立體車庫(kù)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值效應(yīng)_第1頁(yè)
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1、立體車庫(kù)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值效應(yīng)立體車庫(kù)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值效應(yīng)1解決開發(fā)項(xiàng)目中停車難問題。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展越來越多的家庭擁有汽車。在小區(qū)和購(gòu)物中心等場(chǎng)合 能夠停車成為了他們選擇的一個(gè)重要條件。立體車庫(kù)的占地面積為平面停車場(chǎng)的12125，空間利用率比建筑自走式停車庫(kù)提高了75。這意味著了相同的停車面積中使用立體停車庫(kù)可以獲得更多的車位 大大滿足了停車位的需求，解決了很多人流客流量大的地方難以停車的問題。2最大程度降低投入， 充分利用土地機(jī)械式立體車庫(kù)占地面積小大大節(jié)省了土地的投資用而且空間利用率極高可以在獲得原有自走停車期望停車位數(shù)目的時(shí)候大大減少停車庫(kù)占用的面積運(yùn)營(yíng)過程中用電少、能耗低 管理人員少

2、、費(fèi)用低。立體停車庫(kù)土建結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，工程量小消防要低，通風(fēng)只需少量投資因而也極大地降低了費(fèi)用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，新型立體停車庫(kù)設(shè)備每個(gè)車位投資約在2-6萬(wàn)元而建筑自走式停車庫(kù)每個(gè)車位的造價(jià)約為15萬(wàn)元以上。3增加房地產(chǎn)高科技及綠色成分立體車庫(kù)改變了傳統(tǒng)的停車方式將現(xiàn)代科技融入到了停車。同時(shí)，新型立體停車庫(kù)有效地改善了停車環(huán)境，減少了傳統(tǒng)停車位上為了停車正確反復(fù)調(diào)整的過程減少?gòu)U氣排放。安全的停車環(huán)境無需防盜報(bào)警器工作，大大降低了小區(qū)噪音。而立體停車庫(kù)相比傳統(tǒng)停車節(jié)省的土地可用來增加小區(qū)綠化面積。這些提高小區(qū)科技含量以及綠色環(huán)保的優(yōu)勢(shì)，會(huì)給擁有立體停車庫(kù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目在競(jìng)爭(zhēng)中帶來明顯優(yōu)勢(shì)。4管理方便全自動(dòng)立體車庫(kù)車輛的管理為封閉管理系統(tǒng)由電腦控制，操作員只需操作液晶屏：車庫(kù)區(qū)無需駐人車輛停放非常安全。車主與收費(fèi)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者發(fā)生糾紛 尤其是車在小區(qū)的收費(fèi)停車車位上發(fā)生的損傷，為此走上法庭的事件屢見不鮮，而業(yè)主要獲得應(yīng)有的賠償很困難也使很多業(yè)主對(duì)新的房地

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