1、1附件 2 2 :天津市住宅物業(yè)服務合同甲方：業(yè)主委員會主任：聯(lián)系電話：住所：郵政編碼：乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：住所：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：企業(yè)資質(zhì)證號：資質(zhì)等級：根據(jù)中華人民共和國合同法、國務院物業(yè)管理條例和天津市物業(yè)管理條例等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方2遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方代 表全體業(yè)主將 _ （物業(yè)項目名稱） 委托乙方進行物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。本合同對物業(yè)服務企業(yè)和全體業(yè)主具有約束力。第一條委托物業(yè)的基本情況物業(yè)類型（多層住宅、高層住宅、別墅） ： _座落位置：市 區(qū)（縣）_ 道（路、街）號四 至：東_南_西_ 北_總占地面積：萬平方米

2、總建筑面積：萬平方米多層住宅萬平方米高層住宅萬平方米別墅萬平方米商業(yè)萬平方米配套公建萬平方米委托管理的物業(yè)構成細目見附表一、二、三、四第二條物業(yè)服務內(nèi)容及標準（一）房屋共用部位和共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理：（二）電梯、水泵、智能系統(tǒng)等設備的運行管理與服務:_ （三）共有區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔和綠地、樹木、綠化設施的養(yǎng)護、管理：_ （四） 物業(yè)裝飾裝修的管理：-（五） 車輛行駛和停放秩序的服務、管理：-（六） 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的服務、管理：-（七） 物業(yè)檔案的建立、保管和使用：-（八） 其他委托事項：1 1、_2 2、_3 3、 _4 4、 _第三條物業(yè)管理服務期限4物業(yè)管理服務期限為

3、 _ 年（一般不得低于兩年）。自_ 年_ 月_ 日起至_年_ 月_日終止第四條甲方權利義務（一） 代表和維護全體業(yè)主在物業(yè)管理服務活動中的合法權益；（二）制定、修改業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約，監(jiān)督業(yè)主遵守管理規(guī)約；（三） 選舉、更換業(yè)主委員會成員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（四） 審定物業(yè)服務合同內(nèi)容，選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè)；（五） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃及管理制度；監(jiān)督并配合乙方管理服務工作的實施及制度的執(zhí)行；（六） 實行酬金制的審定乙方提出的年度財務預算及財務報 告;（七） 制定、修改、審議物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設 施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度或 者

4、物業(yè)服務企業(yè)提出的其他管理事項；（八） 負責提供物業(yè)管理服務所需相關文件和資料；（九） 制定專項維修資金的籌集、使用方案，并監(jiān)督實施;（十）制定改建、重建建筑物及其附屬設施方案；（）涉及業(yè)主共有和共同管理權利的其他重大事項。5（十二）負責處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：1 1、2、6（十三）其他：第五條 乙方權利義務（一） 依照國家、本市有關規(guī)定和本合同約定， 制定物業(yè)管 理服務方案和制度，對物業(yè)及其環(huán)境、衛(wèi)生、公共秩序進行管理 服務；（二）在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務內(nèi)容、服務標準和收費項目、收費標準等有關情況進行公示；（三） 依照本合同約定向業(yè)主收取物業(yè)管理服務費；（四） 建立物業(yè)

5、項目的管理檔案；（五）對業(yè)主違反國家和本市有關物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)和規(guī)章及管理規(guī)約的行為，進行勸阻、制止，并向甲方和有關部門報告；（六） 對侵害物業(yè)共用部位、 共用設施設備的行為要求責任 人停止侵害、排除妨害、恢復原狀；（七）不得將物業(yè)項1 1、2、7目整體轉(zhuǎn)讓給其他方管理，但可以將專項服務委托專業(yè)公司承擔；（八）加強對共用部位、共用設施設備運行狀況的日常檢查，8每年第四季度將運行狀況的報告提交業(yè)主委員會，并在物業(yè)管理 區(qū)域內(nèi)公告；負責編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護計劃，并組織實施；（九） 提前將裝飾裝修房屋的有關規(guī)定書面告知業(yè)主， 當業(yè) 主裝飾裝修房屋時， 對不符合安全要求和影響公共利益的， 進

6、行 勸阻制止，責令改正；勸阻無效時向有關行政管理部門報告；（十）負責編制物業(yè)管理服務年度計劃（十一） 定期向全體業(yè)主公布場地占用費、 利用物業(yè)共用部 位共用設施所得收益收支情況；（十二） 實行酬金制的， 每季度向甲方或全體業(yè)主公布一次 物業(yè)管理服務費的收支情況；（十三） 對本物業(yè)的共用部位、 設施及場地不得擅自占用和 改變使用功能， 如需在本物業(yè)內(nèi)改、 擴建或者完善配套設施設備， 經(jīng)甲方和有利害關系的業(yè)主同意后報有關部門批準方可以實施；（十四） 自本合同終止時起十日內(nèi)， 向甲方辦理下列移交事 項：1 1、預收的物業(yè)管理服務費、場地占用費和收取的利用物業(yè) 共用部位、共用設施、場地經(jīng)營所得的收益余

7、額；2 2、物業(yè)管理項目的檔案資料，并對業(yè)主個人信息和資料負 有保密義務；3 3、物業(yè)管理用房和屬于業(yè)主共同的場地、設施設備；4 4、實行酬金制收費方式的，應移交物業(yè)管理服務期間的財務資料。（十五）應當協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序 維護和安全防范工作。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各 類災害事故時，應當及時向公安和有關部門報告，并積極協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。（十六）接受全體業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督；（十七）接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導；（十八）其他：第六條物業(yè)管理服務費用經(jīng)協(xié)商，本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務費采取 _的形式收取。（包干制或酬金制）（一）物業(yè)管理服務費收費標

8、準1 1、包干制物業(yè)管理服務費用標準如下（按建筑面積計算）：（7 7） _ : _元/ /月平方米乙方選擇以下第 _ 種方式從物業(yè)服務資金中提取酬金：（1 1）物業(yè)服務企業(yè)每月/ /季/ /年按_元的標準從物業(yè)服務資金中提??；（2 2 ）物業(yè)服務企業(yè)每月/ /季/ /年按應收物業(yè)服務資金數(shù)額% %的比例提取。配備電梯、消防、二次供水等機電設施的運行、維護、管理費用按建筑面積每月每平方米 _ 元的標準由業(yè)主交納。乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并于每季 度公布一次物業(yè)服務資金的收支情況。預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：（1

9、1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利 費等；（2 2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、 維護費用;（3 3 ）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；（4 4 ）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；（5 5 ）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；（6 6）辦公費用；（7 7 ）物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；10（8 8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；（9 9）經(jīng)業(yè)主同意的_ 費用。（二） 未出售的空置房屋的物業(yè)管理服務費由開發(fā)建設單位 全額交納；（三） 竣工驗收合格交付業(yè)主后的物業(yè)管理服務費由業(yè)主交 納。（四） 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須結清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務費 用；（五）交納費用時間：（1 1）業(yè)

10、主于_ 交納；（2 2 ）開發(fā)建設單位于 _ 交納。（六） 業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動經(jīng)費每年按照不超過實收物業(yè)管理服務費_% %從物業(yè)管理服務費中提取，采取實報實銷的方式由乙方單獨設置科目列支。（七） 業(yè)主或者開發(fā)建設單位逾期交納物業(yè)管理服務費的， 從逾期之日起按應交物業(yè)管理服務費的 比例交納違約金。（八） 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)管理服務 費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)管理服務費 用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。第七條 車位使用費收費分別采取以下方式（一） 機動車輛1 1、 占用業(yè)主共有的道路或其他場地停放機動車輛的車位，11按照_ 元/ /個月的標準向乙

11、方交納場地占用費。場地占用費用于養(yǎng)護維修本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路和停車設施、改善共用設施設備、 _ 等。甲乙雙方可就機動車停放管理服務的有關事宜協(xié)商如下：1 1、_2 2、 _3 3、_場地占用費的收支情況于每 _ 個月公布一次。2 2、 規(guī)劃用于停放機動車輛的車位，應當委托乙方管理服務，車位使用人按露天車位 _ 元/ /個月、車庫車位_ 元/ /個月的標準向乙方交納停車服務費。3 3、 業(yè)主對機動車輛有保管要求的，另行與乙方簽訂機動車 輛保管合同。（二）_ 非機動車輛收費標準： _第八條代辦服務和特約服務費（一）代辦服務費：乙方可以接受供水、供電、供熱、供氣、通信、有線電視、等有關部門委托，提

12、供代辦服務，代辦服務費由委托方交納（二）特約服務費：業(yè)主委托乙方提供物業(yè)服務合同約定以外特約服務的，其費12用由雙方約定；乙方應當將服務項目、收費標準進行公布。第九條專項維修資金業(yè)主應當按照下列約定， 籌集、使用和管理本區(qū)域內(nèi)的專項 維修資金：（一） 業(yè)主應當按照規(guī)定交納和續(xù)交專項維修資金；（二） 業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時， 其帳戶上的專項維修資金繼續(xù) 用作物業(yè)的共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造；（三） 按照本市有關規(guī)定使用專項維修資金。第十條房屋裝飾裝修業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋， 應當遵守國家和本市有 關規(guī)定。業(yè)主、物業(yè)使用人和裝飾裝修企業(yè)應當與乙方簽訂裝飾 裝修管理服務協(xié)議。裝飾裝

13、修管理服務協(xié)議一般包括裝飾裝修工 程的內(nèi)容和期限、允許施工的時間、廢棄物的清運和處置以及相 關費用等。第十一條物業(yè)管理用房在合同生效之日起 _ 日內(nèi)，甲方向乙方無償提供并移交_ 筑平方米、坐落于的物業(yè)管理用房。 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方負責維修、養(yǎng)護，不得買賣 和抵押；任何單位和個人不得占用或者改作他用。第十二條 物業(yè)及物業(yè)管理交接自本合同生效之日起， 由甲方向乙方移交下列資金、 物品和 資料：（一）文件和資料：131 1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備的竣工圖，附屬 配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料；2 2、物業(yè)竣工驗收資料；3 3、共用設施設備安裝、使用、維護和保養(yǎng)技術資料；

14、4 4、物業(yè)質(zhì)量保證書和使用說明書；5 5、業(yè)主有關情況資料；6 6、物業(yè)管理需要的其他資料。（二）財務資料：物業(yè)管理服務費、 場地占用費、 利用物業(yè)共用設施所得收益 等余額和財務賬冊；（三）物業(yè)管理用房和屬于業(yè)主共同的場地、設施設備。 第十三條 違約責任（一）甲方違反合同第四條的約定，使乙方未完成規(guī)定的管 理服務目標，乙方有權要求甲方解決， 逾期未解決的， 乙方有權 終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應當給予乙方經(jīng)濟賠償。（二） 乙方違反本合同第二、五條的約定，未能達到約定的 管理服務目標，甲方有權要求乙方在日內(nèi)整改，逾期未整 改的，甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的， 乙方應當給予 甲方

15、經(jīng)濟賠償。（三） 乙方違反本合同第六、七、八條約定，擅自提高收費 標準的，甲方有權代表業(yè)主要求乙方清退； 造成業(yè)主經(jīng)濟損失的， 乙方應當給予業(yè)主14經(jīng)濟賠償。（四） 合同期滿，乙方未按規(guī)定時間向甲方辦理移交事項，乙方向甲方支付違約金 _元。（五） 若相關業(yè)主拒絕、阻礙乙方對物業(yè)共用部位、 共用設 施設備進行維修、養(yǎng)護，造成損失的，業(yè)主應當承擔賠償責任；（六）甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應當向?qū)Ψ街Ц禵 元的違約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應當給予賠償。（七） 其他：第十四條質(zhì)量糾紛的約定因房屋建筑質(zhì)量、設施設備質(zhì)量或者安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方

16、向開發(fā)建設單位反映并作 善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準第十五條不可抗力的約定本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時， 雙 方應當按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十六條免責條款15以下情況乙方不承擔責任：1 1、 乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造 成損失的；2 2、 因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已 告知業(yè)主和物業(yè)使用人， 暫時停水、停電、停止共用設施設備使 用等造成損失的；3 3、 因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有 線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；4 4、 _ 。第十七條爭議處理本合同在履行中如

17、發(fā)生爭議， 雙方應當協(xié)商解決或者報請物 業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的， 按下列第_ 種方式處理：1 1、 向_ 仲裁委員會申請仲裁；2 2、 向人民法院提起訴訟 。第十八條合同附件補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本市有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十九條合同備案甲乙雙方及區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份， 具有同等法律效力。（二）本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，乙方持本合同到項目所屬的區(qū)縣物業(yè)管理行政主管部門辦理備案。第二十條其他約定事項（三） （四）第二十一條 合同的解除本合同期限屆滿前三個月， 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商不再續(xù)約的

18、，乙（一）雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂（二）本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家和（一）本合同正本連同補充協(xié)議及附件共頁，一式三份，17方應當書面告知街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，并到物業(yè)所在地 的區(qū)、縣物業(yè)管理行政主管部門備案， 履行撤出程序， 按照規(guī)定 辦理相關交接手續(xù)。乙方應該繼續(xù)按照合同約定做好服務， 協(xié)助甲方選聘新的物 業(yè)服務企業(yè)；業(yè)主應當按時交納物業(yè)管理服務費，至合同終止。第二十二條 合同續(xù)約及生效（一）本合同期限屆滿三個月前， 乙方與甲方協(xié)商續(xù)約事宜， 雙方同意續(xù)約的，應當重新簽訂物業(yè)服務合同。（二）本合

19、同自簽訂之日起生效。乙方（物業(yè)服務企業(yè)） ： 住所：法定代表人：委托代理人：郵政編碼：電話：傳真：年月日甲方（業(yè)主大會） ： 住所： 業(yè)主委員會主任：委托代理人：郵政編碼：電話： 傳真：年月18附表物業(yè)構成細目、房屋建筑細目樓號建筑面積 （平方米）結構總層數(shù)備注19總計：樓_ 幢 門_ 個20附表二、設備細目項目內(nèi)容型號單位數(shù)量備注2122附表三三、設施細目項目內(nèi)容標準單位數(shù)量備注附表四23四、其他24填寫說明1 1、本合同適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住宅項目的物業(yè)服務及其相關活動。2 2、訂立本合同前，當事人雙方須認真協(xié)商各項條款，合同 一經(jīng)簽字或者蓋章即生效（當事人另有約定的除外） ，本合同任 何

20、條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或者蓋章確認。3 3、合同應當用鋼筆、毛筆、簽字筆或打印填寫，空格部分 若不填寫內(nèi)容，應當用“ / / ”劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當事人 簽字或者蓋章確認。4 4、合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應當及時 到原備案機關辦理相關手續(xù)。5 5、本合同不得翻印。主題詞：城鄉(xiāng)建設 物業(yè)管理 服務合同 通知天津市國土資源和房屋管理局辦公室 2009 年 1 月 6 日印發(fā)2326F 面是贈送的范文，不需要的朋友可以下周后編輯刪除2013 黨風建設心得體會范文按照上級的統(tǒng)一部署，我們認真組織開展了黨風廉政建設教育活動。通過學習，我對活 動的重要意義有了一個更高的認

21、識，使我對開展黨風廉政建設的重要性和必要性有了更進一步的認識和了解?？梢钥隙ǖ卣f，通過這次教育活動， 使自己對相關內(nèi)容在原有的學習基礎上有 了更進一步的提高，在一些方面拓寬了思路，開闊了視野，增強了搞好工作的信心?，F(xiàn)就學習 情況談一點粗淺的認識和看法。一、加強黨風廉政建設，干干凈凈履行職責黨風廉政建設關乎民心向背，關乎事業(yè)成敗。黨中央領導集體對加強黨風廉政建設和反 腐敗斗爭給予高度關注和重視，采取了強力措施，中紀委三次全會上提出了四大紀律”、八項27要求”中央連續(xù)出臺了黨內(nèi)監(jiān)督條例和紀律處分條例兩個法規(guī)，充分顯示了堅持不 懈反腐倡廉的強大決心。對于廉潔自律問題，要把握好兩條：一要干事，二要干凈

22、，也就是既 勤又廉。不勤政無以立業(yè)，就沒地位；不廉政無以立身，就栽跟頭。要把這兩條統(tǒng)一起來對待，經(jīng)得起考驗，樹立好形象。1 1、要警鐘長鳴，筑牢防線。任何腐化、腐敗行為都是從思想的蛻化開始的，都有一個思想演變的過程。因此，把牢思想這一關是最有效的預防，加強思想教育也是反腐倡廉的根本之策。我們一時一刻都不能放松世界觀、人生觀、價值觀的改造。要認識到權力是一把雙刃劍， 用好了能為民造福，用不好也能為自己造罪”我雖然只是公安局一名普通民警，也應該倍加珍惜得來不易的工作，不要因一念之差給家庭、給親人帶來無以挽回的痛苦。2 2、從嚴自律，管住自己。當前市場經(jīng)濟的趨利性逐步滲透到社會生活的方方面面，形形色

23、色的價值觀不斷充斥人們的思想，我們現(xiàn)在各方面的條件也有了很大的改善。但越是在這種形勢下，越要保持清醒的頭腦，越要保持艱苦奮斗的作風，越要從方方面面嚴格要求自己。稍 有不慎，就可能犯錯誤、栽跟頭。常在河邊走，難得不濕鞋”就是要時時刻刻謹小慎微。我們每一名黨員干部都要正確行使手中的權力，在大事上一定要涇渭分明， 小節(jié)上時刻從嚴把握，哪些事能做，哪些事不能做，腦子里要有明確的界限，自重、自省、自警、自勵，清清白白從 政，踏踏實實干事，堂堂正正做人。3 3、 自覺接受監(jiān)督。失去監(jiān)督的權力，必然滋生腐??；脫離監(jiān)督的干部，往往會犯錯誤。 我們每一名黨員干部都要正確地對待監(jiān)督。黨組織和群眾的監(jiān)督是一面鏡子，

24、經(jīng)常地照一照，檢查一下自己的缺點和不足，及時加以改正和糾正，對自己的成長進步大有裨益。良藥苦口利于病，忠言逆耳利于行 ”常被潑點冷水，常聽點逆耳之言，可以使頭腦保持清醒。黨中央 頒布實施的中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例（試行）和中國共產(chǎn)黨紀律處分條例，這是落實黨要管黨、從嚴治黨方針，發(fā)展黨內(nèi)民主、加強黨內(nèi)監(jiān)督的十分重要的黨內(nèi)法規(guī)，使黨內(nèi)監(jiān)督走 上了有法可依的路子。我們廣大民警都要認真學習，嚴格執(zhí)行。二、堅持求真務實，扎扎實實干好工作做好黨風廉政建設和反腐倡廉工作，就要堅決貫徹求真務實的要求，推進各項改革建設事業(yè)更快發(fā)展，就要大力弘揚求真務實的作風。我們要使求真務實成為行動的準則，貫穿和體現(xiàn)在各項工作的

25、具體實踐中去。1 1、要有求真的精神。求真說到底是一種覺悟、一種境界、一種品德、一種精神，是分析 問題、研究問題、解決問題的有力武器。從大的方面講，是科學判斷新形勢，準確把握規(guī)律， 探求辦法措施。具體到我們普通民警來說，就是堅持把人民群眾的利益放在首位，堅持把公安事業(yè)發(fā)展放在首位， 客觀分析存在的問題和差距，清醒地看到前進中的矛盾和困難，增強加快發(fā)展的壓力感、緊迫感。同時，又要看到我們良好的工作基礎、各方面的優(yōu)勢條件，堅定信心，28搶抓機遇，推動公安事業(yè)不斷向前發(fā)展，一年比一年快、一年比一年好。求真就要開動腦筋，勤于思考，學會用心，善于從普遍性問題中發(fā)現(xiàn)和找到規(guī)律性的東西，總結和提煉經(jīng)驗性的做

26、法，用以解決發(fā)展中的矛盾、前進中的難題、工作中的癥結。總的來說就是既要有加快發(fā)展的 高度熱情，又要有扎扎實實的工作態(tài)度；使我們的各項工作體現(xiàn)時代性、把握規(guī)律性、富有創(chuàng)造性。2 2、要有務實的作風。說老實話、辦老實事、做實在人，既是處事為人的立身之本，也是創(chuàng)業(yè)為政的基本準則。 一個人的能力有大小、職位有高低，但只要是踏下心來做事、實打?qū)嵉刈鋈?，就能干出名堂?也能取得組織的信任，得到群眾的贊譽。3 3、 要有實干的行動。實干，是共產(chǎn)黨人的作風； 認真， 是共產(chǎn)黨人的品格。 我們要繼續(xù) 堅持 干”字當頭、實”字為先，遇到困難不縮手，干不成功不罷手，以實干求實績，以實干求 發(fā)展?？茖W的決策再加上實干

27、的行動，我們的事業(yè)就能無往而不勝。4 4、要有實際的效果。衡量工作能力的標準，主要是看實績。只要是領導布置的任務、安排的工作，都要按時、 按質(zhì)、按量完成。三、抓好黨風廉政建設，深入開展反腐敗斗爭腐敗現(xiàn)象的存在是我們不容回避的問題，這方面的問題最傷群眾的感情，最損害黨和人民群眾的關系。我們要毫不松懈地抓好黨風廉政建設，以實際成效取信于民。要學習貫徹三個代表”重要思想，堅持立黨為公、執(zhí)政為民，必須堅決把反腐敗斗爭深入進行下去。要堅持 標本兼治、綜合治理的方針，加大治本的力度，把反腐倡廉工作寓于改革開放和經(jīng)濟建設的全 過程，寓于各項政策措施之中，從源頭上預防和治理腐敗問題。 要強化理想信念教育和廉潔

28、從 政教育，牢固構筑拒腐防變的思想道德防線。要時刻把黨和人民的利益放在首位，自覺地以黨紀政紀約束自己，用群眾的滿意程度鞭策自己，模范地遵守廉潔自律的各項規(guī)定，始終做到自重、自省、自警、自勵，始終保持共產(chǎn)黨人的蓬勃朝氣、昂揚銳氣和浩然正氣，以自身的模范 行動實踐為民服務的根本宗旨。黨的十六屆四中全會通過中共中央關于加強黨的執(zhí)政能力建設的決定中，明確提出了加強黨風廉政建設， 深入開展反腐敗斗爭是我黨提高黨的執(zhí)政能力，鞏固黨的執(zhí)政地位的一項重大政治任務。實踐證明，黨的作風關系黨的形象，關系人心向背，關系黨的事業(yè)全局，作 為一名普通民警，我們應自覺自愿擁護黨的領導，旗幟鮮明地維護黨的形象，各負其責，支

29、持 和參與黨風廉政建設和深入開展反腐敗斗爭，做到廉潔自律，自覺糾正部門和行業(yè)不正之風， 切實解決群眾反映強烈的突出問題，加強自身業(yè)務學習，牢固樹立正確的世界觀、人生觀、價 值觀，自覺增強廉政意識，增強紀律和法制觀念，做遵紀守法、廉潔從政、勤政為民，切實轉(zhuǎn)29變作風、務實高效、開拓創(chuàng)新的模范。牢固樹立發(fā)展才是硬道理”的思想，牢牢把握發(fā)展經(jīng)濟這個中心，正確認識和處理好經(jīng)濟建設與黨風廉政建設的辯證統(tǒng)一關系。與基層黨組織從思想上、行動上保持一致，自覺抵制腐敗，做到管住自己的口，管住自己的手，管住自己的腿，大 力弘揚無私奉獻精神和黨員干部廉潔自律、嚴于律已的表率作用。黨風廉政建設和反腐敗斗爭是全黨的一項

30、重大政治任務，是一項社會性的系統(tǒng)工程。我們每一個人要從自己的工作性質(zhì)、業(yè)務特點出發(fā)，徹底轉(zhuǎn)變 反腐敗是額外負擔”我們小民警不存在也不需要反腐倡廉”的錯誤想法，積極主動地承擔起反腐倡廉職責，確保全局的黨風廉政 建設和反腐敗斗爭工作平衡發(fā)展。我作為公安局的一名普通民警，一是要認真學習黨的路線方針、政策，學習專業(yè)知識，不斷提高自身政治素質(zhì)和業(yè)務素質(zhì)，提高為人民服務的本領。二是 要在實際工作中，嚴格遵守單位制定的各項規(guī)章制度，服從領導安排，遵紀守法，愛崗敬業(yè)， 認真履職，完成領導安排的各項工作任務。做一名大公無私、廉潔奉公、吃苦在前、享受在后 的好民警。三是要樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀，自覺增強

31、廉政意識，增強紀律和法制 觀念，做遵紀守法、廉潔從政、勤政為民，切實轉(zhuǎn)變作風、務實高效、開拓創(chuàng)新的模范，以自 己有限的力量把我局黨風廉政建設工作推向一個新的高度。中共中央總書記胡錦濤同志在中央紀律檢查委員會，第七次全體會議上作了全面加強新形勢下的領導干部作風建設，把黨風廉政建設和反腐敗斗爭引向深入的全面講話，此次講話可以說拉開了我們黨黨風廉政建設新的篇章。把反腐倡廉工作融入經(jīng)濟建設、政治建設、文化建設、社會建設和黨的建設之中， 拓展從源頭上防治腐敗工作領域，堅定不移地把黨風廉政建設和反腐敗斗爭推向深入。20XX20XX 年 XXXX 月 XXXX 日在中國共產(chǎn)黨第十七屆中央紀律檢查委員會第三次

32、全體會議上他強調(diào)，要充分認識反腐敗斗爭的長期性、復雜性、艱巨性，毫不動搖地 加強黨風廉政建設和反腐敗斗爭，堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，以 黨風廉政建設和反腐敗斗爭的新成效取信于民，為改革發(fā)展穩(wěn)定提供堅強保證。從這些講話來看，我深深地感受到我們黨之所以不斷地興旺發(fā)達，領導中國人民和政府一步一步地推進社會主義現(xiàn)代化進程事業(yè)的發(fā)展，促進和諧社會的構建，全面實現(xiàn)小康，其最根本的原因就是我們黨在黨風廉政建設中始終堅定不移，特別是把領導干部的作風建設始終放在黨風廉政建設的重中之重。一、反腐倡廉的艱巨性和長期性決定了黨風廉政建設的艱巨性和長期性。反腐倡廉就是要促進各級黨政機關和廣大黨員

33、干部做到廉政，努力為人民辦實事、辦好事、謀幸福；就是要堅決糾正損害群眾利益的不正之風，嚴厲查處腐敗分子，更好地維護人民群眾的諸多利益和政治文化權益。只有抓好這項工作，才能永葆我黨的先進性和國家政權的人民性。然而，當前反腐倡廉工作在我國具有長期性、復雜性和艱巨性，主要表現(xiàn)在：一是有些組織管黨不得力，一些黨員干部廉潔自律和拒腐防變的能力不強。二是當前經(jīng)濟類案件涉案金額越來越大，如 20062006 年全國各級檢察機關共立案偵查職務犯罪大案1824118241 件，其中貪污、受30賄百萬元以上的案件就有 623623 起。三是利用干部人事權，司法權和行政審批權違紀違法案件突出。四是窩案串案明顯增多。

34、 五是領導干部與配偶子女串通進行腐敗活動相當突出。六是作案手段隱藏性加強。七是一些領域中制度和體制還不完善。從以上種種現(xiàn)象來看，當前反腐倡廉的斗爭還非常艱巨，其斗爭具有長期性和復雜性，這場斗爭的成功與否直接關系到我們黨的生死存亡，也直接關系到我黨黨風廉政建設的決心與勇氣。因此，為了真正打好我們黨的黨風廉政建設這一生死戰(zhàn)役，必須正確分析和判斷反腐倡廉的形勢，認真審視反腐倡廉的形勢。所以，當前必須要做到的是：建立健全教育、制度、監(jiān) 督并重的懲治和預防腐敗體系 ；要堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針；要加強對權力運行的制約和監(jiān)督，確保權力的正確行使；加強反腐倡廉教育，筑牢拒腐防變的思想

35、道德防線；進一步加強黨風廉政建設，認真治理和糾正損害群眾利益的不正之風；以改革統(tǒng)攬預防腐敗的各項工作，從源頭上防治腐敗；正確處理好懲治和預防腐敗的關系; ;充分發(fā)揮反腐倡廉領導體制和工作機制的作用，形成懲治和預防腐敗的整體合力。二、在黨風廉政建設中一定要抓好領導干部的作風建設。加強領導干部作風建設是全面J J貫徹和落實科學發(fā)展觀的必然要求。這是因為領導干部作風問題不解決好，科學發(fā)展觀就很難落到實處，那種因循守舊不思進取的作法，那種違背規(guī)律，盲目蠻干的作法，以及那種只看眼 前，不顧長遠的做法和那種只熱衷于做表面文章、喜歡搞花架子的做法都是與科學發(fā)展觀的要求，科學發(fā)展的目標格格不入的。 只有堅持不懈地抓好領導干部作風建設，不斷教育和引導各級領導干部按照科學發(fā)展觀的要求切實轉(zhuǎn)變作風，自學糾正違背科學發(fā)展觀的觀念和做法， 扎實解決好制約科學發(fā)展突出矛盾和問題，才能推動經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，不斷開創(chuàng)科學發(fā)展的新局面。與此同時，領導干部作風建設也關系到社會和諧穩(wěn)定。我們知道，實現(xiàn)社會和諧，一個主要前提是政通人和， 有好的政治風氣和社會風氣。 我們黨