1、2022年正規(guī)長(zhǎng)期供銷(xiāo)合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律之規(guī)定，結(jié)合具體情況，為明確雙方在供貨過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽定本合同。一、供貨設(shè)備產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、金額：注：上述價(jià)格為不含稅金及運(yùn)費(fèi)供貨價(jià)格。二、付款方式：1、從雙方在本合同書(shū)上簽字蓋章之日起，甲方首先預(yù)付設(shè)備總款的_%，即：_元，大寫(xiě)：_，給乙方作為購(gòu)買(mǎi)設(shè)備預(yù)付貨款，同時(shí)本供貨合同正式生效(注明：當(dāng)乙方收到甲方預(yù)付款項(xiàng)后，乙方開(kāi)始籌備甲方所需設(shè)備，供貨周期為_(kāi)天)。2、乙方將甲方所需全部設(shè)備籌備齊前三天以書(shū)面及電話形式通知甲方后，甲方在乙方供貨所在地(銀川市金鳳區(qū)北京中路_號(hào))確認(rèn)合同設(shè)

2、備無(wú)誤后再付給乙方設(shè)備余款_%，即元，大寫(xiě)：_，乙方開(kāi)始安排發(fā)貨，剩余尾款_%，即元，大寫(xiě)：_，于_個(gè)月內(nèi)支付。三、保修及售后服務(wù)：乙方對(duì)所出售給甲方的上列全部產(chǎn)品提供一年內(nèi)免費(fèi)保修，一年后如需維修只收取相應(yīng)配件成本費(fèi)用;由于甲方使用不當(dāng)，人為破壞及不可抗力造成的損失不在保修之內(nèi)，乙方為此而提供的相應(yīng)服務(wù)由甲方承擔(dān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任：1、如甲方遲于合同規(guī)定時(shí)間付款，自超過(guò)付款期限之日起，每日承擔(dān)未支付部分_%的違約金，違約金總計(jì)不超過(guò)合同總金額的_%。2、如乙方遲于合同規(guī)定的時(shí)間交貨，無(wú)論何種原因，自超過(guò)交貨期限之日起，每日承擔(dān)合同總額_%的違約金，違約金總計(jì)不超過(guò)合同總金額的_%。五、爭(zhēng)議解

3、決：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，報(bào)經(jīng)人民法院裁決。六、其它：1、不可抗力：任何一方在任何階段因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、地震、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、或任何其它雙方無(wú)法控制的因素而未能履行其上述義務(wù)時(shí)，應(yīng)盡彼此通知義務(wù)，并盡力避免損失的擴(kuò)大，受阻方在不可抗力事件發(fā)生_日內(nèi)，取得證明文件提交另一方確認(rèn)，雙方同意，可憑此免除全部或部分相關(guān)責(zé)任。2、簽署人：簽署人均已閱讀、了解并同意本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，且簽署人具有簽署本合同的充分授權(quán)。3、轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露本合同

4、內(nèi)容.4、修改：除非雙方一致書(shū)面同意，任何對(duì)本合同條款的改變、修訂、放棄、刪除或任何其它改變均無(wú)效。5、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)經(jīng)辦人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章后生效(注：傳真件有效)。本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況另行協(xié)商，并形成補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方審定后作為合同附件，與原合同同具法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日2022年正規(guī)長(zhǎng)期供銷(xiāo)合同（二）供方/乙方：需方/甲方：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致、共同發(fā)展的原則，就甲方向乙方采購(gòu)辦公用品及耗材

5、事宜達(dá)成協(xié)議，自愿簽定本合同且共同遵守。一、合作方式甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)辦公用品及耗材，甲方可以任意選擇訂單或傳真訂購(gòu)方式，乙方應(yīng)向甲方免費(fèi)提供產(chǎn)品的送貨及售后退換等服務(wù)。二、價(jià)格條款1、乙方應(yīng)根據(jù)報(bào)價(jià)單(標(biāo)書(shū))價(jià)格提供產(chǎn)品給甲方，按照?qǐng)?bào)價(jià)單中所提出的達(dá)到一定采購(gòu)量后享受優(yōu)惠價(jià)格執(zhí)行。2、每個(gè)月結(jié)束前個(gè)工作日內(nèi)，乙方可對(duì)采購(gòu)清單根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行一次價(jià)格更新，個(gè)別產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整浮動(dòng)時(shí)即可進(jìn)行更新(包括誤報(bào)的錯(cuò)誤價(jià)格)以書(shū)面方式通知，預(yù)期通知將計(jì)為下一個(gè)月(個(gè)別產(chǎn)品除外)3、甲方在接到乙方的價(jià)格調(diào)整通知后五個(gè)工作日內(nèi)，給予最終確認(rèn)(以書(shū)面確認(rèn)單為準(zhǔn))，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未接到確認(rèn)單將視為已確認(rèn)，更新價(jià)格確認(rèn)即

6、日起執(zhí)行新的價(jià)格。4、本合同貨款單價(jià)已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費(fèi)。三支付方式1、貨到甲方指定地點(diǎn)，甲、乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)月結(jié)束前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方需提供甲方本月所需產(chǎn)品對(duì)帳清單及發(fā)票，經(jīng)甲方核實(shí)后，按實(shí)際貨款付清。2、甲方可選擇用現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)帳的方式來(lái)支付乙方的貨款，乙方結(jié)算人員需持加蓋乙方公章的結(jié)算委托書(shū)進(jìn)行結(jié)算，甲方在未確認(rèn)上門(mén)收款人員身份之前可拒絕付款。四、交貨方式1、自本合同生效之日起，一般送貨時(shí)間為兩個(gè)工作日或以訂單甲方要求時(shí)間為準(zhǔn)，如遇采購(gòu)方有急用商品訂單，則當(dāng)日以最短時(shí)間針對(duì)甲方所訂貨物送到指定地點(diǎn)(特殊商品除外)2、貨到甲方后，甲方按送貨單內(nèi)容收貨，確認(rèn)產(chǎn)品符合要

7、求后甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，月末結(jié)款時(shí)以驗(yàn)收單上產(chǎn)品數(shù)量?jī)r(jià)格為準(zhǔn)，對(duì)于更換的產(chǎn)品需在驗(yàn)收單上注明，對(duì)于增加產(chǎn)品或價(jià)格有變動(dòng)的產(chǎn)品，需另外填寫(xiě)驗(yàn)收單。3、乙方應(yīng)保證所提供產(chǎn)品為報(bào)價(jià)單中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品，質(zhì)量要符合報(bào)價(jià)單中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權(quán)要求乙方進(jìn)行換貨。五、違約責(zé)任1、甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔(dān)由此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，且守約方有權(quán)解除本合同。2、甲方未按合同規(guī)定時(shí)間付款，每延期一日應(yīng)向乙方支付總貨款千分之三的違約金，但總計(jì)不超過(guò)總價(jià)的百分之五.3、乙方未規(guī)定送貨，甲方有權(quán)退貨。六、合同附則1、本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，

8、并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書(shū)面同意，任何單方無(wú)權(quán)變更合同內(nèi)容。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期年，到期后若雙方未書(shū)面提出終止則合同順延，繼續(xù)生效。4、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決，甲、乙雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方自愿提交法律仲裁委員會(huì)給予解決。甲方公司名稱(chēng)：乙方公司名稱(chēng)：代表人簽字：_ 代表人簽字：_2022年正規(guī)長(zhǎng)期供銷(xiāo)合同（三）甲方(買(mǎi)方)：乙方(賣(mài)方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原

9、則，就產(chǎn)品供銷(xiāo)的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。一、合同內(nèi)容甲方購(gòu)買(mǎi)如下產(chǎn)品：二、合同價(jià)款及付款方式：本合同總價(jià)款為人民幣。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金元，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方一次性將剩余款項(xiàng)_%付給乙方，另外_%為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期過(guò)后付給乙方。三、產(chǎn)品質(zhì)量：1、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價(jià)實(shí)，來(lái)源合法，無(wú)任何法律糾紛和質(zhì)量問(wèn)題，如果乙方所提供產(chǎn)品與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。2、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過(guò)程中，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)調(diào)換，若不能調(diào)換，予以退還。四、運(yùn)輸方式：公路運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：乙方交貨時(shí)間：貨到九十天

10、內(nèi)五、違約責(zé)任1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔(dān)貨款的萬(wàn)分之五違約金，延遲_日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。3、甲方未按照合同約定的期限結(jié)算的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，延遲一日，需支付結(jié)算貨款的萬(wàn)分之五的違約金;延遲_日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同。4、甲方不得無(wú)故拒絕接貨，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。5、合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算，不得刁難。六、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛，雙方

11、均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_法定代表人：(蓋章)法定代表人：(蓋章)2022年正規(guī)長(zhǎng)期供銷(xiāo)合同（四）甲方(需方)：地址：電話：_ 傳真：_乙方(供方)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以資共同遵守。一、合同貨物甲方向乙方采購(gòu)的貨物名稱(chēng)、品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家(產(chǎn)地)、數(shù)量、單價(jià)和合同總價(jià)詳見(jiàn)附件供貨明細(xì)表。二、貨物交付1、供貨時(shí)間：乙方應(yīng)在_年_月_日前或者在甲方發(fā)出書(shū)面供貨通知后天內(nèi)按照甲方要求將該批貨物運(yùn)至供貨地點(diǎn)。2、收貨地點(diǎn)：甲方、，3、收

12、貨負(fù)責(zé)人：甲方委派為收貨負(fù)責(zé)人，身份證號(hào)：_;聯(lián)系電話：_。乙方應(yīng)將貨物交付給甲方的收貨負(fù)責(zé)人，并辦理驗(yàn)收、交接手續(xù)。乙方將貨物交付給任何其他人均視為未交付，損失由乙方承擔(dān)。4、包裝、運(yùn)輸和裝卸：乙方負(fù)責(zé)貨物的包裝、運(yùn)輸和裝卸并承擔(dān)費(fèi)用，確保貨物完好無(wú)損地按時(shí)交付給甲方。本合同簽訂時(shí)，乙方已詳細(xì)了解甲方賣(mài)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定及注意事項(xiàng)，乙方送貨人員和運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)當(dāng)遵守，否則，責(zé)任由乙方承擔(dān)。5、到貨驗(yàn)收：貨物運(yùn)送至供貨地點(diǎn)，并在甲方指定地點(diǎn)卸貨后，乙方送貨人員應(yīng)當(dāng)與甲方收貨負(fù)責(zé)人共同辦理到貨驗(yàn)收。甲方對(duì)貨物的品種、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、外面包裝當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)核實(shí)。若因貨物本身質(zhì)量問(wèn)題，或者運(yùn)輸過(guò)程造成貨物破損，

13、乙方負(fù)責(zé)退換貨，但增加的運(yùn)輸?shù)绕渌M(fèi)用由甲方承擔(dān)。6、交付：到貨驗(yàn)收合格后，乙方送貨人員與甲方收貨負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)，雙方簽字確認(rèn)之日即為該批貨物交付之日。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：雙方簽字確認(rèn)前，該批貨物的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，此后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。三、貨款支付1、雙方約定以按月付款方式付款：2、甲方應(yīng)在每月_號(hào)向乙方提供上月賣(mài)場(chǎng)產(chǎn)品銷(xiāo)售的數(shù)量及所得總額清單，并向乙方提供上月訂購(gòu)產(chǎn)品的月賬單供乙方審核，乙方如對(duì)月賬單持有異議，應(yīng)自甲方送達(dá)月賬單之日起_個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，如逾期不提出異議，則視為認(rèn)同。如乙方在約定期限內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在乙方提出異議日起_個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同完成對(duì)月結(jié)費(fèi)用的核對(duì)和確認(rèn)。甲

14、方承諾貨款在每月_日之前結(jié)清。四、違約責(zé)任1、甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2、甲方逾期未能付款的，每逾期一日應(yīng)按逾期交貨價(jià)款的%向乙方支付違約金;逾期交付超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同。如甲方逾期付款給乙方造成損失的，包括造成乙方與其他廠家違約而需支付賠償金等，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方向除乙方外的其他廠家購(gòu)買(mǎi)貨物，乙方有權(quán)終止合同，合同終止后甲方需把全部貨物退還給乙方，若貨物在甲方擔(dān)任風(fēng)險(xiǎn)期間造成損壞，甲方需承擔(dān)責(zé)任并賠償貨物的原價(jià)額給乙方。五、合同解除和終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2、依照法律規(guī)定或合同約定單方解除本合同的，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之

15、日解除。3、雙方合同到期后，需延期或修改合同等則另行商榷。六、解決爭(zhēng)議的方式因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1、甲方分支機(jī)構(gòu)總經(jīng)理為甲方的委托代理人，本合同以及合同履行過(guò)程中涉及的補(bǔ)充協(xié)議、結(jié)算文件、付款計(jì)劃、欠款說(shuō)明等一切文件必須由其簽字并加蓋甲方公章方為有效，合同另有約定除外。2、合同未盡事宜，由雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致或相沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、本合同附件作為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法

16、律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人或法定代表人或委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年正規(guī)長(zhǎng)期供銷(xiāo)合同（五）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其合法擁有的座落于_的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為_(kāi)使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得

17、甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式簽訂日開(kāi)始租金為每年_人民幣，大寫(xiě)_。第一次需支付_年租金，一次性支付_元，大寫(xiě)_。第_年開(kāi)始租金提前_個(gè)月每_年_次性支付，具體租金按每年_%遞增?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續(xù)

18、租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。5、乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬

19、設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出

20、。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本

21、合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前_個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的

22、房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_頁(yè)，壹式_份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水_元/噸，電_元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金_元，大寫(xiě)_。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。出租方(甲方)_承租方(乙方)_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_電話：_ 電話：_證件號(hào)：_ 證件號(hào)：_年_月_日 _年_月_日2022年正

23、規(guī)長(zhǎng)期供銷(xiāo)合同（六）出租方(下稱(chēng)甲方)：_，身份證：_承租方(下稱(chēng)乙方)：_，身份證：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其擁有的座落于_街_號(hào)_門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_平方米。2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為_(kāi)門(mén)面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)年

24、，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為_(kāi)元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_%，租金提前_個(gè)月支付，每_年支付_次，具體為_(kāi)。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第_年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租

25、的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條 約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的_個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約

26、定期限交付租金，超過(guò)_天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，

27、危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條 第1、_項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙

28、方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年正規(guī)長(zhǎng)期供銷(xiāo)合同（七）甲方：_乙方：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的

29、原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條 、租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：_。租賃面積：_平方米，其中底層鋪面建筑面積_平方米，二樓_平方米。第二條 、租賃期限租賃期限為_(kāi)年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 、保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。2、乙方應(yīng)在每月_號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。從_年_月_日起至_年_月_日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)元。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)元。3、當(dāng)月管理費(fèi)(

30、含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米_元。4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月_號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。第四條 、甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。2、甲方負(fù)責(zé)制定_商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。3、甲方依照本合同和商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。第五條 、乙方責(zé)任1、乙

31、方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定_商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

32、6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。9、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。10、_年_月_日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)_天，否則按本合同第七條 第_項(xiàng)處理。第六條 、合同的變更與解除1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的_%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_%保證金無(wú)償歸甲方。3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回商鋪