1、金融創(chuàng)新、資本運(yùn)營(yíng)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展金融創(chuàng)新、資本運(yùn)營(yíng)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提綱提綱區(qū)域融資分析區(qū)域融資分析蘇州經(jīng)驗(yàn)分析蘇州經(jīng)驗(yàn)分析未來(lái)政策前瞻未來(lái)政策前瞻其他地區(qū)經(jīng)驗(yàn)其他地區(qū)經(jīng)驗(yàn)通州對(duì)策探討通州對(duì)策探討區(qū)域融資分析區(qū)域融資分析金融與區(qū)域發(fā)展：甲午海戰(zhàn)與荷蘭小國(guó)大業(yè)金融與區(qū)域發(fā)展：甲午海戰(zhàn)與荷蘭小國(guó)大業(yè)資金供求：資金供求：新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化城市基礎(chǔ)設(shè)施；醫(yī)療、保險(xiǎn)、教育公共服務(wù)；商城市基礎(chǔ)設(shè)施；醫(yī)療、保險(xiǎn)、教育公共服務(wù)；商品房和保障房建設(shè)；就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、職業(yè)培訓(xùn)；品房和保障房建設(shè)；就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、職業(yè)培訓(xùn)；金融支持：城鎮(zhèn)化的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建金融支

2、持：城鎮(zhèn)化的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；城鎮(zhèn)化過(guò)程中企業(yè)的發(fā)展；城鎮(zhèn)化中人口規(guī)設(shè)；城鎮(zhèn)化過(guò)程中企業(yè)的發(fā)展；城鎮(zhèn)化中人口規(guī)模擴(kuò)張和素質(zhì)提高。模擴(kuò)張和素質(zhì)提高。金融創(chuàng)新與資本運(yùn)作（運(yùn)營(yíng)）：發(fā)行股票、發(fā)行金融創(chuàng)新與資本運(yùn)作（運(yùn)營(yíng)）：發(fā)行股票、發(fā)行債券、配股、增發(fā)、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、股權(quán)回購(gòu)，合并、債券、配股、增發(fā)、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、股權(quán)回購(gòu)，合并、托管、收購(gòu)、兼并、分立以及風(fēng)險(xiǎn)投資等，以實(shí)托管、收購(gòu)、兼并、分立以及風(fēng)險(xiǎn)投資等，以實(shí)現(xiàn)資本結(jié)構(gòu)或債務(wù)結(jié)構(gòu)的改善?，F(xiàn)資本結(jié)構(gòu)或債務(wù)結(jié)構(gòu)的改善。蘇州融資現(xiàn)狀分析蘇州融資現(xiàn)狀分析大力開(kāi)展傳統(tǒng)信貸和創(chuàng)新融資，靈活運(yùn)用企業(yè)債券、短融中票、大力開(kāi)展傳統(tǒng)信貸和創(chuàng)新融資，靈活運(yùn)用企業(yè)債券

3、、短融中票、信托租賃、上市增發(fā)、保險(xiǎn)投資等多種融資工具，全年實(shí)現(xiàn)全社信托租賃、上市增發(fā)、保險(xiǎn)投資等多種融資工具，全年實(shí)現(xiàn)全社會(huì)融資總量超會(huì)融資總量超4000億元。銀行表內(nèi)外信貸超億元。銀行表內(nèi)外信貸超3000億元；銀行間市億元；銀行間市場(chǎng)、債券市場(chǎng)、資本市場(chǎng)、股權(quán)投資等直接融資場(chǎng)、債券市場(chǎng)、資本市場(chǎng)、股權(quán)投資等直接融資300億元；保險(xiǎn)資億元；保險(xiǎn)資金、信托收益權(quán)、資管計(jì)劃等另類投資金、信托收益權(quán)、資管計(jì)劃等另類投資500億元；小貸公司、融資億元；小貸公司、融資租賃、典當(dāng)?shù)刃∥⑷谫Y租賃、典當(dāng)?shù)刃∥⑷谫Y200億元；落地險(xiǎn)資超億元；落地險(xiǎn)資超100億元。意向險(xiǎn)資億元。意向險(xiǎn)資近近400億元。億元。金

4、融業(yè)增加值金融業(yè)增加值960億元，同比增長(zhǎng)億元，同比增長(zhǎng)18%，占，占GDP7.2%，占服務(wù)業(yè)，占服務(wù)業(yè)16%；全市金融資產(chǎn)總量超；全市金融資產(chǎn)總量超3萬(wàn)億，金融從業(yè)人員超萬(wàn)億，金融從業(yè)人員超6萬(wàn)人。萬(wàn)人。蘇州市轄區(qū)蘇州市轄區(qū)24家平臺(tái)公司累計(jì)發(fā)行城投債家平臺(tái)公司累計(jì)發(fā)行城投債456.5億元，其中園區(qū)國(guó)億元，其中園區(qū)國(guó)有資產(chǎn)控股發(fā)展有限公司，共發(fā)行城投債有資產(chǎn)控股發(fā)展有限公司，共發(fā)行城投債61.5億元。評(píng)級(jí)報(bào)告顯億元。評(píng)級(jí)報(bào)告顯示，該公司示，該公司2012年以來(lái)負(fù)債總額急劇攀升，年以來(lái)負(fù)債總額急劇攀升，2012末，負(fù)債總額為末，負(fù)債總額為140.61億元，到億元，到13年一季度末，負(fù)債總額攀升

5、至年一季度末，負(fù)債總額攀升至171.36億元，債億元，債務(wù)增幅達(dá)務(wù)增幅達(dá)21.86%，而凈虧，而凈虧1152.53萬(wàn)元，凈利潤(rùn)則暴減萬(wàn)元，凈利潤(rùn)則暴減123.31%。蘇經(jīng)濟(jì)總量雖然高居省內(nèi)第一，但其依靠的仍然是蘇經(jīng)濟(jì)總量雖然高居省內(nèi)第一，但其依靠的仍然是“房東經(jīng)濟(jì)房東經(jīng)濟(jì)”，缺乏自主創(chuàng)新能力強(qiáng)大的本土企業(yè)，而政府債務(wù)卻不斷擴(kuò)大。缺乏自主創(chuàng)新能力強(qiáng)大的本土企業(yè)，而政府債務(wù)卻不斷擴(kuò)大。 工業(yè)園區(qū)融資例舉工業(yè)園區(qū)融資例舉19942013；3.4、5.2、15；1910；財(cái)政；財(cái)政206.9；進(jìn)出口；進(jìn)出口800億；外資億；外資19.6工業(yè)園區(qū)融資例舉工業(yè)園區(qū)融資例舉銀行融資銀行融資2000開(kāi)始。四期

6、貸款；地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)公司、土地儲(chǔ)備中心；開(kāi)始。四期貸款；地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)公司、土地儲(chǔ)備中心；九通一平、一園多區(qū)、完善功能；九通一平、一園多區(qū)、完善功能；公司債、企業(yè)債融資公司債、企業(yè)債融資03、05、12蘇園建蘇園建銀行間私募債銀行間私募債12年年10億元（深國(guó)投、平安信托、廣發(fā)銀行、招億元（深國(guó)投、平安信托、廣發(fā)銀行、招商證券、四川農(nóng)信社），抵押率商證券、四川農(nóng)信社），抵押率1.3倍，土地及地上建筑，三大中心、倍，土地及地上建筑，三大中心、補(bǔ)貼函、資產(chǎn)抵押、分析還本。補(bǔ)貼函、資產(chǎn)抵押、分析還本。短融、中票融資短融、中票融資保險(xiǎn)融資保險(xiǎn)融資基礎(chǔ)設(shè)施投資逐步放開(kāi)，大保險(xiǎn)與小保險(xiǎn)公司；城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施投資逐步放開(kāi)，

7、大保險(xiǎn)與小保險(xiǎn)公司；城鎮(zhèn)一體化項(xiàng)目債券投資計(jì)劃一體化項(xiàng)目債券投資計(jì)劃11億元億元信托融資信托融資資本金參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資本金參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)融資租賃：中潤(rùn)融資租賃融資租賃：中潤(rùn)融資租賃公交車項(xiàng)目公交車項(xiàng)目直投融資直投融資跨境人民幣直投方式，凱德，跨境人民幣直投方式，凱德，13億億基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)基地、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)基地、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型尚需努力尚需努力渝開(kāi)發(fā)、高新城投、張江高科、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)；渝開(kāi)發(fā)、高新城投、張江高科、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)；工業(yè)園區(qū)融資例舉工業(yè)園區(qū)融資例舉20112011年年7 7月國(guó)開(kāi)行蘇州分行成立以來(lái)，累計(jì)向園區(qū)發(fā)放貸月國(guó)開(kāi)行蘇州分行成立以來(lái)，累計(jì)向園區(qū)發(fā)放貸款款91.491.4億元。蘇州中心

8、廣場(chǎng)空間綜合利用項(xiàng)目銀團(tuán)簽約億元。蘇州中心廣場(chǎng)空間綜合利用項(xiàng)目銀團(tuán)簽約正是雙方不斷擴(kuò)展合作領(lǐng)域，深入開(kāi)展融資創(chuàng)新的重大正是雙方不斷擴(kuò)展合作領(lǐng)域，深入開(kāi)展融資創(chuàng)新的重大舉措。舉措。項(xiàng)目位于蘇州市域項(xiàng)目位于蘇州市域CBDCBD核心位置，由工業(yè)園區(qū)金雞湖城核心位置，由工業(yè)園區(qū)金雞湖城市發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目總占地面積市發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目總占地面積21.121.1公頃，總公頃，總建筑面積約建筑面積約182182萬(wàn)平方米，是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的整體開(kāi)萬(wàn)平方米，是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的整體開(kāi)發(fā)城市綜合體。發(fā)城市綜合體。項(xiàng)目銀團(tuán)貸款由國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行蘇州分行擔(dān)任牽頭行，聯(lián)項(xiàng)目銀團(tuán)貸款由國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行蘇州分行

9、擔(dān)任牽頭行，聯(lián)合中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行四家銀行合中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行四家銀行的蘇州分行和北京銀行共的蘇州分行和北京銀行共5 5家商業(yè)銀行，共同為項(xiàng)目提供家商業(yè)銀行，共同為項(xiàng)目提供總額總額5757億元人民幣、總期限億元人民幣、總期限1010年的銀團(tuán)貸款。年的銀團(tuán)貸款。工業(yè)園區(qū)融資例舉工業(yè)園區(qū)融資例舉2012：33家，家，資產(chǎn)資產(chǎn)1375.38億、凈資產(chǎn)億、凈資產(chǎn)438.67億，億，收入收入170.22億、凈利億、凈利16.22億億哈佛商學(xué)院研究表明：哈佛商學(xué)院研究表明：過(guò)去過(guò)去10年年VC對(duì)行業(yè)創(chuàng)新貢獻(xiàn)率超過(guò)對(duì)行業(yè)創(chuàng)新貢獻(xiàn)率超過(guò)15%PE對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)影響巨大對(duì)美國(guó)

10、經(jīng)濟(jì)影響巨大1972-80年間，年間，78家家VC支持的企業(yè)上市支持的企業(yè)上市截至截至2000年，年，42%的的NASDAQ上市企業(yè)接受上市企業(yè)接受VC投資投資1970-2000年間，年間，VC募集募集2733億美元億美元VC支持企業(yè)提供支持企業(yè)提供5.9%就業(yè)機(jī)會(huì)和就業(yè)機(jī)會(huì)和13.1%的的GDP找錢還是找投資者找錢還是找投資者樊綱樊綱政府角色政府角色PE基金概述基金概述10董事會(huì)董事會(huì)中新創(chuàng)投中新創(chuàng)投銀杏資本銀杏資本融創(chuàng)擔(dān)保融創(chuàng)擔(dān)保生物納米公司生物納米公司宿遷子公司統(tǒng)貸平臺(tái)銀瑞資產(chǎn)管理公司銀瑞資產(chǎn)管理公司總裁總裁創(chuàng)投母基金中新基金直接投資業(yè)務(wù)直接投資業(yè)務(wù)中小企業(yè)債權(quán)中小企業(yè)債權(quán)融資服務(wù)融資服

11、務(wù)華億基金凱風(fēng)基金股權(quán)投資基金管理業(yè)務(wù)股權(quán)投資基金管理業(yè)務(wù)科技載體建設(shè)科技載體建設(shè)與服務(wù)與服務(wù)金融載體建設(shè)與金融載體建設(shè)與服務(wù)服務(wù)景風(fēng)資本小額貸款公司蘇州創(chuàng)投：組織架構(gòu)蘇州高新區(qū)融資舉例蘇州高新區(qū)融資舉例9月月29日，蘇州高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)總公司與深圳前海萬(wàn)銀日，蘇州高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)總公司與深圳前海萬(wàn)銀投資基金管理有限公司簽約，設(shè)立私募股權(quán)投資類基金投資基金管理有限公司簽約，設(shè)立私募股權(quán)投資類基金“萬(wàn)萬(wàn)銀蘇州城市發(fā)展投資基金銀蘇州城市發(fā)展投資基金”，此項(xiàng)目由亞太低碳循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)，此項(xiàng)目由亞太低碳循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)會(huì)引導(dǎo)合作，基金目標(biāo)規(guī)模為展促進(jìn)會(huì)引導(dǎo)合作，基金目標(biāo)規(guī)模為100億元，定向投資于億元

12、，定向投資于蘇州高新區(qū)的城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。蘇州高新區(qū)的城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。 基金存續(xù)期基金存續(xù)期7年，首期規(guī)模不低于年，首期規(guī)模不低于20億元，蘇高新集團(tuán)作為億元，蘇高新集團(tuán)作為主發(fā)起人，出資主發(fā)起人，出資20%并參與基金管理，剩余并參與基金管理，剩余80%由深圳前海由深圳前海萬(wàn)銀投資基金管理有限公司負(fù)責(zé)募集。萬(wàn)銀投資基金管理有限公司負(fù)責(zé)募集。該基金將主要投資于蘇高新集團(tuán)承建的一批城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，該基金將主要投資于蘇高新集團(tuán)承建的一批城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，首期項(xiàng)目包括位于高新區(qū)滬寧城際鐵路蘇州新區(qū)站站前廣場(chǎng)首期項(xiàng)目包括位于高新區(qū)滬寧城際鐵路蘇州新區(qū)站站前廣場(chǎng)南側(cè)的匯融大廈、位于滸關(guān)鎮(zhèn)城際路的永旺夢(mèng)樂(lè)城、西

13、部生南側(cè)的匯融大廈、位于滸關(guān)鎮(zhèn)城際路的永旺夢(mèng)樂(lè)城、西部生態(tài)城綠色生態(tài)小鎮(zhèn)、西京灣生態(tài)農(nóng)場(chǎng)和白馬澗生態(tài)區(qū)一級(jí)土態(tài)城綠色生態(tài)小鎮(zhèn)、西京灣生態(tài)農(nóng)場(chǎng)和白馬澗生態(tài)區(qū)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目。地開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目。蘇州高新區(qū)融資舉例蘇州高新區(qū)融資舉例公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)7億元公司債券，存續(xù)期限為不超過(guò)億元公司債券，存續(xù)期限為不超過(guò)7年年(含含7年年)，可以，可以為單一期限品種，也可以是多種期限的混合品種。用于償還公司債務(wù)、為單一期限品種，也可以是多種期限的混合品種。用于償還公司債務(wù)、補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金，優(yōu)化公司債務(wù)結(jié)構(gòu)，滿足公司中長(zhǎng)期資金需求，提高補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金，優(yōu)化公司債務(wù)結(jié)構(gòu)，滿足公司中長(zhǎng)期資金需求，提高負(fù)債管理水

14、平；有利于鎖定公司財(cái)務(wù)成本，避免利率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。負(fù)債管理水平；有利于鎖定公司財(cái)務(wù)成本，避免利率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)?！疤K州高新結(jié)構(gòu)化融資集合資金信托計(jì)劃蘇州高新結(jié)構(gòu)化融資集合資金信托計(jì)劃”，不超過(guò)，不超過(guò)10億元，分期發(fā)億元，分期發(fā)行，期限行，期限2年，預(yù)計(jì)年化投資收益率為年，預(yù)計(jì)年化投資收益率為8%或或8.5% 。其中。其中5億元信托資億元信托資金用于向蘇州高新發(fā)放貸款，另金用于向蘇州高新發(fā)放貸款，另5億元用以受讓蘇州高新持有的蘇州新億元用以受讓蘇州高新持有的蘇州新港建設(shè)集團(tuán)有限公司港建設(shè)集團(tuán)有限公司30%股權(quán)的收益權(quán)和蘇州新創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司股權(quán)的收益權(quán)和蘇州新創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司25%股權(quán)的收益權(quán)。

15、發(fā)放給蘇州高新的股權(quán)的收益權(quán)。發(fā)放給蘇州高新的5億元資金將主要投向子公司蘇億元資金將主要投向子公司蘇州商旅商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)，而上述融資主要以該公司土地抵押為擔(dān)保。州商旅商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)，而上述融資主要以該公司土地抵押為擔(dān)保。據(jù)了解，該公司目前主要負(fù)責(zé)建設(shè)一個(gè)據(jù)了解，該公司目前主要負(fù)責(zé)建設(shè)一個(gè)20萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合項(xiàng)目。萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合項(xiàng)目。非公開(kāi)發(fā)行股票，以每股不低于非公開(kāi)發(fā)行股票，以每股不低于3.45元的價(jià)格，募資總額不超元的價(jià)格，募資總額不超15億元。億元。本次非公開(kāi)發(fā)行，不僅能夠促進(jìn)公司提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、改善資本結(jié)構(gòu)、本次非公開(kāi)發(fā)行，不僅能夠促進(jìn)公司提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、改善資本結(jié)構(gòu)、降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

16、、助推公司轉(zhuǎn)型升級(jí)、增強(qiáng)持續(xù)盈利能力，也能為公司降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、助推公司轉(zhuǎn)型升級(jí)、增強(qiáng)持續(xù)盈利能力，也能為公司現(xiàn)有及未來(lái)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供支持、增強(qiáng)公司未來(lái)發(fā)展?jié)摿?，是公司?，F(xiàn)有及未來(lái)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供支持、增強(qiáng)公司未來(lái)發(fā)展?jié)摿?，是公司保持快速發(fā)展、提高資本實(shí)力、實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張的重要戰(zhàn)略措施。持快速發(fā)展、提高資本實(shí)力、實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張的重要戰(zhàn)略措施。 蘇州高新區(qū)融資舉例蘇州高新區(qū)融資舉例蘇州高新擬以不低于蘇州高新擬以不低于2.6億元為交易價(jià)格將控股子公司金粉億元為交易價(jià)格將控股子公司金粉公司所持有的樂(lè)購(gòu)商業(yè)房產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓。公司所持有的樂(lè)購(gòu)商業(yè)房產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓。 轉(zhuǎn)讓樂(lè)購(gòu)商業(yè)房產(chǎn)，將盤(pán)活金粉公司存量資產(chǎn)，加快資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

17、樂(lè)購(gòu)商業(yè)房產(chǎn)，將盤(pán)活金粉公司存量資產(chǎn)，加快資產(chǎn)周轉(zhuǎn)，有利于周轉(zhuǎn)，有利于 公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和調(diào)整，符合公司目前公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和調(diào)整，符合公司目前整體發(fā)展戰(zhàn)略方向。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓整體發(fā)展戰(zhàn)略方向。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓 樂(lè)購(gòu)商業(yè)房產(chǎn)，扣除相關(guān)樂(lè)購(gòu)商業(yè)房產(chǎn)，扣除相關(guān)稅費(fèi)之后將給公司帶來(lái)稅費(fèi)之后將給公司帶來(lái)8,000多萬(wàn)的凈利潤(rùn)。多萬(wàn)的凈利潤(rùn)。以公開(kāi)掛牌的方式轉(zhuǎn)讓控股子公司高新商旅持有的金鷹廣以公開(kāi)掛牌的方式轉(zhuǎn)讓控股子公司高新商旅持有的金鷹廣場(chǎng)公司場(chǎng)公司70%股權(quán)，并以評(píng)估價(jià)股權(quán)，并以評(píng)估價(jià)43,518.08 萬(wàn)元為基準(zhǔn)在產(chǎn)萬(wàn)元為基準(zhǔn)在產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓。權(quán)交易所進(jìn)行公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓。 轉(zhuǎn)讓金鷹廣場(chǎng)股權(quán)，目

18、的是通過(guò)對(duì)不具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)讓金鷹廣場(chǎng)股權(quán)，目的是通過(guò)對(duì)不具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 的商場(chǎng)的商場(chǎng)零售項(xiàng)目實(shí)施出讓，減輕重資產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)壓力，更好地零售項(xiàng)目實(shí)施出讓，減輕重資產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)壓力，更好地支持高新商旅在專業(yè)化酒店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)上的發(fā)展，有利于產(chǎn)支持高新商旅在專業(yè)化酒店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)上的發(fā)展，有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu) 化和調(diào)整，符合公司目前整體戰(zhàn)略發(fā)展方向?；驼{(diào)整，符合公司目前整體戰(zhàn)略發(fā)展方向。 其他地區(qū)經(jīng)驗(yàn)：金融資產(chǎn)管理公司其他地區(qū)經(jīng)驗(yàn)：金融資產(chǎn)管理公司宿遷市金融資產(chǎn)管理公司揭牌儀式，標(biāo)志著我市首家由國(guó)有資本主宿遷市金融資產(chǎn)管理公司揭牌儀式，標(biāo)志著我市首家由國(guó)有資本主導(dǎo)設(shè)立的區(qū)域性資產(chǎn)管理公司正式成立并運(yùn)

19、作。該資產(chǎn)管理公司將導(dǎo)設(shè)立的區(qū)域性資產(chǎn)管理公司正式成立并運(yùn)作。該資產(chǎn)管理公司將為銀行、小貸公司、擔(dān)保公司等金融和類金融機(jī)構(gòu)快速處置不良資為銀行、小貸公司、擔(dān)保公司等金融和類金融機(jī)構(gòu)快速處置不良資產(chǎn)，開(kāi)展金融企業(yè)不良資產(chǎn)的批量收購(gòu)、處置業(yè)務(wù)，參與資產(chǎn)管理產(chǎn)，開(kāi)展金融企業(yè)不良資產(chǎn)的批量收購(gòu)、處置業(yè)務(wù)，參與資產(chǎn)管理相關(guān)的企業(yè)并購(gòu)、重組，并提供投資管理等咨詢服務(wù)，更好地支持相關(guān)的企業(yè)并購(gòu)、重組，并提供投資管理等咨詢服務(wù)，更好地支持我市實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)促進(jìn)我市國(guó)有資產(chǎn)保值增值和全市金融生我市實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)促進(jìn)我市國(guó)有資產(chǎn)保值增值和全市金融生態(tài)環(huán)境的具有重要意義。態(tài)環(huán)境的具有重要意義。渝富公司在渝富

20、公司在2014年初提出了轉(zhuǎn)型思路：要成為以金融綜合服務(wù)、城年初提出了轉(zhuǎn)型思路：要成為以金融綜合服務(wù)、城市綜合運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)綜合管理為市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，以金融控股為主要市綜合運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)綜合管理為市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，以金融控股為主要特征的千億級(jí)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司。特征的千億級(jí)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司。土地資本發(fā)動(dòng)，通過(guò)土地的規(guī)劃整治提升土地價(jià)值，增強(qiáng)公司的資土地資本發(fā)動(dòng)，通過(guò)土地的規(guī)劃整治提升土地價(jià)值，增強(qiáng)公司的資本實(shí)力，為金融資本、產(chǎn)業(yè)資本運(yùn)作提供支撐；本實(shí)力，為金融資本、產(chǎn)業(yè)資本運(yùn)作提供支撐；金融資本提升，通過(guò)打造全牌照的金融投資控股集團(tuán)，利用金融杠金融資本提升，通過(guò)打造全牌照的金融投資控股集團(tuán)，利用金融

21、杠桿放大資本運(yùn)作規(guī)模，更好地為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)；桿放大資本運(yùn)作規(guī)模，更好地為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)；產(chǎn)業(yè)資本運(yùn)作，在有進(jìn)有退、優(yōu)化調(diào)整現(xiàn)有戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資本運(yùn)作，在有進(jìn)有退、優(yōu)化調(diào)整現(xiàn)有戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)的同時(shí)，組建主導(dǎo)型投資基金群，支撐重點(diǎn)項(xiàng)目、開(kāi)展業(yè)布局結(jié)構(gòu)的同時(shí)，組建主導(dǎo)型投資基金群，支撐重點(diǎn)項(xiàng)目、開(kāi)展戰(zhàn)略投資，服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局戰(zhàn)略投資，服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局”，渝富公司如此描述自身的轉(zhuǎn)，渝富公司如此描述自身的轉(zhuǎn)型路徑。型路徑。未來(lái)：創(chuàng)新城鎮(zhèn)化資金保障機(jī)制加快財(cái)稅體制和投融資機(jī)制改革，創(chuàng)新金融服務(wù)，放開(kāi)市場(chǎng)準(zhǔn)入。加快財(cái)稅體制和投融資機(jī)制改革，創(chuàng)新金融服務(wù)，放開(kāi)市場(chǎng)準(zhǔn)入。完善財(cái)政

22、轉(zhuǎn)移支付制度。完善財(cái)政轉(zhuǎn)移支付制度。建立財(cái)政轉(zhuǎn)移支付同農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化掛鉤建立財(cái)政轉(zhuǎn)移支付同農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化掛鉤機(jī)制，中央和省級(jí)財(cái)政安排轉(zhuǎn)移支付要考慮常住人口因素。依托信息化管理機(jī)制，中央和省級(jí)財(cái)政安排轉(zhuǎn)移支付要考慮常住人口因素。依托信息化管理手段，逐步完善城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)補(bǔ)貼辦法。手段，逐步完善城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)補(bǔ)貼辦法。完善地方稅體系。培育地方主體稅種，增強(qiáng)地方政府提供基本公共服務(wù)能力。完善地方稅體系。培育地方主體稅種，增強(qiáng)地方政府提供基本公共服務(wù)能力。加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。加快資源稅改革，逐步將資源稅征收范加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。加快資源稅改革，逐步將資源稅征收范圍擴(kuò)

23、展到占用各種自然生態(tài)空間。推動(dòng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)改稅。圍擴(kuò)展到占用各種自然生態(tài)空間。推動(dòng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)改稅。建立規(guī)范透明的城市建設(shè)投融資機(jī)制。在完善法律法規(guī)和健全地方政府債務(wù)建立規(guī)范透明的城市建設(shè)投融資機(jī)制。在完善法律法規(guī)和健全地方政府債務(wù)管理制度基礎(chǔ)上，建立健全地方債券發(fā)行管理制度和評(píng)級(jí)制度，允許地方政管理制度基礎(chǔ)上，建立健全地方債券發(fā)行管理制度和評(píng)級(jí)制度，允許地方政府發(fā)行市政債券，拓寬城市建設(shè)融資渠道。創(chuàng)新金融服務(wù)和產(chǎn)品，多渠道推府發(fā)行市政債券，拓寬城市建設(shè)融資渠道。創(chuàng)新金融服務(wù)和產(chǎn)品，多渠道推動(dòng)股權(quán)融資，提高直接融資比重。發(fā)揮現(xiàn)有政策性金融機(jī)構(gòu)的重要作用，研動(dòng)股權(quán)融資，提高直接融資比重。發(fā)揮現(xiàn)有政策

24、性金融機(jī)構(gòu)的重要作用，研究制定政策性金融專項(xiàng)支持政策，研究建立城市基礎(chǔ)設(shè)施、住宅政策性金融究制定政策性金融專項(xiàng)支持政策，研究建立城市基礎(chǔ)設(shè)施、住宅政策性金融機(jī)構(gòu)，為城市基礎(chǔ)設(shè)施和保障性安居工程建設(shè)提供規(guī)范透明、成本合理、期機(jī)構(gòu)，為城市基礎(chǔ)設(shè)施和保障性安居工程建設(shè)提供規(guī)范透明、成本合理、期限匹配的融資服務(wù)。理順市政公用產(chǎn)品和服務(wù)價(jià)格形成機(jī)制，放寬準(zhǔn)入，完限匹配的融資服務(wù)。理順市政公用產(chǎn)品和服務(wù)價(jià)格形成機(jī)制，放寬準(zhǔn)入，完善監(jiān)管，制定非公有制企業(yè)進(jìn)入特許經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的辦法，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城善監(jiān)管，制定非公有制企業(yè)進(jìn)入特許經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的辦法，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城市公用設(shè)施投資運(yùn)營(yíng)。鼓勵(lì)公共基金、保險(xiǎn)資金等參與

25、項(xiàng)目自身具有穩(wěn)定收市公用設(shè)施投資運(yùn)營(yíng)。鼓勵(lì)公共基金、保險(xiǎn)資金等參與項(xiàng)目自身具有穩(wěn)定收益的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。益的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(20142020年年)25章章未來(lái)：未來(lái)：深化財(cái)稅體制改革深化財(cái)稅體制改革總體方案總體方案改革稅制：優(yōu)化稅制結(jié)構(gòu)，逐步提高直接稅比重，完善地方改革稅制：優(yōu)化稅制結(jié)構(gòu)，逐步提高直接稅比重，完善地方稅體系，堅(jiān)持清費(fèi)立稅，強(qiáng)化稅收籌集財(cái)政收入主渠道作用；稅體系，堅(jiān)持清費(fèi)立稅，強(qiáng)化稅收籌集財(cái)政收入主渠道作用；改進(jìn)稅收征管體制。改進(jìn)稅收征管體制。改進(jìn)預(yù)算管理制度：以推進(jìn)預(yù)算公開(kāi)為核心，建立透明預(yù)算改進(jìn)預(yù)算管理制度：以推進(jìn)預(yù)算公開(kāi)為核心，建立