1、房產(chǎn)測繪項目技術(shù)設(shè)計書沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司2015年12月7日目 錄1概述21.1 項目來源及目的21.2 工作內(nèi)容及工作量21.3 作業(yè)區(qū)范圍21.4 工期22 作業(yè)區(qū)自然地理概況和已有資料情況22.1 作業(yè)區(qū)自然地理概況22.2 已有資料情況22.2.1 平面控制資料22.2.2 高程控制資料22.2.3 地形圖資料33 技術(shù)規(guī)范34 成果（或產(chǎn)品）主要技術(shù)指標和規(guī)格34.1 測繪基準34.2測量精度指標35 設(shè)計方案45.1 軟件和硬件配置要求45.1.1 軟件45.1.2 儀器人員設(shè)備45.2 技術(shù)路線和作業(yè)流程45.3.2 點位布設(shè)55.3.3 控制點的命名、編號6

2、5.3.4 觀測65.3.5 數(shù)據(jù)處理85.3.6 1500比例尺地形圖測繪105.5 提交成果資料（根據(jù)合同要求修改）105.6 質(zhì)量保證措施和要求115.6.1 人力資源115.6.2 儀器設(shè)備11質(zhì)量控制措施11進度安排11附圖1：××區(qū)控制測量GPS控制點布測圖12附件2：GPS外業(yè)觀測手簿121概述2 作業(yè)區(qū)地理概況和已有資料情況2.1 作業(yè)區(qū)地理概況測區(qū)位于遼寧省沈陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。2.2 已有資料情況1本測區(qū)已有控制成果資料； 2）本項目的房屋用地文件； （3）各建筑的規(guī)劃審批、驗收文件；  （4）各建筑的設(shè)計文件（含施工圖電子

3、文檔）； （5）各建筑的房屋預(yù)售文件；  （6）建設(shè)工程竣工測量成果報告及其控制導(dǎo)線資料。3 技術(shù)規(guī)范（1）衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)規(guī)范(CJJ/T73-2010)；（2）全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范(GB/T18314-2009)；（3）國家三、四等水準測量規(guī)范（GB/T12898-2009）；（4）城市測量規(guī)范（CJJ8/T8-2011）；（5）測繪成果質(zhì)量檢查與驗收（GB/T24356-2009）。（6）國家三四等水準測量規(guī)范（GB/T12898-2009）（7）1500、11000、12000地形圖圖式（GB/T7929-1995）（8）1500、11000、1200

4、0地形圖數(shù)字化規(guī)范GB/T 17160-2008（9）全球定位系統(tǒng)實時動態(tài)測量（RTK）技術(shù)規(guī)范（CH/T 20092010）（10）甲方的特殊要求4 成果（或產(chǎn)品）主要技術(shù)指標和規(guī)格4.1 測繪基準平面坐標系統(tǒng)：1980西安坐標系；4.2測量精度指標二、三、四等平面控制網(wǎng)最弱相鄰點的相對點位中誤差不大于±5cm。等級平均邊長(km)a(mm)b(ppm)最弱邊相對中誤差二等91021/120000三等51051/70000四等210101/40000一級110201/20000二級0.510401/11000另外 網(wǎng)絡(luò)RTK一級精度：觀測精度：網(wǎng)絡(luò)RTK平面2厘米，高程3厘米；平面

5、較差2厘米,高程較差1.5厘米5 設(shè)計方案5.設(shè)計方案 1）精度指標  房產(chǎn)測量規(guī)范（GB/T179862000）將房屋面積的測算精度分為三級，本工程按二級房產(chǎn)面積測量精度執(zhí)行，它的適用范圍在大城市的市區(qū)、中小城市的中心區(qū)的商品房、其他上市房屋。本工程的精度要求見表2  表2   房產(chǎn)測繪精度要求  精 度 類 別 等級 限   差 中 誤 差 界址點精度/m 二 ±0.10&

6、#160; ±0.05  房產(chǎn)面積精度/m  二  ±（0.04S+0.002S） ±（0.02S+0.002S）  注：S為房產(chǎn)面積，單位為m2  2) 儀器設(shè)備 （1）2"級全站儀； （2）手持測距儀； （3）鋼卷尺； （4）數(shù)碼照相機； （5）記錄設(shè)備。 3）房產(chǎn)平面控制測量  校核利用竣工測量的平面控制測量成果資料。 4）房產(chǎn)調(diào)查  由于本項目的房屋用地文件齊全有效、周邊權(quán)屬簡單清晰，房產(chǎn)

7、調(diào)查的重點應(yīng)放在房屋調(diào)查方面。房屋調(diào)查的內(nèi)容5.2 技術(shù)路線和作業(yè)流程（1）技術(shù)路線平面控制測量（靜態(tài)）根據(jù)甲方需求選埋×等GPS控制點約×個。采用靜態(tài)定位方式，按×等精度測定均勻分布于測區(qū)內(nèi)的×等GPS控制點×個，作為測區(qū)首級控制網(wǎng)。網(wǎng)絡(luò)RTK模式平面控制測區(qū)平面系統(tǒng)為××獨立坐標系，布設(shè)了×個×級GPS首級控制點后，在首級控制網(wǎng)點的基礎(chǔ)上再采用GPS-RTK方式進行圖根控制點加密，以滿足規(guī)范及測圖需要。使用RTK測量獲取檢核點坐標值，與原始值進行較差檢核，檢核值都小于××cm（一般

8、小于2.5厘米）。高程控制測區(qū)首級高程控制在×個×等點“××、××、×××、×××”的基礎(chǔ)上，分別從測區(qū)××引入，作為本測區(qū)高程控制的起算點，再將×級GPS網(wǎng)點按四等光電測距高程導(dǎo)線網(wǎng)進行組網(wǎng)觀測和平差計算，獲取××高程系成果并做精度統(tǒng)計。 點位布設(shè)靜態(tài)觀測選點要求如下：選點人員應(yīng)由熟悉GPS、水準觀測技術(shù)及地質(zhì)技術(shù)的人員組成。選點前必須充分研究技術(shù)設(shè)計書；并充分了解測區(qū)的地理、地質(zhì)、水文、氣象、驗潮、交通、通訊、水電等信息。

9、選點人員應(yīng)收集測區(qū)地質(zhì)資料，實地勘察選定點位。點位確定后用手持GPS接收機測定大地坐標，同時考察衛(wèi)星通視環(huán)境與電磁干擾環(huán)境，確定可用標石類型。點位應(yīng)選擇在穩(wěn)定堅實的基巖、巖石、土層、建筑物頂部等能長期保存、滿足觀測條件的地點，并做好選點標記。選點時應(yīng)避開環(huán)境變化大，測量標志難以長期保存的地點，如易受水淹的河床、低地、靠近鐵路、公路、已規(guī)劃的易受施工影響且有劇烈震動的地點。選點時應(yīng)避開地質(zhì)環(huán)境不穩(wěn)定的地區(qū)，如斷裂破碎帶邊緣、易發(fā)生洪水、滑坡、巖崩、局部沉降的地區(qū)，另外應(yīng)避開有大量物質(zhì)搬移的礦區(qū)、采石場、大量取土、地下水劇烈變化的地區(qū)。選點時應(yīng)遠離發(fā)射功率強大的無線發(fā)射源、微波信道、高壓線（電壓高

10、于20萬伏）等，距離不小于200米，應(yīng)實地了解發(fā)射源和電磁波影響狀況，并標注在點之記環(huán)視圖上。選點時應(yīng)避開多路徑影響，避免靠近大面積的水域、樹冠、高大建筑物、低洼潮濕等地點，點位周圍應(yīng)保證高度角15°以上無遮擋，困難地區(qū)高度角大于15°的遮擋物在水平投影范圍總和不應(yīng)超過60°。50米以內(nèi)的各種固定與變化反射體應(yīng)標注在點之記環(huán)視圖上。 控制點的命名、編號×等×點從“××01”起編號，即××01、××02、××n (n為流水號),點名命名可取用村名、山名、地名、單位名若

11、無明顯地名可不取?？刂泣c標志：××等×控制點按圖1所示的尺寸大小要求埋設(shè)。圖15.3.4 觀測靜態(tài)觀測要求（1）首級×等網(wǎng)采用靜態(tài)相對定位方式以邊連接或者點連接方式組網(wǎng)觀測（2）GPS測量的基本技術(shù)要求等級衛(wèi)星高度角(°)有效觀測衛(wèi)星數(shù)時段長（min）平均重復(fù)設(shè)站數(shù)數(shù)據(jù)采樣間隔(S)二等1549021030四等154451.61030（3）靜態(tài)觀測要求觀測小組應(yīng)嚴格按照計劃規(guī)定的時間進行作業(yè)。保證同步觀測同一衛(wèi)星組。當情況有變化需要修改計劃時，應(yīng)經(jīng)項目負責(zé)人同意，觀測小組不得擅自更改計劃。接收機預(yù)置狀態(tài)應(yīng)正確，然后方可

12、啟動接收機進行觀測。每時段開機前，作業(yè)員應(yīng)量取天線高，并及時記錄測站名、觀測時間、時段號、天線高、接收機及天線編號，本時段結(jié)束后再量取一次天線高作校核，兩次量取天線高互差不得大于3mm，取平均值作為最后結(jié)果，并記錄在手簿上。儀器工作正常后，作業(yè)員應(yīng)及時逐項填寫測量手簿中各項內(nèi)容，手簿中各項數(shù)據(jù)認真填寫、記錄，不得偽造、涂改、后補。GPS外業(yè)觀測手簿樣例見附件2：GPS外業(yè)觀測手簿。一個時段觀測過程中不得進行以下操作：關(guān)閉接收機又重新啟動；進行自測試（發(fā)現(xiàn)故障除外）；改變衛(wèi)星高度角；改變數(shù)據(jù)采樣間隔；改變天線位置；按動關(guān)閉文件和刪除文件等功能鍵。觀測員在作業(yè)期間不得擅自離開測站，并應(yīng)防止儀器震動

13、和被移動，防止人和其他物體靠近天線，遮擋衛(wèi)星信號。接收機在觀測過程中不應(yīng)在接收機旁使用對講機和手機；雷雨過境時應(yīng)關(guān)機停測，并卸下天線以防雷擊。(4)動態(tài)觀測要求一級GPS觀測、記錄、計算按全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范有關(guān)條款執(zhí)行。1)GPS接收機的使用:采用×型GPS信號接收機進行野外數(shù)據(jù)采集,并作好觀測記錄。2)天線安置與對中精度：天線架設(shè)高度離地面大于1米，嚴格整平天線。對中精度小于3毫米。3)天線高的量取：天線高量取在觀測前后各量取一次，讀數(shù)至毫米。然后取平均數(shù)作為最后值輸入接收機。4）一級GPS點采用×××系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)RTK測量，測量次數(shù)不得少

14、于四次，相互測量的較差不應(yīng)大于2.5cm。（5）一級控制點觀測要求1）觀測要求：具體如何實現(xiàn)，觀測多少測回，限差多少，溫度氣壓記錄（按照規(guī)范列出）2）采用設(shè)備：××設(shè)備（6）××高程測量要求測區(qū)××高程控制使用××設(shè)備，按照規(guī)范×××施測×××等光電測距高程導(dǎo)線網(wǎng)，采用××方式觀測。垂直角觀測××測回，較差不超過××。網(wǎng)精度達到××等級，全中誤差需不超過××

15、，偶然中誤差需不超過××。 見規(guī)范的相關(guān)表格 （7）RTK圖根控制測量要求RTK圖根點測量次數(shù)不得少于兩次，兩次測量的較差不應(yīng)大于5cm。在作業(yè)區(qū)內(nèi)通信覆蓋情況差的地方，如居民區(qū)、深溝、高崖下增加對待測點的測量時間和次數(shù)。(特殊情況需說明) 數(shù)據(jù)處理GPS靜態(tài)數(shù)據(jù)處理二、三等、四等GPS網(wǎng)相鄰點間弦長精度滿足以下要求：±式中：標準差，mm；a固定誤差，mm；b比例誤差系數(shù)，mm/km；d基線長度，km。基線解算二、三、四等GPS基線解算后，同步時段中任一三邊同步環(huán)的坐標分量相對閉合差和全長相對閉合差應(yīng)不宜超過以下規(guī)定：基線解算完畢后，在整個GPS網(wǎng)中選取獨立基線構(gòu)

16、成閉合環(huán)，各獨立環(huán)的坐標分量閉合差和全長閉合差應(yīng)符合下式的規(guī)定：式中 n：獨立環(huán)中的邊數(shù)。：相鄰點間弦長精度。w：環(huán)閉合差：復(fù)測基線較差,不宜超過下式的規(guī)定：。GPS網(wǎng)平差處理當基線各項質(zhì)量檢驗符合要求后，以所有獨立基線組成閉合圖形，以一個點的WGS-84系三維坐標作為起算依據(jù)，進行GPS網(wǎng)的無約束平差。無約束平差中，基線向量的改正數(shù)（）絕對值應(yīng)滿足下列要求：GPS網(wǎng)無約束平差合格后中，采用××軟件在×××坐標下進行約束平差，精度達到×××等GPS要求。GPS動態(tài)網(wǎng)絡(luò)RTK數(shù)據(jù)處理（1）一級GPS點成果處理方法:四

17、次測量合格成果，取均值為最終成果，通過××單位按照××模式進行成果處理，最終處理為×××系××級成果，并制作精度統(tǒng)計表及測回間的平面坐標分量較差、垂直坐標分量較差統(tǒng)計表和平面坐標轉(zhuǎn)換的殘差絕對值。檢核統(tǒng)計:采用全站儀觀測RTK點間距離與坐標計算邊長及高差進行精度檢核，并比較統(tǒng)計高程控制處理四等光電測距高程的平差計算，采用××軟件包中的控制測量部分“數(shù)據(jù)處理”程序，對觀測原始數(shù)據(jù)進行數(shù)據(jù)批量處理、自動組網(wǎng)，統(tǒng)一按××網(wǎng)平差計算出各待定點的高程平差值。5.3.6 150

18、0比例尺地形圖測繪(1)圖根控制圖根導(dǎo)線測量使用5級以上全站儀觀測和網(wǎng)絡(luò)RTK××接收機觀測二測回，數(shù)字化測圖在平坦開闊地區(qū)圖根點的密度每平方公里不得少于64點。地形復(fù)雜，隱蔽以及城市建筑區(qū)，應(yīng)以滿足測圖需要并結(jié)合具體情況加大密度。圖根點應(yīng)盡量選設(shè)為固定點，固定點指在堅固地面上用鏨子刻出“”、射入水泥釘或者在松軟土質(zhì)埋石(樁)作固定樁并用油漆畫符號作標識。RTK圖根控制測量成果處理方法:兩次測量合格成果，取均值為最終成果，通過××單位按照××模式進行成果處理，最終處理為×××系××級成

19、果，并制作測量精度統(tǒng)計表及測回間的平面坐標分量較差、垂直坐標分量較差統(tǒng)計表。檢核統(tǒng)計:采用全站儀觀測RTK點間距離與坐標計算邊長及高差進行精度檢核，并比較統(tǒng)計(2)地形圖測量要求1）、測圖前對未使用的測量儀器已進行視距乘常數(shù)、垂直角指標差的檢驗，其檢驗標準應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。2）、測區(qū)地形圖施測主要采用全站儀和GPS-RTK全野外采集數(shù)字化成圖。3）、高程注記點的分布符合規(guī)范的規(guī)定。4）、房屋兩層以上（含兩層）注明了層次，房屋注明了建筑材料。5）、對圖面上的地物、地貌，以及植被、地名等在實地定性。6）、外業(yè)圖面整飾時，符號不能完全表達準確的在旁邊加文字說明。7）、地形圖測繪內(nèi)容及取舍除按規(guī)范4.

20、6款規(guī)定的以外，管線中的高壓線測注了線高和線寬，稻田坎無取舍，山地中的梯田坎有適當取舍，一般比高小于基本等高距和圖上長度小于1.5cm的按等高線表示。8）甲方的特殊要求(3)地形圖成圖基本要求地形圖分幅規(guī)格采用50cm×50cm，地形圖采用××坐標系和××高程系；基本等高距為0.5m，分幅按照規(guī)范執(zhí)行，內(nèi)容表達與整飾圖式按GB/T 7929-1995執(zhí)行5.5 提交成果資料（根據(jù)合同要求修改）序成果名稱規(guī)格數(shù)量1外業(yè)觀測手薄點之記RTK 原始觀測記錄A4×套2控制點成果表、計算資料冊（含網(wǎng)圖）A4×套3技術(shù)設(shè)計書技術(shù)總結(jié)A4

21、×套4檢查報告A4×套5地形圖×套6地形圖藍圖×套7以上全部電子數(shù)據(jù)光盤×套5.6 質(zhì)量保證措施和要求5.6.1 人力資源擬投入本項任務(wù)生產(chǎn)的××人均為長期從事控制測量、數(shù)字化地形測量的技術(shù)骨干，具有豐富的工作經(jīng)驗。高級工程師×人，工程師×人，助理工程師×人，技術(shù)員×人，駕駛員×人。在開工前，生產(chǎn)單位組織參加該項目生產(chǎn)的人員對技術(shù)設(shè)計書等有關(guān)技術(shù)文件進行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，經(jīng)考核合格后上崗作業(yè)。5.6.2 儀器設(shè)備保證按計劃投入合格的儀器設(shè)備，所有使用的各類測繪儀器均需在法定單位檢驗使用期內(nèi)，逾期的需重新檢驗。在作業(yè)期間按規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進行檢驗和校正，保持