1、.PAGE ：.；PAGE 382021二級(jí)建造師考試建立工程法規(guī)記憶詞條建造師:2002年，標(biāo)志我國建造師制度確實(shí)立。無資歷證書和注冊(cè)證書的人1.不得擔(dān)任大中型建立工程的施工單位工程擔(dān)任人(留意，小型工程)(兩個(gè)條件缺一不可)2.不得以注冊(cè)建造師的名義從事相關(guān)活動(dòng)不予注冊(cè)情形(1)不具有完全行為才干;(2)受聘于兩家以上單位;(3)繼續(xù)教育不合格;(4)正受刑事處分;(5)因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受刑事處分后，不滿5年;(6)其它緣由受處分后，不滿3年;(7)被吊銷注冊(cè)證書后，不滿2年;(8)注冊(cè)前3年內(nèi)擔(dān)任工程經(jīng)理，發(fā)生過艱苦質(zhì)量與平安事故的;(9)受聘單位不符合條件的;(10)年齡超越65周歲;注冊(cè)證

2、書和執(zhí)業(yè)印章失效的情況(1)單位破產(chǎn);(2)單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照;(3)單位被吊銷或撤回資質(zhì)證書;(4)解除聘用關(guān)系;(5)期滿未延續(xù)注冊(cè)的;(6)年齡超越65周歲;(7)死亡或不具有完全民事才干;(8)其他。權(quán)益與義務(wù)1.注冊(cè)建造師的權(quán)益(8條)(1)運(yùn)用注冊(cè)建造師的稱號(hào);(2)在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng);(3)在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中構(gòu)成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章;(4)保管和運(yùn)用本人注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章;(5)對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)展解釋和辯護(hù);(6)接受繼續(xù)教育;(7)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬;(8)對(duì)進(jìn)犯本人權(quán)益的行為進(jìn)展申訴。2.注冊(cè)建造師的義務(wù)(7條)(1)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，遵守 HYPERL

3、INK sooker/zhiye/ t _blank 職業(yè)品德;(2)執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)范和規(guī)程;(3)保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;(4)接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn);(5)保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家和他人的商業(yè)、技術(shù)等;(6)與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，該當(dāng)自動(dòng)逃避;(7)協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)關(guān)完成相關(guān)任務(wù)。民法主要包括5部法、。法律部門法律部門1.憲法2.民法3.商法4.經(jīng)濟(jì)法5.行政法6. HYPERLINK 51edu/zhichang/laodongfa/ t _blank 勞動(dòng)法與社會(huì)保證法等。7.自然資源與 HYPERLINK sooker/huanjingbaohu/ t _blank

4、 環(huán)境維護(hù)法8.刑法9.訴訟法法的方式法的效能等級(jí)(一)憲法全國人大(二)法律全國人大及常委會(huì)(三)行政法規(guī)國務(wù)院(四)地方性法規(guī)地方人大及常委會(huì)(五)行政規(guī)章國務(wù)院各部委以及地方政府(六)最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件(七)國際條約(八)自治條例和單行條例以及特別行政區(qū)法民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)益義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，包括人身關(guān)系與財(cái)富關(guān)系。它是以權(quán)益義務(wù)為內(nèi)容;它包括人身關(guān)系與財(cái)富關(guān)系。(1)民事法律關(guān)系主體自然人包括公民、外國人以及無國籍人。自然人的3種民事行為才干：第一類：完全民事行為才干(18+16)第11條規(guī)定：“18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為才干，可以獨(dú)立

5、進(jìn)展民事活動(dòng)，是完全民事行為才干人。16周歲以上不滿18周歲的公民，以本人的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為才干人。第二類：限制民事行為才干(10+部分精神病人)限制民事行為才干又稱為限制民事才干或部分民事行為才干。第12條第1款規(guī)定：“10周歲以上的未成年人是限制民事行為才干人，可以進(jìn)展與他的年齡、智力相順應(yīng)的民事活動(dòng);不能完全識(shí)別本人行為的精神病人，可以進(jìn)展與他的精神安康情況相順應(yīng)的民事活動(dòng)，其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的贊同。第三類：無民事行為才干(10+部分精神病人)第12條第2款規(guī)定：“不滿10周歲的未成年人是無民事行為才干人，由他的法定代理人代

6、理民事活動(dòng)。第13條第1款規(guī)定：“不能識(shí)別本人行為的精神病人是無民事行為才干人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。法人法人成立具備的4條件：第一，依法成立;第二，有財(cái)富或經(jīng)費(fèi);第三，有稱號(hào)、機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所;第四，獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任。民事法律關(guān)系客體法律關(guān)系客體的種類包括：財(cái)、物、行為、非物質(zhì)財(cái)富。民事法律關(guān)系的權(quán)益和義務(wù)2.民事法律關(guān)系的變卦(1)主體變卦主體數(shù)目變化主體改動(dòng)-轉(zhuǎn)讓(2)客體變卦客體的范圍變卦客體性量變卦(3)內(nèi)容變卦權(quán)益添加權(quán)益減少3.民事法律關(guān)系的終止(1)事法律關(guān)系的自然終止是指某類民事法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)益義務(wù)順利得到履行，獲得了各自的利益，從而使該法律關(guān)系到達(dá)結(jié)束。(2)協(xié)議終止

7、即時(shí)協(xié)商商定終止條件(3)民事法律關(guān)系違約終止，是指民事法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類民事法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)益不能實(shí)現(xiàn)。民事法律行為1.內(nèi)涵指公民或法人設(shè)立、變卦、終止民事權(quán)益和民事義務(wù)的合法行為。2.分類(1)要式法律行為(2)不要式法律行為3.成立要件(1)主體具有相應(yīng)的民事權(quán)益才干和行為才干(2)行為人意思表示真實(shí)(3)行為內(nèi)容合法(4)行為方式合法代理制度代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人實(shí)施民間法律行為，被代理人對(duì)代理人的代理行為承當(dāng)民事責(zé)任。2.三方當(dāng)事人(1)被代理人(2)代理人(3)代理關(guān)系所涉及的第三人代理的種類委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)展的

8、代理。法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。代理的終止1.委托代理終止(1)代理期滿或完成;(2)取消代理關(guān)系;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為才干;(5)一方或兩方的機(jī)構(gòu)終止。2.法定代理終止(1)被代理人恢復(fù)民事行為才干;(2)被代理人或代理人死亡;(3)代理人喪失民事行為才干;(4)指定代理的單位取消指定;(5)被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。債務(wù)制度1.依合同或法律產(chǎn)生的權(quán)益義務(wù)關(guān)系。2.在公共場(chǎng)所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)備等，沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取平安措施呵斥他人損害的，施工人與被害人之間也構(gòu)成債的關(guān)

9、系。債的消滅1.履行2.抵銷3.提存4.混同5.免除債務(wù)人放棄債務(wù)。6.當(dāng)事人死亡訴訟時(shí)效制度權(quán)益人在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)益即喪失懇求人民法院維護(hù)的權(quán)益。2.超越訴訟時(shí)效(1)權(quán)益人的勝訴權(quán)消滅。(2)可以起訴，法院也該當(dāng)受理。(3)受理后法院查明無合理的中止、中斷、延伸事由，判決駁回訴訟懇求。(4)超越訴訟時(shí)效，喪失勝訴權(quán)，實(shí)體權(quán)益存在。(5)當(dāng)事人自愿履行的，不受時(shí)效限制。(6)義務(wù)人履行義務(wù)后又以超越訴訟時(shí)效為由反悔的，不予支持。(二)訴訟時(shí)效時(shí)間的種類1.普通訴訟時(shí)效2年;2.短期訴訟時(shí)效1年，四種情況適用短期訴訟時(shí)效：(1)身體遭到損傷要求贈(zèng)償;(2)延付或拒付租金;(3)出賣質(zhì)量不

10、合格商品未聲明的;(4)存放財(cái)物喪失或損毀的。3.特殊訴訟時(shí)效(1)國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議為4年;(2)海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)膽┣髾?quán)為1年。4.權(quán)益的最長(zhǎng)維護(hù)期限是從權(quán)益被損害之日起超越20年(三)訴訟時(shí)效的中止和中斷1.訴訟時(shí)效的中止時(shí)效繼續(xù)計(jì)算內(nèi)涵：在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他妨礙不能行使懇求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止，從緣由消除之日起，時(shí)效繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效中止，該當(dāng)同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：(1)權(quán)益人客觀上不能行使懇求權(quán);(2)發(fā)生在訴訟期的最后6個(gè)月。2.訴訟時(shí)效的中斷時(shí)效重新計(jì)算根據(jù)的規(guī)定，導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的情形包括以下三種：(1)起訴向法院;向仲裁

11、機(jī)構(gòu)。(2)債務(wù)人提出要求向債務(wù)人本人提出;債務(wù)保證人;債務(wù)人的代理人;財(cái)富代管人。(3)債務(wù)人贊同履行義務(wù)表示贊同履行;明確成認(rèn)了債務(wù)的存在;贊同分期履行。施工答應(yīng)制度內(nèi)涵1.時(shí)間在 HYPERLINK sooker/jianzhu/ t _blank 建筑工程施工前2.申領(lǐng)單位建立單位3.核發(fā)單位工程所在地縣級(jí)以上人民政府建立行政主管理部門4.審查內(nèi)容工程能否符合法定的開工條件5.同意核發(fā)的時(shí)間15日商標(biāo)權(quán)注冊(cè)原那么：自愿注冊(cè)原那么;先懇求原那么;單一性原那么。懇求領(lǐng)取建筑工程施工答應(yīng)證條件：用地同意手續(xù);規(guī)劃答應(yīng)證;拆遷進(jìn)度符合施工要求;確定建筑施工企業(yè);施工圖紙及技術(shù)資料;質(zhì)量和平安的

12、詳細(xì)措施;建立資金落實(shí);其他條件。建立資金：工期缺乏1年的，到位資金原那么上不得少于合同價(jià)的50%，超越1年的，到位資金不少于合同價(jià)的30%。建立單位自領(lǐng)取施工答應(yīng)證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，該當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)懇求延期：延期以兩次為限，每次不超越3個(gè)月。既不開工又不懇求延期或者超越延期時(shí)限的，施工答應(yīng)證自行廢止。建立單位該當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，該當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建立單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工答應(yīng)證。因故不能按期開工超越6個(gè)月的，重新辦理開工報(bào)告的同意手續(xù)。制止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，制止承包單

13、位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。建筑工程主體構(gòu)造的施工必需由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的商定對(duì)建立單位擔(dān)任;分包單位對(duì)總承包單位擔(dān)任?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建立單位承當(dāng)連帶責(zé)任。制止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。制止分包單位將其承包的工程再分包。招標(biāo)范圍：大型根底設(shè)備、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾平安;全部或者部分運(yùn)用國有資金投資或者國家融資;運(yùn)用國際組織或者外國政府資金。必需進(jìn)展招標(biāo)：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上;重要設(shè)備、資料等貨物采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上;勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等

14、效力的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上;單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述規(guī)定，但工程總投資額在3000萬元人民幣以上。招招標(biāo)根本原那么：公開;公平;公正;老實(shí)信譽(yù)原那么招標(biāo)程序：成立招標(biāo)組織，由招標(biāo)人自行招標(biāo)或委托招標(biāo);編招標(biāo)文件和標(biāo)底;發(fā)布公告或約請(qǐng)書;資質(zhì)審查;出賣招標(biāo)文件;踏勘現(xiàn)場(chǎng)，答疑;確定招標(biāo)時(shí)間;接受招標(biāo)書;開標(biāo);評(píng)標(biāo);定標(biāo)、簽發(fā)中標(biāo)通知書;簽署合同。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列，每個(gè)序列各有其相應(yīng)的等級(jí)(如施工總承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共四個(gè)等級(jí))。工程勘察資質(zhì)分綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專項(xiàng)資質(zhì)，每種

15、資質(zhì)各有其相應(yīng)等級(jí)(如工程勘察、設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí))。由同一專業(yè)的單位組成的結(jié)合體，按較低確實(shí)定資質(zhì)等級(jí)。招標(biāo)制止性規(guī)定：招標(biāo)人之間串通;招標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通;招標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo);招標(biāo)人以低于本錢的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo);招標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)：人數(shù)為5人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。平安消費(fèi)方針：平安第一、預(yù)防為主。依法必需進(jìn)展招標(biāo)的工程，招標(biāo)人該當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起45日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)視部門提交招標(biāo)招標(biāo)情況的書面報(bào)告。消費(fèi)運(yùn)營單位主要擔(dān)任人平安消費(fèi)職責(zé)：平安消費(fèi)責(zé)任制;平安消費(fèi)規(guī)章制度和

16、操作規(guī)程;平安消費(fèi)投入的有效實(shí)施;督促、檢查，消除消費(fèi)平安事故隱患;消費(fèi)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案;及時(shí)、照實(shí)報(bào)告消費(fèi)平安事故。平安消費(fèi)中從業(yè)人員權(quán)益：知情權(quán);建議權(quán);批判權(quán)和檢舉、控訴權(quán);回絕權(quán);緊急避險(xiǎn)權(quán);要求賠償;獲得防護(hù)用品;獲得平安消費(fèi)教育和 HYPERLINK sooker/ t _blank 培訓(xùn)。平安消費(fèi)中從業(yè)人員義務(wù)：自律遵規(guī)的義務(wù);自覺學(xué)習(xí)平安消費(fèi)知識(shí)的義務(wù);危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)。平安消費(fèi)監(jiān)視方式：工會(huì)民主監(jiān)視;社會(huì)言論監(jiān)視;公眾告發(fā)監(jiān)視;社區(qū)報(bào)告監(jiān)視?，F(xiàn)場(chǎng)處置權(quán)：平安消費(fèi)違法作業(yè)當(dāng)場(chǎng)糾正權(quán);對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查出的隱患，責(zé)令限期矯正、停產(chǎn)停業(yè)或停頓運(yùn)用的職權(quán);責(zé)令緊急避險(xiǎn)權(quán);依法行政處分權(quán)。平安

17、消費(fèi)管理根本制度：平安消費(fèi)責(zé)任制度;群防群治制度;平安消費(fèi)教育培訓(xùn)制度;平安消費(fèi)檢查制度;傷亡事故處置報(bào)告制度;平安責(zé)任清查制度建立單位平安消費(fèi)管理的主要責(zé)任和義務(wù)建立單位應(yīng)在撤除工程施工15日前，在縣級(jí)以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案：施工單位資質(zhì)等級(jí)證明;擬撤除建筑物、構(gòu)筑物及能夠危及毗鄰建筑的闡明;撤除施工組織方案;堆放、去除廢棄物的措施。施工單位平安消費(fèi)根本保證措施：平安消費(fèi)費(fèi)?？罟?管理機(jī)構(gòu)及人員的設(shè)置;技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案;交底;警示標(biāo)志;現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)、作業(yè)環(huán)境;環(huán)境污染防護(hù)措施;消防平安保證措施;勞動(dòng)平安管理規(guī)定;防護(hù)器具及 HYPERLINK sooker/jix

18、ie/ t _blank 機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具不測(cè)損傷保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付不測(cè)損傷保險(xiǎn)費(fèi)。不測(cè)損傷保險(xiǎn)期限自建立工程開工之日起至開工驗(yàn)收合格止。出租的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件，該當(dāng)具有消費(fèi)(制造)答應(yīng)證，產(chǎn)品合格證。建立工程質(zhì)量必需實(shí)行政府監(jiān)視管理。建立單位該當(dāng)在工程開工驗(yàn)收合格后的15天內(nèi)到縣級(jí)以上人民政府建立行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。建立工程發(fā)生質(zhì)量事故后，有關(guān)單位該當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T和其他有關(guān)部門報(bào)告。除有特殊要求的建筑資料、公用設(shè)備、工藝消費(fèi)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定消費(fèi)廠、供應(yīng)商。建立工程承包單位在向建立單位提交開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，

19、該當(dāng)向建立單位出具質(zhì)量保修書。最低保修期限：根底設(shè)備工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理運(yùn)用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏， 5年;供熱與供冷系統(tǒng)，2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，2年。自開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。工程質(zhì)量監(jiān)視管理部門：建立行政主管部門及有關(guān)專業(yè)部門;國家開展與改革委員會(huì);工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)工程建立規(guī)范分：約束性;強(qiáng)迫性;引薦性規(guī)范。內(nèi)容：設(shè)計(jì);施工及驗(yàn)收規(guī)范;建立定額。屬性：技術(shù);管理;任務(wù)規(guī)范。分級(jí)：國家 ;行業(yè);地方;企業(yè)規(guī)范監(jiān)視檢查方式：重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查能夠呵斥艱苦環(huán)境影

20、響的，編制環(huán)境影響報(bào)告書，全面評(píng)價(jià);能夠呵斥輕度環(huán)境影響的，編環(huán)境影響報(bào)告表，分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià);對(duì)環(huán)境影響很小、填報(bào)環(huán)境影響登記表。報(bào)告書內(nèi)容：概略;周圍環(huán)境;影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià);維護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證;經(jīng)濟(jì)損益分析; HYPERLINK sooker/huanjingjiance/ t _blank 環(huán)境監(jiān)測(cè)的建議;評(píng)價(jià)的結(jié)論。審批部門該當(dāng)自收到環(huán)境影響報(bào)告書之日起60日內(nèi)，收到環(huán)境影響報(bào)告表之日起30日內(nèi)，收到環(huán)境影響登記表之日起15日內(nèi)，分別作出審批決議并書面通知建立單位。三同時(shí)制度：與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)運(yùn)用。建筑工程一切險(xiǎn)承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程工

21、程，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災(zāi)禍或不測(cè)事故的一切損失。建筑一切險(xiǎn)被保險(xiǎn)人：業(yè)主;總承包商;分包商;監(jiān)理工程師;與工程有親密關(guān)系的單位或個(gè)人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險(xiǎn)人。建筑一切險(xiǎn)承保內(nèi)容：工程本身 (預(yù)備工程、暫時(shí)工程、全部存放于工地，為施工所必需的資料);施工用設(shè)備和設(shè)備;施工機(jī)具;場(chǎng)地清理費(fèi);第三者責(zé)任;工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物;由被保險(xiǎn)人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財(cái)富。建筑一切險(xiǎn)承保危險(xiǎn)：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機(jī)墜毀及滅火或其他救助所呵斥的損失;海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)禍;普通性盜竊和搶劫;由于工人、技術(shù)人員缺乏

22、閱歷、忽略、過失、惡意行為或無才干等導(dǎo)致的施工拙劣而呵斥的損失;其他不測(cè)事件。建筑一切險(xiǎn)除外責(zé)任：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他類似事件，以及罷工、騷動(dòng)、民眾運(yùn)動(dòng)或當(dāng)局命令停工;被保險(xiǎn)人的嚴(yán)重失職或蓄意破壞;原子核裂變;合同罰款及其他非本質(zhì)性損失;施工機(jī)具本身緣由(但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故那么不屬除外情況);設(shè)計(jì)錯(cuò)誤(構(gòu)造缺陷);糾正或修復(fù)工程過失添加的支出。建筑一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開場(chǎng)生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)，開工日包括打地基在內(nèi)。施工機(jī)具保險(xiǎn)自其卸放于工地之日起生效。終止日應(yīng)為開工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日。保險(xiǎn)金額不得超越保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，超越

23、保險(xiǎn)價(jià)值的，超越的部分無效。建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額按照不同的保險(xiǎn)標(biāo)確實(shí)定。免賠額：工程本身的免賠額為保險(xiǎn)金額的0.5%3%;施工機(jī)具設(shè)備為的5%;第三者責(zé)任險(xiǎn)中財(cái)富損失為每次事故賠償限額的1%2%，人身損傷沒有免賠額。第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。保證性費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。分期交納保費(fèi)，出單后立刻交納第一期保費(fèi)，最后一筆須在工程完工前半年交清。安裝工程一切險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)較大，保險(xiǎn)費(fèi)率也要高于建筑工程一切險(xiǎn)。安裝一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人：承包商;業(yè)主;制造商或供應(yīng)商;技術(shù)咨詢顧問;信貸機(jī)構(gòu);待安裝構(gòu)件買受人。安裝險(xiǎn)保險(xiǎn)標(biāo)的：安裝的機(jī)器及安裝費(fèi);安裝工程運(yùn)用的承包人的機(jī)器、設(shè)備;安裝

24、險(xiǎn)承保：除建筑險(xiǎn)中規(guī)定的內(nèi)容外;短路、過電壓、電弧;超壓、壓力缺乏、和離心力引起的斷裂;其他不測(cè)事故(進(jìn)入異物或因安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸引起的)。安裝險(xiǎn)除外責(zé)任：構(gòu)造、資料或在車間制造方面的錯(cuò)誤;被保險(xiǎn)人或其派遣人員蓄意破壞或欺詐行為;功力或效益缺乏遭致合同罰款或其他非本質(zhì)性損失;戰(zhàn)爭(zhēng)或其他類似事件，民眾運(yùn)動(dòng)或因當(dāng)局命令而呵斥;罷工和騷亂;原子核裂化或核輻射。安裝險(xiǎn)，自投保工程的開工日(假設(shè)包括土建義務(wù))或第一批被保險(xiǎn)工程卸至施工地點(diǎn)時(shí)(以先發(fā)生為準(zhǔn))開場(chǎng)。終止日可以是安裝終了驗(yàn)收經(jīng)過之日或保險(xiǎn)物所列明的終止日，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。也可延展至為期一年的 HYPERLINK sooker/weixiu/ t

25、 _blank 維修期滿日。對(duì)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任普通不超越3個(gè)月(延續(xù)時(shí)間)，假設(shè)超越3個(gè)月，應(yīng)另行加收費(fèi)用。舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任，不承當(dāng)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。安裝險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：物質(zhì)損失、第三者責(zé)任。勞動(dòng)合同該當(dāng)書面方式訂立。條款：合同期限;任務(wù)內(nèi)容; HYPERLINK 51edu/zhichang/laodongfa/ldbh/ t _blank 勞動(dòng)維護(hù)和勞動(dòng)條件;勞動(dòng)報(bào)酬;勞動(dòng)紀(jì)律;勞動(dòng)合同終止條件;違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。無效力動(dòng)合同：違反法律、行政法規(guī)的;用欺詐、要挾等手段訂立。從訂立起，就沒有法律約束力。勞動(dòng)合同試用期最長(zhǎng)不得超越6個(gè)月。用人單位可以解除勞動(dòng)合同：試用期間被證明不

26、符合錄用條件;嚴(yán)重違反紀(jì)律或制度;嚴(yán)重失職，營私舞弊，呵斥艱苦損害;被依法清查刑事責(zé)任的。用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是該當(dāng)提早30日以書面方式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：用人單位不得解除勞動(dòng)合同：患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)才干;患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi);女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi);其他情形。勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，該當(dāng)提早30日以書面方式通知用人單位。勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：在試用期內(nèi);用人單位以暴力、要挾或者非法限制人身自在的手段強(qiáng)迫勞動(dòng);用人單位未按照勞動(dòng)合同商定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件。環(huán)境維護(hù)原那么：經(jīng)濟(jì)建立與環(huán)境維護(hù)協(xié)調(diào)開展(規(guī)劃、實(shí)施、開展的三同步

27、方針和經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益的三一致方針);預(yù)防為主，防治結(jié)合;污染者付費(fèi);政府對(duì)環(huán)境質(zhì)量擔(dān)任;依托群眾維護(hù)環(huán)境露天堆放冶煉渣、化工渣、燃煤灰渣、廢物礦石、尾礦和其他固體廢愉，應(yīng)設(shè)置公用場(chǎng)所并須符合環(huán)保規(guī)范;施工單位須在開工15天以前向所在地縣以上環(huán)境行政主管部門申報(bào)該工程采取的環(huán)境噪聲污染防治情況?？梢灾苯影l(fā)包的工程建立勘察、設(shè)計(jì)工程：特定的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù);建筑藝術(shù)外型有特定要求;國務(wù)院規(guī)定的其他。企業(yè)變卦的方式有轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)整頓、合并、分立和企業(yè)其他重要事項(xiàng)的變卦。企業(yè)的權(quán)益、義務(wù)不能因企業(yè)的變卦而消逝。在企業(yè)變卦的情況下，原企業(yè)的權(quán)益、義務(wù)由變卦后的企業(yè)享有或者承當(dāng)。企業(yè)合并、分立時(shí)

28、，必需依法清理債務(wù)、債務(wù)，合并、分立前企業(yè)的債務(wù)、債務(wù)，由合并、分立后的企業(yè)享有和承當(dāng)。企業(yè)變卦應(yīng)依法到登記主管機(jī)關(guān)辦理變卦登記。危險(xiǎn)廢物的包裝物、處置場(chǎng)所必需設(shè)有識(shí)別標(biāo)志;產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物的單位，必需按國家規(guī)定處置，環(huán)保部門應(yīng)限期矯正;逾期不處置或處置不符合規(guī)定的，由環(huán)保部門指定單位代為處置，費(fèi)用由消費(fèi)單位承當(dāng);處置危險(xiǎn)廢物不符合國家規(guī)定的，應(yīng)交納排污費(fèi)，排污費(fèi)運(yùn)用于危險(xiǎn)廢物污染防治，不得挪做它用;從事搜集、儲(chǔ)存、運(yùn)輸危險(xiǎn)廢物運(yùn)營活動(dòng)的單位必需懇求領(lǐng)取運(yùn)營答應(yīng)證，無運(yùn)營答應(yīng)證不得從事上述活動(dòng);搜集、儲(chǔ)存危險(xiǎn)廢物必需分類進(jìn)展，制止混合搜集、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、處置性質(zhì)不相容，且無平安處置的危險(xiǎn)廢物。制止危

29、險(xiǎn)廢物和非危險(xiǎn)廢物混存;轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物必需填寫“轉(zhuǎn)移單向移出地和接受地環(huán)保部門報(bào)告;制止將危險(xiǎn)廢物與旅客用同一運(yùn)輸工具載運(yùn);搜集、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、處置危險(xiǎn)廢物的場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)備和容器、包裝物及其他物品轉(zhuǎn)作他用時(shí)，必需經(jīng)過消除污染的處置方可運(yùn)用;從事危險(xiǎn)廢物運(yùn)營活動(dòng)的人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，考試合格才干上崗，運(yùn)營單位應(yīng)制定不測(cè)事故的應(yīng)急措施;制止經(jīng)中華人民共和國過境轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物。企業(yè)終止：違反法律、法規(guī)被責(zé)令撤銷;政府主管部門按照法律、法規(guī)的規(guī)定決議解散;依法被宣告破產(chǎn);其他緣由。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)設(shè)立條件:投資人為一個(gè)自然人，且是中國公民;投資人該當(dāng)具有完全民事行為才干;有合法的企業(yè)稱號(hào);有投資人申報(bào)的出資;有固定

30、的消費(fèi)運(yùn)營場(chǎng)所和必要的消費(fèi)運(yùn)營條件;有必要的從業(yè)人員。集體一切制企業(yè)權(quán)益:消費(fèi)運(yùn)營活動(dòng)自主安排權(quán);物資采購權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)、制定價(jià)錢權(quán)、結(jié)合運(yùn)營權(quán);人事勞動(dòng)管理權(quán)、財(cái)富一切權(quán)、回絕攤派權(quán)、享用法定優(yōu)惠權(quán)。有限責(zé)任公司有2個(gè)以上、50個(gè)以下股東共同出資設(shè)立;國家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或者國家授權(quán)的部門可以單獨(dú)投資設(shè)立國有獨(dú)資的有限責(zé)任公司。最低注冊(cè)資本限額要滿足規(guī)定。公司稱號(hào)必需標(biāo)明有限責(zé)任公司的字樣有限責(zé)任公司組織機(jī)構(gòu):股東會(huì)(權(quán)益機(jī)構(gòu))、董事會(huì)股東會(huì)對(duì)公司添加或者減少注冊(cè)資本、合并、分立、解散或者變卦公司方式作出的決議，以及修正公司章程的決議，必需經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東經(jīng)過。董事會(huì)是由股東會(huì)選舉

31、產(chǎn)生的董事組成的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，其成員為313人。董事長(zhǎng)為公司的法定代表人。董事任期由公司章程規(guī)定，每屆不超越3年。有限責(zé)任公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會(huì)。有限責(zé)任公司運(yùn)營規(guī)模較大的，設(shè)立監(jiān)事會(huì)，其成員不得少于3人。公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)12名監(jiān)事。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)擔(dān)任人不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事的任期每屆為3年。股東大會(huì)對(duì)公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修正公司章程的決議，必需經(jīng)出席股東大會(huì)的股東所持表決權(quán)的2/3以上經(jīng)過。董事會(huì)董事會(huì)為公司運(yùn)營決策和業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其成員為519人。董事長(zhǎng)為公司法定代表人。監(jiān)事會(huì) 股份監(jiān)事會(huì)，是公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)視機(jī)構(gòu)，其

32、成員不得少于3人納稅人因有特殊困難，不能按期交納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局同意，可以延期交納稅款，但最長(zhǎng)不得超越3個(gè)月。刑事責(zé)任包括罰金、拘役、有期徒刑、無期徒刑。 稅收保全措施：書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)暫停支付納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款;扣押、查封納稅人的價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財(cái)富。行政處分是針對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的任務(wù)人員的，包括警告、記過、記大過、降級(jí)、免職和開除。違反稅收法律、行政法規(guī)該當(dāng)給予行政處分，在5年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處分。不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為：冒充他人的注冊(cè)商標(biāo);賄賂;虛偽宣傳;進(jìn)犯商業(yè);低于本錢的價(jià)錢銷售商品。;運(yùn)營者采用

33、財(cái)物或者其他手段進(jìn)展賄賂以銷售或者購買商品，構(gòu)成犯罪的，依法清查刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，監(jiān)視檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款，有違法所得的，沒收。運(yùn)營者利用廣告或者其他方法，對(duì)商品作引人誤解的虛偽宣傳的，監(jiān)視檢查部門該當(dāng)責(zé)令停頓違法行為，消除影響，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款。廣告的運(yùn)營者，在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計(jì)、制造、發(fā)布虛偽廣告的，監(jiān)視檢查部門該當(dāng)責(zé)令停頓違法行為，沒收違法所得，并依法處以罰款。當(dāng)事人對(duì)監(jiān)視檢查部門作出的處分決議不服的，可以自收四處分決議之日起15日內(nèi)向上一級(jí)主管機(jī)關(guān)懇求復(fù)議;對(duì)復(fù)議決議不服的，可以自收到復(fù)議決議書之日起15日

34、內(nèi)向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約約請(qǐng)是希望他人向本人發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股闡明書、商業(yè)廣告等為要約約請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約要約到達(dá)受約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文方式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接納數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的初次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間要約可以撤回。撤回要約的通知該當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約可撤銷。撤銷要約的通知該當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人要約不得撤銷：

35、要約人確定了承諾期限或者以其他方式明示要約不可撤銷;：受要約人有理由以為要約是不可撤銷的，并曾經(jīng)為履行合同做了預(yù)備任務(wù)。要約失效：回絕要約的通知到達(dá)要約人;要約人依法撤銷要約;承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出本質(zhì)性變卦。承諾：受約人贊同要約意思表示(中標(biāo))。違反稅收法律、行政法規(guī)該當(dāng)給予行政處分，在5年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處分。不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為：冒充他人的注冊(cè)商標(biāo);賄賂;虛偽宣傳;進(jìn)犯商業(yè);低于本錢的價(jià)錢銷售商品。;運(yùn)營者采用財(cái)物或者其他手段進(jìn)展賄賂以銷售或者購買商品，構(gòu)成犯罪的，依法清查刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，監(jiān)視檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的

36、罰款，有違法所得的，沒收。運(yùn)營者利用廣告或者其他方法，對(duì)商品作引人誤解的虛偽宣傳的，監(jiān)視檢查部門該當(dāng)責(zé)令停頓違法行為，消除影響，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款。廣告的運(yùn)營者，在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計(jì)、制造、發(fā)布虛偽廣告的，監(jiān)視檢查部門該當(dāng)責(zé)令停頓違法行為，沒收違法所得，并依法處以罰款。當(dāng)事人對(duì)監(jiān)視檢查部門作出的處分決議不服的，可以自收四處分決議之日起15日內(nèi)向上一級(jí)主管機(jī)關(guān)懇求復(fù)議;對(duì)復(fù)議決議不服的，可以自收到復(fù)議決議書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約約請(qǐng)是希望他人向本人發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目

37、表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股闡明書、商業(yè)廣告等為要約約請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約要約到達(dá)受約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文方式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接納數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的初次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間要約可以撤回。撤回要約的通知該當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約可撤銷。撤銷要約的通知該當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他方式明示要約不可撤銷;：受要約人有理由以為要約是不可撤銷的，并曾經(jīng)為履行合同做了預(yù)備任務(wù)。要約失效：回絕要約的

38、通知到達(dá)要約人;要約人依法撤銷要約;承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出本質(zhì)性變卦。承諾：受約人贊同要約意思表示(中標(biāo))。不安抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，合同商定有先后履行順序的，先履行債務(wù)的當(dāng)事人一方應(yīng)領(lǐng)先履行其債務(wù)。但是，在該當(dāng)履行債務(wù)的當(dāng)事人一方，有確切證據(jù)證明對(duì)方有喪失或者能夠喪失履行債務(wù)才干的情況下可以中止履行其債務(wù)。此時(shí)，先履行的一方當(dāng)事人有權(quán)行使其異時(shí)履行抗辯權(quán)。不安抗辯權(quán)中止履行：運(yùn)營情況嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財(cái)富、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽(yù);有喪失或者能夠喪失履行債務(wù)才干的其他情形。當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的法律結(jié)果是中止履行。債務(wù)人代位權(quán)：保證其債務(wù)不受損害，

39、以本人的名義替代債務(wù)人行使債務(wù)。債務(wù)人怠于行使到期債務(wù)，對(duì)債務(wù)人呵斥損害的，債務(wù)人可以向人民法院懇求以本人的名義代位行使債務(wù)人的債務(wù)，但該債務(wù)專屬于債務(wù)人本身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債務(wù)人的債務(wù)為限。債務(wù)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。撤銷權(quán)自債務(wù)人知道或者該當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。違約責(zé)任要件：客觀要件和客觀要件?？陀^上有無故意或過失，只需呵斥違約的現(xiàn)實(shí)，均應(yīng)承當(dāng)違約法律責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合商定的，應(yīng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。承當(dāng)違約責(zé)任方式：繼續(xù)實(shí)踐履行(價(jià)款或

40、者報(bào)酬、非金錢債務(wù));采取補(bǔ)救措施;賠償損失債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回。給付定金的一方不履行商定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行商定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金當(dāng)事人既商定違約金，又商定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。違約責(zé)任的免除：不可抗力，責(zé)任免除和發(fā)生不可抗力時(shí)，呵斥合同不能履行的一方當(dāng)事人的義務(wù)。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任不可抗力的構(gòu)成要件：發(fā)生在合同訂立生效之后;訂立合同時(shí)均不能預(yù)見;不可防止，不能抑制的，;非任何一方的過失行為引

41、起的客觀事件。不可抗力事件：自然事件(火災(zāi)、水災(zāi)、地震、瘟疫);社會(huì)事件(戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、武裝沖突、罷工等，以及政府法律、行政行為)。合同方式：書面、口頭、其它方式。規(guī)定或商定用書面方式，運(yùn)用書面方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人商定采用書面方式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面方式但一方曾經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立?？勺冐曰蚩沙蜂N合同：艱苦誤解;顯失公平;一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，受損害方有權(quán)懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變卦或者撤銷。撤銷權(quán)消滅：自知道或者該當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);明確表示或者以本人的行為放棄撤銷權(quán)。效能待定合同：限制民事行為才干人訂立的;無權(quán)代

42、理的行為人代訂;法人或者其他組織的法定代表人、擔(dān)任人越權(quán)訂立;無處分權(quán)人處分他人財(cái)富。限制民事行為才干人訂立的合同有效的：經(jīng)過法定代理人追認(rèn)(1個(gè)月內(nèi));純獲利益的合同，如贈(zèng)與合同;與其年齡、智力、精神安康情況相順應(yīng)而訂立的合同;行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有正當(dāng)理由置信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效當(dāng)事人對(duì)合同的效能可以商定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效當(dāng)事人為本人的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。當(dāng)事人對(duì)合同的效能可以商定附期限。附生效期限的合

43、同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。合同轉(zhuǎn)讓：依法將合同中的全部權(quán)益、部分權(quán)益或者合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人。債務(wù)人轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，應(yīng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效能。債務(wù)從轉(zhuǎn)讓權(quán)益的通知不得撤銷，經(jīng)受讓人贊同的除外。債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)時(shí)，從屬于主債務(wù)的從權(quán)益也隨主權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人而發(fā)生轉(zhuǎn)讓，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯權(quán)依然可以對(duì)抗受讓人。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債務(wù)人的抗辯。新債務(wù)人該當(dāng)承當(dāng)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)屬于原債務(wù)人本身的除外債務(wù)債務(wù)轉(zhuǎn)讓方式：合同轉(zhuǎn)讓;因企業(yè)的合并而發(fā)生的債務(wù)債務(wù)的轉(zhuǎn)移當(dāng)事人訂立合同后分立的、除債

44、務(wù)人和債務(wù)人另有商定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)益和義務(wù)享有連帶債務(wù)，承當(dāng)連帶債務(wù)。合同終止：債務(wù)曾經(jīng)按照商定履行;合同解除;債務(wù)相互抵銷;債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存：債務(wù)人免除債務(wù);債務(wù)債務(wù)同歸于一人;其他情形。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以商定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。法定解除合同：不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以本人的行為闡明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人一方

45、按照規(guī)定主張解除合同的，該當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以懇求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效能。合同解除后，尚未履行的，終止履行;曾經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)益義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效能 擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。保證：保證人和債務(wù)人商定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照商定履行債務(wù)或承當(dāng)責(zé)任保證人：法人、其他組織、公民。不能做保證人：國家機(jī)關(guān)不得做保證人，但經(jīng)國務(wù)院同意為運(yùn)用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款而進(jìn)展的轉(zhuǎn)貸除外;學(xué)校、 HYPERLINK sooker

46、/youeryuan/ t _blank 幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得做保證人;企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得做保證人，但有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。保證責(zé)任范圍：主債務(wù)及利息、違約金、損害賠償和實(shí)現(xiàn)債務(wù)的費(fèi)用。抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)富(主要是不動(dòng)產(chǎn))的占有，將該財(cái)富作為債務(wù)的擔(dān)保。制止抵押的財(cái)富：土地一切權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體一切的土地運(yùn)用權(quán);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方贊同抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地運(yùn)用權(quán)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建筑抵押的除外;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備和其

47、他社會(huì)公益設(shè)備;一切權(quán)、運(yùn)用權(quán)不明確或有爭(zhēng)議的財(cái)富;依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)富;依法不得抵押的其他財(cái)富。抵押人以土地運(yùn)用權(quán)、城市房地產(chǎn)權(quán)等財(cái)富作為抵押物時(shí)，到有關(guān)主管部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。以其他財(cái)富抵押的，可自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽署之日起生效。質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)移債務(wù)人占有，用以擔(dān)保債務(wù)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)益優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保法律行為。質(zhì)押擔(dān)保的當(dāng)事人：質(zhì)權(quán)人、債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人;出質(zhì)人移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。質(zhì)押：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)益質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效?？少|(zhì)押權(quán)益：匯票、支票

48、、本票、債券、存款單、倉單、提單;可轉(zhuǎn)讓的股份、股票;可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)公用權(quán)，專利權(quán)，著作權(quán)中的財(cái)富權(quán);可質(zhì)押的其他權(quán)益。留置：當(dāng)事人一方根據(jù)法律規(guī)定或合同商定，占有合同中對(duì)方的財(cái)富，有權(quán)留置以維護(hù)本身合法利益的法律行為。因保管合同、運(yùn)輸合同，加工承攬合同發(fā)生的債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)，債務(wù)人有留置權(quán)。債務(wù)人留置財(cái)富后，債務(wù)人該當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。留置權(quán)的消滅：債務(wù)消滅的;債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債務(wù)人接受的。定金，是指合同當(dāng)事人一方為了證明合同的成立和擔(dān)保合同的履行，在按合同規(guī)定應(yīng)給付的款額內(nèi)，向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的貨幣。數(shù)額由當(dāng)事人商定，不得超越主合同標(biāo)的額的20%。給付定金的一方

49、不履行商定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行商定的債務(wù)的，該當(dāng)雙倍返還定金合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變卦、終止民事權(quán)益義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同：債務(wù)合同;物權(quán)合同;身份合同;行政合同;勞動(dòng)合同。我國中所稱的合同，是指狹義上的合同?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定 合同法的根本原那么：平等、自愿;公平、老實(shí)信譽(yù);遵守法律、維護(hù)社會(huì)公共利益;依法成立合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力合同種類：買賣;供電、水、氣、熱力;贈(zèng)與;借款;租賃;融資租賃;承攬;建立工程;運(yùn)輸;技術(shù);保管;倉儲(chǔ);委托合同;行紀(jì)合同;居間合同。建立工程糾紛處置方式：和解、調(diào)解、

50、仲裁、訴訟和解特點(diǎn)：簡(jiǎn)便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地處理糾紛;糾紛的處理依托當(dāng)事人的妥協(xié)與退讓，沒有第三方的介入，有利于維護(hù)合同雙方的友好協(xié)作關(guān)系，使合同能更好地得到履行;不具有強(qiáng)迫執(zhí)行的效能，和解協(xié)議的執(zhí)行依托當(dāng)事人自覺履行。調(diào)解處理特點(diǎn)：第三者介入作為調(diào)解人，調(diào)解人的身份沒有限制，但以雙方都信任者為佳;較經(jīng)濟(jì)、較及時(shí)地處理糾紛;消除合同當(dāng)事人的對(duì)立心情，維護(hù)雙方的長(zhǎng)期協(xié)作關(guān)系;不具有強(qiáng)迫執(zhí)行的效能，調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行依托當(dāng)事人的自覺履行。仲裁(公斷)特點(diǎn)：表達(dá)當(dāng)事人的意思自治;專業(yè)性;嚴(yán)密性;判決的結(jié)局性;執(zhí)行的強(qiáng)迫性訴訟特點(diǎn)：程序和實(shí)體判決嚴(yán)厲依法;當(dāng)事人在訴訟中對(duì)抗的平等性;二審終審制 ;執(zhí)行的強(qiáng)

51、迫性 訴訟判決具有強(qiáng)迫執(zhí)行的法律效能，當(dāng)事人可以向人民法院懇求強(qiáng)迫執(zhí)行。懇求仲裁的條件：有仲裁協(xié)議;仲裁機(jī)構(gòu);有詳細(xì)的仲裁懇求、現(xiàn)實(shí)和理由;屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。仲裁委員會(huì)收到仲裁 HYPERLINK 51edu/lunwen/yyw/sqs/ t _blank 懇求書起5日內(nèi)，以為符合受理?xiàng)l件的，該當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人;以為不符合受理?xiàng)l件的，該當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理，并闡明理由。仲裁庭可由3名仲裁員或1名仲裁員組成。由3名仲裁員組成的，設(shè)首席仲裁員。第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。仲裁該當(dāng)開庭進(jìn)展，當(dāng)事人協(xié)議不開庭的，仲裁庭可以根據(jù)

52、仲裁懇求書、爭(zhēng)辯書以及其他資料作出判決。仲裁：懇求人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭答應(yīng)中途退庭的，可以視為撤回仲裁懇求。被懇求人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭答應(yīng)中途退庭的，可以缺席判決。債務(wù)人留置財(cái)富后，債務(wù)人該當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。留置權(quán)的消滅：債務(wù)消滅的;債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債務(wù)人接受的。定金，是指合同當(dāng)事人一方為了證明合同的成立和擔(dān)保合同的履行，在按合同規(guī)定應(yīng)給付的款額內(nèi)，向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的貨幣。數(shù)額由當(dāng)事人商定，不得超越主合同標(biāo)的額的20%。給付定金的一方不履行商定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行商定的債務(wù)的，該當(dāng)雙倍返還定

53、金合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變卦、終止民事權(quán)益義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同：債務(wù)合同;物權(quán)合同;身份合同;行政合同;勞動(dòng)合同。我國中所稱的合同，是指狹義上的合同?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定 合同法的根本原那么：平等、自愿;公平、老實(shí)信譽(yù);遵守法律、維護(hù)社會(huì)公共利益;依法成立合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力合同種類：買賣;供電、水、氣、熱力;贈(zèng)與;借款;租賃;融資租賃;承攬;建立工程;運(yùn)輸;技術(shù);保管;倉儲(chǔ);委托合同;行紀(jì)合同;居間合同。建立工程糾紛處置方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟和解特點(diǎn)：簡(jiǎn)便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地處理糾紛;糾紛的處理依托當(dāng)事人的妥協(xié)與退讓

54、，沒有第三方的介入，有利于維護(hù)合同雙方的友好協(xié)作關(guān)系，使合同能更好地得到履行;不具有強(qiáng)迫執(zhí)行的效能，和解協(xié)議的執(zhí)行依托當(dāng)事人自覺履行。調(diào)解處理特點(diǎn)：第三者介入作為調(diào)解人，調(diào)解人的身份沒有限制，但以雙方都信任者為佳;較經(jīng)濟(jì)、較及時(shí)地處理糾紛;消除合同當(dāng)事人的對(duì)立心情，維護(hù)雙方的長(zhǎng)期協(xié)作關(guān)系;不具有強(qiáng)迫執(zhí)行的效能，調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行依托當(dāng)事人的自覺履行。仲裁(公斷)特點(diǎn)：表達(dá)當(dāng)事人的意思自治;專業(yè)性;嚴(yán)密性;判決的結(jié)局性;執(zhí)行的強(qiáng)迫性訴訟特點(diǎn)：程序和實(shí)體判決嚴(yán)厲依法;當(dāng)事人在訴訟中對(duì)抗的平等性;二審終審制 ;執(zhí)行的強(qiáng)迫性 訴訟判決具有強(qiáng)迫執(zhí)行的法律效能，當(dāng)事人可以向人民法院懇求強(qiáng)迫執(zhí)行。懇求仲裁的條件

55、：有仲裁協(xié)議;仲裁機(jī)構(gòu);有詳細(xì)的仲裁懇求、現(xiàn)實(shí)和理由;屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。仲裁委員會(huì)收到仲裁 HYPERLINK 51edu/lunwen/yyw/sqs/ t _blank 懇求書起5日內(nèi)，以為符合受理?xiàng)l件的，該當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人;以為不符合受理?xiàng)l件的，該當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理，并闡明理由。仲裁庭可由3名仲裁員或1名仲裁員組成。由3名仲裁員組成的，設(shè)首席仲裁員。第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。仲裁該當(dāng)開庭進(jìn)展，當(dāng)事人協(xié)議不開庭的，仲裁庭可以根據(jù)仲裁懇求書、爭(zhēng)辯書以及其他資料作出判決。仲裁：懇求人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未

56、經(jīng)仲裁庭答應(yīng)中途退庭的，可以視為撤回仲裁懇求。被懇求人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭答應(yīng)中途退庭的，可以缺席判決。開庭質(zhì)證：書證應(yīng)交原件。人證應(yīng)交原物。提交原件或者原物確有困難的，可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。提交外文書證，必需附有中文譯本。工程質(zhì)量、工程造價(jià)等專門性的問題，在訴訟中普通需求進(jìn)展鑒定。在建立工程糾紛中，鑒定是常用的舉證手段。當(dāng)事人懇求鑒定，該當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出。對(duì)需求鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定懇求或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)資料，致使對(duì)案件糾紛的現(xiàn)實(shí)無法經(jīng)過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，該當(dāng)對(duì)該現(xiàn)實(shí)承當(dāng)舉證不能的法律

57、后果。重新鑒定：鑒定機(jī)構(gòu)或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資歷的;鑒定程序嚴(yán)重違法的;鑒定結(jié)論明顯根據(jù)缺乏的;經(jīng)過質(zhì)證認(rèn)定不能作為證據(jù)運(yùn)用的其他情形。對(duì)有缺陷的鑒定結(jié)論，可以補(bǔ)充鑒定、重新質(zhì)證、補(bǔ)充質(zhì)證起訴方式：書面;口頭方式。起訴的方式是以書面起訴為主，口頭方式為例外。起訴狀內(nèi)容：當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、任務(wù)單位和住所，法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的稱號(hào)、住所和法定代表人或主要擔(dān)任人的姓名、職務(wù);訴訟懇求和所根據(jù)的現(xiàn)實(shí)與理由;證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。人民法院對(duì)原告的起訴情況進(jìn)展審查后，以為符合余件的，立案，于立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本送到被告，被告在收到之日起15日內(nèi)提出爭(zhēng)辯狀。被告

58、不提出爭(zhēng)辯狀的，不影響人民法院的審理。訴訟管轄：在人民法院系統(tǒng)中，各級(jí)人民法院系統(tǒng)中，各級(jí)人民法院之間以及同級(jí)人民法院之間受理第一案件的權(quán)限分工。訴訟管轄分級(jí)別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄。地域管轄：確定同級(jí)人民法院在各自轄區(qū)內(nèi)管轄第一審民事案件的分工和權(quán)限。 地域管轄是根據(jù)各種不同民事案件的特點(diǎn)來確定的，普通原那么是原告就被告，對(duì)其他特殊類型的案件，也是以當(dāng)事人所在地、訴訟標(biāo)的所在地或訴訟標(biāo)的物所在地的人民法院管轄為原那么的。地域管轄：普通地域管轄、特殊地域管轄、專屬管轄。普通地域管轄，當(dāng)事人所在地確定有管轄權(quán)的人民法院;特殊地域管轄，訴訟標(biāo)的或訴訟標(biāo)的物所在地確定有管轄權(quán)的人民法院，

59、采取列舉的方式予以確定;專屬管轄是指根據(jù)案件的特殊性質(zhì)，法律規(guī)定必需由一定地域的人民法院管轄，具有排他性。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同簽署地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反級(jí)別管轄和專屬管轄。因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。港口作業(yè)中，由港口所在地人民法院管轄。承繼遺產(chǎn)糾紛，由被承繼人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。執(zhí)行程序的普通規(guī)定：執(zhí)行的根據(jù)、執(zhí)行案件的管轄、執(zhí)行擔(dān)保、執(zhí)行。執(zhí)行的根據(jù)：發(fā)

60、生法律效能的民事判決、裁定;發(fā)生法律效能并且具有財(cái)富內(nèi)容的刑事判決、裁定;法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書。執(zhí)行措施：向銀行、信譽(yù)協(xié)作社和其他有儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的單位，查詢被執(zhí)行人的存款情況，凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人該當(dāng)履行義務(wù)部分的收入;查封、扣押、凍結(jié)并按照規(guī)定拍賣變賣被執(zhí)行人該當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)富;對(duì)隱瞞財(cái)富的被執(zhí)行人及其住所或者財(cái)富隱匿地進(jìn)展搜索;被執(zhí)行人加倍支付遲延還債期間的債務(wù)利息;強(qiáng)迫交付法律文書指定交付的財(cái)物或者票證;強(qiáng)迫遷出房屋或退出土地;強(qiáng)迫執(zhí)行法律文書指定的行為;劃撥或轉(zhuǎn)交企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體的存款等。人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行：懇求人撤銷懇求的;據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的;作為被