1、2022年住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)的合同范本甲方：_（物業(yè)管理單位）乙方：_（裝修企業(yè)）丙方：_（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）合法擁有_小區(qū)_幢_單元_室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)為了加強(qiáng)_住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，應(yīng)報當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開

2、工。1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。4.施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。禁止夜間_時至次日_時進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。三、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，

3、裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵

4、守購房協(xié)議和小區(qū)業(yè)主公約相關(guān)規(guī)定。五、禁止行為和注意事項(xiàng)：除杭州市政府第_號令杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法和國家建設(shè)部_號令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。六、管理服務(wù)費(fèi)用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)

5、用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。七、違約責(zé)任1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時報告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。八、糾紛的解決住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或

6、者調(diào)解解決；也可按下列第種方式處理：1.提交杭州仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。九、其他需要約定的事項(xiàng)1._2._3._注：本協(xié)議一式三份，簽字（蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）。2022年住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)的合同范本（二）委托方(甲方)承接方(乙方)使用說明一.本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法，上海市合同格式條款監(jiān)督條例及有關(guān)法律，法規(guī)制定的示范文本，供合同雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀。二.本合同適用范圍：住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)及公共空間室內(nèi)設(shè)計(jì)。三.乙方提供給甲方設(shè)計(jì)圖，資料，并按目錄裝訂成冊。四.涉及到特殊要求及消防安全必須按特殊要求及消防

7、安全要求設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時必須考慮采用環(huán)保材料。五.乙方提供給甲方的設(shè)計(jì)圖內(nèi)容有：1.圖紙封面，封底，設(shè)計(jì)圖紙;2.設(shè)計(jì)圖紙目錄和設(shè)計(jì)與施工說明;3.原始房型平面測量圖(含所有墻體內(nèi)部尺寸，門窗洞尺寸，房梁，上水，煤氣，下水，地漏，坑管，空調(diào)洞，排風(fēng)口，配電箱，弱電箱，多媒體標(biāo)注);4.設(shè)計(jì)要求拆建平面圖(拆建承重結(jié)構(gòu)由甲方向物業(yè)或有關(guān)部門申請書面批準(zhǔn));5.設(shè)計(jì)平面布置圖;6.設(shè)計(jì)頂面布置圖;_強(qiáng)，弱電及多媒體，智能化插座位置分布圖;8.開關(guān)控制線路示意圖;9.冷，熱水管排放走向示意圖;10.廚，衛(wèi)墻面設(shè)施布置圖(中，小型工程另外考慮);_家具，廚具設(shè)計(jì)布置參考圖;_樓梯設(shè)計(jì)，安裝施工詳圖;13.

8、局部透視圖(作為參考用);14.主要裝潢材料用品概算表。六.本合同文本由上海市工商行政管理局，上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會共同制定，任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印。上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)委托合同合同編號：委托方(甲方)：承接方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法以及其他有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點(diǎn)，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，并達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。一.甲方委托乙方按以下第種方案承擔(dān)室內(nèi)設(shè)計(jì)：1.甲方委托乙方承擔(dān)住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)，地址，房型，用途，使用面積_平方米。設(shè)計(jì)收費(fèi)按使用面積計(jì)算。2.甲方委托乙方承擔(dān)公共空間室內(nèi)設(shè)計(jì)，地址，

9、用途，建筑面積_平方米。設(shè)計(jì)收費(fèi)按建筑面積計(jì)算。二.甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元，收取設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣元。三.甲方應(yīng)在簽訂合同之日首期付_%設(shè)計(jì)費(fèi)，并與乙方約定上門測量的時間和地點(diǎn)。乙方在測量后天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，包括平面布置圖，頂面布置圖及局部效果圖各一張。四.甲方與乙方經(jīng)過溝通對乙方完成的初步設(shè)計(jì)方案達(dá)成一致后，填寫方案進(jìn)程表(見附件)，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)余款，乙方應(yīng)在_年_月_日至_年_月_日共天內(nèi)完成全套裝潢設(shè)計(jì)圖及施工圖紙。五.甲方所付的設(shè)計(jì)費(fèi)不包含變動建筑主體等的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。甲方如需變動建筑主體，增加房屋負(fù)荷，必須由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級

10、的設(shè)計(jì)單位出具施工圖，并報請物業(yè)及相關(guān)部門書面同意后，方可進(jìn)行室內(nèi)六，全套圖紙完成后，甲方如有更改意見，再與乙方溝通。乙方根據(jù)協(xié)商方案，繪制更改圖紙，再次填寫方案進(jìn)程表，由雙方簽字確認(rèn)。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時間順延或由雙方另行約定。如果甲方推翻原設(shè)計(jì)方案，要求重新修改設(shè)計(jì)方案，應(yīng)協(xié)商增加相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，并另行約定設(shè)計(jì)時間及進(jìn)程，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七.雙方在對設(shè)計(jì)方案和圖紙確認(rèn)后，甲方必須簽字認(rèn)可，乙方必須將整套圖紙交給甲方并辦理交接簽證手續(xù)。八.施工過程中，乙方應(yīng)委派設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場進(jìn)行一次性放樣及施工方案交底，并不少于三次去現(xiàn)場指導(dǎo)施工，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果。九.違約責(zé)任：1.乙方未在約定時間內(nèi)

11、完成設(shè)計(jì)圖且延期時間在_天內(nèi)的，每延期一天應(yīng)當(dāng)支付給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總價的_%的違約金。2.乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖且延期時間在_天以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并支付給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總價的_%的違約金。3.乙方無故終止合同，除退還甲方所交的設(shè)計(jì)費(fèi)用外，還應(yīng)支付給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總價的_%的違約金。4.乙方完成初步設(shè)計(jì)方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退還已收的設(shè)計(jì)費(fèi)，但必須交給甲方平面布置圖，頂面布置圖及手繪局部效果圖各一張。十.本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解或向上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會投訴。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決，或協(xié)商，調(diào)解

12、不成時，可以采取以下第種方式解決：1.向上海仲裁委員會申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。十一.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同包括合同附件，補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲，乙雙方簽字或蓋章后生效。十二.雙方約定以下補(bǔ)充條款：1.2.3.甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)的合同范本（三）委托方(甲方)：聯(lián)系電話：承接方(乙方)：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點(diǎn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，并達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以

13、便共同遵守。一、工程概況甲方委托室內(nèi)設(shè)計(jì)的住宅地址：房型：用途：住宅使用面積：平方米。二、前期工作甲乙雙方約定上門測量的時間和地點(diǎn)，乙方設(shè)計(jì)師在實(shí)地測量后天內(nèi)完成平面布置圖、頂面布置圖各一張。三、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1、乙方完成上述初步設(shè)計(jì)方案后，甲方與乙方設(shè)計(jì)師經(jīng)過溝通同意，填寫設(shè)計(jì)方案進(jìn)程表(見附件)，由雙方簽字確認(rèn)，此時進(jìn)入正式設(shè)計(jì)階段。2、甲乙雙方約定，委托乙方正式進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元，收取設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣元。雙方同意，設(shè)計(jì)方案進(jìn)程表雙方簽字確認(rèn)后5天內(nèi)甲方先向乙方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)總價_%的預(yù)付款。3、乙方設(shè)計(jì)師應(yīng)在_年_月_日至_年_月_日，共天內(nèi)完成全套裝

14、璜設(shè)計(jì)圖以及施工圖紙，包括平面布置圖、頂面布置圖、鋪地材料設(shè)計(jì)圖、衛(wèi)生間布置圖、廚房布置圖、給排水管布置圖、燈具線路圖、插座線路圖、弱電線路圖、空調(diào)線路圖、現(xiàn)場制作的家具立面、家具剖面圖、天花剖面圖其它需施工處剖面圖、櫥柜設(shè)計(jì)圖(以上根據(jù)實(shí)際需求可減免)4、上述圖紙完成后，甲方如有更改意見，再與乙方設(shè)計(jì)師溝通。乙方根據(jù)協(xié)商方案，繪制更改圖紙，再次填寫設(shè)計(jì)方案進(jìn)程表，由雙方簽字確認(rèn)。雙方簽字確認(rèn)后5天內(nèi)，甲方再支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)總價_%的第二階段付款。5、乙方設(shè)計(jì)師應(yīng)在填寫完上述設(shè)計(jì)方案進(jìn)程表后的天內(nèi)完成最終的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙。最終設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方認(rèn)可后再次填寫設(shè)計(jì)方案進(jìn)度表，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，甲

15、方應(yīng)再支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)總價的_%作為第三階段付款。6、施工過程中，設(shè)計(jì)師應(yīng)有至少10次去現(xiàn)場放樣及指導(dǎo)施工，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果。待甲方施工全部結(jié)束驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付完畢全部設(shè)計(jì)余款。四、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有責(zé)任將自己的意圖或預(yù)期達(dá)到的效果向乙方明確提出2、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時，雙方須另行協(xié)商。3、設(shè)計(jì)合同經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，甲方必須按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。如甲方中途反悔，乙方不再退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。4、在甲方未付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)時，甲方不得將乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙，方案文件向第三方復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。如發(fā)生以上侵權(quán)行為，乙方有權(quán)索

16、賠。五、乙方權(quán)力義務(wù)1、乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該包括見第一條 (四)設(shè)計(jì)規(guī)格的全部圖紙以及相應(yīng)的電子文本，設(shè)計(jì)圖紙必須表明詳細(xì)尺寸(施工尺寸、定位尺寸)、頂面標(biāo)高、飾面用材等內(nèi)容。2、在甲方付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方的該設(shè)計(jì)成果知識產(chǎn)權(quán)即歸甲方所有，乙方不得在今后的業(yè)務(wù)中復(fù)制、照抄該設(shè)計(jì)。如發(fā)上上述侵權(quán)行為，甲方有權(quán)索賠。3、乙方有義務(wù)向施工負(fù)責(zé)人就設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳盡解釋說明。4、乙方有責(zé)任為甲方后期軟裝飾提供指導(dǎo)和陪同購買配套設(shè)施七、違約責(zé)任1、甲方未按合同約定付清相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)的，乙方有權(quán)扣留相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)圖紙;甲方拖欠設(shè)計(jì)費(fèi)超過_天的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)總

17、價_%的違約金。2、乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖且延期時間超過_天的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)總價_%的違約金。3、因乙方的原因使得合同被解除或者終止的，乙方除應(yīng)退還甲方所交的設(shè)計(jì)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)總價_%作為違約金。八、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按以下第(1)項(xiàng)的方式解決：(1)向無_市仲裁委員會申請仲裁;(2)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、本合同包括合同附件、補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十一、雙方約定以下補(bǔ)充條款：甲方簽字(蓋章)：乙方簽字

18、(蓋章)：_年_月_日2022年住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)的合同范本（四）甲方：_居民身份證號：(以下簡稱甲方)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方：_(以下簡稱乙方)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方邀請乙方設(shè)計(jì)(公寓、別墅)室內(nèi)裝飾方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)一事達(dá)成以下協(xié)議：一.設(shè)計(jì)資料的提交及方案設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件的提交1.甲方須按乙方要求，于本合同簽定后個工作日內(nèi)按時將室內(nèi)設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料送交乙方，并同時向乙方提交一份書面的設(shè)計(jì)要求。2.乙方在收到甲方提供的資料后個工作日內(nèi)將甲方要求的室內(nèi)裝修方案設(shè)計(jì)文件送交甲方。3.乙方應(yīng)在甲方對上述方案設(shè)計(jì)文件確定后個工作日

19、內(nèi)將上述方案設(shè)計(jì)文件相應(yīng)的室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)文件送交甲方。二.設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付辦法1.雙方約定本項(xiàng)目的室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣萬仟佰圓整(￥)2.費(fèi)用的支付時間：本合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)立即向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40，計(jì)人民幣萬仟佰圓整(￥)作為定金。如甲方對方案設(shè)計(jì)不予認(rèn)可時，定金不予退回。在乙方提交給甲方上述施工圖設(shè)計(jì)文件，甲方向乙方結(jié)清剩余設(shè)計(jì)費(fèi)_%，計(jì)人民幣萬仟佰圓整(￥)。三.設(shè)計(jì)方案修改及版權(quán)1.在乙方向甲方提交方案設(shè)計(jì)文件的三日內(nèi)，甲方應(yīng)對方案設(shè)計(jì)文件進(jìn)行書面確認(rèn)。如甲方認(rèn)為該方案設(shè)計(jì)需要修改，應(yīng)提出書面修改意見。修改意見得到乙方認(rèn)可后，雙方約定修改文件的提交日期，由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的書面修改意見對原方案設(shè)計(jì)進(jìn)行一次修改，并在約定日期內(nèi)交甲方確認(rèn)。_對于一次以上(含一次)的整體方案修改(指甲方在