1、保安培訓(xùn)(第九部分) 消防的實施消防的實施一. 消防工作的意義, 方針和任務(wù)1.1“消防”是消除火災(zāi), 預(yù)防火災(zāi)和撲救火災(zāi)的簡稱。1.2消防工作的意義:1.2.1消防工作是以保障人們生命財產(chǎn)安全第一需要。1.2.2消防工作是我國社會主義事業(yè)和經(jīng)濟建設(shè)穩(wěn)步發(fā)展的重要保證。1.2.3消防工作是保衛(wèi)人民生命財產(chǎn), 安居樂業(yè)的有效措施。1.2.4做好消防工作, 有利于維護內(nèi)部治安秩序。消防的實施1.3消防工作的方針消防工作, 實行“預(yù)防為主, 防消結(jié)合”的方針。所謂“預(yù)防為主”是指在消防工作的指導(dǎo)思想上, 把預(yù)防火災(zāi)放在首位, 全面動員和依靠大樓職員。認真貫徹落實各項防火的行政措施, 技術(shù)措施和組織措

2、施, 從根本上防止火災(zāi)發(fā)生。所謂“防消結(jié)合”是指同火災(zāi)作斗爭的兩個基本手段 預(yù)防和撲救, 必須有效地結(jié)合起來, 也就是在做好防火工作的同時, 要從思想上, 組織上, 物資上, 技術(shù)上積極做好滅火準備。以便一旦發(fā)生火災(zāi), 能夠迅速有效的予以撲救, 最大限度減少火災(zāi)所造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。消防的實施1.4消防工作的任務(wù)大樓消防工作的任務(wù)是按照“預(yù)防為主, 防消結(jié)合”的方針, 建立物業(yè)健全的消防制度, 強化員工及工作人員的消防意識。建立消防人員編制, 嚴格對物業(yè)各部門的消防管理, 消除火險隱患。1.4.1開展物業(yè)消防教育工作, 組織宣傳。1.4.2制定消防規(guī)則, 辦法和技術(shù)規(guī)范措施, 并貫徹執(zhí)行

3、。1.4.3組織物業(yè)安全消防檢查, 整改工作。1.4.4領(lǐng)導(dǎo)管理員工組織日常消防工作。1.4.5組織和指揮火災(zāi)事故搶救。消防的實施二.火災(zāi)的形成及方式2.1燃燒: 俗稱“起火”是物質(zhì)產(chǎn)生的一種放熱發(fā)光的化 學(xué)反應(yīng)。2.2燃燒具有三個特征: 發(fā)光, 放熱, 有新的物質(zhì)產(chǎn)生。2.3舉例說明燃燒可分為多種類型如: 閃燃, 著火, 自爆, 爆炸等。消防的實施2.4燃燒的條件: 必須具備一定的條件, 這些條件是:2.4.1可燃物, 凡是在空氣中能夠燃燒的物質(zhì), 無論是氣體, 固體, 液體, 如木材, 紙張, 棉花, 酒精, 乙炔, 鉀, 鎂;2.4.2助燃物, 即有幫助和支持燃燒的物質(zhì), 如空氣, 氧氣

4、, 氯酸鉀, 高錳酸鉀, 過氧化鈉;2.4.3著火源, 即有點燃火的能源, 如明火, 電火花, 摩擦或撞擊產(chǎn)生的熱能, 化學(xué)能, 聚光能。但以上三個條件必須同時具備, 相互作用, 才能形成燃燒。消防的實施三.火災(zāi)的預(yù)防和滅火的基本方法3.1火災(zāi)預(yù)防的具體措施如下:3.1.1經(jīng)常性開展防火宣傳教育。3.1.2落實進行防火檢查, 發(fā)現(xiàn)和消防火險隱患。3.1.2.1消防法規(guī)制度公約的定理和貫徹執(zhí)行; 3.1.2.2消防組織人員配備; 3.1.2.3消防設(shè)備的使用, 保養(yǎng); 3.1.2.4火險隱患消除和整改; 3.1.2.5各種危險品在生產(chǎn)使用, 儲存中是否符合消防安全 和有無消防措施, 消防檢查中發(fā)

5、現(xiàn)火險隱患要及時解決。消防的實施3.1.3健全并深入貫徹防火制度, 防火制度主要有四種:3.1.3.1逐級防火責(zé)任制; 3.1.3.2防火崗位責(zé)任制; 3.1.3.3消防管理制度; 3.1.3.4防火安全操作規(guī)程。 3.1.4維護保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)各消防設(shè)備。3.1.5加強重點防范, 預(yù)防重大火災(zāi), 保證重點部位的防火安全。重點是指危險性大, 發(fā)生火災(zāi)損失大, 影響大, 傷亡大的部位。消防的實施3.2滅火的基本方法:3.2.1冷卻滅火法, 起冷卻作用的主要滅火劑是水, 二氧化碳和泡沫兼有冷卻作用, 作用原理是降低燃燒溫度, 消除著火源這一條件。3.2.2隔離滅火法, 將燃燒物與附近可燃燒隔離或者疏散開

6、, 從而使燃燒分隔可燃物和助燃物, 使其無法繼續(xù)反應(yīng), 燃燒。3.2.3窒息滅火法, 采取適當(dāng)?shù)拇胧? 組織空氣進入燃燒區(qū), 或用惰性氣體稀釋空氣中的含氧量, 使燃燒物質(zhì)缺乏或斷絕氧氣而熄滅, 常用的方法如下: 石棉毯, 濕毛毯。濕麻袋捂蓋燃燒物, 沙土掩埋燃燒物, 封閉著火空間, 消除助燃條件, 達到滅火目的。3.2.4抑制滅火法, 使滅火劑參與燃燒的連鎖反應(yīng), 抑制火焰, 使燃燒過程中消滅, 從而導(dǎo)致燃燒停止, 常見的滅火劑有1211, 1301, 干粉等。滅火時一定要將足夠數(shù)量的滅火劑準確地噴射在燃燒區(qū), 使滅火劑參與和阻斷燃燒反應(yīng), 否則將起不到抑制燃燒反應(yīng)的作用。消防的實施四.突發(fā)事

7、件處理預(yù)案4.1消防火警4.1.1當(dāng)消防控制中心顯示物業(yè)內(nèi)任何區(qū)域有火警時, 或接他人報警時, 必須立即派管理員工覆查原因。4.1.2控制中心人員報警必須準確清楚, (樓層, 部門, 機房, 走道, 設(shè)備夾層, 警鈴, 消防栓水流, 水噴淋)管理人員復(fù)核必須全面仔細。4.1.3控制中心顯示原因如下: 4.1.3.1 火警(煙感, 溫感, 水噴淋爆裂, 警鈴); 4.1.3.2 誤報(煙感: 過量吸煙引致報警; 溫感; 煮食引致報警; 水噴淋; 管道內(nèi)水流指示器故障或人為使用消防用水); 4.1.3.3 人為損壞(消防碎玻璃: 人為按壓破壞; 噴淋頭: 搬運貨物碰碎; 水栓: 移作沖洗之用)。消

8、防的實施4.2火警誤報(警鈴, 煙感, 噴淋)4.2.1 人工復(fù)查確認, 查明原因后, 予以復(fù)位。4.2.2 誤報頻繁重復(fù), 屬系統(tǒng)故障情況下, 予以隔離, 并通知管理處及時安排維修工作。4.2.3 某一系統(tǒng)(區(qū)域)隔離期間, 必須安排加強日常巡檢工作, 以策安全。 消防的實施4.3非火警報告4.3.1碎玻璃誤報 4.3.1.1樓層手動報警玻璃在被擊碎情況下, 監(jiān)控中心將顯示“碎玻璃”的報警字樣。 4.3.1.2人工復(fù)查確認原因。(如為火警或其它緊急情況按相同預(yù)案處理) 4.3.1.3立即更換壞的玻璃片, 如無相同玻璃片, 可用臨時替代物品支撐, 報警器的微觸開關(guān), 使其恢復(fù)關(guān)閉狀態(tài)。 4.3

9、.1.4如消防系統(tǒng)設(shè)為自動狀態(tài), 應(yīng)檢查消防泵是否停閉, 以免誤報而產(chǎn)生連鎖動作。 4.3.1.5如發(fā)現(xiàn)肇事者, 應(yīng)對其進行消防法規(guī)及大樓安全管理規(guī)定教育, 并由其賠償維修費用。4.3.2噴淋誤報消防的實施4.3.2.1大樓任何噴淋裝置在自爆(受熱)或人為擊打破碎情況下, 因有水流在管道中流動, 而觸發(fā)水流指示器報警。4.3.2.2人工覆查確認原因, 立即關(guān)掉相關(guān)樓層噴淋管道水閥門。(如管理有去水開關(guān), 亦應(yīng)打開排除管內(nèi)積水, 以容器盛積)。4.3.2.3如噴射之水流將影響至電梯時, 務(wù)必通知維修人員將電梯升至較高樓層, 并暫停使用。4.3.2.4安排清潔人員排除地表積水, 檢查水流途徑對大樓

10、設(shè)施的破壞情況, 并采取應(yīng)急措施。4.3.2.5監(jiān)控操作員必須在接受報警時(如系統(tǒng)為自動狀態(tài)設(shè)置), 應(yīng)注意消防和噴淋水泵因誤報而聯(lián)動的情況, 適當(dāng)時候調(diào)至手動狀態(tài)。4.3.2.6記錄時間經(jīng)過, 并拍攝照片佐證。4.3.2.7查處肇事者, 并保留移交警方按國家消防法規(guī)予以處理的權(quán)利。消防的實施4.4瓦斯, 易燃氣體泄漏4.4.1當(dāng)接獲報告有煤氣或其它不明氣體泄漏時, 應(yīng)立即派管理員赴現(xiàn)場查實(不少于兩名)。4.4.2至現(xiàn)場調(diào)查人員應(yīng)關(guān)掉身上一切電器, 如: 手機, 對講機等。4.4.3應(yīng)注意事項:4.4.3.1 現(xiàn)場嚴禁煙火;4.4.3.2 至現(xiàn)場后, 如嗅有氣體, 應(yīng)立即在現(xiàn)場附近之門 窗盡

11、量打開并疏散人員;4.4.3.3 如需進室內(nèi)調(diào)查, 絕不可按門鈴; 4.4.3.4 勿開關(guān)單位內(nèi)任何電器; 4.4.3.5 如用電筒, 應(yīng)在至現(xiàn)場前打開; 4.4.3.6 電梯亦停靠離兩層上下位置, 然后從消防通道走行至 現(xiàn)場。 消防的實施4.4.4安全情況下, 先將單位內(nèi)煤氣總及灶具開關(guān)關(guān)閉。4.4.5如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有人昏迷, 不可在現(xiàn)場使用對講機或電話報警, 至安全地方求救, 并采取簡單急救方法:4.4.5.1解開領(lǐng)口, 放松衣物束縛; 4.4.5.2背至空氣新鮮流通場所; 4.4.5.3做人工呼吸。 消防的實施4.4.6煤氣泄漏情況較嚴重, 屬管道系統(tǒng)故障, 并將嚴重危及住戶安全時, 應(yīng)迅速

12、決定:4.4.6.1通知煤氣公司和警方緊急救護; 4.4.6.2按消防預(yù)案疏散物業(yè)范圍內(nèi)所有住戶; 4.4.6.3在進出口設(shè)立警戒崗位以免人員再次進入; 4.4.6.4截斷有關(guān)物業(yè)之范圍供氣。消防的實施4.4.7 管理人員不得修理或協(xié)助住戶私自修理煤氣裝置。在執(zhí)行現(xiàn)場核查時應(yīng)靈活執(zhí)行, 自身感覺不適時應(yīng)馬上離開, 并向控制中心救援。 4.4.8 如現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)任何異常情況, 應(yīng)予以記錄報案時間, 地點及可疑位置, 安排管理人員半小時后覆查及在當(dāng)日巡邏中多次復(fù)核該情況(如夜間2:00-5:00氣壓最高時)。記錄必須保存以便日后發(fā)生同樣案例時, 可以查對線索。4.4.9 現(xiàn)場調(diào)查受阻(無法進入),

13、而不明情況(是否泄漏)應(yīng)立即與有關(guān)負責(zé)人聯(lián)系, 并加強在現(xiàn)場監(jiān)視。4.4.10 如現(xiàn)場已確認有氣體泄漏而無法進入時, 應(yīng)疏散相鄰住戶, 并報公司決定適當(dāng)處理方案或報警處理。消防的實施五.火災(zāi)應(yīng)急方案5.1 火災(zāi)應(yīng)急方案內(nèi)容火災(zāi)應(yīng)急方案內(nèi)容包括報警、接警處理、通報、疏散和救護、組織滅火、防排煙、安全警戒、通訊聯(lián)絡(luò)、設(shè)施保障等方面。消防的實施5.2火災(zāi)應(yīng)急方案之程序5.2.1報警任何區(qū)域一旦失火, 現(xiàn)場工作人員應(yīng)立即撲救, 同時以最快方式向大樓消防監(jiān)控中心報警, 報警人應(yīng)報清: 著火地點, 起火部位, 燃燒物品。消防中心管理員一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備報警, 應(yīng)立即通知當(dāng)值管理人員赴現(xiàn)場確認, 災(zāi)情成立應(yīng)根

14、據(jù)火災(zāi)應(yīng)急方案投入撲救。在火勢較嚴重的情況下, 應(yīng)立即撥打“110”“119”或警崗（當(dāng)?shù)嘏沙鏊癬”向公安消防部門報警, 報清: 樓宇名稱、門牌號碼、所處交叉路口、燃燒物品、面積、電話號碼、報警人姓名。5.2.2接警管理員一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備報警或當(dāng)值時接警, 應(yīng)將所報的內(nèi)容詳細記錄下來, 報警時間一定要記錄準確, 同時應(yīng)立即通知公司主管人士赴現(xiàn)場, 成立臨時救火指揮部, 到場級別最高者為總指揮, 負責(zé)救火指揮工作。 消防的實施5.2.4通報、疏散和救護(1)通報根據(jù)火情, 大樓通報程序是先通報著火層后其上層, 再通報下層。(2)疏散和救護1. 人員的疏散以就近的安全門、消防樓梯為主亦可根據(jù)火

15、場實際情況, 靈活機動引導(dǎo)客人疏散, 疏散應(yīng)由管理員組織落實, 并在疏散路線上設(shè)立崗位, 引導(dǎo)和護送客人有秩序地盡快離開。2. 疏散秩序: 先著火層、后疏散著火層以上之樓層, 再是著火層以下樓層, 行動不便和老弱人士由工作人員護送從消防梯疏散。消防的實施疏散時須注意及時清理疏散路線上的障礙物; 須查明現(xiàn)場是否還有人員逗留;安置好疏散人員, 以冷靜及鎮(zhèn)定的態(tài)度穩(wěn)定客人的情緒。4.火場上救下的受傷人士應(yīng)由工作人員護送至安全地區(qū)進行救護并盡快聯(lián)系醫(yī)院救治。消防的實施5.2.5初起火災(zāi)撲救方案(1)接到火情報警后, 管理人員應(yīng)立即運用已掌握的消防技能投入撲救, 并調(diào)集其它人力給予增援, 同時立刻通知維

16、修技術(shù)人員赴現(xiàn)場配合撲救工作。(2)公司主管人士及當(dāng)值高級管理員趕赴現(xiàn)場, 根據(jù)起火原因和部位, 采取相應(yīng)撲救措施, 并保持與消防監(jiān)控中心的聯(lián)系。(3)火災(zāi)撲滅后將撲救情況、結(jié)果和善后處理情況及時報告公司。(4)當(dāng)值管理員做好現(xiàn)場保護并配合檢查, 統(tǒng)計火災(zāi)損失, 調(diào)查失火原因, 并書寫書面報告逐級上報。消防的實施5.2.6中、大火災(zāi)滅火方案(1)火災(zāi)現(xiàn)場指揮將火情向消防監(jiān)控中心通報, 并要求迅速調(diào)集其它人力, 選用針對性的滅火器材或接裝消火栓、水帶、水槍, 起動水源控制開關(guān)進行撲救。派人員前往指定地點接應(yīng)公安消防人員沿最近通道進場, 向公安消防人員介紹火場及周圍情況, 協(xié)同組織滅火搶救。設(shè)立火災(zāi)現(xiàn)場指揮部組織偵察火情, 掌握火勢發(fā)展情況;B.組織現(xiàn)場的撲救及后備力量的調(diào)度, 后備力量要求按梯次結(jié)構(gòu)安置, 保證有足夠人力、物力準備;C.根據(jù)火勢情況做出火災(zāi)及區(qū)域停電或繼續(xù)供電, 關(guān)閉換風(fēng)機、關(guān)閉防火卷閘門的要求; D.組織疏散及搶救傷員。消防的實施5.2.7防排煙火災(zāi)現(xiàn)場煙霧較大時, 大樓管理員工應(yīng)指導(dǎo)賓客用濕毛巾捂住口鼻呼吸, 并盡可能地貼近地面離開現(xiàn)場, 必要時根據(jù)當(dāng)時風(fēng)向、火