1、內(nèi)容一、區(qū)位理論二、城市結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展理論城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論 區(qū)位，可以簡單地理解為客觀物體分布的地區(qū)和地點(diǎn)。區(qū)位理論則是關(guān)于自然物體和人類活動(dòng)的空間分布及其在空間中的相互關(guān)系的學(xué)說。區(qū)位理論是指導(dǎo)土地分區(qū)利用的基本原理。區(qū)位理論作為一種學(xué)說，產(chǎn)生于19世紀(jì)2030年代，其標(biāo)志是1826年德國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)地理學(xué)家馮杜能(J.H.Van Thunen)發(fā)表的著作孤立國同農(nóng)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系(后人簡稱為孤立國)。杜能在這部著作里，提出了農(nóng)業(yè)區(qū)位論。繼杜能之后，1909年，德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿爾弗雷德韋伯(Alfred Weber)的論工業(yè)的區(qū)位的發(fā)表，標(biāo)志著工業(yè)區(qū)

2、位論的誕生。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論 20世紀(jì)30年代，德國地理學(xué)家克里斯泰勒(W.Ohristaller)提出了中心地理論，即城市區(qū)位論。幾年后，德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家廖什(August Losch)從市場區(qū)位的角度分析研究了城市問題，提出了與克里斯泰勒的城市區(qū)位論相似的理論。為與前者相區(qū)別，后人稱之為市場區(qū)位論。在此之后，隨著人們認(rèn)識(shí)的深入，20世紀(jì)50年代以來，區(qū)位理論又有新的發(fā)展，人們開始研究各種經(jīng)濟(jì)實(shí)體的動(dòng)態(tài)空間布局關(guān)系，從而使區(qū)位理論走向成熟。 城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論1、農(nóng)業(yè)區(qū)位論 杜能的孤立國的中心內(nèi)容是：農(nóng)業(yè)土地利用類型和農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營集約化程度，不僅取決于土地的天然

3、特性，而且更重要的是依賴于當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)狀況和生產(chǎn)力發(fā)展水平，尤其是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地到農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)地(市場)的距離。杜能闡述了對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)位選擇進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的方法。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論1、農(nóng)業(yè)區(qū)位論杜能的基本假設(shè)為：(1)在一個(gè)大面積的區(qū)域內(nèi)，有一個(gè)圓形范圍的“國家”，其中有人居住和耕種，而在這個(gè)“國家”的外圍是大片荒涼不能耕種的土地；這個(gè)“國家”的土地是一定的，且完全被投入使用，并要獲得盡可能高的純收益。(2)在“孤立國”中只有一個(gè)城市，且位于中心，其他都是農(nóng)業(yè)用地，城市是農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)中心。(3)在城市和郊區(qū)之間只有陸上大道聯(lián)系。(4)在這個(gè)“國家”中，各地的土壤質(zhì)量和氣候條件是相同的。

4、(5)運(yùn)輸費(fèi)用與農(nóng)產(chǎn)品的重量和生產(chǎn)地到消費(fèi)市場的距離成正比。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論1、農(nóng)業(yè)區(qū)位論 杜能的基本結(jié)論為：在距城市最近的郊區(qū)，可以生產(chǎn)易腐爛的、不適宜長途運(yùn)輸或者是重量大、單位重量價(jià)值低的產(chǎn)品；距市場遠(yuǎn)一些的企業(yè)應(yīng)種植單位重量價(jià)值較大的產(chǎn)品，并相應(yīng)降低生產(chǎn)資料和勞動(dòng)費(fèi)用。隨著到消費(fèi)地距離的增加，土地經(jīng)營逐漸粗放；距城市最近的郊區(qū)，經(jīng)營集約度最高。城市周圍土地的利用類型以及農(nóng)業(yè)集約化程度都是呈圈層變化的。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論1、農(nóng)業(yè)區(qū)位論 圍繞城市消費(fèi)中心形成一系列的同心圓，被稱作“杜能圈”，其相應(yīng)的土地利用類型如下：(1)第一圈距市場最近，種植園藝作物，飼養(yǎng)

5、奶牛，以及種植飼料、土豆、甜菜等；(2)第二圈發(fā)展林業(yè)，因產(chǎn)品量大、運(yùn)費(fèi)高；(3)第三圈以非常集約的方式種植農(nóng)作物，并實(shí)行六區(qū)輪作制；(4)第四圈種植牧草及糧食，不實(shí)行集約生產(chǎn)；(5)第五圈實(shí)行粗放的三圃制；(6)第六圈放牧等。從經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)看，杜能圈的理論基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)區(qū)位的級(jí)差地租。在這里，區(qū)位級(jí)差地租可以解釋為土地的區(qū)位價(jià)格，它與需求之間是正相關(guān)的。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論杜能的“孤立國”城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論2、工業(yè)區(qū)位論 工業(yè)區(qū)位論由德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿爾弗雷德韋伯于1909年提出。其核心是通過對(duì)運(yùn)輸、勞動(dòng)力及集聚因素相互關(guān)系的分析，找出工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本最低的點(diǎn)作為工業(yè)企業(yè)的

6、理想?yún)^(qū)位。韋伯的工業(yè)區(qū)位論是以現(xiàn)代交通運(yùn)輸方式為前提的，尋求的是在原材料和消費(fèi)中心一定的情況下，工業(yè)企業(yè)的最佳分布點(diǎn)。韋伯在其區(qū)位理論中運(yùn)用了“區(qū)位因素”的概念。區(qū)位因素是指一個(gè)地理點(diǎn)能對(duì)工業(yè)生產(chǎn)起積極作用和吸引作用的因素。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論2、工業(yè)區(qū)位論 根據(jù)區(qū)位因素的特性，可分為：自然技術(shù)方面的區(qū)位因素，例如氣候、勞動(dòng)力技術(shù)水平等。社會(huì)文化方面的區(qū)位因素，例如居民的消費(fèi)水平與習(xí)慣、利息率的地區(qū)差異等。 韋伯在研究區(qū)位論時(shí)，排除了社會(huì)文化方面的區(qū)位因素，認(rèn)為只要考慮到原材料、勞動(dòng)力和運(yùn)費(fèi)就足夠了。至于原材料費(fèi)用及其他區(qū)位差異，可納入運(yùn)費(fèi)之中，價(jià)格貴一些的原材料可以理解為運(yùn)輸距

7、離遠(yuǎn)些。這樣，工業(yè)的區(qū)位選擇僅涉及兩個(gè)因素：運(yùn)輸費(fèi)用和勞動(dòng)成本。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論2、工業(yè)區(qū)位論 (1)運(yùn)費(fèi)對(duì)工業(yè)區(qū)位選擇的影響 。 運(yùn)輸費(fèi)用差異的產(chǎn)生，除運(yùn)輸距離外，還有原材料的性質(zhì)，而后者往往對(duì)工業(yè)區(qū)位的選擇有決定性的意義。原材料可區(qū)別為地方性原材料和常見性原材料。地方性原材料是指特定地點(diǎn)開采的或儲(chǔ)存的，其中又可分成純重原材料(在生產(chǎn)過程中，全部進(jìn)入到制成品中去)和失重原材料(在生產(chǎn)過程中，有一部分重量損失)；常見性原材料，指到處都有的原材料。 依據(jù)原材料在生產(chǎn)中的上述特點(diǎn)，韋伯設(shè)計(jì)了原材料系數(shù)公式： 原材料系數(shù)(M)原料重量(Wm)/產(chǎn)品重量(Wp)城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論

8、一、區(qū)位理論2、工業(yè)區(qū)位論韋伯就此公式闡明了三個(gè)基本原則：1)凡原材料系數(shù)1的工業(yè)，即運(yùn)進(jìn)工廠的物質(zhì)總重量運(yùn)出工廠的總重量，為節(jié)省運(yùn)費(fèi)，這類工廠應(yīng)設(shè)在產(chǎn)品的中心消費(fèi)區(qū)。適于這一條件的工業(yè)，其所用物質(zhì)大都是隨地物質(zhì)，如制冰廠、酒廠、汽水等飲料廠及磚瓦、水泥廠等。2)凡原材料系數(shù)1的工業(yè)，即運(yùn)進(jìn)工廠的物質(zhì)總重量運(yùn)出工廠的總重量，為節(jié)省運(yùn)費(fèi)，這類工廠應(yīng)設(shè)在地方性原材料產(chǎn)區(qū)，如金屬冶煉業(yè)、食品加工業(yè)等。3)凡原材料系數(shù)1的工業(yè)，即運(yùn)進(jìn)工廠的原料重量與運(yùn)出工廠的產(chǎn)品重量相等，工廠可選擇在原材料產(chǎn)地與產(chǎn)品消費(fèi)區(qū)之間任何一點(diǎn)。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論韋伯工業(yè)區(qū)位論圖示城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位

9、理論2、工業(yè)區(qū)位論(2)勞動(dòng)成本對(duì)工業(yè)區(qū)位選擇的影響。 韋伯為分析勞動(dòng)成本對(duì)工業(yè)區(qū)位的影響，提出了勞動(dòng)成本、地域重量和勞動(dòng)系數(shù)的概念。勞動(dòng)成本是指制造一單位產(chǎn)品所支付的平均勞動(dòng)工資，地域重量是指每生產(chǎn)一單位產(chǎn)品所需運(yùn)輸?shù)闹亓浚瑒趧?dòng)系數(shù)則是勞動(dòng)成本與地域重量的比例。 凡勞動(dòng)成本高，而地域重量小，也就是勞動(dòng)系數(shù)大的工業(yè)，其廠址的選擇應(yīng)離開運(yùn)輸成本最低點(diǎn)，偏向于勞動(dòng)成本較低點(diǎn)，使勞動(dòng)成本減少的數(shù)量超過運(yùn)輸成本增大的數(shù)量，最終使產(chǎn)品成本下降。勞動(dòng)成本較低的地區(qū)與其他地區(qū)比較，可能節(jié)省的勞動(dòng)費(fèi)用較高，這樣它對(duì)各種制造業(yè)，特別是對(duì)勞動(dòng)系數(shù)大的制造業(yè)具有較強(qiáng)的吸引力。 城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論2、

10、工業(yè)區(qū)位論 韋伯通過上述分析，推導(dǎo)出工業(yè)區(qū)位分布的基礎(chǔ)網(wǎng)，繼而又考慮到集聚因素，對(duì)基礎(chǔ)網(wǎng)再做進(jìn)一步的變換。集聚形成的經(jīng)濟(jì)效益可使運(yùn)輸和勞動(dòng)力定向的區(qū)位產(chǎn)生偏離，一個(gè)工廠如果因集聚所節(jié)省的費(fèi)用大于因離開運(yùn)費(fèi)最小或勞動(dòng)力費(fèi)用最小的位置需追加的費(fèi)用，則其區(qū)位由集聚因素決定。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論3、城市區(qū)位論 20世紀(jì)30年代，德國地理學(xué)家克里斯泰勒在研究德國南部空間分布時(shí)創(chuàng)立了中心地理論，將中心地定義為一個(gè)地區(qū)商品和服務(wù)交換的中心市場。中心地理論的基本思想是根據(jù)中心地的等級(jí)來確定市場區(qū)的空間組織結(jié)構(gòu)。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論3、城市區(qū)位論 建立在“理想地表”之上的假設(shè)條件下克

11、里斯泰勒還提出以下概念：(1)中心地(central place)，可以表述為向居住在它周圍地域(尤指農(nóng)村地域)的居民提供各種貨物和服務(wù)的地方。(2)中心貨物與服務(wù)(central good and service)，分別指在中心地內(nèi)生產(chǎn)的貨物與提供的服務(wù)，亦可稱為中心地職能(central place function)。中心貨物和服務(wù)是分等級(jí)的，即分為較高(低)級(jí)別的中心地生產(chǎn)的較高(低)級(jí)別的中心貨物或提供較高(低)級(jí)別的服務(wù)。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論3、城市區(qū)位論(3)中心性(centrality)或“中心度”。一個(gè)地點(diǎn)的中心性可以理解為一個(gè)地點(diǎn)對(duì)圍繞它周圍地區(qū)的相對(duì)意義的總

12、和。簡單地說，是中心地所起的中心職能作用的大小。一般認(rèn)為，城鎮(zhèn)的人口規(guī)模不能用來測量城鎮(zhèn)的中心性，因?yàn)槌擎?zhèn)大多是多功能的，人口規(guī)模是一個(gè)城鎮(zhèn)在區(qū)域中的地位的綜合反映。克里斯泰勒用城鎮(zhèn)的 門數(shù)作為衡量中心性的主要指標(biāo)，因?yàn)楫?dāng)時(shí) 已廣泛使用， 門數(shù)的多少，基本可以反映城鎮(zhèn)作用的大小。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論3、城市區(qū)位論(4)服務(wù)范圍?？死锼固├照J(rèn)為中心地提供的每一種貨物和服務(wù)都有其可變的服務(wù)范圍。范圍的上限是消費(fèi)者愿意去一個(gè)中心地得到貨物或服務(wù)的最遠(yuǎn)距離，超過這一距離他便可能去另一個(gè)較近的中心地。以最遠(yuǎn)距離r為半徑，可得到一個(gè)圓形的互補(bǔ)區(qū)域，它表示中心地的最大腹地。服務(wù)范圍的下限r(nóng)1是

13、保持一項(xiàng)中心地職能經(jīng)營所必需的腹地的最短距離。以r1為半徑，也可得到一個(gè)圓形的互補(bǔ)區(qū)域，它表示維持某一級(jí)中心地存在所必需的最小腹地， r1亦稱之為需求門檻距離(threshold)，即最低必需銷售距離。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論3、城市區(qū)位論 克里斯泰勒從城市中心居民點(diǎn)的物品供應(yīng)、行政管理、交通運(yùn)輸?shù)戎饕毮艿慕嵌?，論述了城?zhèn)居民點(diǎn)的結(jié)構(gòu)及形成過程，被概括為“中心地理論”，即城市區(qū)位論?？死锼固├照J(rèn)為，有三個(gè)條件或原則支配中心地體系的形成，它們是市場原則、交通原則和行政原則。在不同的原則支配下，中心地網(wǎng)絡(luò)呈現(xiàn)不同的結(jié)構(gòu)，而且中心地和市場區(qū)大小的等級(jí)順序有著嚴(yán)格的規(guī)定，即按照所謂K值排列

14、成有規(guī)則的、嚴(yán)密的系列。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論3、城市區(qū)位論 城市區(qū)位論的基本內(nèi)容是關(guān)于一定區(qū)域內(nèi)城市和城市職能、大小及空間結(jié)構(gòu)的學(xué)說，即城市的“等級(jí)規(guī)模”學(xué)說，被克里斯泰勒形象地概括為區(qū)域內(nèi)城市等級(jí)與規(guī)模關(guān)系的六邊形模型。任何一個(gè)確定級(jí)別的中心地生產(chǎn)的某一級(jí)產(chǎn)品或提供的某級(jí)水平的服務(wù)，都有大致確定的經(jīng)濟(jì)距離和能達(dá)到的范圍。中心地的規(guī)模與其所影響區(qū)域的大小、人口規(guī)模，是通過對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的需求這個(gè)環(huán)節(jié)而建立起相關(guān)關(guān)系的。 城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論3、城市區(qū)位論 克里斯泰勒分析了城市等級(jí)的形成，同時(shí)指出：城市對(duì)其周圍地區(qū)承擔(dān)的各種服務(wù)職能，理論上必須最接近所屬地區(qū)的地點(diǎn)。由此

15、從幾何上推導(dǎo)出，這些地點(diǎn)在正常情況下應(yīng)當(dāng)位于六角形服務(wù)區(qū)域的中央，這樣，就形成了他的六邊形的城市空間分布模型。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論一、區(qū)位理論4、市場區(qū)位論 廖什的市場區(qū)位論的特點(diǎn)是把生產(chǎn)區(qū)位和市場結(jié)合起來分析。他從工業(yè)配置要尋求最大市場的角度，得出了與克里斯泰勒的城市區(qū)位論模型相似的六邊形區(qū)位模型。廖什的市場區(qū)位論是通過對(duì)整個(gè)企業(yè)體系的考察，從總體均衡的角度揭示整個(gè)系統(tǒng)的建立問題。他把生產(chǎn)區(qū)位與市場結(jié)合起來，以利潤來判明企業(yè)配置方向，并且把利潤同產(chǎn)品的銷售范圍聯(lián)系起來。他還從市場區(qū)的概念出發(fā)，提出了區(qū)域集聚和點(diǎn)集聚的問題，從理論上剖析了經(jīng)濟(jì)區(qū)形成的內(nèi)部機(jī)制。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)

16、構(gòu)理論 城市地域空間利用結(jié)構(gòu)是指在城市發(fā)展建設(shè)過程中，人們把土地作為生產(chǎn)和生活資料，依據(jù)其自然屬性和經(jīng)濟(jì)屬性加以改造、使用和保護(hù)的全過程，或者說是土地利用方式、土地利用程度和利用效果的總和。城市土地利用結(jié)果反映城市空間的基本結(jié)構(gòu)形態(tài)和城市區(qū)域內(nèi)各功能的地域差異。如何最佳最有效地使用城市土地，形成合理的有機(jī)聯(lián)系的城市土地利用空間結(jié)構(gòu)，就成為城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市地理學(xué)和城市社會(huì)學(xué)科關(guān)注的問題和研究的重要內(nèi)容之一。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論 最早從理論和原則上對(duì)土地利用空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行研究的是區(qū)位論的先驅(qū)、農(nóng)業(yè)地理學(xué)家馮杜能(J.H.Van Thunen)。1826年杜能在孤立國一書中建立了以市

17、鎮(zhèn)為中心，圍繞其安排鄉(xiāng)村土地使用的同心圓理論模式，為以后城市土地利用結(jié)構(gòu)理論研究奠定了基礎(chǔ)。20世紀(jì)20年代以后，西方國家的工業(yè)化加速了城市化，城市用地規(guī)模隨著城市人口的增長迅速向外擴(kuò)展，針對(duì)城市功能布局等問題，歐美學(xué)者從區(qū)位、空間結(jié)構(gòu)、土地租金和價(jià)格等方面展開了土地利用空間結(jié)構(gòu)的實(shí)證分析和理論假設(shè)，形成了城市土地利用地域空間結(jié)構(gòu)的描述性理論和解釋性理論。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論1、基于土地使用的描述性理論（1）同心圓理論 同心圓理論(the concentric zone theory) 又稱單中心城市理論，是由伯吉斯(E.W.Burgess)于1925年對(duì)芝加哥城市土地利用空

18、間結(jié)構(gòu)分析后總結(jié)出來的。他是基于社會(huì)生態(tài)學(xué)里的入侵和承繼(invasion-succession)概念來解釋土地利用在空間上的排列形態(tài)?；灸Ｊ綖槌鞘懈鞴δ苡玫匾灾行膮^(qū)為核心，自內(nèi)向外作做狀擴(kuò)展，共形成五個(gè)同心圓用地結(jié)構(gòu)。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論1、基于土地使用的描述性理論（1）同心圓理論 從城市中心向外緣依次順序?yàn)椋旱谝画h(huán)帶是中心商業(yè)區(qū)(CBD)，包括大商店、辦公樓、劇院、旅館，是城市社交、文化活動(dòng)的中心。第二環(huán)帶為過渡地帶(zone of transition)，是圍繞市中心商業(yè)區(qū)與住宅區(qū)之間的過渡地帶。這里絕大部分是由老式住宅和出租房屋組成，輕工業(yè)、批發(fā)商業(yè)、貨倉占據(jù)該環(huán)帶

19、內(nèi)一半空間，其特征是房屋破舊，居民貧窮，處于貧民窟或近乎貧民窟的境況。第三環(huán)帶是工人住宅區(qū)(zone of workingmens homes)，這里租金低，便于乘車往返于市中心，接近工作地，工廠的工人大多在此居住。第四環(huán)帶是高收人階層住宅區(qū)(zone of better residences)，散布有高級(jí)公寓和花園別墅，居住密度低，生活環(huán)境好。第五環(huán)帶為通勤人士住宅區(qū)(commuters zone)，約距中心商業(yè)區(qū)3060分鐘乘車距離范圍內(nèi)。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論1、基于土地使用的描述性理論（1）同心圓理論 伯吉斯對(duì)同心圓土地利用模式進(jìn)行的動(dòng)態(tài)分析，仍然是從生態(tài)學(xué)“入侵和承繼”的觀點(diǎn)出發(fā)。他

20、認(rèn)為，當(dāng)城市人口的增長導(dǎo)致城市區(qū)域擴(kuò)展時(shí)，第一個(gè)內(nèi)環(huán)地帶必然延伸并向外移動(dòng)，入侵相鄰?fù)猸h(huán)地帶，產(chǎn)生土地使用的演替。如商業(yè)中心區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，入侵過渡地帶，吞沒貧民的住房，迫使住在這里的低收入居民不得不向外環(huán)地帶轉(zhuǎn)移，致使高收入居民把其舊的住房轉(zhuǎn)給低收入居民，搬入新的高檔住宅中。英國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴頓(K.J.Button)將此現(xiàn)象稱為“滲透”；伊文思(A.W.Evans)則稱為“過濾”(filter down)。正是基于這種思想，美國在20世紀(jì)60年代和70年代里，以此作為城市更新政策的基本原則，把過渡地帶的一部分?jǐn)U展為商務(wù)用地，而陳舊的低收入住房改建為中產(chǎn)階級(jí)住宅區(qū)，改善了各階層的住房條件，而

21、位于該區(qū)域的大部分工廠則躍過以前限制制造業(yè)擴(kuò)展的居住區(qū)，搬遷到被伯吉斯稱為通勤人士住宅區(qū)中，形成新的土地利用空間格局。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論1、基于土地使用的描述性理論（2）扇形理論 扇形理論(sector theory )是霍伊特(Homer Hoyt)于1939年創(chuàng)立的，基于其對(duì)美國64個(gè)中小城市及紐約、芝加哥、底特律、華盛頓、費(fèi)城等城市和住宅區(qū)的趨勢分析。該理論的核心是各類城市用地趨向于沿主要交通線路和沿自然障礙物最少的方向由市中心向市郊呈扇形發(fā)展。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論1、基于土地使用的描述性理論（2）扇形理論 他認(rèn)為，由于特定運(yùn)輸線路線性可達(dá)性(lin

22、ear accessibility)和定性慣性(directional inertia)的影響，各功能用地往往在其兩側(cè)形成。他還把市中心的可達(dá)性稱為基本可達(dá)性，把沿輻射狀運(yùn)輸主干線所增加的可達(dá)性稱為附加可達(dá)性。輕工業(yè)和批發(fā)商業(yè)對(duì)運(yùn)輸線路的附加可達(dá)性最為敏感，多沿鐵路、水路等主要交通干線擴(kuò)展；低收入住宅區(qū)環(huán)繞工商業(yè)用地分布，而中高收入住宅區(qū)則沿著城市交通主干道或河岸、湖濱、公園、高地向外發(fā)展，獨(dú)立成區(qū)，不與低收入的貧民區(qū)混雜。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論1、基于土地使用的描述性理論（2）扇形理論 當(dāng)城市人口增加，城市建設(shè)用地需要擴(kuò)大，高收入的人就從原居住區(qū)搬遷到新的聲望更高的地方，原來

23、的高收入住宅區(qū)的房產(chǎn)變?yōu)榈妥饨鸬淖≌?，供貧民居住，出現(xiàn)土地利用的演替。但大部分低收入階層，由于經(jīng)濟(jì)和社會(huì)因素的理智的內(nèi)聚力，很難進(jìn)入中產(chǎn)階級(jí)和高級(jí)住宅區(qū)居住，只能在原有貧民區(qū)的基礎(chǔ)上向外作條帶扇形狀延伸發(fā)展，因此，城市各類土地利用在空間上呈現(xiàn)出扇形結(jié)構(gòu)。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論1、基于土地使用的描述性理論（2）扇形理論 當(dāng)考慮到城市對(duì)外聯(lián)系的主要交通干線多是由市中心向四周輻射，而且各功能區(qū)之間存在著不同程度的吸引與排斥的關(guān)系時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)城市的功能區(qū)不可能按同心圓成圈層分布，而是按扇形發(fā)射分布的，事實(shí)也往往是這種情況。扇形布局設(shè)想是在圈層布局設(shè)想基礎(chǔ)上，考慮到城市所處的地理環(huán)境及功

24、能區(qū)的性質(zhì)而作出的更為科學(xué)的城市布局設(shè)想。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論1、基于土地使用的描述性理論（3）多核心理論 多核心理論(multi-nuclei theory)最先是由麥肯齊(R.D.Mckenzie)于1933年提出的，然后被哈里斯(C.D.Harris)和烏爾曼(E.L.Ullman)于1951年加以發(fā)展。該理論強(qiáng)調(diào)城市土地利用過程中并非只形成一個(gè)商業(yè)中心區(qū)，而會(huì)出現(xiàn)多個(gè)商業(yè)中心。其中一個(gè)主要商業(yè)區(qū)為城市的核心，其余為次核心。這些中心不斷地發(fā)揮成長中心的作用，直到城市的中間地帶完全被擴(kuò)充為止。而在城市化過程中，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，新的極核中心又會(huì)產(chǎn)生。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理

25、論二、城市結(jié)構(gòu)理論1、基于土地使用的描述性理論（3）多核心理論 哈里斯和烏爾曼還指出，城市核心的數(shù)目多少及其功能，因城市規(guī)模大小而不同。中心商業(yè)區(qū)是最主要的核心，另外還有工業(yè)中心、批發(fā)中心、外圍地區(qū)的零售中心、大學(xué)聚集中心以及近郊的社區(qū)中心等。并進(jìn)一步指出形成城市多中心的因素有四個(gè)：(1)某些活動(dòng)需要彼此接近，而產(chǎn)生相互依賴性；(2)某些活動(dòng)互補(bǔ)互利，自然集聚；(3)某些活動(dòng)因必須利用鐵路等貨運(yùn)設(shè)施，且產(chǎn)生對(duì)其他使用有害的極大交通量，因此就排斥其他使用而自己集結(jié)在一起；(4)高地價(jià)、高房租吸引較高級(jí)的使用，而排斥較低品質(zhì)的使用。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論1、基于土地使用的描述性理論

26、（3）多核心理論 多核心理論模式雖然復(fù)雜，但仍然基于地租地價(jià)理論。支付租金能力高的產(chǎn)業(yè)位于城市中心部位，其余是批發(fā)業(yè)和工業(yè)以及高密度的住宅區(qū)。多核心理論沒有假設(shè)城區(qū)內(nèi)土地是均質(zhì)的，所以各土地利用功能區(qū)的布局無一定順序，功能區(qū)面積大小也不一樣，空間布局具有較大的彈性，尤其是那些由幾個(gè)小市鎮(zhèn)擴(kuò)展合并而成長起來的城市。多核心理論的理論缺陷在于雖然觸及地域分化中多種職能的結(jié)節(jié)作用(主次核心)，但對(duì)多核心之間的職能聯(lián)系討論較少，也未分析不同核心之間的等級(jí)差別和在城市發(fā)展中的地位。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論2、基于人群活動(dòng)的土地使用分布理論 第一種方法被稱為社會(huì)區(qū)分析或要素分析的方法。這種分析

27、方法是由謝夫基(Eshref Shevky)、威廉姆斯(Marilyn Williams)和貝爾(Wendell Bell)等人于20世紀(jì)50年代中期所創(chuàng)立的。其核心是運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法，通過對(duì)某些普遍性要素的提煉，在大量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中尋找出某些規(guī)律。該理論認(rèn)為，西方社會(huì)中的社會(huì)分異和分層化可以歸納為三個(gè)基本指標(biāo)或要素：社會(huì)等級(jí)、城市化和隔離。通過對(duì)關(guān)鍵要素的衡量可以區(qū)分城市人口的類型，同時(shí)這些要素在工業(yè)化社會(huì)中是相對(duì)獨(dú)立的。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論2、基于人群活動(dòng)的土地使用分布理論 社會(huì)等級(jí)指標(biāo)是從人口普查區(qū)的職業(yè)和教育程度的衡量中得到的。城市化指標(biāo)現(xiàn)在一般被稱為“家庭性”或“家庭

28、形式”指標(biāo)，來自于對(duì)兒童與婦女比率和獨(dú)戶住戶百分?jǐn)?shù)的衡量。隔離指標(biāo)現(xiàn)在通常被稱為“少數(shù)民族成員”指標(biāo)，它從空間分離和少數(shù)民族團(tuán)體的衡量中獲得。社會(huì)區(qū)分析方法的目的是根據(jù)城市中較小地區(qū)的社會(huì)屬性來對(duì)城市空間進(jìn)行劃分，于是，地區(qū)就不再只是由空間的物質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)決定，而是建立在居民的社會(huì)特征基礎(chǔ)之上的。這一方法通過為大量的人口普查區(qū)賦予社會(huì)價(jià)值，從中獲得更為詳細(xì)、更為準(zhǔn)確的社會(huì)空間地圖，并通過對(duì)社會(huì)區(qū)之間關(guān)系的建立而創(chuàng)建城市空間模式。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論2、基于人群活動(dòng)的土地使用分布理論 第二種方法源于新人文生態(tài)學(xué)，這一學(xué)派繼承了芝加哥人文生態(tài)學(xué)的基本思想，同時(shí)也對(duì)芝加哥人文生態(tài)學(xué)派在理

29、論上的局限性進(jìn)行了剖析，他們認(rèn)為芝加哥人文生態(tài)學(xué)派過于強(qiáng)調(diào)了經(jīng)濟(jì)因素而忽視了社會(huì)文化和心理變量。他們認(rèn)為，在分析城市土地和空間使用時(shí)，文化和行為動(dòng)機(jī)具有重要的作用。因?yàn)槲幕蛩匕▋r(jià)值觀、信仰和規(guī)范，它們控制了人的思想和相互作用，而且文化始終存在并代代相傳。因此文化的要素有可能具有它們自身的全部價(jià)值，盡管為此可能需要付出一些當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)代價(jià)，它們會(huì)因傳統(tǒng)而被接受下來。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論2、基于人群活動(dòng)的土地使用分布理論 費(fèi)雷(Walter Firey)1975年對(duì)波士頓中心區(qū)土地使用的研究表明，之所以波士頓鬧市區(qū)中心的公地(common)從未被進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，比肯希爾(Beac

30、on Hill)盡管非常接近市中心商務(wù)區(qū)，但其大部分仍被用作上等社會(huì)的居住區(qū)等，不能用經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理來解釋，其中起作用的是文化、情感和象征性等方面的因素。同時(shí)，他們在重新認(rèn)識(shí)社會(huì)心理變量的同時(shí)，更傾向于使用不帶偏見的數(shù)據(jù)。常常大量使用人口普查之類的大規(guī)模資料，并且喜歡在宏觀社會(huì)學(xué)層次上作出解說。與芝加哥人文生態(tài)學(xué)派強(qiáng)調(diào)競爭有所不同，他們更強(qiáng)調(diào)相互依賴性。奎因(James Quinn)認(rèn)為，人文生態(tài)學(xué)應(yīng)該專門研究勞動(dòng)分工問題及對(duì)空間分布的影響。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論2、基于人群活動(dòng)的土地使用分布理論 O鄧肯(Otis Dudley Duncan)和B鄧肯(Beverly Dunca

31、n)于1955年進(jìn)行的居住分布和職業(yè)地位的研究中，利用職業(yè)差異、隔離、低租金住房集聚和與市中心的距離等統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，研究了空間分離與地位之間的相互關(guān)系。在進(jìn)行實(shí)證研究的基礎(chǔ)上，O鄧肯提出了生態(tài)系統(tǒng)和生態(tài)綜合體的概念。他認(rèn)為生態(tài)系統(tǒng)是物質(zhì)的、生物的和社會(huì)的變量之間的全部關(guān)系的集合，生態(tài)系統(tǒng)概念有助于認(rèn)識(shí)社會(huì)變化的因果。而生態(tài)綜合體包括四個(gè)變量：人口、組織、環(huán)境和技術(shù)，一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)中的各項(xiàng)因素都可以歸入這四個(gè)變量，并且可以用簡單的方式描述這些變量中的相互關(guān)系。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論二、城市結(jié)構(gòu)理論2、基于人群活動(dòng)的土地使用分布理論 通過這些分析，可以總結(jié)出具有不同特征的人群在城市中的區(qū)位分布，而不同的

32、人群在日常生活方式等方面具有不同的特點(diǎn)，這些特點(diǎn)本身就會(huì)在空間和土地使用上反映出來，如果依循這樣的區(qū)別進(jìn)行深入的調(diào)查，并結(jié)合人群的分布和生態(tài)綜合體的分析，就可以發(fā)現(xiàn)現(xiàn)狀土地使用布局形成的原因以及未來調(diào)整的可能方向與可能結(jié)果，從而為城市土地使用的分析提供基礎(chǔ)。 城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論 城市的人口和用地規(guī)模預(yù)測是城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容，是城市用地和基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃的主要依據(jù)，同時(shí)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃的制定也起著重要作用。而用地規(guī)模的預(yù)測，又往往建立在人口規(guī)模預(yù)測的基礎(chǔ)上。我國傳統(tǒng)的城市規(guī)模(主要是人口規(guī)模)預(yù)測方法主要是趨勢法/外推法。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，由于受地域和就業(yè)崗位的限制，人口的流動(dòng)相

33、對(duì)很少。因此，可以相對(duì)較為容易地預(yù)測人口規(guī)模。社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，人口規(guī)模預(yù)測受許多不確定因素的影響增加，傳統(tǒng)預(yù)測方法已經(jīng)失效，預(yù)測難度加大，準(zhǔn)確性也受到質(zhì)疑，以生態(tài)承載力為基礎(chǔ)的人口容量規(guī)模預(yù)測目前普遍得到應(yīng)用。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論1、城市人口容量的制約因素 城市人口容量指一個(gè)城市的生態(tài)系統(tǒng)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)能夠支持多大人口規(guī)模得以生存的潛力。城市人口規(guī)模，指生活在一個(gè)城市中的實(shí)際人口數(shù)量。如果一個(gè)城市的人口規(guī)模小于人口容量，則人口規(guī)模還有一定的擴(kuò)張余地，而不至引起資源生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)或社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的危機(jī)；如果城市人口規(guī)模大于人口容量，則說明城市人口對(duì)資源生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)或社會(huì)經(jīng)濟(jì)

34、系統(tǒng)的綜合壓力已超出兩系統(tǒng)的最大承載能力。一旦出現(xiàn)這種情況，將會(huì)引起城市所在地自然資源供給系統(tǒng)的永久性破壞，從而導(dǎo)致該城市人口容量的永久性減少和將引起城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)功能紊亂，引發(fā)一系列社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論1、城市人口容量的制約因素（1）社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素 構(gòu)成對(duì)城市人口容量制約的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素有多個(gè)，主要有經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市各項(xiàng)設(shè)施的承載能力兩大項(xiàng)。1)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是一個(gè)綜合性的指標(biāo)，其對(duì)城市人口容量的影響通過就業(yè)崗位數(shù)量和生活水平表現(xiàn)出來：處于不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的城市所提供的就業(yè)崗位總量是不同的，而就業(yè)崗位數(shù)量是直接影響城市人口容量的首要社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素。作為一個(gè)城市居民

35、，首先必須有經(jīng)濟(jì)來源，產(chǎn)生對(duì)衣、食、住、行等方面的需求，才能在城市中生存。同時(shí)，只有當(dāng)城市失業(yè)人口數(shù)量控制在低于一定比例之下(通常認(rèn)為應(yīng)低于5%)，社會(huì)才能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)。城市單位人口的生態(tài)作用強(qiáng)度與該城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、消費(fèi)水平呈正相關(guān)關(guān)系。這說明，如果生活水平提高，但城市對(duì)與人口生態(tài)作用有關(guān)的商品供應(yīng)能力和廢棄物處理能力沒有相應(yīng)提高，則會(huì)使城市人口容量減少。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論1、城市人口容量的制約因素（1）社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素2)城市各項(xiàng)設(shè)施的承載能力。 城市各項(xiàng)設(shè)施(如交通設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、教育、醫(yī)療設(shè)施等)的承載能力嚴(yán)格地說也受制于城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，則

36、有能力提高設(shè)施承載能力，從而增加城市的人口容量。城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)需按照遠(yuǎn)近結(jié)合、適度超前原則，加強(qiáng)政府推動(dòng)，更多地運(yùn)用市場化運(yùn)作方式，廣泛吸納社會(huì)資本，加快水利、交通、通信和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的承載能力。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論1、城市人口容量的制約因素(2)資源環(huán)境因素 自然資源是人類生存發(fā)展必不可少的物質(zhì)條件，自然資源通過數(shù)量、構(gòu)成、質(zhì)量、相互關(guān)系和分布制約著人口的數(shù)量和分布。著名的羅基斯蒂增長曲線清楚地說明了這種制約關(guān)系：種群增長的初期，為適應(yīng)期和建群期，種群增長較慢;然后是增長的對(duì)數(shù)期，種群高速增長;最后是增長末期，種群增長率不斷下降，增殖數(shù)與死亡數(shù)

37、基本相等，進(jìn)入平衡期。羅輯斯蒂種群變動(dòng)規(guī)律的基本思想是，由于受客觀環(huán)境阻力的限制，種群不能無限增長。種群的數(shù)量，客觀上要與其周圍的環(huán)境資源保持協(xié)調(diào)。對(duì)在城市中生存的人類至關(guān)重要而又無法依靠外界輸入的自然資源和自然條件是:土地資源、水資源和城市生態(tài)環(huán)境容量。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論1、城市人口容量的制約因素(2)資源環(huán)境因素1)土地資源。 土地作為一種資源，具有三個(gè)基本特征，即位置固定、面積有限和不可替代，其中與城市人口容量關(guān)系密切的是面積的有限性。城市中的土地資源更多地是作為一種空間資源，是一種能夠?yàn)槌鞘芯用裉峁┥?、居住、工作等各?xiàng)活動(dòng)所需場所的空間資源。由于城市居住、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

38、的高密度特性和城市不可能無限外延的規(guī)定性，決定了城市土地資源的短缺特征。人口密度過高會(huì)導(dǎo)致交通擁擠、生存環(huán)境惡化等一系列問題，從而引起城市衰退。所以，土地資源的供給能力直接影響了城市的人口容量。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論1、城市人口容量的制約因素(2)資源環(huán)境因素2)水資源 水是一種既不可替代、又不可缺少，極為寶貴的自然資源，是城市生存的首要條件，同時(shí)亦是城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長和人口容量多少的決定性因素，還是改善城市生態(tài)環(huán)境的必備前提。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國缺水城市300個(gè)，陷入困境的40個(gè)，北京是其中之一。城市規(guī)模(人口規(guī)模)對(duì)水的需求一旦大到超過了水的供應(yīng)能力，必將面臨兩種結(jié)局:一種是棄城遷移

39、，原城消亡，如西域曾有樓蘭等繁華古城，后來皆因缺水而消亡；另一種是花費(fèi)高額代價(jià)引水使用，如天津的引灤入津工程、中東許多國家的海水淡化工程和北京的南水北調(diào)工程。北京在1911 年時(shí)，大約只有相當(dāng)于現(xiàn)在二環(huán)路內(nèi)的面積，人口只有76 萬，僅用地下水就夠了。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論1、城市人口容量的制約因素(2)資源環(huán)境因素3)城市生態(tài)環(huán)境容量。 環(huán)境容量是指在人類生存和自然生態(tài)不致受害的前提下某一環(huán)境所能容納的污染物的最大負(fù)荷，即環(huán)境所能接受的污染物限量或忍耐力的極限。城市生態(tài)環(huán)境容量指城市特定區(qū)域環(huán)境所能容納的污染物最大負(fù)荷量，即城市自然環(huán)境對(duì)污染物的凈化能力或?yàn)楸３帜撤N生態(tài)環(huán)境質(zhì)量

40、標(biāo)準(zhǔn)所允許的污染物排放總量。如果污染物排放數(shù)量超過了城市生態(tài)環(huán)境容量，就會(huì)造成城市生態(tài)系統(tǒng)的惡化，進(jìn)一步說，城市生態(tài)系統(tǒng)的惡化是通過人口密度表現(xiàn)出來的。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論2、城市規(guī)模預(yù)測方法演變 對(duì)城市規(guī)模的探討，可以追溯至19世紀(jì)中期，不過彼時(shí)的研究，多建立在批判“大城市病”的基礎(chǔ)上，且主觀的設(shè)想居多，缺乏完善的研究方法。19世紀(jì)早中期，針對(duì)工業(yè)革命以來出現(xiàn)的擁擠、污染等城市問題，法國思想家傅立葉就提出以“法郎吉(Phalanges)”為單位的理想社會(huì)，每個(gè)法郎吉是由1 5002 000人組成的公社。1852年，英國空想社會(huì)主義思想家羅伯特歐文提出“新協(xié)和村”(villa

41、ge of new harmony)的概念，將其理想規(guī)模定義在5001 500人之間，配置公用廚房、幼兒園、作坊，并在美國印第安納州進(jìn)行了實(shí)踐。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論2、城市規(guī)模預(yù)測方法演變 1898年，現(xiàn)代城市規(guī)劃理論的奠基人英國人霍華德提出“田園城市”的概念，指出每個(gè)田園城市的適宜規(guī)模為萬人，占地2 400公頃。其中城市居住3萬人，城市用地400公頃；農(nóng)村居住2 000人，農(nóng)業(yè)用地2 000公頃。當(dāng)城市規(guī)模達(dá)到3萬人以上時(shí)，則要新建設(shè)一個(gè)城市，形成城市群：中心城市萬人，總?cè)丝?5萬人。城市間用快速交通聯(lián)系。田園城市理論第一次較為全面地闡述了城市規(guī)模與空間層級(jí)體系之間的關(guān)系。

42、城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論2、城市規(guī)模預(yù)測方法演變 此后，針對(duì)大都市病引發(fā)的城市問題，進(jìn)步的城市學(xué)家提出了各種各樣的解決方案。1922年翁溫出版衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)(The Building of Satellite Towns)，正式提出衛(wèi)星城概念，以對(duì)大城市進(jìn)行疏散。1922年法國人戈必依設(shè)計(jì)出300萬人口的“理想城市”；1949年英國人勃連朗提出12萬人的城市設(shè)想；1960年蘇聯(lián)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)家達(dá)維多尼奇提出，工業(yè)或工業(yè)交通城市的“合理規(guī)?！睘?15萬人，“允許規(guī)?！睘?30萬人。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論2、城市規(guī)模預(yù)測方法演變 1977年美國系統(tǒng)工程學(xué)家吉布森提出，3萬

43、人口的城鎮(zhèn)規(guī)模可以成為“人的尺度”的自然規(guī)模，認(rèn)為僅按“自然規(guī)?！笨紤]，不超過5萬人口的小城鎮(zhèn)是最適當(dāng)?shù)?，但從?jīng)濟(jì)及其他因素考慮，一個(gè)新建的獨(dú)立城市的最佳規(guī)模應(yīng)為20200萬人，而以80120萬人為最好；美國地理學(xué)家莫理爾認(rèn)為，只有當(dāng)一個(gè)城市達(dá)到2535萬人口規(guī)模時(shí)，才能成為某種相對(duì)獨(dú)立的、為一定地區(qū)服務(wù)的中心，才能維持較高質(zhì)量的文化和教育設(shè)施，吸引現(xiàn)代化工業(yè)。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論2、城市規(guī)模預(yù)測方法演變 綜上所述，各領(lǐng)域的學(xué)者、專家從自己的工作范圍或研究領(lǐng)域出發(fā)，提出最佳城市規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)五花八門，范圍過于廣泛，從1萬人口至300萬人口不等，幾乎包括了大中小各級(jí)城市。1984年，

44、巴頓發(fā)表城市經(jīng)濟(jì)學(xué)一書，匯總了20世紀(jì)70年代以前不同學(xué)者從城市行政管理角度得出的城市最優(yōu)規(guī)模(見表21)。從中我們可以看出，隨著時(shí)間的推移和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們認(rèn)可的最佳城市規(guī)模逐漸擴(kuò)大。從不同視角出發(fā)所看待的城市規(guī)模，亦存在很大的差異。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論作者或研究機(jī)構(gòu)文獻(xiàn)出版時(shí)間最優(yōu)人口規(guī)模下限(萬人)上限(萬人)貝克(Baker)19109巴尼特住房調(diào)查委員會(huì)(BHSC)19381025洛馬克斯(Lomax)19431015克拉克(Clark)19451020鄧肯(Duncan)195650100赫希(Hisch)1959510大倫敦地方政府皇家委員會(huì)(CHGL)19601025斯韋美茲

45、(Svimez)1967325英國地方政府皇家MHLG)196925100城市最佳行政管理人口的估算城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（1）城市規(guī)模的成本和效益分析1)城市規(guī)模的聚集效益。 人們是為了交換才走到一起來的，于是形成集市。隨著集市規(guī)模的擴(kuò)大，出現(xiàn)了城市的雛形。由于城市的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，供應(yīng)的商品齊全，生活比較方便，就會(huì)吸引更多的人來到城市。而更多的人又創(chuàng)造出更多的需求。需求多了商品就更齊全。這是一個(gè)相互促進(jìn)的過程，加速了城市的發(fā)展。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（1）城市規(guī)模的成本和效益分析1)城市規(guī)模的聚集效益。 城市發(fā)展

46、是規(guī)模效應(yīng)的結(jié)果，特別是城市的服務(wù)系統(tǒng)具有很強(qiáng)的規(guī)模效應(yīng)。給水排水、電力電訊、郵政、公共交通等都具有明顯的規(guī)模效應(yīng)。這些行業(yè)的規(guī)模越大，用戶越多，平均成本就越低。如果人口規(guī)模的增長低于最優(yōu)規(guī)模，服務(wù)設(shè)施的使用沒有達(dá)到最佳效益，造成浪費(fèi)；如果城市在這種情況下拒絕人口的遷入，等于是拒絕財(cái)富的聚集。此外，城市中集中分布著文化設(shè)施，使城市成為人類精神文明的發(fā)祥地、聚集地和傳承地，使整個(gè)城市的社會(huì)成本降低，城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益較高。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（1）城市規(guī)模的成本和效益分析1)城市規(guī)模的聚集效益。 從生產(chǎn)這方面來看，需求會(huì)吸引生產(chǎn)。當(dāng)需求達(dá)到一定規(guī)模的時(shí)候，

47、在當(dāng)?shù)厣a(chǎn)就可能比從外地運(yùn)來更合算。所以當(dāng)?shù)氐男枨笠鹆水?dāng)?shù)氐纳a(chǎn)。生產(chǎn)是由人來實(shí)現(xiàn)的，人又是有需求的。于是就會(huì)有需求和生產(chǎn)相互促進(jìn)的過程。這個(gè)過程也就是城市逐漸擴(kuò)大的過程。尤其是對(duì)服務(wù)的需求是不能從外地進(jìn)口的，它必須在當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)來完成。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（1）城市規(guī)模的成本和效益分析2)城市規(guī)模的成本分析。 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展導(dǎo)致了城市的發(fā)生和發(fā)展，而且城市有越來越大的趨勢。如果不是有相反的力量，城市將會(huì)無限制地?cái)U(kuò)大。然而隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，擁擠成本和交易費(fèi)用卻很快增大，從而將城市擴(kuò)大的益處抵消。首先，規(guī)模效應(yīng)被擁擠成本的增加抵消。如果人口規(guī)模的增長高于最優(yōu)

48、規(guī)模，服務(wù)設(shè)施滿足不了需求，會(huì)造成服務(wù)水準(zhǔn)降低，造成擁擠成本。擁擠還導(dǎo)致環(huán)境的惡化。擁擠成本增加對(duì)個(gè)人最直接的影響是土地價(jià)格和相應(yīng)的房價(jià)上升，迫使一部分人和機(jī)關(guān)遷出城外，這一趨勢已經(jīng)發(fā)生在發(fā)達(dá)國家的許多城市中。人們在做出向郊區(qū)轉(zhuǎn)移的決定時(shí)是經(jīng)過仔細(xì)成本效益核算的，只有轉(zhuǎn)移的凈收益大于留在城里時(shí)他們才會(huì)決定遷往郊區(qū)。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（1）城市規(guī)模的成本和效益分析2)城市規(guī)模的成本分析。 此外，交易成本也會(huì)限制城市的發(fā)展。城市的發(fā)展有助于分工和專業(yè)化，交易費(fèi)用越低，分工越細(xì)；交易費(fèi)用增加，則分工得到的利益被交易成本抵消。如果城市過大，交易距離會(huì)增加，交

49、易環(huán)節(jié)會(huì)增多，交易風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)增加，從而阻礙城市規(guī)模的繼續(xù)擴(kuò)大。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（2）城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)圖解 經(jīng)濟(jì)學(xué)理論表明，最優(yōu)城市規(guī)模只有理論“解”，沒有實(shí)際“解”(丁成日等，2004)。最優(yōu)規(guī)模的理論是建立在邊際成本等于邊際效益的基礎(chǔ)上的。邊際成本指的是新增一個(gè)城市居民帶來的城市成本，城市成本包括交通、環(huán)境、城市基礎(chǔ)設(shè)施、住房等方面的負(fù)面影響，邊際效益指的是新增一個(gè)城市居民所帶來的城市效益，這個(gè)效益主要通過城市的集聚效應(yīng)來體現(xiàn)。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（2）城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)圖解 城市(特別是處于經(jīng)濟(jì)快速增長階段

50、的城市)存在一個(gè)內(nèi)在的驅(qū)動(dòng)力，使得城市的規(guī)模要大于它的最優(yōu)規(guī)模。圖中的平均成本曲線(AC)代表不同規(guī)模的城市使每個(gè)居民負(fù)擔(dān)的成本，平均收益曲線(AB)體現(xiàn)了規(guī)模經(jīng)濟(jì)帶給城市居民的收益。平均收益曲線隨著城市人口的增加先升后降，因?yàn)樵诔鞘袛U(kuò)大規(guī)模的初期，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的作用表現(xiàn)得很明顯，當(dāng)城市規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大時(shí)，會(huì)增加城市的交通成本，產(chǎn)生污染、擁擠等外部負(fù)效應(yīng)。平均成本曲線隨著人口的增加一直上升，原因很簡單，在城市空間不變的情況下，人口數(shù)量的增加必然引起擁擠程度的增加。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（2）城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)圖解 城市(特別是處于經(jīng)濟(jì)快速增長階段的城市)存在

51、一個(gè)內(nèi)在的驅(qū)動(dòng)力，使得城市的規(guī)模要大于它的最優(yōu)規(guī)模。圖中的平均成本曲線(AC)代表不同規(guī)模的城市使每個(gè)居民負(fù)擔(dān)的成本，平均收益曲線(AB)體現(xiàn)了規(guī)模經(jīng)濟(jì)帶給城市居民的收益。平均收益曲線隨著城市人口的增加先升后降，因?yàn)樵诔鞘袛U(kuò)大規(guī)模的初期，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的作用表現(xiàn)得很明顯，當(dāng)城市規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大時(shí)，會(huì)增加城市的交通成本，產(chǎn)生污染、擁擠等外部負(fù)效應(yīng)。平均成本曲線隨著人口的增加一直上升，原因很簡單，在城市空間不變的情況下，人口數(shù)量的增加必然引起擁擠程度的增加。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（2）城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)圖解 對(duì)于一個(gè)遷移者而言，他對(duì)城市的平均收益和平均成本的大小進(jìn)

52、行比較后，才決定是否遷入到這個(gè)城市，只有當(dāng)收益大于成本，他才會(huì)考慮遷入。因此，當(dāng)ABAC，城市人口增加；ABAC時(shí)，城市人口不再增加，城市達(dá)到均衡，得到城市的實(shí)際規(guī)模點(diǎn)E。但是，城市的最優(yōu)規(guī)模點(diǎn)由邊際成本曲線(MC)和邊際收益曲線(MB)的交點(diǎn)D決定。由于城市的規(guī)模效應(yīng)，邊際成本大于平均成本，所以MC在AC的上方，同樣的道理可以得到邊際收益曲線MB。不難看出DE，即城市實(shí)際規(guī)模趨向于大于理論上的最優(yōu)規(guī)模。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論 MB MC 成本/收益 AB 人口 D E AC 三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋 從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，城市地租可以近似地表示城市帶給居民的福利水平，那么，ABAC

53、近似等于城市平均地租。在D點(diǎn)，城市地租總額(總收益總成本)達(dá)到最大值。D點(diǎn)能使城市的規(guī)模最大限度地靠近最優(yōu)規(guī)模點(diǎn)，因而提高城市的福利水平。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（3）實(shí)證分析中的困境 從理論上說，城市系統(tǒng)的發(fā)展和運(yùn)動(dòng)應(yīng)該存在某個(gè)臨界點(diǎn)。在這個(gè)點(diǎn)上，城市系統(tǒng)平衡性能良好，可以實(shí)現(xiàn)城市的綜合效益最佳；高于或低于這個(gè)臨界點(diǎn)，城市的發(fā)展都處于相對(duì)不經(jīng)濟(jì)中，因此這個(gè)臨界點(diǎn)應(yīng)是人們孜孜以求的最優(yōu)規(guī)模。然而，城市增長的邊際成本和邊際收益很難計(jì)算。現(xiàn)實(shí)中，城市的實(shí)際規(guī)模往往由市場來決定，也就是說企業(yè)或個(gè)人決定是否在城市發(fā)展。同時(shí)，隨著市場經(jīng)濟(jì)程度的提高，政府很難直接控制

54、城市規(guī)模，只能通過制定政策影響價(jià)格(如住房價(jià)格、交通成本、環(huán)境價(jià)格等)，影響城市規(guī)模。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論3、城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋（3）實(shí)證分析中的困境 根據(jù)城市規(guī)模的經(jīng)濟(jì)分析理論，城市規(guī)模增長到一定水平之后，其規(guī)模應(yīng)該停止。然而，現(xiàn)實(shí)中很多城市的規(guī)模不斷增長，產(chǎn)生了最佳城市規(guī)模理論與現(xiàn)實(shí)城市規(guī)模之間的隔閡。事實(shí)上，城市發(fā)展總是處于一種動(dòng)態(tài)均衡中，靜態(tài)地尋求最優(yōu)城市規(guī)模并不現(xiàn)實(shí)。城市規(guī)模往往受到歷史、地理、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)條件的影響，主要是自然選擇的結(jié)果，構(gòu)成了各國各地區(qū)獨(dú)具特色的城鎮(zhèn)體系。因此，可以說城市最優(yōu)規(guī)模是一個(gè)隨時(shí)間地點(diǎn)變化的變量。同時(shí)，城市發(fā)展是城市內(nèi)部和城市外圍經(jīng)濟(jì)、

55、社會(huì)等各種活動(dòng)不斷地相互作用的結(jié)果。只有將城市放于城市體系中，用適度城市規(guī)模網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，亦即城市的等級(jí)規(guī)模體系來動(dòng)態(tài)地看待城市規(guī)模，才有助于加深我們對(duì)城市規(guī)模的理解。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論4、啟示與應(yīng)用 由于城市的外部成本在相當(dāng)程度上不由企業(yè)或個(gè)人承擔(dān)，在城市進(jìn)入完全不受限制，而要素市場又未充分發(fā)育的情況下，在一定發(fā)展階段上城市會(huì)吸引人口大量涌入，常常使城市過度膨脹而超過合理規(guī)模，造成資源配置惡化。這是發(fā)展中國家經(jīng)常面臨的“城市病”。聯(lián)合國在其世界城市展望的報(bào)告中，也提醒發(fā)展中國家注意大城市的負(fù)面因素，以及為了避免城市的過度集中應(yīng)發(fā)展新的中心城市(UN，1993)。因此，研究和發(fā)

56、現(xiàn)城市的最優(yōu)規(guī)模，制定合理的城市發(fā)展政策，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展甚為關(guān)鍵。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論4、啟示與應(yīng)用（1）層級(jí)體系中的適度城市規(guī)模 20世紀(jì)90年代以來，以保羅克魯格曼(Paul Krugman)、藤田昌久(Masahisa Fujita)等著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家為代表的“新經(jīng)濟(jì)地理”學(xué)派的興起，第一次將空間納入經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究范疇，改寫了長期以來經(jīng)濟(jì)學(xué)主流重視時(shí)間而忽視空間的歷史?？臻g經(jīng)濟(jì)學(xué)雖然尚處于發(fā)展階段，藤田昌久等人經(jīng)過研究，也不得不承認(rèn)“現(xiàn)在，我們還沒有辦法來解釋城市規(guī)模分布中驚人的規(guī)律性”(Fujita et al，1997)，然而，他們對(duì)區(qū)位理論的進(jìn)一步詮釋，從城市成本和收益等角

57、度對(duì)城市規(guī)模、城市等級(jí)體系等進(jìn)行的研究，為我們看待城市規(guī)模的動(dòng)態(tài)發(fā)展提供了新的視角和方法。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論4、啟示與應(yīng)用（1）層級(jí)體系中的適度城市規(guī)模 藤田昌久和克魯格曼等人通過對(duì)18301870年間美國城市的研究，發(fā)現(xiàn)美國的人口增加了3倍，城市形成了三個(gè)級(jí)別，并指出這種城市層級(jí)體系的形成，是復(fù)雜體系自行組織的結(jié)果，并沒有經(jīng)過什么策劃。他們同時(shí)發(fā)現(xiàn)，行業(yè)間規(guī)模經(jīng)濟(jì)和(或)運(yùn)輸成本上的差異，使得分散的消費(fèi)者與已形成的集聚之間的力量相互抗衡，從而可以對(duì)不同的行業(yè)按次序排列；行業(yè)的這種排序轉(zhuǎn)而又導(dǎo)致了一個(gè)包括許多不同類型的城市的層次體系。在這個(gè)層級(jí)體系中，與較低級(jí)別的城市相比，

58、較高級(jí)別的城市包含更多的行業(yè)種類。同時(shí)，經(jīng)過分析，藤田昌久和克魯格曼指出，城市會(huì)自然趨向于在空間和行業(yè)結(jié)構(gòu)上形成層級(jí)體系，而城市經(jīng)濟(jì)體又處于規(guī)模報(bào)酬遞增狀態(tài)，但這種遞增處于隨機(jī)增長狀態(tài)，所以在現(xiàn)實(shí)世界中并沒有一個(gè)典型的城市規(guī)模，這也有助于我們理解為什么實(shí)際的城市規(guī)模分布如此之廣。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論4、啟示與應(yīng)用（1）層級(jí)體系中的適度城市規(guī)模 從動(dòng)態(tài)的角度分析，在整個(gè)城市層級(jí)(網(wǎng)絡(luò))體系發(fā)展的過程中，每個(gè)網(wǎng)絡(luò)結(jié)點(diǎn)上的單個(gè)城市最優(yōu)規(guī)模都是動(dòng)態(tài)變化的。在農(nóng)村社會(huì)向城市社會(huì)轉(zhuǎn)型的過程中，總體趨勢是每個(gè)層次結(jié)點(diǎn)上的城市，其最優(yōu)規(guī)模都是由相對(duì)小到相對(duì)大，在城市化完成后達(dá)到相對(duì)靜止。當(dāng)然

59、，也不排除由于交通位置、資源條件等發(fā)生變化而衰敗的城市，其規(guī)?？赡軓拇蟮叫∽兓?。當(dāng)工業(yè)化和城市化完成后，人口和生產(chǎn)力網(wǎng)絡(luò)體系的末梢鄉(xiāng)村，將會(huì)趨于消亡：一些變成小城鎮(zhèn)，一些鄉(xiāng)村因分散不經(jīng)濟(jì)而衰敗，其人口和生產(chǎn)要素流出并集中到小城鎮(zhèn)和各級(jí)城市之中。這就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展從分散的鄉(xiāng)村到集中的城市、從封閉的農(nóng)村和城池到開放的互聯(lián)的城市網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的動(dòng)力機(jī)制。城市的規(guī)模也正是在這樣的動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)變過程中，達(dá)到相對(duì)的均衡。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論4、啟示與應(yīng)用（2）城市集中度和最優(yōu)城市規(guī)模 亨德森(Henderson，1999)利用巴羅和MRW(Mankiw， Romer & Weil， 1992， 簡稱

60、MRW)模型對(duì)世界上80多個(gè)國家的增長狀況與城市集中度進(jìn)行了分析，結(jié)論認(rèn)為，城市集中程度將直接影響經(jīng)濟(jì)增長，并且在給定的收入水平和國家大小的情況下，都存在一個(gè)最佳的城市集中度(城市集中度用城市首位度表示，定義為首位城市人口占整個(gè)全國城市人口的百分比。亨德森還計(jì)算出在不同收入水平下，一個(gè)中等大小的國家(城市人口為2 200萬)最佳城市首位度的變動(dòng)情況，若城市人口達(dá)到5 0006 000萬，結(jié)論仍然適用。城市發(fā)展理論和結(jié)構(gòu)理論三、城市規(guī)模理論4、啟示與應(yīng)用（2）城市集中度和最優(yōu)城市規(guī)模 從動(dòng)態(tài)的角度分析，在整個(gè)城市層級(jí)(網(wǎng)絡(luò))體系發(fā)展的過程中，每個(gè)網(wǎng)絡(luò)結(jié)點(diǎn)上的單個(gè)城市最優(yōu)規(guī)模都是動(dòng)態(tài)變化的。在農(nóng)村