1、單位辦公用房改造施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章 招標(biāo)文件響應(yīng)性第一節(jié) 招標(biāo)文件響應(yīng)性第二節(jié) 編制說明第二章 工程概況第一節(jié) 工程簡介第二節(jié) 建筑施工說明第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明第四節(jié) 裝修施工說明第五節(jié) 電氣設(shè)計(jì)說明第六節(jié) 給排水設(shè)計(jì)說明第三章 施工總體部署第一節(jié) 施工組織部署第二節(jié) 施工協(xié)調(diào)部署第三節(jié) 施工準(zhǔn)備部署第四節(jié) 施工階段部署第四章 各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案第一節(jié) 裝飾裝修工程施工工藝總則第二節(jié) 腳手架工程第三節(jié) 拆除工程技術(shù)方案第四節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案一、施工測量和計(jì)量二、鋼筋工程三、模板工程四、混凝土工程五、砌體工程第五節(jié) 屋面工程一、找平層施工二、保溫層施工三、防水卷材施工四、保護(hù)

2、層施工五、輕鋼屋面施工第六節(jié) 內(nèi)墻頂棚裝飾工程一、做樣板間二、抹灰工藝三、乳膠漆飾面四、面磚飾面五、墻紙飾面六、石材飾面七、木制墻面施工八、輕鋼龍骨石膏板吊頂九、鋁扣板吊頂?shù)谄吖?jié) 外墻裝飾工程一、外墻涂料施工二、干掛外墻水泥板飾面三、玻璃幕墻施工第八節(jié) 樓地面裝飾工程一、防滑地磚樓地面二、復(fù)合地板鋪設(shè)三、石材樓地面四、防靜電地板鋪設(shè)五、地毯鋪設(shè)第九節(jié) 門窗工程一、鋁合金門窗施工方案二、木門制作安裝工程三、木門窗套及貼臉板四、木窗簾盒施工第十節(jié) 油漆施工第十一節(jié) 小五金安裝第十二節(jié) 樓梯工程第十三節(jié) 安裝工程一、給排水施工二、電氣施工三、弱電及智能化工程安裝技術(shù)方案四、消防系統(tǒng)安裝施工方案五、暖

3、通工程施工技術(shù)方案第五章 季節(jié)性施工技術(shù)措施第一節(jié) 雨季施工技術(shù)措施第二節(jié) 夏季施工技術(shù)措施第六章 施工現(xiàn)場平面布置第七章 項(xiàng)目班子及勞動力配備第一節(jié) 施工管理網(wǎng)絡(luò)第二節(jié) 項(xiàng)目班子配備第三節(jié) 勞動力配備第八章 施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃一、進(jìn)度計(jì)劃的編制程序二、節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃的編制三、施工進(jìn)度計(jì)劃的控制和調(diào)整第二節(jié) 影響工期的因素分析第三節(jié) 工期保證措施一、從組織管理上保證二、從施工計(jì)劃編排上保證三、從技術(shù)措施上保證四、從機(jī)械配備和人員落實(shí)上保證五、從材料供應(yīng)上保證六、從安全生產(chǎn)上保證七、從資金落實(shí)上保證八、從后勤生活上保證九、從生產(chǎn)制度上保證十、其它保證第四節(jié) 搶工措施第九章

4、勞動力和材料供應(yīng)計(jì)劃第一節(jié) 勞動力配置計(jì)劃第二節(jié) 主要材料供應(yīng)計(jì)劃第十章 施工質(zhì)量保證措施第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證體系第二節(jié) 施工質(zhì)量保證措施第三節(jié) 質(zhì)量預(yù)控及通病防治一、電氣工程質(zhì)量保證措施二、衛(wèi)生潔具安裝工程質(zhì)量缺陷及防治措施三、地面工程質(zhì)量缺陷及防治措施四、室內(nèi)墻面瓷磚鑲貼質(zhì)量缺陷及防治措施五、油漆工程質(zhì)量缺陷及防治措施六、涂料工程質(zhì)量通病及防治措施七、吊頂工程質(zhì)量缺陷及防治措施八、木作工程質(zhì)量缺陷及防治措施九、門窗工程質(zhì)量缺陷及防治措施十、屋面防水質(zhì)量控制措施第十一章 材料、設(shè)備質(zhì)量保證措施第一節(jié) 材料質(zhì)量保證措施第二節(jié) 設(shè)備質(zhì)量保證措施第十二章 文明施工措施第一節(jié) 文明施工目標(biāo)及管

5、理網(wǎng)絡(luò)第二節(jié) 文明施工措施一、對現(xiàn)場場容管理二、施工區(qū)衛(wèi)生管理三、生活區(qū)衛(wèi)生管理四、食堂衛(wèi)生管理五、廁所衛(wèi)生管理六、綜合治理措施七、社會治安及計(jì)劃生育管理第十三章 安全生產(chǎn)措施第一節(jié) 安全施工目標(biāo)和安全管理體系一、安全施工目標(biāo)二、安全管理體系第二節(jié) 安全保證措施一、安全制度二、項(xiàng)目部安全生產(chǎn)責(zé)任制三、安全生產(chǎn)管理措施四、安全用電技術(shù)措施五、施工現(xiàn)場防火措施六、安全措施交底制度七、“三寶”、“四口”及臨邊防護(hù)八、現(xiàn)場施工機(jī)械安全技術(shù)措施九、腳手架搭設(shè)安全措施第十四章 環(huán)境保護(hù)措施第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)方針及承諾第二節(jié) 對建筑垃圾運(yùn)輸環(huán)境管理規(guī)定第三節(jié) 施工現(xiàn)場廢水控制管理規(guī)定第四節(jié) 施工現(xiàn)場廢氣控制管

6、理規(guī)定第五節(jié) 施工現(xiàn)場噪聲及振動控制管理規(guī)定第六節(jié) 對現(xiàn)場暴露垃圾和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定第十五章 施工機(jī)械設(shè)備配備及布置第一節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備的選用第二節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備的布置第十六章 工程交付、服務(wù)及保修第十七章 附圖表二1、擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表二2、勞動力計(jì)劃表二3、計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖二4、施工總平面圖二5、臨時(shí)用地表第一章 招標(biāo)文件響應(yīng)性第一節(jié) 招標(biāo)文件響應(yīng)性本公司有幸參加江東區(qū)*單位辦公用房改造工程投標(biāo)，在此深表謝意！我公司根據(jù)招標(biāo)文件及現(xiàn)有資料，綜合本公司實(shí)力和施工力量、技術(shù)裝備等情況，本著我公司的服務(wù)宗旨和對本工程建設(shè)表示的信心和決心的精神，以及信守諾言的

7、原則，公司領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)人員進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的探討和分析，并針對本工程的招標(biāo)文件提出的有關(guān)事宜認(rèn)真編制了本投標(biāo)書。本工程為辦公用房改造工程。施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工都會對整個(gè)工程起到至關(guān)重要的作用，運(yùn)用科學(xué)管理，制定嚴(yán)格的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。如中標(biāo)，在施工過程中，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)檢單位密切合作，繼續(xù)推行項(xiàng)目法施工，實(shí)施公司質(zhì)量管理體系。責(zé)任到人，實(shí)行目標(biāo)管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。為此制定以下各項(xiàng)目標(biāo)：一、工期：120日歷天。施工準(zhǔn)備時(shí)間為簽訂合同后三天。提前合同工期獎勵標(biāo)準(zhǔn)為1

8、000元/天，延誤合同工期賠償標(biāo)準(zhǔn)為1000元/天，延誤合同工期賠償限額為合同價(jià)款的3%。二、質(zhì)量：按國家驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格。未達(dá)到承諾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違約金限額為合同價(jià)款的2%。三、合同條款：同意招標(biāo)文件規(guī)定的合同協(xié)議條款及其它招標(biāo)文件內(nèi)容。四、安全文明施工：嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范組織施工，并按寧波市建設(shè)工程有關(guān)施工的文件執(zhí)行，安全等級達(dá)到合格要求。未履行安全文明施工承諾違約金限額為合同價(jià)款的1%。五、管理人員到位承諾：項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員按規(guī)定到場，未履行項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額為合同價(jià)款的2%。六、主要機(jī)械設(shè)備到場承諾：主要機(jī)械設(shè)備按工程進(jìn)度到場，未履行主要機(jī)械設(shè)備到

9、場承諾違約金限額為合同價(jià)款的2%。七、工程保修：按保修條款規(guī)定對本工程實(shí)行保修，工程保修擔(dān)保金額為合同價(jià)款的3%。八、團(tuán)結(jié)協(xié)作：同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位、安監(jiān)單位、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作。通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究有關(guān)文件及圖紙資料，并經(jīng)業(yè)主介紹承建工程的情況，我們對本工程有了一定了解。我們非常重視本工程，并詳細(xì)分析了各種影響施工的因素和本工程的特點(diǎn)，我們一定全力以赴并有充分的信心，保證優(yōu)質(zhì)、如期、安全地完成本工程規(guī)定承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。第二節(jié) 編制說明一、編制目的為江東區(qū)*單位辦公用房改造工程提供完善的、綱領(lǐng)性的技術(shù)文件，用以指導(dǎo)該工程的施工與管理，確保持

10、續(xù)、優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。二、編制依據(jù)1、江東區(qū)*單位辦公用房改造工程招標(biāo)文件；2、江東區(qū)*單位辦公用房改造工程設(shè)計(jì)圖紙；3、現(xiàn)行建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4、本企業(yè)現(xiàn)行企業(yè)管理制度；5、編制指導(dǎo)思想：以“質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、安全達(dá)標(biāo)化、工作求高效”為目標(biāo)，以“一流的技術(shù)、一流的服務(wù)、創(chuàng)一流的產(chǎn)品”為宗旨，通過精心施工，科學(xué)管理，合理安排生產(chǎn)，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，保證江東區(qū)*單位辦公用房改造工程優(yōu)質(zhì)如期竣工，最大限度地滿足建設(shè)方的需要。三、編制原則1、從施工全局出發(fā)，根據(jù)各種具體條件和擬定的施工方案，安排施工進(jìn)度，進(jìn)行現(xiàn)場布置。把設(shè)計(jì)和施工、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)、前方和后方、企業(yè)的全局活

11、動和工程的施工組織，把施工中各單位、各部門、各階段以及各項(xiàng)目之間的關(guān)系等更好地協(xié)調(diào)起來。使施工建立在科學(xué)合理的基礎(chǔ)上，從而做到人盡其力、物盡其用，優(yōu)質(zhì)、低耗、高速度地取得最好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。2、遵循招標(biāo)文件條款的原則，在編制施工組織文字說明及附圖表中，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的要求，做到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編制。3、遵循設(shè)計(jì)文件和規(guī)范編制的原則，在編寫主要項(xiàng)目施工方法中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，執(zhí)行施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)組織施工，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。4、堅(jiān)持實(shí)事求是，一切從實(shí)際出發(fā)的原則，在制定施工方法中根據(jù)本公司的施工能力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)水平、堅(jiān)持科學(xué)組織，合理安排，均衡生產(chǎn)，確保高速度、高質(zhì)量地

12、完成項(xiàng)目建設(shè)。5、堅(jiān)持施工全過程管理的原則，在工序施工中嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。6、堅(jiān)持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結(jié)合的原則，在施工組織方面，發(fā)揮專業(yè)施工隊(duì)伍的優(yōu)勢，同時(shí)采用綜合管理手段，合理調(diào)配，以求達(dá)到整體優(yōu)化的目的。7、采用國內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案。積極采用新材料、新設(shè)備、新工藝和新技術(shù)，并注意結(jié)合工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件，使技術(shù)的先進(jìn)適用性和經(jīng)濟(jì)合理性相結(jié)合。8、采取科學(xué)管理，合理降低工程成本，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。第二章 工程概況第一節(jié) 工程簡介1、工程名稱：江東區(qū)*單位辦公用房2、建設(shè)地點(diǎn)：寧波市*路*號3、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約12147平方米4、工程總投資：約2500萬元5、

13、工程造價(jià)（暫估）約1860萬元6、承包方式：包工包料7、招標(biāo)工程類別：民用建筑、二類工程（各專業(yè)工程按相應(yīng)類別）8、招標(biāo)范圍：土建、室內(nèi)外裝飾裝修、幕墻、給排水、電氣、消防設(shè)施、建筑智能化及附屬等工程9、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)10、質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)：按國家驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格11、招標(biāo)工期：120日歷天12、安全等級要求：合格13、建設(shè)資金來源：區(qū)財(cái)政資金解決第二節(jié) 建筑施工說明一、工程概況1、本工程位于江東區(qū)*路*號，用地面積13200平方米，原為*電池廠區(qū)；2、本工程包括A、B、C三幢辦公樓，總改造面積10206平方米，新建面積1602平方米；新建部分包括B樓四層大會議室和C樓一層局部及二層；3

14、、本工程設(shè)計(jì)耐火等級二級，其中A樓為二類高層建筑：4、A、B樓一層和二層分別合為一個(gè)防火分區(qū)，其余部分和C樓每層為一個(gè)防火分區(qū)；二、總圖定位及設(shè)計(jì)標(biāo)高1、本改造工程總平面坐標(biāo)定位及設(shè)計(jì)標(biāo)高均按原建筑施工圖執(zhí)行；2、本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高0000相當(dāng)于黃海高程3250，室內(nèi)外高差不變。三、墻體工程1、本改造工程墻體防潮構(gòu)造做法按原建筑施工圖執(zhí)行；2、本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高0000以上的新砌外墻選用原拆除墻體中完整的砌塊，M5.0混合砂漿砌筑；0.000以下采用M10標(biāo)準(zhǔn)水泥實(shí)心磚，M10水泥砂漿砌筑；3、本工程內(nèi)隔墻采用120或240厚砂加氣混凝土砌塊(專用砂漿砌筑或粉刷)，其構(gòu)造做法需滿足寧波市蒸壓加氣混凝土

15、砌塊構(gòu)造詳圖 (2006甬J03)的有關(guān)要求；4、本工程墻體預(yù)留洞位置及封堵要求詳見各相關(guān)專業(yè)施工圖，其中砌筑墻預(yù)留洞待管道設(shè)備安裝完畢后用C20細(xì)石混凝土填實(shí)。四、屋面防水工程1、本工程系改造工程，屋面面層施工前應(yīng)先拆除原屋面面層并清理干凈，屋面防水等級為2級。2、保溫上人平屋面(由上至下)保護(hù)層：40厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹(內(nèi)配b4200雙向)，每6M見方設(shè)置分倉縫隔離層：纖維織物一層(粘貼在保溫層上)保溫層：55厚擠塑泡沫保溫隔熱板防水層：4厚SBS防水卷材找平層：20厚l：125水泥砂漿找坡層：1：8水泥膨脹珍珠巖找2坡，最薄處40厚結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面3、保溫不上人平屋面(

16、由上至下)保護(hù)層：20厚l：2水泥砂漿(編織鋼絲網(wǎng)片一層)，每6M見方設(shè)置分倉縫隔離層：纖維織物一層(粘貼在保溫層上)保溫層：55厚擠塑泡沫保溫隔熱板防水層：4厚SBS防水卷材找平層：20厚l：125水泥砂漿找坡層：1：8水泥膨脹珍珠巖找2坡，最薄處40厚結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面4、屋面檐溝(由上至下)保護(hù)層：20厚l：2水泥砂漿隔離層：纖維織物一層(粘貼在保溫層上)保溫層：20厚擠塑泡沫保溫隔熱板防水層：4厚SBS防水卷材找坡層：20厚水泥砂漿找1縱坡(水落口周圍500范圍內(nèi)坡度為5)結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面五、室內(nèi)外裝修工程1、室內(nèi)裝修做法詳見室內(nèi)裝修施工圖2、外墻做法一：高級外墻彈性

17、涂料飾面，分層構(gòu)造參照浙江省標(biāo)準(zhǔn)DB33/1036-2007第61頁節(jié)點(diǎn)25，保溫層30厚，色彩及劃分詳見各單體立面圖3、外墻做法二：干掛外墻水泥板飾面，分層構(gòu)造參照國家標(biāo)準(zhǔn)03J930一1第97頁，保溫層30厚，色彩及劃分詳見各單體立面圖六、門窗工程1、內(nèi)門做法詳見室內(nèi)裝修施工圖。2、外門窗采用90系列斷熱鋁合金門窗，墨綠色框料；玻璃為5+9A+5低輻射中空玻璃。3、玻璃選用應(yīng)滿足建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113和建筑安全玻璃管理規(guī)定（發(fā)改運(yùn)行20032116號文件)的有關(guān)規(guī)定。4、玻璃幕墻由建設(shè)單位另行委托專業(yè)單位設(shè)計(jì)。5、外門窗的物理性能指標(biāo)：1）抗風(fēng)壓性能等級為2級2）可開啟窗水密性能

18、等級為3級，固定窗水密性能等級為P870Pa3）外窗氣密性能等級為4級，透明幕墻氣密性能等級為3級4）保溫性能等級為6級5）空氣聲隔聲性能等級為2級七、油漆工程1、室內(nèi)部分做法詳見室內(nèi)裝修施工圖；2、室外金屬構(gòu)件均先除銹，紅丹底，外銀粉漆面二度；3、所有預(yù)埋木件均需滿涂防腐油二度。八、設(shè)備與設(shè)施工程1、因本工程為改造工程，建設(shè)單位應(yīng)首先請電梯生產(chǎn)廠家踏看現(xiàn)場，并提出相關(guān)的土建尺寸要求；本院依據(jù)電梯生產(chǎn)廠家出具的條件圖進(jìn)行設(shè)計(jì)的電梯部分土建施工圖必須經(jīng)電梯生產(chǎn)廠家確認(rèn)后才能作為正式施工依據(jù)。2、客梯速度為175MS，載重量為1000Kg。九、室外工程1、臺階及擋墻、花池等做法參見國家標(biāo)準(zhǔn)02J0

19、03第7、16、17頁；2、散水及坡道等做法詳見圖紙。十、無障礙設(shè)計(jì)1、建筑物入口設(shè)置無障礙坡道，坡道扶手等相關(guān)做法詳見圖紙；2、散水及坡道等做法詳見圖紙。3、室內(nèi)部分做法詳見室內(nèi)裝修施工圖；4、室外工程無障礙設(shè)計(jì)由景觀設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。十一、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1、依據(jù)本工程的外墻做法，完成后的墻體傳熱系數(shù)1.0wM2.K(其中擠塑聚本板的導(dǎo)熱系數(shù)約為0.030WMK，表觀密度約為30KgM3)；2、依據(jù)本工程的屋面做法，完成后的屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.7wM K(其中擠塑聚苯板的導(dǎo)熱系數(shù)約為0.030wMK，表觀密度約為30KgM3)；3、本工程各朝向的窗墑面積比均小于0.5，選用外窗的傳熱系數(shù)約為2.5WM

20、2.K，可見光透射比為0.4，可開寄面積大于30；4、本改造工程僅涉及地面部分的面層裝修，基層不變；原設(shè)計(jì)地面熱阻的設(shè)計(jì)值未滿足規(guī)范限值要求。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)主要參數(shù)1、本工程設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓采用O.50 KNm2，雪荷載采用0.30 KNm22、本工程所在地區(qū)抗震基本烈度為6度，設(shè)計(jì)采用設(shè)防烈度為6度。3、本工程框架的抗震等級為4級 本建筑物安全等級為2級4、本建筑物耐火等級為2級5、本工程設(shè)計(jì)使用年，鋼結(jié)構(gòu)加層部分20年，其余部分按原設(shè)計(jì)。 二、結(jié)構(gòu)概述1原有承重結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋砼框架體系局部采用磚混結(jié)構(gòu)，新建部分采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架體系。屋面均采用輕鋼結(jié)構(gòu)。2原有建筑建造時(shí)間較早，原

21、業(yè)主使用期間未經(jīng)專業(yè)單位設(shè)計(jì)自行搭建加建了較多建筑，實(shí)地勘查中此部分建筑存在較多安全隱患，故本次設(shè)計(jì)中予以全部拆除，主要范圍如下： B樓標(biāo)高1O600以上 eq oac(,A) eq oac(,C) eq oac(,C) eq oac(,K) B樓自基礎(chǔ)以上 eq oac(,A) eq oac(,B)(基礎(chǔ)保留) C樓自基礎(chǔ)以上 eq oac(,18) eq oac(,A) eq oac(,C)(基礎(chǔ)應(yīng)拆除)三、材料1、鋼筋：HPB鋼，HRB鋼。2、砼：混凝土為C303、砌體填充墻：內(nèi)墻為輕質(zhì)墻體（自重不大于1KN/m2）；外墻見建筑4、預(yù)埋鋼板及型鋼為3號鋼，屋面主梁鋼板采用Q345鋼屋面采

22、用彩色壓型鋼板，板總厚0.426mm（保溫層60MM）四、補(bǔ)充構(gòu)造1、鋼筋砼柱與墻交接處設(shè)拉結(jié)鋼筋26500，伸入墻內(nèi)長度不小于墻長的1/5，且不小于1000mm.2、內(nèi)外墻門窗頂未及結(jié)構(gòu)梁底時(shí)，按圖紙規(guī)定設(shè)過梁，梁長為洞寬加兩邊各250mm，當(dāng)門窗洞口緊靠柱邊時(shí)，鋼筋可在柱中預(yù)埋。3、預(yù)留孔洞長邊尺寸（或直徑）L300時(shí)，鋼筋不需截?cái)喽诙纯谶厪澢@過即可，當(dāng)300L1000時(shí)洞口四邊均需加筋。4、末注明焊縫高同所焊接的較薄板厚，除注明外均為滿焊 屋面梁拼接焊縫等級為二級，其余為三級。支座連接螺栓，檁條安裝螺栓，支撐及拉條連接螺栓采用精制普通螺栓，屋面梁拼接螺栓，抗風(fēng)柱連接螺栓采用109級精

23、制高強(qiáng)螺栓。5、構(gòu)件制作完成后應(yīng)進(jìn)行防銹處理，防銹等級Sa2級并隨即噴涂紅丹防銹漆二度，面漆醇酸磁漆，高強(qiáng)螺拴連接接觸范圍內(nèi)，不得涂刷油漆或沾粘油污，防火漆按建筑要求設(shè)置6、需加固的原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件(包括墻內(nèi)圈梁，過梁，構(gòu)造柱)上的粉刷應(yīng)全部鏟除清洗基層，并加水鑿毛潤濕后方可進(jìn)行加固處理。7、本工程在施工及使用過程中應(yīng)作沉降觀測，建筑物的四周角點(diǎn)，轉(zhuǎn)角處及中間沿建筑物每隔25米左右設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，不少于6點(diǎn)。8、未盡事宜按國家現(xiàn)行建筑安裝及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。第四節(jié) 裝修施工說明1、本裝修施工圖的樓(地)面標(biāo)高比建筑物的結(jié)構(gòu)標(biāo)高高0.05m，施工單位可按圖示材料和現(xiàn)場情況及平整度作調(diào)整。但各工種間必須統(tǒng)

24、一。2、墻體的單面砂漿粉刷厚度統(tǒng)一為30mm。3、設(shè)計(jì)所采用石材厚度除已標(biāo)注厚度外，均為18mm，墻面濕貼砂漿厚度均為30mm。4、室內(nèi)功能布局調(diào)整改造時(shí)，如涉及原建筑物結(jié)構(gòu)安全的應(yīng)提前請?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算后才能進(jìn)行改造施工，如室內(nèi)功能布局設(shè)備，空調(diào)，給排水，電器及消防等系統(tǒng)有調(diào)整部分有施工單位根據(jù)調(diào)整后的圖紙進(jìn)行施工安裝，為避免事后在墻身，樓板，吊頂上開洞挖槽影響其剛度和質(zhì)量，要求設(shè)備管道安裝在施工前務(wù)必清理各種管道的走向和標(biāo)高，核對原土建洞孔位置，如需調(diào)整，應(yīng)在施工前會上同業(yè)主，設(shè)計(jì)單位各方協(xié)商，采取結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)措施5、裝修造型木檔及木結(jié)構(gòu)用料均為杉木料，(地板基層龍骨為松木料)木材含

25、水率不得超過15%，以810%為宜，規(guī)格尺寸均按凈料計(jì)算并應(yīng)作防火處理，基層夾板內(nèi)木結(jié)構(gòu)的木檔縱橫間距不得大于300mm，木檔規(guī)格除已標(biāo)注尺寸外均不得小于3040mm，如構(gòu)件總厚度小于30mm，其木檔規(guī)格單邊尺寸不得小于40mm6、基層夾板除注明者外均為優(yōu)質(zhì)三夾板，墻裙，木造型等如圖示不設(shè)木檔處，其基層板應(yīng)為九層以上夾扳7、墻面，平頂?shù)热槟z漆及木裝修油漆均按高級質(zhì)量要求施工。8、飾面夾板除圖示注明外均按天然木質(zhì)夾板施工，裝飾夾板貼面不準(zhǔn)使用無頭釘，應(yīng)用防落膠貼制或白膠粘貼不銹鋼紋釘固定，線腳處釘子應(yīng)釘在木線腳凹縫內(nèi)。9、所有裝修件陽角處的裝修夾板除另有標(biāo)注處理方法外，均在45度兜角10、應(yīng)與消

26、防水電安裝等施工單位密切配合，作好孔洞，設(shè)備等隱蔽工程的預(yù)埋工作，避免返工11、原建筑物結(jié)構(gòu)允許以空心砌塊砌筑的分隔墻均應(yīng)砌到砼梁（板)底；其他類型的分隔墻設(shè)置到吊平頂上弦相平；與窗簾箱頂板上弦相平，分隔墻的主龍骨，鋼支架應(yīng)安裝固定在砼梁（板)底并滿足設(shè)計(jì)文件要求和相關(guān)規(guī)范的牢固要求，12、凡作為承重和固定的角鋼支架。其縱橫間距尺寸應(yīng)不小于500 x500mm，采用的角鋼結(jié)構(gòu)除銹后涂刷防銹漆二度13、防火要求需在按原建筑設(shè)計(jì)的各項(xiàng)防火措施實(shí)施的前提下并遵照GB5022一95規(guī)范的規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施14、各分項(xiàng)工程裝修施工要求A、地面1）凡有給排水設(shè)備或水浸入地面處，基層應(yīng)先作防水處理，并按3至5坡度

27、向地滿方向找坡2）防靜電地板按設(shè)計(jì)要求架高，地坪面應(yīng)先做防潮隔熱處理3）不同樓地面材料交接處，如發(fā)生高度不等現(xiàn)象時(shí)，依據(jù)施工實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整基層厚度4）墻面排水，排污管道隱蔽工程5）包管處基層為18mm厚細(xì)木工板，面層與墻面裝飾相同。6）包管處基層為L404角鋼加鋼絲網(wǎng)水泥粉刷，面層上墻面裝飾相同。7）包管處基層為磚墻加水泥粉刷，面層與墻面裝飾相同。以上所有包管處裝飾封閉后，如該管道有檢修口的應(yīng)設(shè)活動門，門飾面板同封閉后的飾面板相同。B、石材裝修工程1）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)?zāi)梁细瘢姽芫€預(yù)埋完畢，電氣開關(guān)，龍頭位置甩出墻外，并確定好位置，門窗框已固定并留出石材裝飾等2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和節(jié)點(diǎn)圖及批準(zhǔn)的配制方

28、案進(jìn)行制作，墻面，地面未注明尺寸的按圖示塊數(shù)分塊，要求大小一致3）大理石，花崗石板的品種，色彩須符合設(shè)計(jì)要求，不得有裂紋或缺楞掉角等缺陷及其他質(zhì)量問題，光澤（潔)度照相應(yīng)規(guī)范要求進(jìn)行C、內(nèi)墻涂料工程1）按各種涂料生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品施工要求和相關(guān)規(guī)范要求編制施工工藝，工序，報(bào)送設(shè)計(jì)單位和業(yè)主同意后先作樣板施工經(jīng)設(shè)計(jì)單位和業(yè)主審定后再進(jìn)行大面積施工。2）涂墻表面無起皮，彈粉，漏刷，透底，返堿，咬色，流墜疙瘩及顏色點(diǎn)狀分布現(xiàn)象，確保色彩一致，刷紋均勻。3）裝飾線，分色線要求平直整齊。4）輕質(zhì)隔墻，新砌磚墻墻面批膩?zhàn)忧皯?yīng)先掛貼網(wǎng)布D、吊頂1）本圖標(biāo)注的裝修吊頂標(biāo)高，以每層建筑地面或結(jié)構(gòu)面裝修后的樓地面到平

29、頂下弦立尺寸為準(zhǔn)2）吊頂?shù)妮p鋼龍骨及配件，除已標(biāo)明外，均采用C50系列，貼9.5mm厚紙面石膏板，吊桿距龍骨端部應(yīng)不超過300mm，其余按規(guī)范或相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施3）吊平頂木質(zhì)部分造型宜采用杉木，規(guī)格不小于3Ox40mm，滿刷防火涂料兩度，與砼板連接的吊筋同輕鋼龍骨吊筋4）根據(jù)實(shí)際情況及圖示設(shè)檢修孔，檢修孔尺寸不小于400X400mm，孔洞四周加固，飾面材料統(tǒng)一，啟用方便，連接嚴(yán)密，美觀E、五金安裝工程所有門，窗柜等家具裝飾件的地彈簧，門鎖，門鉸鏈，門軋（門吸），閉門器，門趟軋，拉手及其他配套五金件除業(yè)主約定和已標(biāo)注的外，均采用中高檔市售銅質(zhì)或不銹鋼五金配件，具體形式，牌號選擇樣品后須經(jīng)業(yè)主和設(shè)

30、計(jì)單位審定F、木門窗和細(xì)木工程1）材料須經(jīng)烘干后才能使用，并無蟲蛀，松散等現(xiàn)象；鋸成方，條形后不翹曲，暴裂及因處理不當(dāng)而引起缺陷；飾面木材采用最高等級，無軟心，蟲蛀，蜂洞等缺點(diǎn)，膠合板購選應(yīng)送樣經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位同意2）木門窗無設(shè)計(jì)要求者，均按圖集相關(guān)要求制作；門樘制作按，圖集相關(guān)節(jié)點(diǎn)實(shí)施3）木門窗及細(xì)木制品制成后應(yīng)立即刷一遍底油，以防受潮變形在作窗臺，窗套時(shí)應(yīng)對原粉刷基層涂刷馬蹄脂二度或襯防滑紙4）圖中標(biāo)有開啟方向的柜門為真門，沒有開啟方向的為假門，5）樓梯扶手欄桿高度為105M。休息平臺梯井超過200MM必須設(shè)置防滑側(cè)板15、由于裝修用材復(fù)雜，工藝煩瑣，局部施工圖若存在不明確或遺漏之處，施工

31、單位可記錄備案，待答疑時(shí)進(jìn)一步明確統(tǒng)一某些局部特異尺寸。第五節(jié) 電氣設(shè)計(jì)說明一、工程概況1、本工程位于江東區(qū)*路*號，用地面積13200平方米，原為*電池廠區(qū)。2、本工程包括A，B，C三棟辦公樓，總改造面積10206平方米，新建建筑面積1602平方米，建筑高度最高為245米。新建部分包括：B樓四層大會議室，C樓一層局部及二層。3、本工程B樓，C樓為多層，設(shè)計(jì)耐火等級二級，A樓為二類高層，設(shè)計(jì)耐火等級二級。二、設(shè)計(jì)范圍1、本設(shè)計(jì)包括建設(shè)紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：電力系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；防雷及接地系統(tǒng)。2、1OO.4變配電系統(tǒng)由供電局另行設(shè)計(jì)；廚房電氣本設(shè)計(jì)僅預(yù)留用電容量，具體由專業(yè)公司設(shè)計(jì)?？刂葡洳捎脧S家成

32、套產(chǎn)品。弱電系統(tǒng)及室外照明系統(tǒng)另由業(yè)主委托專業(yè)單位設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院配合。照明燈具布置最終以裝修圖為準(zhǔn)。第六節(jié) 給排水設(shè)計(jì)說明1、本工程為江東區(qū)政府(*電池)辦公用房改造工程。包括A、B，C三棟辦公建筑。其中A樓為不超過50米二類辦公樓，B、C樓為多層辦公樓。設(shè)置中央空調(diào)。2、設(shè)計(jì)范圍包括建筑外墻1m范圍內(nèi)的所有給水排水，消防管道系統(tǒng)和小型構(gòu)筑物。3、室外工程由甲方另行委托設(shè)計(jì)。4、管道系統(tǒng)：本工程設(shè)有給水系統(tǒng)，污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)。第三章 施工總體部署第一節(jié) 施工組織部署1、公司組織項(xiàng)目工程以土建裝飾工程為主，水電安裝工程等配合施工，協(xié)調(diào)各工種的施工。項(xiàng)目工程部將

33、組織一支強(qiáng)有力的，敢于打硬仗及有拼博、創(chuàng)新精神的，在安全生產(chǎn)、文明施工中屢創(chuàng)佳績的項(xiàng)目管理班子來負(fù)責(zé)完成本工程的施工任務(wù)，建立統(tǒng)一的工程指揮系統(tǒng)及綜合或?qū)I(yè)性的施工操作班組，按照施工要求組織粉刷、飾面、樓地面、門窗、屋面（防水）等和安全施工班組進(jìn)行專項(xiàng)施工，合理劃分每個(gè)操作班組的施工范圍，明確主導(dǎo)施工項(xiàng)目和穿插施工項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量和促進(jìn)施工進(jìn)度。2、工程分原裝修清除期、土建裝飾（水、電安裝）施工期和竣工掃尾整修施工期。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，地組織在一起，總體圍繞土建裝飾工期為主要進(jìn)度控制區(qū)，一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物均應(yīng)滿足該控制區(qū)，確保施工進(jìn)度計(jì)劃。第二節(jié) 施工協(xié)調(diào)部署一、與設(shè)計(jì)單位間的工

34、作協(xié)調(diào)1、如果中標(biāo)，我們及時(shí)與設(shè)計(jì)取得聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及要求，提出我們的施工實(shí)施方案，向設(shè)計(jì)單位提交的施工方案中包括在施工中可能出現(xiàn)的各種情況，協(xié)助設(shè)計(jì)單位完善施工圖設(shè)計(jì)，盡量避免由于設(shè)計(jì)原因造成工期延誤。2、要求設(shè)計(jì)單位督促我們的施工質(zhì)量和施工方法，及時(shí)解決我們在施工中碰到的因設(shè)計(jì)問題出現(xiàn)時(shí)的施工矛盾和施工難題，并要求設(shè)計(jì)會同發(fā)包方、監(jiān)理方、施工方按照總進(jìn)度、設(shè)計(jì)要求、規(guī)范、整體效果要求進(jìn)行分項(xiàng)分部驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收等工作。3、協(xié)助我們做好圖紙會審工作，說明本工程的設(shè)計(jì)意圖和要求，解決我們在圖紙會審時(shí)提出的各項(xiàng)問題，逐步更改和完善施工圖紙，并及時(shí)簽發(fā)施工更改聯(lián)系單、施工更改圖紙及有關(guān)相應(yīng)

35、的更改技術(shù)資料。4、協(xié)調(diào)各工種間在施工中需與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決的問題，會同設(shè)計(jì)單位解決諸如因多管道并列、交錯等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作等問題。5、會同設(shè)計(jì)單位、發(fā)包方進(jìn)行內(nèi)外裝飾材料、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨、參加新型材料的看樣定貨。二、與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào)1、在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行質(zhì)量管理，在施工班組自檢和項(xiàng)目部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照其要求，予以及時(shí)、認(rèn)真整改。2、貫徹已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并按此對各分項(xiàng)分部工程予以控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格。公司對

36、整個(gè)產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何專業(yè)施工班組工作失職、失誤均視公司的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場施工所有工種不服從監(jiān)理監(jiān)督工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。3、所有進(jìn)入施工現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證書或質(zhì)量保證書，并按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報(bào)告。4、會同監(jiān)理工程師做好各分項(xiàng)分部、隱蔽、竣工工程的驗(yàn)收工作，及時(shí)提交對各項(xiàng)工程驗(yàn)收有關(guān)的技術(shù)資料和軟件資料，做好各項(xiàng)驗(yàn)收記錄交監(jiān)理工程師簽字存檔備案，并及時(shí)整改監(jiān)理工程師在工程和資料驗(yàn)收中提出的問題和錯誤。5、按部位或分項(xiàng)分部工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行上道

37、工序不合格，下道工序不施工的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作，對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，應(yīng)遵循先執(zhí)行監(jiān)理工程師指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一的原則，在現(xiàn)場的工程質(zhì)量管理中，維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。三、與業(yè)主的工作協(xié)調(diào)1、根據(jù)建設(shè)單位進(jìn)度要求，排出各控制節(jié)點(diǎn)和每月進(jìn)度計(jì)劃表，安排項(xiàng)目部施工力量。2、對甲方供應(yīng)設(shè)備、材料，由項(xiàng)目部提出到貨計(jì)劃表以便建設(shè)單位按施工進(jìn)度有計(jì)劃的采購和提供。3、圖紙資料及設(shè)計(jì)變更、安裝與設(shè)計(jì)的有關(guān)事項(xiàng)由建設(shè)單位協(xié)調(diào)。4、配合建設(shè)單位在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，邀請建設(shè)單位進(jìn)行開箱檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、安裝工程、水壓試驗(yàn)等。四、協(xié)調(diào)方式1、按總進(jìn)度計(jì)劃制定控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作

38、會議，檢查本節(jié)點(diǎn)的實(shí)施情況，制定修改、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。2、保持與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包方的時(shí)常聯(lián)系，項(xiàng)目部定期或不定期地負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會和施工例會，參與各工種的方案審定工作。3、定期不定期地組織、監(jiān)理、發(fā)包方對工程節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度、總計(jì)劃進(jìn)度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及設(shè)備等的檢查，并制定必要的獎罰制度和措施，獎優(yōu)罰劣，直至中斷合同。4、以項(xiàng)目部為主及時(shí)向發(fā)包方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理反映工程進(jìn)度情況和需要解決的問題，使有關(guān)方了解工程的進(jìn)行情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。第三節(jié) 施工準(zhǔn)備部署一、技術(shù)準(zhǔn)備1、圖紙會審、交底中標(biāo)后，在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的主持下，組織施工

39、、技術(shù)、質(zhì)量預(yù)算管理人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，施工圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程以及有關(guān)上級和當(dāng)?shù)刭|(zhì)量若干規(guī)定及其它文件要求，盡快召開施工圖紙交底會審會議。（1）會審組織有關(guān)施工人員詳細(xì)查看，熟悉施工圖紙，充分了解設(shè)計(jì)意圖及對工程的要求，認(rèn)真核對建筑、水電等各種圖紙的節(jié)點(diǎn)，尺寸和相互關(guān)系，然后由項(xiàng)目工程師組織圖紙會審會議，匯總、分析施工圖紙中的各類問題和情況，以便按工程特點(diǎn)，合同條款要求和設(shè)計(jì)意圖編制各類工程施工方案。（2）交底在充分了解施工圖紙和設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位主持，組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行圖紙交底，進(jìn)一步理解、完善、深化施工圖紙及解決有關(guān)圖紙問題，明確設(shè)計(jì)補(bǔ)充圖出圖計(jì)劃和內(nèi)容，與業(yè)主

40、、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位達(dá)成一致意見，并由施工單位負(fù)責(zé)交底會議內(nèi)容整理成文，經(jīng)各方簽證認(rèn)可后，由建設(shè)單位印發(fā)至有關(guān)單位，此交底紀(jì)要作為設(shè)計(jì)文件的組成部分。2、施工方案及施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)施工圖紙、合同要求、規(guī)范規(guī)程及交底紀(jì)要內(nèi)容，結(jié)合工程的實(shí)際情況，組織安裝、裝飾專業(yè)施工班組，盡快地編制施工階段的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，制定的施工組織設(shè)計(jì)和方案在工程實(shí)施前，逐級上報(bào)各級有關(guān)部門，并由公司總工程師審批。施工組織設(shè)計(jì)要按審批意見修改完善，再次上報(bào)同意，并交監(jiān)理審閱后方可進(jìn)行施工。實(shí)施中還需根據(jù)總施工組織設(shè)計(jì)，總施工速度計(jì)劃編制各工序、分部分項(xiàng)的施工進(jìn)度計(jì)劃（月度計(jì)劃）、材料進(jìn)場計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備計(jì)劃。3、質(zhì)量保

41、證計(jì)劃按ISO9001：2000的要求，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，明確工程的質(zhì)量目標(biāo)和方針，控制工程的關(guān)鍵工序和節(jié)點(diǎn)，編寫重要工序的作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)交底書面資料，并逐級做好技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工的交底工作。二、現(xiàn)場準(zhǔn)備1、確定施工場地區(qū)域后，繪制施工現(xiàn)場平面布置圖，合理安排施工現(xiàn)場材料堆場、加工場、機(jī)械設(shè)備安裝位置、臨時(shí)排水、供水、供電系統(tǒng)等設(shè)施的平面布置，優(yōu)化布置方案，提高現(xiàn)場利用率。2、做好施工運(yùn)輸出入道路，根據(jù)現(xiàn)場布圖搭設(shè)臨時(shí)用房、材料加工棚、機(jī)械防雨棚等。3、施工用電：根據(jù)業(yè)主提供的電用量，已滿足現(xiàn)場的施工用電量，根據(jù)我公司的施工情況安排用電設(shè)計(jì)如下：（1）在施工現(xiàn)場

42、設(shè)一個(gè)總箱，在此較方便處引出線路的地方設(shè)置一個(gè)配電箱，控制本段工程的總用量由該箱安裝電度表計(jì)量，此箱配備的另件必須滿足總用量的能力。（2）在各機(jī)械設(shè)備處配備分箱，做到一機(jī)一閘一保險(xiǎn)。從總箱引出的線路埋設(shè)地下暗溝，防止電纜損傷后漏電。（3）施工用水：施工現(xiàn)場業(yè)主已提供水管進(jìn)場，進(jìn)場后可根據(jù)本區(qū)域的計(jì)劃水量從供水管中接出引水管線，再用分支管輸送到各使用點(diǎn)。供水管線的埋設(shè)要在施工地面以下20CM處，為防止施工車及金屬物件的碰擊，重壓后破裂。水平樓層的供水管用鍍鋅管做豎向臨時(shí)供水路線，選擇能滿足整個(gè)水平樓層供水量的管徑做豎向立管，水平樓層的用水管從此立管中接出，然后用橡皮軟管接到用水點(diǎn)。第四節(jié) 施工階

43、段部署一、施工總體方案根據(jù)施工總體原則，堅(jiān)持先上后下，先拆后裝，水電等隨裝飾工程同步上升，整體施工實(shí)行平行作業(yè)。施工進(jìn)程中要合理調(diào)配勞動力,各班組分工明確配合密切。二、施工班組安排施工班組安排是否合理，對于能否提高工作效益，促進(jìn)施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量具有重大意義，為促進(jìn)施工進(jìn)度，項(xiàng)目部下設(shè)立二個(gè)施工加強(qiáng)專業(yè)班組進(jìn)行流水施工作業(yè)。具體詳見勞動力計(jì)劃表。第四章 各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案第一節(jié) 裝飾裝修工程施工工藝總則一、施工順序本工程室內(nèi)裝飾與屋面工程施工穿插進(jìn)行，并安排室內(nèi)裝飾立體交叉作業(yè)，先進(jìn)行隔墻施工，抹灰工程隨后進(jìn)行。室內(nèi)粗裝修由下而上，精裝修由上而下進(jìn)行。二、裝飾工程工藝流程：測量放線

44、隔墻設(shè)備、導(dǎo)線、接線盒批膩?zhàn)影惭b門扇頂棚涂料墻面涂料木制品油漆地面工程飾面清理成品保護(hù)竣工清理。三、施工技術(shù)措施各分項(xiàng)裝修工程施工前，均應(yīng)編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施，其內(nèi)容包括：施工準(zhǔn)備、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)、安全防護(hù)。為了保證內(nèi)外裝修工程的質(zhì)量，措施中要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求。四、樣板每項(xiàng)裝飾施工前都要先做樣板及樣板間，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等各方共同檢查認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工，以保證施工成品優(yōu)良。五、施工配合施工前預(yù)先完成與之交叉配合的水、電、衛(wèi)等的安裝，不得事后打洞，尤其注意的是吊頂內(nèi)的安裝未完成前，不得進(jìn)行頂棚施工。六、過程把關(guān)對進(jìn)場的裝飾材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，不合格材料不得進(jìn)場，以確保裝飾工程的

45、質(zhì)量。嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程施工。每道工序施工完后經(jīng)檢查驗(yàn)收后，方能進(jìn)行下道工序施工，以保證工程質(zhì)量。七、成品保護(hù) 成品保護(hù)要立足于工序的成品保護(hù)，應(yīng)以預(yù)防為主，綜合治理，對某些特殊項(xiàng)目要進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)，應(yīng)在施工前制定較詳細(xì)的成品保護(hù)措施，并大力宣傳組織學(xué)習(xí)，使現(xiàn)場每位施工人員都參與成品保護(hù)。第二節(jié) 腳手架工程一、搭設(shè)順序：腳手架搭設(shè)順序?yàn)椋毫U 大橫桿 小橫桿 剪刀撐 腳手板 欄桿二、搭設(shè)要點(diǎn)：1、腳手架立桿基礎(chǔ)根據(jù)搭設(shè)方案施工。2、底部立桿采用不同長度的鋼管參差布置，使相鄰兩根立桿上部接頭相互錯開，不在同一平面上。3、腳手架上滿鋪腳手板，四周用鉛絲扎牢。4、每個(gè)節(jié)點(diǎn)中螺絲要擰緊，所有扣

46、件緊固力矩，應(yīng)達(dá)到4050Nm。5、同一平面的小橫桿，應(yīng)對待交錯設(shè)置，同時(shí)立桿上下對直。6、斜桿接長，應(yīng)采用疊交式方式，二只回轉(zhuǎn)扣件接長。7、預(yù)埋鐵板位置要準(zhǔn)確，焊接時(shí)要保證焊縫飽滿，確保其有足夠的強(qiáng)度。三、立桿基礎(chǔ)：1、鋼管腳手架基礎(chǔ)平整夯實(shí)，砼硬化，落地立桿垂直穩(wěn)放在金屬底座、砼地坪、砼預(yù)制塊上，設(shè)縱橫相連掃地桿。2、外腳手架不宜支在屋面、雨棚、陽臺等處，確因工程需要搭設(shè)的腳手架，要分別對外架和屋面、雨棚、陽臺等部位的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性進(jìn)行計(jì)算并采取有效安全措施。其設(shè)計(jì)計(jì)算書和安全措施須經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字蓋章。四、架體與建筑物拉結(jié)：1、腳手架與建筑物按水平方向不大于7M，垂直方向不大于4M設(shè)

47、一拉結(jié)點(diǎn)。拉結(jié)點(diǎn)在轉(zhuǎn)角和頂部處加密，即在轉(zhuǎn)角1M以內(nèi)范圍按垂直方向不大于4M設(shè)一拉結(jié)點(diǎn)，頂部80cm以內(nèi)范圍按水平方向不大于7M設(shè)一拉結(jié)點(diǎn)。2、鋼管外架拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)剛性拉結(jié)，結(jié)點(diǎn)應(yīng)保證牢固，防止其移動變形，且盡量設(shè)置在外架大、小橫桿接點(diǎn)處。3、外墻裝飾階段拉結(jié)點(diǎn)也須滿足要求，確因施工需要需除去原拉結(jié)點(diǎn)時(shí)，必須重新補(bǔ)設(shè)可靠、有效的臨時(shí)拉結(jié)，以確保外架安全可靠。4、拉結(jié)點(diǎn)或臨時(shí)拉結(jié)點(diǎn)必須畫出制作詳圖。五、立桿間距與剪刀撐：1、鋼管腳手架步距底部高度不大于2M，其余不大于1.8M，立桿縱距不大于1.8M，橫距不大于1.5M。2、架子轉(zhuǎn)角處立桿間距應(yīng)符合搭設(shè)要求。3、腳手架外側(cè)設(shè)置剪刀撐，由腳手架端頭開始

48、水平距離不超過9M設(shè)置一排剪刀撐，剪刀撐桿件與地面成45o-60o角，自下而上、左右連續(xù)設(shè)置。設(shè)置時(shí)與其他桿件的交叉點(diǎn)應(yīng)互相連接（綁扎），并應(yīng)延伸到頂部大橫桿以上。六、腳手板與防護(hù)欄桿：1、滿鋪層腳手片必須垂直墻面橫向鋪設(shè)，滿鋪到位，不留空位，不能滿鋪處必須采取有效防護(hù)措施。2、腳手片須用不細(xì)于18#鉛絲雙股并聯(lián)綁扎不少于4點(diǎn)，要求綁扎牢固，交接處平整，無探頭板。腳手片完好無損，破損的要及時(shí)更換。3、腳手架外側(cè)必須用建設(shè)主管部門認(rèn)證的合格的密目式安全網(wǎng)封閉，且應(yīng)將安全網(wǎng)固定在腳手架外立桿里側(cè)，不宜將網(wǎng)圍在各桿件的外側(cè)。安全網(wǎng)應(yīng)用不小于18#鉛絲張掛嚴(yán)密。4、腳手架外側(cè)自第二步起必須設(shè)1.2M高

49、同材質(zhì)的防護(hù)欄桿和30cm高踢腳桿，頂排防護(hù)欄桿不少于2道，高度分別為0.9M和1.3M。腳手架內(nèi)側(cè)形成臨邊的（如遇大開間門窗洞等），在腳手架內(nèi)側(cè)設(shè)1.2M高的防護(hù)欄桿和30cm高踢腳桿。5、腳手架的高度，里立桿低于檐口50cm，平屋面外立桿高于檐口1-1.2M，坡屋面高于1.5M以上。七、交底和驗(yàn)收：1、腳手架搭設(shè)前應(yīng)對架子工進(jìn)行安全技術(shù)交底，交底內(nèi)容要有針對性，交底雙方履行簽字手續(xù)。2、腳手架搭設(shè)后由公司組織分段驗(yàn)收（一般不超過3步架），辦理驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收表中應(yīng)寫明驗(yàn)收的部位，內(nèi)容量化，驗(yàn)收人員履行驗(yàn)收簽字手續(xù)。驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在整改完畢后重新填寫驗(yàn)收表。腳手架驗(yàn)收合格并掛合格牌后方可使用

50、。3、腳手架應(yīng)進(jìn)行定期檢查和不定期檢查，并按要求填寫檢查表，檢查內(nèi)容量化，履行檢查簽字手續(xù)。對檢查出的問題應(yīng)及時(shí)整改，項(xiàng)目部每半月至少檢查一次。八、小橫桿設(shè)置：1、外架子按立桿與大橫桿交點(diǎn)處設(shè)置小橫桿，兩端固定在立桿，確保安全受力。2、小橫桿應(yīng)設(shè)置在大橫桿的下方，頂撐的上端（僅指毛竹腳手架）。3、小橫桿兩端各伸出立桿凈長度不少于10cm并應(yīng)盡量保持一致。九、桿件搭接：1、鋼管腳手架立桿必須采用對接，大橫桿可以對接和搭接，剪刀撐和其他桿件采用搭件，搭接長度不小于40cm，且不少于二只扣件緊固。2、相鄰桿件搭接、對接必須錯開一個(gè)檔距，同一平面上的接頭不得超過50%。十、架體內(nèi)封閉：1、腳手架的架體

51、里立桿距墻體凈距一般不大于20cm，如大于20cm的必須設(shè)站人片，站人片設(shè)置平整牢固。2、腳手架施工層里立桿與建筑物之間應(yīng)進(jìn)行封閉。3、施工層以下外架每隔3步以及底部應(yīng)用密目網(wǎng)或其他措施進(jìn)行封閉。十一、腳手架材質(zhì)：1、鋼管腳手架應(yīng)選用外徑48mm，壁厚3.5mm的A3鋼管，表面平整光滑，無銹蝕、裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎，新用鋼管有出廠合格證，搭設(shè)架子前應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)、除銹并統(tǒng)一涂色，顏色應(yīng)力求環(huán)境美觀。2、鋼管腳手架搭設(shè)使用的扣件應(yīng)符合建設(shè)部鋼管腳手扣件標(biāo)準(zhǔn)要求，有扣件生產(chǎn)許可證，規(guī)格與鋼管匹配，采用可鍛鑄鐵，不得有裂紋、氣孔、縮松、砂眼等鍛造缺陷，貼和面應(yīng)平整，活動部位靈活，夾緊鋼管時(shí)開口處

52、最小距離不小于5mm。3、底排立桿及掃地桿均漆紅白相間色。十二、通道：1、外腳手架設(shè)置上下走人斜道，附著搭設(shè)在腳手架的外側(cè)，不得懸挑。斜道的設(shè)置應(yīng)為來回上折形，坡度不大于1：3，寬度不小于1M，轉(zhuǎn)角處平臺面積不小于3M2。斜道立桿應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，不得借用腳手架立桿，并應(yīng)在垂直方向和水平方向每隔一步或一個(gè)縱距設(shè)一連接。2、斜道兩側(cè)及轉(zhuǎn)角平臺外圍均應(yīng)設(shè)1.2M高防護(hù)欄桿和30cm高踢腳桿，并用合格的密目式安全網(wǎng)封閉。3、斜道側(cè)面及平臺外側(cè)應(yīng)設(shè)置剪刀撐。4、斜道腳手片應(yīng)采用橫鋪，每隔20-30cm設(shè)一防滑條，防滑條宜采用4060mm方木，并多道鉛絲綁扎牢固。5、外架與各樓層之間應(yīng)設(shè)置進(jìn)出通道，坡度不大于

53、1：3，寬度不小于1M，通道宜采用木板鋪設(shè)，兩邊設(shè)1.2M高防護(hù)欄桿和30cm高踢腳桿，并固定牢固。6、斜道和進(jìn)出通道的欄桿、踢腳桿統(tǒng)一漆紅白相間色。十三、腳手架拆除：拆除順序剛好跟搭設(shè)順序相反，自上而下逐步拆除，一步一清，不準(zhǔn)采用踏步式法縱向剪刀撐應(yīng)先拆中間扣，然后兩頭扣，由中間操作人員向下遞管子，鋼管扣件應(yīng)分類堆入，零配件裝入容具內(nèi)，嚴(yán)禁高空拋擲。第三節(jié) 拆除工程技術(shù)方案一、概述本工程為江東區(qū)*單位辦公用房改造項(xiàng)目，拆除內(nèi)容非常多，主要包括：1、原業(yè)主自行搭建的建筑，主要范圍如下：B樓標(biāo)高1O600以上 eq oac(,A) eq oac(,C) eq oac(,C) eq oac(,K)

54、B樓自基礎(chǔ)以上 eq oac(,A) eq oac(,B)(基礎(chǔ)保留)C樓自基礎(chǔ)以上 eq oac(,18) eq oac(,A) eq oac(,C)(基礎(chǔ)應(yīng)拆除)2、大樓內(nèi)部分隔調(diào)整，內(nèi)墻、天棚、樓地面、樓梯扶手舊裝飾層拆除，室內(nèi)原有管線拆除，舊門窗拆除，屋面、外墻面舊裝飾層拆除等二、拆除施工方法拆除工程的施工方法，首先要考慮安全，然后考慮經(jīng)濟(jì)、人力問題，周圍設(shè)施問題和盡量保存有用的建筑材料等因素。在拆除之前，必須首先了解拆除對象的結(jié)構(gòu)，組成建筑物的各種分部結(jié)構(gòu)受力關(guān)系，分析確定拆除方法和施工順序。l、技術(shù)準(zhǔn)備：弄清改造工程的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電、弱電、暖通及設(shè)備知道情況。調(diào)查周圍環(huán)境

55、、場地、道路、水電設(shè)備管路危病情況，如有幸中標(biāo)，中標(biāo)進(jìn)場后編制全面的拆除技術(shù)方案，向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備：疏通運(yùn)輸?shù)缆?，切斷本改造工程水、電、暖氣、管道等?、組織準(zhǔn)備：成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，組織勞動力進(jìn)場。三、施工技術(shù)及安全技術(shù)措施1、拆除工程應(yīng)派專業(yè)人員進(jìn)行，拆除工作應(yīng)按先上后下，先易后難原則進(jìn)行，拆除時(shí)應(yīng)派專人負(fù)責(zé)安全工作，保證周圍行人的安全。2、拆除工作前，應(yīng)對其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，制定拆除施工方案，經(jīng)審批后，組織技術(shù)人員和工人了解施工組織設(shè)計(jì)、安全操作規(guī)程，并進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底。拆除中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)措施，技術(shù)隊(duì)長應(yīng)在現(xiàn)場指揮工作。3、施工開始前，先將室內(nèi)電線

56、、弱電管道、供熱管道等切斷或遷移，逐層自上而下拆除，禁止各層同時(shí)拆除。拆除作業(yè)工人，應(yīng)站在腳手架或穩(wěn)固結(jié)構(gòu)部位操作。4、外墻面拆除應(yīng)搭設(shè)落地式腳手架，在建筑物周圍設(shè)安全圍欄(安全網(wǎng))，在作業(yè)區(qū)離其他建筑物10m范圍內(nèi)建立拆除警戒區(qū)域，掛警告牌，并派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入外墻面拆除范圍。5、屋面拆除舊防水保溫層不允許許多人聚集和集中堆放拆除材料，以免超載影響房屋主體結(jié)構(gòu)。拆除物均有施工井架垂直運(yùn)輸，禁止向下拋擲。拆下舊防水保溫層材料要及時(shí)清理運(yùn)走，6、鏟除外墻面裝飾層、舊鋁合金窗在拆除工作完成后全面進(jìn)行，鏟除前應(yīng)做好安全防護(hù)措施，搭設(shè)外腳手架、安全網(wǎng)全面圍護(hù)；腳手架和安全網(wǎng)圍護(hù)要符合國家有

57、關(guān)規(guī)定。拆除后要及時(shí)清運(yùn)拆除的建筑垃圾，并做好防塵措施，一般鏟除前應(yīng)先對墻面進(jìn)行澆水，防塵及安全措施布置好后才可進(jìn)行原墻面舊裝飾層及舊鋁合金層鏟除。7、拆除工程范圍完成后，要及時(shí)清理現(xiàn)場，做到活完清場，每天不留下原有拆除建筑垃圾，保證人員通行，為下一步工作提供作業(yè)面，二層以上拆除的舊裝飾建筑垃圾由井架輸送到底層。第四節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案一、施工測量和計(jì)量針對本工程的特點(diǎn)，為使施工放樣符合設(shè)計(jì)要求，指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量，測量工作應(yīng)遵循先建立施工控制網(wǎng)，后進(jìn)行軸線放樣，高程傳遞的原則。嚴(yán)格工程材料的計(jì)量制度。1、基坑開挖監(jiān)測:監(jiān)測內(nèi)容:基坑開挖引起的基坑邊坡穩(wěn)定,邊坡土體側(cè)向位移的范圍和速率

58、;對周圍已有建筑物或地下管線引起的附加沉降、位移、裂縫;地基土孔隙水壓力變化等。2、施工控制網(wǎng)的建立根據(jù)施工現(xiàn)場及周轉(zhuǎn)環(huán)境條件選擇適當(dāng)?shù)胤桨匆淮温裨O(shè)，長期使用的原則設(shè)首級控制點(diǎn)（控制點(diǎn)既作平面軸線控制之用，也作標(biāo)高控制之用），控制點(diǎn)由規(guī)劃給定的房屋基準(zhǔn)點(diǎn)引出。組成一個(gè)完全能滿足施工需要的永久性施工控制網(wǎng)?？刂泣c(diǎn)按要求進(jìn)行技術(shù)處理，控制點(diǎn)所處位置要保證今后不被占用且障礙較少。以便對控制點(diǎn)進(jìn)行使用和保護(hù)。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)的情況，利用首級控制點(diǎn)，在實(shí)地放出二級控制點(diǎn)作為施工的二級控制，并利用經(jīng)緯儀對所有控制點(diǎn)進(jìn)行精確測定。3、平面軸線放樣首先計(jì)算出軸線交叉點(diǎn)在施工控制網(wǎng)所在坐標(biāo)系統(tǒng)中的坐標(biāo)，供放樣使用。

59、根據(jù)具體情況，直接將經(jīng)緯儀架設(shè)在控制點(diǎn)上按極坐標(biāo)法放出各軸線交點(diǎn)，這些交點(diǎn)足可滿足進(jìn)一步細(xì)部放樣的需要。為保證放樣的準(zhǔn)確性，校核應(yīng)改用其他放樣方法（如角度交會法等），重新放樣主要軸線交戰(zhàn)，或測量相應(yīng)軸線交點(diǎn)交點(diǎn)間距離。4、建筑豎向測量在基礎(chǔ)施工完成，建筑物0.000高程的四角的軸線埋設(shè)軸線控制點(diǎn)，隨著建筑主體的逐層上升，采用逐層向上懸吊線錘引測軸線和控制結(jié)構(gòu)的豎向偏差。樓面施工時(shí)，樓板面引測點(diǎn)位置留200200mm孔，上下垂直貫通，采用15KG重的特制線墜，直徑0.5mm鋼絲懸吊，為減少風(fēng)吹對測量的影響，用鉛直的150塑料管套著線墜測量。并采用垂準(zhǔn)儀進(jìn)行檢測與技術(shù)復(fù)核。確保軸線和控制結(jié)構(gòu)的豎向

60、偏差在允許誤差范圍內(nèi)。5、高程傳遞隨著主體上升，該工作可與平面放樣同步進(jìn)行。在工程開始時(shí)，先精確測定各個(gè)二級控制點(diǎn)的標(biāo)高，將它們歸化到各軸線交點(diǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)高所使用的高程系統(tǒng)，放樣時(shí)可用水準(zhǔn)儀依據(jù)控制點(diǎn)上標(biāo)高，測設(shè)出建筑物的0.00高程，用鋼卷尺向上層標(biāo)高傳遞，每層都必須以0.00為起始點(diǎn)，避免累計(jì)誤差。6、柱垂直度控制本工程控制柱垂直度應(yīng)首先計(jì)算出各柱軸線中心點(diǎn)平面位置的坐標(biāo)（X、Y），將它們與柱施工到任意高度的標(biāo)高（H）一起組成三維坐標(biāo)（X、Y、H），然后利用經(jīng)緯儀可進(jìn)行三維坐標(biāo)測量的功能，將經(jīng)緯儀架設(shè)在控制點(diǎn)或臨時(shí)控制點(diǎn)上（臨時(shí)控制點(diǎn)已精確測定），按（X、Y、H）對柱進(jìn)行空間定位，即可保證柱施