1、濱湖綠洲小區(qū)建設(shè)項目（原名為玫瑰苑小區(qū)）環(huán)境影響報告書ENVIRONMENTAL IMPACT ASSESSMENT（簡本） TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 一、項目概況1 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 1.1項目由來11.2編制依據(jù)11.2.1法律法規(guī)1 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 1.2.2技術(shù)規(guī)范1 HYPERLINK l bookmark47 o Current Document 1.2.3產(chǎn)業(yè)政策及

2、相關(guān)行業(yè)規(guī)定2 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 1.2.4項目技術(shù)文件2 HYPERLINK l bookmark59 o Current Document 1.2.5其它依據(jù)3 HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 1.3評價重點3 HYPERLINK l bookmark69 o Current Document 1.4評價等級與評價范圍3 HYPERLINK l bookmark72 o Current Document 二、工程內(nèi)容及污染因素分析4 HYPERLINK l bookmark

3、76 o Current Document 2.1項目名稱、性質(zhì)及建設(shè)地點4 HYPERLINK l bookmark79 o Current Document 2.2項目總投資及經(jīng)濟技術(shù)指標4 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 2.3項目污染源分析5 HYPERLINK l bookmark85 o Current Document 2.4公用工程5 HYPERLINK l bookmark92 o Current Document 三、選址周邊環(huán)境及保護目標7 HYPERLINK l bookmark96 o Current Documen

4、t 3.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀7 HYPERLINK l bookmark99 o Current Document 3.2項目周圍主要污染源情況7 HYPERLINK l bookmark102 o Current Document 3.3項目周圍環(huán)境保護目標8 HYPERLINK l bookmark105 o Current Document 四、環(huán)境影響預(yù)測主要結(jié)論9 HYPERLINK l bookmark108 o Current Document 4.1水環(huán)境影響9 HYPERLINK l bookmark111 o Current Document 4.2大氣環(huán)境影響9 HYPERLI

5、NK l bookmark117 o Current Document 4.3噪聲影響9 HYPERLINK l bookmark123 o Current Document 4.4固廢影響9 HYPERLINK l bookmark126 o Current Document 五對策措施11 HYPERLINK l bookmark129 o Current Document 5.1項目營運期污染治理措施11 HYPERLINK l bookmark132 o Current Document 5.2環(huán)保投資13 HYPERLINK l bookmark135 o Current Docum

6、ent 5.3環(huán)境經(jīng)濟損益分析13 HYPERLINK l bookmark140 o Current Document 六、總量控制及公眾參與14 HYPERLINK l bookmark144 o Current Document 6.1總量控制14 HYPERLINK l bookmark147 o Current Document 6.2公眾參與調(diào)查14 HYPERLINK l bookmark157 o Current Document 七、環(huán)保審批原則符合性及評價結(jié)論16 HYPERLINK l bookmark161 o Current Document 八、環(huán)評總結(jié)論18一、項

7、目概況1.1項目由來嘉興市半島置業(yè)有限公司濱湖綠洲小區(qū)建設(shè)項目（原為玫瑰苑小區(qū)，于2008 年6月27日更名為濱湖綠洲小區(qū)）擬建于嘉善縣羅星街道白水塘路南側(cè)（地塊 編號2004-45號），地塊北臨白水塘路，東臨章典史港，西臨大里港，南面隔綠 化為白水塘。項目總投資36600萬元，新建28幢多層住宅（35F）、10幢高層住宅（11 18F）以及物管、會所、配套服務(wù)用房等。項目總用地面積為82010.9m2，總建 筑面積143446m2,其中地上建筑面積123016m2,地下建筑面積20430m2。本項 目已經(jīng)嘉善縣發(fā)展計劃局立項批復(fù)，批文號為善計投2005119號。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護法及

8、國務(wù)院第253號令建設(shè)項目環(huán)境保 護管理條例中的有關(guān)規(guī)定，該項目需要進行環(huán)境影響評價，以保證經(jīng)濟發(fā)展與 環(huán)境保護的協(xié)調(diào)發(fā)展。受嘉興市半島置業(yè)有限公司委托，浙江省工業(yè)環(huán)保設(shè)計研 究院承擔該項目的環(huán)境影響評價工作。我院接受委托后，即組織有關(guān)人員赴現(xiàn)場 進行踏勘及社會調(diào)查、收集有關(guān)資料，并征求當?shù)丨h(huán)保管理部門的意見，在此基 礎(chǔ)上，編制了本環(huán)境影響報告書，并于2010年11月9日通過專家評審，我院根 據(jù)專家意見對報告進行了認真修改，完成了本環(huán)評報批稿。1.2編制依據(jù)1.2.1法律法規(guī)1、中華人民共和國環(huán)境保護法（1989.12.26）。2、中華人民共和國環(huán)境影響評價法（2003.9.1）。3、中華人民

9、共和國水污染防治法（2008.2.28 ）。4、中華人民共和國大氣污染防治法（2000.4.29 ）。5、中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法（1996.10.29）。6、中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法（2005.4.1）。7、浙江省大氣污染防治條例（浙江省人民政府，2003.9.1 ）。8、浙江省水污染防治條例（浙江省人民代表大會常務(wù)委員會公告（第5 號），2009.1.1）。9、建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例（中華人民共和國國務(wù)院】1998第253 號令，1998.11.18）。10、建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄（2008.10.1 ）。11、國務(wù)院關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定（

10、2005.12）。12、浙江省建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法（浙江省人民政府第166號令， 2003.12）。13、 環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法（國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)28號， 2006.2.14）。14、關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強環(huán)境保護的若干意見（中共浙江省委、浙 江省人民政府，2006.8.24）。15、關(guān)于切實加強建設(shè)項目環(huán)境影響評價公眾參與工作的實施意見（浙 江省環(huán)境保護局浙環(huán)發(fā)200855號，2008.9.26）。16、關(guān)于進一步加強建設(shè)項目“三同時”管理工作的通知（浙江省環(huán)境 保護局浙環(huán)發(fā)200857號，2008.9.26）。17、關(guān)于進一步加強建設(shè)項目固體廢物環(huán)境管理的通知（浙江省環(huán)境保 護

11、廳浙環(huán)發(fā)200976 號，2009.10.29）。18、關(guān)于進一步建立完善建設(shè)項目環(huán)評審批污染物排放總量削減替代區(qū)域 限批等制度的通知（浙江省環(huán)境保護局浙環(huán)發(fā)200977號，2009.10.29）。19、關(guān)于居民樓內(nèi)設(shè)備產(chǎn)生噪聲適用環(huán)境保護標準問題的復(fù)函（環(huán)辦函 【2009】 1014 號）。1.2.2技術(shù)規(guī)范1、環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則總則HJ/T2.1-93。2、環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境HJ2.2-2008。3、環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-地面水環(huán)境HJ/T2.3-93。4、環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境，HJ2.4-2009。5、環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-非污染生態(tài)影響HJ/T 19-1997。6、

12、浙江省建設(shè)項目環(huán)境影響評價技術(shù)要點（浙江省環(huán)境保護局，2005.4）。1.2.3產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)行業(yè)規(guī)定1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）（國家發(fā)改委第40號令，2005.12.2）；2、浙江省淘汰和禁止發(fā)展的落后生產(chǎn)能力目錄（2010年本）（浙淘汰辦20102 號，2010.7.19）；1.2.4項目技術(shù)文件1、嘉善縣發(fā)展計劃局一善計投2005119號，2005.5.18；2、建設(shè)項目選址意見書一善規(guī)選字2006第216號，2006.5.31；3、城市規(guī)劃設(shè)計條件和要求（白水塘路南地塊）；4、申請建設(shè)項目環(huán)評審批資料。1.2.5其它依據(jù)1、嘉善城市新區(qū)控制性詳細規(guī)劃；2、嘉善縣生態(tài)環(huán)境功

13、能區(qū)劃；3、嘉興市半島置業(yè)有限公司提供的其他有關(guān)基礎(chǔ)資料。4、嘉興市半島置業(yè)有限公司與浙江省工業(yè)環(huán)保設(shè)計研究院簽訂的環(huán)境影響 評價技術(shù)合同。1.3評價重點根據(jù)工程特點及周圍環(huán)境特征，建設(shè)期的評價重點是施工噪聲影響評價；運 營期的評價重點是集中式地下停車庫汽車尾氣、設(shè)備噪聲、生活污水等對環(huán)境的 影響程度及范圍，并提出切實可行的污染防治對策和措施，兼顧水、社會、生態(tài) 和景觀環(huán)境影響評價；同步考慮周邊交通道路對本項目的影響。1.4評價等級與評價范圍依據(jù)評價等級確定相應(yīng)的評價等級與范圍。水環(huán)境評價等級為三級，評價范圍：項目附近水體。大氣評價工作等級為三級，評價范圍：故評價范圍作適當縮小，以各排氣筒 排

14、放口為中心，東西向為主軸，邊長5km范圍；聲環(huán)境評價工作等級為二級，評價范圍：周界外200米；二、工程內(nèi)容及污染因素分析2.1項目名稱、性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱：濱湖綠洲小區(qū)建設(shè)項目項目性質(zhì)：新建建設(shè)地點：嘉善縣羅星街道白水塘路南側(cè)（地塊編號2004-45號）2.2項目總投資及經(jīng)濟技術(shù)指標項目總投資3.66億元。表2-1項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標序號名稱單位總計1建筑用地面積m282010.92地上建筑面積m21230163其中住宅m21191525沿街商鋪及配套用房m229946物業(yè)管理經(jīng)營用房m28708地下建筑面積m2204309容積率1.510建筑密度%2511綠地率%31.712總戶數(shù)戶69

15、613居住人數(shù)人243614其中高層住宅戶51615多層住宅戶18016停車泊位輛71717其中地下車位輛357+10618地面車庫（室內(nèi)）輛20119地面臨時泊位輛5320自行車庫面積m230002.3項目污染源分析表2-2項目污染源產(chǎn)生情況匯總類型污染物名稱產(chǎn)生量(t/a)接管排放量(t/a)環(huán)境排放量(t/a)廢水廢水量26.96 萬26.96 萬26.96 萬CODCr80.8880.8832.35NH3-N8.0888.0886.74廢氣HC0.055-0.055CO4.015-4.015NOx0.192-0.192油煙0.75-0.375固廢廢包裝材料11-0生活垃圾917-02.

16、4公用工程給水工程1、給水小區(qū)自白水塘路市政給水管引入兩根DN200給水管，繞區(qū)域呈環(huán)狀敷設(shè)， 結(jié)合小區(qū)周圍的河道及小區(qū)景觀河道，滿足整個小區(qū)生活及消防用水量要求。市 政水壓力約0.3Mpa。小區(qū)高層住宅樓生活給水由設(shè)在東區(qū)地下車庫的生活水泵房集中加壓后供 給，多層住宅樓采用市政直供。排水工程小區(qū)室外采用雨、污分流。室內(nèi)采用廢、污分流。地下車庫排水采用潛水泵 提升后排放。生活污水經(jīng)化糞池處理后，經(jīng)廢水管收集一起排入白水塘路市政污 水管網(wǎng)。雨水經(jīng)區(qū)域雨水管道匯集后就近分散排入小區(qū)周圍的河道。通風1、地下室均設(shè)置機械排風系統(tǒng)。汽車庫排風量按6次/小時換氣次數(shù)計算， 排風經(jīng)排風豎井至屋面高空排放。配

17、電間按10次/小時換氣次數(shù)計算，且補充不 少于排風量60%的新風。地下室自行車庫按3次/小時換氣次數(shù)計算。水泵房按 4次/小時換氣次數(shù)計算。2、有外窗的衛(wèi)生間采用自然通風的方式，無外窗的衛(wèi)生間利用管道井強制 排風。3、所有通風設(shè)備均選用低噪聲型，設(shè)備基礎(chǔ)均采用減振措施。4、地下車庫廢氣、住宅衛(wèi)生間及廚房油煙，均至建筑最高層屋頂排放。商鋪定位本項目物業(yè)經(jīng)營用房、會所、配套服務(wù)用房均不設(shè)餐飲及KTV等三、選址周邊環(huán)境及保護目標3.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀地表水水質(zhì)現(xiàn)狀水塘白水塘橋站位水質(zhì)中除pH外，其余指標均不符合GB3838-2002地表 水環(huán)境質(zhì)量標準中III類標準，其中CODCr、CODMn、BOD5

18、、總磷為IV類， DO為V類，NH3-N為劣V類，水質(zhì)總體評價為劣V類。環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀建設(shè)項目擬建址附近常規(guī)監(jiān)測因子中，SO2日均濃度值范圍為0.0095 0.046mg/m3，指數(shù)范圍為0.0630.308，樣本超標率為0； NO2日均濃度值范圍 為0.0320.055mg/m3，指數(shù)范圍為0.2650.458，樣本超標率為0； PM10日均 濃度值范圍為0.0330.126mg/m3，指數(shù)范圍為0.2170.837，樣本超標率為0。綜上所述，建設(shè)項目擬建址附近空氣質(zhì)量常規(guī)指標現(xiàn)狀監(jiān)測值中SO2、no2、 PM10日均濃度均符合GB3095-96環(huán)境空氣質(zhì)量標準中的二級標準。聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

19、項目擬建址晝間各周界噪聲監(jiān)測值范圍為49.464.5dB，夜間各周界噪聲監(jiān) 測值范圍為42.354.6dB，其中北邊界噪聲監(jiān)測值符合GB3096-2008聲環(huán)境質(zhì) 量標準中4a類標準，其他三面邊界噪聲符合2類標準。由此可見，目前項目 所在地聲環(huán)境質(zhì)量較好。3.2項目周圍主要污染源情況根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查，項目周邊附近以住宅、空地為主，周邊附近無工業(yè)企業(yè)，對 本項目產(chǎn)生影響的污染源主要為北側(cè)白水塘路等；根據(jù)嘉善城市新區(qū)控制性詳細 規(guī)劃，項目周邊用地性質(zhì)主要為住宅、金融商業(yè)、學(xué)校等，評價范圍內(nèi)主要廢氣 污染源為規(guī)劃中的糞便垃圾處理場所、雨水、污水處理場所等，具體情況詳見表 3-1。表3-1項目周邊道路污染

20、一覽表污染源名稱紅線寬(m)車道道路級別最近距 離相對方 位污染形式3白水塘路244次干路15m北交通噪聲、汽車 尾氣4規(guī)劃糞便垃圾 處理場所-1500東臭氣1200西1500北5規(guī)劃雨水、污 水處理場所-1500北臭氣6規(guī)劃殯葬設(shè)施 運行場所-2600西北臭氣7嘉善縣糞便無 害化處理站-2400西臭氣89#垃圾中轉(zhuǎn)站-2300西臭氣3.3項目周圍環(huán)境保護目標本項目主要環(huán)境保護目標為項目所在地周圍環(huán)境空氣質(zhì)量達到環(huán)境空氣質(zhì) 量標準(GB3095-1996)中二級標準，水環(huán)境質(zhì)量達到地表水環(huán)境質(zhì)量標準 (GB3838-2002)m類水標準，聲環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)定的城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 (GB3096

21、-93)中 2類區(qū)標準。周圍主要環(huán)境關(guān)心點見表3-2。表3-2項目周圍主要環(huán)境關(guān)心點現(xiàn)狀敏感目標環(huán)境敏感對象名稱方位距項目邊界 最近距離,m規(guī)模敏感性 描述保護級 別1項目本身/建筑面積 143446m2對廢氣、噪聲敏感空氣環(huán) 境二 級，聲 環(huán)境2 類規(guī)劃住宅用地東40現(xiàn)狀為雜地2亭橋村農(nóng)居南120約20余戶3城南村農(nóng)居 (規(guī)劃為綠地)西38約7戶4嘉善金地豕園住宅小區(qū)(在建)北57建筑面積約237586m2對廢氣 敏感5白水塘南77-對廢水 敏感水環(huán)境IV類環(huán)境影響預(yù)測主要結(jié)論4.1水環(huán)境影響項目廢水主要來自住宅、物業(yè)辦公人員以及物業(yè)經(jīng)營用房等產(chǎn)生的生活污 水。根據(jù)調(diào)查，目前本項目北側(cè)白水塘

22、道路污水管網(wǎng)已投入運行，本項目廢水經(jīng) 預(yù)處理后可接入管網(wǎng)。本項目廢水主要為生活污水，廢水水質(zhì)簡單，廢水經(jīng)化糞 池預(yù)處理后可直接納管，同時有利于提高廢水處理廠廢水的生化性，因此本項目 廢水接管后不會對城市污水處理廠產(chǎn)生不良影響，且廢水納管后，不會對周圍的 地表水環(huán)境產(chǎn)生影響。4.2大氣環(huán)境影響（1）地下車庫汽車尾氣根據(jù)預(yù)測，在所有氣象條件下，建設(shè)項目地下車庫各尾氣井HC、CO、NO2 最大落地濃度均符合GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標準中二級標準要求，因此 不會對周圍空氣環(huán)境及敏感目標產(chǎn)生不良影響。（2）廚房油煙一般居民均采用家用排油煙機，廚房油煙經(jīng)排油煙機初步凈化處理后直接排 入各建筑排煙

23、豎井，然后集中從各自建筑屋頂排出。由于項目廚房油煙廢氣排放 量較小，經(jīng)排油煙機初步凈化處理后排放，對周圍環(huán)境影響不大。（3）垃圾收集點垃圾惡臭由于目前尚無涉及垃圾收集點與住宅之間防護距離的標準或規(guī)定，根據(jù)人的 嗅覺感官，一般當距離10m左右時，對垃圾收集房的惡臭感覺較弱。只要垃圾 袋裝化，環(huán)衛(wèi)所派專人及時清運，保持垃圾收集點距離與住宅之間最近距離10m 以上并保持周圍良好衛(wèi)生狀況，垃圾臭味的揮發(fā)將會有效減少，對周圍環(huán)境的影 響也將有大幅度的削減，對小區(qū)內(nèi)居民生活影響不大。4.3噪聲影響（1）水泵房、變配電房、車庫風機房對周圍環(huán)境影響分析由于水泵房、變配電房、車庫風機房位于地下室一層，符合相關(guān)規(guī)

24、范要求， 運營期，噪聲源不會對地面聲環(huán)境產(chǎn)生不良影響，但其振動可能會對內(nèi)部聲環(huán)境 造成不良影響，因此，地下水泵房、車庫排煙風機房、變配電房均須設(shè)置在獨立 機房內(nèi)，設(shè)備下墊橡膠減振墊，機房內(nèi)部做吸隔聲處理，水進出口連接處宜采用 橡膠軟連接，機房換氣風機必須安裝二級消聲器（隔聲量大于25dB），以減輕 振動和噪聲對內(nèi)環(huán)境的影響。（2）開閉所噪聲對周圍聲環(huán)境影響分析項目設(shè)1個地面式開閉所，位于34#樓1F，符合相關(guān)規(guī)范要求，開閉所設(shè)置 在獨立機房內(nèi)，設(shè)備下墊橡膠減振墊，機房內(nèi)部做吸隔聲處理，根據(jù)對同類型調(diào) 查，對周圍居民不會產(chǎn)生明顯影響。（3）汽車出入地下車庫噪聲對周圍聲環(huán)境影響分析由預(yù)測結(jié)果可見，

25、1#、2#、3#地下車庫出入口高峰期噪聲對主要敏感目標的 貢獻值符合GB12348-2008工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準2、4類晝間標準。 從預(yù)測結(jié)果可見，1#出入口對最近建筑物36#樓的敏感樓層貢獻值較大，因此本 環(huán)評建議建設(shè)單位在出入口設(shè)計時應(yīng)考慮采取一定的措施。經(jīng)采取措施后，汽車 進出地下車庫出入口的噪聲影響將減小，噪聲對附近敏感目標不會產(chǎn)生不良的影 響。4.4固廢影響項目固體廢物主要為生活垃圾和廢包裝材料。生活垃圾設(shè)置分類密閉式收集 裝置，可分為可回收、不可回收和有毒有害三類存放，盡量回收垃圾中可利用的 廢物，如廢鐵絲、廢書、廢紙、廢塑料和玻璃等，對有害廢物如含鎘、氧化銀的 紐扣式電池

26、等分類存放，集中后送具有處理資質(zhì)單位集中處理，其它生活垃圾由 環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運；廢包裝材料由廢品回收站定期回收。另外項目小區(qū)設(shè)有衛(wèi)生服務(wù)站，產(chǎn)生醫(yī)療固廢需單獨收集，需送有資質(zhì)處理 單位處理。只要嚴格執(zhí)行固廢分類收集處理，則項目固廢不會對周圍環(huán)境造成明顯影 響。五對策措施5.1項目營運期污染治理措施表5-1項目營運期污染防治措施污染種 類污染物名稱污染防治措施施工期廢氣揚塵、裝修廢氣運輸建筑垃圾、棄土、黃沙、石子等的車輛必須密閉化、嚴 禁跑冒滴漏，裝卸時嚴禁凌空拋撒；對施工場地車輛行駛路面硬化，并派專人不定期清掃及灑水， 保持清潔，特別加強對出入口 15m內(nèi)車輛頻繁通過處；粉性材料一定要堆放

27、在料棚內(nèi)并盡量遠離現(xiàn)狀農(nóng)居，施工工 地要定期灑水，施工建筑要設(shè)置滯塵網(wǎng)，采用商品混凝土，施 工運輸車輛出入施工場地減速行駛并密閉化，當風速達四級以 上時，應(yīng)停止土方開挖、房屋拆遷等工作；裝修必須嚴格使用通過環(huán)保要求的油漆，入住前進行室內(nèi)空 氣質(zhì)量監(jiān)測，監(jiān)測時執(zhí)行GB/T18883-2002室內(nèi)空氣質(zhì)量標 準。噪聲LAeq選用低噪聲施工設(shè)備，如不用沖擊式打樁機，而用全液壓靜 力壓樁機或鉆孔式灌注樁機；施工時要求施工隊實施文明施 工；在建筑施工期間，必須嚴格執(zhí)行國家施工場界噪聲限值 （GB12523-90 ）的標準和規(guī)定；根據(jù)國家環(huán)保局關(guān)于貫徹實施 中華人民共和國環(huán)境噪聲 污染防治法的通知（環(huán)控1

28、997066號）的規(guī)定，除搶修、 搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上需要或者特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外， 禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，因特殊要求 必須連續(xù)作業(yè)的，必須征得當?shù)丨h(huán)保管理部門的同意；做好周圍現(xiàn)有村莊（城南村、亭橋村）的協(xié)調(diào)工作。施工期 對周圍群眾帶來多種不便，尤其受施工噪聲的影響，抱怨較多， 若處理不當，將影響社會安定。因此，業(yè)主應(yīng)加強與周邊單位 聯(lián)系，及時通報施工進度，減少人為噪聲污染糾紛，取得諒解。廢水生活污水、施工 涌水管理好施工隊伍的生活污水排放，設(shè)置臨時污水處理裝置， 廁所污水經(jīng)化糞池處理后可接管前由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運， 可接管則接管送嘉興污水處理廠集中達標處理，不得隨

29、地排 放；基礎(chǔ)施工中的泥漿廢水，應(yīng)經(jīng)沉淀后達標排放。建議在施工 工地周界設(shè)置排水明溝，地面徑流水經(jīng)明溝引入沉淀池沉淀后 排放。固體 廢弁物建筑垃圾生活垃圾施工建筑中的棄土可由建設(shè)單位合理利用。如不能利用則必 須按照嘉善縣棄土規(guī)定處理。項目產(chǎn)生的廢建筑材料、工程結(jié) 束后的多余建材，施工單位應(yīng)規(guī)范運輸及時清運；施工隊伍的生活垃圾應(yīng)收集到指定的垃圾箱（筒）內(nèi)，由環(huán) 衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。其他在地下挖掘施工中要注意文物保護，一旦發(fā)現(xiàn)有價值的文物如 古錢幣、陶瓷、青銅器、古墓葬等應(yīng)停止挖掘，保護好現(xiàn)場， 及時報告文物管理部門，決不能使文物流失運營期廢水生活污水生活污水中糞便水經(jīng)化糞池處理、含油廢水經(jīng)隔油池

30、處理與其 他生活廢水一并接入北側(cè)白水塘路市政污水管網(wǎng)送嘉興污水 處理廠集中達標處理，不得外排河道。其他排水系統(tǒng)采用室內(nèi)污、廢分流，室外雨、污分流制；廢氣-1、地下車庫配備風機，車庫內(nèi)通風換氣次數(shù)每小時最少6次， 汽車尾氣（東區(qū)、西區(qū)4個防火分區(qū)）通過管道統(tǒng)一收集至排 煙豎井由建筑屋頂排放（9個排風豎井）；2、各居住建筑廚房油煙經(jīng)家用油煙機凈化后與廚房燃液化氣 煙氣一并通過專用豎井由所在建筑物屋頂排放；3、保持垃圾收集點距離與住宅之間最近距離10m以上并保持 周圍良好衛(wèi)生狀況，生活垃圾要求袋裝化，環(huán)衛(wèi)所派專人及時 清運。噪聲-1、建設(shè)項目在設(shè)備選型時應(yīng)選用低噪聲的風機、水泵等。2、地下水泵房、車

31、庫排煙風機房、變配電房均須設(shè)置在獨立 機房內(nèi)，設(shè)備下墊橡膠減振墊，機房內(nèi)部做吸隔聲處理，水進 出口連接處宜采用橡膠軟連接，機房換氣風機必須安裝二級消 聲器（消聲量大于25dB）；3、開閉所設(shè)置在獨立機房內(nèi)，設(shè)備下墊橡膠減振墊，機房內(nèi) 部做吸隔聲處理；4、1#地下車庫出入口安裝隔聲頂棚，頂棚頂部采用覆土并采 用綠化，斜坡信道壁面及頂棚加隔吸聲屏障，同時加強區(qū)內(nèi)交 通管理，汽車出入車庫限速5km/h以下，禁鳴喇叭；5、根據(jù)設(shè)計，建筑窗體采用中空玻璃窗，具有較好的隔聲能 力，環(huán)評要求加強白水塘路側(cè)建筑窗體施工質(zhì)量管理，保證中 空玻璃窗的隔聲效果固體廢 物廢包裝材料由廢品回收站定期回收，臨時堆放點不得

32、露天，不得堵塞消防 專用通道醫(yī)療服務(wù)站 醫(yī)療固廢產(chǎn)生醫(yī)療固廢需單獨收集，送有資質(zhì)處理單位處理。生活垃圾設(shè)置分類密閉式收集裝置，可分為可回收、不可回收和有毒有 害三類存放，盡量回收垃圾中可利用的廢物，對有害廢物如含 鎘、氧化銀的紐扣式電池等分類存放，集中后送具有處理資質(zhì) 單位集中處理，其它生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運5.2環(huán)保投資表5-2環(huán)保投資匯總表序號項目擬采用的環(huán)保設(shè)施費用（萬元）施工期1廢水、固廢泥漿池、施工人員生活污水、固廢處理20使用期廢水1生活污水地下車庫隔油池5廢氣2地下車庫汽車尾氣汽車尾氣收集排放系統(tǒng)703垃圾惡臭垃圾收集點管理2噪聲4地下設(shè)備減振墊，加裝軟連接、吸隔聲等10

33、5開閉所墊橡膠減振墊，機房內(nèi)部做吸隔聲處理26地下車庫出入口1#地下車庫出入口安裝隔聲頂棚，頂棚頂部米用覆 土并采用綠化，斜坡信道壁面及頂棚加隔吸聲屏障 加強管理、限速，禁止喇叭477朝白水塘路側(cè)建筑 窗體加強質(zhì)量管理，保證隔聲效果2固廢8生活垃圾委托處理費，無害化處置費10合計168本項目需環(huán)保投資約168萬元，占總投資的0.46%。5.3環(huán)境經(jīng)濟損益分析5.3.1社會效益本項目的建設(shè)可以大大的加快嘉善縣城市化進程，促進項目區(qū)周圍經(jīng)濟 的發(fā)展，從而促進社會和諧穩(wěn)定發(fā)展。同時加快嘉善縣城市新區(qū)的建設(shè)。本項目的建設(shè)可以提高區(qū)域城市化水平。5.3.2經(jīng)濟效益環(huán)保設(shè)施落實后，廢氣、生活污水、噪聲都可

34、實現(xiàn)達標排放，有效減少了污 染物的排放量。污染治理措施的運行使污染物排放量大大降低，項目的環(huán)保投入環(huán)境效益顯 著，避免了對周圍環(huán)境的不良影響，可以保證項目投產(chǎn)后，周圍的水、氣、聲環(huán) 境質(zhì)量不致惡化，促進了良性循環(huán)，為長期穩(wěn)定的發(fā)展提供了可靠的保證。環(huán)保設(shè)施的建設(shè)雖然在初期的經(jīng)濟效益上體現(xiàn)為負效益，但環(huán)保投入只占投 資的0.46%，不會影響項目的正常運營。項目的環(huán)保設(shè)施的建設(shè)具有非常顯著的社會效益和環(huán)境效益。六、總量控制及公眾參與6.1總量控制根據(jù)浙江省環(huán)保廳浙環(huán)發(fā)200977號關(guān)于進一步建立完善建設(shè)項目環(huán)評審批污 染物排放總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知：建設(shè)項目不排放生產(chǎn)廢水，只排放生 活污

35、水的，其新增生活污水排放量可以不需要區(qū)域替代削減。本項目為非生產(chǎn)性項目， 只排放生活污水，因此，無需區(qū)域替代削減。6.2公眾參與調(diào)查1、調(diào)查對象本項目主要調(diào)查對象分為團體和個人，調(diào)查范圍主要集中在項目周邊2km范圍內(nèi)， 團體調(diào)查對象主要為項目擬建地周邊的20家企事業(yè)，個人調(diào)查對象主要為項目擬建地 周邊的居民及企事業(yè)單位的工作人員等，被調(diào)查人員共計50人。2、調(diào)查方式本次調(diào)查采用發(fā)放表格、張貼公示等形式進行調(diào)查，征求評價區(qū)范圍內(nèi)附近企事業(yè) 單位、行政部門、個人等對此項目的態(tài)度、意見及要求。3、調(diào)查內(nèi)容本工程建成實施后對被調(diào)查人員的損益情況及可接受程度，詳見調(diào)查樣表。4、調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計與分析100%

36、的團體及82%個人表示支持該項目的建設(shè)，無反對意見；大部分群眾及個人均認為本項目的實施有利于當?shù)孛癖娚畹母纳?，有利于當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展?？梢钥闯觯妼椖慨a(chǎn)生的環(huán)境問題認識比較清楚，本評價將綜合采納公眾調(diào)查 意見，重點突出項目施工期的噪聲影響分析。從調(diào)查結(jié)果分析，該項目的建設(shè)得到了所 有被調(diào)查團體和個人的贊成和支持，只要項目建設(shè)過程中要確保施工期、使用期“三廢” 特別是廢氣、噪聲、廢水等污染治理，作到達標排放，盡量減少對環(huán)境的影響，項目建 設(shè)就會得到公眾普遍認同。5、公告公示根據(jù)中華人民共和國環(huán)境影響評價法和浙江省人民政府令166號浙江省建設(shè) 項目環(huán)境保護管理辦法要求，對項目建設(shè)進行了公示。公

37、示分為兩次，第一次為建設(shè) 項目公告（2008年3月24日2008年4月7日），第二次為項目環(huán)保公告（2008年5 月7日2008年5月20日），公示期均為10個工作日，公示期間未收到當?shù)厝罕姾拖?關(guān)企事業(yè)單位對本項目建設(shè)提出反對意見。七、環(huán)保審批原則符合性及評價結(jié)論7.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析建設(shè)項目為房地產(chǎn)建設(shè)項目，屬非生產(chǎn)型項目，根據(jù)中華人民共和國國家發(fā) 展和改革委員會令第40號產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本），本項目不 屬于限制類及禁止類項目，屬于允許類項目；且項目已由嘉善縣發(fā)展計劃局立項 批復(fù)，批文號為善計投2005119號，因此，項目建設(shè)符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策 要求。7.2規(guī)劃符合性分析建設(shè)項目位于嘉善縣羅星街道白水塘路南側(cè)（地塊編號2004-45號），根據(jù) 嘉善縣建設(shè)局