1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年合作合同標(biāo)準(zhǔn)甲方：_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）為使_項目（以下簡稱本項目）在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的

2、使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開工條件（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)

3、損失。（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必須在_年_月_日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3竣工時間乙方必須在_年_月_日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，

4、甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_%的違約金。4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補(bǔ)貼在一定時間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的_%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁

5、協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于_年_月_日在中華人民共和國山東濟(jì)南市簽訂。5、本協(xié)議有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具

6、有同等法律效力。甲方：（章）法定代表人（委托代理人）：法人住所地：郵政編碼：電話號碼：乙方：（章）法定代表人（委托代理人）：法人住所地：郵政編碼：電話號碼：2022年合作合同標(biāo)準(zhǔn)（二）甲方：_電子商務(wù)有限公司(_汽車美容服務(wù)部)地址：上海_和西路31_9弄_號_室乙方：地址：_電子商務(wù)有限公司成立于_年，本公司主要經(jīng)營：電子商務(wù)、社區(qū)無水洗車、自產(chǎn)自銷無水洗車機(jī)、移動洗車機(jī)、移動節(jié)水洗車機(jī)、車載微型洗車機(jī)(迷你型洗車機(jī))。這些項目、部分已推向市場。為了未來發(fā)展的需要，現(xiàn)向社會進(jìn)行招商。招商方式：可加盟、租賃、也可代理。公司以社會責(zé)任為動力，以市場需求為方向，堅持以節(jié)能環(huán)保為己任，以客戶至上為宗

7、旨。堅持長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，以質(zhì)量求生存。以創(chuàng)新，求發(fā)展;以服務(wù)，求信譽(yù);以合作，求雙贏來達(dá)到為社會的可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。致力弘揚(yáng)我國環(huán)保事業(yè),開拓汽車清洗市場,創(chuàng)造良好雙方經(jīng)濟(jì)效益,雙方本著自愿的原則,在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條 、大綱、宗旨：甲方授權(quán)乙方為市區(qū)地區(qū)，特約加盟商，經(jīng)營期限為【貳年】。經(jīng)營期限為_年_月_日至_年_月_日止。乙方支付費(fèi)用日期為日。為每月的支付日期。1：加盟投資：甲方全額投資乙方經(jīng)營的機(jī)器設(shè)備、工具、材料、用品、廣告、名片包括宣傳資料、名片、易拉寶及乙方在經(jīng)營過程中的的管理報表等材料，所有權(quán)屬于甲方。乙方進(jìn)行妥善保管。乙方每月支付給甲方_元

8、租賃費(fèi)。支付期限為【貳年】。乙方應(yīng)當(dāng)妥善進(jìn)行保管和安全的使用設(shè)備和材料。因保管不當(dāng)遺失和損失、由乙方進(jìn)行損失部分賠償。2：經(jīng)營管理：乙方在該地區(qū)經(jīng)營甲方擁有的系列產(chǎn)品，允許使用甲方產(chǎn)品的商標(biāo)、包裝物及甲方的各種榮譽(yù)。但不得以外部的產(chǎn)品來替帶甲方的產(chǎn)品，從而使用甲方的產(chǎn)品銷售權(quán)、品牌使用權(quán)、榮譽(yù)共享權(quán)及包裝使用權(quán)。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方使用其他產(chǎn)品來冒充甲方的產(chǎn)品，甲方有權(quán)提出終止合同。并有權(quán)提出要求乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，并保留訴訟的權(quán)利。乙方如在中途退出經(jīng)營和終止合作經(jīng)營協(xié)議，應(yīng)當(dāng)歸還甲方的設(shè)備和材料。并結(jié)清雙方的賬目，并簽訂雙方終止“合作協(xié)議”。3：經(jīng)營期到期：雙方都應(yīng)提前60天向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽協(xié)議，乙方

9、享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如雙方都不向?qū)Ψ教岢?則本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)當(dāng)歸還甲方的設(shè)備和材料，消耗品除外。并雙方簽訂終止合作協(xié)議備忘錄。4：營業(yè)秘密規(guī)定：甲、乙雙方都應(yīng)視公司對方的經(jīng)營情況，包括零售額，促銷廣告計劃視為商業(yè)秘密，不得泄露。5：統(tǒng)一零售價：乙方應(yīng)完全按甲方要求，采取統(tǒng)一零售價，針對不同地區(qū)情況，有折讓情況須事先通報甲方，應(yīng)獲甲方許可的情況下，依甲方規(guī)定，采取相關(guān)的折讓，此折讓僅是加盟商的利潤折讓，不影響甲方供應(yīng)價。6：指定原料，采購地點：為保證甲方公司的聲譽(yù)，乙方經(jīng)營所需的材料及成品，須由甲方統(tǒng)一配送，并不得以高出市場價銷售給乙方，不得以次充好。乙方不得自行采購?；蚴褂眉追揭酝獾牟牧?/p>

10、和產(chǎn)品。7：工作報告：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供經(jīng)營的實際情況，及時準(zhǔn)確提供各種管理報表，以及市場的相關(guān)信息反饋。第二條 .甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方根據(jù)營運(yùn)要求，協(xié)助加盟商進(jìn)行選址。對開展業(yè)務(wù)從選址到開業(yè)后營運(yùn)過程中制定標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的管理模式，供加盟店經(jīng)營使用。2.甲方向乙方提供經(jīng)營過程中，所需要的相關(guān)證件，材料。3.甲方對加盟商進(jìn)行全面的專業(yè)知識和經(jīng)營管理培訓(xùn)，為加盟商提供產(chǎn)品和經(jīng)營信息。4.甲方向乙方提供甲方生產(chǎn)、加工的系列產(chǎn)品及其附屬包裝物，不得是偽劣產(chǎn)品。5.甲方應(yīng)加盟商的要求派專業(yè)人士現(xiàn)場指導(dǎo)，定期派專業(yè)人士對各加盟店進(jìn)行交流巡察和經(jīng)營指導(dǎo)。6.甲方有權(quán)要求乙方提供其真實的各種經(jīng)營數(shù)據(jù)，

11、要求乙方填寫的各種管理報表。并按照乙方所提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)發(fā)放各種乙方所需的經(jīng)營材料。7.甲方有權(quán)要求乙方必要時，配合甲方維護(hù)好甲方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐钠放菩蜗?，乙方的各種經(jīng)營活動不得有損于甲方的品牌形象。8：甲方一次性免費(fèi)提供給乙方價值_元的清洗用品：乙方使用完以后。乙方開始自己承擔(dān)清洗用品的費(fèi)用。9：甲方協(xié)助乙方對從業(yè)人員的雇傭、指導(dǎo)、進(jìn)行監(jiān)督：乙方的加盟店所需人員可根據(jù)實際需要，由乙方進(jìn)行招聘、雇用。乙方的從業(yè)人員薪金由乙方支付，各種日常管理，解聘由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方有責(zé)任對乙方的從業(yè)人員進(jìn)行各種業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)，使之適合經(jīng)營需要。10.甲方根據(jù)乙方的銷售情況及產(chǎn)品庫存，在通知乙方情況下，有權(quán)要求乙方

12、配合甲方進(jìn)行相關(guān)產(chǎn)品的調(diào)換，無須退款。11.乙方在半途要終止“合作經(jīng)營協(xié)議”可以退回乙方購買貨款。但前提是終止“合作經(jīng)營協(xié)議”并結(jié)清、和歸還甲方所提供的物品。另外乙方在經(jīng)營過程中、向甲方進(jìn)貨的產(chǎn)品沒有使用完的產(chǎn)品進(jìn)行退貨。沒有開封的產(chǎn)品全額退款、開封的產(chǎn)品不能退款。第三條 .乙方的權(quán)利、義務(wù)：1.乙方所使用的設(shè)備和材料是甲方的，所有權(quán)屬于甲方。乙方應(yīng)當(dāng)保管好、不得遺失和人為的損壞。在使用過程中正常損壞，應(yīng)當(dāng)向甲方提出，由甲方來進(jìn)行修理。修理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如乙方在使用過程是人為的損壞、材料費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)修理。甲方的修理時間是在7個工作日之內(nèi)修理完畢。市區(qū)在2到3個工作日。郊區(qū)3到4

13、個工作日。如改時間電話通知。甲方延誤修理時間可以向甲方提出。并可以提出賠償2.乙方享有甲方的產(chǎn)品銷售權(quán)、品牌使用權(quán)、榮譽(yù)共享權(quán)及包裝使用權(quán)。但不得以外部的產(chǎn)品來替帶甲方的產(chǎn)品，從而使用甲方的產(chǎn)品銷售權(quán)、品牌使用權(quán)、榮譽(yù)共享權(quán)及包裝使用權(quán)。3.乙方擁有對該店的自主經(jīng)營及店鋪的經(jīng)營權(quán)。4.乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營指導(dǎo)：管理與支持。并享受甲方提供經(jīng)營過程中所需的各種管理資料和信息資料。接受甲方對乙方的人員培訓(xùn)和日常規(guī)章制度。5：乙方使用完甲方的贈品后。開始向甲方購買經(jīng)營所需的材料和用品。自行承擔(dān)清洗用品和材料：如毛巾、海綿、汽車棉車彈、各種清洗劑的費(fèi)用。6.乙方在經(jīng)營過程中不得購買甲方公司品牌以外的任何

14、產(chǎn)品用于經(jīng)營上的原料和產(chǎn)品。乙方應(yīng)對其遵守承諾，不得異議。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用不是甲方的產(chǎn)品，將對乙方提出要求改正，并罰款_元。如第二次發(fā)現(xiàn)罰款_元。以此類推，三次以上者雙方終止加盟合作協(xié)議，乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。7.乙方在半途要終止“合作經(jīng)營協(xié)議”可以退回乙方購買貨款。但前提是終止“合作經(jīng)營協(xié)議”并結(jié)清、和歸還甲方所提供的物品。另外乙方在經(jīng)營過程中、向甲方進(jìn)貨的產(chǎn)品對沒有使用完的產(chǎn)品進(jìn)行退貨。沒有開封的產(chǎn)品全額退款、開封的產(chǎn)品不能退款。第四條 .財務(wù)會計事項：1.乙方進(jìn)貨：必須先付款，甲方在收到乙方的貨款后，在三天之內(nèi)發(fā)貨給乙方。2.乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例，保證甲方的財務(wù)運(yùn)作，及維

15、護(hù)雙方商譽(yù)良好。在乙方的加盟店，乙方享有自主進(jìn)行獨(dú)立的財務(wù)核算，自負(fù)盈虧。乙方不得自行采購。第五條 .銷售任務(wù)及返利問題：1.甲、乙雙方根據(jù)該加盟商的規(guī)模、店址、及市場狀況，對全年的銷售目標(biāo)進(jìn)行評估，雙方協(xié)商約定，乙方每月的進(jìn)貨量達(dá)到元，全年進(jìn)貨量達(dá)到元。公司將以年度考核，完成銷售任務(wù)，公司以現(xiàn)金返利_%，每增加_%，公司以銷售總額的_%為相應(yīng)返增數(shù)，以銷售總額的_%為上限，而后按超出部分的_%為返利折算，次年_月結(jié)算返還。2.未完成公司銷售任務(wù)，在第二年公司產(chǎn)品的供貨價上，以差額的_%，公司供應(yīng)價上調(diào)_%，以供應(yīng)價上調(diào)_%為上限。第六條 .債權(quán)、債務(wù)讓渡：甲乙雙方在經(jīng)營過程中，所產(chǎn)生的債務(wù)由

16、雙方各自承擔(dān)。甲、乙一方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致公司倒閉或公司法人代表更換，均應(yīng)書面通知對方，以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行，或合作方轉(zhuǎn)讓。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 .保證金：【無】第八條 .加盟金：【無】第九條 .違約責(zé)任：1.甲、乙雙方若有任何一方違約本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)立即終止協(xié)議，并用書面形式正式通知對方。2.乙方若違反甲方銷售原則，如傾銷甲方產(chǎn)品或向第三方進(jìn)非甲方產(chǎn)品或私自進(jìn)貨、質(zhì)量不合格產(chǎn)品，在超出規(guī)定時間仍未支付該付甲方款項的，上述任一問題成立均視為嚴(yán)重違約本協(xié)議的條款，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并保留追究相應(yīng)的責(zé)任、索賠，甚至必要的法律訟訴。第十條 .協(xié)議的有效期，續(xù)簽、及終止1.本協(xié)議的有效期從_年_月_日至_年_月_日止2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前60天向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽協(xié)議的要求，如果有一方要終止本協(xié)議也應(yīng)當(dāng)提前15天通知對方。協(xié)議自然終止。甲、乙雙方應(yīng)清理相應(yīng)的帳務(wù)手續(xù)，及相關(guān)約定事宜，并簽訂合作協(xié)議終