1、3/3第一太平融科物業(yè)管理(北京)有限公司重慶分公司融科城1、為將自然災(zāi)害造成的損失降低到最低程度，保護群眾的生命財產(chǎn)安全，結(jié)合小區(qū)實際，制定防汛應(yīng)急預(yù)案。本預(yù)案適用于融科城對暴雨洪水發(fā)生時采取的應(yīng)急和響應(yīng)。2、應(yīng)急準備2.1。暴雨預(yù)警信號分四級，分別以藍色、黃色、橙色、紅色表示。藍色12小時內(nèi)降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上。黃色6小時內(nèi)降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續(xù)。橙色3小時內(nèi)降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續(xù)。紅色3小時內(nèi)降雨量將達100毫米以上，或者已達100毫米以上且降雨可能持續(xù)。2、2汛期暴雨氣象預(yù)報由客戶負責(zé)關(guān)注，

2、將情況及時通報相關(guān)部門、現(xiàn)場水位線及周邊情況由協(xié)管班長進行關(guān)注，并將現(xiàn)場情況1小時向主管進行匯報，如遇緊急情況協(xié)管主管及時將情況向物業(yè)項目經(jīng)理匯報，由經(jīng)理下達客服通知各部門啟動應(yīng)急預(yù)案。2、3搶險救災(zāi)人員組織和搶險救災(zāi)物質(zhì)準備2、4物管處成立以項目負責(zé)人為組長，各職能部門副組長的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負責(zé)防汛工作，成立搶險突擊隊。出現(xiàn)洪水險情時，領(lǐng)導(dǎo)小組和各職能組成員要迅速出擊，實施搶險工作。3、應(yīng)急預(yù)案組織：由項目負責(zé)人牽頭對重大洪水應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)組，負責(zé)整個應(yīng)急預(yù)案的實施。3.1應(yīng)急救援指揮組：應(yīng)急救援組長：(負責(zé)人；物業(yè)項經(jīng)理)搶險救災(zāi)組；(負責(zé)人：協(xié)管主管)設(shè)施設(shè)備保障組；(負責(zé)人：工程部主

3、管)通訊及物質(zhì)保障組；(負責(zé)人：客戶主管)傷員救援組；(負責(zé)人：客戶主管)4.各專業(yè)組職責(zé)：4.1應(yīng)急救援總指揮職責(zé)應(yīng)急救援組長是我轄區(qū)范圍內(nèi)出現(xiàn)重大事故應(yīng)急救援的指揮，布置，實施和監(jiān)督。貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和上級的指示精神，及時向上級匯報事故情況，指揮、協(xié)調(diào)應(yīng)急救援工作及善后處理。按照國家、行業(yè)和上級有關(guān)規(guī)定參與對事故的調(diào)查處理。4、2搶險救災(zāi)組主要職責(zé)：組織負責(zé)對事故現(xiàn)場進行搶險救災(zāi)、并對周邊區(qū)域水位進行及時監(jiān)察、對道路進行警戒維護好現(xiàn)場秩序、組織人員對物質(zhì)有序進行撤離。4、3設(shè)施設(shè)備保障組主要職責(zé)；組織人員對現(xiàn)場搶險救災(zāi)所需設(shè)施設(shè)備供應(yīng)，及時切斷相關(guān)區(qū)域電源。協(xié)助現(xiàn)場搶險救災(zāi)。4、4通訊及

4、物質(zhì)保障組主要負責(zé)；將現(xiàn)場情況及時向總指揮匯報、并及時傳到上級領(lǐng)導(dǎo)命令，及時向防汛辦匯報泄洪相關(guān)事宜，協(xié)助做好現(xiàn)場所需物質(zhì)的供應(yīng)，做還現(xiàn)場傷員及客戶安撫工作。4.5傷員物質(zhì)救援組；主要負責(zé)；主要負責(zé)對現(xiàn)場受傷人員轉(zhuǎn)運，及時引導(dǎo)救援車輛駛?cè)?，及對物質(zhì)轉(zhuǎn)運。5、預(yù)防措施5.1按照預(yù)案分配情況，確定轄區(qū)內(nèi)排水溝的日常清理疏通工作，保證管理區(qū)域內(nèi)排水暢通。5.2進入汛期，工程部應(yīng)安排專人對轄區(qū)泄洪閘、排水溝、進行疏通清掃，對落水管進行清理；發(fā)現(xiàn)漏雨滲水要及時處理及上報。5.3協(xié)管部做好汛期前沙袋儲備，安排專人定時對水位線、排水溝、泄洪閘進行觀察發(fā)現(xiàn)危險立即上報。6、搶險救災(zāi)注意事項6.1接到大雨或洪水預(yù)報時，物管處立即組織人員對重要部位進行防護。關(guān)好門窗；現(xiàn)場臨時安裝的設(shè)備、堆放的材料等要采取加固或及時搬遷等措施。6.2防汛領(lǐng)導(dǎo)小組迅速到位，指揮搶險救災(zāi)工作，并及時向有關(guān)部門匯報。6.3搶險突擊隊立即集合到位，在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組指揮下實施搶險救災(zāi)工作。6.4洪水發(fā)生時，搶險突擊隊要注意自身安全，疏散周邊人員及物質(zhì)，對現(xiàn)場安排專人進行警戒。6.5參加搶險救災(zāi)人員的通訊工具必須保證暢通，確保在洪水發(fā)生安全事故時通知相關(guān)的部門，進行搶險救災(zāi)工作。6.6現(xiàn)