1、關(guān)于公積金貸款合同范本貨款種類：借款人：電話：住址：郵政編碼：貨款銀行：電話：法定代表人：傳真：地址：郵政編碼： TOC o 1-5 h z 借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，依照XX市公積金治理中心和職工住房抵押貸款方法規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，情愿以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵循有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，一起遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大

2、TOC o 1-5 h z 寫）元。第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號(hào)室的住房。第三條借款期限借款合同期限從年月日至年月_日止。第四條貸款利率貸款利率按簽定本合同時(shí)發(fā)布的利率確信年利率為_%（月利率_%）在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽定后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單

3、位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押記錄取得認(rèn)同（乙方確信）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依照等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每一個(gè)月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確信每一個(gè)月還本息額，最后一次本息接清。第一期(合同簽定時(shí))每一個(gè)月還本息額為：人

4、民幣(大寫)萬(wàn)仟百拾元整。第二期至以后各期每一個(gè)月還本息額依照昔時(shí)銀行發(fā)布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變更分期每一個(gè)月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還貸款本息的，可在每一年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信譽(yù)卡還款甲方必需辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信譽(yù)卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信譽(yù)卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方緣故造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提早將未到期貸款本金全數(shù)還清，乙方不計(jì)收提早還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸

5、款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供時(shí)期性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約持續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事前征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽定住房抵押合同。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽定之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽定的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲