1、物業(yè)維修工個(gè)人總結(jié)物業(yè)維修工個(gè)人總結(jié)歲尾年末，回顧一年來的艱辛工作，在人員編制緊張的形勢下, 我們即向往明天，也展望未來。過去的一年，在工作中有得有失，但憑 過硬的專業(yè)技能超標(biāo)的完成了各項(xiàng)主要工作。其中包括水、電、設(shè)施設(shè) 備、公共區(qū)域或業(yè)態(tài)內(nèi)部檢查巡視、應(yīng)急搶修、高峰用電等各個(gè)方面都 表現(xiàn)出了超強(qiáng)的工作責(zé)任心。在臨近春節(jié)之際，本部門對本年度內(nèi)所做 的工作及時(shí)進(jìn)行了總結(jié)并進(jìn)行了自我表揚(yáng)和自我批評，以下是工程維修 部在幾個(gè)方面的工作總結(jié)匯報(bào)：一、平安工作，確保用電、用水、設(shè)備平安及質(zhì)量，嚴(yán)防水、 電、設(shè)施設(shè)備事故發(fā)生1、發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，大力協(xié)助在質(zhì)保期內(nèi)公司安排的施工 單位對遺留工程質(zhì)量問題的

2、整改。尤其在水電方面存在雨天漏水、高壓 供電不穩(wěn)等情況。2、由于業(yè)態(tài)經(jīng)營變化，用電需求促步增加，為確保專變戶內(nèi)線 路供電平安。對用電線路進(jìn)行評估，對超負(fù)荷線路進(jìn)行增容或調(diào)整;如1 號(hào)2號(hào)變壓器在高峰期;為緩解了供電線路壓力，平穩(wěn)渡過6-9月用電 高峰期。3、遺留問題，今年5月17日由于桃花變電站高壓外線故障 造成漁灣碼頭停電事故發(fā)生，對各業(yè)態(tài)供電產(chǎn)生較大沖擊和投訴，對此一、做好維修部的管理工作、做好上級安排的任務(wù)和各部門的來電報(bào)修工作。本人以身作那么，要求組員遵紀(jì)守法，遵紀(jì)公司的規(guī)章制度，做 到不遲到，不早退，加強(qiáng)組員的責(zé)任心培訓(xùn)L認(rèn)真做好設(shè)備的檢查工作 和運(yùn)行記錄工作。對上級安排的工作，合理

3、安排，調(diào)動(dòng)組員，迅速處理。 對各部門的來電報(bào)修，認(rèn)真聽講，記錄來電的單位，報(bào)修內(nèi)容以及故障 的位置等，迅速調(diào)動(dòng)組員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認(rèn) 真向客戶解釋并上報(bào)處理。二、重視設(shè)備設(shè)施的平安運(yùn)行和檢查工作，以保障設(shè)備設(shè)施的 平安運(yùn)行。維修部一貫將設(shè)施設(shè)備的平安工作放在首位，每到節(jié)假日前一 個(gè)月都會(huì)制定節(jié)假日設(shè)備設(shè)施平安檢查、保養(yǎng)和維修工作會(huì)議，制定工 作計(jì)劃，落實(shí)計(jì)劃內(nèi)容、完成時(shí)間和責(zé)任人，以及檢查時(shí)間,明確各項(xiàng) 工作重點(diǎn)，事后進(jìn)性檢查，以確保小區(qū)、市場的設(shè)施設(shè)備平安運(yùn)行，在 日常工作時(shí)，強(qiáng)調(diào)維修工作時(shí)的平安操作和自我平安防范的意識(shí)，杜絕 工傷事故的發(fā)生。三、真抓實(shí)干抓好平安管理操

4、作平安：由于部門工作的特殊性，維修組員工經(jīng)常要接觸用電器具，動(dòng) 電焊，用電等作業(yè)。為了確保操作者的人身平安，上班前會(huì)對組員時(shí)常 進(jìn)行平安教育，加強(qiáng)部門員工的平安操作意識(shí)。在動(dòng)電、維修危險(xiǎn)作業(yè) 時(shí)，確保有人在場監(jiān)護(hù)。全年維修人員無平安事故發(fā)生。對維修組員工 進(jìn)行了設(shè)備平安使用常識(shí)的培訓(xùn)，提高了全體員工平安的意識(shí)。設(shè)備設(shè)施平安：定期對各部設(shè)備專項(xiàng)平安檢查，每月對大廈配電井，管道井設(shè) 備進(jìn)行平安檢查；每月對配電房變壓器、低壓配電柜進(jìn)行平安檢修、除 塵。每逢節(jié)假日前都要組織對酒店個(gè)部、辦公室進(jìn)行設(shè)施設(shè)備平安大檢 查。對重點(diǎn)運(yùn)行設(shè)備進(jìn)行一日一次的平安巡查，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，立刻處理。最后，自己作為電工主管，

5、分管強(qiáng)電，弱電，小區(qū)、市場專業(yè)維修保養(yǎng)工作，深感責(zé)任大，擔(dān)子重，物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)給予自己充分信任, 信任就是自己勤奮工作，不斷提高管理水平的動(dòng)力，自己必將認(rèn)真高效, 以身作那么,配合各部門的工作，在新的一年戒驕戒躁，開創(chuàng)嶄新的工作局面。物業(yè)維修工個(gè)人總結(jié)20XX年，也是本人在公信物業(yè)維修部工作的第二年,在這一年的時(shí)間里，本人能夠遵紀(jì)守法，認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力鉆研，扎實(shí)工 作，以勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對待本職維修工作，在維修崗位上發(fā) 揮了應(yīng)有的作用，作出了一定的貢獻(xiàn)，總結(jié)主要如下幾方面：一、爰崗敬業(yè)，扎實(shí)工作，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成接收工作今年，根據(jù)公司工作的安排，本人在三月份由南海移動(dòng)工程調(diào) 至佛山新聞中心維修

6、班，在崗位變動(dòng)過程中，本人能夠顧全大局，服從 領(lǐng)導(dǎo)安排；接收期間，執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)的指示，對所負(fù)責(zé)的交接工程進(jìn)行 認(rèn)真檢查，對異常、損壞、故障等有問題的設(shè)備第一時(shí)間上報(bào)，要求原 單位物業(yè)公司及時(shí)處理，協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)做好接收工作。二、熟悉地理位置以及各區(qū)域機(jī)房，電房設(shè)備初來新聞中心工程，對這里的環(huán)境，設(shè)備都是完全不熟悉，而 原百花物業(yè)也不配合，所以很多東西都是靠自己以往的經(jīng)驗(yàn)通過摸索， 思考和總結(jié)，再加上張主管、蔡副主管的親自講解，培訓(xùn)以及安排一些 有非常豐富經(jīng)驗(yàn)的師傅前來講解，現(xiàn)在我對這里的地理位置、中央空調(diào) 系統(tǒng)、高低壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和園林綠化系統(tǒng)、電梯系 統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)工作等都相當(dāng)熟悉

7、了，可以獨(dú)立上崗。三、做好中央空調(diào)和高低壓電路系統(tǒng)的運(yùn)行和保養(yǎng)工作。中央空調(diào)方面，根據(jù)客戶的需求，季節(jié)、天氣情況，合理控制 中央空調(diào)，并做好運(yùn)行記錄工作，對各項(xiàng)參數(shù)認(rèn)真看，發(fā)現(xiàn)異常認(rèn)真分 析原因并上報(bào)，通知保養(yǎng)單位迅速前來處理。保養(yǎng)方面，因原物業(yè)公司 對以前的中央空調(diào)系統(tǒng)完全沒有做保養(yǎng)工作，致使冷卻系統(tǒng)內(nèi)壁生銹， 損壞，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的按排，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的要求，加強(qiáng)外單位的保養(yǎng)監(jiān)督 工作，按排班員專人監(jiān)督跟進(jìn)，要求做到每星期定期清洗，每月定期加 藥水，有保養(yǎng)不到位的地方要求其立刻處理，防止外單位保養(yǎng)人員，馬 虎了事，致使冷卻系統(tǒng)進(jìn)一步損壞，保證空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行。而另一方面，在羅主管的制定下，每月按排

8、班員對機(jī)房地面、 空調(diào)主機(jī)，冷卻泵，冷凍泵的外表進(jìn)行了清潔，并定期對冷卻泵，冷凍 泵軸承進(jìn)行加雪油等保養(yǎng)工作。高低壓系統(tǒng)方面，加強(qiáng)了高壓保養(yǎng)單位 （立勝公司）的保養(yǎng)工作，要求每星期進(jìn)行檢查倆次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)前 來處理，低壓方面剛接手時(shí)，公用電房二號(hào)電容補(bǔ)償柜接觸器曾出現(xiàn)線 路松脫，致使相線觸碰電柜外殼對地?zé)龤Ы佑|器現(xiàn)象，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的安排, 嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)要求，對所有電房的電容補(bǔ)償柜內(nèi)所有的觸點(diǎn)進(jìn)行了全面 加固處理，對有問題的電容進(jìn)行更換，對公用電房（沒有空調(diào)）的電容 柜作開門并用風(fēng)扇散熱。以及對各樓層的電井進(jìn)行清潔，觸點(diǎn)加固，更 換損壞的指示燈等全面排查，還對所有電房的地面衛(wèi)生定期清潔，保證 設(shè)備

9、在良好的環(huán)境下運(yùn)行。次停電事故發(fā)生，已詳細(xì)書面報(bào)告其供電平安隱患存在。置業(yè)總公司領(lǐng) 導(dǎo)非常重視，后經(jīng)查證：確屬供電遺留問題。房屋建筑方面如：屋面、 負(fù)一樓、整個(gè)建筑樓板、屋面線管預(yù)埋和伸縮縫漏水問題，至今還沒有 徹底解決。夜景高桿燈燈桿預(yù)埋緊固螺桿螺帽問題引起高桿燈擺動(dòng)，安 全隱患雖已加固處理解決，但扔實(shí)屬工程施工質(zhì)量問題等等。4、嚴(yán)格維修電工工作流程，對其他零星維修工程。如道閘、公共照明線路、夜景照明、公用設(shè)施、電梯維修如接 觸器、樓道燈、聲控開關(guān)更換，庭院燈、射燈、高桿燈、設(shè)備房、水泵 房、電梯機(jī)房照明更換，空調(diào)安裝，配電房設(shè)備檢修、污水池中打撈水 泵、更換電機(jī)、連接線路等等，全體員工都不

10、怕臟、不怕累，克服種. 種困難，積極完成電工、水工、電梯操作工應(yīng)完成的更換、維修工作。 在電氣調(diào)試問題上，為不影響業(yè)態(tài)經(jīng)營和顧客使用，我們盡量將時(shí)間安 排在晚上進(jìn)行，保證了設(shè)備的正常使用。5、配合弱電設(shè)備維修工作：如：更換物業(yè)辦公用 線、網(wǎng)線布線工作;要求相關(guān)單位對樓 內(nèi)弱電井進(jìn)行了全面清潔、整理工作;配合電信移動(dòng)、聯(lián)通公司進(jìn)行設(shè)備 的安裝維修和保養(yǎng)工作。6、協(xié)助業(yè)態(tài)解決一些技術(shù)問題。我們克服了人員少，工作量大時(shí)間長的實(shí)際困難，非科學(xué)合理安排人員情況，但是，本著應(yīng)修的必修，修必修好;定期保養(yǎng)的原那么， 認(rèn)真對待每項(xiàng)工作。建議：為及時(shí)處理業(yè)態(tài)報(bào)修，辦公室由客服負(fù)責(zé)對 每天業(yè)主報(bào)修處理和巡查工作。

11、做到接報(bào)及時(shí)、處理及時(shí)，提高服務(wù)滿 意率。當(dāng)報(bào)修工作較多時(shí)，及時(shí)增配人員支持，如：今年夏天家潤多 潤豐有一個(gè)配電箱的總空開頻繁掉閘，嚴(yán)重影響業(yè)態(tài)的正常經(jīng)營工作， 接業(yè)態(tài)來電請求協(xié)助后，經(jīng)現(xiàn)場仔細(xì)的排查，最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于 業(yè)主用電過于集中，三相用電負(fù)荷嚴(yán)重不平衡，造成單相超負(fù)荷掉閘， 需進(jìn)行負(fù)荷調(diào)整。并要求業(yè)態(tài)對其負(fù)荷重新分配、調(diào)整，使其三相負(fù)荷趨于平衡, 消除了平安隱患，提高了業(yè)態(tài)用電的平安性和可靠性。還如協(xié)助處理飯 怕魚和家潤多因裝修使用造成水管爆管漏水賠償問題、協(xié)助酒店深夜電 梯應(yīng)急處理和高峰期用水酒店增壓泵接線問題等等二、現(xiàn)場培訓(xùn)、落實(shí)平安工作責(zé)任。1、實(shí)現(xiàn)平安工作目標(biāo)在于技術(shù)培訓(xùn)

12、I,雖然平安工作本身不產(chǎn)生 經(jīng)濟(jì)效益，但只有實(shí)現(xiàn)了平安工作，才談得上經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，才 會(huì)有公司的健康開展。平安管理是一個(gè)系統(tǒng)性的工作，建立平安搶修應(yīng)急預(yù)案，相對 員工來說專業(yè)技術(shù)知識(shí)還需要不斷提高，為提高全體員工的整體素質(zhì)， 日常維護(hù)的業(yè)務(wù)技能，增強(qiáng)處理突發(fā)事故的能力;在現(xiàn)場除傳、幫、代外, 要求每個(gè)員工都能主動(dòng)、互相交流、互相學(xué)習(xí)、取長補(bǔ)短，不斷增強(qiáng)自 身業(yè)務(wù)知識(shí)和技術(shù)水平。為保證員工有時(shí)間進(jìn)行技術(shù)交流和學(xué)習(xí)，每周五我們都抽1小 時(shí)作為技術(shù)學(xué)習(xí)時(shí)間，鼓勵(lì)大家互相交流、互相討論、互相提問、 多方面解答問題，介紹自身的工作經(jīng)驗(yàn)。很大程度上提高了員工的技術(shù)水平和自信心，進(jìn)一步提高了員 工的工

13、作積極性。在出現(xiàn)平安事故時(shí)，均能第一時(shí)間關(guān)閉相關(guān)控制閥門 和相應(yīng)控制電源，及時(shí)排除平安事故，提高員工的整體素質(zhì)和日常維護(hù) 的業(yè)務(wù)技能，增強(qiáng)了處理突發(fā)事故的能力。盡可能在發(fā)生事故時(shí)能用最 短的時(shí)間解決、處理問題。2、實(shí)行巡回檢查，對供電供水以及機(jī)電設(shè)備定期保養(yǎng)，使其隨 時(shí)保持良好的工作狀態(tài)，按日作好檢查記錄，每月將檢查結(jié)果及整改情 況存檔備查。為了解決突發(fā)性事故的發(fā)生，每日24小時(shí)值班為能在最 短時(shí)間內(nèi)處理事故提供了可靠保證。3、加強(qiáng)重點(diǎn)部位平安檢查，和“一崗雙責(zé)”的落實(shí)即要保證配 電值班運(yùn)行記錄和配電事故處理又要兼顧夜景及公共區(qū)域照明正常同 時(shí)還要進(jìn)行一些突發(fā)事件的應(yīng)急處理!對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行了平

14、安評估檢 查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，使事故防患于未然。對私拉亂接，違章用電用水，違章裝修狀況，我們嚴(yán)格執(zhí)行有 關(guān)規(guī)定，堅(jiān)決予以取締，并限期進(jìn)行整改。為杜絕事故的發(fā)生，真正做 到了 以檢查促整改、以整改保平安。為抓好重點(diǎn)部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)、重 點(diǎn)時(shí)段的平安，我們特別注重對公共區(qū)域及經(jīng)營商戶進(jìn)行平安檢查。4、誰當(dāng)班誰負(fù)責(zé)，嚴(yán)格平安自查和值班監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)各種供電隱患及時(shí)處理解決，全年里未因維修發(fā)生人身、供電線路及設(shè)備、火 災(zāi)等一切事故。對存在的嚴(yán)重供電質(zhì)量缺陷，如：供電諧波問題引起無功補(bǔ)償損失、目前正在起草準(zhǔn)備可行性方案報(bào)告酒己電值班工作看似輕松，但實(shí) 際上，要求配電值班人員具有較高的責(zé)任心和配電值班

15、經(jīng)驗(yàn)，才能保證 發(fā)現(xiàn)隱患后，及時(shí)有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，為設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、 業(yè)態(tài)正常經(jīng)營提供電力保障。因此，工程維修部每位配電工都能遵守配電制度，認(rèn)真巡視設(shè)備，按時(shí)抄錄各種表計(jì)，認(rèn)真核算每日用電情況，為公司用電分析和管 理提供了可靠依據(jù)，同時(shí)，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時(shí)間繼 續(xù)為業(yè)主服務(wù)及對外聯(lián)系協(xié)調(diào)的主要部門，負(fù)責(zé)這些時(shí)間內(nèi)的設(shè)備巡視 工作、服務(wù)于業(yè)態(tài)技術(shù)問題的相關(guān)處理、以及各種設(shè)施緊急情況處理的 協(xié)調(diào)服務(wù)等工作。如：值班人員對消防水泵房及排污巡視;每日夜間路燈、水泵房 設(shè)備巡視和電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作等，使業(yè)態(tài)得到全天的、不間斷 的維修服務(wù)，保證了電氣設(shè)備的平安運(yùn)行，為業(yè)態(tài)創(chuàng)

16、造一個(gè)良好的經(jīng)營 和辦公環(huán)境。自6月份以來，為確保高溫高峰期平安用電及用電質(zhì)量， 工程維修部配電房一直堅(jiān)持配電值班制度，及時(shí)排除設(shè)備故障并每日對 供電設(shè)備進(jìn)行6次運(yùn)行抄表記錄，確保各回路運(yùn)行可靠。三、認(rèn)真開展日常檢蟄工作。1、每日對管轄內(nèi)外水電常規(guī)巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理。日常維修派出100余次。工作中，我們對轄區(qū)內(nèi)所有電氣設(shè)備 設(shè)施的進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)可能隱患及時(shí)進(jìn)行處理，以保證它們能夠正 常運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)備巡查工作是保障電氣設(shè)備平安運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的重要措施，也 是人員平安的保障。因此，每天都會(huì)安排專人按時(shí)巡視轄區(qū)公共電氣設(shè)備、設(shè)施， 以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和異常情況，及時(shí)進(jìn)行處理，如不能及時(shí)處理的, 也

17、會(huì)在采取相應(yīng)的措施后，及時(shí)上報(bào)并列入維修計(jì)劃。在日常工作中， 員工根據(jù)檢修計(jì)劃、電氣設(shè)備維護(hù)周期以及設(shè)備運(yùn)行狀況對電氣設(shè)備進(jìn) 行定期檢修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)并去除潛在的設(shè)備隱患，減少設(shè)備故障率。在換季檢修工作中，因維修工作量大，人員缺乏，既要兼顧配 電室記錄與運(yùn)行狀況又要參與檢修工作，致使抽出人員和值班人員的工 作量都隨之增大，但每個(gè)員工都沒有抱怨、沒有偷懶，都任勞任怨、積 極投入檢修工作，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作任務(wù)，認(rèn)真填寫各種記錄，使得換 季檢修工作都能夠順利完成。2、配合消防平安大檢查工作。對檢查出防火卷簾、防排煙風(fēng)機(jī) 等方面有隱患的事項(xiàng)及時(shí)整改和維修處理。3、定期對夜景照明定時(shí)斷電控制系統(tǒng)、夜景燈、機(jī)

18、電設(shè)備、公用設(shè)施等進(jìn)行檢查，并作好日工作檢查記錄。今年共計(jì)更換各類照明150余盞，發(fā)現(xiàn)異常情況隨時(shí)調(diào)整處理 并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。如：西餐廳廣告用電、排污引起污水井疏通以及用電質(zhì) 量情況等等。4、定期對給水排水管網(wǎng)檢查，對人為破壞的給水龍頭和消防栓及施工引起的管道破裂及時(shí)搶修，杜絕管轄范圍內(nèi)因水趙成的滴、漏、 跑、冒現(xiàn)象發(fā)生。5、根據(jù)氣象預(yù)報(bào)及時(shí)做好供電線路、接地裝置及戶外拉線等用電設(shè)備、戶外廣告牌、排水管道、等檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理解決，做 到未雨綢繆。四、嚴(yán)格操作規(guī)程，加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，全力配合維保單位調(diào)試檢修以及維護(hù)保養(yǎng)工作。L嚴(yán)格倒閘操作制度、實(shí)施平安措施防護(hù)、進(jìn)行現(xiàn)場平安監(jiān)督 管理。檢修中及

19、時(shí)發(fā)現(xiàn)2號(hào)變壓器溫控器不可操作及時(shí)聯(lián)系廠家修復(fù)； 無功補(bǔ)償開關(guān)、電容、接觸器損壞及時(shí)更換（質(zhì)保期內(nèi)）。同時(shí)，對配電 房低壓設(shè)備進(jìn)行分批次緊固保養(yǎng)處理，消除了因接觸不良引發(fā)供電事故 發(fā)生。檢修中對單一設(shè)備的操作、電源投切和清掃維護(hù)，檢修后設(shè)備的 驗(yàn)收等工作。2、完成電梯、扶梯年檢工作，對年檢中必需整改的工程采取來年年檢時(shí)進(jìn)行改造。以降低全年維修整改本錢。五、做好本職工作，建立水、電、設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬及技術(shù)資料管 理工作。1、建立業(yè)態(tài)表計(jì)開戶臺(tái)賬和封簽管理工作;凡加裝更換電表均 完善計(jì)量表資料，做好電表加裝更新施工記錄，把撤除下來的舊表做好 標(biāo)記入庫。把舊表用電讀數(shù)和新電表表號(hào)、容量建賬在案。2、日常

20、工作中，工程維修部全體員工能夠嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng) 規(guī)章制度,能夠認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、貫徹物業(yè)列會(huì)的各項(xiàng)指示精神,完成各項(xiàng)工 作任務(wù)。認(rèn)真對待公司、工程檢查中提出的問題和整改意見，結(jié)合實(shí)際, 認(rèn)真整改和執(zhí)行。在各級領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我們建立水電抄表記錄，每月對水電總 表及業(yè)態(tài)水電表實(shí)行抄表記錄;對配電房、專變有功無功電表抄度，規(guī)范 了各種表格、記錄的填寫，為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、 準(zhǔn)確的依據(jù)。每次的數(shù)據(jù)登記歸檔交由辦公室保管。3、做好供電設(shè)備維修保養(yǎng)記錄。建立主要設(shè)備專戶對每次維修 的工程，更換設(shè)備材料的型號(hào)、數(shù)量和檢修后設(shè)備運(yùn)行情況記錄存案。4、嚴(yán)格控制維修本錢、做好維修材料管理工作。定期申請維修材料計(jì)劃，嚴(yán)格材料進(jìn)出庫管理制度;對常用的備 品、備件應(yīng)保證一定的庫存，對出庫的材料，用在的地點(diǎn)做好登記。做 好修舊利廢工作，對更換出的零部件等進(jìn)行維修，通過更換零件或重新 拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用。5、在能源管理、降低消耗方面。對轄區(qū)內(nèi)的公共電氣設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行摸底排查，找出節(jié)能降耗