1、新版建筑分包合同范本（ 1 ）合同編號(hào) :新版建筑分包合同范本（1） 溫馨提示： 本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考， 當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整， 切勿套用， 訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士， 感謝您的閱 讀 下 載 ！ 總 包 方 （ 甲 方 ） ： 法 定 代 表 人 ：職務(wù) 分包方（乙方） ： 法定代表人： 職務(wù) 依照 中華人民共和國合同法 、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法和_市人民政府_號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行.第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)：三、工程編號(hào)： 施工許

2、可證號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）五、分包工程期限年月 日開工， 年月 日竣工 . 六、 分包工程人工費(fèi)用 元 . 七、 乙方投入工種及人數(shù)人 . 第二條工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目， 第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人計(jì)算， 下月結(jié)算時(shí)扣回， 在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算. 第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收， 乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽

3、救的， 應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失. 第四條安全生產(chǎn)一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底， 提出明確的安全要求， 并進(jìn)行監(jiān)督檢查， 乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度， 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程， 對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施， 乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé). 二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、 膠靴等由乙方自行解決， 如乙方確有困難， 可提出需用計(jì)劃， 甲方協(xié)助解決.三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé) . 第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、

4、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償. 小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供. 二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清. 第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、單位工程分包，每預(yù)算工日為 元 . 實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米元 . 二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為 元. 達(dá)到合格的每預(yù)算工日為 元 .實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米元 . 三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為 元 . 四、 清工每工日為 元. 五、 全日停工、待料、停水、停電、清工工日為 元

5、.六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包為） 元 . 七、冬季施工期間（ 12 月 1 日到 2 月底） 降低工效10%的工日. 其工日單價(jià)為 元 . 八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù). 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工 . 乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān) . 乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔. 第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要 . 二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé). 三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，

6、乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償. 四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工， 乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理） . 第九條現(xiàn)場(chǎng)管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度， 在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工， 有關(guān)計(jì)劃、 進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行. 二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、 愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育， 并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作， 嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料， 如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失 . 三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定

7、，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿 . 第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包. 在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償. 二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得. 如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失； 如甲方中途解除合同， 應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失. 三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成， 否則每逾期一天， 應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi) %的逾期違約金. 四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償

8、付給對(duì)方逾期付款違約金. 第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí). 解決不了的，可按以下第（）項(xiàng)解決： （ 1）向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁， （ 2 ）向人民法院起訴. 二、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份. 其余副本， 報(bào)送 備案 . 三、 要求鑒證 （公證）的， 可到建筑物所在地的區(qū)、 縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證 . 四、雙方商定的其他條款（略）第十二條合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預(yù)算書二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效. 總包單位： 法定代表人： 年月 日分包單位： 法定代表人： 年月 日工程承

9、包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人） ： ?勞務(wù)分包人： ?依照中華人?民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”） ，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同 . ?1?、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書號(hào)碼：?發(fā)證機(jī)關(guān)：資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：復(fù)審時(shí)間及有效期：2 、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容工程名稱：工程地點(diǎn)：分包范圍：提供分包勞務(wù)內(nèi)容：?3?、分包工作期限開始工作日期：年月日結(jié)束工作日期：?年月日總?cè)諝v工作天數(shù)為：天?

10、4?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按總（分）?包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、 國家現(xiàn)行的 建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) ， 本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定等級(jí). ?5、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：?（? 1）本合同；（ 2）本合同附件；（ 3）本工程施工總承包合同；（ 4 ）本工程施工專業(yè)承（分）包合同 .6 、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下： 7、總（分）包合同 7.1 工程承包人應(yīng)提供總（分）包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外） ，供勞務(wù)分包人查閱. 當(dāng)勞務(wù)分包人要求時(shí)，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同 （有關(guān)

11、承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外） 的副本或復(fù)印件.7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總（分）包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外） .8 、圖紙 8.1 工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前， 向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)祝?以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套. ?9?、項(xiàng)目經(jīng)理?9?.1 工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為， 職務(wù)： ， 職稱： . ?1?0?、 工程承包人義務(wù)10.1 、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作， 對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)； 10.2 、 除非本合同另有約定， 工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用

12、： （ 1） 在年月日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)具備開工條件的施工場(chǎng)地交付要求為：?（?2?）在年月日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施?電、熱、電訊等施工管線和施工道路， 并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、 通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求；?（?3?）在年月日前向勞務(wù)分包人提供相?應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；?（?4?）在年月日前完成辦理下?列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外） ； ?（?5?）在年月日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)?與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為： ； ?（?6?）在年月日?前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時(shí)

13、設(shè)施： ，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為： ； ?1?0?.?3?、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理?目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、 檢查和驗(yàn)收； 10.4 、 負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、 沉降觀測(cè)、 技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審， 統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收； 10.5 、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地； 10.6 、按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要； 10.7 、按本合同約定，向勞務(wù)分包

14、人支付勞動(dòng)報(bào)酬； 10.8 、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系 .11 、勞務(wù)分包人義務(wù)11.1 、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承 包人負(fù)責(zé)， 組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作； 未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許， 不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系； 自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度； 11.2 、 勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求， 每月底前天提交下月施工計(jì)劃， 有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃， 必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、 周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、 時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃， 經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施； ?1?1.3 、嚴(yán)

15、格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工， 確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施， 確保施工安全； 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理， 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款； 11.4 、 自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，

16、 照顧全局； 11.5 、 按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、 機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理， 做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作； 11.6 、按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收；11.7 、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、 構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作， 因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞， 勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款； 11.8 、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施； 11.9 勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令.11.10 除非本合同另有約 定，勞務(wù)分

17、包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總（分）包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序 .12 、安全施工與檢查 12.1 、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查， 采取必要的安全防護(hù)措施， 消除事故隱患 . 由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān).12.2 、工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé). 工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工 . 因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩?由工程承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)

18、生的費(fèi)用 .13 、 安全防護(hù) 13.1 、勞務(wù)分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)， 施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施， 經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施， 防護(hù)措施費(fèi)用由工程承包人承擔(dān).13.2 、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10 天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施， 經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施， 由工程承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用 .13.3 、勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品） ，由勞務(wù)分包人提供使用

19、計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng) .14 、事故處理14.1 、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故， 勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理.14.2 、勞務(wù)分包人和工程承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理 .15 、保險(xiǎn) 15.1 、勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)， 且不需勞務(wù)分包人. 支付保險(xiǎn)費(fèi)用 .15.2 、 運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備， 由工程承包人辦理或獲得保險(xiǎn)， 且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用 .15.3 、工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用 . 工程承包人自行投保的范圍（內(nèi)容）為：. ?1?5?.4 、勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)， 支付保險(xiǎn)費(fèi)用 . 勞務(wù)分包人自行投保的范圍 （內(nèi)容）為： . ?1?5?.5 、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)， 勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失.16 、材料、設(shè)備供應(yīng) 16 1 勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后天