1、“一個人的戰(zhàn)場”人物宣傳片解說詞=J每個人都有一個人生的戰(zhàn)場，這個戰(zhàn)場是完全自我的，無關(guān)外人。其中有沖鋒陷陣的酣 暢淋漓，有縱橫捭闔的運籌帷幄，也有匍匐前進的艱難無奈，有兵敗山倒的一聲長嘆。有的 人在交鋒中黯然離去，有的人在逆境里愈戰(zhàn)愈勇。主觀思維改變客觀世界一一盧天明是這樣認(rèn)為的。在他看來，人生的勝敗，不過是自 己和另一個自己的一場又一場戰(zhàn)爭游戲而已。1969年的時候，我們不認(rèn)識他。那時侯他是穿著一身肥大軍裝的新兵蛋子，手拿風(fēng)鉆 吃力地對抗石頭。1978年的時候，我們不認(rèn)識他。那時候，他正在冬天凌晨凌厲的北風(fēng)里，拉著滿滿一 架車的豆芽叫賣。1980年的時候，我們不認(rèn)識他。那時候，他正滿身灰塵

2、在自己的水泥預(yù)制廠忙乎，偶 爾搭手兒幫工人抬幾次樓板。2003年的時候，占地3110畝的帝湖花園項目在鄭州西南橫空出世，以排山倒海的氣 勢震撼整個河南，令全國業(yè)界為之側(cè)目。直到這時，我們才知道，他叫盧天明。一個為了一鳴驚人而韜光養(yǎng)晦10年的民營企業(yè) 家，一個為了拿下一個戰(zhàn)略高地而秣馬厲兵10年的老兵。以臥倒的姿態(tài)軍隊訓(xùn)練戰(zhàn)術(shù)動作的時候，最先練習(xí)不是沖鋒，而是如何臥倒，班長會 細(xì)扣你的每一個動作細(xì)節(jié)，臥倒的姿勢，位置，方向。人在臥倒的時候，很容易放低姿態(tài)， 看清自身的優(yōu)劣勢，同時為沖鋒積蓄力量，選擇正確的方向和目標(biāo)。老盧說，關(guān)于坎坷經(jīng)歷，關(guān)于吃苦歷練，他不分幸福或苦難，都視為一種生活方式的不 同

3、而已。而磨難更是一種臥倒，為沖鋒而準(zhǔn)備。能以如此坦然的心境面對曾經(jīng)的風(fēng)雨和現(xiàn)在的輝煌，和老盧18歲就成為了一名軍人是 分不開的。老盧說那是1969年的事情，部隊在寧夏，任務(wù)就是打戰(zhàn)備坑道，老盧那時候每 天背石頭，開山洞，工作強度達12個小時以上。那時候苦啊，一天下來，半拉身子都是紅腫的，上床睡覺的時候，腿抬不起來，得用 兩個手搬著放到床沿上去。老盧至今回憶起來還唏噓不已。那時候首長激勵部隊都說： 同 志們，我們革命軍人，連死都不怕，我們還怕什么其實就是這一句話，對盧天明的后來起了很大的影響。包括在人生一些最艱難的突破口， 老盧總能堅持下來，挺到最后。后來，為了養(yǎng)家糊口，也為了證明自己能讓自己生

4、活的更好，從部隊轉(zhuǎn)業(yè)回來的盧天明 決定賣豆芽。大冬天的早上，凌晨兩點就要起來淘菜，六點前要趕到市場。三九寒天，稱 好水濕的豆芽給人家倒的時候，指頭常常都凍到稱盤上，手拿下來時能聽到嚓的一聲 響.我一直認(rèn)為，這些磨難的經(jīng)歷，是上天特意賞賜給我的，為了成全我日后在做一番大 事情的時候能夠忍受住動蕩和挫折，也使我在面對沖鋒目標(biāo)的時候保持臥倒的姿態(tài)盧天明 說： 我認(rèn)為今天帝湖做到這個程度，可以說取得了一些成績，不是偶然的。一個人，經(jīng)歷 磨練就是為了成就事業(yè)。也許正是老盧準(zhǔn)確無比的臥倒，使帝湖在沖鋒中原超級第一大盤的時候充滿了力量感和 速度感，讓人有神兵天將、突如其來的感覺和驚喜。帝湖是我一個人的戰(zhàn)場有

5、人說，帝湖只能盧天明才能做。言外之意是盧在西南板塊上 50多年的人脈和勢力。我認(rèn)為這是對我的表揚。這塊地，對我來說是我的幸運。有人能做的，但是失去了機 會；有人有機會，卻沒能力做。別人都無法去做的，我能做，并且做的有聲有色，這是我的 能耐。一如既往的，老盧說話充滿了張揚的自信。老盧說，帝湖是我一個人的戰(zhàn)場，要戰(zhàn)勝的，要超越的都是自己。歷史給了老盧這么一 個任他自己縱橫馳騁的帝湖，所要做的就是得到讓自己滿意勝利。由此，我們可以清晰地看 到老盧在超越自己的戰(zhàn)役中所努力的沖鋒：因為要超越自己，老盧犧牲了對房地產(chǎn)企業(yè)來說 足以開發(fā)一個中等小區(qū)的三年多的時間不蓋一間房子，而是冒著巨大的風(fēng)險把相當(dāng)于企業(yè)所

6、 有資本的三分之二投入征收土地和基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，樹立起先造環(huán)境、后蓋房子的長效開 發(fā)理念。因為要超越自己，老盧愿意用最完善的規(guī)劃、最優(yōu)質(zhì)的材料、最完美的風(fēng)格、最先進的 工藝和管理來建造帝湖花園。3110畝的超大社區(qū)，320畝的浩大帝湖，120畝的休閑廣 場，150米的水岸主題商業(yè)街.因為要超越自己，老盧首次在鄭州樓市喊響了回家就是 度假開始口號；對帝湖花園每一棟樓的建筑戶型、外觀和平面布置都是固執(zhí)的只講舒適， 不計成本的追求，小到每一戶的供暖管道、客廳里的一道梁，都要細(xì)細(xì)考較；把生活區(qū)和 建設(shè)區(qū)嚴(yán)格分開，不讓施工的噪音、污染影響居民，不讓前期的業(yè)主生活在工地上；他把小 區(qū)的道路規(guī)劃得寬大、發(fā)

7、達，他把周邊的學(xué)校、醫(yī)院、購物、休閑等各種設(shè)施都納入社區(qū)的 視野，并把社區(qū)的配套設(shè)施實實在在地規(guī)劃好，充分滿足生活和發(fā)展的需要；他把辦事處、 派出所等配套部門都超標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格地設(shè)計、安排妥當(dāng)。因為要超越自己，老盧不惜一切代價把農(nóng)民的問題解決好，不給工程留下任何后遺癥。 老盧是從后河盧村出來的，他能和村里人想到一塊兒，對控制這一塊土地有絕對的把握。他 對所有人的生活、生產(chǎn)都作了妥善的安排。他的目標(biāo)是使這個城中村的群眾既享受到城市生 活的氣息，又不損害他們的基本利益，成為鄭州市城中村改造的楷模。因為要超越自己，老盧在景觀設(shè)置完全成熟、沒有任何客戶投訴的情況下，于今年投資 千萬對社區(qū)景觀進行升級改造

8、。在湖水第一次滲漏之后，在人們的議論聲中毫不猶豫請專家 對地質(zhì)土塊進行研究，并采取國際防滲技術(shù)第二次注入新鮮活水。老盧說，有時候，根本沒有人說你盧天明哪里做的不好，哪里沒有做到。完全是自己在 尋找自己的缺點，自己在超越自己，發(fā)現(xiàn)那里不到位了，不好看了，主動就去修正，去改善。 人最難戰(zhàn)勝的就是自己，但是不戰(zhàn)勝自己你就無法達到一個新的高度。當(dāng)初我們承諾，湖面清潔，湖水永遠(yuǎn)不干。很多人抱懷疑的態(tài)度?，F(xiàn)在近3年過去了， 我敢說沒人再去懷疑我們的承諾。為什么？行動說明一切！ 作為一個房產(chǎn)開發(fā)商，老盧說，沒有責(zé)任心是不行的。為什么？因為很多人買房子，也 許是這輩子最大的投資，也許會用上一生的積蓄。你敢不對

9、他們負(fù)責(zé)嗎？你把一個次品交給 人家，拿人家的錢是不會心安的。因此我一直在提醒自己要負(fù)責(zé)任，要對業(yè)主實現(xiàn)承諾，不 但這樣，還要做的更好，甚至超出他們的希望。只有一種聲音的市場必將崩潰普通大眾才是社會的主流百姓才是市場少數(shù)富人起不到主導(dǎo)的作用，而且市場也做不大。在當(dāng)今房產(chǎn)開發(fā)商普遍把擁有資產(chǎn)的富人階層作為商品房消費的主流時，老盧唱了大大 的反調(diào)，將帝湖對接的客戶定位為：最主流的社會大眾。是因為草根階層出身的盧天明對大眾群體的一個關(guān)注嗎？老盧說有這方面的原因，但是 也有營銷的策略在其中：帝湖是一個足夠老盧開發(fā)10年的項目，營銷將是持久漫長的一個 過程。作為一個不依靠銀行的企業(yè)，資金的快速回攏是至關(guān)重

10、要的。帝湖就是要贏在時間上，快速走量，迅速回攏資金老盧介紹說： 我們房子的質(zhì)量不 低于鄭州任何一個樓盤，社區(qū)環(huán)境也是鄭州一流，但是我們最大限度地放棄了價格，采取高 性價比來爭取市場。大盤自有大盤的營銷方式關(guān)注普通大眾，打造親民房產(chǎn)是老盧提出來的。從關(guān)注普通大眾出發(fā)，為帝湖項目的 經(jīng)營定位是盡最大力量地消減企業(yè)利潤，做暴利行業(yè)的非暴利開發(fā)商。來自于草根階層的 盧天明依然直白地說，房地產(chǎn)行業(yè)可以做到暴利，但帝湖不做。超過10%的利潤我不拿！ ”這也許正是盧天明的高明之處，他從來沒有忘記把自己的視角投向普通大眾。他這樣給 他的帝湖花園定位： 建高品質(zhì)的住宅，不建高價位的住宅。盧天明還說： 薄利多銷， 我追求的是速度。盧天明就是這么一人，人生多顛簸，命運多坎坷，依靠著堅忍不拔的吃苦性格和大刀闊 斧的睿智頭腦，最終取得了人生戰(zhàn)場的勝利。我們也欣喜地看到：成功后的老盧仍時刻保持 著平民化的視角，表現(xiàn)出另一種層次的情懷和心胸。盧天明說： 誰都知道高端住宅賺錢， 很多公司的運營模式就是先開發(fā)低價樓盤，賺錢后再逐步轉(zhuǎn)向開發(fā)高價位的住宅。但我們?yōu)?什么一直走中檔價位的路線？因為我們想讓更多的白領(lǐng)及大學(xué)畢業(yè)兩三年的學(xué)生都能通過 分期付款的方式住進屬于自己的高品質(zhì)的住宅。這樣，房子本身也會預(yù)留足夠升值空間。盧天明認(rèn)為： 現(xiàn)在的市場不缺高價房，但缺高性價比房。