1、 PART1現(xiàn)狀分析3 現(xiàn)狀資源解讀現(xiàn)狀資源解讀浮宮鎮(zhèn)資源條件：1.自然資源：全年基本無(wú)霜，地勢(shì)平緩，山、海、田俱備，以盛產(chǎn)水果、水產(chǎn)、水稻而馳名，素有“三水之鄉(xiāng)”美稱，是閩臺(tái)農(nóng)業(yè)合作的試驗(yàn)區(qū)。其中楊梅面積、產(chǎn)量約占福建省的70%，被譽(yù)為“福建省楊梅第一鎮(zhèn)”；梭子蟹加產(chǎn)量約占福建省的70%，是福建省梭子蟹加工重點(diǎn)鎮(zhèn)。2.旅游資源：南宋末代皇帝避難的千年古剎云蓋寺、明清古軍營(yíng)洪爐寨等十大景觀、省級(jí)生態(tài)保護(hù)區(qū)千畝紅樹林、與廈門、金門并稱為“三門”的海門島是朝圣、觀光、休閑的好去處。文化基因：1.龍海市級(jí)文物保護(hù)單位計(jì)2處：分別是位于美山村的“鄭氏古宅院”和浮宮鎮(zhèn)東部的云蓋山2.華僑文化：浮宮鎮(zhèn)總?cè)?/p>

2、口5.2萬(wàn)人，旅居海外的僑胞澳同胞1.2萬(wàn)多人。產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)：1.一產(chǎn)為主導(dǎo)：2013年上半年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)農(nóng)漁牧總產(chǎn)值1.25億元。2.二產(chǎn)快速發(fā)展：二產(chǎn)以為一產(chǎn)服務(wù)的加工業(yè)為主，并逐漸形成“農(nóng)副產(chǎn)品（水產(chǎn)）加工業(yè)、輕工貿(mào)業(yè)、建材行業(yè)、碼頭行業(yè)”等四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 2013年上半年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值3.18億元3.三產(chǎn)薄弱：由原有一二產(chǎn)所衍伸的旅游業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)及相關(guān)服務(wù)業(yè)正在起步。一、東海組團(tuán)資源層面與一、東海組團(tuán)資源層面與“城鎮(zhèn)資本城鎮(zhèn)資本”認(rèn)知認(rèn)知4大型項(xiàng)目：1.工業(yè)聚集區(qū)：本鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)包括田頭、霞威和霞興、霞圳兩個(gè)工業(yè)聚集區(qū)2.碼頭群方面：全鎮(zhèn)共13個(gè)碼頭3.云蓋山旅游風(fēng)景區(qū)：規(guī)劃總面積4平方

3、公里浮宮鎮(zhèn)以“工業(yè)立鎮(zhèn)”為發(fā)展戰(zhàn)略，依托其一產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展下游的農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)，前景良好。但對(duì)于本底自然資源、旅游資源、文化資源的挖掘利用明顯不足，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展乏力。4 4美山鄭氏古宅院霞興、霞圳工業(yè)聚集區(qū)云蓋山風(fēng)景區(qū)田頭、霞威工業(yè)聚集區(qū)海門島5隆教鎮(zhèn)隆教鎮(zhèn)資源條件：1.自然資源：礦產(chǎn)資源豐富，以花崗巖、高嶺土和石英沙儲(chǔ)量為最多，是發(fā)展建材等建筑行業(yè)的理想之地。2.旅游資源：隆教灣、國(guó)家地質(zhì)公園形成于2200萬(wàn)年前牛頭山海底古火山口、南太武山、兵戎故壘鎮(zhèn)海衛(wèi)古城、華東第一燈塔、福興寺、旗尾山。文化基因：1.畬族鄉(xiāng)的風(fēng)土人情：服裝：女性的“鳳凰裝”，和男子的青色或藍(lán)色的大襟布衫。風(fēng)俗習(xí)慣：立夏，

4、要蒸年糕，并在糕面上印五個(gè)手指印，祈禱平安吉祥；正月十八拋新婚、吃酒令、神跳火，八月中秋浮針、卜卦、偷聽話、拜東施娘， 搶孤棚等活動(dòng)。美食：火山地瓜。2.深厚建筑文化3.華僑文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)：1.第一產(chǎn)業(yè)：農(nóng)業(yè)上是龍海市主要水稻作物區(qū)，享有東方“夏威夷”之譽(yù)，種植多種果蔬尤以龍眼為珍品。漁業(yè)上龍蝦、石斑魚和紫菜是深加工和出口創(chuàng)匯的重要產(chǎn)品。2.第二產(chǎn)業(yè)：工業(yè)園區(qū)初具規(guī)模。利用華陽(yáng)電廠大型企業(yè)的帶動(dòng)輻射作用，規(guī)劃為總面積達(dá)4000畝的工業(yè)集中區(qū)。3.第三產(chǎn)業(yè)：突破在即，以發(fā)展旅游度假城、旅游地產(chǎn)為主鎮(zhèn)海衛(wèi)古城隆教灣牛頭山古火山南太武山福興寺角燈塔+旗尾山6中海油龍海隆教LNG首鋼隆教灣后石電廠龍海白

5、塘灣國(guó)際旅游度假城發(fā)展現(xiàn)狀：2010年，全鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值37348萬(wàn)元，比增28.6%，其中：工業(yè)總產(chǎn)值23958萬(wàn)元，比增52.9%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值13390萬(wàn)元。大型項(xiàng)目：1.后石電廠。2.隆教灣的中海油龍海隆教LNG：無(wú)污染、科技含量高、含稅高的項(xiàng)目，計(jì)劃總投資約154.5億元。3. 龍海白塘灣國(guó)際旅游度假城：預(yù)計(jì)年接待游客300萬(wàn)人次4.高端旅游復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目世茂健康谷：投資200億元，含醫(yī)療旅游、商務(wù)旅游度假、生態(tài)養(yǎng)生社區(qū)。5.度假區(qū)高端綜合項(xiàng)目“首鋼隆教灣”：2013年12月份開工，48ha,位于關(guān)頭村，投資28億元。6.龍海國(guó)際健康養(yǎng)老城項(xiàng)目：投資32億元。7.毅宏游艇工業(yè)項(xiàng)目：占

6、地275畝，總投資2億多元，將建成全國(guó)規(guī)模最大的游艇工業(yè)城。毅宏游艇工業(yè)項(xiàng)目發(fā)展思路：休閑旅游度假區(qū)、旅游地產(chǎn)港尾鎮(zhèn)港尾鎮(zhèn)資源條件：1.自然資源：港尾多產(chǎn)花崗巖，另外還產(chǎn)有玄武巖、粘土礦、高嶺土、耐火粘土以及砂礦等。2.旅游資源：湯溪溫泉、浯嶼島八景、普照寺、卓岐古村、高爾夫球場(chǎng)、南炮臺(tái)、太武湖、東南亞風(fēng)格的瑞成休閑農(nóng)莊。3.港口資源：濱海岸線長(zhǎng)達(dá)28公里，其中深水岸線13公里，適合建設(shè)深水碼頭。港尾可依托招銀港的有利優(yōu)勢(shì)，以港口建設(shè)帶動(dòng)臨港工業(yè)和配套三產(chǎn)發(fā)展，加快港口城市建設(shè)。4.教育資源：廈大漳州校區(qū)、廈大嘉庚學(xué)院為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)提供人才；借助廈大附中、廈大附小、新日幼兒園等先進(jìn)的辦學(xué)理念提高全

7、鎮(zhèn)居民教育、生活水平。文化資源：1.華僑文化：旅居海外的僑胞及港、澳、臺(tái)同胞約1萬(wàn)人。產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)：1.第一產(chǎn)業(yè)：以漁業(yè)為主農(nóng)業(yè)為輔。2.第二產(chǎn)業(yè)：農(nóng)副產(chǎn)品加工、工藝品生產(chǎn)、機(jī)械制造、臨港倉(cāng)儲(chǔ)物流、船舶修造等支柱產(chǎn)業(yè)，形成了以速凍果蔬、水產(chǎn)品深加工、工藝品、家具、建材、機(jī)械制造、碼頭倉(cāng)儲(chǔ)等七大行業(yè)為主的工業(yè)格局。3.第三產(chǎn)業(yè)：基礎(chǔ)較好，以倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)、旅游業(yè)、房地產(chǎn)為主。湯溪溫泉浯嶼島卓岐古村普照寺南炮臺(tái)高爾夫球場(chǎng)大型項(xiàng)目：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流方面：恒遠(yuǎn)倉(cāng)儲(chǔ)、升運(yùn)港倉(cāng)儲(chǔ)、銀壇倉(cāng)儲(chǔ)等11個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目。2.碼頭群方面：全鎮(zhèn)共有4個(gè)碼頭：廈門港后石港區(qū)中利石化碼頭、一鑫石化碼頭、港尾一級(jí)漁港、海洋石化儲(chǔ)運(yùn)碼頭建

8、設(shè)3.旅游度假方面：南太武中華名族風(fēng)情苑4.旅游地產(chǎn)方面：原石灘海灣國(guó)際社區(qū)、怡港花園城商住小區(qū)、滕王閣房地產(chǎn)南太武項(xiàng)目、海灣太武城商住小區(qū)。碼頭海灣太武城商住小區(qū)南太武中華名族風(fēng)情苑升運(yùn)港倉(cāng)儲(chǔ)+銀壇倉(cāng)儲(chǔ)港尾鎮(zhèn)可依據(jù)港口資源發(fā)展商貿(mào)物流、港尾鎮(zhèn)可依據(jù)港口資源發(fā)展商貿(mào)物流、臨港產(chǎn)業(yè)、出口加工業(yè)。臨港產(chǎn)業(yè)、出口加工業(yè)?，F(xiàn)狀第三產(chǎn)業(yè)較為薄落，城鎮(zhèn)功能不完現(xiàn)狀第三產(chǎn)業(yè)較為薄落，城鎮(zhèn)功能不完善，與其在區(qū)域中承擔(dān)善，與其在區(qū)域中承擔(dān)“港城港城”職責(zé)的建設(shè)思職責(zé)的建設(shè)思路不相符，需加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。路不相符，需加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。Composed of three integrated development

9、 outline1 1、研究范圍總結(jié)鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)狀人口（萬(wàn)人）遠(yuǎn)期人口(萬(wàn)人)總面積(平方公里)現(xiàn)狀建設(shè)用地(平方公里)可建設(shè)用地(平方公里)浮宮鎮(zhèn)5.421.9481928.7港尾鎮(zhèn)4.8261081130.29隆教鄉(xiāng)2.3575.65.723.54合計(jì)12.552.94264.625.782.53鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值(億元)工業(yè)總產(chǎn)值(億元)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值(億元)浮宮鎮(zhèn)5.139.114.23港尾鎮(zhèn)12.733547.73隆教鄉(xiāng)1.332.43.73合計(jì)19.1946.565.69三鎮(zhèn)2010年經(jīng)濟(jì)發(fā)展一覽表三鎮(zhèn)概況一覽表 東海組團(tuán)特性資源提取東海組團(tuán)特性資源提取提取出東海的特性資源，將這些要素作為龍海

10、的名片，讓東海組團(tuán)成為廈漳同城化進(jìn)程中不可缺少的一個(gè)角色。六大特性：1.山、海、田、港相互交融的美麗自然生態(tài)環(huán)境2.獨(dú)具特色的東南亞華僑資源3.與臺(tái)商共同開發(fā)的合作經(jīng)驗(yàn)4.農(nóng)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、旅游資源豐富5. 對(duì)接漳州與廈門的紐帶6.規(guī)劃城際軌道3號(hào)線穿過(guò)東海組團(tuán)7. 民營(yíng)經(jīng)濟(jì)是主要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)Composed of three integrated development outline1 1、研究范圍東海新城范圍的界定,，兩鎮(zhèn)一鄉(xiāng)浮宮鎮(zhèn)、港尾鎮(zhèn)、隆教鄉(xiāng)研究面積：280平方公里（56平方公里），現(xiàn)狀總?cè)丝冢?7萬(wàn)人其中：浮宮鎮(zhèn)：總面積81平方公里，總?cè)丝?.4萬(wàn)人。港尾鎮(zhèn)：總面積108平方公里，總?cè)丝?.8萬(wàn)人。隆教畬族鄉(xiāng)：