yàn)收(即為交鑰匙工程)，腳手架搭設(shè)中標(biāo)方自行解決。(2)電梯井道內(nèi)的照明系統(tǒng)安裝、調(diào)試。(3)電梯(含監(jiān)控中心內(nèi)的電話主機(jī))五方對(duì)講系統(tǒng)安裝調(diào)試，井道內(nèi)的電管敷設(shè)和管內(nèi)穿線(從一層進(jìn)入井道)附件iNEUNN2、由內(nèi)裝單位施工的內(nèi)容：電梯機(jī)房的室內(nèi)裝修，觀光電梯內(nèi)井道裝修。二、空調(diào)安裝工程1、由空調(diào)安裝單位施工的內(nèi)容：空調(diào)系統(tǒng)安裝、冷卻循環(huán)系統(tǒng)安裝；壓力排水水泵、管道安裝；衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)安裝；機(jī)房消音墻安裝；二次加壓泵房?jī)?nèi)管道設(shè)備安裝；食堂通風(fēng)系統(tǒng)安裝；其他通風(fēng)排煙系統(tǒng)安裝，各系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試。(1)冷站內(nèi)管道、設(shè)備安裝(制冷機(jī)甲方采購(gòu))。(2)冰蓄冷系統(tǒng)安裝，包括系統(tǒng)所需乙二醇溶液采購(gòu)充裝(含備用量2立方米)(3)空調(diào)機(jī)的冷凝水管引至地漏的管道。(4)過(guò)墻套管及封堵。(5)衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)及設(shè)備安裝。(6)空調(diào)機(jī)組冷凝水管接入廢水排水系統(tǒng)。(7)冷水機(jī)組的安裝(機(jī)組甲供)。(8)系統(tǒng)調(diào)整或