1、海南分院海口天利五星級酒店 方案設(shè)計(jì)說明1第 1 部分設(shè)計(jì)總闡明1工程概略1工程稱號：?？谔炖逍羌壘频?建立地點(diǎn)：海南省海口市3建立單位：天利地產(chǎn)4總用地面積：53,872.43 平方米5建立規(guī)模與性質(zhì)：442 套房間468 個(gè)自然間，五星級度假酒店6建筑主要功能：五星級酒店住宿、餐飲、休閑、地下車庫及附屬配套設(shè)備等7建筑類別：高層民用公共建筑8建筑面積：801,17 平方米陽臺按一半面積計(jì)算，開敞外廊按全面積計(jì)算9建筑特征：建筑層數(shù)：地上 9 層，地下 3 層建筑高度：32.86m 從 14.00 米標(biāo)高室外地坪至運(yùn)用層坡屋面檐口37.82m 頂層設(shè)備機(jī)房坡屋面檐口48.03m 景觀塔頂構(gòu)

2、造方式：鋼筋混凝土框架抗震墻構(gòu)造10建筑運(yùn)用年限根據(jù)和GB50068-2001，本工程為 3 類，合理運(yùn)用年限為 50 年。11工程概略本工程位于海南國際會展中心用地西北部，間隔目前?？谑兄行膮^(qū)約 25 分鐘車程，間隔?？跈C(jī)場約 40 分鐘車程。天利地產(chǎn)將工程定位為集奢華酒店、餐飲會議、度假別墅和休閑健身于一體的、具有世界程度的濱海休閑度假勝地。滿足高規(guī)范商務(wù)休閑度假、住宿、餐飲、文娛等多種要求，配置相應(yīng)的酒店設(shè)備及功能。整個(gè)工程由五星級酒店、SPA 別墅、餐飲、后勤效力區(qū)等幾部分組成，本圖冊為天利五星級酒店相關(guān)的方案圖紙。天利五星級酒店由主樓及裙房組成，主樓高低參差，以爭取最大的觀海景觀?？?/p>

3、建筑面積80117平方米，其中地上61517平方米，地下18600平方米，建筑高度 32.86 米，0.000 標(biāo)高為 14.00 米，總客房數(shù) 442 套鑰匙間，核自然間 468 個(gè)自然間含別墅。2設(shè)計(jì)根據(jù)1.設(shè)計(jì)工程委托單北京市建筑設(shè)計(jì)研討院2.建立用地紅線圖電子文件3.WATG 公司規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.有關(guān)會議紀(jì)要和甲乙方文函5.國家、行業(yè)及海南省現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定詳見各專業(yè)闡明3設(shè)計(jì)范圍與分工本工程設(shè)計(jì)和不設(shè)計(jì)的范圍分別闡明如下：本工程設(shè)計(jì)包括的范圍含用地紅線以內(nèi)的建筑、構(gòu)造、給排水、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、強(qiáng)電、弱電。.海南分院明本工程設(shè)計(jì)不包括的范圍有天然氣、熱力、供電、通訊、室外泛光照明、酒店

4、管理系統(tǒng)、公共廳堂及客房部分精裝修、會議音響、廚房工藝、玻璃與金屬外幕墻系統(tǒng)、擦窗機(jī)及室外園林綠化、泳池工藝等內(nèi)容。該部分由建立單位另行委托專業(yè)公司設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)任務(wù)由建筑、構(gòu)造、設(shè)備、電氣四個(gè)專業(yè)協(xié)作完成。4 設(shè)計(jì)原那么結(jié)合?？诔鞘姓w風(fēng)貌及本工程的詳細(xì)特點(diǎn)，將天利五星級酒店的設(shè)計(jì)定位為外觀優(yōu)雅時(shí)髦、功能完善合理、設(shè)備配套完善、規(guī)劃協(xié)調(diào)便捷、環(huán)保綠色節(jié)能、經(jīng)濟(jì)可行有效、管理現(xiàn)代超前、具有較高智能化程度的現(xiàn)代化高級度假酒店建筑。設(shè)計(jì)原那么商務(wù)休閑原那么以最大程度滿足商務(wù)、休閑度假需求為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)實(shí)施原那么強(qiáng)調(diào)專業(yè)技術(shù)的可實(shí)施性現(xiàn)代原那么新技術(shù)條件下的現(xiàn)代主義建筑效益原那么保證投資的經(jīng)濟(jì)性理性原那

5、么以功能的合理性為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)6 生態(tài)原那么成為可繼續(xù)開展建立的典范5設(shè)計(jì)理念群體設(shè)計(jì)的理念，以整體的設(shè)計(jì)手法、分散式規(guī)劃塑造?？谛碌母呒墳I海商務(wù)度假建筑群；2?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說充分利用獨(dú)特的山水景觀，發(fā)明高質(zhì)量的酒店環(huán)境；建筑外型設(shè)計(jì)優(yōu)雅、時(shí)髦、現(xiàn)代，符合高檔酒店建筑的性格特點(diǎn)；經(jīng)過建筑設(shè)計(jì)發(fā)明一個(gè)獨(dú)特的、令人詫異的酒店空間環(huán)境；結(jié)合地形，經(jīng)過綠化、水體建立和合理的交通組織充分保證使用的合理和便利，發(fā)明良好的景觀環(huán)境；6 充分開掘本區(qū)域的特點(diǎn)，尋求差別化的市場位置。為國內(nèi)外高端休閑度假人群提供一個(gè)高規(guī)范的、個(gè)性化的、私密性的度假場所；7 遵照親近自然、節(jié)能降耗的設(shè)計(jì)理念。6其他此

6、天利五星級酒店方案設(shè)計(jì)文件需征求規(guī)劃、消防、人防、交通、園林、市政及市區(qū)各級行政主管部門的審查意見。.海南分院海口天利五星級酒店 方案設(shè)計(jì)說明3第 2 部分總平面1 建立場地概述1.1 建立地點(diǎn)周邊環(huán)境情況本工程位于海南省，?？谑校Ｄ蠂H會展中心用地西北部，間隔目前海口市中心區(qū)約 25 分鐘車程，間隔?？跈C(jī)場約 40 分鐘車程。海南省是中國獨(dú)一的熱帶氣候地域，這里的年平均氣溫 25.4。年晴天日數(shù) 300 天以上，年降水量 1691mm，四季氣候宜人。用地谷內(nèi)小氣候受當(dāng)?shù)匮罅饔绊?，每天均有微風(fēng)吹向陸地及海面，冬季那么多為東北風(fēng)。1.2 建立場地地形、地貌建立用地地構(gòu)成坡地地貌，自南面市政道路

7、向北側(cè)海灘高差近 3 米，周邊建筑業(yè)態(tài)已趨向成熟，西側(cè)為在建住宅區(qū)，南側(cè)及東側(cè)為在建?？谑袊H會展中心，周邊道路已成型，市政設(shè)備齊全；2 總平面設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)原那么在對基地及周邊環(huán)境進(jìn)展深化調(diào)研的根底上，本方案試圖在有限的用地上，以景觀為中心，將酒店的多種復(fù)雜功能有機(jī)組合在一同，做到既各自獨(dú)立，又完美交融，到達(dá)功能與形狀的高度一致。2.2 功能規(guī)劃整個(gè)工程由天利五星級酒店、 SPA 別墅、餐飲、文娛等幾部分組成，在工程用地入口處設(shè)有集中的后勤中心，動力能源中心，行政辦公中心，機(jī)動車體車庫。采用地下或半地下建筑方式，以綠化加以覆蓋，消除對度假客人的影響。天利五星級酒店的設(shè)計(jì)手法較為流暢，平面規(guī)劃

8、與海南習(xí)慣的酒店和度假村類似，不同功能如大堂、餐廳、會議等的營運(yùn)在酒店內(nèi)確定了空間和空間規(guī)劃。同時(shí)，經(jīng)過發(fā)明性的空間規(guī)劃和靈敏的營運(yùn)文化，我們可以重新定義出不同的空間規(guī)劃。2.3 交通組織2.3.1 外部交通條件已建成的連通?？谑袇^(qū)景觀大道，為本工程提供方便順暢的外部交通聯(lián)絡(luò)。2.3.2 交通設(shè)計(jì)原那么區(qū)內(nèi)交通組織在留意維護(hù)自然環(huán)境的同時(shí)，力求通達(dá)便利，盡可能減少對客人的干擾。在酒店區(qū)主入口臨主要干道一側(cè)設(shè)地下停車場，外來的度假客人和酒店自用辦公車輛主要停靠在這里，并換乘電瓶車，在區(qū)內(nèi)的交通依托電瓶車處理，便利環(huán)保。2.3.3 道路規(guī)劃為最大化地維護(hù)海岸的優(yōu)美景觀，為客人提供提供無拘無束的自然

9、美。區(qū)內(nèi)主要的機(jī)動車道路避開海灘，機(jī)動車在用地入口處就可以進(jìn)入地下停車場，地上僅設(shè)少量特殊停車位 i。客人在區(qū)內(nèi)的聯(lián)絡(luò)主要經(jīng)過乘坐電瓶車，酒店和酒店別墅的主入口皆位于背海一側(cè)，海灘一側(cè)那么完全不允許機(jī)動車進(jìn)入，防止海灘景觀和客人休閑心境被打擾。地塊內(nèi)路面寬最小 4.5 m，結(jié)為單行線并兼作消防通道。酒店地下車庫出入口坡道為雙向，凈寬 7m。.海南分院海口天利五星級酒店 方案設(shè)計(jì)說明2.4 綠化與環(huán)境設(shè)計(jì)2.4.1 綠地景觀設(shè)計(jì)原那么1.建筑用地范圍內(nèi)除必要的道路及景觀廣場外均為綠化及水面用地，爭取盡能夠多的綠化面積。2.景觀設(shè)計(jì)內(nèi)外兼修，外部借海風(fēng)光，內(nèi)部發(fā)明泳池、多級水池、庭院小環(huán)境。3.在

10、有限的空間里，運(yùn)用現(xiàn)代、簡約、開放的設(shè)計(jì)手段，發(fā)明輕松、活潑、優(yōu)雅的休閑環(huán)境。4.工程用地內(nèi)的機(jī)動車停車采用植草磚，盡能夠擴(kuò)展綠化面積。5.園林景觀工程應(yīng)與主體建筑同時(shí)設(shè)計(jì)，待土建工程根本完成時(shí)，再進(jìn)展二次深化設(shè)計(jì)，并請園林專業(yè)工程公司施工。2.4.2 水景工程用地內(nèi)設(shè)置了大面積的泳池、景觀水池、庭院水景，高低參差，動靜皆宜。與大海景觀互為補(bǔ)充，也添加了度假客人的親水樂趣。人工水景的設(shè)置可以很好地彌補(bǔ)海水景觀在夜間、不良天氣及靜態(tài)水景等方面的缺乏。2.4.3 景觀設(shè)計(jì)手法1硬與軟的關(guān)系不同的材質(zhì)，石材、草坪、水體、噴泉、木板等，在質(zhì)感及顏色上的不同，構(gòu)成對比。2遠(yuǎn)與近的關(guān)系采取巧于因借的大景觀

11、設(shè)計(jì)手法，將大海、群山、綠樹的景觀都納入到本工程中，使景觀在人們心中留下更深化的印象，并且與4建筑主體構(gòu)成呼應(yīng)。在用地內(nèi)部那么以細(xì)膩、簡約的手法處置建筑周邊小環(huán)境，使得植物及小品的布置方式、位置、大小各有不同，移步異景，別有洞天。3采用帶有熱帶地域特征和顏色的天然資料及藝術(shù)品，如石材、原木、竹藤、陶土、布絹織物等，構(gòu)成返璞歸真的獨(dú)特文化氣氛。4發(fā)明開闊、寬闊、變化的空間感，使人從現(xiàn)代社會的緊張疲勞和閉塞感中解放出來，與自然完全交融。2.4.5 夜景燈光設(shè)計(jì)與景觀相呼應(yīng)，燈光以不同形狀出現(xiàn)，如庭園燈、草坪燈、地埋燈、光纖、水下燈等。構(gòu)成夢境、奇妙的視覺效果。3 豎向規(guī)劃整個(gè)工程面朝大海背靠緩坡，

12、整個(gè)地形南高北低，場地標(biāo)高在+5.4m-+8.4m 之間，有 3m 左右的高差。為了維護(hù)優(yōu)美的自然環(huán)境，區(qū)內(nèi)的建筑盡能夠結(jié)合地形起伏變化，依坡就勢，分臺階布置，防止大挖大填，破壞自然景觀及綠色植被。道路規(guī)劃盡能夠隨坡就勢，呈現(xiàn)自然的彎曲，減少土方的變動。利用天然構(gòu)成的雨水溝改呵斥為場地排水的通道，適當(dāng)加工整治形成人工水景。.名稱數(shù)量單位備注1總用地面積53872.43m2用地容積率1.143酒店總建筑面積80117m陽臺按一半面積計(jì)算，開敞外廊按全面積計(jì)算4其中：地上建筑面積61517m0.000以上面積與地下營業(yè)面積之和5地下建筑面積18600m6建筑物基底總面積21987m建筑密度40.8

13、%7綠化面積16161.6m綠化率30%8建筑高度（從14.00米標(biāo)高室外地坪至使用層坡屋面檐口）機(jī)房層高度（坡屋面檐口）景觀塔高度（至塔頂）32.8637.8248.03mmm9總客房數(shù)442間（套）核自然間468(含別墅)10每自然間平均面積152m/間地下停車面積不計(jì)算在內(nèi)11機(jī)動車停車數(shù)量203輛地下187輛海南分院海口天利五星級酒店 方案設(shè)計(jì)說明4 天利五星級酒店主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的120.000 標(biāo)高14.0m第 3 部分建筑設(shè)計(jì)1 執(zhí)行的設(shè)計(jì)規(guī)范與規(guī)范本工程設(shè)計(jì)執(zhí)行現(xiàn)行國家、建立部建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)范及?？谑杏嘘P(guān)規(guī)范、規(guī)定。主要的規(guī)范、規(guī)范包括但不限于：GB50352-2005CJJ7

14、5-97CJJ 83-99JGJ50-2001GB50045-952005 版GB50222-95JGJ100-98GB50067-97JGJ62-90國標(biāo) GB50189-2005建立部2003 版發(fā)改運(yùn)轉(zhuǎn)20032116 號2006 年版2 建筑功能設(shè)計(jì)2.1 平面布置為保證酒店公共區(qū)域及客房的較高規(guī)范，整個(gè)建筑采用 5.0 米 x10米的軸線網(wǎng)，部分根據(jù)建筑體型的變化相應(yīng)調(diào)整。5.0 米同時(shí)也是規(guī)范5.海南分院明客房的開間尺寸。酒店采用分散式規(guī)劃，共包括 6 棟客房樓，依坡就勢，高低參差，一切客房及主要功能用房均面向大海，使這一自然景觀得到充分的利用。主入口從 14.00m 標(biāo)高進(jìn)入，向

15、下最低到達(dá) 7.00m 海灘層，保證每間客房皆有?？捎^。建筑的中心筒位于每棟客房樓主體的兩端，起到構(gòu)造穩(wěn)定性的同時(shí)，集中一切必需的功能，包括垂直交通系統(tǒng)、疏散樓梯、防煙前室、設(shè)備管井等，盡能夠緊湊高效，保證平面有較高的運(yùn)用率。2.2 各層功能分區(qū)與內(nèi)容酒店最低到地下三層，最高達(dá)地上 9 層。最低層地下三層為 3.50m 標(biāo)高絕對標(biāo)高，主要為停車場。地下二層為 7.00m 標(biāo)高絕對標(biāo)高，主要布置為沙灘區(qū)、海邊泳池效力的水吧，更衣室，特征餐廳及廚房，少量客房層，后勤機(jī)房，卸貨區(qū)及主要停車庫等。層高 3.5m。部分空間層高 7 米；沙灘區(qū)是客人主要的室外活動區(qū)域，很多活動都在此發(fā)生。作為酒店的一個(gè)主

16、要餐廳場所，這個(gè)區(qū)域的餐廳都精巧地設(shè)置以便于欣賞海景和水景。同樣地，游泳池也處于這個(gè)高度，使客人在享用環(huán)境的溫馨的時(shí)候可以很容易地到達(dá)沙灘。地下一層為 10.50m 標(biāo)高絕對標(biāo)高，布置此標(biāo)高的水池，酒廊，會議設(shè)備，客房及后勤效力通道等。層高 3.5m。首層為 14.00m 標(biāo)高絕對標(biāo)高，布置入口到達(dá)區(qū)、接待廳，景觀水池，酒廊，特征餐飲，宴會廳，會議設(shè)備，客房等，層高 3.5m。?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說到達(dá)區(qū)是問候從機(jī)場來的經(jīng)過長途游覽的客人的地方。進(jìn)入到茂密的樹叢中和一個(gè)高于海平面的區(qū)域后，客人將進(jìn)入大堂之后穿過一個(gè)波光粼粼、帶著火盆的水池，大海景觀便撲面而來。大堂僅僅是一個(gè)問候客人的地

17、方，設(shè)有酒吧和休憩設(shè)備。我們希望發(fā)明一個(gè)安靜的環(huán)境，一個(gè)能聽到本人腳步聲的地方。到達(dá)區(qū)高達(dá) 16 米，酒店客人可經(jīng)過這里方便到達(dá)其它區(qū)域。我們用水池、石墻和景觀精心地對這個(gè)空間進(jìn)展了裝飾，發(fā)明出一個(gè)愉悅的、夢境般的空間體驗(yàn)。二層以上皆為客房層，采用單面外廊的布置，層高 3.5m。其中局部設(shè)總統(tǒng)套房等奢華套房。酒店客房的概念是每個(gè)客房都帶有室內(nèi)生活陽臺，生活陽臺擁有180海景，使客人在房間里時(shí)有融入環(huán)境的溫馨覺得。由于包含了室內(nèi)陽臺，客房面積約 50 平方米。2.3 剖面設(shè)計(jì)為表達(dá)酒店內(nèi)部的溫馨性、合理性，不同功能的房間在總的層高下有所不同，例如大堂及擴(kuò)功能區(qū)層高 16 米，機(jī)房及后廚區(qū)層高 4

18、.5-4.8米，總統(tǒng)套房及皇家套房為躍層套房等；3 建筑外型設(shè)計(jì)3.1 設(shè)計(jì)指點(diǎn)思想整個(gè)工程的建筑外型遵照優(yōu)雅、特征、傳統(tǒng)、文化的設(shè)計(jì)原那么，強(qiáng)調(diào)整體風(fēng)格的地域性和文化性。整個(gè)建筑群體的外型注重不同體塊和材料的組合，以傳統(tǒng)地方建筑的構(gòu)建為元素，構(gòu)建與眾不同的文化特性，使得建筑既經(jīng)得住時(shí)間的考驗(yàn)，又區(qū)別于海南現(xiàn)有的度假酒店，成為一道別致的、令人冷艷的獨(dú)特風(fēng)景線。6.7海南分院明3.2 外型設(shè)計(jì)酒店是傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的建筑言語設(shè)計(jì)， 是該區(qū)域的標(biāo)志性建筑。我們欲打造出一個(gè)挑戰(zhàn)酒店設(shè)計(jì)業(yè)的雕塑品和藝術(shù)品。酒店為一組相互交迭的圍合建筑，發(fā)明出從任何角度看都各不一樣的體量。建筑的正立面主要采用仿木質(zhì)建筑

19、元素，如柱礎(chǔ)、柱頭、欄桿、雀替、檐口、飛檐、屋脊、寶頂?shù)冉ㄖ?gòu)件，外窗也充分運(yùn)用傳統(tǒng)花格窗，使客人憑欄瞭望海景時(shí)，有一種流連于傳統(tǒng)與現(xiàn)代，自然與人文之間的覺得；建筑的山墻體是無窗的涂料墻，旨在發(fā)明一個(gè)很簡單的側(cè)面。建筑面山一側(cè)的建筑言語主要是程度木構(gòu)架隔柵和明凈的玻璃，影子會根據(jù)陽光的方向而隨之變化，親近自然，光影豐富。落地窗式走廊，帶來絕妙的步行體驗(yàn)。強(qiáng)調(diào)親近自然，休閑度假的整體氣氛。為了加強(qiáng)工程的戲劇化效果，我們在建筑北側(cè)發(fā)明了諸多的人工水景疊落水池、泳池，為夜晚生活帶來夢境的光影反射。我們想象酒店將為日景和夜景帶來閃亮和令人沉醉的體驗(yàn)。從海面一側(cè)望過去，建筑輕盈、通透、參差有致，其酒店從

20、?？诒姸嘌睾＞频曛忻摲f而出，卓爾不群。4 建筑資料及設(shè)備4.1 墻體資料4.1.1 外墻體本工程地下室部分外墻采用鋼筋混凝土外墻，外包防水及維護(hù)層。地上部分外墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊填充墻現(xiàn)場砌筑，外貼 30厚擠塑聚苯板保溫，噴涂外墻涂料。海口天利五星級酒店 方案設(shè)計(jì)說外墻應(yīng)充分思索臺風(fēng)時(shí)風(fēng)壓呵斥的雨水浸透，砌塊的密度及砌筑時(shí)的灰漿密度均應(yīng)到達(dá)要求。4.1.2 內(nèi)隔墻本工程地下室及公共部分內(nèi)隔墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊現(xiàn)場砌筑，部分管井采用 100 厚加氣混凝土板外包。三層以上部分內(nèi)隔墻采用 200 厚或 100 厚加氣混凝土砌塊現(xiàn)場砌筑，詳細(xì)尺寸及定位詳建筑專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)。此部

21、分內(nèi)隔墻亦可采用輕鋼龍骨石膏板雙面雙層148mm 厚，內(nèi)填 50 厚巖棉，遇衛(wèi)生間等有水房間將石膏板替換為埃特板。4.1.3 內(nèi)隔墻技術(shù)要求各部分墻體施工應(yīng)嚴(yán)厲按照施工程序進(jìn)展，施工中承包單位可根據(jù)需求，采用其它墻體資料，但要與設(shè)計(jì)院及甲方共同商定，必需滿足建筑的保溫、隔熱、隔聲、防火要求，同時(shí)墻體荷載不應(yīng)添加。加氣混凝土砌塊墻體每隔 4 米或位于墻轉(zhuǎn)角處及墻體相交處由結(jié)構(gòu)設(shè)構(gòu)造柱，每 1.2 米高或門窗洞口處設(shè)配筋帶。按看管理公司要求，內(nèi)隔墻應(yīng)到達(dá)特級酒店的隔聲要求，因此在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)獲得相關(guān)的專業(yè)檢測報(bào)告。4.2門窗與幕墻4.2.1 門窗與幕墻的資料與技術(shù)性能要求本工程采用氟碳噴涂斷橋鋁

22、合金框，雙層中空玻璃，鋁合金框料采用深灰色，玻璃采用無色中空離線 LOW-E。玻璃幕墻為鋁合金框料隱框，于墻體和構(gòu)造柱、板上的預(yù)留埋件待確定加工廠商后共同商定。建筑主入口廣場石材鋪地，石材顏色和種類另定。.氣密性3(m/m.h)II級GB/T15225-94JGJ26-95DBJ01-621-2005水密性（Pa）II級保溫性能分級2.（W/mK）IIIII級具體根據(jù)窗墻比確定隔聲性能分級（dB）III級平面變形性能II級耐撞擊性能F（N.m/s）III級玻璃厚度612A6JGJ113-2003雙層鋼化，厚度通過計(jì)算確定天窗玻璃中空夾層玻璃JGJ113-2003上層鋼化，下層夾層玻璃6.76鋁

23、型材規(guī)格120150系列GB/T5237.15-2000采用系列規(guī)格，最終應(yīng)通過計(jì)算選定外窗、玻璃幕墻的其他要求性能設(shè)計(jì)最低標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)備注玻璃品種中空離線LOW-EGB18915.2-2002透光率Tr60%，遮蔽系數(shù)Se0.6，0.8；LOW-E膜置于內(nèi)玻外側(cè)外窗性能設(shè)計(jì)最低標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)備注風(fēng)壓變形性能56級GB/T7106-2002外門物理性能等級標(biāo)準(zhǔn)參見外窗，下同氣密性3(m/m.h)45級GB/T7107-2002水密性（Pa）45級GB/T7108-2002500Pa保溫性能分級2.（W/mK）4級GB/T8484-2002、DBJ01-621-2005具體根據(jù)窗墻比確定隔

24、聲性能分級（dB）3級GB/T8485-2002、京環(huán)保輻字（1999）564號玻璃厚度窗56A5門812A8JGJ113-2003厚度通過計(jì)算確定玻璃幕墻性能設(shè)計(jì)最低標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)備注風(fēng)壓變形性能級GB50009-2001通過計(jì)算確定海南分院海口天利五星級酒店 方案設(shè)計(jì)說明一切玻璃面積超越 1.5m2 的窗扇、門廳、公共出入口門、落地窗玻璃均需采用平安玻璃。本工程所選用玻璃均按照J(rèn)GJ113-2003 設(shè)計(jì)。鋁合金門窗、石材、玻璃及幕墻的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)由廠商根據(jù)工地翻樣圖紙擔(dān)任繪制，并經(jīng)設(shè)計(jì)人贊同并簽字后方可進(jìn)展加工。外窗、玻璃幕墻的技術(shù)性能要求8.安全玻璃要求符合發(fā)改運(yùn)行20032116號、J

25、GJ113-2003、GB15763.1-2001，具體部位將在施工圖紙中表示鋁材外飾氟碳噴涂3涂JG/T133-2000斷橋隔熱條聚烯胺尼龍PA66KF25密封膠條三元乙丙或硅橡膠五金配件國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)開啟方式外門90120系列；外窗下懸55系列開啟窗鎖多點(diǎn)鎖鎖點(diǎn)根據(jù)窗扇大小定結(jié)構(gòu)膠及密封膠國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)硅酮中性膠GB16776-1997；GB/T14683-2003海南分院?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說94.3 內(nèi)裝修設(shè)計(jì)4.3.1 內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的要點(diǎn)1.室內(nèi)設(shè)計(jì)充分表達(dá)本工程豐富的內(nèi)部空間，賦予不同的高大空間以不同的氣質(zhì)。大堂空間以傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的設(shè)計(jì)手法表達(dá)度假酒店的休閑、時(shí)髦和溫馨；餐飲會議共享

26、空間那么以溫馨奢華為主要特征；客房部分的空間那么強(qiáng)調(diào)時(shí)髦、簡約、前衛(wèi)。2.在空間的處置上，經(jīng)過過廳、樓梯、幕墻、環(huán)廊等設(shè)計(jì)手段，通過空間的形狀、顏色和光影，使整個(gè)酒店內(nèi)構(gòu)成流暢的、有節(jié)拍、真假相結(jié)合，氣派而富有夢境的空間。3.保證室內(nèi)環(huán)境滿足安康、溫馨的要求。防止由于選材不當(dāng)呵斥室內(nèi)空氣質(zhì)量惡劣。1) 一切室內(nèi)裝飾裝修資料必需滿足相應(yīng)產(chǎn)質(zhì)量量國家規(guī)范；明2) 室內(nèi)裝飾裝修資料應(yīng)符合GB/T18883-2002的要求；3) 室內(nèi)裝修工程應(yīng)進(jìn)展環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評價(jià)；4) 各部位運(yùn)用的裝飾資料種類均應(yīng)符合國家的防火規(guī)范。4. 設(shè)計(jì)中，利用空間的外型，適當(dāng)添加有利于建聲的材質(zhì)如木、石質(zhì)和金屬的吸聲板，并

27、將其和整個(gè)裝飾相結(jié)合，起到豐富空間特征，添加設(shè)計(jì)亮點(diǎn)作用。5. 光對于空間形狀和空間氣氛的塑造起著決議性的作用，經(jīng)過直接和間接照明的方式，設(shè)計(jì)豐富的光環(huán)境，經(jīng)過對照度和色溫的控制設(shè)計(jì)出使人感到溫馨的休閑和休憩空間。采用系統(tǒng)吊頂設(shè)計(jì)，將燈具、風(fēng)口、噴灑、煙感和廣播有機(jī)地結(jié)合，將吊頂和地面功能構(gòu)成親密的對應(yīng)關(guān)系，為日后維修發(fā)明有利的條件。6. 資料運(yùn)用以“免維護(hù)為原那么，裝飾資料以工廠加工、現(xiàn)場裝配為主，盡量減少現(xiàn)場制做。不僅提高施工效率和裝飾面精度，添加完成度，也為日后維修改換提供方便，極大減少運(yùn)用過程中的維修管理本錢。7. 在大堂和公共空間中利用植物、水景、燈光、座椅和其他硬質(zhì)景觀塑造充溢綠色

28、和自然情趣的空間，家具和藝術(shù)品等的選擇應(yīng)符合室內(nèi)整體風(fēng)格，將擺設(shè)與酒店的內(nèi)外裝飾構(gòu)成一致體。8. 酒店內(nèi)的指示和標(biāo)識將按規(guī)范的要求到達(dá)簡明、清楚、系統(tǒng)和配套，符合休閑度假的特征。9. 按照酒店的設(shè)計(jì)點(diǎn)位，繁復(fù)、傳統(tǒng)、文化、現(xiàn)代是其主旨，一切的設(shè)計(jì)都應(yīng)圍繞其展開。4.3.2 衛(wèi)生潔具.海南分院?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說明為符合本工程奢華五星級酒店的定位規(guī)范，建議潔具選用進(jìn)口高檔品牌，并應(yīng)具有節(jié)水功能。本設(shè)計(jì)的廁衛(wèi)空間皆相對寬大溫馨，因此潔具及五金件的選擇宜為同尺寸大的類型，提供更溫馨的運(yùn)用。4.4 電梯選用4.4.1 電梯布置的原那么與目的本工程的電梯設(shè)置要以平安、便利、溫馨為目的?？吞輵?yīng)滿

29、足間隔時(shí)間小于等于 40s，5 分鐘處置才干大于等于 10%的規(guī)范，同時(shí)應(yīng)到達(dá)殘疾人電梯的運(yùn)用規(guī)范。每棟客房樓皆配備兩臺客梯及兩臺貨梯運(yùn)用。5 無妨礙設(shè)備本工程嚴(yán)厲執(zhí)行JGJ50-2001)。主入口設(shè)緩坡保證殘疾人的順利進(jìn)入，公共空間設(shè)殘疾人衛(wèi)生間，客梯皆為殘疾人電梯，每棟客房樓均設(shè)兩套殘疾人客房。地下二層機(jī)動車庫設(shè)兩個(gè)殘疾人車位。10.項(xiàng)目等級相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)名稱編號結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期50年建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)丙類

30、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2004建筑抗震設(shè)防烈度8度建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001設(shè)計(jì)基本加速度值0.30g建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級乙級建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002場地類別類建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001場地特征周期0.35s建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001結(jié)構(gòu)阻尼比5%建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001序號名稱編號1建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-20012建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-20083建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范G

31、B50009-2001（2006年版）4建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001（2008年版）5混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-20026高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20027建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-20028建筑樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ94-20089建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-200610地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008海南分院?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說明2 主要設(shè)計(jì)參數(shù)第 4 部分 構(gòu)造1 設(shè)計(jì)根據(jù)1.1 主要規(guī)范和規(guī)程1.2 主要規(guī)范、圖集和相關(guān)文件1.，深圳市勘察測繪院海南分院；2.03G329-1；3.03G101-111.項(xiàng)目2標(biāo)準(zhǔn)值(kN

32、/m)相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)名稱編號客房2.0建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001辦公、會議2.0廚房/餐飲4.0/2.5健身4.0宴會廳4.0機(jī)房7.0汽車通道及停車庫2.5/4.0廁所、浴室2.5走廊、門廳、樓梯2.5/3.5屋面上人2.0不上人0.5屋頂露臺3.0（不含覆土）基本風(fēng)載0.75鋼材Q235215200Q345310265混凝土C157.20(fc);0.91(ft)C209.60(fc);1.10(ft)C3014.3(fc);1.43(ft)C4019.1(fc);1.71(ft)C5023.1(fc);1.89(ft)項(xiàng)目標(biāo)號2設(shè)計(jì)強(qiáng)度(N/mm)鋼筋級鋼筋210級鋼筋300

33、級鋼筋360海南分院海口天利五星級酒店 方案設(shè)計(jì)說明3 構(gòu)造設(shè)計(jì)荷載5 主要構(gòu)造體系5.1 根底本工程客房 910 層，大堂、宴會廳等 13 層。大部分區(qū)域無地下室，部分車庫有一層地下室，埋深較淺。根據(jù)勘探報(bào)告，地表回填土下的層細(xì)砂、層中砂和層淤泥質(zhì)粉細(xì)砂均為可液化層，液化等級為中等，無法直接作為地基持力層，故不適宜采用天然地基方案。根據(jù)現(xiàn)場條件和勘探報(bào)告的建議，擬采用鉆孔灌注樁基方案，持力層為-1 層玄武巖。5.2 上部構(gòu)造本工程平面狹長，尺度較大。根據(jù)建筑外型的特點(diǎn)，在不影響功能的情況下設(shè)置抗震縫，將整個(gè)建筑分為多個(gè)獨(dú)立的單體構(gòu)造。對各單體構(gòu)造，擬采用鋼筋混凝土框架-剪力墻構(gòu)造體系。在樓、

34、電梯間及客房隔墻部位設(shè)置剪力墻，接受主要的程度荷載。鋼筋混凝土框架的抗震等級為二級，剪力墻的抗震等級為一級。4 構(gòu)造主要資料12.區(qū)域干球溫度/相對濕度（/%）2m/人新風(fēng)3m/hr人燈光負(fù)2荷W/m設(shè)備負(fù)2荷W/m夏季冬季酒店客房24/60-2人/間3100m/hr/間500W/間15主要的大堂25/65-8325m/hr人5015客用走廊-/-5自然通風(fēng)201024小時(shí)餐廳24/65-2330m/hr人2020中、西餐廳24/60-2302020SPA、桑26/-25/-4352020明13海南分院第 5 部分 設(shè)備1. 總那么1.21.2.1設(shè)備專業(yè)概略：本工程設(shè)備專業(yè)的系統(tǒng)包括酒店室內(nèi)

35、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)，冷凍站、換熱機(jī)房，室內(nèi)給排水及生活熱水系統(tǒng)，中水搜集、處置、回用系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)，消防防排煙系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，室外給排水及消防系統(tǒng)，游泳池循環(huán)水處置系統(tǒng)、燃?xì)忮仩t房、柴油發(fā)電機(jī)房水噴霧滅火系統(tǒng)、變配電室氣體滅火系統(tǒng)等。1.2.21.2.31.32.12.1.1設(shè)備專業(yè)各系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)建筑性質(zhì)、環(huán)境情況合理優(yōu)化布置，并滿足酒店運(yùn)營需求及各類國家、地域公布執(zhí)行的規(guī)范。根據(jù)規(guī)范酒店要求，在設(shè)備的各系統(tǒng)配置中充分思索系統(tǒng)節(jié)能、綠色環(huán)保等需求。設(shè)備專業(yè)配合任務(wù)：本工程設(shè)備專業(yè)配合設(shè)計(jì)任務(wù)包括酒店廚房布置、中水處置機(jī)房、室內(nèi)外燃?xì)夤艿老到y(tǒng)，室外園林給排水系統(tǒng)、酒店設(shè)備專業(yè)自

36、控等2. 空調(diào)、通風(fēng)、制冷系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷設(shè)計(jì)參數(shù)暫按?？诘赜駻)室外計(jì)算參數(shù)夏季：空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 35.1海口天利五星級酒店 方案設(shè)計(jì)說空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 28.1通風(fēng)室外計(jì)算溫度32.2冬季：空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 10.585%最冷月月平均14B)室外空氣相對濕度通風(fēng)室外計(jì)算溫度室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)以以下舉的設(shè)計(jì)參數(shù)是按照相關(guān)規(guī)范并參考幾家類似酒店管理集團(tuán)的要求制定而成。a)空調(diào)系統(tǒng):酒店部分.那大堂商店26/-3253020娛樂區(qū)24/-3403020健身區(qū)24/-5502020會議室24/-2252020大堂辦公、商務(wù)25/-4302020后勤辦公等25/-5252015大型公共衛(wèi)生間

37、25/-30-區(qū)域每小時(shí)換氣次數(shù)備注公共衛(wèi)生間10次（排風(fēng)）餐飲包間排風(fēng)量為新風(fēng)量的70%80%娛樂包間排風(fēng)量為新風(fēng)量的70%80%廚房4060次（排油煙及通風(fēng)）會議室排風(fēng)量為新風(fēng)量的70%80%機(jī)電設(shè)備用房515次（送排風(fēng)）洗衣房按設(shè)備的實(shí)際要求但不小于15次（送排風(fēng)）區(qū)域每小時(shí)換氣次數(shù)備注垃圾房20次（排風(fēng)）12次（送風(fēng)）發(fā)電機(jī)房按有關(guān)設(shè)備的實(shí)際要求定電梯機(jī)房按有關(guān)設(shè)備的實(shí)際要求定海南分院明b)通風(fēng)系統(tǒng):2.1.2?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說空調(diào)制冷、采暖、供熱負(fù)荷分析(A) 夏季空調(diào)冷負(fù)荷根據(jù)現(xiàn)有建筑圖資料及我司過往工程閱歷，對本工程中央空調(diào)總制冷量初步估計(jì)如下：酒店主樓區(qū)：8960K

38、W2559RT(B) 冬季采暖熱負(fù)荷酒店主樓：約 1500 KW生活熱水及泳池水加熱等約：2300KW工程所需總供熱負(fù)荷：3800KW2.22.2.1酒店暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)制冷系統(tǒng)酒店的冷凍水由設(shè)在酒店區(qū)的中央冷水機(jī)房提供。制冷系統(tǒng)可采用以下四種方案：方案一：制冷機(jī)組與生活熱水供熱機(jī)組分開獨(dú)立設(shè)置。冷凍機(jī)組采用傳統(tǒng)電驅(qū)動式冷水機(jī)組三臺(850RT x 3臺)，并配置相應(yīng)的冷凍水和冷卻水循環(huán)泵。冷卻塔設(shè)置在裙房屋頂。冷水機(jī)組的冷媒采用環(huán)保無氟型，如：R134a。生活熱水供熱機(jī)組采用燃?xì)鉄崴仩t獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn)。此方案特點(diǎn)是機(jī)房占用面積較小，初投資低，但系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)耗電量、耗氣量綜合相加后較大，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用較高。1

39、4.明海南分院方案二：冷凍機(jī)組采用 直燃式溴化鋰吸收式冷水機(jī)組三臺，并配置相應(yīng)的冷凍水和冷卻水循環(huán)泵及熱水循環(huán)泵。冷卻塔設(shè)置在酒店建筑屋頂。此方案特點(diǎn)是機(jī)房占用面積較大，耗電量較低低，初投資與方案一相比添加不大，空調(diào)季運(yùn)轉(zhuǎn)可同時(shí)供應(yīng)部分生活熱水。但非空調(diào)季仍需運(yùn)轉(zhuǎn)以提供生活熱水，不利于機(jī)組檢修維護(hù)。因此，此方案只適用于建筑所在地電力供應(yīng)緊張，而燃?xì)夤?yīng)穩(wěn)定且燃?xì)鈨r(jià)錢不高的地域。方案三：冷水機(jī)組采用電冷水機(jī)組加生活熱水熱泵機(jī)組(螺桿式冷水機(jī)組2臺，風(fēng)、水源兩用生活熱水熱泵機(jī)組，并配置相應(yīng)的冷凍水和冷卻水循環(huán)泵及熱水循環(huán)泵。冷水及熱泵機(jī)組的冷媒采用環(huán)保無氟型，如：R134a、R407c等。此方案特

40、點(diǎn)是機(jī)房占用面積較大，設(shè)備樓屋頂占用面積較大，需求較大的室外空間條件。由于生活熱水熱泵機(jī)組在空調(diào)季同時(shí)供冷供熱，可到達(dá)空調(diào)季同時(shí)制冷、供熱的功能。非空調(diào)季可轉(zhuǎn)換為氣源熱泵供熱工況。此方案冷卻塔配置較小，可節(jié)約夏季空調(diào)系統(tǒng)冷卻水補(bǔ)水，但系統(tǒng)初投資略高，雖然制冷、制熱運(yùn)轉(zhuǎn)耗電量略大于方案一，但燃?xì)庥昧繛榱?，綜合運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用較低，有較大優(yōu)勢。方案四：在方案三根底上增設(shè)太陽能熱水系統(tǒng)以補(bǔ)充部分熱負(fù)荷，相應(yīng)減小生活熱水機(jī)組。并采用海水源冷水機(jī)組及熱泵機(jī)組，可進(jìn)一步減小供熱運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，大幅減少生活用水量，到達(dá)環(huán)保、節(jié)能、減排的目的。但此方案初投資?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說較高，且需求敷設(shè)較高要求及較長管線，

41、需有較大的室外場地。綜合以上幾種空調(diào)制冷系統(tǒng)的特點(diǎn)，兼顧制冷系統(tǒng)初投資及運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，我方將在下一步的任務(wù)中與業(yè)主共同協(xié)商，以確定最適用、最經(jīng)濟(jì)、最高效的供冷供熱方式。2.2.22.2.3空調(diào)、采暖供熱系統(tǒng)本酒店在海南省北部，地處熱帶地域，按規(guī)范要求冬季可不采暖，自創(chuàng)以往工程實(shí)例并將結(jié)合酒店管理公司的要求最后確定能否設(shè)置空調(diào)采暖供熱系統(tǒng)。空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)是包括一切空調(diào)送風(fēng)、回風(fēng)、新風(fēng)、送補(bǔ)風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)。由于各區(qū)域的用途有別，故此有關(guān)系統(tǒng)亦按各區(qū)域需求提供，現(xiàn)分述如下：(A) 酒店客房區(qū)：a.客房采用2控制的風(fēng)機(jī)盤管加預(yù)處置新風(fēng)系統(tǒng)。為減小預(yù)處置新風(fēng)系統(tǒng)損耗、防止室外管道產(chǎn)生凝水并保證客

42、房層客用走廊足夠的吊頂高度，客房新風(fēng)系統(tǒng)采用豎向設(shè)置，經(jīng)過安裝在客房樓的中央新風(fēng)處置機(jī)集中進(jìn)展預(yù)處置，由管道輸配至每間客房。b.酒店客房的衛(wèi)生間設(shè)有集中排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋頂夾層內(nèi)?？头績?nèi)的新風(fēng)那么作為各衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)的補(bǔ)風(fēng)。c.室內(nèi)電梯廳將配設(shè)風(fēng)機(jī)盤管以保證其溫度、溫馨度。d.集中新風(fēng)處置機(jī)內(nèi)置表冷器和過濾器，為節(jié)約空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，滿足建筑節(jié)能規(guī)范要求，還應(yīng)包括能量回收安裝顯熱回收。經(jīng)過能量回收安裝，衛(wèi)生間的排風(fēng)可以用來預(yù)冷室外新風(fēng)。15.區(qū)域/房間空調(diào)系統(tǒng)的類型備注入口共享空間大堂、餐廳自然通風(fēng)大堂商務(wù)、接待風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)后勤辦公區(qū)風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)中、西餐廳定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)設(shè)機(jī)

43、械排風(fēng)系統(tǒng)大宴會廳定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)會議室風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)廚房局部風(fēng)機(jī)盤管+機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)操作區(qū)設(shè)置局部崗位空調(diào)健身區(qū)、娛樂區(qū)風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)酒店客房風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)SPA局部風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)干區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)明海南分院e. 風(fēng)機(jī)盤管的供水量由室內(nèi)恒溫控制器按所需的室溫自動調(diào)配，而風(fēng)量那么由三速選擇器按需求由人手動調(diào)理。在酒店客房未有租出或客人外出時(shí)，設(shè)計(jì)將思索利用插匙式控制系統(tǒng)控制風(fēng)機(jī)盤管以低速繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，以堅(jiān)持客房溫度及酒店運(yùn)轉(zhuǎn)管理的有效、節(jié)能。另外，可在客房陽臺門設(shè)置觸點(diǎn)開關(guān)，以便在陽臺門開啟通風(fēng)時(shí)封鎖風(fēng)機(jī)盤管以到達(dá)節(jié)

44、能的目的。B酒店功能區(qū)a. 酒店功能區(qū)包括大堂、餐廳、宴會廳、會議室、文娛中心、辦公、商業(yè)等。b. 酒店大堂、24小時(shí)餐廳等區(qū)域?yàn)殚_放空間，有良好的通透性，采用遮陽及自然通風(fēng)方式到達(dá)較好的溫馨度，為客人提供較好的溫度過渡環(huán)境，并大幅度減少了酒店的運(yùn)營本錢。c. 大空間區(qū)域如宴會廳、中西餐廳等采用全空氣的空調(diào)系統(tǒng)。全空氣系統(tǒng)應(yīng)包括：空調(diào)箱、送風(fēng)管、回風(fēng)管及新風(fēng)引入口。回風(fēng)量和新風(fēng)量可經(jīng)過風(fēng)閥調(diào)理大小。為節(jié)約空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，可設(shè)置熱回收安裝顯熱回收以回收排風(fēng)的熱能。d. 餐廳包間、文娛健身、小會議室等封鎖的小空間均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，以方便空調(diào)的靈敏調(diào)理。e. 零售商店、辦公等小空間區(qū)域采用風(fēng)機(jī)

45、盤管+預(yù)處置新風(fēng)系統(tǒng)，以滿足各租戶區(qū)域各自獨(dú)立的溫度和控制要求。f. 為提高室內(nèi)的空氣質(zhì)量，除系統(tǒng)按設(shè)計(jì)參數(shù)選用室外新風(fēng)量外，餐廳包間、會議室、文娛健身、公共衛(wèi)生間、SPA 浴室等場所設(shè)有獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)。g. 主機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、火災(zāi)報(bào)警中心、平安控制中心等房16?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說間，將采用分體式空調(diào)器，以滿足其運(yùn)轉(zhuǎn)的特殊性。h. 空氣處置機(jī)和風(fēng)機(jī)盤管均配有空氣過濾器。不同功能區(qū)所采用的空調(diào)系統(tǒng)方式詳見“空調(diào)系統(tǒng)簡表?？照{(diào)系統(tǒng)簡表.海南分院明濕區(qū)只配設(shè)風(fēng)機(jī)盤管，不送新風(fēng)，設(shè)置獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)2.2.4機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)一切的設(shè)備機(jī)房、電氣用房、地下車庫、貯藏室、衛(wèi)生間、渣滓房、廚房均設(shè)有機(jī)械

46、通風(fēng)系統(tǒng)。酒店客房的衛(wèi)生間設(shè)有集中排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋頂夾層內(nèi)。空調(diào)區(qū)域的的新風(fēng)那么作為各衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)的補(bǔ)風(fēng)。廚房排風(fēng)系統(tǒng)由排風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)以及廚房排風(fēng)凈化設(shè)備組成。廚房的廢氣需先經(jīng)靜電除塵器和臭氧凈化處置器凈化，除去煙塵和氣味后，再經(jīng)廚房排風(fēng)機(jī)排至室外。地下機(jī)房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。送/排風(fēng)機(jī)將按防火及防煙分區(qū)的劃分設(shè)置，以便在發(fā)生火警時(shí)將有關(guān)的送/排風(fēng)機(jī)用作補(bǔ)風(fēng)/排煙風(fēng)機(jī)。機(jī)電配樓設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。別墅衛(wèi)生間及廚房設(shè)置土建排風(fēng)豎井，室內(nèi)分別設(shè)置吊頂排氣扇及家用排油煙機(jī)將排風(fēng)排入土建排風(fēng)豎井。2.2.5 防排煙系統(tǒng)A地上公共區(qū)域防排煙系統(tǒng)由于該酒店的公共、文娛區(qū)域及其內(nèi)走廊均為開放空間，因此

47、以自然排煙方式滿足消防排煙要求。B地下車庫、機(jī)電用房區(qū)域防排煙系統(tǒng)地下無外窗區(qū)域均按高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)要求設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。C消防加壓送風(fēng)系統(tǒng)17?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說本建筑為高層民用建筑，高度小于50米，地上疏散樓梯間及前室均有外窗以滿足消防排煙要求，因此本工程地上樓梯間及前室不設(shè)置消防加壓送風(fēng)系統(tǒng)。地下部分疏散樓梯間及前室按高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)要求設(shè)置消防加壓送風(fēng)系統(tǒng)。3. 給排水、熱水、中水系統(tǒng)3.13.1.1用水量估算生活用水量：用水量將根據(jù)國家規(guī)范及參照有關(guān)規(guī)范，按不同用水性質(zhì)計(jì)算如下：(1) 酒店客房(2) 酒店客房職工500 升/人/日部分中水900 人120 升/

48、人/日部分中水240 人(3) 酒店洗衣房150 升/房/日251 間待定(4) 中/西餐等餐飲顧客(5) 酒吧/茶座顧客(6) 后勤辦公(7) 沖洗汽車(8) 沖洗車庫50 升/人次/日1500 人次/日15 升/人次/日300 人次/日50 升/人/班部分中水120 人250 升/輛/日沖洗率 10%中水3 升/平方米/次2 次/日中水(9) 健身、文娛、水療中心顧客(10) 游泳池補(bǔ)水150 升/人/日200 人泳池容積10%(11) 空調(diào)冷卻塔補(bǔ)水(12) 未預(yù)見用水量循環(huán)水量的 1.5%，中水、給水補(bǔ)水每日生活用水量的 510%.海南分院?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說明183.1.2

49、生活熱水用水量55(1) 酒店客房(2) 酒店客房職工(3) 酒店洗衣房(4) 中/西餐等餐飲顧客(5) 酒吧/茶座顧客200 升/人/日900 人50 升/人/日240 人80 升/房/日457 間待定20 升/人次/日1500 人次8 升/人次/日300 人次10 升/人/班120 人80 升/人/日200 人每日生活用水量的 10%3.2(6) 后勤辦公(9) 健身、文娛、水療中心顧客(10) 未預(yù)見用水量生活給水系統(tǒng)本工程生活給水系統(tǒng)可根據(jù)市政供水壓力情況確定，假設(shè)市政供水壓力滿足要求，客房層以下區(qū)域可采用市政給水直供方式，客房區(qū)可采用變頻供水系統(tǒng)或疊壓變頻供水機(jī)組供水。給水系統(tǒng)豎向設(shè)

50、兩個(gè)分區(qū)。3.2.1 為保證酒店用水點(diǎn)的正常供水壓力，酒店最不利用水點(diǎn)供水壓力不小于0.12MPa。3.2.2 酒店生活熱水補(bǔ)水分布同生活給水系統(tǒng)。生活熱水由設(shè)于機(jī)電機(jī)房內(nèi)的換熱站制備，生活熱水換熱器設(shè)置兩臺，由給水系統(tǒng)補(bǔ)水定壓。3.2.3洗衣房用蒸汽應(yīng)采用設(shè)備自備氣源，并可結(jié)合建筑適當(dāng)設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)以補(bǔ)充供熱。3.3中水系統(tǒng)為節(jié)約用水，本建立工程在地下機(jī)房設(shè)有集中污水處置站，對酒店生活污、廢水進(jìn)展集中回收，經(jīng)過濾、生化、物理處置和消毒除味后，回用于衛(wèi)生間座便器沖水及澆灑道路、綠化、洗車等，多余部分用于水景補(bǔ)充水。中水處置流程廢水機(jī)械格柵儲水池三級生物氧化池沉淀池過濾、消毒、除味中水儲存池

51、供水3.4排水系統(tǒng)本工程排水采用建筑內(nèi)污、廢分流方式，建筑外生活污、廢水合并排入?yún)^(qū)域集中污水處置站，經(jīng)深化處置到達(dá)回用規(guī)范后再回用，為保證回用中水水質(zhì)，應(yīng)有部分中水排放至水景，并補(bǔ)充部分生活給水。廚房廢水應(yīng)先經(jīng)兩級隔油池處置后再排入室外污水管線至區(qū)域污水處置站。3.5游泳池循環(huán)系統(tǒng)游泳池循環(huán)系統(tǒng)包括過濾和消毒處置等安裝，循環(huán)系統(tǒng)采用逆流式循環(huán)方式，經(jīng)細(xì)篩柵去除毛發(fā)等污物，注入明礬，以加強(qiáng)凝聚力及過濾效果，再經(jīng)高速壓力式砂濾器過濾，然后轉(zhuǎn)入臭氧接觸缸作氧化消毒，再經(jīng)活性碳濾器過濾，池水已根本完全消毒及過濾，再注入適量次氯酸鈉以維持處置后池水的消毒才干。4消防系統(tǒng)本工程為高檔酒店，按1類高層建筑設(shè)

52、計(jì)。.海南分院?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說明194.14.24.34.44.54.6本工程室內(nèi)消防用水由區(qū)域集中消防泵站提供。由于本建筑為本區(qū)域最高且用水量最大的建筑，區(qū)域室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動噴灑系統(tǒng)消防水量、水壓均按本建筑要求設(shè)定，池儲水量不小于432立方米，由于區(qū)域集中消防泵站間隔本建筑很遠(yuǎn)，建筑屋頂無機(jī)房，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動噴灑系統(tǒng)消防穩(wěn)壓補(bǔ)水安裝均設(shè)置于集中消防泵站內(nèi)。本建筑室內(nèi)消火栓用水量為30升/秒，自動噴灑用水量約為30升/秒，室外消火栓用水量為30升/秒。消火栓及自動噴灑系統(tǒng)給水泵各設(shè)置兩臺，室外水泵接合器各兩套。在酒店屋頂設(shè)置高位消防水箱，以滿足火災(zāi)初期消防給水要求，并維

53、持系統(tǒng)常高壓。屋頂消防水箱，水箱儲水量為18立方米。為保證系統(tǒng)最不利點(diǎn)壓力，同時(shí)在區(qū)域集中消防泵站設(shè)置消防穩(wěn)壓安裝。室 內(nèi) 消火栓系統(tǒng)給水管成環(huán)狀布置。消火栓箱內(nèi)設(shè)置應(yīng)急啟泵按鈕以控制水泵啟動。本工程自動噴灑系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級II級設(shè)置，噴灑主泵及穩(wěn)壓裝置均設(shè)置于區(qū)域集中消防泵站內(nèi)，各噴灑報(bào)警閥設(shè)置于本建筑地下報(bào)警閥室內(nèi)。自動噴灑系統(tǒng)噴頭在有吊頂區(qū)域采用下垂型噴頭，無吊頂區(qū)域采用直立型噴頭，客房內(nèi)采用程度側(cè)噴噴頭。除廚房以外區(qū)域均采用溫標(biāo)為68噴頭，廚房內(nèi)采用溫標(biāo)為93噴頭。4.7其它室內(nèi)滅火設(shè)備：4.7.14.7.24.7.34.7.44.84.8.14.8.2手提式滅火器將按規(guī)范要求設(shè)置于各機(jī)

54、電用房、車庫、廚房、及每個(gè)消火栓下。提滅火器采用磷酸胺鹽滅火器。機(jī)房、變配電機(jī)房設(shè)置固定式二氧化碳或六氟丙烷滅火器。燃?xì)忮仩t房及柴油發(fā)電機(jī)房均設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)。在區(qū)域消防泵房設(shè)置水噴霧給水泵兩臺，并在鍋爐房及柴油發(fā)電機(jī)房旁設(shè)置水噴霧雨淋閥。水噴霧系統(tǒng)穩(wěn)壓由自動噴灑系統(tǒng)穩(wěn)壓設(shè)備提供。酒 店 別墅在首層設(shè)置一消防水喉，由生活給水系統(tǒng)供水。室外消防系統(tǒng)當(dāng)建筑所在區(qū)域市政供水滿足室外消防用水量時(shí)，采用市政給水直供方式。區(qū)域內(nèi)市政給水管成環(huán)狀布置，并在其上設(shè)置室外地上式消火栓。當(dāng)市政供水不能滿足室外消防用水量時(shí)，設(shè)置室外消防水池可由室外露天游泳池兼顧，并在建筑周圍設(shè)置地下取水口。.場所用水標(biāo)準(zhǔn)單位人次

55、/日或床位最高日用水量(立方米/日)中水來源水(立方米/日)污水(立方米/日)總量生活給水中水客房500升/人.日900人5264507634060服務(wù)職工120升/人.日240人3024604.8公共衛(wèi)生間6升/人次3000次1871108.8SPA150升/人次200人30300270餐飲50升/人次.日1500次7567.57.5060洗衣房150升/房/日25137.537.50030綠地3升/平米.日5000平米1501500洗車250升/輛.日12輛30302.5游泳池8%百分比500立米40300024小計(jì)海南分院海口天利五星級酒店 方案設(shè)計(jì)說明20.場所用水標(biāo)準(zhǔn)單位人次或床位最

56、高日用水量q(立方米/日)使用時(shí)間T(小時(shí)/日)小時(shí)變化系數(shù)k最大小時(shí)用水量Q(立方米/小時(shí))熱水耗熱量KW(千瓦)客房200升/人.日1000人200489.238.21450職工50升/人.日240人12489.22.290公共衛(wèi)生間1升/人次3000次3244.60.624SPA70升/人次200次14244.62.7108餐飲15升/人次.日1500次22.5162.53.5140洗衣房80升/房/日30124162.03120合計(jì)海南分院?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說明21附錄 2建筑物生活熱水計(jì)算表計(jì)算公式Q=Kq/TW=1.164Q(t1-t2).100VA/M 。重要的機(jī)房設(shè)備

57、配備 UPS、EPS 不延續(xù)電源。明海南分院第 6 部分 電氣1. 電源：由市政變電所引來雙回路 10 千伏電纜供電。總變配電室設(shè)于地下一層。2. 負(fù)荷等級：酒店管理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電屬于特別重要負(fù)荷；各消防設(shè)備、安防設(shè)備、消防電梯、平安疏散指示照明、變頻生活水泵、污水泵、廚房、客梯和各專業(yè)機(jī)房屬于一級負(fù)荷，采用雙路供電末端互投；普通照明、空調(diào)設(shè)備為二級負(fù)荷；其它屬于三級負(fù)荷。3. 高壓系統(tǒng)：高壓開關(guān)柜擬采用中置式手車真空斷路器柜，單母線分段運(yùn)轉(zhuǎn)，母聯(lián)手動投切。真空斷路器額定分?jǐn)嗖鸥刹恍∮?25KA。4. 低壓系統(tǒng)：低壓配電柜擬采用抽出式組合開關(guān)柜，單母線分段運(yùn)行，母聯(lián)設(shè)自投自復(fù)、自投不自復(fù)及手

58、動功能，進(jìn)線主斷路器設(shè)三段維護(hù)。5. 變壓器：變配電室擬選用 4 臺 2000KVA 干式變壓器。安裝目的為26. 電容補(bǔ)償：在低壓側(cè)設(shè)集中式電容自動補(bǔ)償柜，功率因數(shù)不小于0.95。7. 柴油發(fā)電機(jī)組系統(tǒng)：樓外適當(dāng)位置擬設(shè)兩臺柴油發(fā)電機(jī)組做為消防等重要負(fù)荷的第三路后備電源。柴油發(fā)電機(jī)組額定輸出功率為1000KVA。8. 線路敷設(shè)：普通設(shè)備擬采用阻燃型低煙無鹵交聯(lián)鋁芯電力電纜，一級負(fù)荷采用耐火型低煙無鹵交聯(lián)銅芯電力電纜，干線采用電纜?？谔炖逍羌壘频?方案設(shè)計(jì)說橋架敷設(shè)。每層設(shè)配電小間，小間內(nèi)敷設(shè)干線電纜并設(shè)置層配電箱，層配電箱內(nèi)可設(shè)置記費(fèi)電表。1. 變配電系統(tǒng)2. 照明、動力及空調(diào)配電系統(tǒng)1.

59、 照明系統(tǒng)：滿足綠色照明規(guī)范，普通內(nèi)部辦公區(qū)域采用高光效熒光燈照明，大堂門廳采用高光效高顯色性氣體放電光源，設(shè)計(jì)照度 300lx500lx。餐飲文娛、會議室等區(qū)域采用低色溫緊湊型節(jié)能燈照明，設(shè)計(jì)照度 300lx500lx。普通走道等公共區(qū)域、各客房采用低色溫緊湊型節(jié)能燈照明，地下各機(jī)房采用高光效氣體放電光源，設(shè)計(jì)照度 75lx200lx。氣體放電光源采用電感式鎮(zhèn)流器時(shí)，在各燈具內(nèi)附設(shè)電容進(jìn)展分散補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)應(yīng)高于 0.9。2. 應(yīng)急照明：疏散樓梯間、走道及其它重要部位均設(shè)應(yīng)急照明燈具，應(yīng)急照明配電箱設(shè) EPS 后備電源，延續(xù)供電時(shí)間不小于 60 分鐘。3. 動力系統(tǒng)：根據(jù)工藝要求對水系

60、統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、污水泵系統(tǒng)等動力設(shè)備進(jìn)展配電控制和維護(hù)。3. 弱電系統(tǒng)1. 樓宇自控系統(tǒng)：按樓宇空調(diào)、通風(fēng)、公共照明及其它設(shè)備工藝要求設(shè)置。2. 通訊和綜合布線系統(tǒng)：引入市政光纖干線電纜，系統(tǒng)機(jī)房設(shè)于地下一層。語音干線采用大對數(shù)電纜，數(shù)據(jù)干線采用單?；蚨嗄９饫w，分支干線采用六類或超五類八芯線。提供固定、挪動、群集通訊功能。末端出線口在客房、會議室、內(nèi)部辦公等區(qū)域按功能需求設(shè)置。22.23海南分院明客房提供數(shù)據(jù)和語音通訊功能。3. 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)：擬采用 5750MHZ 帶寬雙向鄰頻傳輸方式，衛(wèi)星電視節(jié)目優(yōu)先安排在 450550MHZ 頻段。衛(wèi)星天線數(shù)量和末端出線口按功能需求設(shè)置。4.