1、 裝修隱蔽工程驗(yàn)收單商 鋪： 鋪 號(hào)： 商戶負(fù)責(zé)人： 裝修負(fù)責(zé)人： 進(jìn)場(chǎng)日期： 驗(yàn)收日期： 項(xiàng)目?jī)?nèi)容標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任部門驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收人交驗(yàn)人房屋結(jié)構(gòu)隱蔽工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)樓板樓板最大承載能力:450KG/M2工程物業(yè)部外墻外墻中的玻璃石材和幕墻以及欄桿等設(shè)施不允許變動(dòng) 或修改結(jié)構(gòu)梁、柱及混凝土結(jié)構(gòu)面結(jié)構(gòu)梁、柱及混凝土結(jié)構(gòu)面不得有任何變動(dòng)或損壞, 梁柱不得挖槽.切割開孔內(nèi)部吊頂排煙防火閥,空調(diào)室內(nèi)機(jī).空調(diào)水閥.消防蝶閥、防火卷 簾門控制箱安裝處的天花吊頂均需開檢修口,500*500MM不得采用膨脹螺栓貫穿樓板；吊頂采用木質(zhì)材料,不得 超出總面積的 10%,木質(zhì)材料須刷合格的防火涂料,不少于 2 遍；安裝屋

2、面設(shè)備安裝屋面設(shè)備時(shí)，不得破壞屋面防水層、隔熱層及主 體結(jié)構(gòu)內(nèi)墻或間隔內(nèi)墻或間隔采用輕鋼龍骨隔墻或輕質(zhì)隔墻設(shè)置廚房或其它有用水要求在餐飲區(qū)內(nèi)設(shè)置廚房或其它有用水要求的區(qū)，需做防 水處理；必須采用柔性防水材料；防水層的邊緣收口 部份應(yīng)沿墻基向上延伸至不低于 450mm閉水檢測(cè)要求存水：普通商戶 24 小時(shí)，廚房 48 小時(shí)， 不漏為合格采暖通風(fēng)系統(tǒng)隱蔽工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)末端設(shè)備空調(diào)末端設(shè)備不得隨意更改，如確需更改必須進(jìn)行申 請(qǐng)。風(fēng)機(jī)盤管必須加裝回風(fēng)箱，并帶有過(guò)濾網(wǎng)。更改 后的空調(diào)配置不得大于原有配置功率和水流量工程物業(yè)部風(fēng)口、風(fēng)管原有風(fēng)管不得增加，改動(dòng)，增加風(fēng)口必須滿足送風(fēng)要求，增加風(fēng)口不得造

3、成送風(fēng)不勻、減小，如需增加軟 管風(fēng)道，其單根長(zhǎng)度不得超過(guò) 1m，且需有相應(yīng)保溫措施工程物業(yè)部新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)不得另行增加出風(fēng)口，不得隨意駁接工程物業(yè)部空調(diào)進(jìn)出水空調(diào)進(jìn)出水閥門側(cè)須留 500*500 檢查口，檢查口上方不得有障礙工程物業(yè)部冷凝水系統(tǒng)冷凝水系統(tǒng)凝結(jié)水排水管道坡度不小于 2，對(duì)于風(fēng)柜排水管須有 U 形彎，冷凝水必須做閉水試驗(yàn)；水系統(tǒng)進(jìn)水、出水管須安裝有閥門、金屬軟接頭，進(jìn)水管工程物業(yè)部須加 Y 形過(guò)濾器,出水管應(yīng)增加電動(dòng)閥管道管道采用橡塑保溫，厚度不小于 25 ，大于 DN100的管道厚度 19+19 ；工程物業(yè)部分體空調(diào)室外機(jī)分體空調(diào)室外機(jī)安裝位置必須根據(jù)指定位置，裝在屋 頂不得破

4、壞防水層、隔熱層，基礎(chǔ)須有避震裝置，出 外墻管道須有防雨水倒流坡度工程物業(yè)部廚房排煙系統(tǒng)廚房排煙系統(tǒng)柔性連接側(cè)段管制作材料必須為不燃材料, 需采用漏光法檢驗(yàn)管道氣密性工程物業(yè)部廚房排煙屋面排煙口應(yīng)豎直向上，距屋面 2.5m，并配備防雨罩給排水系統(tǒng)隱蔽工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)給水管道給水管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力 1.5 倍，且不小于0.6MPA。在試驗(yàn)壓力下觀測(cè) 10min，壓力降不大于0.02MPA，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲漏：工 作壓力穩(wěn)壓 2 小時(shí),壓力下降不大于 0.03MPA,同時(shí)檢查各聯(lián)接處不得滲漏；工程物業(yè)部管道吊支架應(yīng)安裝平整牢固水表水表應(yīng)安裝在便于檢修，不受污染的地方，普通商鋪

5、安裝螺旋式水表需選擇 DN25 以下水表，餐飲商鋪安裝螺旋式水表需選擇 DN50mm 以下水表，表前與閥門有不小于 8 倍水表接口直徑的直線管段工程物業(yè)部排水管道隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高 度，滿水 5 分鐘,水面下降后再灌滿觀察 5 分鐘，液面不降，無(wú)滲漏為合格工程物業(yè)部排水管道坡度:不小于 3.5%排水管道如有乙字彎應(yīng)加設(shè)清掃口,埋地或地板下面 的排水管道的檢查口,應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)餐飲設(shè)備引出的排水管道,不得與污水管道直接連接, 應(yīng)設(shè)隔油池。商戶已經(jīng)設(shè)置隔油池的，嚴(yán)禁改變隔油 池以及管道的位置和規(guī)格工程物業(yè)部地漏安裝地漏安裝平整

6、、牢固.低于排水表面,周邊無(wú)滲漏,地漏水封高度不得小于 50 工程物業(yè)部衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)，滿水 5 分鐘,水面下降后再灌滿觀察 5 分鐘，液面不降，無(wú)滲漏為合格工程物業(yè)部后廚和洗手間餐飲業(yè)的后廚和洗手間必須在有給排水點(diǎn)位置設(shè)置， 不得私改各種管道，改變廚房位置工程物業(yè)部強(qiáng)電系統(tǒng)隱蔽工程增容嚴(yán)禁商戶擅自增容，如經(jīng)營(yíng)需要必需增容的應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)， 獲得批準(zhǔn)后方能增容；工程物業(yè)部配電箱每戶應(yīng)設(shè)分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器， 該總斷路器應(yīng)具有過(guò)載短路保護(hù)功能工程物業(yè)部管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)電源插座及照明電源空調(diào)電源插座、其它電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計(jì)單 獨(dú)回路。各配電回路保護(hù)斷路器均

7、應(yīng)具有過(guò)載和短路 保護(hù)功能，斷路時(shí)應(yīng)同時(shí)斷開相線及零線。插座回路 必須加裝漏電保護(hù)開關(guān)工程物業(yè)部布線室內(nèi)布線必須采用阻燃、難燃串線管穿管敷設(shè)，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑截面積的 40，管內(nèi)不得有接頭。管壁厚度不小于 1.0mm，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管(不同回路、不同電壓等級(jí)或交流直流的導(dǎo)線不得 穿在同一管道中)。三相五線制配電負(fù)荷應(yīng)盡量均勻分 布工程物業(yè)部強(qiáng)電系統(tǒng)隱蔽工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)供電導(dǎo)線供電導(dǎo)線必須選用阻燃銅芯導(dǎo)線（導(dǎo)線上應(yīng)有標(biāo)注“ZR”記號(hào)），用電容量在 5KVA 以上的工程必須選用 雙層阻燃塑皮銅芯線纜，相線為紅、黃、綠三種顏色， 零線為黑色，地線為黃/綠色，導(dǎo)線截面積應(yīng)與所承擔(dān) 的設(shè)

8、備功率相匹配；導(dǎo)線駁接處須堅(jiān)固可靠，并包扎 阻燃絕緣膠布后再加套纖維套管工程物業(yè)部分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于 該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的合計(jì) 容量不允許超過(guò)進(jìn)戶線的容量。插座導(dǎo)線銅芯截面應(yīng) 不小于 2.5 mm2，燈頭、開關(guān)導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于15mm2工程物業(yè)部強(qiáng)電系統(tǒng)隱蔽工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)供電導(dǎo)線金屬套管的連接必須采用束結(jié)連接，與接線盒(金屬套 管必須采用金屬接線盒)連接必須用螺帽擰緊，金屬套 管的管口必須安裝護(hù)圈，金屬套管、線槽必須可靠接 地工程物業(yè)部接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值 應(yīng)大于 0.5M工程物業(yè)部電氣安裝吊頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)采

9、用明管敷設(shè)，不得將配管固定在平頂?shù)牡鯒U或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò) 1000 。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒， 燈具應(yīng)連接牢固，嚴(yán)禁用木榫固定。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露工程物業(yè)部管線安裝導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管的間隔距離在同一平面時(shí)不小于100mm,不在同一平面時(shí)不小于 50mm，電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤艿拈g隔距離不小于 150mm工程物業(yè)部弱電系統(tǒng)隱蔽工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)配管配線弱電各系統(tǒng)配管配線應(yīng)符合國(guó)家消防規(guī)范，均須采用 阻燃或耐火材料；所有線纜安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的阻 燃 PVC 管或鋼管進(jìn)行敷設(shè)，禁止直

10、接敷設(shè)線纜；工程物業(yè)部線路管道所有線路必須按橫平豎直的方向分布，轉(zhuǎn)彎處需用彎 頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有線纜在 PVC管和鋼管里不能有接頭。嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式布線工程物業(yè)部預(yù)埋線纜的管道必須保證管道內(nèi)有 30%的空間預(yù)留標(biāo)識(shí)各處線纜兩頭應(yīng)留有清晰明確的標(biāo)識(shí)，方便接線、查 線工程物業(yè)部消防系統(tǒng)隱蔽工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)電導(dǎo)線及線管電導(dǎo)線及線管，設(shè)計(jì)必須符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，（導(dǎo)線上應(yīng)有標(biāo)注“ZR”，“NH”記號(hào)）進(jìn)行規(guī)范施工， 穿阻燃管鋪設(shè)工程物業(yè)部材料選取商鋪裝修的吊頂、龍骨等須采用不燃或難燃材料，或 須粉刷防火涂料等措施進(jìn)行處理工程物業(yè)部餐飲商鋪裝修，通風(fēng)排煙管道應(yīng)采用非燃金屬材質(zhì)， 若選用非金

11、屬?gòu)?fù)合風(fēng)管板材，其排煙管道的覆面材料 必須為不燃材料，具有保溫性能的風(fēng)管內(nèi)部絕熱材料 應(yīng)不低于難燃 B1 級(jí)。風(fēng)管制作所采用的連接件均為不燃或難燃 B1 級(jí)材料消防系統(tǒng)隱蔽工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)消火栓箱消火栓箱確需調(diào)整位置的，必須經(jīng)過(guò)管理公司批準(zhǔn)， 兩個(gè)消火栓箱之間的距離不得大于 25000mm工程物業(yè)部耐火標(biāo)準(zhǔn)排煙系統(tǒng)風(fēng)管的耐火應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，風(fēng)管的本體、 框架、連接固定材料與密封墊料，閥部件、保溫材料 以及柔性短管、消聲器的制作材料，必須為不燃材料工程物業(yè)部廚房抽油煙系統(tǒng)隱蔽工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)抽油煙風(fēng)機(jī)排風(fēng)量西餐廳每小時(shí)換氣量按照廚房體積 30-40 倍計(jì)；中餐廳每小時(shí)換氣量按照廚房體積 40-5

12、0 倍計(jì)； 風(fēng)管風(fēng)速 10-12 米/秒，風(fēng)管管道大小應(yīng)符合廚房換氣量，排氣筒出口段的水平管段長(zhǎng)度應(yīng)達(dá)到 4.5 倍管道直徑；工程物業(yè)部金屬風(fēng)管壁厚要求按材料風(fēng)管批量抽查 10%,不少于 5 件如采用鍍鋅板：風(fēng)管直徑或長(zhǎng)邊630mm，壁厚為 0.75mm；630mm風(fēng)管直徑或長(zhǎng)邊1250 mm，壁厚為 1mm；1250mm風(fēng)管直徑或長(zhǎng)邊2000 mm，壁厚為 1.2mm。如采用不銹鋼板：風(fēng)管直徑或長(zhǎng)邊500mm，壁厚為 0.5mm；500mm風(fēng)管直徑或長(zhǎng)邊1120 mm，壁厚為 0.75mm；1120mm風(fēng)管直徑或長(zhǎng)邊2000 mm，壁厚為 1mm；2000mm風(fēng)管直徑或長(zhǎng)邊4000 mm，壁

13、厚為 1.2mm。工程物業(yè)部風(fēng)管法蘭長(zhǎng)邊尺寸 b (mm) 角鋼法蘭規(guī)格(mm) 螺栓規(guī)格(mm) b630 25*3 M6630b1500 30*3 M81500b2500 40*42500b4000 50*5 M10工程物業(yè)部風(fēng)管吊支架水平管道支架間距不大于 3 米，垂直間距不大于 4 米；工程物業(yè)部風(fēng)管材料鍍鋅鋼板風(fēng)管不得有損壞的現(xiàn)象,本體、框架及固定材 料、密封墊料、密封材料必須為不燃材料,柔性連接短 管應(yīng)采用不燃材料工程物業(yè)部風(fēng)管連接所有的拼縫和接管連接處,均應(yīng)采用密封措施。鍍鋅鋼 板連接須采用角鋼法蘭連接工程物業(yè)部廚房抽油煙系統(tǒng)隱蔽工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)排風(fēng)罩尺寸正確、連接牢固、形狀規(guī)則、表面平整光滑，外 殼不應(yīng)有尖銳邊角工程物業(yè)部排氣筒排氣筒出口應(yīng)朝上避開易受影響的建筑物，距樓面2.5 米，安裝牢固。材料應(yīng)采用不宜銹蝕材料制作， 罩內(nèi)油煙過(guò)濾器應(yīng)便于拆卸和清洗工程物業(yè)部穿越建筑要求在風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防