1、第二章 施工成本控制第一節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用工程的組成一 建筑安裝工程費(fèi)用工程內(nèi)容及組成概述 建筑安裝工程費(fèi)用工程內(nèi)容 1.建筑工程費(fèi)用工程內(nèi)容； 2.安裝工程費(fèi)用工程內(nèi)容。 一 建筑安裝工程費(fèi)用工程內(nèi)容及組成概述 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用工程組成 根據(jù)原建設(shè)部“關(guān)于印發(fā)?建筑安裝工程費(fèi)用工程組成?的通知建標(biāo)2003206號(hào)，我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用工程主要由四局部組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 一 建筑安裝工程費(fèi)用工程內(nèi)容及組成概述 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用工程組成 建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī) 費(fèi)措施費(fèi)直接工程費(fèi)利 潤(rùn)稅 金二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 直接費(fèi)直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+

2、措施費(fèi)。 1.直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中消耗的直接構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用.直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)。1人工費(fèi)，是指直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。構(gòu)成要素為人工工日消耗量和人工日工資單價(jià)。 單位工程量人工費(fèi)的計(jì)算公式為： 人工費(fèi)=工日消耗量日工資單價(jià) 人工工日消耗量： 指在正常施工生產(chǎn)條件下，建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的某種技術(shù)等級(jí)的人工工日數(shù)量。由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序施工勞動(dòng)定額包括的根本用工、其他用工兩局部組成。二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 人工日工資單價(jià)： 包括生產(chǎn)工日根本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。二 直 接 費(fèi)直接工程

3、費(fèi) 其中，日工資單價(jià)組成為： 1根本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的根本工資。 2工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的特價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼和流動(dòng)施工津貼等。 二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 3生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)開(kāi)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資，以及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。 4職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 5生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)： 指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)、修理費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)和在有礙身

4、體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 2材料費(fèi): 指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費(fèi)用。 材料費(fèi)的根本要素為：材料消耗量、材料基價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 1材料消耗量： 指在合理使用材料的條件下，建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它包括材料凈用量和材料不可防止的損耗量。 2材料基價(jià)： 指材料在購(gòu)置、運(yùn)輸、保管過(guò)程中形成的價(jià)格，包括材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損消耗、采購(gòu)及保管費(fèi)等。二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 3檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)： 指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用；不包括新結(jié)

5、構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，也不包括建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。單位工程量材料費(fèi)的計(jì)算公式為： 材料費(fèi)=材料消耗量材料基價(jià)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料基價(jià)=供給價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)1+運(yùn)輸損耗率 1+采購(gòu)保管費(fèi)率 二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 3施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 構(gòu)成根本要素為：施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。 機(jī)械臺(tái)班消耗量：指在正常施工條件下，建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的某類(lèi)某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：包括臺(tái)班折舊費(fèi)、臺(tái)班大修理費(fèi)、臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)、臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、臺(tái)班人工費(fèi)、臺(tái)班

6、燃料動(dòng)力費(fèi)、臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用費(fèi)。二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 單位工程量施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算公式為： 施工機(jī)械使用費(fèi)=施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅 二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 1折舊費(fèi)，指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。 其計(jì)算公式為： 耐用總臺(tái)班數(shù)=折舊年限年工作臺(tái)班 2大修理費(fèi)，指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 3經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)

7、故障排除所需的費(fèi)用，包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用，以及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。4安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與折卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 5人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)，以及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。6燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料煤

8、、木柴、液體燃料汽油、柴油及水、電等。7養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定及有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、年船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。二 直 接 費(fèi)直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 措施費(fèi)是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用，包括：平安、文明施工費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)及安拆費(fèi)，施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi)，地上地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，專業(yè)措施工程費(fèi)。1、平安、文明施工費(fèi) 建筑平安文明施工費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、平安施工費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。 二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 1環(huán)境保護(hù)費(fèi),是指施工現(xiàn)場(chǎng)

9、為到達(dá)環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率 2文明施工費(fèi),是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率 二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 3平安施工費(fèi),是指施工現(xiàn)場(chǎng)平安施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 平安施工費(fèi)=直接工程費(fèi)平安施工費(fèi)費(fèi)率 二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 4臨時(shí)設(shè)施費(fèi),是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、撤除或

10、攤銷(xiāo)費(fèi)。二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi) 1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例 式中： 1周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) 2一次性使用臨建費(fèi) 一次性使用臨建費(fèi)=臨建面積每平方米造價(jià)1-殘值率+一次性撤除費(fèi) 二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 3其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地區(qū)造價(jià)管理部門(mén)依據(jù)典型施工企業(yè)的本錢(qián)資料經(jīng)分析后綜合測(cè)定。二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 5夜間施工增加費(fèi)： 是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 6二次搬運(yùn)費(fèi)： 是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率： 二

11、直 接 費(fèi)措施費(fèi) 7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi),是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝和拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi),是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)或租賃費(fèi)用。 模板及支架費(fèi)=模板攤銷(xiāo)量模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 攤銷(xiāo)量=一次使用量1+施工損耗1+周轉(zhuǎn)次數(shù)-1 補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)-1-補(bǔ)損率50%/周轉(zhuǎn)次數(shù) 租賃費(fèi)=模板使用量使用

12、日期租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)9腳手架費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)或租賃費(fèi)用。腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷(xiāo)量腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)。 租賃費(fèi)=腳手架每日租金搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)。 二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi),是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi) 11施工排水、降水費(fèi),是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 排水降水期=排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)二 直 接 費(fèi)措施費(fèi) 1.間接費(fèi)組成 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。

13、1規(guī)費(fèi) 1規(guī)費(fèi)的內(nèi)容規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)，包括： 工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。 三 間接費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)是指企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 。三 間接費(fèi) 2企業(yè)管理費(fèi)1企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管

14、理所需費(fèi)用，包括以下幾點(diǎn)：管理人員工資,是指管理人員的根本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。辦公費(fèi),是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用。 三 間接費(fèi) 差旅交通費(fèi),是指職工因公出差、調(diào)開(kāi)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休、退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)和工地轉(zhuǎn)移費(fèi)，以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。三 間接費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi),是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。工具用具使用費(fèi),是指管理使用的不

15、屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具，以及檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防等用具的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi),是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。工會(huì)經(jīng)費(fèi),是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。三 間接費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi),是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi),是指企業(yè)管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)。財(cái)務(wù)費(fèi),是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。 三 間接費(fèi) 間接費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)間接費(fèi)費(fèi)率三 間接費(fèi) 2.間接費(fèi)計(jì)算方法間接費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)： 以直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算； 以人工

16、費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算； 以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。間接費(fèi)的費(fèi)率%=規(guī)費(fèi)費(fèi)率%+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率% 1規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式 以直接費(fèi)為計(jì)算根底 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算根底 以人工費(fèi)為計(jì)算根底 三 間接費(fèi) 2企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式 以直接費(fèi)為計(jì)算根底 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算根底 以人工費(fèi)為計(jì)算根底 三 間接費(fèi) 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤(rùn)的形成也有所不同。在編制概算和預(yù)算時(shí)，依據(jù)不同投資來(lái)源、工程類(lèi)別實(shí)行差異利潤(rùn)率。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步開(kāi)展，企業(yè)決定利潤(rùn)率水平的自主權(quán)將會(huì)更大。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程序、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自身的經(jīng)營(yíng)管理水平自行確定合理的利潤(rùn)率。四 利潤(rùn) 利潤(rùn)的計(jì)算方法: 利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)利潤(rùn)率計(jì)算基數(shù)可采用: 以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)