1、江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)中 標(biāo) 通 知 書(shū)贛建 豐 招中字（2012）第036號(hào)江西省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室印制二一年江西正宇建設(shè)集團(tuán)有限公司 :經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審, 現(xiàn)決定 豐城市張巷中學(xué)圖書(shū)館 工程由你單位中標(biāo)承建,希望雙方按照招標(biāo)、投標(biāo)文件確定的條件,積極配合,共同努力完成此項(xiàng)建設(shè)工程。請(qǐng)?jiān)诮拥奖就ㄖ獣?shū) 十 天內(nèi), 到招標(biāo)単位簽訂工程承包合同 。特此通知。 招 標(biāo) 人： （章） 法定代表人: 經(jīng) 辦 人: 龔小珍 年 月 日 中標(biāo)工程主要約定條件和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)工程名稱建筑面積 建筑結(jié)構(gòu)/層數(shù) 框架/工程類別建筑工程中標(biāo)工期中 標(biāo)總 造 價(jià)質(zhì)量等級(jí) 合格項(xiàng)目經(jīng)理黃偉珍中標(biāo)工程

2、范 圍施工圖范圍內(nèi)的所有工程，詳見(jiàn)招標(biāo)工程量清單工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)罰措 施見(jiàn)招標(biāo)文件以及施工合同規(guī)定工程款支付辦法見(jiàn)招標(biāo)文件及施工合同規(guī)定投標(biāo)人對(duì)按招、投標(biāo)文件執(zhí)行招標(biāo)人的優(yōu)惠措施及其他條 件說(shuō)明備 注無(wú) 注：本表一式四份，招標(biāo)辦、招標(biāo)單位、中標(biāo)單位、建管部門各存一份 履約擔(dān)保擔(dān)保金額見(jiàn)招標(biāo)文件擔(dān)保期限見(jiàn)招標(biāo)文件擔(dān)保方式見(jiàn)招標(biāo)文件低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保擔(dān)保金額見(jiàn)招標(biāo)文件擔(dān)保期限見(jiàn)招標(biāo)文件擔(dān)保方式見(jiàn)招標(biāo)文件支付擔(dān)保擔(dān)保金額見(jiàn)招標(biāo)文件擔(dān)保期限見(jiàn)招標(biāo)文件擔(dān)保方式見(jiàn)招標(biāo)文件其它需要說(shuō)明的問(wèn)題：在合同中定。招標(biāo)單位意見(jiàn) 法定代表人： （章）：2012年03月10日招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽收 簽收人： （章）：2012.年03

3、月10日注：本通知書(shū)屬“招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告”材料之一GF-1999-0201建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 監(jiān)制 國(guó)家工商行政管理總局第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）： (以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：江西正宇建設(shè)集團(tuán)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容： 4、承包范圍：施工圖紙所有項(xiàng)目。二、工程承包范圍承包范圍：樁基、大型土方工程：水電、消防、通風(fēng)、避雷、 弱電、電梯安裝

4、之等設(shè)計(jì)內(nèi)容總承包。三、合同工期開(kāi)工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（合格） 五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）： (人民幣） ￥： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1. 合同協(xié)議書(shū) 2 .中標(biāo)通知書(shū) 3.投標(biāo)書(shū)及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程

5、質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定經(jīng) 雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話傳 真： 傳 真戶銀行： 開(kāi)戶銀行：36001250210052502353 帳 號(hào)： 帳 號(hào)：建設(shè)銀行豐城支行 郵政編碼： 郵政編碼：331100第三部門專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：施

6、工合同協(xié)議書(shū)：雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議：中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)書(shū)及其附件；施工合同專用條款；施工合同通用條款：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程暈清單。3.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和 國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中舉人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo) 法、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法、建筑工稈質(zhì)暈管理?xiàng)l例等國(guó) 家現(xiàn)行法律和行政法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家、地方現(xiàn)行的建筑安裝工程的施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定及省市現(xiàn)行有關(guān)

7、 規(guī)定及合同約定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： / 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： / 4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開(kāi)工前七天提供壹套施工圖。4.2 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： / 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： / 2、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5.工程師5.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 姚育材 職務(wù)： 總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)：質(zhì)量、工期、安全文明施工。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：變更設(shè)計(jì)、工程造價(jià)。 5.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 龔小珍 職務(wù): 工程師 職權(quán)：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)暈、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作

8、與配合工作。5.3項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 黃偉珍 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 6.發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已完成。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已完成。 (3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已完成。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：已提供。 (5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前辦妥。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前，雙方在施工現(xiàn)場(chǎng)由規(guī)劃測(cè)量部門直接向承包方進(jìn)行交底，并提供書(shū)面資料。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前七天進(jìn)行。(8)協(xié)調(diào)處理

9、施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑的、構(gòu)筑物的保護(hù)工作：承包人協(xié)助保護(hù)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。 (9 )雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： / 7承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： / (2 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日前將當(dāng)月實(shí)際完成產(chǎn)值及與下月計(jì)劃完成產(chǎn)值、進(jìn)度安排計(jì)劃一并上報(bào)發(fā)包人。(3)承包施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包方承擔(dān)。（4） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/ （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管

10、理等手續(xù)：由承包人辦理。（6）己完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人辦理。 （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款執(zhí)行。 (8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： / (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8進(jìn)度計(jì)劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：在簽訂施工合同前七天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)和根據(jù)合同工期擬定的講度計(jì)劃，上報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理和發(fā)包方工程師審核。工程師確認(rèn)的時(shí)間：接到承包方計(jì)劃后七天內(nèi)提出審查意見(jiàn)，逾期視為認(rèn)可。 8.2 群體工程有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： / 9工期延誤9.1雙方

11、約定工期順延的其他情況： 按通用條款執(zhí)行。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收10.隱蔽工程和中間驗(yàn)收10.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及通用條款執(zhí)行。11工程試車11.1試車費(fèi)用的承擔(dān)： / 五、安全施工六、合同價(jià)款與支付合同價(jià)款及調(diào)整12. 1本合同價(jià)款采用 (1) 方式確定。(1 )采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：按招標(biāo)文件執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：/ 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：/ 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：/ 12.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：由發(fā)包人及監(jiān)理單位認(rèn)定的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單及工程量增加或減少部分。工程預(yù)付

12、款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：/ 扣回工程款的時(shí)間、比例： / 14. 工程量確認(rèn)14.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行。 15工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：按月支付，乙方向甲方提出當(dāng)月付款請(qǐng)求及工程量清單經(jīng)甲方工程師審核確認(rèn)后15日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月完成工程量所對(duì)應(yīng)的工程款的75%。工程完工后在15日內(nèi)，支付至已完工程暈所對(duì)應(yīng)工程款的75%，工程竣工驗(yàn) 收全部合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備后，結(jié)算審計(jì)完成 且甲乙雙方對(duì)結(jié)算總價(jià)款予以確認(rèn)后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)款 的90%;

13、剩余10%作為質(zhì)量保修金，（自工程養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收合格后起）滿后 壹個(gè)月內(nèi)無(wú)息結(jié)清。七、材料設(shè)備供應(yīng)16發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備和機(jī)械16.1發(fā)包方供應(yīng)材料 鋼材 發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / （2）材料設(shè)備與一覽表不符： / （3）承包方可代為調(diào)劑串換的材料： （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： （6）到貨時(shí)間與一覽表不符： / 16. 2發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：在應(yīng)付工程款中分期扣除發(fā)包方提供材料價(jià)款。 16.3承包方采購(gòu)材料設(shè)備的約定：本工程所用的材料、設(shè)備必須采用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，由承包方自行采購(gòu)，材料

14、以槍測(cè)試驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)，并進(jìn)行二次試驗(yàn)合格：報(bào)發(fā)包方、監(jiān)理公司確認(rèn)后方可使用。八、工程變更乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須取得甲方書(shū)面批準(zhǔn)，因擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方書(shū)面的變更通知進(jìn)行變更。應(yīng)甲方要求的變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算按通用條款執(zhí)行。18竣工驗(yàn)收18.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收前十天，提供竣工圖（文件）一式二份。18.2承包方提供竣工圖的約定：工程竣工驗(yàn)收后60天內(nèi)向發(fā)包方提供竣工圖及竣工資料一式貳套。 18.3中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：

15、/ 十、違約、索賠和爭(zhēng)議19違約 (1)工期：施工過(guò)程中由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天，按1000 元向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失；如甲方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方工程師確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 (2)質(zhì)量：如因乙方原因引起工程質(zhì)量不合格，未通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收，乙方必須立即整改，直至質(zhì)量達(dá)到合格為止；未按限期要求完成整改，每逾期一天，按1000元向甲方支付違約金，至驗(yàn)收合格為止。20.爭(zhēng)議20.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 二 種方式解決:(一） 提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁；(二） 依法向 宜春豐城市 人民法院起訴。2

16、0.2對(duì)于不存在爭(zhēng)議的部分，雙方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前乙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。十一、其他工程分包1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不允許轉(zhuǎn)包。 分包施工單位為：不允許分包。 不可抗力22.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 1.執(zhí)行通用條款約定。 保險(xiǎn)23. 1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：由甲方負(fù)責(zé)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： /(2 )承包人投保內(nèi)容：由乙方負(fù)責(zé)。24.擔(dān)保24.1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1 )發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

17、在簽訂合同時(shí)，承包人向發(fā)包人交納履約保證金捌萬(wàn)元整。待工程竣工驗(yàn)收合格后返還。擔(dān)保合同作為本合同附件。(3 )雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / 25.合同份數(shù)25.1雙方約定合同副本份數(shù)：壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，在保修期結(jié)束所有款項(xiàng)付清后合同終。26. 補(bǔ)充條款 /。 附件三： 工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：江西正宇建設(shè)集團(tuán)有限公司 為保證 (工程全稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修（養(yǎng)護(hù)）期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包方、承包方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法 、建設(shè)工程

18、質(zhì)量管理?xiàng)l例 和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、 給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修 的內(nèi)容，雙方約定如下： 由承包方施工的全部?jī)?nèi)容。二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2、土建工程為 壹 年，外墻滲漏、防水工程、屋面防水工程為 伍 年； 3、電氣管線、上下水管線安裝為 貳 年； 4、供熱與供冷系統(tǒng)為 貳 個(gè)采暖期、供冷期； 5、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 貳 年: 6、其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 無(wú) 質(zhì)量保修期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任 1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7 天內(nèi)派人保修