1、 BF20210208 合同編號： 北京市房屋建筑和市政根底設(shè)施工程 勞務(wù)分包合同工程名稱： 新發(fā)地乙-3#、4#樓及1#地下車庫 。發(fā) 包 人： 北京筑基建設(shè)工程 。承 包 人： 。二一一年六月第一局部 協(xié)議書勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：北京筑基建設(shè)工程 以下簡稱發(fā)包人勞務(wù)作業(yè)承包人： 以下簡稱承包人依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。1、工程名稱：新發(fā)地乙-3#、4#樓工程 2、分包合同內(nèi)容：2.1本合同分包范圍：本工程圖紙所示的二次結(jié)構(gòu)、屋面工程及裝飾裝修工程。2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：依據(jù)土建

2、設(shè)計施工圖紙范圍【施工圖紙中標明的工程標準和技術(shù)說明中規(guī)定的】及發(fā)包人要求，全部二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修【不包含外窗、木門、防火門、戶門、防水層、空調(diào)百頁、陶粒隔墻板】、室外【不含外墻涂料、欄桿】及屋面工程等所有工程均含在本次工作范圍內(nèi)具體詳見圖紙標注做法及以下具體要求，還包括二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修腳手架及所有臨邊洞口的防護、搭、改、拆，各分包單位間的交叉施工的收口、所有業(yè)主或發(fā)包人分包工程的預(yù)留預(yù)埋、場區(qū)內(nèi)材料的裝卸、倒運和不可預(yù)見等與為完本錢范圍工程相關(guān)的所有工作內(nèi)容至竣工驗收。 室內(nèi)外初裝修：除欄桿、門窗、防水層以外按圖紙及發(fā)包人做法要求做到位，包括地面、墻面、天棚等。屋面：按圖紙的要求施工完屋面

3、保溫按圖紙要求施工完，不包防水施工。室外工程：包括臺階、走道、坡道、散水、伸縮縫全部按圖紙的要求施工完，承包人負責(zé)完成所有臺階、走道、坡道、散水與主體結(jié)構(gòu)的收口及修補等工作。二次結(jié)構(gòu)為輕集料空心砌塊、輕質(zhì)隔墻等，輕集料空心砌塊包括構(gòu)造柱、圈梁、過梁，門口抱框等按圖紙要求全部施工完；隔墻板不在承包人施工范圍內(nèi)，由發(fā)包人選擇分包單位，但所有隔墻板的收口由承包人負責(zé)。保溫工程：包括內(nèi)墻保溫、電梯井道及保溫天棚等按圖紙要求施工完。3、工程地點： 新發(fā)地3#樓 建筑面積： 2 4、合同價款: 元 人民幣大 寫: 5、分包工作期限開工日期： 年 月 日竣工日期： 2021 年 05 月 31 日總?cè)諝v天數(shù)

4、為： 237 天6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： 90 人。7、組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1本合同； 2中標通知書如有；3投標書及其附件如有；4專用條款；5通用條款；6標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件；7圖紙及裝修做法明細；8合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；8、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章備案成立后生效。合同訂立時間： 2021 年 10 月 日 合同訂立地點： 北京新發(fā)地3#、4#工程部 發(fā)包人： 合同專用章 承包人： 合同專用章 地 址： 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：第二局部 通用條款 9、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：

5、9.1勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)完成后，發(fā)包人自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。9.2上款所述結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價款。合同價款的支付應(yīng)當以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。9.3負責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，編制施工方案、物資需用量方案表，實施對工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。9.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。9.5按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的

6、施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、平安設(shè)施保證施工需要。9.6隨時對承包人實施的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。9.7及時簽認勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認承包人停工、窩工損失。9.8認真執(zhí)行平安技術(shù)標準，嚴格遵守平安制度，制定平安防護措施，提供平安防護設(shè)備，確保施工平安。9.9檢查承包人工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進入施工現(xiàn)場。9.10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。9.11行使依照本合同約定的對承包人行使扣款權(quán)利時，應(yīng)當采用書面方式并獲得承包人有相應(yīng)委托

7、權(quán)限的人員的書面認可。9.12按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本工程作業(yè)人員辦理工傷保險。9.13承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。9.14其它發(fā)包人應(yīng)當承當?shù)牧x務(wù)。10、承包人義務(wù)10.1組織具有相應(yīng)資格證書的工人持證上崗率100%投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。10.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付勞動者工資，發(fā)包人有監(jiān)管業(yè)務(wù)，承包人承諾有能力解決農(nóng)民工工資，保證不拖欠農(nóng)民工工資，假設(shè)承包人未按期支付農(nóng)民工工資，給發(fā)包人造成各項負面影響，承包人同意發(fā)包人具有此項事的仲裁權(quán)，并同意發(fā)包人

8、從承包人工程款中扣除。并代其直接支付農(nóng)民工工資，同時給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失包括直接損失和可得利益損失，并向發(fā)包人支付違約金金額為合同價款的20；還應(yīng)承當由此對發(fā)包人所造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。10.3按發(fā)包人要求提交施工方案，以及與完成施工方案相應(yīng)的勞動力安排方案，經(jīng)發(fā)包人批準后實施。10.4按照設(shè)計圖紙、施工驗收標準、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人平安施工管理，自備勞動保護用品，確保施工平安。10.5承當由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。10.6自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；

9、接受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包人標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。10.8 做好成品保護工作。10.9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。10.10收到分包合同價款后首先支付工人勞動報酬。10.11承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂有書面勞動合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本工程上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本工程不存在其他用工行

10、為。10.12配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。10.13發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。10.14在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。10.15勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應(yīng)當按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。10.16在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告

11、知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。10.17其它承包人應(yīng)當承當?shù)牧x務(wù)。11、對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。1不可抗力；2設(shè)計變更和工程量增加；3發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行；4承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；5一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時造成停工、窩工累計超過8小時。12、由于以下原因造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損

12、失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為其成認此事實。1發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行；2承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；3一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時造成停工、窩工累計超過8小時； 4發(fā)包人同意的其他情況。13、不可抗力13.1不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認為承包人應(yīng)當暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后4

13、8小時內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報一次受害情況。13.2不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。13.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。13.4承包人承當因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財產(chǎn)損失。14、送達本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達方式為：一方應(yīng)當以書面方式將本方的明確要求送達至對方本合同協(xié)議書中注明的地址，對方應(yīng)當在收到之日起7日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生

14、變更時，應(yīng)當在7日內(nèi)書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過錯方承當相應(yīng)責(zé)任。15、事故處理15.1 發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。15.2承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，防止過激行為的發(fā)生。16、施工變更16.1施工中如需對原工作內(nèi)容進行變更工程發(fā)包人和工程承包人雙方書面確認并經(jīng)監(jiān)理簽認的變更可作為勞務(wù)價款結(jié)算的依據(jù)，發(fā)包人應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行以下需要的變更：更改工程有關(guān)局部的標高

15、、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)的施工時間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的變更導(dǎo)致合同價款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人承當，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同價款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。16.3由承包人原因造成的變更費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當損失補償總額不能超出分包合同價款的5%，延誤的工期不予順延。17、發(fā)包合同價款支付的手續(xù)為：承包人應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人負責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價款支付給承包人在

16、22.4款中指定的合同價款收取負責(zé)人，并索要收款憑證18、由于發(fā)包人平安施工方案不完善、平安施工投入缺乏造成的平安事故，責(zé)任由發(fā)包人承當。由于承包人不能落實平安施工方案或不服從發(fā)包人平安施工管理所造成的平安事故責(zé)任由承包人承當。19、爭議發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。20、合同解除20.1承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同。20.2發(fā)包人的承包合同解除的。20.3發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價

17、款，承包人可以停止工作。停止工作超過28天，發(fā)包人仍不支付合同價款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。20.4承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工工程的質(zhì)量、平安、竣工工期時，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。20.5如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。20.6本合同約定的解除條件成就時，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)。分包合

18、同價款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)及時撤離現(xiàn)場。承包人未及時退場，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的由承包人承當。20.7合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。20.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。21、合同終止雙方履行完，合同全部義務(wù)，合同價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，本合同即告終止。第三局部 專用條款22、工程經(jīng)理、施工隊長及勞動力管理員：22.1發(fā)包人中標建造師工程經(jīng)理為 張建兵 ，職務(wù)： 工程經(jīng)

19、理 ，工程建造師工程經(jīng)理證書號 京00168524。 身份證號碼： 。委托權(quán)限： 全權(quán)負責(zé)本工程的工程管理 。發(fā)包人也可委托_ / 有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知承包人。22.2承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負責(zé)人為 李祖剛 ，職務(wù)： 施工隊長 ，崗位證書號： 53800848 ，身份證號碼： 。委托權(quán)限： 全權(quán)負責(zé)本工程的工程管理，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人。22.3發(fā)包人現(xiàn)場勞動力管理員 謝明冬 ，上崗證號，職責(zé)為 勞動合同 、花名冊、考勤 ；承包人現(xiàn)場勞動力管理員 楊務(wù)學(xué) ，上崗證號 考049-00025

20、32 ，職責(zé)為 勞動合同 、花名冊、考勤 。22.4承包人委派的分包合同價款收取負責(zé)人為 馮華軍 ，身份證號碼： ，職務(wù)： 施工隊長 ，聯(lián)系 ： ，在京住址： 北京市豐臺區(qū)梅市口路35號院 ，家庭住址： 湖北省大悟縣彭店鄉(xiāng)肖河村馮家灣5組5號 。23、發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工 3 天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙 1 套。24、材料：24.1發(fā)包人提供的材料清單詳見附件4【1#樓二次結(jié)構(gòu)及裝修甲供材料清單】。計量規(guī)那么及損耗率均2001年【北京市建設(shè)工程預(yù)算定額】的有關(guān)規(guī)定。承包人應(yīng)在接到圖紙后 3 天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供給方案；經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人應(yīng)按供給量表及供給

21、方案要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供給時間等組織貨源并及時交付給承包人；承包人負責(zé)卸車、清點、保管并以書面形式進行簽字確認。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機具、構(gòu)配件符合國有有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，承包人應(yīng)在驗收時以書面形式提出，發(fā)包人負責(zé)在三日內(nèi)更換或調(diào)整。24.2承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供給的材料、設(shè)備機具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生喪失、損壞，承包人應(yīng)進行賠償，并承當因此造成的經(jīng)濟損失，但賠付總額不超過合同總價的 5 %。24.3、施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括：為完本錢工程所需的除附件4所列甲供材料和室外電梯外的其他所有材料、機具。 2

22、5、質(zhì)量標準： 本工程應(yīng)當?shù)竭_質(zhì)量評定 合 格 等級。到達此標準，發(fā)包人將按照 / 標準予以獎勵；未到達此標準，發(fā)包人將按照 30.2.2條款 標準予以處分。26、平安文明施工標準：本工程平安文明施工要求到達：北京市級平安文明工地 標準。到達此標準，發(fā)包人將按照 / 標準予以獎勵；未到達此標準，發(fā)包人將按照 承包人結(jié)算總價10%的違約金 予以處分。27、送達：本合同14條約定的送達方式適用于以下情況：1承包人要求發(fā)包人依照約定進行結(jié)算或支付分包合同價款；2承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；3承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；4承包人要求發(fā)包人停止違約支付分包合同價款行為的

23、；5要求發(fā)包人確認設(shè)計變更和工程量增加、簽認零工、窩工、6發(fā)包人要求承包人對勞務(wù)工程不符合約定局部予以整改的。7發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；8本合同9.10款、10.16款、第18條所列事項；9雙方約定的其它情況。28、本合同價款核算規(guī)那么及構(gòu)成方式28.1 本工程的合同價款采用以下第 4 種方式計算：1固定合同價款； 2工種工日單價；3綜合工日單價；4建筑面積綜合單價。28.2分包合同價款包含以下內(nèi)容：1包括京建市?2021?610號，關(guān)于印發(fā)?北京市房屋建筑和市政根底設(shè)施工程勞務(wù)分包合同管理暫行方法?的通知第十三條和2001年?北京市建設(shè)工程預(yù)

24、算定額?的有關(guān)規(guī)定范圍所含的全部費用，即：直接費、管理費、利潤、稅金由承包人自行繳納、技術(shù)措施費、成品保護及平安文明施工費、擾民調(diào)停費指由承包人自身原因引起的擾民或民擾、治安保衛(wèi)費承包人自身施工范圍及生活區(qū)、發(fā)包人提供材料的卸車保管費及與其他分包方的配合照管費、政府規(guī)定的各種保險、不可預(yù)見的施工風(fēng)險以及為完成該工程的全部工序所需的費用，且包括上述人工、輔助材料、中小型機械等價格上漲，相關(guān)稅費政策性上調(diào)的風(fēng)險等，承包人承諾合同成立后，不得就上述各項費用向發(fā)包人提出要求補償；此外還包含但不限于以下費用：1冬雨季施工所需的人工增加費及技術(shù)措施費。2負責(zé)文明施工、環(huán)境保護、垃圾站清理。遺撒垃圾包括其它

25、分包單位的施工垃圾、現(xiàn)場及工人生活區(qū)廁所衛(wèi)生各廁所清理、清掃道路及灑水降塵場區(qū)內(nèi)外、工人生活區(qū)和施工現(xiàn)場的臨水臨電臨時排水的安裝及撤除和業(yè)主指定分包單位施工的用電/用水接駁點維護結(jié)構(gòu)平安防護設(shè)施，施工現(xiàn)場應(yīng)控制施工揚塵，同時承包人有義務(wù)向發(fā)包人提供不少于4人配合發(fā)包人統(tǒng)一安排的文明施工支拆改圍擋、臨邊防護、懸掛標語、橫幅、標志牌、刷紅白漆、現(xiàn)場周邊門口道路清理、灑水、保潔等，承包人應(yīng)充分理解該工程和現(xiàn)場條件及環(huán)境的特殊性，因建委所屬的各級監(jiān)督機構(gòu)及城建集團、亞泰公司等上級領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門經(jīng)常對工地進行檢查，承包人為配合每次檢查重復(fù)不斷的進行平安文明施工等工作，承包人不得另外向發(fā)包人計取費用。此要

26、求不能免除承包人責(zé)任范圍內(nèi)的文明施工等工作。3場內(nèi)材料、設(shè)備配件的責(zé)任區(qū)碼放、基底處理含局部剔鑿、現(xiàn)場清理、二次搬運、垃圾包括分包單位的遺撒垃圾的清運等所需人工費用，周轉(zhuǎn)材料進場、退場，鋼筋原材、鋼筋成品料裝卸車及場內(nèi)倒運所需的人工費用。4因圖紙和材料供給、現(xiàn)場臨時停水停電、機械及其他不可預(yù)見因素等原因造成的停工、窩工費用，以及因發(fā)包人或其他分包單位的原因而影響承包人的工期，由此而增加的費用。5因場地限制等不利施工條件的降效費，結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜造成的人工降效，因外用提升架設(shè)置及現(xiàn)場工作條件所限或其他原因造成的運輸增加費及人工扛運材料費。6現(xiàn)場內(nèi)和現(xiàn)場外住宿區(qū)、生活區(qū)、加工區(qū)的中小型臨時設(shè)施如各種機

27、具棚、庫房、圍護措施等的搭、改、拆包括人工、材料、機具等全部費用。承包人在施工現(xiàn)場內(nèi)搭設(shè)不小于30平米的辦公室臨設(shè)費用。7二次結(jié)構(gòu)混凝土養(yǎng)護、成品保護樓梯踏步保護及維護，洞口、臨邊、電梯門及樓梯間的防護、蓋板、標識的制作、安裝及維護等以及現(xiàn)場護場。8門窗及預(yù)留孔洞處理的費用所有門窗洞口的收邊或封堵，水、電、通風(fēng)及設(shè)備等預(yù)留預(yù)埋洞口收邊或封堵，線槽等的修補方正等。還包括為配合其它專業(yè)分包單位所進行的各種剔鑿及修補費用。 9包括裝修室內(nèi)腳手架的搭設(shè)、維修、拆改，樓內(nèi)所有洞口、臨邊防護用架子搭拆和管理工作，配合分包單位施工搭設(shè)的馬道、防護欄桿及防護架等。10施工中可能采取的各種技術(shù)措施，如與主體結(jié)構(gòu)

28、連接的植筋、墻拉筋、構(gòu)造柱、圈梁、抱框等的植筋含脹拴等。11預(yù)埋件的剔鑿、樓面結(jié)構(gòu)局部標高處理、結(jié)構(gòu)面的剔鑿及修補和裝飾基層的處理、二次結(jié)構(gòu)水電管線預(yù)埋剔鑿及修補、業(yè)主直接分包工程如燃氣工程等對墻面剔鑿、污染的修補及返工費用，以及與其它各專業(yè)分包配合的費用。 12施工時地上及地下的臨時排降水。13除正常的管理人員和操作人員以外，必須按相關(guān)法規(guī)及城建亞泰公司有關(guān)文件規(guī)定配備的工程經(jīng)理、專職質(zhì)量檢查人員、平安員、技術(shù)員、測量工、試驗工 包括配合試驗員做試驗、試件、電工、信號工、水電值班、機械維護、保養(yǎng)人員等為該工程效勞的輔助人員所發(fā)生的費用。以及按發(fā)包人要求提供技術(shù)、質(zhì)量驗收資料并按要求進行報驗的

29、費用。14施工人員住在工地以外的生活區(qū)臨設(shè)維護、清潔、使用以及施工人員的交通費用及送飯班車等其它需要增加的費用，需外租生活區(qū)用房費用如發(fā)生時。15發(fā)包人提供電源，每5層設(shè)四個二級電箱/每棟樓，提供水源至樓內(nèi)立管閘閥處，其余臨水臨電按發(fā)包人要求的標準執(zhí)行。16包含按照國家標準要求各項保證質(zhì)量、進度、平安、文明施工的措施等，均在投示報價內(nèi)，不再另外增加費用。17承包人應(yīng)充分考慮遇國家重大事項、國家規(guī)定的節(jié)假日、夜間施工、高考、中考、會考、或履行其他行業(yè)檢查、衛(wèi)生檢查等要求所頒發(fā)之停止施工文件、其他臨時限制等對工期和費用的影響，及本工程冬季不施工的所有費用已包含在合同價中，發(fā)包人將不再支付任何費用。

30、18層高超高費及結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜裝修時造成的人工降效。 19包含按照國家標準要求必須實施的平安生產(chǎn)措施費用20砂漿由承包人現(xiàn)場攪拌，發(fā)包人不予另增加費用。21配合質(zhì)量檢驗、交叉工序的配合及現(xiàn)場試驗、測量用工、材料報驗、材料復(fù)試、材料合格證的收集、整理等項費用，按發(fā)包人要求提供全部驗收技術(shù)資料、質(zhì)量驗收資料。22發(fā)包人業(yè)主所供材料設(shè)備運至施工現(xiàn)場指定堆放場地或倉庫卸貨并堆放整齊所發(fā)生的費用。23承包人須深入了解并熟知本工程的工期要求、周邊環(huán)境、氣候、交通及現(xiàn)場情況等因素對施工所造成的影響，承包人須將因此而增加的費用含在合同價內(nèi)。24本工程承包范圍內(nèi)可預(yù)見或不可預(yù)見的一切零星用工均含在內(nèi)。25以上內(nèi)容

31、無論發(fā)生與否合同單價均不得調(diào)整。28.3分包合同價格風(fēng)險幅度范圍為 10% ，超過風(fēng)險幅度范圍的，應(yīng)當及時調(diào)整。調(diào)整標準為 按超過局部的實際價值進行調(diào)整 ，調(diào)整依據(jù)為 工程工程及計量執(zhí)行2001年?北京市建設(shè)工程預(yù)算定額?、人工單價執(zhí)行當期的?北京工程造價信息?價格的下限，材料價執(zhí)行市場價或當期的?北京工程造價信息?指導(dǎo)價格的7折，并以兩者間最低者為標準。 此項價格只計取直接費和稅金，不再計取其它任何費用，其中機具及機具損消耗不調(diào)整 。調(diào)整程序為 工程完工、通過四方驗收并交付使用后，承包人在申報工程結(jié)算時，對分包價格的風(fēng)險提出并申報，雙方依據(jù)約定進行核實并調(diào)整。 。28.4本工程的合同價款，除

32、經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方書面確認的工程變更以及依照本合同28.3條約定的價風(fēng)格整的因素外以外，不再調(diào)整。28.5采用第4種方式計價，合同價款包括內(nèi)容 按28.2條款執(zhí)行，其中：人工費 68元/建筑平米 ，材料費 13元/建筑平米 包括石膏、耐水膩子、涂料等，機具費 3元/建筑平米 ，平安文明措施費 1元/建筑平米 。1#樓綜合承包單價共 85元/建筑平米 。 28.6施工中承包范圍外發(fā)生的零工單價為 60 元/工日。28.7采取建筑面積綜合單價方式的，28.7.1遇本合同終止、中止、解除時，雙方約定：未形成建筑平米的勞務(wù)作業(yè)工程量的計算方式為 對于未作業(yè)工程，依據(jù)承包人投標單價 ，計算規(guī)那么為工日

33、按2001年?北京市年建設(shè)工程預(yù)算定額?的相關(guān)規(guī)定計算，單價為 60元/工日予以扣減 。28.7.2雙方約定，本合同建筑面積的計算規(guī)那么為： 39017.78，雙方在招標期間已確認，結(jié)算時不再進行調(diào)整。除非有設(shè)計單位發(fā)出的設(shè)計變更通知單。 29、分包合同價款結(jié)算及支付方式29.1施工過程中，雙方約定采取以下方式結(jié)算支付分包合同價款：29.1.1發(fā)包人、承包人應(yīng)當在每月20日前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價款予以書面確認，書面確認時限自發(fā)包人收到承包人報送的書面資料之日起計算，最長不得超過7日；發(fā)包人應(yīng)當在書面確認后10日內(nèi)支付已確認的勞務(wù)分包合同價款的80%。工程完工，驗收合格后

34、28日內(nèi)承包人將工程結(jié)算及相關(guān)資料報發(fā)包方確認。發(fā)包方審核完畢，雙方簽字蓋章確認后，發(fā)包人支付工程款至合同結(jié)算總價的95%。29.1.3余款5%待兩年保修期滿后，扣除維修費用應(yīng)由承包人承當?shù)木植亢笠淮涡愿肚濉?9.1.4由于發(fā)包人將合同價款支付給合同價款收取負責(zé)人以外的人員、或存在其他違規(guī)支付行為的，造成后果由發(fā)包人負責(zé)。30、違約責(zé)任：30.1發(fā)包人違約責(zé)任：30.1.1不按約定向承包人支付分包合同價款的，除應(yīng)向承包人支付違約金 / 元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金缺乏以彌補承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。30.1.2不能按時提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、

35、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機具、構(gòu)配件造成窩工的，除應(yīng)支付窩工費用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 / 元。30.1.3不能提供足夠的工作面，造成窩工的，除支付窩工費用外，還應(yīng)向承包人支付 / 元違約金。30.1.4不按約定核實承包人完成的工程量，除向承包人支付違約金 / 元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金缺乏以彌補承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。30.1.5發(fā)包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況時，應(yīng)向承包人支付違約金 / 元。30.2承包人違約責(zé)任：30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 2000 元，最高不超過

36、合同總金額的 10 %。30.2.2承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10000 元，最高不超過合同總金額的 5 %。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費用由承包人承當。承包人未到達約定的平安文明施工標準， 承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5000 元，最高不超過合同總金額的 5 %。30.2.4承包人以非正當方式包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及?國務(wù)院信訪工作條例?國務(wù)院第431號令第二十條規(guī)

37、定的行為向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金 200000 元；如該違約金缺乏以彌補發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未到達約定標準、文明平安施工未到達約定標準的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。30.2.5承包人未在每月 20 日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本工程上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 500 元。30.2.6承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000 元，最高不超過合同總金額的 5 %。延誤的承包人工作時間不予順延。30.3一方違約后，另一方要求

38、違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承當上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。30.4發(fā)包人先有30.1.1、30.1.4行為的，承包人的30.2.4行為不構(gòu)成違約。30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 15 日內(nèi)不履行分包合同價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計算時限。30.6發(fā)包人30.1.1、30.1.4行為、，承包人的30.2.4行為的違約責(zé)任由本合同雙方、發(fā)包人及承包人以下人員承當連帶責(zé)任。發(fā)包人及承包人以下人員應(yīng)當簽訂保證書作為本合同附件。發(fā)包人：姓名 張建兵 身份證號： 110 姓名 身份證號： 姓名 身份證號：

39、 承包人：姓名 李祖剛 身份證號： 姓名 身份證號： 姓名 身份證號： 31、特別約定：31.1發(fā)包人承諾按照本合同約定結(jié)算、支付分包合同價款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除按照本合同的違約條款承當責(zé)任外，還應(yīng)對承包人拖欠的本工程務(wù)工人員工資承當連帶責(zé)任。31.2承包人先有30.2.4行為的，雙方約定自行為發(fā)生之日起 7 日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價款的協(xié)議為無效協(xié)議。31.3發(fā)包人30.1.1、30.1.4的違約行為、承包人30.2.4的違約行為賠償義務(wù)不因雙方在雙方簽訂本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付發(fā)包合同價款、承包人全額支付本工程上所有工人的工資并將全部工資支付

40、情況書面報送前簽認的協(xié)議而免除。以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付了發(fā)包合同價款、承包人全額支付本工程上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送發(fā)包人之后 7 日后簽訂特別協(xié)議。32、爭議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用以下第 2 種方式解決爭議：1向 / 申請仲裁；2向 北京市通州區(qū) 人民法院起訴。33、本合同正本 肆 份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí) 貳 份；本合同副本 肆 份，由發(fā)包人和承包人各執(zhí) 貳 份。34、補充條款：34.1承包人進入施工現(xiàn)場，

41、必須嚴格遵守北京城建集團及亞泰公司的各項管理規(guī)章制度，服從發(fā)包人現(xiàn)場標準化管理要求，融入城建亞泰平安文化，符合市建委現(xiàn)行的規(guī)章；按照發(fā)包人施工平面規(guī)劃及要求堆放 材料和機具，搞好現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場井然有序和施工場地整潔衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負責(zé)平安保衛(wèi)。同時必須每月到發(fā)包人處，辦理當月已完工程量的核定及工費結(jié)算，發(fā)、承包人雙方協(xié)定承包范圍內(nèi)工程及承包范圍外發(fā)生的零星用工，逾期不辦理結(jié)算的視為承包人放棄當月零星用工的結(jié)算和已完工程的工費結(jié)算，責(zé)任由承包人承當。34.2、承包人必須堅持合法用工，進場前根據(jù)工程需要，必須對職工進行體檢，合格前方可參加工程施

42、工，對無視本合同約定、政策規(guī)定，私招亂雇人員造成的一切事故和經(jīng)濟損失均由承包人承當。 34.3、承包人進場施工，對于自有施工人員調(diào)配，必須嚴格按照合同約定條款執(zhí)行，要確保施工人員的相對穩(wěn)定，如承包人人員調(diào)配不按現(xiàn)場管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，施工質(zhì)量和工期要求不符合發(fā)包的要求或出現(xiàn)不服從發(fā)包人管理的現(xiàn)象，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價款10%的違約金。34.4、嚴格按照發(fā)包人的交底進行施工，滿足工程承包范圍工程內(nèi)技術(shù)標準及施工驗收標準以及設(shè)計要求，為了保證工程質(zhì)量，承包人應(yīng)對影響本工程施工工程的主要難點、關(guān)鍵技術(shù)、重要部位、控制難度大、影響大、經(jīng)驗欠缺的施工內(nèi)容及新技術(shù)、新工藝等，實施重點控制，實行樣板引路，

43、確保工程質(zhì)量到達合同約定的質(zhì)量標準。否那么，給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟損失包括直接及可得利益損失及相關(guān)責(zé)任，拖延工期不予順延；此外，承包人還應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金。并確保工程質(zhì)量和工期，如承包人施工不能到達合同約定的質(zhì)量標準，承包人應(yīng)無條件予以返修，費用由承包人承當，工期不予順延。承包人除賠償因此給發(fā)包人造成的損失包括直接損失和可得利益損失外，還應(yīng)向發(fā)包人支付合同價款5%的質(zhì)量違約金。34.5、承包人如因施工質(zhì)量原因被上級主管部門或政府相關(guān)部門通報或處分時，發(fā)包人有權(quán)進行雙倍制裁并由承包人承當因此而遭受的所有損失。34.6、承包人要對參施人員加強教育和嚴格管理。在施工期間保證不發(fā)生重

44、大質(zhì)量、平安和交通事故；如發(fā)生事故，事故的處理和藹后工作由承包人解決處理，并承當因此造成的經(jīng)濟損失，后果嚴重者發(fā)包人有權(quán)令其無條件退場。嚴禁出現(xiàn)打架斗毆事件，發(fā)生打架斗毆的承包人罰款20000元，參加打架者清出現(xiàn)場，傷者應(yīng)及時治療，由所在單位自行負擔(dān)治療費用，此局部費用最后由打人者單位承當。34.7、承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人的違章指揮,承包人應(yīng)遵守北京市建筑施工現(xiàn)場平安防護根本標準有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按平安標準進行施工,并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的平安防護措施,消除事故隱患。由于承包人自身平安措施不力或違章違規(guī)操作造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,均由承包人承當,并扣除承包

45、人結(jié)算勞務(wù)費總價1%的違約金。 34.8、對于施工過程中的任何書面用工記錄，如果合同范圍內(nèi)已包含，那么此記錄不作為結(jié)算依據(jù)。34.9、承包人認可的合同單價中已綜合考慮了各種因素及風(fēng)險、包括設(shè)計圖紙的全部承包范圍，現(xiàn)行政策性文件規(guī)定費用等所有費用，故承包人應(yīng)承諾按照相關(guān)法律、法規(guī)要求妥善處理自有人員因工資、加班、工傷、保險支付等各項費用糾紛，當上述糾紛出現(xiàn)時，承包人保證使發(fā)包人處于免責(zé)狀態(tài)，發(fā)包人因此而遭受經(jīng)濟損失包括直接及可得利益損失及相關(guān)責(zé)任時由承包人承當。34.10、承包人不得在執(zhí)行本合同時，因需要突然克服某種困難而要求發(fā)包人增加克服該困難所產(chǎn)生的附帶費用。34.11、承包人已充分考慮施工

46、期間人工市場價格風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險系數(shù)，合同執(zhí)行期間，因人工、低值易耗材料費、工具用具緊缺等原因產(chǎn)生的價格上漲，承包人不得向發(fā)包人索取或索賠任何增加費用。34.12、承包人在合同簽訂前已到工地現(xiàn)場踏勘，已充分了解工程地理位置、現(xiàn)場結(jié)構(gòu)面完成的實際情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因無視或誤解工地情況導(dǎo)致的索賠增補或工期延長申請將不被批準，由這些因素產(chǎn)生的后果均由承包人負責(zé)。34.13、本合同項下一切債權(quán)債務(wù)均不得以任何形式進行轉(zhuǎn)讓，包括但不限于債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，執(zhí)行第三人程序，第三人行使代位權(quán)等形式，否那么視為違約，該轉(zhuǎn)讓無效。違約方應(yīng)承當因此給守約方造

47、成的一切損失包括支付的訴訟費、保全費、仲裁費、律師費、鑒定勘驗費、公證費、利息、損害賠償費、違約金、其他開支等直接損失和可得利益損失，并向守約方支付違約金合同價款的20%。34.14、本合同單價不得因人工、低值易耗材料費、工具用具施工環(huán)境等影響價格的因素變化含市場變化進行調(diào)整。34.15、二次結(jié)構(gòu)鋼筋加工由承包人提施工用量，進場方案，發(fā)包人供貨，鋼筋總用量以發(fā)包人審核的圖紙用量加2.5%的損耗量為鋼筋總用量基準，如鋼筋總量超出基準那么由承包人按鋼筋原材進場價格賠償發(fā)包人，如總用量少于此基準，發(fā)包人按節(jié)省局部鋼筋原材總價的40%獎勵承包人。34.16、發(fā)包人提供的主材、機具等，承包人應(yīng)依據(jù)合同附

48、件4中所列數(shù)量及定額用量合理使用、精心保管，結(jié)算時，依據(jù)設(shè)計施工圖紙及定額量核對后，查明確因承包人原因造成料具喪失、浪費的，承包人應(yīng)按材料的采購價格原價賠償 。 34.17、現(xiàn)有的二級配電箱以外的電纜電線及用電設(shè)施由承包人承當；臨水發(fā)包人提供至現(xiàn)有井室(閥)，其它局部由承包人負責(zé)。34.18、腳手架的搭設(shè)、撤除、必須滿足?JGJ130-2001、JGJ80-91、DBG01-62-2002?，以及其他相應(yīng)技術(shù)規(guī)程標準要求，符合中華人民共和國建筑法、環(huán)境保護法、平安生產(chǎn)法、消防法，滿足發(fā)包人，北京市建設(shè)委員會、平安、文明工地關(guān)于腳手架搭設(shè)、撤除及相關(guān)防護的要求。34.19、腳手架的搭設(shè)完工，必須

49、經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、業(yè)主和其他主管部門檢查驗收合格前方可使用。使用過程中的造成平安事故，責(zé)任由承包人承當，承包人除賠償由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失包括直接損失和可得利益損失，還應(yīng)向發(fā)包人支付合同價30%違約金。34.20、發(fā)包人提供的材料，并送抵指定接收地點的，承包人須全面負責(zé)自費補充任何受破壞、遺失或被偷竊的物料。34.21、本工程結(jié)算與調(diào)整原那么： 1合同約定工程，全部完成后，依據(jù)2001年?北京市建設(shè)工程預(yù)算定額?計算規(guī)那么，計算建筑面積乘以合同28.8條款約定的平方米包干單價計算應(yīng)結(jié)算價款。2結(jié)算時價款調(diào)整的范圍：本工程設(shè)計變更增減建筑面積時可作調(diào)整，但合同單價不得調(diào)整。3在本次承包范圍內(nèi)如

50、有發(fā)包人或業(yè)主直接分包或未施工的工程, 單價按2001年?北京市建設(shè)工程預(yù)算定額?說明及工程量計算規(guī)那么計算套用定額工日，定額工日單價54元/工日執(zhí)行。34.23、如施工中承包人不按發(fā)包人統(tǒng)一安排，對現(xiàn)場平安文明施工承包人不服從管理或不配合出工，發(fā)包人可以委派其他隊伍出工，所發(fā)生的費用，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人預(yù)扣留的專項基金中扣除。費用計算：工日單價按60元/工日雙陪計取。此費用不需承包人確認，如扣除費用超出基金金額，那么從工程款中扣除。 34.24、承包范圍內(nèi)承包人應(yīng)施工而未進行施工的，經(jīng)發(fā)包人催促，承包人仍未進行施工或未完成的工程工程，發(fā)包人可委托其他承包人施工并從承包人的工程款中扣除該費

51、用。費用計算：工日按2001年?北京市建設(shè)工程預(yù)算定額?定額的相關(guān)規(guī)定計算。并應(yīng)賠償發(fā)包人的實際損失，向發(fā)包人支付違約金10000元，延誤的工作時間不予順延。34.25、雙方約定結(jié)算時發(fā)包人扣除承包人人工費結(jié)算總價的1.2%作為工程水電費。34.26、本合同結(jié)算必須使用發(fā)包人統(tǒng)一制定的勞務(wù)分包結(jié)算審批表，表上列明的全部審核單位應(yīng)簽字齊全后，結(jié)算方可生效； 34.27、承包人所使用的平安用品、勞動防護用品必須經(jīng)發(fā)包人公司平安部門認可，費用由承包人承當。因承包人所使用不合格的平安及勞動防護用品等造成的損失，由承包人承當相應(yīng)責(zé)任及相應(yīng)經(jīng)濟費用。34.28、為保證現(xiàn)場統(tǒng)一管理，承包人所有現(xiàn)場施工人員，

52、必須統(tǒng)一佩戴和發(fā)包人同一標識的平安帽和胸牌，費用由承包人承當。34.29、合同承包范圍以外如臨設(shè)發(fā)生的用工，以實際發(fā)生及發(fā)包人現(xiàn)場生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營部門及經(jīng)理共同書面簽證(在招標文件、合同范圍內(nèi)包括的，不作為結(jié)算依據(jù))資料為準。此用工簽證應(yīng)在用工發(fā)生7天內(nèi)上報，逾期不報的視為承包人放棄此項費用。34.30、無論工程大小、結(jié)構(gòu)形式、復(fù)雜程度對二次結(jié)構(gòu)及裝修工程的影響合同單價均不作調(diào)整。 34.31、工程竣工后，保修期二年自工程竣工驗收合格之日起計算，本合同工程在保修期范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，發(fā)包人同知承包人，承包人應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承當賠償責(zé)任。如承包人對發(fā)包人的通知置之不理

53、，導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身、財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當承當賠償責(zé)任。34.32合同成立后至完工結(jié)算承包人不按合同約定履約，威脅發(fā)包人，致使發(fā)包人合同無法履行或無法完全履行的行為，給發(fā)包人造成損失，承包人應(yīng)承當給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失包括直接損失和可得利益損失，并向發(fā)包人支付違約金金額為合同價款的2034.33承包人進場前自愿繳納150000元履約保證金，如承包人在施工過程中無違約情況，發(fā)包人待工程完工驗收合格后全額退還保證金；如承包人有違約情況發(fā)生，發(fā)包人從保證金中扣除由于承包人違約而造成的損失費用。 34.34 承包人進入施工現(xiàn)場，要嚴格按照施工方案及技術(shù)操作標準施工，滿足裝修工程技術(shù)標準及

54、施工驗收標準以及設(shè)計要求。 34.35、雙方約定本合同簽訂后，進場時簽訂以下協(xié)議：勞務(wù)后勤管理協(xié)議2工程質(zhì)量協(xié)議3平安生產(chǎn)協(xié)議4料具管理協(xié)議5治安消防、交通平安協(xié)議6文明施工現(xiàn)場管理協(xié)議7環(huán)保協(xié)議8周轉(zhuǎn)料領(lǐng)用及管理協(xié)議9機械、機具管理協(xié)議34.36、本工程合同主條款與合同補充條款約定發(fā)生矛盾，以合同補充條款為準。 35、附件：附件一：保證書附件二：承包人法人授權(quán)委托書附件三：承諾書附件四：1#樓二次結(jié)構(gòu)及裝修甲供材料清單附件1保證書中標建造師工程經(jīng)理本人 張建兵 是 工具廠經(jīng)濟適用房1#樓 工程發(fā)包人中標建造師工程經(jīng)理。本人已認真閱讀并充分理解本勞務(wù)分包合同內(nèi)容并將按照合同約定履行本人職責(zé)。本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過程中，作為發(fā)包人的授權(quán)委托人，在職責(zé)范圍內(nèi)禁止本合同30.1.1、30.1.4行為發(fā)生。如因本人原因發(fā)生上述行為，本人將依照本合同30.6的約定，對發(fā)生的債務(wù)承當連帶責(zé)任。 中標建造師工程經(jīng)理：時間：2021 年 10 月 日 附件1保證書施工隊長本人 李祖剛 是 工具廠經(jīng)濟適用房1#樓 工程承包人施工隊長。本人已認真閱讀并充分理解本勞務(wù)分包合同內(nèi)容并將按照合同約定履行本人職責(zé)。本人承諾