1、政府與有限公司招商引資協(xié)議為提高某市的城市品質(zhì)、增加商業(yè)業(yè)態(tài)、滿足養(yǎng)老、兒童成 長的現(xiàn)代需求，某市人民政府通過招商引資，由某投資有限公司 成立某公司，投資建設(shè)“某”項(xiàng)目。“某”項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)布局的 主要功能為：醫(yī)療、文化、兒童樂園、商品房開發(fā)等。本著依法依規(guī)、自愿、共贏的原則，經(jīng)某市人民政府授權(quán)某 市某區(qū)人民政府（以下簡稱甲方）與某市某置業(yè)有限公司（以下 簡稱乙方）協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。一、范圍“某”項(xiàng)目位于，具體范圍、數(shù)據(jù)以項(xiàng)目控制性規(guī)劃經(jīng)某市人民政府審定后測定為準(zhǔn)。二、（一）乙方按照某市人民政府的控制性規(guī)劃要求及項(xiàng)目需要， 劃定“某”項(xiàng)目范圍，并對“某”項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)市調(diào)、論證、規(guī) 劃，提出“某”

2、項(xiàng)目的建設(shè)方案，并經(jīng)某市人民政府審核同意， 項(xiàng)目市調(diào)、定位、概規(guī)等費(fèi)用攤?cè)腴_發(fā)成本，由甲方收取后統(tǒng)一 支付給乙方。（二）甲方做好當(dāng)?shù)厝罕娝枷牍ぷ骷捌渌嚓P(guān)協(xié)調(diào)工作，保 證征收工作的順利實(shí)施；做好土地開發(fā)整理后至出讓前的土地管 理工作，確保該宗土地移交時(shí)不存在任何權(quán)屬爭議及法律糾紛。 解決土地征地、拆遷過程中的相關(guān)問題；根據(jù)“某”項(xiàng)目規(guī)劃， 甲方在2017年底完成項(xiàng)目內(nèi)的拆遷、安置工作，并達(dá)到七通一平 條件（即：給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃?xì)饣蛎簹?、道路平整），通過整理工作使土地具備招拍掛條件。（三）乙方在甲方招投標(biāo)的前提下，由乙方出資進(jìn)行“某” 項(xiàng)目內(nèi)的土地整治、道路、管網(wǎng)等基

3、礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。土地開發(fā)進(jìn) 度、標(biāo)準(zhǔn)，2015年至2017年底前完成土地開發(fā)整治工作，完成項(xiàng) 目內(nèi)的拆遷、安置工作，并達(dá)到七通一平條件，使標(biāo)的地塊具備 招拍掛條件。根據(jù)“某”項(xiàng)目規(guī)劃的不同開發(fā)內(nèi)容，乙方同意甲方依法依 規(guī)給予分類的土地價(jià)格：（1）（以下簡稱A類土地）土地出讓金包括：土地收儲成本 及上繳國家及省的土地出讓收益和上繳國家及省的相關(guān)費(fèi)用（扣 除已上交國家及省的土地出讓收益和上繳國家及省的相關(guān)費(fèi)用）。（2）（以下簡稱B類土地）轉(zhuǎn)讓土地出讓金包括：土地收儲 成本、某市應(yīng)留存部分的10%及上繳國家及省的土地出讓收益和上 繳國家及省的相關(guān)費(fèi)用（扣除已上交國家及省的土地出讓收益和 上繳國家及省的

4、相關(guān)費(fèi)用）。（3）（以下簡稱C類土地）甲方依法依規(guī)按照招拍掛成交總 額的一定比例支付乙方土地整治收益。土地收儲成本包括：征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、 安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)）、上繳國家及省的土地 出讓收益和上繳國家及省的相關(guān)費(fèi)用、土地一級開發(fā)總投入資金 的10%、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)用。三、甲乙方違約責(zé)任（一）為保證本協(xié)議履行，乙方應(yīng)在每個(gè)地塊啟動征收前， 繳納人民幣萬元履約保證金，當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)入到該地塊的征收階段，此款轉(zhuǎn)為拆遷補(bǔ)償金，并由乙方續(xù)交下一地塊征收履約保證金 萬元，按計(jì)劃征收地塊以此類推。（二）甲方保證在雙方履行協(xié)議過程中，不再就此地塊的一 級開發(fā)權(quán)和任何第三方洽商或簽訂涉及土地開發(fā)權(quán)的協(xié)議。甲方 在本項(xiàng)目規(guī)劃運(yùn)作當(dāng)中，合理安排周邊的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目布局，不與本 協(xié)議中的項(xiàng)目類別在一定半徑內(nèi)產(chǎn)生重復(fù)研判和規(guī)劃。項(xiàng)目開發(fā)涉及具體事宜，由雙方另行簽訂具體合作協(xié)議。甲方（蓋章）乙方（蓋章）二0五年四月二十三日歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設(shè)計(jì)、計(jì)劃書、策劃案、學(xué)習(xí)課件、各類模板等方方面面，打造全