1、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與預(yù)算設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與預(yù)算授課老師：于學(xué)勇授課老師：于學(xué)勇第四章第四章 建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成4.1 4.1 建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成4.2 4.2 建筑工程計(jì)價(jià)方式建筑工程計(jì)價(jià)方式4.3 4.3 工程類別和建筑物檐高工程類別和建筑物檐高4.4 4.4 定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià)4.5 4.5 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)教學(xué)目的和要求：教學(xué)目的和要求：1、掌握直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的費(fèi)用項(xiàng)目組成，計(jì)費(fèi)基數(shù)和計(jì)算方法；2、熟悉和理解定額計(jì)價(jià)方法和工程量清單計(jì)價(jià)方式；3、熟悉工程類別的劃分方法和建筑檐高的取法；4、

2、掌握用定額計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法；5、掌握用工程量清單計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法。4.1 建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成4.1.1 直接費(fèi)（1）、直接費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用定額人工費(fèi)）（分項(xiàng)工程量其中：人工費(fèi) 定額材料費(fèi)）（分項(xiàng)工程量材料費(fèi) 定額機(jī)械費(fèi)）（分項(xiàng)工程量機(jī)械費(fèi) 械費(fèi)定額材料費(fèi)定額機(jī)定額基價(jià)定額人工費(fèi)定額基價(jià)）（分項(xiàng)工程量直接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)其他直接費(fèi)直接工程費(fèi)定額直接（2）、其他直接費(fèi) 是指除基本直接費(fèi)之外施工過程中所發(fā)生的其他費(fèi)用。包括：冬雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)等10項(xiàng)。公式：其他直接費(fèi)費(fèi)率其他直接

3、費(fèi)直接費(fèi) （3）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用。包括：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。公式：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)直接費(fèi)4.1.2 間接費(fèi)間接費(fèi) 是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用。公式：間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)直接工程費(fèi) 4.1.3 利潤(rùn)利潤(rùn) 是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn)。公式：計(jì)劃利潤(rùn)率間接費(fèi)）直接工程費(fèi)利潤(rùn)(4.1.4 稅金稅金 是指按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。公式：稅率

4、計(jì)劃利潤(rùn)）間接費(fèi)稅金（直接工程費(fèi)市非外資企業(yè)市非外資企業(yè)市外商投市外商投資企業(yè)資企業(yè)省內(nèi)其他地區(qū)省內(nèi)其他地區(qū)市區(qū)市區(qū)縣城縣城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不在市不在市區(qū)區(qū)|縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)市市區(qū)區(qū)縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不在市不在市區(qū)區(qū)|縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不含稅工程造價(jià)不含稅工程造價(jià)綜合稅率（）綜合稅率（）3.69143.62693.49823.23113.413.353.224.1.5 工程總造價(jià)工程總造價(jià)稅金計(jì)劃利潤(rùn)間接費(fèi)費(fèi)工程總造價(jià)直接工程4.2 建筑工程計(jì)價(jià)方式4.2.1 定額計(jì)價(jià)方式定額計(jì)價(jià)方式 是指以預(yù)算額為基準(zhǔn)確定各分部分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)消耗量和定額直接費(fèi)，從而確定單位工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法。根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程工

5、程量套定額基價(jià)確定分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)通過工料分析確定分部分項(xiàng)工程人材機(jī)消耗量定額匯總得單位工程直接費(fèi)人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格與定額價(jià)格的價(jià)差直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)和稅金工程造價(jià)4.2.2 工程量清單計(jì)價(jià)方式工程量清單計(jì)價(jià)方式 是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。（1）、基本概念工程量清單工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人

6、按照計(jì)價(jià)規(guī)范中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。綜合單價(jià)綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、構(gòu)

7、件增值稅、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因使用費(fèi)、構(gòu)件增值稅、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素素。（2）分部分項(xiàng)工程量清單 是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實(shí)現(xiàn)這些清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。編制清單時(shí)，應(yīng)注意：（2.1）四個(gè)統(tǒng)一 為滿足工程管理和計(jì)價(jià)要求，全國(guó)范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，必須做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。（2.2）計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單編碼的規(guī)定 以12位阿

8、拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的相應(yīng)編碼來設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制（2.3）定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)中工程項(xiàng)目的區(qū)別 預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。 工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。（2.4）分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)算方法 對(duì)每一清單項(xiàng)目均采用綜合單價(jià)的計(jì)算方法。綜合單價(jià)中包括的三量、三費(fèi)，以及其他費(fèi)用的費(fèi)率均可由企業(yè)自己確定。即綜合單價(jià)屬可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。（3）措施項(xiàng)目清單 措施項(xiàng)目包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。措施項(xiàng)目的計(jì)量單位為“項(xiàng)”，相應(yīng)數(shù)

9、量為1。計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價(jià)。（4）、其他項(xiàng)目清單（4.1）預(yù)留金：指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。此處的變更主要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。預(yù)留金一般在招標(biāo)文件中已給出，且計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。（4.2）總承包服務(wù)費(fèi)：指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包所需費(fèi)用。（4.3）材料購(gòu)置費(fèi)：指為配合招標(biāo)人進(jìn)行材料采購(gòu)所需費(fèi)用。（4.4）零星工作項(xiàng)目費(fèi)：指完成招標(biāo)人提出的工程量暫估的零星工作所需費(fèi)用。計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)詳細(xì)列出人材機(jī)名稱和相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項(xiàng)，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)。（5）、招標(biāo)人提供工程

10、量清單的方法）、招標(biāo)人提供工程量清單的方法在項(xiàng)目工程量的計(jì)算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標(biāo)人計(jì)價(jià)規(guī)范措施項(xiàng)目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項(xiàng)目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)根據(jù)分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容及其工程量清單（6）投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程量措施項(xiàng)目工程量投標(biāo)人企業(yè)定額根據(jù)根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計(jì)算計(jì)算與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的其他項(xiàng)目工程量套用企業(yè)定額分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)施工管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)因素按每一分項(xiàng)工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì)計(jì)算計(jì)算措施費(fèi)用其他項(xiàng)目工程費(fèi)計(jì)算計(jì)算規(guī)費(fèi)稅金單位工程

11、造價(jià)4.3 工程類別和建筑物檐高4.3.1 建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)4.3.2 特殊建筑物檐高的取法特殊建筑物檐高的取法1、有女兒墻時(shí)：從室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高算至屋面結(jié)構(gòu)板板頂；2、坡屋頂者：從室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高算至支承屋架墻的軸線與屋面板的交點(diǎn)；3、階梯式建筑物：按高層的建筑物計(jì)算檐高；4、球形或曲面屋面：從室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高算至曲屋面與外墻軸線的接觸點(diǎn)處。4.4 定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià)4.4.1 建筑及裝飾裝修工程造價(jià)的計(jì)費(fèi)程序序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1直接工直接工程費(fèi)程費(fèi)定額基價(jià)合計(jì)定額基價(jià)合計(jì)（定額基價(jià)（定額基價(jià)工程量）工程量）2

12、 2構(gòu)件增值稅構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費(fèi)構(gòu)件制作費(fèi)稅率稅率3 3直接費(fèi)直接費(fèi)（1+21+2）4 4其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)（3 3）費(fèi)率費(fèi)率5 5現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)（3 3）費(fèi)率費(fèi)率6 6材料價(jià)差材料價(jià)差材料用量材料用量（材料市場(chǎng)價(jià)格（材料市場(chǎng)價(jià)格材料定額取定價(jià)）材料定額取定價(jià)）7 7間接費(fèi)間接費(fèi)施工管理費(fèi)施工管理費(fèi)（3 3）費(fèi)率費(fèi)率8 8利潤(rùn)利潤(rùn)（3+4+53+4+56+76+7）費(fèi)率費(fèi)率9 9不含稅工程造價(jià)不含稅工程造價(jià)（3+4+53+4+56 67 78 8）1010稅金稅金9 9費(fèi)率費(fèi)率1111含稅工程造價(jià)含稅工程造價(jià)101011111212單方造價(jià)單方造價(jià)11/11/建筑面積建筑面積4.5 工程

13、量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)4.5.1 工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序（1）、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1綜合單價(jià)綜合單價(jià)定額基價(jià)合計(jì)定額基價(jià)合計(jì)（定額基價(jià)（定額基價(jià)報(bào)價(jià)人工程量）報(bào)價(jià)人工程量）2 2構(gòu)件增值稅構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費(fèi)構(gòu)件制作費(fèi)稅率稅率3 3施工管理費(fèi)施工管理費(fèi)（1+21+2）費(fèi)率費(fèi)率4 4風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)1 1費(fèi)率費(fèi)率5 5利潤(rùn)利潤(rùn)（1+21+2）費(fèi)率費(fèi)率6 6合計(jì)合計(jì)（1 12 23 34 45 5）7 7綜合單價(jià)綜合單價(jià)6/6/清單工程量清單工程量（2）、施工技術(shù)措施

14、項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1綜合單價(jià)綜合單價(jià)施工技術(shù)措施項(xiàng)施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià)目定額基價(jià)施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià)施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià)報(bào)價(jià)人工程量報(bào)價(jià)人工程量2 2施工管理費(fèi)施工管理費(fèi)1 1費(fèi)率費(fèi)率3 3利潤(rùn)利潤(rùn)1 1費(fèi)率費(fèi)率4 4合計(jì)合計(jì)（1 12 23 3）5 5綜合單價(jià)綜合單價(jià)4/4/清單工程量清單工程量（3）、施工組織措施費(fèi)清單計(jì)價(jià)序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)計(jì)價(jià)合計(jì)（分部分項(xiàng)工

15、程項(xiàng)目綜合單價(jià)（分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)清清單工程量）單工程量）2 2施工技術(shù)措施項(xiàng)目清施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)單計(jì)價(jià)合計(jì)（施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)（施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)清清單工程量）單工程量）3 3施工組織措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)（1+21+2）費(fèi)率費(fèi)率（4）、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)（4.1）、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1人工綜合單價(jià)人工綜合單價(jià)人工單價(jià)人工單價(jià)（1 1施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率）施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率）2 2人工費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)合計(jì)（人工綜合單價(jià)（人工綜合單價(jià)清單人工數(shù)量）清單人工數(shù)量）3 3材料綜合單價(jià)材料綜

16、合單價(jià)材料單價(jià)材料單價(jià)（1 1施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率）施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率）4 4材料費(fèi)合計(jì)材料費(fèi)合計(jì)（材料綜合單價(jià)（材料綜合單價(jià)清單材料數(shù)量）清單材料數(shù)量）5 5機(jī)械綜合單價(jià)機(jī)械綜合單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（1 1施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率）施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率）6 6機(jī)械費(fèi)合計(jì)機(jī)械費(fèi)合計(jì)（機(jī)械綜合單價(jià)（機(jī)械綜合單價(jià)清單機(jī)械臺(tái)班數(shù)量）清單機(jī)械臺(tái)班數(shù)量）7 7零星工作項(xiàng)目費(fèi)零星工作項(xiàng)目費(fèi)2 24+64+6（4.2）、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1預(yù)留金預(yù)留金招標(biāo)人給出招標(biāo)人給出2 2總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)按規(guī)定按規(guī)定3 3材

17、料購(gòu)置費(fèi)材料購(gòu)置費(fèi)招標(biāo)人給出招標(biāo)人給出4 4零星工作項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)零星工作項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)（人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)）（人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)）5 5其他項(xiàng)目清單合計(jì)其他項(xiàng)目清單合計(jì)1 12 23 34 4（5）、單位工程造價(jià)計(jì)算序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)（分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)（分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)清單工程量）清單工程量）2 2施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)（施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)（施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)清單工程量）清單工程量）3 3施工組織措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

18、合計(jì)施工組織措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)4 4其他項(xiàng)目清單合計(jì)其他項(xiàng)目清單合計(jì)其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)5 5規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)（1+21+23 34 4）費(fèi)率費(fèi)率6 6稅金稅金（1+21+23 34 45 5）費(fèi)率費(fèi)率7 7單位工程造價(jià)單位工程造價(jià)1 12 23 34 45+65+68 8單方造價(jià)單方造價(jià)7/7/建筑面積建筑面積4.5.2 工程量清單計(jì)價(jià)示例工程量清單計(jì)價(jià)示例一、背景資料1、工程概況：某磚混結(jié)構(gòu)三層商住樓，建筑面積450m2，檐高10.8m。2、費(fèi)率規(guī)定：根據(jù)招標(biāo)文件要求，按魯2003費(fèi)用定額上工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率計(jì)取，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率1。3、其他資料：該工程類別按四類工

19、程計(jì)取，施工地點(diǎn)為聊城市市區(qū)，其他清單項(xiàng)目費(fèi)用不計(jì)，全部工程由承包商承建，水電安裝工程費(fèi)用不計(jì)。4、招標(biāo)文件中，分部分項(xiàng)工程量清單、施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單如下：序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)量單位計(jì)量單位工程數(shù)量工程數(shù)量A.1 A.1 土石方工程土石方工程1 1010101001001010101001001平整場(chǎng)地，二類土，平整場(chǎng)地，二類土，20m20m運(yùn)距運(yùn)距m2m2150.000 150.000 A.4 A.4 砼及鋼筋砼工程砼及鋼筋砼工程1 1010412002001010412002001C30YKBC30YKBm3m315.300 15.300 B.1 B.1 樓地面工程

20、樓地面工程1 1020102002001020102002001地磚地面，砼墊層地磚地面，砼墊層C10C10礫礫4040，厚，厚0.1m0.1m，0.40.40.4m0.4m地磚地面地磚地面m2m246.030 46.030 2 2020102002002020102002002衛(wèi)生間防滑地磚地面，砼墊層衛(wèi)生間防滑地磚地面，砼墊層C10C10砼礫砼礫4040，厚，厚0.08m0.08m，C20C20礫礫1010砼找坡砼找坡0.50.5，1:21:2水泥砂漿找水泥砂漿找平平m2m27.440 7.440 二、問題：試用工程量清單計(jì)價(jià)法計(jì)算該工程造價(jià)序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)量單位計(jì)量單位工程數(shù)量

21、工程數(shù)量1 1綜合腳手架多層建筑物（層高綜合腳手架多層建筑物（層高3.6m3.6m以以內(nèi)），檐高內(nèi)），檐高20m20m以內(nèi)以內(nèi)m2m2450 450 2 2構(gòu)件模板費(fèi)用構(gòu)件模板費(fèi)用按定額按定額3 3垂直運(yùn)輸垂直運(yùn)輸按定額按定額【解】1、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目編碼編碼項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱稱定額編定額編號(hào)號(hào)工程內(nèi)容工程內(nèi)容單單位位數(shù)量數(shù)量綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)組成合價(jià)合價(jià)綜合綜合單價(jià)單價(jià)基價(jià)基價(jià)施工施工管理管理費(fèi)費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)1 1010101010100010010011001平整場(chǎng)平整場(chǎng)地地| |二類二類土土|20m|20m運(yùn)距運(yùn)距m2m215015049.949.99

22、 90.330.33A1-42A1-42平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地10100m0m2 20.180.1894.594.51.891.891.891.890.950.9517.817.86 6A1-45A1-45人工運(yùn)土人工運(yùn)土方方|20m|20m運(yùn)運(yùn)距距10100m0m3 30.050.0561261212.212.24 412.212.26.126.1232.132.13 3序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目編碼編碼項(xiàng)目項(xiàng)目名稱名稱定額定額編號(hào)編號(hào)工程內(nèi)容工程內(nèi)容單單位位數(shù)量數(shù)量綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)組成合價(jià)合價(jià)綜合綜合單價(jià)單價(jià)基價(jià)基價(jià)施工施工管理管理費(fèi)費(fèi)利利潤(rùn)潤(rùn)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)2 201040104120012002001

23、2001C30YC30YKBKBm3m315.3 15.3 7995.7995.1 1522.522.6 6A4-88A4-88C30YKBC30YKB制制作作10m10m3 31.551.552885.2885.2 257.757.757.57.7 728.28.9 94695.4695.7 7A4-A4-261261YKBYKB運(yùn)輸運(yùn)輸|5km|5km10m10m3 31.551.551156.1156.2 223.123.12 223.23.1 111.11.6 61881.1881.7 7A4-A4-576576YKBYKB不焊接不焊接卷?yè)P(yáng)機(jī)安卷?yè)P(yáng)機(jī)安裝裝|0.2m3|0.2m3以內(nèi)以

24、內(nèi)10m10m3 31.541.54325.6325.68 86.516.516.56.51 13.23.26 6526.6526.62 2A4-A4-632632YKBYKB灌縫灌縫10m10m3 31.531.53554.6554.66 611.011.09 911.11.1 15.55.55 5891.0891.06 62、分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)量單計(jì)量單位位工程數(shù)工程數(shù)量量金額（元）金額（元）綜合單綜合單價(jià)價(jià)合價(jià)合價(jià)一一土石方工程土石方工程1 1010101001001010101001001平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地| |二類土二類土|20m|20m運(yùn)

25、距運(yùn)距m2m21501500.330.3349.50 49.50 二二砼及鋼筋砼工程砼及鋼筋砼工程2 2010412002001010412002001C30YKBC30YKBm3m315.315.3522.6522.67995.02 7995.02 合計(jì)合計(jì)8044.52 8044.52 3、施工技術(shù)措施項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)分析序序號(hào)號(hào)定額編定額編號(hào)號(hào)工程內(nèi)容工程內(nèi)容單位單位數(shù)量數(shù)量綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)組成綜合單綜合單價(jià)價(jià)合價(jià)合價(jià)基價(jià)基價(jià)施工管施工管理費(fèi)理費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)一一腳手架工程腳手架工程1 1A11-1A11-1綜合腳手架綜合腳手架100m2100m20.450.45489.55489.

26、559.799.799.799.79509.13509.13229.11229.11二二垂直運(yùn)輸工程垂直運(yùn)輸工程2 2A12-1A12-1卷?yè)P(yáng)機(jī)卷?yè)P(yáng)機(jī)6 6層內(nèi)垂直層內(nèi)垂直運(yùn)輸運(yùn)輸100m2100m20.450.45619.73619.7312.3912.3912.3912.39644.51644.51290.03290.03三三砼模板及支撐工砼模板及支撐工程程3A10-A10-154154120120厚長(zhǎng)線臺(tái)鋼拉厚長(zhǎng)線臺(tái)鋼拉模模10m310m31.551.551348.71348.726.9726.9726.9726.971402.61402.62174.092174.09合計(jì)合計(jì)2693.232693.233、施工技術(shù)措施項(xiàng)目工程量清單報(bào)價(jià)序號(hào)序號(hào)定額編號(hào)定額編號(hào)工程內(nèi)容工程內(nèi)容單