1、生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧 和新農(nóng)村建設(shè)步伐。積極開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，不僅可以有效地解 決農(nóng)村富裕勞動(dòng)人口的就業(yè)問題，緩解社會(huì)壓力，而且擴(kuò)大 了農(nóng)產(chǎn)品銷售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的多項(xiàng)、多次增值，為傳統(tǒng)農(nóng) 業(yè)向“高效生態(tài)農(nóng)業(yè)”與旅游完美結(jié)合拓出新路子、找到農(nóng) 民增收的新的增長點(diǎn)，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。4、可以促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，提高 農(nóng)村生活質(zhì)量與品位。項(xiàng)目開發(fā)不但加快了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn) 程，提升了農(nóng)村生活質(zhì)量，而且增強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，加快觀念更 新、提升品位、推動(dòng)進(jìn)步。5、可以加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)，有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社 會(huì)可持續(xù)發(fā)展。開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游的生產(chǎn)素材是當(dāng)

2、地人與自然和 諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對(duì)加快生態(tài)建設(shè)、農(nóng)地保護(hù)、規(guī)范 開發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社 會(huì)可持續(xù)發(fā)展。6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進(jìn)城鄉(xiāng)消費(fèi)。不但 可以有效地對(duì)部分旅游者進(jìn)行分流，就近帶動(dòng)消費(fèi)者，同時(shí) 也提高了游客的游覽體驗(yàn)質(zhì)量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費(fèi)及文化 生活。七、投資估算及效益分析本規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)建設(shè)年限為 5 年，投資約合人民幣 5000-6000 萬元。項(xiàng)目建成后，年可創(chuàng)純收入 3000 萬元， 2 年可收回成本。如在建設(shè)期間逐漸投放運(yùn)營，收回成本年限 可縮短。 預(yù)期最佳高峰期年收入可達(dá)到 5000 萬元。 因此本 項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊，具有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生

3、態(tài)三大效益，不失 為一條促進(jìn)分工、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、推動(dòng)發(fā)展的有效增收途徑。八、實(shí)施措施1、項(xiàng)目支持。該項(xiàng)目的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)開發(fā)示范，因此要 加大農(nóng)、林、水、牧、客家文化建等項(xiàng)目的支持力度，并將 此項(xiàng)目納入到新農(nóng)村建設(shè)的試點(diǎn)村行列給予財(cái)政支持。2、招商引資。采取聯(lián)合、入股、貸款、拍賣、轉(zhuǎn)讓、 加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨(dú)資開發(fā)，加快開發(fā) 進(jìn)程。3、政府扶持。生態(tài)農(nóng)業(yè)的開發(fā)，重點(diǎn)要體現(xiàn)完整性， 因此縣政府配合項(xiàng)目實(shí)施區(qū)，加快周邊區(qū)和道路的改造、提 升建設(shè)力度， 以體現(xiàn)大旅游、 大生態(tài)、 大服務(wù)、一整體功能。4、創(chuàng)新開發(fā)。建議經(jīng)營者結(jié)合市場(chǎng)需求，采取分期實(shí) 施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。并堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、

4、方便經(jīng)濟(jì) 原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)體貼到位、提高品味，吸引留住客 商及消費(fèi)者。5、強(qiáng)化管理。一是要轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)一思想，正確認(rèn)識(shí) 農(nóng)業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學(xué)、規(guī)范開發(fā)。三是要精心 設(shè)計(jì)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，突出特色。四是要強(qiáng)化開發(fā)中的安全衛(wèi)生工作。 五是要搞好促銷。 六是要培養(yǎng)農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理人才， 旅游管理服務(wù)人才。 【- 生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書】以下是整理的生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書 ，希望大家 喜歡！一、基本情況 福建寧化縣淮土鄉(xiāng)寒谷村，著名的革命老區(qū)紅土地，長 征出發(fā)地之一，地處該縣西部沿307 省道延伸。以贛相鄰四面環(huán)山紫色風(fēng)化頁巖土為主。全村303 戶、1296 人，主要特產(chǎn)：山茶油、地瓜干、辣

5、椒、豆角干、酸菜干等。交通方便 距離寧化縣 25 公里、距永寧高速客家祖地石碧出口 8 公里。 江西石城縣 20 公里，江西瑞金市 67 公里。江西南昌市 3 小 時(shí)路程。長寧永鐵路建設(shè)中，完工后距離火車站 10 公里左 右。村周邊主要風(fēng)景名勝 - 中國著名的世界石碧客家祖地、 道教名山寧化祖山東華山、 - 龍華峰、 - 通天巖名勝風(fēng) 景區(qū)。還有距離寒谷村 3 公里一眼長年源源不斷天然溫泉和 20 米高的瀑布龍?zhí)渡鷳B(tài)風(fēng)景區(qū)等有待開發(fā)。寒谷村氣候?qū)僦衼啛釒夂?，因山地走向及高低地形?化復(fù)雜，造成日夜溫差懸殊，干、濕、冷、熱明顯，光照充 足。平均氣溫為C,極端最高溫度為C,最低氣溫 3 C。 年

6、日照總數(shù)達(dá) 1900 小時(shí)，相應(yīng)濕度 81%，平均年降雨量為 , 雨量時(shí)空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盤地。多年平均陸面蒸發(fā)710750毫米，水面蒸發(fā) 890毫米，無 霜期214218天。二、規(guī)劃依據(jù) :1 、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。寒谷村緊靠閩贛兩省兩個(gè)縣城交界，交 通便利、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，而且兩個(gè)縣城有常住人口萬多人， 流動(dòng)人口近 2 萬人，有強(qiáng)大的消費(fèi)群體做后盾， 具有能消售、 能帶動(dòng)的優(yōu)勢(shì)和消費(fèi)群體消費(fèi)層次較高的優(yōu)勢(shì)。 52、地理優(yōu)勢(shì)。寒谷村處于武夷山脈南端、寧化縣城的 西部，平均海拔 300 400 米，龍華峰海拔 500 米。最高東 華山 1140 米。區(qū)域自然環(huán)境良好、生態(tài)植被豐富、山

7、上主 要經(jīng)濟(jì)林種植多年生山油茶萬畝。黃連木 - 生物柴油樹種的 發(fā)源地。村有耕地 870 多畝，可開發(fā)利用 500 畝。 800 多畝 山地幾乎全部荒蕪，水庫資源 200 多畝沒有得到有效開發(fā)利 用。非常適合發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)及種植業(yè)?？砷_發(fā)利用土地資源豐 富：土壤為酸性沙質(zhì)土壤與黃粘土壤。是亞熱帶特定的生物 氣候形成的，表現(xiàn)出典型的土壤地帶性特征。地帶性分布的 水稻田地有灰泥田土和黃泥田土。呈非地帶性分布的水稻田 有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以紅壤、黃壤、 紫色土為多。3、開發(fā)優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)在村里水、電、有線電視網(wǎng)絡(luò)，移動(dòng) 通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋 100%：電話，寬帶、水泥公路，新蓋學(xué)校、衛(wèi) 生所；人們的

8、生活水平也在不斷的提高，近年里，村里的青 壯年勞動(dòng)力大部份都已外出創(chuàng)業(yè)，部分家庭已經(jīng)進(jìn)城買房居住。給開發(fā)利用這片土地帶來了很大的便利。當(dāng)前，國家的政策方面加大支持力度開發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。省市縣政府出臺(tái)農(nóng)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策支持農(nóng)村項(xiàng)目：可形成規(guī)?；?、市場(chǎng)化的持 續(xù)發(fā)展。發(fā)展前景也非常廣闊。生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目給以投資者長 期的豐厚回報(bào)。4、產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)。 平方公里的區(qū)域， 產(chǎn)權(quán)由同一法人所有， 有利于形成產(chǎn)業(yè)集聚、集生產(chǎn)基地 +公司 +生產(chǎn)+農(nóng)戶合作 +深 加工 +市場(chǎng)銷售 +服務(wù)；場(chǎng)地規(guī)?；?，產(chǎn)品品牌化發(fā)展，對(duì)吸 納周邊分散農(nóng)民參與的引力較強(qiáng)，生態(tài)農(nóng)業(yè)有利于整體開發(fā)。5、政策優(yōu)勢(shì)。海西建設(shè)大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，國家支

9、持 農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度 明顯加大，且又與新農(nóng)村建設(shè)的要求同步，為加快開發(fā)迎來 了難得的戰(zhàn)略機(jī)遇期。6、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。寧化和石城縣近年來經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得明顯 成效， XX 年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 6888 元，農(nóng)民人均純 收入 2574 元，但休閑度假旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂功能 滯后，開發(fā)的目標(biāo)人群空間大，主要壓力是如何引導(dǎo)消費(fèi)和 引領(lǐng)消費(fèi)潮流。三、建設(shè)思路 本規(guī)劃以具有旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化 為前提，以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、修建為手段，以創(chuàng)設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)營管 理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農(nóng) 事活動(dòng)體驗(yàn)和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體

10、 現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌結(jié)合起來，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光結(jié)合起來， 講求“原汁原味” ，避免“視角污染” ，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、 生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)莊活動(dòng)場(chǎng)所， 依托農(nóng)業(yè)文化景觀、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動(dòng)、農(nóng)村聚落及 農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽 靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸 自然的消費(fèi)心態(tài)，形成一個(gè)集旅游觀光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生 態(tài)環(huán)境和社會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛 樂新型農(nóng)莊。四、建設(shè)內(nèi)容1、種植園區(qū)建設(shè)。圍繞基本農(nóng)田，建設(shè) 50 畝長豆角種 植園，種植采取小畦種植、 標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)， 盡力體現(xiàn)田園風(fēng)光； 建設(shè) 50 畝牛

11、角辣椒種植園；建設(shè) 50 畝以上蔬菜用于脫水蔬 菜生產(chǎn)的植園；達(dá)到生產(chǎn)加工出口的生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)蔬菜基地。建 設(shè) 50 畝保護(hù)地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，長年四四季有 提供新鮮蔬菜供應(yīng)周邊市場(chǎng)，豐富周邊老百姓的菜籃子，和 日常所需的生鮮蔬菜；按國家規(guī)定無公害食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)； 合理搭配，并引進(jìn)新品種、新技術(shù)，四季生產(chǎn)、四季銷售， 既體現(xiàn)觀賞性，又體現(xiàn)食用性。2、栽植園建設(shè)。圍繞現(xiàn)有 200 畝蔬菜種植基地配套， 進(jìn)行改造，提升和擴(kuò)建；田攏和綠化帶上增加新特優(yōu)時(shí)令水 果種植，規(guī)劃修建田邊， 水渠道，排水系統(tǒng)等均勻可以種植。 盡力達(dá)到三季有花、四季有果，同時(shí)起到綠化和觀賞的立體 生態(tài)園林效果。4、養(yǎng)殖園區(qū)

12、建設(shè)。圍繞 25 畝人工水庫工程，可以投放 魚、鴨、鵝等配套生產(chǎn)；實(shí)施舍飼和網(wǎng)欄養(yǎng)殖，把肉食性和 觀賞性結(jié)合起來；另外建設(shè) 20 畝地特種珍禽養(yǎng)殖基地， 10 畝山地養(yǎng)土雞區(qū)、 500 只兔養(yǎng)殖區(qū)、其他如羊、牛、等家禽 養(yǎng)殖區(qū)。5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照山地農(nóng)業(yè)開發(fā)的立體框架，以 宜則宜配套生態(tài)功能。 25 畝的水庫一座， 建造 200 畝的栽植 園，在栽植園建設(shè)景觀林帶；改造 300 畝山的經(jīng)濟(jì)林和觀賞 林帶，盡力體現(xiàn)田中綠野、 山中綠蔭、 道中綠廊、 溝中碧水、 園林中花、草、樹相映襯。6、休閑設(shè)施配套。在生態(tài)園區(qū)建造休閑賓館一座，可 以接待 200 人左右，配套建設(shè)會(huì)議室、 ktv 、餐廳、

13、茶座， 包廂。土特產(chǎn)批零門店；小吃店；建標(biāo)志性門庭2 個(gè)，改造提升一條專職旅游公路 3 公里、開辟旅游登山石階路 1 公里； 建停車場(chǎng) 2 個(gè)，打通一條觀光巡回幽靜田間院落小路；依托 雷公山風(fēng)景區(qū)沿途改建一座登高觀景標(biāo)志性閣樓，修建休息 亭，架橋等安全設(shè)施連成自然山水園。管理房、清理河道、 簡(jiǎn)易碼頭，設(shè)置攀巖、速降、溜索、蹦極、素質(zhì)拓展、野外 生存、帳篷野營、模擬探險(xiǎn)等項(xiàng)目。旅游公廁、保潔設(shè)施、 觀景設(shè)施、修復(fù)古建筑、完善標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。一處高山流水景 觀，一處石拱橋式的小橋流水景觀； 休息亭臺(tái)、 一座游泳池。7、基礎(chǔ)設(shè)施配套；規(guī)劃 5000 平方土地建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品深加 工廠房，加工機(jī)械購置；種養(yǎng)基地

14、的水道改建，輔設(shè)水網(wǎng)； 鋪設(shè)路燈，建設(shè)排洪、排水渠等，耕作機(jī)械、力爭(zhēng)做到設(shè)施 齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。通過以生態(tài)農(nóng)業(yè)園 林的實(shí)施建設(shè)。把寒谷建設(shè)成閩贛農(nóng)特產(chǎn)品的集散地、風(fēng)光 展示的寫作攝影基地。五、經(jīng)營理念1、農(nóng)產(chǎn)品深加工；自創(chuàng)品牌，加工地瓜干休閑食品、 脫水蔬菜加工其他農(nóng)副產(chǎn)品深加工、生產(chǎn)、銷售辣椒干、長 豆角干等農(nóng)產(chǎn)品原材料可以周邊農(nóng)戶集體合同化生產(chǎn)專供 出口及各全國大型超市；2、觀光：一是風(fēng)貌觀。觀賞閩贛省界武夷山脈特有的 山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱、多 路相連、生態(tài)風(fēng)光觀看農(nóng)村田園風(fēng)光、 高山流水、 特種養(yǎng)殖。 二是物候觀。早觀日出、晚觀霞，晨看濃霧、

15、夜聽風(fēng)；春看 山花爛漫，夏嘗風(fēng)雨彩虹，秋品山村秋色，三是尋找古跡文 化，看盡東華山、龍華峰的自然博大胸懷；紅色革命遺址， 世界客家祖地文化博覽。了解民情、民意、民風(fēng)。3、休閑；泡溫泉，游泳，垂釣，伐舟，享受自然給以 輕松自在；4、采摘。根據(jù)不同收獲季節(jié)，指導(dǎo)、組織游客直接進(jìn) 入田間地頭、大棚、園子里用農(nóng)民特制的筐、籃、簍進(jìn)行有 償采摘新鮮水果、時(shí)令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗(yàn)收獲的喜 悅，又觀賞田園風(fēng)光，即增長見識(shí)，又感受勞作。5、購物。 用自行編織的形狀各異、 規(guī)格不同的筐、 籃、 簍將生產(chǎn)的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經(jīng)特殊加工的 熟制品盛于其中， 進(jìn)行包裝， 并收集農(nóng)村針織、 編織、剪貼、

16、 手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、能力自行選購。6、品嘗。品嘗原生態(tài)的蔬菜和肉類美食，客家米酒， 客家特色小吃，按照客家人習(xí)俗，推出農(nóng)村節(jié)令大薈萃，讓 游客真切感受客家的熱情和飲食文化。7、農(nóng)事活動(dòng)。根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客在農(nóng)藝人員的指 導(dǎo)下，參與有償農(nóng)事活動(dòng)，也可以直接將田、園、圈租賃、 承包給游客，由農(nóng)藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn) 種植、收獲等農(nóng)事活動(dòng)全過程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果 生產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng)、賽畜活動(dòng)及農(nóng)產(chǎn)品交易活動(dòng)，吸納周邊村、 鎮(zhèn)、縣農(nóng)戶參與，打造農(nóng)事活動(dòng)節(jié)令盛會(huì)。六、可行性分析1、適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，是旅游 開發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā) 展，不僅拓寬了旅游