1、家庭裝飾工程合同發(fā) 包 人 （ 甲 方 ）： 住 所 ：電話： 傳真： 委托代理人： 電話： 傳真：承包人（乙方） ： 住所： 電話： 傳真： 法定代表人： 電話： 本工程設(shè)計(jì)人：電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜 （以下 稱 工 程 ）， 達(dá) 成 如 下 協(xié) 議 ： 第 一 條 工 程 概 況 1. 工 程 名 稱 ： 。 2 、 工 程 地 點(diǎn) ： 。_ 3、承包范圍：參見(jiàn)合同附 件之預(yù)算表。 4、工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：（1）承包人包工、 包料；（

2、 2）承包人包工、 包部分輔料， 發(fā)包人提供裝修主要材料； （ 3）承包人包工、發(fā)包人包料。 （附件即 經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的承包人 / 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì) 表。）第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第 種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙， 設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)） 。施工圖 紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開(kāi)工日期前 內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。 施工圖紙一式二份， 甲 乙雙方各持一份， 作為本合同的附件。 第三條甲方工作 1、開(kāi)工前天， 全部騰空或部分騰空房屋，

3、清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外） ， 對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施， 為承包人進(jìn)場(chǎng)做 好準(zhǔn)備工作。 2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保 證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工， 除法律、 法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理 的手續(xù)外。 3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管 理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。 4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料 進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。 5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的， 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作， 應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利 條件。 6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的 各種稅費(fèi)。第四條乙方工作 1. 參加有關(guān)施工

4、圖紙或作法說(shuō)明會(huì)議或 現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。 2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行 安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成 工程。3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu) 及各種設(shè)備管線。 4. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、 陳設(shè)及水電管線的完 好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。 5. 對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng) （如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的 規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 7. 工程竣工前未移交甲方之前， 負(fù)

5、責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和 工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條關(guān)于工期 1.工程期限 天，開(kāi)工日期年 月 日，竣工日期年月日。 2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程 款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因 導(dǎo)致工期延誤的， 工期不予順延。 3. 因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完 成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： （ 1）遭遇嚴(yán)重影響施工的 惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等不可抗力的； （2）經(jīng)雙 方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更； （ 3）因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方 的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（小）區(qū)的管 理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)理行為；

6、（4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝 采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)； （5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順 延的其他情況。第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1. 任何一方負(fù)責(zé)提供的 材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本 合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。 提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、 按量運(yùn) 送到施工現(xiàn)場(chǎng)， 并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。 2. 對(duì)一方提供的任 何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的， 對(duì)方有權(quán)要求更換， 提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。 3. 材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后， 統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用， 如因保管不善或者 使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者

7、丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施 工過(guò)程中的正常消耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收 1. 工程以施工圖 紙、作法說(shuō)明、 設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（gb50327-2001 ）為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲、乙方 雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、 驗(yàn)收手續(xù)； 甲方不按時(shí) 參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。 3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第 三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量， 由甲方自行負(fù)責(zé)。 由乙方負(fù)責(zé) 返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。律師 3654. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知 甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理驗(yàn)收移 交手續(xù)。 5. 驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)

8、到 %時(shí)（以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)），其他不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程 序未完成的項(xiàng)目） 的維修或返工不影響竣工日期的確立， 甲方對(duì)此應(yīng) 予以確認(rèn)。 6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修年。損耗品、 使用不當(dāng)、 人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 國(guó)家 行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工 程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的， 以國(guó)家行政部門或者行 業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。 7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：。_8. 工程未驗(yàn)收的， 甲方不得先行使用。第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算 1.雙方約定按以下 第 種方式支付工程款：（ 1 ）合同生效后，發(fā)

9、包人按下表中的約定， 直接向承包人支付工程款： 支付次數(shù) 支付階段或時(shí)間 支付金額第一次 支付 元 ； 第 二 次 支 付元；第三次 支付 元；第四次工程驗(yàn) 收后天工程 總造價(jià) 的 5%， 約元。（2）其他支付方式： 。2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進(jìn)行結(jié)算：（1）固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為 元；（ 2）單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是總價(jià)不得超過(guò)。a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+頂面面積+6%拼花部分面積；b. 瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%實(shí)際面積；c.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面 積+6%實(shí)際面積，拼花部分面積+10%拼花部分面積；d.木工衣柜 類面積為：實(shí)際面積（平方

10、米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠 0.5 平方米按 0.5 平方米計(jì)算，超出 0.5 平方米的按 1 平方米計(jì)算）； e. 其他按項(xiàng) 項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算； f. 其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積 +6%實(shí)際 面積； g. 估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià)； h. 經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù) 算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。 3. 特別費(fèi)用的約定：（ 1 ）施工 過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（ 2）施工過(guò)程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支 付；如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的， 罰款由甲方負(fù) 責(zé)。（3）合同附件預(yù)算表中沒(méi)有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額 向有

11、關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。（4）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的， 由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙 方補(bǔ)貼差額。 4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。 如甲方增加新 的工程項(xiàng)目，另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項(xiàng)目完工 50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的 50%，則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料。 5. 工程驗(yàn)收合 格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到 資料后天內(nèi)未有異議， 即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算， 雙方應(yīng) 填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。 第九條工程預(yù)算文件（

12、表） 屬于本合同附件，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過(guò)甲 乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第十條責(zé)任與罰則 1. 施工調(diào)度、 安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)， 其他人事包括甲方均不得無(wú) 理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作， 由此引起的損失和 事故由甲方負(fù)全責(zé)。 2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延 誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付 的違約金。 3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成 的人工費(fèi)損失。 4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款 的，應(yīng)當(dāng)按照 支付乙方延期付款違約金。 5. 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的， 由其自行負(fù) 責(zé)。6. 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一 方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大， 并將有關(guān)情況通知甲方。 否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承