1、金科精裝修專題研究（上） Fine Decoration Thematic studiesCONTENTS目錄政策環(huán)境01市場(chǎng)現(xiàn)狀02精裝對(duì)比03精裝建議0401 政策環(huán)境房地產(chǎn)金融政策成品房政策裝修市場(chǎng)表現(xiàn)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)“因城施策”，未來整體利率繼續(xù)回落的可能性較大政策環(huán)境/房地產(chǎn)金融政策2019年1月份，全國首套房貸款平均利率為5.66%，環(huán)比上月下降0.35%，為連續(xù)兩月回落；同比上升4.24%，去年1月首套房貸款平均利率為5.43%目前鄭州市廣發(fā)、民生、中信等商業(yè)銀行首套房房貸利率已下調(diào)至上浮25%，中、工、農(nóng)、建四大行首套房貸利率依然上浮30%，但農(nóng)行個(gè)別支行、平安銀行、鄭

2、州銀行可視情況調(diào)整為20%。2019年鄭州房貸利率仍有下調(diào)的可能性2018年1月1日后，全省新建商品住房全部需成品交付，新建住宅項(xiàng)目必須按成品住宅標(biāo)準(zhǔn)建造，政府部門將優(yōu)先支持成品住宅建設(shè)用地，驗(yàn)收不合格的成品房不給辦竣工驗(yàn)收備案政策環(huán)境/成品房政策成品房政策發(fā)展歷程：到2020年，新開工全裝修成品住宅占新建住宅面積比例，省轄市及城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)爭取達(dá)到80%，鄭州航空綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)爭取全覆蓋，縣城（市）要達(dá)到60%以上2015.12.8加快發(fā)展成品住宅，提高住房品質(zhì)，到2020年全省新建商品住宅基本實(shí)現(xiàn)無毛坯房。鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)從2016年起，新開工商品住宅全部執(zhí)行成品房標(biāo)準(zhǔn)20

3、16.7.19引導(dǎo)省內(nèi)骨干房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和重點(diǎn)項(xiàng)目推廣成品住房，力爭2020年全省實(shí)現(xiàn)成品住房全覆蓋2016.9.28到2020年鄭州航空港綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)商品房小區(qū)爭取成品住宅全覆蓋，省轄市及城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)力爭供應(yīng)比例達(dá)到80%，縣(市）達(dá)到60%以上2016.12.302018年1月1日起，全省所有市、縣新開工建設(shè)商品住宅，全部要按照成品住宅設(shè)計(jì)建設(shè)2017.8.3明確我省成品住宅的建設(shè)目標(biāo)：從2018年1月1日起，全省所有巿、縣新開工建設(shè)商品住宅，全部要按照成品住宅設(shè)計(jì)建設(shè)政策環(huán)境/成品房政策2017年8月3日，我省政策升級(jí)，經(jīng)河南省人民政府同意，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、河南省財(cái)政廳、河南省

4、國土資源廳、河南省科學(xué)技術(shù)廳、河南省國家稅務(wù)局、河南省地方稅務(wù)局、中國人民銀行鄭州中心支行七部門聯(lián)合印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展成品住宅的指導(dǎo)意見（豫建房管201723號(hào)）,明確我省成品住宅的建設(shè)目標(biāo)：從2018年1月1日起，全省所有巿、縣新開工建設(shè)商品住宅，全部要按照成品住宅設(shè)計(jì)建設(shè)。鄭州作為國家中心城市，過去粗建造方式已經(jīng)不適應(yīng)國家中心城市。成品住宅是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域提高建設(shè)水平、推進(jìn)節(jié)能減排、加快住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的有力抓手，是提高住房供應(yīng)品質(zhì)、推動(dòng)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要途徑?；诖?，我省對(duì)成品住宅的發(fā)展提出了新的要求2017年8月22日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等七部門聯(lián)合印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展成品住宅

5、的指導(dǎo)意見，明確了成品住宅建設(shè)的目標(biāo)的四大核心點(diǎn)，范圍擴(kuò)大，監(jiān)管機(jī)制不變，助力企業(yè)發(fā)展，擴(kuò)大產(chǎn)品的范圍政策環(huán)境/成品房政策核心1：范圍擴(kuò)大時(shí)間要求 ：2018年1月1日起范圍：全省市、縣新開工建設(shè)商品住宅，全部要按照成品住宅設(shè)計(jì)建設(shè)產(chǎn)品類別：不含四層以下住宅及單套面積大于200的住宅開工建設(shè)的裝配式住宅項(xiàng)目和推行綠色建筑的住宅項(xiàng)目、公共租賃住房、酒店式公寓必須按成品住宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)1、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成品住宅發(fā)生的實(shí)際裝修成本可按規(guī)定在稅前扣除2、對(duì)采用成品住宅技術(shù)的優(yōu)質(zhì)誠信企業(yè)，在收取國家規(guī)定的建設(shè)領(lǐng)域各類保證金時(shí)，可適當(dāng)給予減免；3、成品住宅示范項(xiàng)目可參加獎(jiǎng)項(xiàng)成品住宅銷售管理：成品住宅樣板套應(yīng)在

6、取得預(yù)售許可證之前完成，在合同預(yù)定的交房日期之后180日內(nèi)不得拆除，鼓勵(lì)在已完成的結(jié)構(gòu)內(nèi)做樣板套核心2：監(jiān)管機(jī)制不變核心3：助力企業(yè)核心4：擴(kuò)大產(chǎn)品城市成品房政策金融政策優(yōu)惠鄭州全省成品住宅政策優(yōu)先安排建設(shè)用地 對(duì)獲得綠色建筑評(píng)價(jià)二星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)的保障性住房項(xiàng)目省級(jí)財(cái)政按20元/給予獎(jiǎng)勵(lì)，一星級(jí)保障性住房綠色建筑達(dá)到10萬平方米以上規(guī)模的執(zhí)行定額補(bǔ)助上限，并優(yōu)先推薦申請(qǐng)國家綠色建筑獎(jiǎng)勵(lì)資金 新型墻體材料專項(xiàng)基金實(shí)行優(yōu)惠返還政策等容積率獎(jiǎng)勵(lì)。洛陽全市新開工商品住宅和保障性住房全部按照成品住宅設(shè)計(jì)建設(shè)（不含4層以下住宅及單套面積大于200的住宅）；鼓勵(lì)整體衛(wèi)浴和廚房等部品模塊化運(yùn)用，以及集成吊頂、設(shè)

7、備管線等內(nèi)裝工業(yè)化生產(chǎn)方式的應(yīng)用，提高裝配化裝修水平。鼓勵(lì)實(shí)行精裝修，推廣菜單式裝修，成品住宅建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)所開發(fā)戶型提供能夠符合消費(fèi)者個(gè)性化需求的裝修設(shè)計(jì)方案成品住宅發(fā)生的實(shí)際裝修成本按規(guī)定在稅前扣除；減免成品住宅項(xiàng)目建筑廢棄物處置費(fèi)；對(duì)采用成品住宅技術(shù)的優(yōu)質(zhì)誠信企業(yè)，適當(dāng)減免按國家規(guī)定收取的建設(shè)領(lǐng)域各類保證金；確保購買成品住宅的購房人使用住房公積金貸款；支持符合條件的成品住宅項(xiàng)目申報(bào)綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)獎(jiǎng)勵(lì)資金。許昌全省成品住宅政策全省成品住宅政策優(yōu)惠信陽全省成品住宅政策全省成品住宅政策南陽全省成品住宅政策全省成品住宅政策新鄉(xiāng)全省成品住宅政策全省成品住宅政策除洛陽外，河南其他城市均實(shí)行全省成

8、品房政策及優(yōu)惠政策，成品房開發(fā)環(huán)境處于初始發(fā)展階段政策給企業(yè)、消費(fèi)購房者、裝修公司帶來一定的利弊影響政策環(huán)境/市場(chǎng)表現(xiàn)開發(fā)企業(yè)：實(shí)現(xiàn)企業(yè)自自身全面的再造升級(jí)1、品質(zhì)升級(jí) 2、口碑升級(jí) 3、技術(shù)升級(jí) 4、管理升級(jí) 5、運(yùn)營成本增加 6、資金鏈要求更高 7、對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品把控更加嚴(yán)格消費(fèi)者：利弊權(quán)衡1、減少裝修成本、精力 2、減輕裝修資金壓力（貸款） 3、購買成品住宅有補(bǔ)貼（待執(zhí)行） 4、購房首付增加（放款裝修合同一體）裝修公司：大魚吃小魚1、游擊隊(duì)式裝修隊(duì)伍將消亡 2、減少約1/4的市場(chǎng)份額（7年翻新一次）目前精裝修項(xiàng)目多數(shù)均與住宅購房合同簽訂一起，極少數(shù)項(xiàng)目有單獨(dú)精裝修合同，整體精裝修合同加大客戶

9、的購房首付成本，少數(shù)項(xiàng)目可以做精裝修貸款政策環(huán)境/市場(chǎng)表現(xiàn)城市名稱項(xiàng)目名稱合同是否含精裝修合同簽訂方式是否可以裝修貸款鄭州滎陽中牟新鄭項(xiàng)目列舉碧桂園中央公園是購房合同含精裝修萬科溪望是購房合同含精裝修萬科城（七期）是購房合同含精裝修萬科大都會(huì)是購房合同含精裝修萬科美景世玠是購房合同含精裝修恒大山水城是購房合同含精裝修保利文化廣場(chǎng)是購房合同含精裝修金科御府是購房合同含精裝修鄭州綠地城是購房合同含精裝修綠地公園城是購房合同含精裝修招商天地華府是購房合同含精裝修中海萬錦熙岸是購房合同含精裝修遠(yuǎn)洋風(fēng)景是購房合同含精裝修否東原閱城是購房合同含精裝修城南正榮府否單獨(dú)精裝修合同簽訂鄭地美景東望（二期）是購房

10、合同含精裝修亞新紫藤公館是購房合同含精裝修亞新美好天境是購房合同含精裝修康橋悅?cè)貓@否單獨(dú)精裝修合同簽訂東潤城是購房合同含精裝修海馬青風(fēng)公園是購房合同含精裝修融創(chuàng)大河宸院否單獨(dú)精裝修合同簽訂是（可以貸款5-8年）正商家河家是購房合同含精裝修否（可以首付分期）城市名稱項(xiàng)目名稱合同是否含精裝修合同簽訂方式是否可以裝修貸款洛陽恒大云湖上郡是購房合同含精裝修碧桂園上河城是購房合同含精裝修北航未來派（高層）是購房合同含精裝修新鄉(xiāng)恒大金碧天下三期半城湖是購房合同含精裝修藍(lán)光鳳湖長島國際社區(qū)是購房合同含精裝修綠地泰晤士城是購房合同含精裝修碧桂園鳳凰灣五期是購房合同含精裝修信陽信陽碧桂園是購房合同含精裝修恒大御

11、景灣是購房合同含精裝修中國鐵建領(lǐng)秀城是購房合同含精裝修公園春曉是購房合同含精裝修許昌保利堂悅是購房合同含精裝修恒大悅龍臺(tái)是單獨(dú)精裝修合同5年旭輝公園1857是單獨(dú)精裝修合同5年雅居樂國際花園是購房合同含精裝修南陽南陽碧桂園首府是購房合同含精裝修恒大御景灣是購房合同含精裝修恒大翡翠華庭是購房合同含精裝修鑫磊森林湖是購房合同含精裝修新密市新密碧桂園是購房合同含精裝修綠地溱水小鎮(zhèn)是購房合同含精裝修銀基國際旅游度假區(qū)是購房合同含精裝修鄢陵碧桂園十里花海是購房合同含精裝修政策環(huán)境/小結(jié)成品房政策環(huán)境成品房政策助推精裝修市場(chǎng)競爭白熾化對(duì)開發(fā)商各方面的能力要求更高目前精裝修項(xiàng)目精準(zhǔn)修部分銷售方式分為兩種方式

12、，一是房價(jià)裝修款一起算到總房價(jià)中，二是精裝修單獨(dú)簽合同，一般是為了突破限價(jià)而簽訂雙合同02 市場(chǎng)現(xiàn)狀精裝修梯隊(duì)劃分梯隊(duì)城市市場(chǎng)研究典型房企精裝研究精裝市場(chǎng)梯隊(duì)劃分：根據(jù)城市等級(jí)、城市房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境及置業(yè)人群特征對(duì)調(diào)研城市進(jìn)行四個(gè)梯隊(duì)劃分，并逐一對(duì)四個(gè)等級(jí)區(qū)域精裝修市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)化研究分析10洛陽鄭州信陽許昌南陽新鄉(xiāng)市場(chǎng)環(huán)境/城市梯隊(duì)劃分梯隊(duì)劃分原則第一梯隊(duì)第二梯隊(duì)第三梯隊(duì)第四梯隊(duì)城市等級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，國家中心城市或受中心城市利好帶動(dòng)，人口流入型城市城市城鎮(zhèn)化率高，文化底蘊(yùn)深厚，自身發(fā)展?jié)摿Υ蟮丶?jí)市，城市自身發(fā)展力一般縣鎮(zhèn)城市，城市發(fā)展緩慢，潛力小，人口流出型城市發(fā)地產(chǎn)開發(fā)熱度開發(fā)時(shí)間長，需求能級(jí)高

13、，且房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境成熟內(nèi)生型城市，受城改或房地產(chǎn)調(diào)控政策影響弱，發(fā)地產(chǎn)開發(fā)保持平穩(wěn)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境不成熟，受市場(chǎng)調(diào)控與政策調(diào)控影響大地產(chǎn)開發(fā)力度小，市場(chǎng)容量小置業(yè)人群置業(yè)人群復(fù)雜，以定居鄭州及鄭州本地人口為主，地市人口為輔地緣性客戶主導(dǎo)，少量流入人口地緣性客戶為主導(dǎo)，部分周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶地緣性客戶，部分客戶流失到等級(jí)更高城市置業(yè)城市鄭州市區(qū)，中牟、南龍湖、平原新區(qū)洛陽許昌、新鄉(xiāng)、南陽、信陽、新鄭、滎陽、新密鄢陵、長葛項(xiàng)目分布：精裝項(xiàng)目多分布在主城外圍，裝標(biāo)集中在1500-2000元/之間，少數(shù)中心城區(qū)項(xiàng)目以高精裝標(biāo)準(zhǔn)來達(dá)到高溢價(jià)目的，突破限價(jià)，樹立高端形象與價(jià)值標(biāo)桿城市項(xiàng)目名稱對(duì)外宣傳精裝標(biāo)準(zhǔn)精裝售

14、價(jià)（元/）鄭州萬科美景世玠3500元/30000亞新紫藤公館3500元/24000-26000鄭地美景東望1500元/12000萬科天倫紫臺(tái)2000元/15500海馬青風(fēng)公園2300元/17500中海萬錦公館2000元/17000康橋悅榕園2000元/19500保利文化廣場(chǎng)1600元/13500東原閱城2000元/14500萬科大都會(huì)1500元/13500旭輝正榮首府2000元/13800鄭州綠地城1600元/13500 碧桂園天璽2000元/18500中海萬錦溪岸1500元/12400-12800榮盛祝?；ㄕZ水岸1500元/13000萬科城1000元/13600中牟縣亞新美好藝境1600元/

15、12500碧桂園中央公園15000元/10100亞新美好天境1200元/11000南龍湖遠(yuǎn)洋風(fēng)景1200元/8600城南正榮府1500元/8600平原新區(qū)碧桂園鳳凰灣1500元/8000藍(lán)光鳳湖長島國際社區(qū)3500元/7800恒大金碧天下1500元/8800綠地泰晤士城2000元/7500市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)遠(yuǎn)洋風(fēng)景恒大金碧天下三期半城湖榮盛祝福花語水岸萬科城五龍新城萬科大都會(huì)碧桂園中央公園萬科溪望保利文化廣場(chǎng)東潤城鄭州綠地城星聯(lián)御象湖建業(yè)富力悅居亞新美好天境正商家河家碧桂園天悅綠地泰晤士城綠海萬錦熙岸萬科美景世玠海馬青風(fēng)公園康橋悅?cè)貓@亞新紫藤公館藍(lán)光鳳湖長島國際社區(qū)萬科

16、天倫紫臺(tái)恒大城亞新美好藝境旭輝正榮首府融創(chuàng)瀚海大河宸院裝標(biāo)檔次：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及各項(xiàng)目精裝報(bào)價(jià)，對(duì)鄭州市場(chǎng)裝修檔次進(jìn)行劃分，對(duì)標(biāo)金科精裝標(biāo)準(zhǔn)，豪華裝標(biāo)3500元/以上，高檔裝修2000-3000元/，中檔裝修1500-2000元/，經(jīng)濟(jì)型裝修1000-1500元/以下精裝檔次裝修報(bào)價(jià)金科對(duì)標(biāo)項(xiàng)目或品牌匹配經(jīng)濟(jì)型裝修1000-1500元/以下D標(biāo)碧桂園、恒大等中檔裝修1500-2000元/C標(biāo)亞新美好系、碧桂園、恒大、中梁等高檔裝修2000-3500元/B標(biāo)或B+萬科美景世玠、亞新公館系、康橋悅榕園等豪華裝修（不進(jìn)行細(xì)項(xiàng)研究）3500元/以上A標(biāo)北龍湖項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)

17、市場(chǎng)概況：鄭州市場(chǎng)精裝項(xiàng)目按裝修成本對(duì)標(biāo)金科裝標(biāo)，目前市場(chǎng)以品牌房企以經(jīng)濟(jì)型精裝檔次為主力，多數(shù)裝修項(xiàng)目為成熟產(chǎn)品系下的標(biāo)準(zhǔn)化延續(xù)，裝修理念凸出項(xiàng)目形象，注重人性化細(xì)節(jié)、科技及居住體驗(yàn)概念的輸出裝標(biāo)（元/）精裝項(xiàng)目物業(yè)形態(tài)裝修風(fēng)格裝修報(bào)價(jià)（元/）精裝修理念釋放口徑產(chǎn)品系高層洋房800以下經(jīng)濟(jì)型（對(duì)標(biāo)d標(biāo)）恒大金碧天下三期半城湖高層、洋房簡歐12001500滿屋精裝，成品交付鄭北雙湖畔，勝境濕地城金碧系榮盛祝福花語水岸高層1500墅院有約花語系萬科城高層、洋房U810001500一體化小空間擁有大功能城市花園五龍新城高層簡約1500成品設(shè)計(jì)，健康入住生活的起點(diǎn)，可以高一點(diǎn)萬科大都會(huì)洋房、高層現(xiàn)代

18、簡約15001800以生活為本地鐵裝修成品都會(huì)系碧桂園中央公園高層、洋房、別墅現(xiàn)代簡約1500科學(xué)人居，境界向?qū)捁缠Q城市熱土，再起鄭東芳華公園系萬科溪望高層新中式1500細(xì)節(jié)造就美好家精工生活家保利文化廣場(chǎng)高層現(xiàn)代簡約2000都會(huì)里的人文時(shí)光文化系遠(yuǎn)洋風(fēng)景高層新中式1200精工美宅 品味人生遠(yuǎn)洋匠筑 鄭南力作風(fēng)景系東潤城高層、洋房現(xiàn)代簡約1500理想人居生活體驗(yàn)鄭東千畝生活大盤，全齡兒童成長住區(qū)鄭州綠地城高層簡約1600愛麗樂居萬千蕓萬千商業(yè)理想家星聯(lián)御象湖高層簡約1500新古典主義人文精筑人生無拘束，寬境御象湖建業(yè)富力五龍新城高層七大系統(tǒng)裝修標(biāo)準(zhǔn)1500觀感體驗(yàn)精裝地產(chǎn)新時(shí)代領(lǐng)跑者亞新美好天

19、境高層新亞洲1200會(huì)呼吸的成品智慧家圈層皆人物，美好正天境美好系正商家河家高層、洋房簡約15002000體驗(yàn)生活之上的宅居地鐵口萬達(dá)旁，英倫成品美宅綠地泰晤士城小高、洋房、別墅美式鄉(xiāng)村15001500戎馬一生，難得湖墅中海萬錦熙岸高層、洋房新中式1500鼎筑都會(huì)生活新時(shí)代800-1200中高端型（對(duì)標(biāo)c標(biāo)）萬科天倫紫臺(tái)高層、洋房20002000U8家裝人文成品社區(qū)TOP系恒大城高層、洋房9A17003000奢華圈層生活，與誰為鄰恒大城亞新美好藝境小高、洋房新古典16002000輕奢主義不負(fù)美好，心歸藝境美好系旭輝正榮首府小高層簡約2000人性化引領(lǐng)城南品質(zhì)人居生活，打造低密宜居典范府系融創(chuàng)瀚

20、海大河宸院小高層、洋房現(xiàn)代25003500全運(yùn)村精裝大河觀天下，盛世一宸院TOP宸院系碧桂園天悅高層、洋房30003300五星級(jí)三環(huán)自貿(mào)旁，裝修地鐵旁天字系藍(lán)光鳳湖長島國際社區(qū)高層、洋房、疊墅法式雙湖心，百萬方湖居生活1200-2000高端型（對(duì)標(biāo)b標(biāo)）萬科美景世玠高層 洋房新中式3500契約精神，匠心品質(zhì)定制生活共筑美好美好家亞新紫藤公館多層、小高層簡約5000輕奢主義海納世界的中國廳堂公館系海馬清風(fēng)公園高層2300除霾綠色科技濱河新城，除霾住宅清風(fēng)系列康橋悅?cè)貓@高層、洋房簡約2300康派人性化門泊世界，墅院中國5+好房市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)鄭州市場(chǎng)主流房企精裝案例研究1

21、000-1500元/經(jīng)濟(jì)型精裝典型項(xiàng)目1500-2500元/中檔裝修典型項(xiàng)目2500-3500元/高端裝修典型項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)型精裝項(xiàng)目市場(chǎng)格局：多集中在外圍城區(qū)，以高層物業(yè)為主，且多為剛需流量盤，以精準(zhǔn)修提高項(xiàng)目附加值，吸引客戶，差異化競爭精裝項(xiàng)目物業(yè)形態(tài)恒大金碧天下三期半城湖高層、洋房榮盛祝福花語水岸高層萬科城高層、洋房五龍新城高層萬科大都會(huì)洋房、高層碧桂園中央公園高層、洋房、別墅萬科溪望高層保利文化廣場(chǎng)高層遠(yuǎn)洋風(fēng)景高層?xùn)|潤城高層、洋房鄭州綠地城高層星聯(lián)御象湖高層建業(yè)富力五龍新城高層亞新美好天境高層正商家河家高層、洋房碧桂園天悅高層綠地泰晤士城小高、洋房、

22、別墅中海萬錦熙岸高層、洋房市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)遠(yuǎn)洋風(fēng)景恒大金碧天下三期半城湖榮盛祝?；ㄕZ水岸萬科城五龍新城萬科大都會(huì)碧桂園中央公園萬科溪望保利文化廣場(chǎng)東潤城鄭州綠地城星聯(lián)御象湖建業(yè)富力悅居亞新美好天境正商家河家碧桂園天悅綠地泰晤士城綠海萬錦熙岸入戶玄關(guān)：入戶掛鉤、智能密碼鎖、可視對(duì)講、入戶玄關(guān)柜已成為精裝項(xiàng)目標(biāo)配，且大部分精裝項(xiàng)目玄關(guān)處設(shè)置USB插口與插座，體現(xiàn)人性化細(xì)節(jié)入戶玄關(guān)感應(yīng)燈智能化家居總控制開關(guān)入戶掛鉤（數(shù)量）插座幾個(gè)地面吊頂開關(guān)可視對(duì)講玄關(guān)柜安置方式是否為嵌入式入戶門萬科城品牌Nader羅格朗以交付為準(zhǔn)立邦羅格朗北京太川是型號(hào)/材質(zhì)一鍵總開關(guān)塑料外殼不銹鋼（1

23、個(gè)）5孔插座+USB瓷磚乳膠漆+部分石膏塑料外殼彩色按鍵組合木板鋼制+智能鎖萬科溪望品牌Nader羅格朗以交付為準(zhǔn)立邦羅格朗北京太川否型號(hào)/材質(zhì)一鍵總開關(guān)塑料外殼不銹鋼（1個(gè)）5孔插座+USB瓷磚乳膠漆+部分石膏塑料外殼彩色按鍵組合木板鋼制+智能鎖萬科大都會(huì)品牌Nader羅格朗以交付為準(zhǔn)立邦羅格朗北京太川是型號(hào)/材料一鍵總開關(guān)塑料外殼不銹鋼（1個(gè)）5孔插座+USB瓷磚乳膠漆+部分石膏塑料外殼彩色按鍵組合木板鋼制+智能鎖恒大金碧天下品牌無無匯亞無立林無型號(hào)/材料無塑料外殼不銹鋼（1個(gè)）無瓷磚乳膠漆+石膏無彩色按鍵式無裝甲門+智能鎖碧桂園中央公園品牌無西門子歐神諾或同等品牌華潤或同等品牌西門子安居

24、寶是盼盼型號(hào)/材料無塑料外殼（隱蔽）不銹鋼（1個(gè)）5孔插座瓷磚乳膠漆塑料外殼彩色觸屏組合木板框式鋼制+智能鎖建業(yè)富力五龍新城品牌無無希爾科狄耐克是型號(hào)/材料無塑料外殼不銹鋼（1個(gè)）無地磚乳膠漆PC彩色觸屏復(fù)合板鋼木防盜門+智能鎖保利文化廣場(chǎng)品牌施耐德豐尚系馬可波羅施耐德麥馳是群升型號(hào)/材料入戶感應(yīng)燈塑料外殼不銹鋼（1個(gè)）5孔插座+USB淺色墻面磚石膏吊頂豐尚系彩色觸屏木質(zhì)組合版鋼木裝甲門+智能鎖鄭州綠地城品牌馬可波羅多樂士知名品牌麥馳星月神型號(hào)/材料入戶感應(yīng)燈塑料外殼不銹鋼（1個(gè)）5孔插座+USB地磚乳膠漆+石膏彩色觸屏實(shí)木組合板鋼制入戶門+智能鎖亞新美好天境品牌_西門子西門子知名品牌西門子星

25、網(wǎng)視易亞太型號(hào)/材料入戶感應(yīng)燈塑料外殼不銹鋼（1個(gè)）5孔插座+USB地磚乳膠漆塑料外殼彩色觸屏實(shí)木復(fù)合組合柜鋼制入戶門+智能鎖正商家河家品牌羅格朗羅格朗冠珠或同等品牌羅格朗安居寶是春天/美心/肯帝亞型號(hào)/材料一鍵總開關(guān)塑料外殼不銹鋼（1個(gè)）5孔插座+USB地磚石膏塑料外殼彩色觸屏定制木飾面柜鋼制+智能鎖中海萬錦熙岸品牌施耐德施耐德冠珠施耐德施耐德科寶博洛尼型號(hào)/材料一鍵總開關(guān)塑料外殼不銹鋼（1個(gè)）5孔插座+USB地磚乳膠漆+石膏線塑料外殼彩色按鍵實(shí)木組合板鋁鑄門+智能鎖遠(yuǎn)洋風(fēng)景品牌羅格朗羅格朗馬可波羅立邦羅格朗是星月型號(hào)/材料一鍵總開關(guān)塑料外殼不銹鋼（1個(gè)）5孔插座+USB復(fù)合強(qiáng)化地板乳膠漆+

26、石膏線塑料外殼彩色觸屏實(shí)木組合板鋼制+智能鎖功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)餐客廳：餐客一體化功能設(shè)計(jì)，吊頂為乳膠漆與石膏線組合，無電視背景墻設(shè)計(jì)，地暖鋪設(shè)，地面為地磚，墻面乳膠漆，燈具一般為LED吸頂燈，設(shè)置燈帶或射燈，建材采用大眾化品牌凸顯性價(jià)比客餐廳吊頂墻面地面電視墻供暖系統(tǒng)插座燈具踢腳線開關(guān)主燈射燈燈帶萬科城品牌立邦立邦立邦羅格朗歐普（8-10cm）羅格朗型號(hào)/材料乳膠漆+部分石膏乳膠漆瓷磚乳膠漆地暖塑料外殼LED射燈燈帶PVC塑料外殼萬科溪望品牌立邦立邦立邦羅格朗歐普（8-10cm）羅格朗型號(hào)/材料乳膠漆+部分石膏乳膠漆瓷磚乳膠漆地暖塑料外殼LED射燈燈帶PV

27、C塑料外殼萬科大都會(huì)品牌立邦立邦立邦羅格朗歐普（8-10cm）羅格朗型號(hào)/材料乳膠漆+部分石膏乳膠漆瓷磚乳膠漆地暖塑料外殼LED射燈燈帶PVC塑料外殼恒大金碧天下品牌匯亞松下或同等品牌福麟松下或同等品牌型號(hào)/材料乳膠漆+石膏乳膠漆瓷磚乳膠漆地暖塑料外殼燈飾燈帶木板（高層）瓷磚（洋房）塑料外殼碧桂園中央公園品牌華潤或同等品牌華潤或同等品牌歐神諾華潤或同等品牌西門子無（8-10cm）西門子或同等品牌型號(hào)/材料乳膠漆+石膏線乳膠漆拋釉磚乳膠漆地暖塑料外殼LED無強(qiáng)化復(fù)合地板塑料外殼建業(yè)富力五龍新城品牌希爾科希爾科型號(hào)/材料乳膠漆+石膏乳膠漆地磚乳膠漆地暖PCLEDLED射燈瓷磚PC保利文化廣場(chǎng)品牌立

28、邦馬可波羅立邦施耐德馬可波羅施耐德型號(hào)/材料乳膠漆+局部石膏乳膠漆地磚乳膠漆地暖豐尚系列吸頂燈燈帶瓷磚豐尚系列鄭州綠地城品牌多樂士多樂士馬可波羅多樂士知名品牌型號(hào)/材料乳膠漆+石膏乳膠漆地磚乳膠漆地暖塑料外殼吸頂燈燈帶實(shí)木復(fù)合踢腳線塑料外殼亞新美好天境品牌知名品牌知名品牌知名品牌知名品牌西門子無西門子型號(hào)/材料乳膠漆+石膏乳膠漆地磚乳膠漆地暖吸頂燈無實(shí)木復(fù)合踢腳線正商家河家品牌立邦+歐雅冠珠或同等品牌立邦喬治型號(hào)/材料石膏壁紙+乳膠漆地磚乳膠漆地暖塑料外殼吸頂燈射燈實(shí)木踢腳線塑料外殼中海萬錦熙岸品牌立邦冠珠立邦圣春施耐德冠珠施耐德型號(hào)/材料乳膠漆+石膏線乳膠漆地磚乳膠漆暖氣片塑料外殼吸頂燈射燈

29、實(shí)木踢腳線塑料外殼遠(yuǎn)洋風(fēng)景品牌立邦立邦馬可波羅立邦無羅格朗羅格朗型號(hào)/材料乳膠漆+石膏線乳膠漆+PVC踢腳線復(fù)合強(qiáng)化地板乳膠漆+PVC踢腳線無塑料外殼吸頂?shù)纳錈鬚VC塑料外殼功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)主、次臥室：地暖鋪設(shè)，采用實(shí)木復(fù)合地板，墻體及吊頂使用品牌乳膠漆，采用PVC免漆木復(fù)合門，臥室一般不設(shè)置衣柜，飄窗采用人造石鋪設(shè)，燈具為吸頂燈，整體裝修較為經(jīng)濟(jì)，控制成本主、次臥室暖氣吊頂?shù)孛鎵γ媾P室門燈具飄窗臺(tái)衣柜插座一鍵呼救萬科城品牌立邦圣象立邦歐普無羅格朗型號(hào)/材料地暖乳膠漆+石膏實(shí)木復(fù)合乳膠漆+石膏PVC覆膜實(shí)木復(fù)合門LED人造石拼接無塑料外殼塑料按鈕萬科溪望

30、品牌立邦圣象立邦歐普無羅格朗型號(hào)/材料地暖乳膠漆+石膏實(shí)木復(fù)合乳膠漆+石膏PVC覆膜實(shí)木復(fù)合門LED人造石拼接無塑料外殼塑料按鈕萬科大都會(huì)品牌立邦圣象立邦歐普無羅格朗型號(hào)/材料地暖乳膠漆+石膏實(shí)木復(fù)合乳膠漆+石膏PVC覆膜實(shí)木復(fù)合門LED人造石拼接無塑料外殼塑料按鈕恒大金碧天下品牌世友華品福麟無索菲亞松下或同等品牌型號(hào)/材料地暖乳膠漆+石膏實(shí)木復(fù)合乳膠漆實(shí)木復(fù)合燈飾+射燈無復(fù)合木板組裝塑料外殼按鈕碧桂園中央公園品牌華潤或同等品牌華潤或同等品牌無西門子或同等品牌型號(hào)/材料地暖乳膠漆+石膏線復(fù)合木地板乳膠漆PVC免漆門普通燈人造石無塑料外殼按鈕式建業(yè)富力五龍新城品牌無希爾科型號(hào)/材料地暖乳膠漆+石

31、膏線復(fù)合木地板乳膠漆實(shí)木復(fù)合LED石材無塑料外殼按鈕式保利文化廣場(chǎng)品牌立邦北美楓情立邦江山歐派無施耐德型號(hào)/材料地暖乳膠漆+石膏線實(shí)木復(fù)合地板乳膠漆PVC免漆門吸頂燈人造石無塑料外殼按鈕式鄭州綠地城品牌多樂士北美楓情多樂士步陽無知名品牌型號(hào)/材料地暖乳膠漆+石膏實(shí)木復(fù)合地板乳膠漆PVC復(fù)合門吸頂燈人造石無塑料外殼按鈕式亞新美好天境品牌無西門子型號(hào)/材料地暖乳膠漆實(shí)木復(fù)合木地板乳膠漆成品門吸頂燈人造石無按鈕式正商家河家品牌立邦圣象立邦肯帝亞無無型號(hào)/材料地暖乳膠漆+石膏線實(shí)木復(fù)合乳膠漆實(shí)木復(fù)合門吸頂燈無無塑料外殼按鈕式中海萬錦熙岸品牌圣春立邦圣象立邦無無施耐德型號(hào)/材料暖氣片乳膠漆+石膏線實(shí)木復(fù)

32、合乳膠漆實(shí)木復(fù)合門吸頂燈無無塑料外殼按鈕式遠(yuǎn)洋風(fēng)景品牌無立邦馬可波羅立邦星月無羅格朗型號(hào)/材料無乳膠漆+石膏線復(fù)合強(qiáng)化地板乳膠漆PVC免漆門（防火門）白熾燈人造石拼接無塑料外殼按鈕式功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)衛(wèi)生間地面吊頂墻面馬桶臺(tái)面及材質(zhì)面盆洗漱鏡浴室柜衛(wèi)生間五金水龍頭浴霸花灑燈具窗戶衛(wèi)生間門干區(qū)濕區(qū)萬科溪望品牌立邦科勒科勒科勒（主臥摩恩）科勒科勒摩恩歐普型號(hào)/材料陶瓷+局部石材乳膠漆+石膏鋁扣板/300*300陶瓷普通坐便陶瓷陶瓷玻璃組合木板不銹鋼 不銹鋼暖風(fēng)機(jī)不銹鋼LED斷橋鋁+三層中空玻璃PVC覆膜復(fù)合萬科大都會(huì)品牌立邦科勒科勒科勒（主臥摩恩）科勒科勒摩恩

33、歐普型號(hào)/材料陶瓷+局部石材乳膠漆+石膏鋁扣板/300*300陶瓷普通坐便陶瓷陶瓷玻璃組合木板不銹鋼 不銹鋼暖風(fēng)機(jī)不銹鋼LED斷橋鋁+三層中空玻璃PVC覆膜復(fù)合恒大金碧天下品牌匯亞匯亞科勒或同等品牌樂家或同等品牌樂家或同等品牌雅科波羅雅科波羅摩恩或同等品牌樂家或同等品牌樂家或同等品牌福麟華品型號(hào)/材料瓷磚鋁扣板陶瓷普通（主臥智能）人造石陶瓷玻璃組合復(fù)合板不銹鋼拋釉拋釉不銹鋼暖風(fēng)機(jī)不銹鋼燈飾及射燈鋁合金實(shí)木復(fù)合門碧桂園中央公園品牌歐神諾歐神諾貝朗貝朗貝朗貝朗貝朗貝朗貝朗貝朗型號(hào)/材料仿砂巖磚鋁扣板瓷片連體式陶瓷陶瓷玻璃組合板不銹鋼不銹鋼暖風(fēng)機(jī)不銹鋼吸頂燈斷橋鋁復(fù)合玻璃門建業(yè)富力五龍新城品牌型號(hào)/

34、材料地磚鋁扣板墻磚坐便節(jié)水馬桶陶瓷玻璃組合板不銹鋼陶瓷芯暖風(fēng)機(jī)不銹鋼LED三層中空斷橋鋁復(fù)合玻璃門保利文化廣場(chǎng)品牌馬可波羅馬可波羅科勒科勒科勒科勒科勒摩恩摩恩摩恩江山歐派型號(hào)/材料防滑磚鋁扣板陶質(zhì)磚坐便人造石陶瓷玻璃組合板不銹鋼不銹鋼暖風(fēng)機(jī)不銹鋼吸頂燈斷橋鋁PVC復(fù)合門鄭州綠地城品牌馬可波羅多樂士馬可波羅美標(biāo)美標(biāo)美標(biāo)志邦志邦美標(biāo)美標(biāo)美標(biāo)步陽型號(hào)/材料防滑磚防水乳膠漆鋁扣板瓷磚坐便人造石陶瓷玻璃定制柜不銹鋼不銹鋼暖風(fēng)機(jī)不銹鋼吸頂燈斷橋鋁PVC復(fù)合門亞新美好天境品牌科勒科勒科勒科勒摩恩摩恩摩恩型號(hào)/材料地磚鋁扣板瓷磚人造石陶瓷玻璃定制柜不銹鋼不銹鋼不銹鋼不銹鋼吸頂燈斷橋鋁復(fù)合門正商家河家品牌冠珠立

35、邦冠珠科勒歐派科勒歐派歐派摩恩摩恩摩恩摩恩肯帝亞型號(hào)/材料防滑磚防水石膏墻磚坐便浴室柜陶瓷玻璃定制柜不銹鋼不銹鋼暖風(fēng)機(jī)不銹鋼吸頂燈鋁合金實(shí)木復(fù)合門中海萬錦熙岸品牌冠珠立邦冠珠科勒科寶博洛尼科勒科寶博洛尼科寶博洛尼科勒科勒松下科勒型號(hào)/材料防滑磚防水石膏板墻磚坐便人造石陶瓷玻璃定制柜不銹鋼不銹鋼暖風(fēng)機(jī)不銹鋼吸頂燈斷橋鋁實(shí)木復(fù)合門遠(yuǎn)洋風(fēng)景品牌馬可波羅馬可波羅TOTO馬可波羅TOTOTOTOTOTO摩恩TOTO摩恩TOTO星月型號(hào)/材料瓷磚鋁扣板瓷磚坐便人造石陶瓷玻璃組合版不銹鋼不銹鋼暖風(fēng)機(jī)不銹鋼吸頂燈斷橋鋁PVC防火門功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目衛(wèi)生間：地面一般采用防滑地磚，吊頂多采用鋁扣板，部分項(xiàng)目采用防水乳

36、膠漆提升美觀度，采用一體化浴室柜，浴室品牌多采用科勒、摩恩、美標(biāo)等知名品牌，部分項(xiàng)目為提高項(xiàng)目識(shí)別度，主臥配置智能馬桶市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)廚房吊頂門墻面地面廚房臺(tái)面消毒柜櫥柜燃灶數(shù)量熱水器凈水機(jī)燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)洗碗機(jī)油煙機(jī)櫥柜五金水龍頭萬科城品牌無伊萊克斯無無無伊萊克斯摩恩型號(hào)/材料鋁扣板/300*300PVC覆膜復(fù)合玻璃陶瓷瓷磚人造石無2個(gè)無無普通無不銹鋼可抽拉萬科溪望品牌無伊萊克斯無無無伊萊克斯摩恩型號(hào)/材料鋁扣板/300*300PVC覆膜復(fù)合玻璃陶瓷瓷磚人造石無2個(gè)無無普通無不銹鋼可抽拉萬科大都會(huì)品牌無伊萊克斯無無無伊萊克斯摩恩型號(hào)/材料鋁扣板/300*300PVC覆膜

37、復(fù)合玻璃陶瓷瓷磚人造石無2個(gè)無無普通無不銹鋼可抽拉恒大金碧天下品牌新明珠老板雅科波羅老板無無無老板摩恩型號(hào)/材料鋁扣板實(shí)木復(fù)合門框+玻璃瓷磚瓷磚人造石木質(zhì)復(fù)合板2個(gè)無無普通無不銹鋼可抽拉碧桂園中央公園品牌歐神諾歐神諾老板老板無美的無老板貝朗貝朗型號(hào)/材料鋁扣板PVC復(fù)合玻璃門瓷磚仿砂巖石材組合式櫥柜2個(gè)無普通無不銹鋼抽拉式建業(yè)富力五龍新城品牌無無無無型號(hào)/材料鋁扣板PVC復(fù)合玻璃門瓷磚地磚石英石無組合櫥柜2個(gè)無無普通 無不銹鋼不銹鋼保利文化廣場(chǎng)品牌江山歐派馬可波羅馬可波羅華帝華帝華帝無無華帝摩恩摩恩型號(hào)/材料鋁扣板PVC免漆門陶質(zhì)磚防滑磚人造石組合櫥柜2個(gè)無中央凈水普通無不銹鋼不銹鋼鄭州綠地城

38、品牌步陽馬可波羅馬可波羅志邦方太無無無方太美標(biāo)美標(biāo)型號(hào)/材料鋁扣板PVC復(fù)合玻璃門墻磚防滑磚人造石 無定制柜2個(gè)無無普通無不銹鋼不銹鋼亞新美好天境品牌無方太無無無方太摩恩型號(hào)/材料鋁扣板PVC復(fù)合玻璃門墻磚防滑磚人造石無定制柜2個(gè)無無普通無不銹鋼不銹鋼正商家河家品牌肯帝亞冠珠冠珠歐派歐派歐派華帝林內(nèi)安吉爾無華帝摩恩摩恩型號(hào)/材料防水石膏板鋁扣板實(shí)木復(fù)合門墻磚+易潔板地磚人造石組合柜2個(gè)燃?xì)鉄崴髑爸眠^濾器+直飲水機(jī)普通無不銹鋼可抽拉式中海萬錦熙岸品牌立邦冠珠冠珠科寶博洛尼科寶博洛尼美的美的科勒科勒美的科勒科勒型號(hào)/材料乳膠漆+鋁扣板實(shí)木復(fù)合門墻磚地磚人造石組合櫥柜2個(gè)燃?xì)鉄崴髌胀ú讳P鋼不銹鋼

39、遠(yuǎn)洋風(fēng)景品牌星月馬可波羅馬可波羅歐派歐派歐派老板老板老板無老板康達(dá)康達(dá)型號(hào)/材料鋁扣板推拉門瓷磚瓷磚人造石定制柜2個(gè)燃?xì)鉄崴鲀羲胀o不銹鋼不銹鋼功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)廚房：地面一般采用防滑地磚，吊頂多采用鋁扣板，部分項(xiàng)目采用防暑乳膠漆提升美觀度，PVC復(fù)合推拉玻璃門，廚房五金為摩恩、貝朗、科勒等品牌，油煙機(jī)及燃?xì)庹譃榉教?、老板、華帝等，廚房臺(tái)面均為一體化人造石陽臺(tái)地面墻面吊頂晾衣架地漏預(yù)留上下水窗戶材質(zhì)圍欄材質(zhì)出陽臺(tái)門萬科城品牌立邦無型號(hào)/材料地磚外墻涂料乳膠漆無不銹鋼（1個(gè)）一個(gè)斷橋鋁+中空玻璃裝配式欄桿鋁合金玻璃門萬科溪望品牌立邦無型號(hào)/材料地磚外墻涂

40、料乳膠漆無不銹鋼（1個(gè)）一個(gè)斷橋鋁+中空玻璃裝配式欄桿鋁合金玻璃門萬科大都會(huì)品牌立邦無型號(hào)/材料地磚外墻涂料乳膠漆無不銹鋼（1個(gè)）一個(gè)斷橋鋁+中空玻璃裝配式欄桿鋁合金玻璃門恒大金碧天下品牌型號(hào)/材料地磚乳膠漆乳膠漆電動(dòng)不銹鋼晾衣架不銹鋼（1個(gè)）一個(gè)（不銹鋼）鋁合金玻璃窗鋁合金玻璃門碧桂園中央公園品牌歐神諾華潤無型號(hào)/材料仿砂巖乳膠漆真石漆無不銹鋼（1個(gè)）不銹鋼斷橋鋁裝配式欄桿鋁合金玻璃門建業(yè)富力五龍新城品牌型號(hào)/材料地磚乳膠漆乳膠漆不銹鋼不銹鋼不銹鋼斷橋鋁裝配式欄桿鋁合金玻璃門保利文化廣場(chǎng)品牌馬可波羅無型號(hào)/材料地磚涂料乳膠漆無不銹鋼不銹鋼斷橋鋁合金+雙層中空玻璃1250高鋅鋼裝配式鋁合金玻璃

41、門鄭州綠地城品牌馬可波羅多樂士無型號(hào)/材料地磚涂料乳膠漆無不銹鋼不銹鋼斷橋鋁合金裝配式鋁合金玻璃門亞新美好天境品牌無型號(hào)/材料地磚涂料乳膠漆無不銹鋼不銹鋼斷橋鋁裝配式鋁合金玻璃門正商家河家品牌冠珠無型號(hào)/材料防滑地磚外墻涂料白色防水乳膠漆無不銹鋼不銹鋼鋁合金裝配式欄桿鋁合金玻璃門中海萬錦熙岸品牌冠珠立邦無型號(hào)/材料防滑地磚涂料乳膠漆無不銹鋼不銹鋼斷橋鋁裝配式欄桿鋁合金玻璃門遠(yuǎn)洋風(fēng)景品牌馬可波羅立邦無型號(hào)/材料瓷磚涂料乳膠漆無不銹鋼不銹鋼斷橋鋁裝配式欄桿鋁合金玻璃門功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)陽臺(tái)：陽臺(tái)裝標(biāo)較為簡單，地面一般采用品牌地磚，采用斷橋鋁中空玻璃，配置裝配式

42、欄桿，出陽臺(tái)門一般為鋁合金包邊玻璃門，預(yù)留上下水，少部分陽臺(tái)配置晾衣架，墻面與樓宇外立面保持一致，一般為涂料或真石漆科技智能入戶門鎖可視對(duì)講一鍵呼救新風(fēng)系統(tǒng)凈水系統(tǒng)紅外線探頭智能家居中央空調(diào)萬科城品牌零匙太川科技無無無型號(hào)/材料指紋+鑰匙+藍(lán)牙+刷卡+密碼彩色按鍵客廳+主臥+次臥配置+衛(wèi)生間除霾新風(fēng)（客廳+臥室）無客廳無無萬科溪望品牌零匙太川科技無無無型號(hào)/材料指紋+鑰匙+藍(lán)牙+刷卡+密碼彩色按鍵客廳+主臥+次臥配置+衛(wèi)生間除霾新風(fēng)（客廳+臥室）無客廳無無萬科大都會(huì)品牌零匙太川科技無無無型號(hào)/材料指紋+鑰匙+藍(lán)牙+刷卡+密碼彩色按鍵客廳+主臥+次臥配置+衛(wèi)生間除霾新風(fēng)（客廳+臥室）無客廳無無恒

43、大金碧天下品牌必達(dá)立林無無無型號(hào)/材料指紋+密碼+鑰匙+刷卡彩色按鍵客廳+主臥+衛(wèi)生間客廳+臥室無客廳無無碧桂園中央公園品牌西勒奇安居寶美的無無型號(hào)/材料指紋+密碼+鑰匙+刷卡彩色觸屏客廳+主臥+衛(wèi)生間客廳+臥室無無建業(yè)富力五龍新城品牌狄耐克無無無型號(hào)/材料指紋+密碼+鑰匙+刷卡彩色觸屏客廳+主臥+衛(wèi)生間客廳+臥室無無無保利文化廣場(chǎng)品牌麥馳無無無型號(hào)/材料指紋+密碼+鑰匙彩色觸屏客廳+主臥+衛(wèi)生間客廳+臥室無無無鄭州綠地城品牌麥馳麥馳無無無型號(hào)/材料指紋+密碼+鑰匙彩色觸屏客廳+臥室+衛(wèi)生間客廳+臥室無無無亞新美好天境品牌亞太亞太無無無型號(hào)/材料指紋+密碼+鑰匙+刷卡彩色觸屏客廳+主臥+衛(wèi)生間

44、客廳+臥室無無無正商家河家品牌特納堅(jiān)朗海貝斯松下科勒無無型號(hào)/材料指紋+刷卡+藍(lán)牙彩色觸屏主臥+主衛(wèi)+客衛(wèi)+客廳客廳+臥室凈水客餐廳共三個(gè)無無中海萬錦熙岸品牌施耐德松下美的無無型號(hào)/材料指紋+密碼+鑰匙+刷卡彩色按鍵客廳+主臥+次臥配置客廳+臥室無無遠(yuǎn)洋風(fēng)景品牌堅(jiān)朗海貝斯安居寶老板無無型號(hào)/材料指紋+密碼+鑰匙彩色觸屏客廳+主臥+次臥配置客廳+主臥室凈水無無功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)科技智能：新風(fēng)系統(tǒng)、指紋密碼鎖、可視對(duì)講成項(xiàng)目標(biāo)配，少部分項(xiàng)目配置凈水系統(tǒng)，智能家居與中央空調(diào)系統(tǒng)成本較高，經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目無配置市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)型裝標(biāo)小結(jié)：裝

45、標(biāo)在1000-1500元/，以產(chǎn)品實(shí)用性及高性價(jià)比為目的，增加裝修亮點(diǎn)及人性化設(shè)計(jì)支撐項(xiàng)目去化市場(chǎng)格局經(jīng)濟(jì)型精裝項(xiàng)目分布在主城區(qū)之外，剛需流量盤居多，物業(yè)類型主要為高層部分洋房物業(yè)精裝，基礎(chǔ)裝標(biāo)與高層雷同，在設(shè)施設(shè)備上增加使用功能，如廚房增加消毒柜、洗碗機(jī)等建材品牌餐客廳及衛(wèi)生間地板多為瓷磚，品牌為馬可波羅或同等國內(nèi)品牌臥室主要為強(qiáng)化復(fù)合木地板，品牌為圣象或同等國內(nèi)品牌廚房及衛(wèi)生間五金以摩恩、科勒為主，品牌性價(jià)比較高精裝標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)型對(duì)外裝標(biāo)在1000-1500元/之間，以產(chǎn)品的實(shí)用性、高性價(jià)比為目的增加裝修亮點(diǎn)及人性化設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目去化有支撐作用科技附加智能鎖、可視對(duì)講、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖已成項(xiàng)目標(biāo)配部

46、分項(xiàng)目增加凈水系統(tǒng)或智能馬桶增加項(xiàng)目記憶點(diǎn)，提升項(xiàng)目溢價(jià)與品質(zhì)鄭州市場(chǎng)主流房企精裝案例研究1000-1500元/經(jīng)濟(jì)型精裝典型項(xiàng)目1500-2500元/中檔裝修典型項(xiàng)目2500-3500元/高端裝修典型項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)精裝項(xiàng)目物業(yè)形態(tài)萬科天倫紫臺(tái)高層、洋房亞新美好藝境小高、洋房旭輝正榮首府小高層融創(chuàng)瀚海大河宸院小高層、洋房碧桂園天悅高層、洋房中高端型精裝項(xiàng)目市場(chǎng)格局：項(xiàng)目分布在鄭州外圍區(qū)域，物業(yè)類型以高層、小高層、洋房為主，以中高端產(chǎn)品系為依托，提高項(xiàng)目溢價(jià)，提升項(xiàng)目形象市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)萬科天倫紫臺(tái)亞新美好藝境旭輝正榮首府融創(chuàng)瀚海大河宸院

47、碧桂園天悅玄關(guān)感應(yīng)燈智能化家居總控制開關(guān)地板拼花鋪裝入戶掛鉤插座（數(shù)量）地面吊頂開關(guān)可視對(duì)講玄關(guān)柜安置方式是否為嵌入式入戶門萬科天倫紫臺(tái)品牌三雄極光羅格朗德爾羅格朗德爾立邦羅格朗太川嵌入式型號(hào)/材料燈帶塑料外殼地磚拼接不銹鋼5孔USB地磚乳膠漆+局部石膏塑料外殼彩色觸屏實(shí)木定制鋼制裝甲門融創(chuàng)瀚海大河宸院品牌西門子西門子西門子品牌地磚立邦西門子否固力型號(hào)/材料燈帶塑料外殼不銹鋼5孔USB地磚乳膠漆塑料外殼彩色觸屏組裝柜（柜頂設(shè)置鏡子）鋼制裝甲門亞新美好藝境品牌西門子西門子知名品牌知名品牌西門子星網(wǎng)視易嵌入式亞太型號(hào)/材料射燈塑料外殼地磚不銹鋼5孔USB地磚乳膠漆塑料外殼彩色觸屏組合柜（內(nèi)置感應(yīng)燈

48、）鋼制裝甲門碧桂園天悅品牌西門子歐神諾西門子歐神諾華潤西門子第吉爾嵌入式盼盼型號(hào)/材料射燈塑料外殼地磚不銹鋼5孔USBelg020乳膠漆塑料外殼彩色觸屏組裝柜鋼木裝甲門功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)入戶玄關(guān)：門口設(shè)置感應(yīng)燈、入戶掛鉤、5孔USB插座，鋼制裝甲入戶門及彩色觸屏可視對(duì)講，提高安全防范系數(shù)，入戶玄關(guān)柜設(shè)置，部分項(xiàng)目玄關(guān)柜設(shè)置感應(yīng)燈及鏡子，體現(xiàn)人性化細(xì)節(jié)客餐廳吊頂墻面地面電視墻供暖系統(tǒng)插座燈具踢腳線開關(guān)新風(fēng)萬科天倫紫臺(tái)品牌立邦立邦德爾立邦羅格朗歐普羅格朗朗思威型號(hào)/材料乳膠漆+石膏乳膠漆地磚乳膠漆地暖塑料外殼LED射燈實(shí)木復(fù)合5孔USB塑料外殼融創(chuàng)瀚海大河宸院

49、品牌立邦品牌壁紙品牌地磚品牌壁紙松下松下品牌新風(fēng)型號(hào)/材料乳膠漆+石膏壁紙地磚壁紙地暖塑料外殼吸頂燈+射燈實(shí)木復(fù)合5孔USB亞新美好藝境品牌知名品牌知名品牌知名品牌知名品牌西門子知名品牌西門子知名品牌型號(hào)/材料乳膠漆+石膏環(huán)保墻漆地磚環(huán)保墻漆地暖塑料外殼吸頂燈實(shí)木復(fù)合5孔USB碧桂園天悅品牌華潤頤和歐神諾美閣西門子歐神諾西門子知名品牌型號(hào)/材料乳膠漆+石膏PVC壁紙地磚皮革地暖塑料外殼吸頂燈+燈帶瓷磚5孔USB功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)客餐廳：吊頂為品牌乳膠漆與石膏，地面為品牌地磚，地暖鋪設(shè)，部分項(xiàng)目墻面為壁紙交付，且贈(zèng)送電視背景墻，開關(guān)品牌多為西門子、松下或羅格

50、朗，一線品牌化的標(biāo)準(zhǔn)建材支撐項(xiàng)目品質(zhì)臥室暖氣吊頂?shù)孛鎵γ媾P室門燈具飄窗臺(tái)衣柜插座一鍵呼救萬科天倫紫臺(tái)品牌立邦德爾立邦日門歐普德爾無羅格朗型號(hào)/材料地暖乳膠漆+局部石膏地磚乳膠漆PVC實(shí)木復(fù)合門LED人造石無塑料外殼按鍵式融創(chuàng)瀚海大河宸院品牌立邦品牌木地板無無西門子型號(hào)/材料地暖乳膠漆強(qiáng)化復(fù)合木地板壁紙PVC復(fù)合吸頂燈無塑料外殼按鍵式亞新美好藝境品牌知名品牌知名品牌知名品牌知名品牌知名品牌無西門子型號(hào)/材料地暖乳膠漆強(qiáng)化復(fù)合木地板墻漆PVC復(fù)合木門吸頂燈人造石無塑料外殼按鍵式碧桂園天悅品牌華潤圣象或同等品牌華潤現(xiàn)代家居萬方石材無西門子型號(hào)/材料地暖乳膠漆+石膏實(shí)木復(fù)合乳膠漆PVC免漆門吸頂燈臺(tái)山

51、紅天然石無塑料外殼按鍵式功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)主、次臥室：地暖鋪設(shè)，采用實(shí)木復(fù)合地板，吊頂使用品牌乳膠漆，部分項(xiàng)目臥室采用品牌壁紙，PVC免漆木復(fù)合室內(nèi)門，臥室一般不設(shè)置衣柜，飄窗采用人造石鋪設(shè)，部分項(xiàng)目采用天然石材，使用品牌建材提升品質(zhì)與客戶預(yù)期衛(wèi)生間地面吊頂墻面馬桶臺(tái)面及材質(zhì)面盆洗漱鏡浴室柜衛(wèi)生間五金水龍頭浴霸花灑燈具窗戶衛(wèi)生間門干區(qū)濕區(qū)萬科天倫紫臺(tái)品牌德爾立邦立邦德爾科勒樂家科勒科勒科勒摩恩摩恩松下摩恩歐普日門型號(hào)/材料防滑地磚乳膠漆防水乳膠漆瓷磚坐便人造石陶瓷玻璃一體柜不銹鋼不銹鋼不銹鋼LED+射燈+燈帶斷橋鋁中空玻璃PVC實(shí)木復(fù)合融創(chuàng)瀚海大河宸院品牌

52、品牌地磚立邦品牌墻磚科勒科勒科勒科勒科勒摩恩摩恩松下摩恩型號(hào)/材料防滑地磚防水乳膠漆墻磚坐便人造石陶瓷玻璃一體柜不銹鋼不銹鋼不銹鋼吸頂燈斷橋鋁中空玻璃PVC實(shí)木復(fù)合門亞新美好藝境品牌知名品牌知名品牌科勒科勒科勒科勒科勒摩恩摩恩知名品牌摩恩型號(hào)/材料防滑地磚鋁扣板瓷磚坐便人造石陶瓷玻璃一體柜不銹鋼不銹鋼不銹鋼吸頂燈+射燈斷橋鋁中空玻璃PVC復(fù)合碧桂園天悅品牌歐神諾知名品牌貝朗惠達(dá)惠達(dá)惠達(dá)惠達(dá)貝朗貝朗美的貝朗型號(hào)/材料防滑地磚鋁扣板瓷磚坐便人造石HDLU011陶瓷霧化玻璃一體柜不銹鋼不銹鋼ZX218不銹鋼吸頂燈+燈帶斷橋鋁中空玻璃PVC復(fù)合功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)衛(wèi)

53、生間：地面采用品牌防滑地磚，部分項(xiàng)目衛(wèi)生間干濕區(qū)吊頂分離，濕區(qū)多采用鋁扣板，干區(qū)采用防水乳膠漆提升美觀度，一體化品牌浴室柜，浴室五金品牌多采用科勒、摩恩、惠達(dá)等知名品牌廚房吊頂門墻面地面廚房臺(tái)面消毒柜櫥柜燃灶數(shù)量熱水器凈水機(jī)燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)洗碗機(jī)油煙機(jī)櫥柜五金水龍頭萬科天倫紫臺(tái)品牌日下德爾德爾伊萊克斯伊萊克斯無無伊萊克斯摩恩摩恩型號(hào)/材料鋁扣板300*300實(shí)木烤漆復(fù)合玻璃門墻磚防滑地磚人造石一體定制柜2個(gè)預(yù)留口歐通無不銹鋼可抽拉你修剛?cè)趧?chuàng)瀚海大河宸院品牌立邦無方太無無無方太科勒科勒型號(hào)/材料防水溶膠器PVC復(fù)合門墻磚防滑地磚人造石無一體定制無吊框2個(gè)預(yù)留口無普通無不銹鋼不銹鋼亞新美好藝境品牌知名

54、品牌知名品牌知名品牌知名品牌知名品牌無知名品牌方太無知名品牌無方太摩恩型號(hào)/材料防水防霧石膏板PVC復(fù)合玻璃門墻磚地磚人造石無一體柜2個(gè)預(yù)留口普通無不銹鋼不銹鋼碧桂園天悅品牌歐神諾歐神諾老板現(xiàn)代家居老板無美的無老板貝朗貝朗型號(hào)/材料鋁扣板PVC復(fù)合玻璃門墻磚地磚人造石一體柜2個(gè)預(yù)留口普通無不銹鋼不銹鋼功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)廚房：地面一般采用防滑地磚，吊頂多采用鋁扣板，部分項(xiàng)目采用防水乳膠漆提升美觀度，PVC復(fù)合推拉玻璃門，廚房五金為摩恩、貝朗、科勒等品牌，油煙機(jī)及燃?xì)庹譃榉教⒗习?、華帝等，廚房臺(tái)面均為一體化人造石陽臺(tái)地面墻面吊頂晾衣架/窗簾地漏預(yù)留上下水窗戶

55、材質(zhì)圍欄材質(zhì)外墻裝飾出陽臺(tái)門萬科天倫紫臺(tái)品牌德爾立邦立邦無摩恩型號(hào)/材料地磚乳膠漆乳膠漆無不銹鋼不銹鋼斷橋鋁中空玻璃裝配式欄桿涂料PVC實(shí)木復(fù)合玻璃門融創(chuàng)瀚海大河宸院品牌立邦無型號(hào)/材料地磚涂料乳膠漆無不銹鋼不銹鋼斷橋鋁中空玻璃裝配式欄桿涂料PVC實(shí)木復(fù)合玻璃門亞新美好藝境品牌知名品牌知名品牌知名品牌無型號(hào)/材料地磚涂料乳膠漆無不銹鋼不銹鋼斷橋鋁中空玻璃裝配式欄桿涂料PVC實(shí)木復(fù)合玻璃門碧桂園天悅品牌歐神諾華潤異輝貝朗型號(hào)/材料地磚涂料乳膠漆電動(dòng)窗簾不銹鋼不銹鋼斷橋鋁中空玻璃裝配式欄桿涂料PVC實(shí)木復(fù)合玻璃門功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)陽臺(tái)：地面一般采用品牌地磚，采

56、用斷橋鋁中空玻璃，配置裝配式欄桿，出陽臺(tái)門一般為PVC實(shí)木復(fù)合玻璃門，預(yù)留上下水，吊頂采用品牌乳膠漆，部分項(xiàng)目安裝智能家居窗簾，墻面與樓宇外立面保持一致，一般為涂料或真石漆科技智能入戶門鎖可視對(duì)講一鍵呼救新風(fēng)系統(tǒng)凈水系統(tǒng)紅外線探頭智能家居中央空調(diào)萬科天倫紫臺(tái)品牌零匙太川科技無無無型號(hào)/材料指紋+鑰匙+藍(lán)牙+刷卡+密碼彩色按鍵客廳+主臥+次臥配置+衛(wèi)生間除霾新風(fēng)（客廳+臥室）無客廳無無融創(chuàng)瀚海大河宸院品牌零匙太川科技無無無型號(hào)/材料指紋+鑰匙+藍(lán)牙+刷卡+密碼彩色按鍵客廳+主臥+次臥配置+衛(wèi)生間除霾新風(fēng)（客廳+臥室）無客廳無無亞新美好藝境品牌零匙太川科技無無無型號(hào)/材料指紋+鑰匙+藍(lán)牙+刷卡+密

57、碼彩色按鍵客廳+主臥+次臥配置+衛(wèi)生間除霾新風(fēng)（客廳+臥室）無客廳無無碧桂園天悅品牌必達(dá)立林無無無型號(hào)/材料指紋+密碼+鑰匙+刷卡彩色按鍵客廳+主臥+衛(wèi)生間客廳+臥室無客廳設(shè)置一個(gè)無無旭輝正榮首府品牌西勒奇安居寶美的無無型號(hào)/材料指紋+密碼+鑰匙+刷卡彩色觸屏客廳+主臥+衛(wèi)生間客廳+臥室無無功能區(qū)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)科技智能：新風(fēng)系統(tǒng)、指紋密碼鎖、可視對(duì)講成項(xiàng)目標(biāo)配，少部分項(xiàng)目配置凈水系統(tǒng)，智能家居與中央空調(diào)系統(tǒng)成本較高，無項(xiàng)目配置市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)中高檔裝標(biāo)小結(jié)：裝標(biāo)在1500-2500元/，注重收納空間及細(xì)節(jié)打造，一線品牌化裝修建材、科

58、技智能及人性化細(xì)節(jié)支撐項(xiàng)目高端形象市場(chǎng)格局中高檔精裝項(xiàng)目分布在主城區(qū)之外，一般為高低配（洋房、小高、高層）品質(zhì)社區(qū)以成熟產(chǎn)品系為依托，為突破限價(jià)，拔高項(xiàng)目品質(zhì)建材品牌一線品牌化的裝修建材，地面建材品牌為歐神諾、馬可波羅等，五金配件為摩恩、貝朗等品牌，廚房電器品牌為方太、老板等廚房增加凈水、消毒柜等功能精裝標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)型對(duì)外裝標(biāo)在1500-2500元/之間，注重空間收納及細(xì)節(jié)打造增加科技智能裝修及人性化設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目去化及高端形象有支撐作用科技附加智能鎖、可視對(duì)講、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖已成項(xiàng)目標(biāo)配鄭州市場(chǎng)主流房企精裝案例研究1000-1500元/經(jīng)濟(jì)型精裝典型項(xiàng)目1500-2500元/中檔裝修典型項(xiàng)目2500

59、-3500元/高端裝修典型項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)精裝項(xiàng)目物業(yè)形態(tài)萬科美景世玠高層 洋房海馬清風(fēng)公園高層康橋悅?cè)貓@高層、洋房亞新紫藤公館多層、小高層藍(lán)光鳳湖長島國際社區(qū)高層、洋房、疊墅市場(chǎng)環(huán)境/第一梯隊(duì)/鄭州及環(huán)鄭區(qū)域精裝市場(chǎng)高端精裝項(xiàng)目市場(chǎng)格局：項(xiàng)目依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)或生態(tài)景觀優(yōu)勢(shì)，高端產(chǎn)品系支撐，以精裝修突破區(qū)域價(jià)格限制，打造高端改善社區(qū)，樹立區(qū)域價(jià)值標(biāo)桿萬科美景世玠海馬青風(fēng)公園康橋悅?cè)貓@亞新紫藤公館藍(lán)光鳳湖長島國際社區(qū)玄關(guān)感應(yīng)燈智能化家居總控制開關(guān)地板拼花鋪裝入戶掛鉤（幾個(gè)）插座地面吊頂開關(guān)可視對(duì)講玄關(guān)柜安置方式是否為嵌入式幾段式鞋柜入戶門萬科美景世玠品牌三雄極光西蒙摩恩

60、西蒙立邦西蒙太川是三星型號(hào)/材料紅外線感應(yīng)燈一鍵回離家模式（PC）石材隱藏式不銹鋼P(yáng)C石材乳膠漆+石膏PC彩色觸屏板材厚度18mm旋轉(zhuǎn)鞋架鋼木裝甲門海馬清風(fēng)公園品牌知品牌施耐德歐神諾摩恩施耐德歐神諾施耐德青風(fēng)定制青風(fēng)定制青風(fēng)定制青風(fēng)定制型號(hào)/材料紅外線感應(yīng)一鍵照明開關(guān)地磚不銹鋼P(yáng)C地磚局部吊頂，乳膠漆飾面PC彩色觸屏（室內(nèi)空氣檢測(cè)）組合木板鋼制平板門康橋悅?cè)貓@品牌西頓西蒙斯米克西蒙斯米克佐敦亞太天能三星定制定制步陽型號(hào)/材料紅外線感應(yīng)一鍵總關(guān)開關(guān)地磚隱蔽式不銹鋼5孔USB石材局部吊頂+乳膠漆指紋密碼鎖彩色觸屏實(shí)木復(fù)合活動(dòng)可升降鋼木裝甲門亞新紫藤公館品牌知名品牌知名品牌摩恩西蒙知名品牌西蒙亞太亞