1、精品word,歡迎共閱 精品word,歡迎共閱 經典 度假 公寓 產品戶型 設計 參考一、萬寧-興隆溫泉高爾夫度假公寓本項目用地位于海南省萬寧市興隆鎮(zhèn),北臨新康樂大道、西臨興梅大道，總用地面積約68畝。該用地與興梅大道以西的老榕樹山頂溫泉度假村隔路相望，占據溫泉之鄉(xiāng)“興隆”門戶的顯要位置，用于建設興隆溫泉高爾夫度假公寓。毗鄰石梅灣、分界洲島，東環(huán)城市輕軌從旁經過，興隆是海南第二大旅游區(qū)，中國溫泉名鎮(zhèn)，興隆的溫泉、魚療、熱帶植物園、華僑農場、興隆咖啡、紅藝人表演等蜚聲海內外，興隆也是亞洲最大的高爾夫運動基地之一！用地位置及條件該項目用地位于新康樂大道與興梅大道的交叉口。場地西低東高，坡度較緩，南

2、面及東面局部較陡。用地景觀條件良好：新康樂大道的北側為亞洲風情園和金日酒店等項目，興梅大道以西為老榕樹山頂溫泉度假村，東面及東北方向可見康樂園高爾夫球場。設計原則1、發(fā)揮用地位置優(yōu)勢，突出熱帶建筑特色。2、注重綠化及環(huán)境設計，創(chuàng)造良好的區(qū)域環(huán)境。3、注重景觀視線設計，讓住戶擁有良好的自然景觀視線及園林景觀視線。4、 注重結合本地氣候特點，解決好建筑內的通風采光及日曬問題，提高居住空間的舒適感。5、解決好停車、人流、交通問題，實現人車分流。6、堅持高起點、高標準、高質量的設計原則。兼顧環(huán)境和社會效益，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美、安全舒適、風格高雅、品質獨特的住宅小區(qū)。綠化景觀系統1、 由建筑圍合而成的兩個中心

3、花園是本工程綠化系統的主體，主要布置以熱帶植物為主的景觀園林及可供用戶活動的環(huán)境小品。2、建筑平面的有機組合不僅圍合成較大的花園，同時也形成了多種富有情趣的景觀空間，讓每套戶型的住戶都有超值享受。3、 8 號樓首層會所外廊的空間與中心花園綠地、水景相互滲透，形成一體的綠化體系。4、頂層住戶的露臺布置成屋頂花園綠化，提高小區(qū)的整體環(huán)境品質。建筑設計（一）總體設計1、小區(qū)共有住宅8 棟，分別由1 個單元、2 個單元、3 個單元組合而成，共894戶。2、建筑間除滿足消防間距外，最大限度考慮通風采光及景觀視線要求，保證每戶均有良好的舒適的居住環(huán)境。（二）單體設計1、遵循功能第一、實用經濟、美觀大方的原

4、則，充分考慮地塊特征，主體單元平面呈Y型等邊布局，結構合理經濟。2、考慮景觀視線，每戶均設寬大陽臺，使所有房間擁有開闊的景觀視線。注重建筑的節(jié)能環(huán)保，綜合考慮采光、通風及遮陽，并控制住宅的日照間距及衛(wèi)生視距，保證居住空間的舒適性及私密性。4、戶型設計以小戶型為主，采用酒店式布局，時尚、簡約，結構布局合理，戶型之間可靈活組合形成套型，滿足不同需求。5、住宅首層入口設計巧妙，三個方向均可進入，且通風采光良好。6、住宅每層電梯廳位置均設置寬大的休息平臺，直接提高了住戶的生活品質。7、每個單元設計有觀光電梯，多層住宅住戶享受“高層”待遇。8、屋頂采用退臺處理，布置花架及屋頂綠化，豐富體型。9、每戶陽臺

5、均設有溫泉泡池，符合小區(qū)高品質定位的要求。（三）造型與色彩1、建筑造型設計上采用現代風格，大方、簡潔。立面設計以標準陽臺開間做為外觀構圖元素，通過水平玻璃欄板與豎向百葉的組合，形成整體韻律、挺拔流暢的外形，且光影變化豐富。2、建筑外墻飾面材料主要為石材、面磚及外墻涂料，色彩以古典赭紅、淺灰藍及淺米黃色為主，局部搭配白色線條，外觀簡潔、明快。玻璃選用灰綠色，與外墻形成明暗虛實對比，襯托主體結構的力度?；驹O施、節(jié)水、節(jié)能1、建筑外型規(guī)整，減少建筑體形系數和外墻散熱面積，以達到建筑節(jié)能效果。2、外墻設計嚴格控制開窗面積及熱傳導系數。所有外墻均采用墻體外保溫隔熱技術，以減少外墻的熱傳導系數。3、戶型

6、設計均為明廚明廁，減少人工照明和機械排煙的用電量。4、設備選用高效,低噪聲,節(jié)能優(yōu)質產品（如風機，空調機等）.特別是空調機能效比達到國家節(jié)能標準。5、在市政給水引入管處安裝水表計量。6、采用優(yōu)質名牌機電設備、器材和節(jié)水型優(yōu)質衛(wèi)生潔具及配件。、節(jié)約用地1、總體布局上最大限度地保證建筑物的防火間距，并能形成較寬敞的花園環(huán)境，提高土地使用率。2、停車位設置為生態(tài)停車，增加綠地面積。、環(huán)境保護1、北側、西側與城市道路相臨的部位種植較大的樹種，減少噪音對住宅的干擾。2、老年人及兒童活動場地均有較好的陽光和通風條件。3、小區(qū)內設垃圾收集站，實現垃圾袋裝化，分類收集。4、住宅廚房選用環(huán)保型排煙罩，由煙道引到

7、室外高空排放。5、生活給水泵、循環(huán)水泵采用低噪音設備，并采取隔震措施。6、生活供水管道采用優(yōu)質無污染環(huán)保型管材，用于生活的水箱采用食品級不銹鋼材質，二次供水采用紫外線消毒。13000E戶型一室一廳一廚一衛(wèi) 筑（： 4i?4W 陽臺租CNm*I I iMr ,- T| r|-_ - miM . . II11. .1600010 叫 5004003002500400QyoomI oozm ooiz n-Biililiiliiiil-l-ll-IBiiiLD戶型|一室一廳一看一里建慶面積62.92m惠臺面L 7-JJnF1300026001400舊 1.1 .16003900360012000190

8、0 ioE戶型一室一廳一廚一衛(wèi)筑面根：43.24m1陽臺面粗：7.2W二、綠城千島湖度假公寓（9月20日），綠城千島湖度假公寓 在西子賓館舉行了產品說明會，100多位業(yè)主來到現場，聽取了關于千島湖度假公寓的產品價值、自然環(huán)境價值和配套價值的介紹。綠城千島湖度假公寓 將于9月底10月初推出80多套房源，均價預計為 26000元/平米，戶 型以70、80方的小戶型為主。千島湖旅游局市場部鄧峰先生千島湖，秀美水景資源573平方公里湖面、1078座寧靜翠島、178億立方米至清水體、 95%森林覆蓋率、100%錄視率、1800余種植物種類、20%空氣含氧 量、9米水體能見度、17c年平均氣溫、12c常年

9、水溫千島湖 旅游局市場部鄧峰先生首先向到場客戶描述了千島湖的秀美景色 和怡人環(huán)境?！扒u湖處在中國經濟最活躍的地方之一一一長三角，是長 三角城市群的后花園。近年來，旅游業(yè)發(fā)展迅速，而隨著杭千高 速的通車，與杭州主城區(qū)的距離也大為縮進。”鄧峰向到場賓客 如此描述千島湖發(fā)展旅游房產的優(yōu)勢，“再加上千島湖怡人的居 住環(huán)境，目前也是長三角地區(qū)唯一的旅游強縣。”據悉，千島湖近年旅游業(yè)發(fā)展形式喜人，從04年120萬的游客接待量到去年的 220萬，漲幅接近一倍；而旅游經濟收入則由10.5億飆升到25.4億，漲巾I接近1.5倍。強勁的旅游產業(yè)帶動了區(qū)域的發(fā)展，旅游房產也漸露頭角。游艇休閑產業(yè)、高爾夫運動產業(yè)、

10、溫泉養(yǎng)生產業(yè)、濱 湖度假酒店產業(yè)等配套產業(yè)也相繼成熟?！霸诓痪玫膶?，一個內陸的“三亞”將會展示在你 的面前！”對千島湖的將來，鄧峰寄予了厚望。綠城設計院董事、千島湖項目總建筑設計師張微融匯山水，獲取最大景觀面綠城設計院董事、千島湖項目總建筑設計師張微則為來賓解讀了千島湖度假公寓 的建筑特色:綠城.千島湖度假公寓以半圍合形態(tài)建造,以此獲得最大的景觀界面。建筑為簡約流暢的現代風情，依附湖島而 生。此外，通過端部變異、內外滲透、高低錯落的建筑形式與頂部退臺等處理方式，營造了一 種起伏變化的建筑群體效果，使項目與周邊湖山有機相融。“整個項目占地約13.8萬itf,總建筑面積約29萬mJ其中休閑娛樂中

11、心占了 3萬余itf的面 積。項目建成后，將是一個集度假公寓、五星級酒店、精品商業(yè)街、游艇會所、水上游樂中心 為一體的復合型湖濱休閑度假區(qū)。”張微介紹道。2號樓與喜來登度假酒店270的寬視角、2.7對于項目即將開盤的 2號樓，張微也做了詳細的解說。據介紹，完美連接，一面倚城、三面環(huán)水，在整個項目中占據絕對的“領袖”地位。 公里無阻隔的視野寬度，讓主湖區(qū)一線湖景盡收眼底。據記者了解，綠城千島湖度假公寓 二號樓將于9月底10月初開盤，推出80多套房源，主 力戶型為70、80方的小戶型，此外還有少量100方、200方以及300方的大戶型。預計該批房源均價為26000元/平米。同時，綠城千島湖度假公寓

12、也實現了真正意味上的“拎包入住”。項 目的精裝修不僅包括硬裝，更是包括了軟裝，還提供有家具和家電。沿湖才T造1500米景觀帶“綠城千島湖度假公寓三面臨湖，湖山景色秀麗，我們也將充分挖掘濱湖景觀天然的生態(tài) 結構特點，為客戶創(chuàng)造出一種步移景遷的效果，使客戶在這樣的環(huán)境里， 能全身心得到放松?！卑拇罄麃喥绽乖O計公司聯席董事蔡慧明介紹。據悉，項目沿岸將打造出一條長達1500米的沿湖景觀帶，屆時將成為眺望鑒賞湖光山色的絕佳去處；而為了能讓客戶與湖水來個“親密接觸”，充分享受嬉水的樂趣，蔡慧明表示項目 還設置了濱水漫步道。喜來登酒店入駐據介紹，世界500強的喜達屋飯店及度假村管理集團旗下的喜來登度假酒店

13、也將入駐綠 城千島湖度假公寓?！?#樓的南端即為綠城千島湖喜來登度假酒店。”綠城工作人員告訴記者，“酒店設計客 房250多間，每一間都有一個私人陽臺，可以觀賞到絕美的景觀。此外，酒店還配備了多個餐 廳、酒吧以及豐富多彩的配套設施，充分滿足客戶的度假需求?！本G城千島湖度假公寓介紹：綠城千島湖度假花園項目位于淳安千島湖鎮(zhèn)東北部，是千島湖景區(qū)內極具稀缺性的西、北、南三面臨湖的優(yōu)質地塊。也是目前中國長三角地區(qū)極其優(yōu)越與難得的天然度假資源之一。綠城千島湖度假花園，將與國際頂尖的度假酒店管理集團聯手，打造一個真正頂級的大型度假酒店公寓群。詳細介紹售樓位置：淳安縣千島湖鎮(zhèn)新安大街；杭大路1號黃龍世紀廣場 B

14、區(qū)1樓fl*-/瓶修套型一套型二3審一 ；I電“M 1 *4.H-M- txlv* ： *M*&. SMM, 4MAfc2- U J哂 W R ML Fnipfjs*g二n lt*： l：0#n遍電*t i tnte. MKMrt；RliW*M MulTff三、野鴨湖山林別墅樓盤野鴨湖位于云南省昆明市盤龍區(qū)雙龍鄉(xiāng)，地處昆明東北郊，距離昆明市區(qū)（二環(huán)路）18公里，由相鄰的昆曲高速，東繞城線兩條干線將城市和別墅連接起來。東南方向是昆明規(guī)劃的新 機場，因而形成了類似北京的“市區(qū)一一溫榆河中央別墅區(qū)一一首都機場”的位置關系，更方 便地把野鴨湖別墅區(qū)和全球的各個城市連接到一起。野鴨湖地處昆明東北面，海拔

15、在20002357米之間，全年氣候溫濕，年平均溫度12.3度。野鴨湖擁有25000畝山林，區(qū)域內的林地主要為原生森林，輔以少量的人工森林，森林覆 蓋率高達70%,林木樹種主要由針葉喬木和原生灌木組成。在山林間，除了野鴨湖水庫（即天 生壩水庫）、“二龍壩”及“一碗水”三處水庫，還有數條山澗溪流穿行其中。在野鴨湖水庫的南北兩邊，各有一片野生楊梅林。此外，在項目范圍內，還有眾多成片的果林。野鴨湖別墅區(qū)共有八大別墅組團，分別為：布桑德林、播摩嶺、煙樹海、針葉河谷、曼陀 林、個個坡、吐納墟、山枕。度假公寓B3戶型（1室1廳1衛(wèi)1廚）度假公寓B戶型（1室1廳1衛(wèi)1廚）精品word,歡迎共閱 #度假公寓B戶

16、型（1室1廳1衛(wèi)1廚）精品word,歡迎共閱 woo精品word,歡迎共閱 精品word,歡迎共閱 4200度假公寓A1戶型（1室2廳1衛(wèi)1廚）360013300L3小雙拼別墅（3室2廳3衛(wèi)1廚）精品word,歡迎共閱 D2獨棟別墅（4室3廳3衛(wèi)1廚）精品word,歡迎共閱 L1小雙拼別墅（3室2廳3衛(wèi)1廚）S1大雙拼別墅（4室2廳3衛(wèi)1廚）二蜃千面國D1獨棟別墅（4室3廳3衛(wèi)1廚）精品word,歡迎共閱 #D1獨棟別墅（4室3廳3衛(wèi)1廚）精品word,歡迎共閱 二聯華而用度假公寓C躍層一層精品word,歡迎共閱 度假公寓C躍層一層精品word,歡迎共閱 #度假公寓B躍層一層精品word,歡迎

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18、歡迎共閱 #1反帝南國二展平面留精品word,歡迎共閱 精品word,歡迎共閱 一凝平面陽二心十南陽四、南楓悅海度假公寓I I 戶型：=/?A : 8Z19TO*ri 戶:/陶：453評冰五、椰風海韻度假公寓椰風海韻度假公寓位于三亞灣海坡度假開發(fā)區(qū)中段（中國唯一綿延長達 18公里的黃金海岸線中心，一條風光旖旎的藍色海灣，一路風情萬種的椰夢長廊），東側為椰林灘酒店，西側為武警療養(yǎng)院，距海邊只有三百米左右。三層以上房間均為無敵海景，距三亞市僅10分鐘的車程。椰風海韻 度假公寓建筑面積為32775平方米，可售面積為 25317平方米，綠化率高達60% 。她秉承了熱帶建筑風格的精髓，由兩棟（A棟、B棟

19、）層高為12的小高層公寓組成，共有272戶尊貴席位?？傮w布局呈L型，視野極為開闊。A棟垂直于大海，主打戶型為 82平米的套房。B棟平行于大海，一梯兩戶，板樓式設計，南北通透，主打戶型為120多平米二房二廳，戶型布局合理，戶戶設海景浴缸.椰風海韻度假公寓是三亞海韻實業(yè)發(fā)展有限公司根據三亞市旅游房地產市場的需要，投資 建成的三亞灣一流的集旅游、度假、休閑于一體的高檔休閑度假公寓。周邊匯聚了星級酒店、 高檔別墅、高爾夫球會等度假設施，著名的旅游景點天涯海角、南山佛教文化苑等距本項目僅 20分鐘車程。（1室1衛(wèi)1廚）82 M2六、千島湖開元度假村別墅.一至妄坦沖存口 .蔣若雷由玩.上號塢牌堇國全中華銳懣哇營篇梅龍部毛逑4，我塢衿=4瓦.*fr-tE堪界* :三 lL展達芬一三下苴限玩二,麥三巨犯滲嚏哆箕后三落*岳母與fSJ?，烏虺苴_ _ JiA，三叼曲尋 .營m堤 ，前看匚石杭州千島湖開元度