1、【精品文檔】XX 花 園施工違章處理辦法1、業(yè)主/住戶裝修動(dòng)工前未辦理申報(bào)審批手續(xù)的，除應(yīng)補(bǔ)辦審批手續(xù)外，增收管理費(fèi)1000元。2、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前未辦理登記、審查手續(xù)的，除應(yīng)補(bǔ)辦手續(xù)外，增收管理費(fèi)1000元。3、 施工人員未辦理臨時(shí)出入證進(jìn)場(chǎng)施工的，除應(yīng)補(bǔ)辦證件外，增收管理費(fèi)100 丿元。4、施工人員進(jìn)入小區(qū)或樓宇不按規(guī)定佩帶臨時(shí)出入證的，除應(yīng)立即糾正外， 增收管理費(fèi)50元。5、借用他人或涂改、偽造臨時(shí)出入證，除沒(méi)收有關(guān)證件外，增收管理費(fèi) 50元。遺失臨時(shí)施工出入證者，增收證件工本費(fèi)及管理費(fèi)50元。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 物業(yè)經(jīng)理人 http:/6、7、不講究公共衛(wèi)生，隨處吐痰，亂扔煙頭、雜物等，除責(zé)令

2、清理公共衛(wèi)生外，增 收清潔及管理費(fèi)50元。8、施工期間不按規(guī)定關(guān)閉單元戶門(mén)， 造成施工噪音及粉塵外泄，除應(yīng)立即糾正外， 增收清潔及管理費(fèi)100元。9、施工人員不按指定路線或不使用指定設(shè)施（包括載客電梯）進(jìn)出大廈，除應(yīng)立 即糾正外，增收管理費(fèi)50元100元。10、 施工人員進(jìn)出小區(qū)或在施工現(xiàn)場(chǎng)儀容不整（主要為光膀子及穿著拖鞋），除責(zé)令 整改外，增收管理費(fèi)50元。11、實(shí)際裝修項(xiàng)目與裝修申報(bào)內(nèi)容不相符的， 除應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況糾正外，每項(xiàng)增收管 理費(fèi)100元500元。12、 未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的，除應(yīng)恢復(fù)原狀外，增收管理費(fèi)500元20000 丿元。13、未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自拆改和部分破壞原戶墻、柱、

3、梁、樓板的，除應(yīng)恢復(fù)原狀及加強(qiáng) 承重外，增收管理費(fèi)10000元50000元。14、私自增加電氣線路負(fù)荷、擅自改動(dòng)上、下水管道的，除應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況糾正外， 增收管理費(fèi)5000元20000元。15、施工期間，違反安全用電、用水規(guī)定的，除應(yīng)糾正及賠償外，每項(xiàng)增收管理費(fèi)200 元 500 元。16、違反安全操作規(guī)程或施工規(guī)范，造成相連單元受到影響的（包括上下水滲漏或阻塞等），除承擔(dān)因此而造成的一切責(zé)任外，增收管理費(fèi)1000元5000元。17、未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改變樓宇外立面門(mén)窗之型號(hào)、款式、色調(diào)的，除應(yīng)恢復(fù)原狀外， 每項(xiàng)增收管理費(fèi)100元500元，并承擔(dān)因此而造成的一切后果。18、 擅自改變外墻裝飾的，除

4、應(yīng)恢復(fù)原狀外，增收管理費(fèi)1000元，并承擔(dān)因此而造 成的一切后果。19、 未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自封閉、占用公共門(mén)廳、過(guò)道、消防通道、天臺(tái)、屋面及通道、梯、 廳間墻壁的，除應(yīng)恢復(fù)原狀外，增收管理費(fèi) 5000元10000元。20、擅自安裝不符合消防規(guī)范之進(jìn)戶防盜門(mén)， 除應(yīng)重新安裝統(tǒng)一防盜門(mén)外，增收管理 費(fèi)200元。21、 擅自在窗戶外側(cè)、生活陽(yáng)臺(tái)安裝防盜網(wǎng)及任何物件的，除拆除并恢復(fù)原狀外，增 收管理費(fèi)200元500元。22、擅自拆除地漏網(wǎng)蓋和向地漏傾倒渣物的，除承擔(dān)大廈主管道清理疏通責(zé)任及修復(fù) 損壞部位外，增收管理費(fèi)1000元3000元。23、 擅自在公共部位堆放材料、施工廢料，除立即糾正外，增收堆放管理

5、費(fèi)100元。24、擅自進(jìn)入空置單元或?qū)⒖罩脝卧?、公共通道、門(mén)廳作臨時(shí)施工場(chǎng)所，除責(zé)令清理 及撤離現(xiàn)場(chǎng)外，增收違章管理費(fèi)500元1000元?，F(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)因此而造成的一切 損失由違章者承擔(dān)。25、清運(yùn)余泥等廢料后，不及時(shí)清理受污染之部位，造成公共部位清潔衛(wèi)生受到破壞的，除負(fù)責(zé)清理外，增收清潔及管理費(fèi)100元500元。凡因運(yùn)輸操作不當(dāng)，造成公共部位之裝飾材料受損者，還需承擔(dān)修復(fù)之責(zé)任。26、動(dòng)火作業(yè)未辦理申報(bào)審批手續(xù)的，除責(zé)令停工并補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)外，增收管理費(fèi)100 元500 元。27、 動(dòng)火作業(yè)安全防范措施不足，除應(yīng)責(zé)令停工整改外，增收管理費(fèi)100元500元。28、莽顧施工及消防安全，各類(lèi)易燃材料與化學(xué)溶劑亂堆亂放， 或在進(jìn)行油漆工序時(shí) 吸煙的，除應(yīng)責(zé)令整改外，增收管理費(fèi) 50元200元。29、 使用超量或少量可燃材料未做阻燃處理的，除責(zé)令進(jìn)行防火處理外，增收管理費(fèi)100 元500 元。30、使用可燃或有毒及刺激性氣霧材料，未派警戒和向公共部