1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上中鐵龍盤湖世紀山水項目1-3區(qū)園林景觀設(shè)計任務(wù)書一、項目概況項目所隸屬的龍盤湖生態(tài)旅游度假區(qū)規(guī)劃用地約6400畝，內(nèi)有湖泊約600畝，呈盤龍狀，交通便捷，擁有優(yōu)越的江、山、湖、林景觀資源。龍盤湖東側(cè)的用地約570畝由我公司開發(fā)，總規(guī)劃建筑面積約38萬m2，物業(yè)類型以別墅、洋房為主，同時配置有高層住宅和商業(yè)，綜合容積率小于1.0，綠地率0.45，規(guī)劃檔次較高、配套設(shè)施較為齊全，項目定位于打造為“宜昌首席、華中一流、低密度、低容積率、高綠化率的城市山水大盤”。二、設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料2.1設(shè)計依據(jù)2.1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國建筑工程設(shè)

2、計文件編制深度規(guī)定。2.1.2居住區(qū)綠地設(shè)計規(guī)范 DB11/T 21420032.1.3居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計與設(shè)計規(guī)范導(dǎo)則（2006）2.1.4城市道路綠化規(guī)范與設(shè)計規(guī)范CJJ 75-972.1.5園林基本術(shù)語標準CJJ/ T91-20022.1.6本項目園林景觀設(shè)計任務(wù)書2.2基礎(chǔ)資料2.2.1建筑規(guī)劃方案總平面、1:500地形圖電子文件各一份2.2.2建筑單體方案效果圖電子文件2.2.3一區(qū)假植苗木品種、規(guī)格、數(shù)量清單三、設(shè)計總體要求3.1設(shè)計目標通過園林景觀建設(shè)提高樓盤品質(zhì)，營造一個和諧、特色、生態(tài)、舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。3.2設(shè)計基本要求3.2.1小區(qū)園林景觀的風格與建筑的風格相協(xié)調(diào)。3

3、.2.2各組團景觀設(shè)計時要考慮品味和文化內(nèi)涵相結(jié)合，形成小區(qū)整體景觀環(huán)境的立意主題。此主題能協(xié)調(diào)環(huán)境、建筑、人文三方面的關(guān)系，形成：自然環(huán)境與人居活動融合協(xié)調(diào)，居住環(huán)境園林化的自然環(huán)境；建筑空間與景觀環(huán)境和諧的建筑環(huán)境；具有溫馨融洽社區(qū)氛圍的人文環(huán)境。3.2.3 整體景觀規(guī)劃的系統(tǒng)性與分期開發(fā)的階段性結(jié)合。利于景觀的分期建設(shè)與開發(fā)的分期建設(shè)一致，服務(wù)于營銷賣場環(huán)境的制造，達到景觀先行的效果。3.2.4景觀環(huán)境設(shè)計應(yīng)在考慮建筑與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)的前提下，把握好各空間層次的相互聯(lián)系與區(qū)別，通過豐富的空間層次和景觀序列營造美好空間，讓住戶既有舒適感又有體現(xiàn)尊貴身份的自豪感。3.2.5景觀環(huán)境設(shè)計應(yīng)滿足休

4、閑、健身、交通流暢、停車方便、美觀怡情等基本功能，同時配套設(shè)施景觀化，具有審美功能。強調(diào)景觀配套設(shè)施的可參與性、實用性，以人為本。景觀配套設(shè)計外部形式做到精致并注意細部考慮。3.2.6有效利用現(xiàn)有的水體、山體、樹木等自然資源，維系和提高地塊的環(huán)境生態(tài)質(zhì)量，將外部景觀融入小區(qū)的整體園林景觀。3.2.7設(shè)計時要在保證功能與效果的前提下，結(jié)合當?shù)氐氖袌觯瑢Σ牧系倪x擇進行多種方案的比較，嚴格控制工程造價。3.2.8設(shè)計前應(yīng)踏勘現(xiàn)場，了解當?shù)仫L土人情、建筑及周邊環(huán)境，設(shè)計方案應(yīng)具有實施的可能和價值。四、設(shè)計分項要求4.1 道路交通系統(tǒng)設(shè)計4.1.1 小區(qū)車行道布置在滿足交通流暢、停車方便、消防功能的前提

5、下，要簡潔高效流暢，盡量減少對各功能區(qū)的干擾。4.1.2步行系統(tǒng)從以人為本的原則出發(fā),一方面采用最為便捷的路線通往小區(qū)出入口；另一方面通過步行道將各外部活動空間、庭院空間、綠地、配套公建聯(lián)系在一起，使行人充分享受小區(qū)的怡人景觀和休閑舒適鬧中取靜的生活情趣。4.1.3 路面設(shè)計形式富有變化，路面利用綠化輔助達到軟硬結(jié)合及功能與景觀的結(jié)合（如停車），硬地面設(shè)計在建造中可加入與小區(qū)形象標志相關(guān)的元素。4.1.4 地面需要設(shè)停車位，集中式停車和分散式停車相結(jié)合。4.2 水體及駁岸設(shè)計水體駁岸處理要達到生態(tài)、自然的效果。湖岸線及湖面水域要利用各種硬質(zhì)、軟質(zhì)元素的搭配，形成一個獨有水景景觀帶。充分利用地塊

6、內(nèi)現(xiàn)有的原生植物，處理好沿湖綠化、道路綠化、公共綠化，合理有效利用主道路與龍盤湖水面高差，進行豐富的豎向設(shè)計和水體設(shè)計，并注意水域設(shè)計的安全性。4.3體驗區(qū)景觀設(shè)計設(shè)計范圍為從形象入口至三區(qū)地塊內(nèi)包括一棟商務(wù)活動中心、三棟別墅與一棟洋房周邊的園林景觀設(shè)計。作為整個項目對外展示的窗口，通過體驗區(qū)園林景觀建設(shè)要能夠反映出整個項目的品質(zhì)，營造一個和諧、特色、生態(tài)、舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。要充分考慮前期營銷推廣的需要，營造出一種熱鬧、大氣、高檔有品位的氛圍，適當考慮室外景觀軟裝飾的運用，如遮陽傘、活動花箱等室外家具的使用、設(shè)計及擺放，銷售時的標識系統(tǒng)設(shè)計、鮮艷花卉及綠化植物的擺放設(shè)計等。體驗區(qū)的園林景觀

7、要能夠快速形成以體現(xiàn)項目的景觀優(yōu)勢。4.4公共區(qū)域景觀設(shè)計充分利用地形與建筑圍合劃分和組織空間，滿足社區(qū)環(huán)境在安全、方便、舒適、公共性和私密性等方面的要求，形成多層面的空間形式，如疏林加緩坡形成開闊的疏林草坪景觀；隆起的山丘和小道形成幽靜的山野景觀；同時設(shè)計中應(yīng)考慮合理利用景觀植物遮擋或弱化環(huán)境中的設(shè)施設(shè)備。在道路的盡端或轉(zhuǎn)彎處注意公共部位端景的設(shè)計，利用植物造景的設(shè)計手法處理端景，使之層次豐富、色彩豐富。4.5組團景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計景觀空間以公共綠地為核心，將分布在區(qū)內(nèi)的組團聯(lián)為一體，每個組團在整體風格統(tǒng)一的同時又各具特點，也使得組團內(nèi)的小公共綠地真正成為組團業(yè)主共享的半私密空間。在住宅區(qū)間形成交

8、流感及互動性更強的景觀帶綠化系統(tǒng)，實現(xiàn)均好性。景觀空間開放有度，變化豐富，同時保證與外部公共空間的景觀連續(xù)性，要處理好公共綠地與組團綠地的關(guān)系，景觀差異性與統(tǒng)一關(guān)系的處理。4.6別墅及洋房私家花園景觀設(shè)計4.6.1要求對私家花園的圍界及圍界門形式進行設(shè)計，隔斷及周圍植物配置后需滿足私家花園私密性。4.6.2要求結(jié)合道路兩邊環(huán)境景觀的效果對人行入戶道路、信報箱、入戶門牌進行設(shè)計。 4.6.3通過垂直綠化、盆栽綠化等各種植物的搭配，使建筑和景觀融為一體。4.7臨街景觀設(shè)計與商業(yè)鋪面外觀相結(jié)合，提高鋪面的商業(yè)形象和臨街環(huán)境的觀賞性，同時滿足消費者的休憩要求，停車需要，提高人群的駐留空間。4.8綠化園

9、藝設(shè)計4.8.1 整體綠化設(shè)計須強調(diào)植被與建筑環(huán)境的配合，把“彩”和“果”的意境融匯于園林環(huán)境的功能上，達到處處有綠片片成景的效果。植物的種類選擇增加果木類型，花卉注意四季開放的結(jié)合。通過果木、山石、鮮花、水景等元素共同塑造出“夏有涼、冬有綠、四季有花”的立體綠化效果。4.8.2 植物配置充分利用現(xiàn)有一區(qū)假植的苗木。4.8.3 苗木的選擇要結(jié)合宜昌本地的氣候特點和苗木的生長習性特點，以利苗木的成活和養(yǎng)護。4.8.4 在各棟的空間內(nèi)通過各組團的綠化自然生成半私密性的空間，增加居民對私有空間的領(lǐng)域感。4.9信息設(shè)施設(shè)計導(dǎo)視系統(tǒng)、書報欄等作為小區(qū)的服務(wù)設(shè)施達到布置合理及服務(wù)方便的要求。4.10戶外活

10、動配套布置要求體現(xiàn)休閑、娛樂、運動等活動內(nèi)容，注意老年人養(yǎng)身保健、中青年運動放松、兒童玩樂的戶外活動景觀環(huán)境布置與設(shè)計。4.11燈光設(shè)計和背景音樂除滿足照度外，還應(yīng)注意小區(qū)內(nèi)外景觀、夜景氛圍的效果制造，服務(wù)于小區(qū)社區(qū)活動的要求。在部分主題景觀區(qū)、景點通過背景音樂進一步調(diào)節(jié)人的心情，同時兼具小區(qū)廣播的功能。4.12小區(qū)市政公建配套設(shè)施如管道井、排污井、垃圾箱（站）、配電房、圍墻、護欄等建筑附屬設(shè)施應(yīng)服從于整體的景觀風格，達到配套設(shè)施景觀化的設(shè)計原則。五、各階段具體工作內(nèi)容及工期要求（包括但不限于下列內(nèi)容）5.1 概念階段設(shè)計成果要求:（15天）5.1.1設(shè)計文件封面、目錄及設(shè)計說明。5.1.2總

11、平面圖（含技術(shù)經(jīng)濟指標）。5.1.3區(qū)位分析圖。5.1.4豎向分析圖。5.1.5交通分析圖。5.1.6開放空間及視線分析圖。5.1.7主要空間節(jié)點意向圖。5.1.8主要材料設(shè)備意向選型圖。5.1.9硬質(zhì)景觀意向圖(可手繪)5.1.10綠化及景觀分析圖（軟景概念，包括種植手法、植物特征要求）。5.2 方案階段設(shè)計成果要求：（15天）5.2.1設(shè)計文件封面、目錄及設(shè)計說明。5.2.2總平面圖（含主要技術(shù)經(jīng)濟指標）。5.2.3鳥瞰圖。5.2.4豎向設(shè)計圖。5.2.5場地縱、橫斷面圖（應(yīng)針對重要的景觀斷面繪制斷面圖，需反映景觀空間的各項要素：尺度比例、重要高程、地面地下空間利用、周邊道路、植物等）。5

12、.2.6交通設(shè)計圖。5.2.7燈光設(shè)計平面圖。5.2.8主要開放空間平面圖及重點開放空間透視圖。5.2.9入口、圍墻等景觀構(gòu)筑物立面圖。5.2.10植物種植平面圖（表達空間關(guān)系、色彩關(guān)系、群落關(guān)系，基調(diào)樹種、骨干樹種、特色樹種效果要求圖示）。5.2.11主要植物造景透視圖及立面圖。5.2.12室外家具及軟裝飾參考選型照片。5.2.13標識系統(tǒng)參考選型照片及類表現(xiàn)圖。5.2.14提供甲方成本概算所需的工程量清單。5.3擴初設(shè)計階段設(shè)計成果要求：（20天）5.3.1硬景部分5.3.1.1設(shè)計說明。5.3.1.2初步總平面圖、分區(qū)圖、放線定位圖、索引圖、物料分布及色彩分析圖、豎向設(shè)計圖（包含土壤造型

13、）。5.3.1.3局部放大平面圖、重要地形剖面、剖面圖（包括材料、標高、材質(zhì)）。5.3.1.4園林建筑小品（如廊、亭等）平、立、剖及詳圖。5.3.1.5景觀小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）選型圖片及分供方推薦。5.3.1.6物料選用表,應(yīng)針對不同區(qū)域使用的物料進行分類列表表達，并提供樣板及樣板圖片、新材料及特殊材料應(yīng)提供相應(yīng)供應(yīng)商資料5.3.2軟景部分5.3.2.1設(shè)計說明。5.3.2.2喬木平面配置圖，附喬木配置標準表（干徑、冠幅、高度、分枝點、數(shù)量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）。5.3.2.3灌木及地被植物配置圖，附灌木配置標準表（干徑、冠幅、高度、分枝點、數(shù)量

14、、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）。5.3.2.4重要節(jié)點種植放大平面圖及立面圖。5.3.2.5標志樹參考圖片及效果控制要求。5.3.3水電部分 5.3.3.1水景設(shè)計。5.3.3.2小區(qū)園藝景觀照明的綜合設(shè)計：含庭院燈、路燈、映襯建筑物和構(gòu)筑物的環(huán)境泛燈光的系統(tǒng)設(shè)計（燈具的定位應(yīng)配合圖紙及詳細的說明進行規(guī)范、準確的定位），控制組、回路的布置。5.3.3.3室外背景音樂系統(tǒng)的設(shè)計；音箱及燈箱等物體的定位應(yīng)避開道路、各種檢修井等裝置，進行詳細、準確的定位。5.3.3.4綠化澆水系統(tǒng)設(shè)計（走線及給水點位置）及水景機電和給排水系統(tǒng)。5.3.3.5排水系統(tǒng)設(shè)計。5.3.3.6結(jié)合總

15、體園藝風格的小區(qū)安保監(jiān)視系統(tǒng)的綜合設(shè)計。5.3.3.7各種庭院燈、路燈的選型，如有機電設(shè)備應(yīng)提供機電產(chǎn)品一覽表。5.3.3.8箱變及變電箱等部分設(shè)備的位置布點，且考慮合理利用景觀遮擋或弱化環(huán)境中的設(shè)施設(shè)備。5.4 分區(qū)域分期景觀施工圖設(shè)計（30天）5.4.1硬景部分5.4.1.1施工設(shè)計說明。5.4.1.2分區(qū)域景觀施工總平面圖、放線圖、索引圖（含尺寸標注）。5.4.1.3區(qū)域內(nèi)硬質(zhì)園景布置（包括所有小品、戶外各種家具的位置）。5.4.1.4區(qū)域內(nèi)地面（車行道、人行道、廣場等）鋪裝設(shè)計及結(jié)構(gòu)做法和大樣圖。5.4.1.5區(qū)域內(nèi)各景觀建筑、小品、水體等工程內(nèi)容的平、立、剖面及施工大樣設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)

16、計圖。5.4.1.6區(qū)域內(nèi)各景觀建筑、小品、水體等工程內(nèi)容之裝飾設(shè)計、細部做法大樣圖。5.4.1.7區(qū)域內(nèi)各戶外家具圖片及施工大樣圖。5.4.2軟景部分5.4.2.1種植說明及種植規(guī)范說明。5.4.2.2喬木和灌木及地被平面布置圖，附植物規(guī)格詳表（干徑、冠幅、高度、分枝點、數(shù)量等）。5.4.2.3重要節(jié)點種植放大平面圖及立面圖、參考圖片等。5.4.3水電安裝部分5.4.3.1施工設(shè)計說明。5.4.3.2區(qū)域內(nèi)各種景觀燈具布置總平面圖。5.4.3.3區(qū)域內(nèi)背景音樂、水景布置和配電系統(tǒng)控制圖。5.4.3.4區(qū)域內(nèi)給排水及噴灌系統(tǒng)配置平面圖及水景控制系統(tǒng)圖。5.4.3.5 室外燈具型號圖片及施工大樣

17、圖。六、各階段設(shè)計成果及數(shù)量6.1概念階段設(shè)計成果要求：6.5.1本階段設(shè)計成果中文字部分和圖紙部分均以A3規(guī)格圖幅裝訂成冊，一式四份，所有設(shè)計文件中的單位均采用公制，文字清晰，并附成果文件光盤兩套。6.2方案階段設(shè)計成果要求：6.2.1本階段設(shè)計成果中文字部分和圖紙部分均以A3規(guī)格圖幅裝訂成冊，一式四份，所有設(shè)計文件中的單位均采用公制，文字清晰，并附成果文件光盤兩套。6.2.2展板：至少應(yīng)包括彩色總體平面圖（A0）、總體鳥瞰圖（A0）、交通分析圖（A0）、體驗區(qū)彩色平面圖（A0）、商務(wù)活動中心透視效果圖（A2）、形象入口透視效果圖（A2）、商業(yè)廣場透視效果圖（A2）、以及組團內(nèi)主要景觀透視效果圖（A2）。6.3擴初階段設(shè)計成果要求：6.3.1本階段設(shè)計成果中文字部分和圖紙部分均以A3規(guī)格圖幅裝訂成冊，一式四份，所有設(shè)計文件中的單位均采用公制，文字清晰，并附成果文件光盤兩套。6.3.2展板：至少應(yīng)包括深化方案平面圖（A0）、鳥瞰圖（A0）、主要景觀小品效果圖（A2）以及整個環(huán)